Sur L'agglomération Béthune

urb com URBANISME PAYSAGE ENVIRONNEMENT

Fouquières-lès-Béthune Août 2017

Elaboration d’Orientations d’Aménagement dans le cadre de la démarche «Contrat d’axe» sur l’agglomération Béthune-Bruay

SAS URBYCOM - Aménagement & Urbanisme CS 60 200 Flers-en-Escrebieux / 59 503 Douai Cedex / Tel. 03.62.07.80.00 / Fax. 03.62.07.80.01 / Mail. [email protected] Sommaire

I. Commune de Fouquières-lès-Béthune 3 III. Annexes Sommaire Présentation générale 4 01 - Document de travail AULA / SMT - Contrat d’Axe, articuler urbanisme et transport en commun sur la commune de fouquières-lès-Béthune. II. Prise de connaissance et analyse critique du contexte 5 02 - Carte d’évaluation du potentiel foncier mutable II.2. Évaluation du potentiel foncier mutable 6 Tableau d’analyse du potentiel foncier mutable Enjeux 03 - Carte des enjeux Potentiel foncier 04 - Esquisse d’aménagement - BASE 05 - Esquisse d’aménagement - Variante III. Mise en place de préconisations à l’échelle de la commune 12 06 - L’O.A.P de l’îlot Fernand FANIEN Les entrées de ville 07 - Photomontage de l’entrée de ville Rd 941 - Eurofouquières Implantation urbaine Modénature Espace extérieurs Aménagement bioclimatique

IV. Orientations d’aménagement 32 L’îlot Fernand FANIEN

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 2 I. Commune de Fouquières-les-Bethune Présentation générale

I. Fouqu ières les Fouquières-lès-Béthune est une commune située dans le département du Pas-de-Calais (62) limitrophe de Béthune, située au nord-ouest de Lens et Liévin (25 km) et au sud- Bethune ouest de l’agglomération Lilloise (39 km). • Présentation La commune est également limitrophe de Vaudricourt, Fouquereuil, Hesdigneul-lès- générale Béthune, Verquin, Gosnay et Annezin. D’une superficie de 242 hectares, la commune compte, en 2014, 1063 habitants. La densité moyenne est de 439 habitants/km². Fouquières-lès-Béthune est située dans l’arrondissement de Béthune et fait partie du canton de Béthune-Sud qui compte près de 14 000 habitants. Au 1er janvier 2014, la Communauté de Communes de Noeux et Environs, dont Fouquières- lès-Béthune était membre, a fusionné avec Artois Comm. Avec ce regroupement Artois Comm. comptait 65 communes et 228 024 habitants avant de fusionner à nouveau le 1er janvier 2017. Elle fusionne avec les communautés de communes Artois-Lys et Artois-Flandres pour former la Communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois- Lys Romane (CABBALR). Cette nouvelle Communauté d’agglomération compte 100 communes pour pas moins de 281 951 Habitants. La CABBALR exerce des compétences majeures dans les domaines du développement du territoire et des services à la population afin de faire du territoire un espace solidaire respectueux des identités et des spécificités de chaque commune : le développement économique, l’aménagement de l’espace, la politique du logement et du cadre de vie, les Technologies de l’Information et de la Communication, la protection et la mise en valeur de l’environnement, la politique de la ville, la planification, l’assainissement, la distribution d’énergie électrique, la politique culturelle, le développement touristique, la politique sportive. Fouquières-lès-Béthune a transféré la compétence urbanisme à la nouvelle communauté d’agglomération, et adhère à différentes structures dont le Syndicat Mixte des Transports Artois-Gohelle,et le Schéma de Cohérence Territoriale de l’Artois.

