ACTEUR DU LOGEMENT SOCIAL SOLIDAIRE

COOPERATIFET

ESSONNE HABITAT Quai des Arts, Frédéric BOREL Architecte I Ris-Orangis (91) TERRALIA COOPEXIA Les Balcons d’Hélios I (77) Copropriété Résidence Brétignières I St Germain-les- (91)

ESSONNE HABITAT DOMENDI ESSONNE HABITAT Résidence Pierrette Chaudé Le Grand Parc Maisons d’en I Modèle Topaze Résidence Etudiante Massy (91) (91)

MC HABITAT Résidence Gay Lussac I Chelles (77)

2 I Groupe ESSIA 2021 ESSIA

DEPUIS PRÈS DE 100 ANS, LE GROUPE ESSIA ACCOMPAGNE LES FAMILLES FRANCILIENNES DANS LEUR PARCOURS RÉSIDENTIEL AINSI QUE LES COLLECTIVITÉS DANS UN DÉVELOPPEMENT ÉQUILIBRÉ DE LEURS TERRITOIRES.

Son implantation historique en Île-de-France, son expertise reconnue, sa force d’innovation et ses valeurs de proximité, de solidarité et d’engagement au cœur de sa culture coopérative, en font un acteur du logement aujourd’hui incontournable, pleinement ancré au sein des stratégies d’urbanisme territoriales et au service de ses habitants. Ainsi, grâce à ses six sociétés, le Groupe est en mesure de proposer des expertises complémentaires. Les habitants peuvent bénéficier de parcours résidentiels sécurisés, mettant en avant la qualité de vie et le bien-vivre ensemble. Les collectivités, de leur côté, accueillent des habitats diversifiés, respectueux de l’environnement et de la mixité sociale.

Groupe ESSIA SAS à capital variable Président : Daniel CORUBLE Directeur Général : Céline UN PARTENAIRE UN PARTENAIRE DE CONFIANCE

Groupe ESSIA 2021 I 3 UN GROUPE DE SIX SOCIÉTÉS COOPÉRATIVES D’INTÉRÊT COLLECTIF ET UN GIE

S’INSCRIVANT DANS UNE MISSION SOCIALE D’ÉTAT, LE GROUPE ESSIA ET SES SIX SOCIÉTÉS ONT POUR PREMIER OBJECTIF LA CONSTRUCTION ET LA GESTION DE LOGEMENTS, À LA FOIS EN LOCATIF ET EN ACCESSION, EN RÉPONSE AUX ÉVOLUTIONS DE LA SOCIÉTÉ, AUX ENJEUX DES ACTEURS ET DES COLLECTIVITÉS LOCALES DU TERRITOIRE ET AUX BESOINS DES CONCITOYENS.

ESSONNE GIE CAP’ESSIA HABITAT Assure les fonctions « Supports Bailleur social en Essonne » auprès des 5 Sociétés du et Sud Seine et Marne groupe : Comptabilité et Finance, Communication, Ressources Humaines, Informatique, Commercialisation, Services généraux et Achats

DOMENDI TERRALIA COOPEXIA COPROCOOP MAISONS Syndic de MC HABITAT Promoteur et Portage de lots D’EN FRANCE copropriétés, constructeur de copropriétés en Bailleur social en Gérance locative, Constructeur de d’immeuble collectif Plan de sauvegarde Nord Seine et Marne maisons individuelles Transactions ou en OPAH

CHIFFRES-CLÉS

- 100 années d’activité (un siècle d’activité) - 60 communes partenaires - Près de 430 collaborateurs - Près de 19 000 logements locatifs sociaux gérés - Plus de 600 logements produits par an - Plus de 6000 logements construits en accession sociale à la propriété - Près de 4000 lots de copropriétés gérés - Plus de 3200 logements réhabilités depuis 10 ans

4 I Groupe ESSIA 2021 VALEURS COOPÉRATIVES ET GOUVERNANCE

« COOPÉRATION, ENGAGEMENT, MOBILISATION » Répondre aux besoins du territoire avec une détermination sans cesse renouvelée, engager des actions innovantes pour un mieux vivre ensemble, favoriser le parcours résidentiel, participer à la rénovation énergétique et au développement des énergies renouvelables, renforcer notre ancrage au territoire par notre production…, ce sont toutes ces missions que l’ensemble des collaborateurs du groupe ESSIA porte avec engagement et passion.

