Neubau 5 Wohneinheiten

RCS REAL CONSULT SERVICES GmbH - Grünlandstrasse 4 - 84028 Landshut - Tel. +49 8144 / 99824-0 Fax +49 8144 / 99824-10 [email protected] www.rcs-immo.com Das Wirtschaftsleben in Anzing Der Ort Anzing ist vom reinen Bauerndorf zu einer durch Handwerker und Gewerbetreibende bestimmten Gemeinde gewachsen.

So finden Sie bei uns Gasthäuser und Pensionen, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Getränkemarkt, Haushaltswaren, Schreibwaren, Postagentur, Banken, Tankstellen, einen Blumenladen, eine Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Handwerksbetriebe aus fast allen Bereichen und vieles mehr. ANZING Darüber hinaus bieten auch einige landwirtschaftliche Betriebe ihre Waren ab Hof zum Verkauf an.

Lage:

GESCHICHTE Anzing befindet sich im No rden des Landkreises . Die Marktgemeinde liegt im Norden, im Westen die Gemeinden Poing und , liegt östlich. Im Süden befindet sich der Ebersberger Forst, der nördliche Teil wird als Anzinger Forst bezeichnet. Anzing befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A94; zum östlichen Münchener Stadrand sind es ca. 15 km, zur neuen Messe 14 km, zum Flughafen 30 km.

Verkehrsanbindungen:

Das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ist in Anzing so groß, dass in vielen Fällen auf das Auto verzichtet werden kann.

S-Bahn Die nächstgelegene S-Bahnstation der Linie S 2 (Erding-München) befinden sich in den _____. ..::e.· =- Die politische Gemeinde Anzing Nachbargemeinden Poing (ca. 3,5 km von Anzing entfernt) und Markt Schwaben (ca.5,6 mit ihren 18 Ortsteilen liegt in einer ebenen Landschaft, östlich einer südnördlich km). verlaufenden Altmoräne am Nordwestrand des Ebersberger Forstes. Einzelne Ebenso hält in Markt Schwaben die Regionalbahn Oberbayern (Zug nach München Grabungsfunde (Bronzearmring, Reihengräber, Römerstraße) geben frühe Hauptbahnhof - Mühldorf und zurück). Darüber hinaus gibt es auch die Möglichkeit, die S Siedlungshinweise vor der schriftlichen Ersterwähnung. 6 (Ebersberg-München, Haltestation Baldham) zu nutzen. 1999 hat Anzing seit der ersten amtlichen Bevölkerungszählung vom 01.12.1840 mit Buslinien damals 839 Einwohnern heute ca. 3500 Einwohner erreicht. Der Ort ist vom reinen Anzing wird von den Buslinien 446, 461, 465 und 9410 angefahren. Bauerndorf zu einer durch tüchtige Handwerker und rührige Gewerbetreibende Wochentags gibt es jeweils über 60 Busanbindungen von Anzing nach München und bestimmten Gemeinde gewachsen, in der zahlreiche Pendler u.a. in die nahe Münchner zurück. Von der Gemeindeverwaltung wird regelmäßig eine Schnellübersicht der Wirtschaftsregion eine neue, liebenswerte Heimat gefunden haben. zahlreiche Vereine Busverbindungen erstellt. Sie ist im Rathaus an der Infothek kostenlos erhältlich. geben dem gesellschaftlichen Leben Rückhalt und bieten Geselligkeit. Ein modernes Bei der Buslinie 461 handelt es sich um Busse des kommunalen Nahverkehrssystems Sportzentrum bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. der Gemeinden , Poing und Anzing (PPA), mit denen vorhandene Lücken im (Text: Otto Thema) öffentlichen Personennahverkehr geschlossen werden konnten. Der Bus fährt Anzing­ 2012 Garkofen- Poing und zurück. hatte Anzing Grund zum Feiern. Seit 27.02.2012 wird die Haltestelle Anzing-Schule zusätzlich zwischen 5.52 und 6.43 Die Festwoche im Rahmen der 1200-Jahrfeier war ein glanzvoller Höhepunkt iim Uhr in beiden Fahrtrichtungen mitbedient. Jubiläumsjahr. Besonders beeindruckend waren die Festgottesdienste und die Die Buslinie 465 fährt seit dem 11.12.2005 von Poing über Anzing nach Baldham und Festumzüge, bei denen Hunderte von Menschen mit ihrer Teilnahme ihre Verbundenheit zurück. zu Glauben und Tradition gezeigt haben. Die Festlichkeiten mit ihrer großen Resonanz in Das Fahrplanangebot der Linie 461 wurde auch auf die Samstage ausgedehnt. Damit soll der Bevölkerung waren ein Beispiel bewundernswerter Zusammenarbeit innerhalb der die Anbindung am Wochenende noch weiter verbessert werden. Darüber hinaus wird die Vereine und einer lebendigen Dorfgemeinschaft in Anzing. Haltestelle "Schule" zu allen Zeiten wieder mit bedient. (Quelle: Webseite der Gemeinde Anzing) X

Denkmal Neubau Fassade Norden

A�bau „Alte Post" H1rnerstraße 2 85646 Anzing AN z Fassade Süden

A�bau „Alte Post" H1rnerstraße 2 85646 Anzing AN z Fassade Osten

A�bau „Alte Post" H1rnerstraße 2 85646 Anzing AN z

Referenzen

Anbau „Alte Post" Hirnerstraße 2 85646 Anzing AN z Baubeschreibung Abstandfläche Högerstraße

Hh = 12,78 m Hi = Hg = Hj = 10,64 m Hj = 10,64 m 9,55 m 9,55 m Hg = 9,55 m

Straßenachse ca.15m2 Hd = 7,22 m 4 5 33,05 2,60 16,94 3,80 4

Hk = m Hirnerstraße 6,51

3 72/4 m Straßenbegrenzungslinie (Lage noch abklären !!!) = 4,93

Hk 6,51

-0.03=OK Gelände Bestand -0.03=OK Gelände -0.24=OK Gelände

Hf

Gefälle =

8,99

5%

±0.00 m 21 Stg. Hd= 7,22 m Hl= 10,64 m 2 17,2/27cm

T30 7 TG-Tor

eäl 15% Gefälle 4 10,10 + 0,00m 3

12,80 T30 14,10 He

= ca.43m2 12,37

m 7 9 2,69 1,29 Hb= 7,22m

Hl= 10,64 m 16 Meter 3

72 Flur Nr. 72 4,52

Nr. 72 Hm= 8,47m

72/4

Flur

Hd = 7,22 m Nr. 94 8,96 6 14,91 3 8,23 6 5 15,95 3,54 5 3,85 5

Flur

Flur Nr. 73 Hb = 7,22 m Hk = 6,51 m ca.91m2

Ha = Hc Hc = 11,8 m Hc = 11,80 m Hj = 10,64 m Ho = 11,9 m

Hj = 10,64 m Hn = 10,13 m

19

EG Einrichtungsvorschlag WE 1 1.OG Einrichtungsvorschlag WE 2 Alternative 3 Zimmer Einrichtungsvorschlag WE 2 Alternative 2 Zimmer Einrichtungsvorschlag WE 3 2.OG Einrichtungsvorschlag WE 4 DG WE 5 Schnitte 4,1% TG Entwurf alt -

1,4m 3,0m 3,4m 6,55m

3,2m 3,6m 3,2m 3,2m 5,6m

3,5m

4,9m

0,6m

6,1m

16,89m

7,51m

3,6m 3,2m 3,2m 5,6m

9,37m