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 4 II. Prise de connaissance et analyse critique du contexte

Cadre de vie Accessibilité Patrimoine V s équences

e S ocations urbain

s e ensité D EJXN EU orm F

Déplacements Amén agement cycl able evaluation du potentiel foncier mutable

L’AULA a déjà réalisé la phase 1 de la démarche contrat d’Axe, c’est-à-dire l’étude des logements. du diagnostic urbain. Ici on veille simplement à introduire la phase en rappelant de manière II. Preis de succinte et synthétique la phase 1. c o n n a i s s a n c e Potentiel foncier Au-delà de la destination des vocations propre des sites, on retient également le besoin et analyse du de : contexte Le croisement des différentes données du diagnostic ont permis de conclure à une - Maintenir et créer des perméabilités, • Potentiel carte d’évaluation du potentiel foncier mutable, c’est-à-dire, la définition d’un parcellaire - Traiter les entrées de villes foncier mutable stratégiquement intéressant pour le développement de la commune. Les enjeux urbains ne s’en tiennent pas à la seule définition de l’urbanisme résidentiel (logements) mais se enjeux développent aussi vers les équipements, les espaces publics et les espaces commerciaux. La carte d’évaluation du potentiel foncier mutable permet de définir une carte des enjeux L’AULA, avait produit une première carte : avec une priorisation des tâches à mettre en oeuvre (cf. page 12). AULA Conclusions : La commune manque de connections transversales. Ces dernières permettraient de relier les marais de la LAWE au tracé du BHNS en desservant l’ensemble du village. Les deux entrées de villes, de part et d’autre de l’avenue des anciens combattants, sont à requalifier, paysager, particulièrement celle à l’angle de l’av. des anciens combattants avec la Rd941. Deux sites pourraient faire l’objet d’une fonctionnalité «particulière» : - la parcelle à proximité de l’abbaye des CARMEN qui pourrait recevoir un aménagement tourné vers l’écologie et la pédagogie - la parcelle situé en arrière de la rue Henri Barbusse, à proximité des équipements scolaire et de la salle polyvalente. Ce site pourrait recevoir des jardins ouvriers.

Nb. : La carte d’évaluation du potentiel foncier mutable s’accompagne d’un tableau de synthèse présentant l’état actuel des sites, leur surface, les propositions de vocation à venir (court, Après la mise à jour des différentes informations et l’aménagement de l’arrêt pilote du moyen et long terme), la capacité de logements (dans le cas des parcelles mutables BHNS au croisement de l’avenue des anciens combattants et de Rd941, il s’avère que la vers du résidentielle) et les outils de l’action foncière à entreprendre pour mener à bien carte se présente aujourd’hui de la manière suivante : le projet. Vous trouverez la carte au format A3 accompagnée du tableau en annexe 2 du cf. page suivante présent document. Grâce à cette carte on peut rapidement mettre en évidence les sites dont les vocations En annexe 3, on retrouvera la carte des enjeux format A3. futures se tournent vers l’environnement, l’équipement ou les logements. Une parcelle retient particulièrement notre attention : la parcelle 04 destinée à recevoir

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 6 evaluation du potentiel foncier mutable

II. Preis de

Bulle 2 (et station) ÉVALUATIONENJEUX DU POTENTIEL FONCIER MUTABLE c o n n a i s s a n c e Corridor de 500 m dansdans la la commune commune de de Fouquières-lès-Béthune Fouquières-lès-Béthune autour de la Bulle 2 et analyse du la Blanche 06 UrbYcom Limite de parcelle FOUQUEREUIL 1 contexte 08 Numéro du site (IdemAméliorerFOUQUEREUIL précédente les transversalités étude) • Potentiel Perspectives à court et moyen termes 04 BÉTHUNE foncier mutable la Lawe 1 MAINTIENReconnecter EN lel’ETAT tissu mais urbain Ab. CARMEL pouvant tendre vers des vocations telles que : Salle des fêtes 05 " VocationConnecter NATURE au marais (Ja=jardins) de la salle polyvalente 1 la Lawe Lawe Vocation EQUIPEMENT " Améliorer les fonctionnalités Groupe Vocationécologique LOGEMENT et ouvrir à la 2 pédagogie scolaire 33 14 SITE PRIVILEGIES à 07 l’IMPLANTATIONOrganiser un développement de : " urbain futur 13Ja 16 LOGEMENTS 15 F. du GROS Maintien des PERMEABILITES 12 11Ja Traiter les entrées de ville 08 MOULIN Création de PERMEABILITES 38 03 17 10 RedimensionnerMaintenir les perméabilités une ancienne MAIRIE 09 voie départemantale en RUE à 18 caractère semi-urbain (a n de " reconnecter le tissu urbain Sud) Ja19 Enjeux à courts et moyens 3 1 Traitertermes les entrées de villes ACTIPOLIS Ch. ??? 36 Urbains 21 Ja Ch. du BOURG 1 Equipements, jardinsPaysagers potagers, et 34 35 ... environnementaux 29 20 27 1 Enjeux à longs termes 30 22 31