Car les valeurs coopératives sont au cœur de nos actions. Elles nous incitent à intervenir avec respect, écoute et partage auprès de nos clients et partenaires. C’est dans cet état d’esprit que nous menons des actions particulières autour du « Fait Coopératif » avec pour objectifs, d’inciter de nouveaux partenaires et clients à intégrer notre capital pour renforcer plus encore notre gouvernance coopérative et participative.

- Chacune des sociétés du Groupe est régie sous le statut de SCIC – Société Coopérative d’Intérêt Collectif - Chaque locataire, accédant, acquéreur ou conseil syndical peut devenir client-sociétaire et participer à la gouvernance du Groupe au sein du collège « utilisateurs » selon la règle 1 personne = 1 voix

UNE GOUVERNANCE COLLABORATIVE L’actionnariat du Groupe ESSIA et de ses six sociétés est organisé autour de six collèges assurant une répartition équilibrée des droits de vote.

NATURE DES COLLÈGES (% de droit de vote en assemblée)

ESSONNE MC TERRALIA DOMENDI COOPEXIA COPROCOOP HABITAT HABITAT Collège «Utilisateurs» 11% 10% 11% 11% 11% 10% Collège «Salariés» 10% 10% 10% 10% 10% 10% Collège «Collectivités» 14% 19% 14% 14% 14% 12,5% Collège «Organisme Fondateur» 45% 41% 45% 45% 45% 45% Collège «Investisseurs» 10% 10% 10% 10% 10% 12,5% Collège «Autres personnes ...» 10% 10% 10% 10% 10% 10%

La mission sociale du Groupe ESSIA est portée par des valeurs fortes d’indépendance, de proximité, de solidarité, d’innovation et de responsabilité

Groupe ESSIA 2021 I 5 CINQ MÉTIERS AU SERVICE D’UN PARCOURS RÉSIDENTIEL DE LA LOCATION À L’ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ, LE GROUPE ESSIA MOBILISE DES EXPERTISES COMPLÉMENTAIRES AFIN D’OFFRIR AUX FAMILLES DES PARCOURS RÉSIDENTIELS SÉCURISÉS, PRIVILÉGIANT LA QUALITÉ DE VIE ET LE BIEN-VIVRE ENSEMBLE.

PROPOSER UNE OFFRE LOCATIVE DIVERSIFIÉE ET CONSTRUIRE DES 1. DE QUALITÉ 3. MAISONS INDIVIDUELLES ESSONNE HABITAT DOMENDI Bailleur social de référence sur le département de l’Essonne Constructeur de maisons individuelles en diffus ou en et en Sud Seine-et-Marne, ESSONNE HABITAT gère et lotissement, DOMENDI développe son activité sous la entretient un patrimoine de plus de 15 500 logements locatifs marque Maisons d’en France Ile-de-France et Maisons d’en France Eure-et-Loir. De grandes possibilités de création, de sociaux en réponse aux attentes des jeunes, familles ou modification et de personnalisation sont offertes à ses clients, séniors et aux besoins toujours plus croissants d’une offre Toutes les ventes (CCMI) sont assorties d’une sécurisation nouvelle de logements. Favoriser le parcours résidentiel fait financière et sociale maximale, ce qui en fait un point fort de également partie de ses missions au travers de programmes l’entreprise. de vente HLM proposés à ses locataires.

MC HABITAT ACCOMPAGNER ET GÉRER Bailleur social de référence sur le Nord du Département de la LES COPROPRIÉTÉS Seine Marne et particulièrement sur l’Agglomération - 4. Vallée de la Marne. COOPEXIA MC HABITAT gère et entretient un patrimoine de près de 3 Spécialisée dans la gestion de syndic, la transaction immobilière et l’administration de biens, la société COOPEXIA 500 logements locatifs sociaux. Organisme à taille humaine, participe également au redressement des copropriétés en l’organisme se veut performant dans ses rapports avec les difficulté et aide les bailleurs sociaux sur les copropriétés résidents et les élus. issues des ventes HLM. COOPEXIA a pour objectif d’accompagner les copropriétés vers une gestion optimisée de leurs charges et aider également au redressement de copropriétés dégradées

REDRESSER LES FAVORISER L’ACCESSION COPROPRIÉTÉS EN 2. SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ 5. DIFFICULTÉS TERRALIA COPROCOOP Promoteur à vocation sociale en Île-de-France, TERRALIA Dédiée au portage immobilier en copropriétés dégradées, propose aux primo-accédants ainsi qu’aux ménages à revenus COPROCOOP intervient au sein des copropriétés en Plan De modestes et intermédiaires, de devenir propriétaires dans des Sauvegarde ou en Opérations Programmées d’Amélioration conditions financières et sociales totalement maîtrisées et de l’Habitat (OPAH) dans le cadre de conventions établies avec les collectivités territoriales. Sa mission est de sécurisées. Son accompagnement personnalisé s’inscrit au participer à leur redressement financier en se substituant sein d’une offre sur-mesure et adaptée à chaque situation : aux copropriétaires défaillants, en prévenant les risques programmes VEFA, PSLA, BRS ou accession sociale à prix d’impayés des copropriétaires fragiles ou en acquérant des encadrés. lots, en lieu et place de bailleurs indélicats.

