Le Havre Seine Métropole LA NORMANDIE LE TOURISME, UNE FILIÈRE MAJEURE
La Normandie doit sa renommée à ses paysages variés, son littoral et ses sites De nombreuses manifestations sportives et culturelles comme le grand rendez- remarquables comme Étretat, le Mont Saint-Michel ou la cathédrale de Bayeux. Ce vous des amateurs de voiliers à l’Armada de Rouen animent la région. Actuellement, patrimoine naturel et historique confère au territoire une forte identité touristique la Normandie s’engage sur des projets d’envergure pour devenir une région et les perspectives de croissance dans ce secteur sont très prometteuses. incontournable en matière d’énergies marines renouvelables, d’éco-mobilité et d’équipements de santé innovants.
UNE RÉGION INDUSTRIELLE DE PREMIER PLAN
La région Normandie se démarque grâce à son économie largement tournée vers les industries traditionnelles, de niche et à haute valeur ajoutée. Elle s’illustre notamment dans l’automobile, le pétrole et ses dérivés, l’aéronautique, les activités navales et nautiques, la pharmacie, l’agroalimentaire, la cosmétique, l’énergie ou encore le transport et la logistique. Les 225 800 établissements qui composent le tissu économique normand sont renforcés par de nombreux réseaux d’entreprises et la présence de leaders industriels : Elle & Vire, Danone, Renault, Peugeot- Citroën ou encore Sanofi.
Les falaises d’Étretat
3 300 000 90 1er 6e 14% Habitants Milliards d’euros de PIB Potentiel de France Région pour le de la production pour les énergies marines commerce extérieur française d’électricité renouvelables 1ère façade maritime de France 150 kilomètres de littoral 55 700 hectares de forêts 1 site classé à l’UNESCO
LA SEINE-MARITIME UNE ÉCONOMIE DIVERSIFIÉE
Avec 503 000 emplois, la Seine-Maritime se classe au douzième rang des départements français. Le tissu économique est très diversifié et se structure autour de quelques filières clés. L’industrie maritime et portuaire est ainsi largement développée autour des deux ports maritimes du Havre et de Rouen. Les filières de l’énergie, de l’agriculture, de la pêche artisanale sans oublier l’industrie automobile, la filière aéronautique mais aussi l’industrie du verre sont très bien représentées. Enfin, l’économie numérique se développe rapidement et constitue un vecteur d’innovation pour l’ensemble des secteurs d’activités.
LA QUALITÉ DE VIE AVANT TOUT
La Seine-Maritime est le département normand le plus peuplé avec 1 257 920 habitants. Située à 2 heures de Paris, ce département bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle grâce à ses axes routiers, ferroviaires et maritimes. Avec ses 130 kilomètres de falaises, la Seine-Maritime offre également des paysages impressionnants.
Le long des 150 kilomètres de littoral de nombreuses cités balnéaires sont installées : Fécamp, Etretat, Veules-les-Roses, Le Tréport ou encore Sainte Adresse et les Petites-Dalles. Le Tréport LE HAVRE, PÔLE URBAIN MAJEUR
Après Rouen, le Havre est la ville la plus peuplée du département. Ces deux pôles urbains sont riches en événements avec de nombreux festivals organisés chaque année, comme le Ouest Park Festival ou le Viva Cité. Le Havre, dont le centre-ville reconstruit par l’architecte Auguste Perret, est classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. La ville présente un superbe front de mer donnant la possibilité de pratiquer les sports nautiques, la voile, la planche à voile, le paddle, etc. C’est aussi un lieu prisé par les amateurs de balades et de grand air.
Les Docks Vauban, centre des congrès et piscine
UNE SITUATION IDÉALE
La résidence Les Quais en Seine prend place sur la presqu’île Frissard. Elle est située à proximité du pôle d’échange des Nouvelles Gares (SNCF et tramway) et du bassin Vauban. Les Quais en Seine est établie sur une ancienne emprise portuaire à proximité des Docks Vauban réhabilités par l’agence Reichen & Robert associés en 2009 et des Bains des Docks qui comptent une piscine municipale conçue par Jean Nouvel. La nouvelle résidence Les Quais en Seine s’adosse aux constructions existantes et réhabilitées des Docks Vauban et participe au nouveau dynamisme du quartier. UNE RÉSIDENCE DE STANDING OUVERTE SUR LES BASSINS
La résidence Les Quais en Seine s’intègre parfaitement dans son environnement via une architecture volontairement sobre mais élégante.