25 31 01 24 ??? " PRIEURE 2 VERQUIN EUROFOUQUIERES

VAUDRICOURT 200 m

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 7 evaluation du potentiel foncier mutable

II. Preis de

Bulle 2 (et station) ÉVALUATION DU POTENTIEL FONCIER MUTABLE c o n n a i s s a n c e Corridor de 500 m dans la commune de Fouquières-lès-Béthune autour de la Bulle 2 et analyse du la Blanche 06 UrbYcom Limite de parcelle FOUQUEREUIL contexte 08 Numéro du site (IdemFOUQUEREUIL précédente étude) • An alyse et synthèse Perspectives à court et moyen termes 04 BÉTHUNE • Potentiel la Lawe MAINTIEN EN l’ETAT mais Ab. CARMEL foncier mut able pouvant tendre vers des vocations telles que : Salle des fêtes 05 " Vocation NATURE (Ja=jardins) salle polyvalente 1 la Lawe Vocation EQUIPEMENT " Groupe Vocation LOGEMENT scolaire 33 14 SITE PRIVILEGIES à 07 l’IMPLANTATION de : " 13Ja 16 LOGEMENTS 15 F. du GROS Maintien des PERMEABILITES 12 11Ja 08 MOULIN Création de PERMEABILITES 38 03 17 10 Redimensionner une ancienne MAIRIE 09 voie départemantale en RUE à 18 caractère semi-urbain (a n de " reconnecter le tissu urbain Sud) Ja19 Traiter les entrées de villes ACTIPOLIS Ch. ??? 36 21 Ja Ch. du BOURG 1 Equipements, jardins potagers, 34 35 ... 29 20 27

30 22 31

25 31 01 24 ??? " PRIEURE

VERQUIN EUROFOUQUIERES

VAUDRICOURT 200 m

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 8 evaluation du potentiel foncier mutable

Numéro de site Etat actuel Surface Proposition de vocation Vocation éventuelle Capacité Outil de l'action foncière (2n tps) II. Preis de 1 Dent Creuse, espace engazonné Maintien en l'état ‐ ‐ 3 Pâture attenante à la F. du Gros MOULIN Maintien en l'état Ferme pédagogique privée c o n n a i s s a n c e 4 . Conserver le classement en 1AU et analyse du . Préempter Culture (actuelle prairie de fauche) 6060m² Logements (opération mixte) 10 lgts . Acquisition par un aménageur privé contexte . DUP • An alyse et synthèse • Potentiel foncier mut able • Mise en pelac de p réconisations à l’échelle de la commune • Orient ation d’a ménagement 5 Bande engazonnée Voie douce (liaison inter‐quartiers) 6 Cœur de nature + Prairie 13950 + 3100m² Maintien en l'état 6 lgts bande logements (façade de 120m)

7 . Conserver le classement en U ou passer en 1AU Parcelle privée engzonnée 8050m² Maintien en l'état Logements (opération mixte) 12 lgts . Préempter . Acquisition par un aménageur privé . DUP