6 I Groupe ESSIA 2021 illegruis Louan Fontaine V Chalautre la Grande Montceaux les St Martin du Boschet St Martin du Boschet illiers V St Georges sur Melz les Seine St Martin Beauchery Sancy Provins Fontaine Fourches sur Léchelle illiers Seine Moutils V = Horizon 2024 d’Essonne Habitat = Horizon 2030 d’Essonne Habitat = Situation actuelle d’Essonne Habitat = Horizon 2024 de MC Habitat = Horizon 2030 de MC Habitat = Situation actuelle de MC Habitat La Chapelle illius erdelot V V Augers en Brie St Barthélémy oulton Baby Passy St Hermé des V sur Seine Martin Champs St Brice illeneuve sur Bellot V Bellot Rupéreux Noyen sur Seine St Mars Les Marets ieux Maisons illenauxe la Petite la Petite V Grisy sur Seine V Chalautre La Ferté Gauchet Sablonnières Soisy Bouy Provins sur Jouy Morin en Brie Leudon Ste Everly St Léger CC du Provinois Colombes Boitron rétoire T Bray anne St Hilliers Montigny Mouy La CC des Deux Morin Béton sur Seine sur Seine Longueville St Rémy la V Bazoches les Bray sur le Guesdier Orly Les Mousseaux oulzie sous Morin Bussières Ormes V Choisy sur ulaines en Brie sur St Loup V Saâcy Marne de Naud Marne les Provins Nanteuil St sur Paroy les Bray Ouen Morin CC Bassée-Montois sur Frétoy Méry St Sauveur fry St Denis Marne les Rebais Chenoise Bannost les Bray illegagnon St St Siméon La Bazoches Sulpice V Thénisy Chau f en Doue sur Chapelle Aulde Morin St Cyr Cucharmoy Montois impelles Sigy Sognolles Reuil V en Brie Ste en Brie Marolles sous St Coulombs Rouge Maison Jouy Boissy en Germain Montois Germigny ieux Mons en le Châtel Sous Doue le Châtel V Cessoy alois Montois La Champagne Dontilly sous Ferté en Brie Chailly en Brie Jouarre en V Donnemarie St Just Egligny Coulombs ainvillé V Sept Sorts endrest onne La V Y ombe Beautheil Châteaubleau T audroy en Brie Aulnoy sur Seine Châtenay Meigneux V sur Pécy ancrou Ussy Coulommiers Gurcy Crouy Ourcq T le Châtel sur Marne en Brie La Croix Misy sur Saints Coulommiers Pays de Brie Signy Signet Le Aussoux Barbey Courcelles en Bassée Plessis Montigny Lencoup C A St ouquin Feu Marne T illeneuve St Jean Mary sur les Deux Jumeaux Pierre Levée V les Bordes Augustin Salins Changis en Brie les Ourcq oinsles Maison sur Marne Clos Lizy sur Isles La Haute Multien V May en Armentières Marolles sur Seine Fontaine La Brosse Montceaux Meldeuses La St Le Iger les Coutençon Laval Placy Plessis Chapelle Germain en Brie Montceaux Pézarches Laval Maisoncelles illamareuil La en Brie sur Cannes Ecluse Celle V Morin Congis sur rilport oulx Thérouanne T en incy Rozay V onne orcy en Brie Fault aux La sur V Y T Sancy Nesles V Multien St Lumigny Lunain Ormeaux Rablais Montereau CC du Pays de l'Ourcq Germiny Chapelle Chevry l'Evêque Manoeuvre Fiacre CC Brie Nangissienne Grandpuits Bailly Carrois aucourtois en Sereine Guérard V ilbert Forges al Briard Crécy la Chapelle Thoury Noisy Férottes Boutigny Rudignon arreddes arennes Etrepilly Fontenailles illebéon V en Brie sur Seine V St Ouen V Bernay V Flagy Echouboulains Puisieux iel en Brie le St igeaux V les CC V Meaux CC Pays de Montereau Ange Crèvecoeur T ille Meaux igeaux V Ozouer Nanteuil Courtomer Paroisse le Repos T Lorrez oulangis La Grande Préaux Dammartin Aubepierre Marles sur en Brie CC Pays Créçois V le Bocage St Jacques Bréau Chambry alence en Brie V oisins sur résigny Egreville illiers Ramée Douy la les Quincy aux V Mancilly Morin Pont La T du V les Crégy Couilly Dames Meaux La en Brie Meaux Mareuil Argentières Beauvoir Houssaye Bombon Les Ecrennes Gauthier Chapelle ernou illemaréchal C A St V la Celle le sur illenoy V Paley sur Seine Morin V St Fontenay illecerf Germain Ste Les Gesvres Chapitre Méry les V Condé illeneuve Isles Libiaire illenoy Bourbon le Comte Machault V Chapelles V Chaumes en Brie erneuil en Brie l'Etang Saint V Chauconin Pays de Meaux la Borde Châtillon le ignely et-Orvanne Neufmontiers Mammès Neufmoutiers illemer Moret-Loing- Bailly V V Magny