Les matériaux choisis et la conception des façades par trame font directement écho à la mémoire portuaire du lieu mais également à l’architecture d’Auguste Perret.
L’association réussie du béton et du métal déployé génère une cohérence d’ensemble au quartier.
Le socle en rez-de-chaussée accueille quant à lui des commerces ouverts au public autour d’un parvis végétalisé et largement tourné vers le bassin Vatine. UNE AMBIANCE MARINE ET VEGETALE Appartements du T1 au T4
Les espaces extérieurs de la résidence Les Quais en Seine ont été imaginés dans la continuité des aménagements du nouveau quartier des Docks ; volontairement bruts et minimalistes.
En son cœur, ils proposent une restitution de « poésie dunaire » : plus qu’un jardin, c’est tout un milieu et une diversité végétale qui sont réinterprétés Vues exceptionnelles à base de graminées et de pins maritimes. Ce parti pris se poursuit sur les toitures qui sont également largement végétalisées de manière à créer un ensemble harmonieux et durable.
Double orientation
Le mot de l’Architecte
Nous avons conçu l’architecture de la résidence Les Quais en Seine pour terminer élégamment l’extrémité du Dock Frissard. Grâce à sa cour-jardin et son socle actif, elle offrira un lieu accueillant, en lien avec les nouveaux usages du bassin Vatine (piscine, palais des congrès). Dans les étages, les logements offriront des points de vue exceptionnels sur le port, le centre historique et la mer au loin. Rez-de-chaussée commercial Yves Pagés - Exploration Architecture
UN LOGEMENT À VOTRE IMAGE UNE RÉSIDENCE DURABLE
Choix des matières, des couleurs des murs, des sols, chaque pièce répondra à vos goûts et vos envies. Nous mettons à votre disposition un large panel de matériaux de grande qualité, en partenariat avec nos prestataires* : peintures, cuisines et salles de bains Teissa, carrelages et faïences Porcelanosa, parquets stratifiés Porcelanosa ou parquets contrecollés AC Bois, robinetterie Idéal Selon le diagnostic de Standard ou Grohe. performance énergétique DPE Exemple de parquet stratifié Porcelanosa (modèle Calm 1L Style) En choisissant la résidence Les Quais en Seine, vous optez pour un logement économique en énergie (étiquette B) et respectueux de l’environnement.
La construction et les appartements ont été pensés pour vous permettre de profiter d’un confort optimal et d’une facture d’énergie minimale.
Exemple de cuisine Teissa** (modèle Mogador) ÉCONOMIQUE 0 à 50 A
51 à 90 B Les Quais en Seine 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F 450 G
*Matériaux à choisir dans la gamme de la résidence sans plus-value ÉNERGIVORE **Cuisine en option CONFORT ET GRANDS ESPACES
UNE RÉSIDENCE DURABLE Ensoleillés, calmes et agréables, les intérieurs des appartements de la résidence Les Quais en Seine ont tout pour séduire. Les volumes et les espaces très généreux assurent une qualité de vie optimale en toute saison. Quai des Antilles 76600 Le Havre DIEPPE REPÈRES LE HAVRE SAINT-VALERY-EN-CAUX PARIS FÉCAMP
ÉTRETAT Transports : • Gare du Havre SNCF : 5 min.* • Tramway A et B arrêt Gare : 5 min.* • Aéroport Le Havre – Octeville : 20 min. en voiture LE HAVRE
HONFLEUR ROUEN Économie et population : DEAUVILLE • 172 366 habitants CABOURG er • 1 port de France BAYEUX • 16 422 entreprises CAEN • 1er pôle de compétitivité dédié à la logistique Nov@log LISIEUX