8 . Conserver le classement en U ou Jardin 1150m² Maintien en l'état Logement 1 lgt passer en 1AU OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA . Dépôt d'unUrbycom permis de / Aconstrureoût/2017 9 9 . Conserver le classement en U ou Jardin 1250m² Maintien en l'état Logement 1 lgt passer en 1AU . Dépôt d'un permis de construre 10 . Conserver le classement en U ou Jardin 1590m² Maintien en l'état Logement 1 à 2 lgts passer en 1AU . Dépôt de permis de construre 11 Jardin + habitation Maintien en l'état 12 Esp. Public à vocation de loisirs et liaison interquartiers Jardin 3780m² Maintien en l'état (rues Salengro et des Fontaines via la P16) 13 Jardin Maintien en l'état 14 Services techniques Maintien en l'état Rénovation des bâtiments 15 Square André Bétourné (jardin public) Maintien en l'état 16 Esp. Public à vocation de loisirs et liaison interquartiers Jardin + habitation Maintien en l'état (indispensable pour rejondre la rue des Fontaines) 17 Place de la Paix (parking) Maintien en l'état 18 Point d'Apport Volontaire Maintien en l'état 19 . Conserver le classement en U ou 907m² Logement 1 lgt passer en 1AU Jardin Maintien en l'état . Dépôt d'un permis de construre 20 Ch. Du BOURG (jardins et pâtures) Maintien en l'état 21 Jardin 347m² Maintien en l'état 22 Espace public engazonnée 1530m² Maintien en l'état Extension du cimetière 24 Esp. Public à vocation de loisirs Espace public engazonnée Maintien en l'état type square 25 Bassin d'infiltration Maintien en l'état 27 Entreprise Van Marcke Maintien en l'état 29 Prairie arborée Maintien en l'état 31 Terrains des tenni Maintien en l'état Rénovation 34 Voie d'accès garage et jardins potagers Maintien en l'état 35 Prairie arborée Maintien en l'état 36 Prairie boisée Maintien en l'état 38 . Conserver le classement en U ou jardin 570m² Maintien en l'état Logement 1 lgt passer en 1AU . Dépôt d'un permis de construre Numéro de site Etat actuel Surface Proposition de vocation Vocation éventuelle Capacité Outil de l'action foncière (2n tps)

1 Dent Creuse, espace engazonné Maintien en l'état ‐ ‐ 3 Pâture attenante à la F. du Gros MOULIN Maintien en l'état Ferme pédagogique privée 4 . Conserver le classement en 1AU . Préempter Culture (actuelle prairie de fauche) 6060m² Logements (opération mixte) 10 lgts . Acquisition par un aménageur privé . DUP

5 Bande engazonnée Voie douce (liaison inter‐quartiers) 6 Cœur de nature + Prairie 13950 + 3100m² Maintien en l'état 6 lgts bande logements (façade de 120m)

evaluation du potentiel foncier mutable

II. Preis de 8 . Conserver le classement en U ou Jardin 1150m² Maintien en l'état Logement 1 lgt passer en 1AU c o n n a i s s a n c e . Dépôt d'un permis de construre et analyse du 9 . Conserver le classement en U ou Jardin 1250m² Maintien en l'état Logement 1 lgt passer en 1AU contexte . Dépôt d'un permis de construre • An alyse et synthèse 10 . Conserver le classement en U ou Jardin 1590m² Maintien en l'état Logement 1 à 2 lgts passer en 1AU • Potentiel . Dépôt de permis de construre foncier mut able 11 Jardin + habitation Maintien en l'état 12 Esp. Public à vocation de loisirs et liaison interquartiers Jardin 3780m² Maintien en l'état (rues Salengro et des Fontaines via la P16) 13 Jardin Maintien en l'état 14 Services techniques Maintien en l'état Rénovation des bâtiments 15 Square André Bétourné (jardin public) Maintien en l'état 16 Esp. Public à vocation de loisirs et liaison interquartiers Jardin + habitation Maintien en l'état (indispensable pour rejondre la rue des Fontaines) 17 Place de la Paix (parking) Maintien en l'état 18 Point d'Apport Volontaire Maintien en l'état 19 . Conserver le classement en U ou 907m² Logement 1 lgt passer en 1AU Jardin Maintien en l'état . Dépôt d'un permis de construre 20 Ch. Du BOURG (jardins et pâtures) Maintien en l'état 21 Jardin 347m² Maintien en l'état 22 Espace public engazonnée 1530m² Maintien en l'état Extension du cimetière 24 Esp. Public à vocation de loisirs Espace public engazonnée Maintien en l'état type square 25 Bassin d'infiltration Maintien en l'état 27 Entreprise Van Marcke Maintien en l'état 29 Prairie arborée Maintien en l'état 31 Terrains des tenni Maintien en l'état Rénovation 34 Voie d'accès garage et jardins potagers Maintien en l'état 35 Prairie arborée Maintien en l'état 36 Prairie boisée Maintien en l'état 38 . Conserver le classement en U ou jardin 570m² Maintien en l'état Logement 1 lgt passer en 1AU . Dépôt d'un permis de construre

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 10 evaluation du potentiel foncier mutable