Hongre Châtres al rilbardou sur Seine St Nanteau CC Moret T Romainvilliers en Brie Pathus Féricy Champeau sur Lunain Champagne Blandy Le Châtelet V oulgis St Soupplets Héricy Lesches illeneuve l'Evêque Serris Seine et Loing illeroy St Denis Le Plessis Ozouer ournan V en Brie V le V T Cuisy Port en Brie Liverdy le C A d'Europe Le reuzy Levelay aux Bois Précis Chessy Yébles T et châteaux Plessi Favières Fontaine sur Marne Nonville ulaines Poligny V sur sur Seine en en Brie Charny Seine La Sivry Goële Samois Montgé sur Chanteloup inantes Montévrain Montigny Marnes sur Loing CC Brie des rivières Genevraye V Fresnes Marchémoret von A Presles en Brie Gret al de Loing Souppes sur Loing Bussy La sur St Georges St Mesmes sur Loing Armainvilliers Rourvres Conches Madeleine St Gondoire CC Plaines Thorigny illes et Forêts Annet Laxis sur Marne Juilly en Brie Roi Montcourt Germain sur Marne en Brie Messy Fromonville Soignolles Ferrières Pontcarré sur Loing Bois le Bagneaux aux Bourron V Marlotte St Mard en le Pénil Lagny sur Marne Seine Goële ignes Livry sur Bussy et monts de France Ozoir Château Landon St St Martin sur la Ferrière Thibault oisenon Chevry Grez Dammartin Loing Grisy Marne et Gondoire Collégien Cossigny des V V Fay Suisnes Limoges sur le Jard Montereau Fourches La Gressis Claye Souilly les illevaudé Croissy Entre V Thieux V Attilly orcy Beaubourg St Pierre CC les Portes Briardes Rochette Roissy en Brie T C A erre les Nemours Nemours Y sur sur al de Seine Brou aires sous Ormesson V Marne illeneuve ert Réau ys Le illiers Pin sur V V sous Grez Dammartin CC Gâtinais V Evry Grégy Chantereine V Férolles ieux St Denis Noisiel les L Paris - Mossy Lésigny Dammarie illeparisis le V allée de Châtenoy CC l'Orée V la Marne Emerainville de la Brie en Gâtinais Pontault Maisoncelles Combault le Neuf Courtry Mitry Mory Moussy Robert V Le ferville ille Ury sur C A Brie Comte Mesnil Amelot Marne Chelles Chailly en Bière Champs Au f Mondreville illiers en Bière Moissy en Servon Brie Le V Cramayel La du Pays de Fontainebleau Plessis Queue Trévise Melun V emple Boissise T la Bertrand St Santeny Savigny en le Brie Martin le Roi en Bière Combs la V sur Boissise C A Marolles Jarcy Noiseau C A la Forêt la Forêt Arbonne Périgny Varennes- Essonne Sénart Port Archères Mandres Perthes Seine les Roses sur Arville Villiers Pringy Marne Nandy en Gâtinais sur Marne sur Marne Ormesson Sucy en Brie Lieusaint Chennevières sur Bry Marne La Chapelle la Reine Villecresnes St Antoine St Boussy