R. Aristide Briand Services et loisirs : R. Félix Faure R. François Mazeline Av. HenriAv. Nicolas Woollett II R. du Mal. Joffre R. Georges Lafaurie R. de Tourneville Av. des Ursulines • Piscine les Bains des Docks à 2 min.* R. du Dr. Vigné R. Gabriel Monod R. du Mal. Joffre R. Lefèvreville
• Centre commercial les Docks Vauban : 4 min.* R. Saint-Michel R. du Dr. R. Jean Charcot Hôpital Le Nouëne R. de Neustrie Flaubert R. d'Ingouville • Cinéma : 4 min.* dor R. d'Étretat R. Demidoff • Centre des congrès Carré des Docks : 7 min.* R. des Gobelins Av. RenéR. ErnestCoty Renan Institut R. du Général Sarrail R. Moga Faculté R. de l'Atlas de Formation en Soins Infirmiers R. du Mal. Galliéni des Affaires • Cœur de ville : 8 min. à vélo R. du Prés. Wilson Internationales R. Gabriel Péri R. Labédoyère R. d'Epremesnil Pont Denis Papin
R. Édouard • Plages : 13 min. en voiture R. Jacques Louer R. de l'Alma Herriot R. Casimir Périer Av. René Coty R. Boiëldieu
R. Jean-Baptiste Eyriès R. Anatole France Jacques Rousseau R. Georges Braque
Pont Jean- Bibliothèque Enseignement supérieur: Cours de la République Universitaire
R. Louis-Philippe Mairie LE HAVRE • La Cité Numérique : 1 min.* R. Jules Lecesne
Av. Foch Bd. Winston Churchill R. Gustave R. Haudry Gare • EM Normandie Business School : 1 min.* Le Havre Brindeau Bd. François 1er Pl. de l'Hôtel Bd. de Strasbourg de Ville Pl. Léon • Campus du Havre de Sciences Po Paris : 2 min.* Meyer R. des Briquetiers
• École Nationale Supérieure Maritime : 5 min.* R. des Sauveteurs
R. Théodore Maillart
R. Dicquemare R. d'Iéna R. Victor Hugo Quai Colbert R. des Magasins Généraux Pl. R. du Mal. de Lattre de Tassigny R. de Fleurus • Institut Supérieur d’Études Logistiques : 5 min.* Perret Cours du 5 min. Bassin R. du Chillou Vauban Le Volcan - Quai George V Cdt. Fratacci • Institut de Formation d’Educateurs de Normandie : 10 min.* Scène Bassin du Quai Frissard Commerce Av. Vauban Anse des nationale du Port Régates Havre Vauban R. André Carrette R. Jean Maurel • Université le Havre Normandie : 15 min.* Quai Guillaume Quai Lamblardie DOCKS VAUBAN le Testu Centre commercial R. Richelieu
• IUT du Havre-Site Frissard : 5 min. en voiture Bd. Clemenceau Bassin Bassin R. Marceau du Roi Bassin Jardin Paul Vatine de la Japonais IUT R. Dauphine Barre R. Ferrer Anse de R. Denfert Rochereau Sources : Googlmap/*Temps indiqué à pied Joinville QuaiDelavigne Casimir Quai des Antilles Muséum d'Histoire CARRÉ DES DOCKS Chaussée Quai de la Réunion Naturelle Lamandé Centre des Congrés École Clinique des Anse Nationale Ormeaux Notre- Bassin Supérieure Science BAINS DES DOCKS Dame de la Maritime Po R. Molière Citadelle Paris R. de Prony Europe-Asie Bassin de l'Eure D 481 Bassin de la R. Pierre Guinard Commerce Centre Musée Bibliothèque Manche Institut R. des Chargeurs Réunis Musée d'Art National Moderne Quai de Southampton des commercial André Malraux Chaussée Terminal Sciences John Kennedy de Grande-Bretagne Appliquées Quai de la Marne Quai de Honfleur Bassin fluvial Jardin fluvial Quai de la Marine Quai de la Saône
Restaurant École Mairie Tramway A et B Avant Port rbeaux
Av. Lucien Co Universitaire Bassin Bellot Terminal Cruise Quai Hermann du Pasquier Sas Vétillart Création Groupe Pichet Direction de la Communication / Images non contractuelles. Pichet Direction Groupe Création
Réalisation
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