II. Preis de Numéro de site Etat actuel Surface Proposition de vocation Vocation éventuelle Capacité Outil de l'action foncière c o n n a i s s a n c e (2n tps) et analyse du 1 Cf. parcelle 04 contexte Entrée de ville • An alyse et synthèse 2a Requalification de l'entrée de ville : PAYSAGEMENT av. des anciens coimbattants / Rd943 • Potentiel foncier mut able

Entrée de ville 2b av. des anciens coimbattants / Rd841 Requalification de l'entrée de ville : PAYSAGEMENT / ZA EuroFouquières

Requalification du gabarit de la voie afin de lui donner un caractère adaptée 3 Av. des anciens combattants à l'image de Fouquières les Bethune

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 11 III. Mise en place de préconisations à l’échelle de la commune

Cadre de vie Accessibilité Patrimoine V s équences

e S ocations urbain

s e ensité D EJXN EU orm F

Déplacements Amén agement cycl able 540 Les entrées de ville540 Traversée piétonne Comme vu précédemment, les entrées de ville doivent faire l’objet d’une attention particulière, attention III. Mies en place qui dépasse les aménagements du BHNS et leurs de précon isations préconisations. à l’échelle de la Acc com m une < 550 RD943 20/25 l’entrée de ville Rd943 - • L’entrée de vil l e Rd943 - Acc Acc

iagnostic CEDEZ LE D Qur PASSAGE Eurofouquières AB3a+M9c 20/25 20/25 B1 • L’entrée de vil l e Rd941 20/25 Dans le cadre de l’aménagement de la voie du BHNS, Jur Pra - Eurofouquières l’avenue des anciens combattants va être entièrement 20/25 Acc 20/25 requalifiée. A ce titre, le carrefour avec la Rd 943 • Imp lantation urbaine va être réaménagé. Ce réaménagement prévoit la 20/25 • Modénature traversée piétonne de la Rd943, voie départementale Acc Qur 550• Espaces extérieurs ROUGE CLIGNOTANT ARRET ABSOLU à grande circulation. En plan on distingue clairement • Aménagement 20/25 20/25

8Ø90 l’aménagement d’une traversée piétonne doublée de 8Ø90 8Ø90 bioclimatique

ROUGE CLIGNOTANT voies cyclistes. Ces aménagementsARRET ABSOLU mettent en exergue une signalétique horizontale mais ne préfigurent aucune signalétique verticale, ni de dispositifs de ralentissement. Jur Afin d’améliorer la sécurité des piétons, quelques Pra

20/25 dispositifs de sécurité existent8Ø90 et sont développés et 8Ø90 8Ø90 imagés ci-après : 20/25 Acc Acp Exi 20/25 Acp 20/25 Exi RD 943 Acc Soa B27a 20/25 Exi 20/25 20/25 Soa Jur Exi Acc Exi Acc 530 > 20/25 CEDEZ LE 20/25 PASSAGE Exi ExiAB3a+M9c 20/25 20/25

Acc Acc 20/25530 540 > Plan d’aménagement de la ligne BHNS - Entrée de ville depuis la RD943 550

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 13

Qur ROUGE CLIGNOTANT

Qur ARRET ABSOLU

HESDIGNEUL Rue Paul Vinot BETHUNE 20/25 3.8 20/252.5

8Ø90 8Ø90 Avenue des Anciens Combattants 8Ø90

Acc

20/25 Qur egis

C20a 20/25 ROUGE CLIGNOTANT Acc ARRET ABSOLU

AB3 Mini 20/25 Exi B27a Création de deux lignes de BHNS sur le territoire de

Béthune - Bruay-La-Buissière (Bulle 2 - Bulle 6)

8Ø90 8Ø90

8Ø90 8Ø90 PHASE : PROJET < 560 Exi Exi Exi Exi ZONE : Exi Exi Soa CEDEZ LE AB3a+M9cPASSAGE SECTEUR D 530Exi Avenue des AnciensExi Combattants 20/25 B27a Soa planche 540-550 Jur 20/25 Pra TITRE : 20/25 Acp Exi Acp 20/25 20/25 PLAN D'AMENAGEMENT 20/25