Quincy Boissy sur Ecole St St Léger St Sauveur Fleury CC Pays de Nemours Roissy Pays de France en Bière sous Sénart St sur Ecole Cely en Brie Fargeau Germain sous Buncy audoué Ponthiérry Le Sénart sur Epinay sur Marne St Pierre du Perray Champigny Marne Perreux C A St Maur Le V Limeil Noisy sur Ecole Yerres Sud Seine sur les des Fossés sur Brévannes Seine Marne Saintry Morsang Bonneuil sur Seine Etiolles Roches Nogent Nainville Rumont les Corbeil Milly la Forêt Fontenay sur Marne sous Bois St Germain Beaumont Soisy du Gâtinais Boissy Montceaux Le Coudray le Pont Joinville sur Ecole aux Cailles Crosne Corbeil Essonnes Soisy Créteil sur Valenton Oncy Grand Paris Seine Ormoy Buthiers ousson T Villabé Val de Seine Val Alfort sur Ecole Vincennes Évry- Maisons Villeneuve St Georges C A Chevannes Moigny St Maurice sur Ecole Ablon St Mandé Courcouronnes CA Val d'Yerres Val CA sur Seine Ville Alfort le Roi Choisy Nanteau Vigneux sur Essonne Ris le Pont sur Seine Mondeville Orangis Villeneuve le Roi Villeneuve Charenton Buno Orly Vitry Grigny Echarcon sur Seine Métropole du Grand Paris Bonnevaux Seine Fontenay Ivry sur le Vicomte Boutigny Thiais Athis Mons sur Essonne Viry Ballancourt Juvisy sur Essonne (CCVE) Bondoufle Chatillon CC des 2 Vallées

Le sur Orge Guigneville Vert Grand Bicêtre Vert le Vert sur Essonne Kremlin Villejuif Poste Orge Paray le Petit sur Vieille Rungis Fleury Larue sur Orge Prunay Chevilly Mérogis La Ferté Alais sur Essonne Morsang Gentilly Courdimanche Savigny l'Haÿ sur Essonne Pâté les Roses Ste Vayres Arcueil Morangis des Bois CC du Val d'Essonne CC du Val Cachan sur Geneviève Le Plessis sur Essonne Orge Fresnes Mazarin Chilly D'Huison Villemoisson Epinay Longueville sur Orge Cerny Gironville sur Essonne St Vrain sur sur Orge St Michel en Orge Villiers Brétigny sur Orge Marolles sur Hurepoix Orge Bouray sur Juine Longpont Boissy Bouville le Cutté Massy Lardy les Saulx Leuville sur Orge La Ville du Bois St Germai les Apajon Chartreux Montlhéry Puiselet le Marais Linas Blandy Janville Arpajon Verrières sur Juine le Buisson Villeneuve Bois sur Auvers Herpin Avrainville Igny Nozay Torfou Villebon sur Yvette La Forêt Egly Ste Croix Auvers St Georges Bièvres Ollainville Boissy Morigny

Champigny sous St Yon (CCEJR)

Vauhallan Marolles CA Coeur d'Essonne Agglomération Coeur d'Essonne CA en Beauce St Yon le Châtel Bruyères de St Sulpice Abbéville la Rivière des Favières Etréchy St Jean les Beauregard sur Etréchy Jouy Bures Breux Chauffour Yvette Breuillet les Briis Fontaine Souzy Fontenay la Rivière la Briche Boissy la Rivière Janvry CC Entre Juine et Renarde Ormoy la Rivière Brières Gometz la le Châtel les Scellés Courson Etampes St Aubin St Monteloup St Cyr Rivière Briis sous Villiers Forges le Bacle St Maurice CA Communauté Paris-Saclay CA Montcouronne Gif sur Yvette la Ville St Chéron Gometz le Sec Boissy Sermaise Le Val Les (CCPL) CA Etampois Sud Essonne CA Forges St Hilaire les Bains Molières St Germain Le Mérévillois Boullay les Chalo St Mars Troux CC du Pays de Limours Roinville sous St Cyr le Roi Dourdan La Forêt Chalou Moulineux (CCDH)

le Roi en Hurepoix

Plessis Les Granges Dourdan St Benoist CC le Dourdannais km Angerville Thionville Mérobert Congerville 20 St Escobille Authon la Plaine ET MC HABITAT PROJECTION DE DEVELOPPEMENT DU PATRIMOINE D'ESSONNE HABITAT D'ESSONNE HABITAT DU PATRIMOINE 0

Groupe ESSIA 2021 I 7 2 allée Eugène Mouchot 91130 - Ris-Orangis 01 69 25 46 04 www.essia.fr

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