G15 Zuständigkeitsbereich

E

F G23 G23 7 25 10 Preußisch 4 G7 Stockhausen 2 G25 8 Ströhen 3 6 A 80 D G 45 9 G23 1 90 Gehlenbeck 5 80 C B 100 90 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Gutachterausschussfür Grundstückswerte im Kreis -Lübbecke A in der Stadt Minden 100 1 Stadt B im Kreis Lippe und in der Stadt 100 2 Stadt C im Kreis Herford 90 90 100 3 Stadt Lübbecke D für dieBereiche der kreisfreien Stadt und Sielhorst 95 85 90 4 Stadt E des Landkreises Osnabrück Oppenwehe 140 5 Stadt F für denBereich des Landkreises Diepholz 35 10 6 Stadt Pr. Oldendorf G in Sulingen 22 85 7 Stadt Rahden für denBereich des Landkreises Nienburg/ 200 140 8 Gemeinde Hille Weser G6 o.E. 85 90 9 Gemeinde Hüllhorst für denBereich des Landkreises Schaum- 40 G30 85 500 10 Gemeinde burg in Rinteln Oppendorf 45 Wehe 200 30 Kleinendorf 80 90 140 Maßstäbe Kartengrundlage 155 Übersichtskarte 1:50.000 Kreiskarte NRW Nr. 25 80 85 Vergrößerungen 1:20.000 40 120 140 140 LÜBBECKE Herausgeber Dielingen Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke G6 o.E. Haldem 50 40 Anschrift Kontakt Wehdem RAHDEN Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Telefon: 0571 807 - 2436 + 2437 45 50 45 für Grundstückswerte Telefax: 0571 807 - 34390 40 Varl im Kreis Minden-Lübbecke Email: [email protected] 50 Portastraße 13 Internet: www.ga-minden-luebbecke.de 25 25 32423 Minden Drohne 15 Arrenkamp Westrup Diese Karte ist gesetzlich geschützt. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers. Als Vervielfältigung gelten z. B. Nachdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisieren, Scannen 30 sowie Speicherung auf Datenträger. s. Vergrößerung Bodenrichtwerte Online Die amtlichen Bodenrichtwerte in NRW sind auch online abrufbar. Die Gutachterausschüsse für 45 Grundstückswerte in Zusammenarbeit mit dem Geodatenzentrum des Landesvermessungsamtes Tonnenheide Nordrhein-Westfalen stellen flächendeckend die Bodenrichtwerte sowie weitere grundstücks- bezogene Daten zur Verfügung. 60 http:\\www.boris.nrw.de 10 Harling- Niedermehnen hausen 50 20 Bodenrichtwerte Twiehausen Schmalge Sundern 10 Darstellung 10 Engers- ESPELKAMP 70 hausen Bodenrichtwert in €/m² für Wohnbauflächen, in dem Erschließungskosten G8 o.E. 31 enthalten sind Bodenrichtwert in €/m² für gemischte Bauflächen, in dem Erschließungskosten 41 enthalten sind 60 Vehlage Levern 90 70 60 15 PREUSSISCH G50 Bodenrichtwert in €/m² für gewerbl. Bauflächen, in dem Erschließungskosten 60 Destel 75 enthalten sind 80 Offelten Bodenrichtwerte in €/m² für gewerbl. Bauflächen, ohne Erschließungskosten 15 s. Vergrößerung OLDENDORFG25 G50 o.E. 65 50 Fabbenstedt 70 85

Frotheim 90 Erläuterung Fiestel 55 Gem. § 193 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss für Grund- 60 65 55 stückswerte im Kreis Minden-Lübbecke die in der Bodenrichtwertkarte angegebenen Boden- Gestringen richtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Rechtsverordnung für Gut- achterausschüsse (GAVO NW vom 23.03.2004) zum Stichtag 01.01.2007 ermittelt. 70 70 Isenstedt 10 70 Der Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert für ein Ge- Lashorst biet mit im Wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Er ist bezogen auf das 40 "Richtwertgrundstück", dessen Eigenschaften für dieses Gebiet typisch sind (insbesondere hin- G18 Hedem Alswede 60 sichtlich Grundstücksgestalt, Größe, Grundstückstiefe, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszu- G20 stand, Art und Maß der baulichen Nutzung usw.). Schrötting- hausen 45 G15 Getmold Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbeeinflussenden Eigenschaften bewirken 13 Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert.

Minden, den 30.01.2007 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke 40 Stockhausen 25

Harling- hausen 28 Gehlenbeck Eilhausen Engers- G13 hausen 75 G20 Blasheim 30 PREUSSISCH OLDENDORF Offelten 80 80 75 Nettelstedt 80 75 G20 LÜBBECKE 70 75 Holzhausen 60 75 ESPELKAMP 50 G20 s. Vergrößerung Ober- s. Vergrößerung 80 Ahlsen 80 mehnen 80 60 70 70 Holsen 80 70 Eininghausen 70 Niedring- 85 60 Schnathorst 75 60 60 Hüllhorst 75 130 130 65 50 hausen 65 150 55 85 75 Börninghausen 65 Bodenrichtwertkarte 75 80 65 80 G23 G25 70 Stadt Lübbecke 75 G25 Stadt Espelkamp Oberbauerschaft Stadt Pr. Oldendorf 55 Büttendorf 70 Bröder- 85 G25 85 Stadt Rahden 45 hausen 80 Tengern Gemeinde Hüllhorst Gemeinde Stemwede G25

20

Huchzen

50 G13 80 RAHDEN 85 60 2007 75 100 70 80 150 80 100 70 70

50 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke G16