C20a Indice Date Libellé Dessiné par Vérifié par

AB3 Mini Exi

Exi

B 28/07/2016 Projet définitif BA JD A 15/04/2016 Création du plan BA JD Exi Echelle : 1 / 200 Format du plan : A0

Fichier : D_PRO_31013_PRÉSENTATION AMÉNAGEMENT.DWG

Projet Emetteur Phase Type Zone Domaine Chrono Indice B1B2 MOG PRO PLA DTT IUB 31013 B Les entrées de ville

l’entrée de ville rd 943 - III. Mies en place Aménagement et Orientations de précon isations Au-delà du marquage horizontale et verticale classique, la sécurisation d’une traversée à l’échelle de la piétonne peut passer par quelques dispositifs de sécurité supplémentaires : com m une - Marquage par des feux à déclenchement par présence piétons (boutons poussoir à actionner lorsqu’un piéton souhaite traverser ou détection du piéton). • L’entrée - Mise en oeuvre de dispositifs de ralentissement sur la voirie : coussin berlinois, de vil l e Rd943 - plateau ralentisseur, chicane avec aménagement de terre plein central,... Eurofouquières Par retour d’expérience les plateaux et coussins sont aujourd’hui moins mis en place Aménagement de feux en sécurisation de traversée piétonne • L’entrée de vil l e Rd941 notamment par le bruit qu’ils génèrent. De manière générale les dispositifs impactant la - Faumont - Eurofouquières voirie paraissent peu appropriés sur la RD943. - Pour un effet nocturne, pose d’un éclairage spécifique au droit de la traversée.

• Imp lantation urbaine • Modénature • Espaces extérieurs • Aménagement

Aménagement d’un plateau en sécurisation de traversée piétonne - Flines lez Râches

Mise en place d’un dispositif d’éclairage spécifique pour la traversée piétonne - Flines lez Râches

Aménagement d’une chicane en sécurisation de traversée piétonne - Roos-warendin

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 14 Les entrées de ville

l’entrée de ville RD 941- Vers le centre-Bourg III. Mies en place Diagnostic de précon isations Ce nœud est la jonction entre différents axes mais il est à l’échelle de la aussi l’interface entre différentes séquences. Les axes com m une desservant ce nœud sont les suivants : - RD 941 : axe principale permettant le contournement de Fouquières, l’accès à Béthune, la zone • L’entrée de vil l e Rd941 commerciale Actipolis et l’autoroute A26. C’est un axe de - Eurofouquières passage très fréquenté et sans réelle identité. • L’entrée - L’avenue des anciens combattants, RD181E1, de vil l e Rd941 -

elle est représentée par 3 sous axes : Eurofouquières . l’avenue des anciens combattants V proprement dite qui longe le sud du tissu urbain communal 4 desservant ainsi une grande partie des résidences. RD 941

L’avenue rejoint la RD943, prolongement de la RD941 et 3V desservant Béthune, la zone Actipolis, et l’A26. L’extrémité de cette avenue représente la 2nde entrée de ville. Une parallèle a été aménagée en entrée de carrefour afin de permettre un accès plus rapide et prioritaire du BHNS V ainsi que l’aménagement du point d’arrêt. 2 . la rue du Rivet = Rd181E1, traversant 1 V • Imp lantation urbaine le centre-bourg et rejoignant la ville de Fouquereuil. En • Modénature entrée de ville, cette rue longe le château ferme et son • Espaces extérieurs remarquable parc paysager, véritable écrin de verdure. • Aménagement Associé aux aménagements de l’arrêt du BHNS, c’est une bioclimatique entrée de ville paysagère qui se dessine le long de cette façade nord / nord-est. . L’impasse des anciens combattants, desservant une série de commerces dont les enseignes sont largement perceptibles. Cette partie répond à la zone Eurofouquières, à la différence qu’elle est dénuée de paysagement et Zone EUROFOUQUIERES qu’elle s’aménage en front-à-rue de la Photo aérienne de la ville de Fouquières les Béthune - Entrée de ville depuis la RD941 Rd941 sans aucun obstacle visuel. - La rue de la zone Eurofouquières. Actuellement occupée par un Hôtel et OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 15 Les entrées de ville

Photo prise depuis les aménagement de l’arrêt «pilote» du BHNS - Façade paysagère 4 III. Mies en place de précon isations à l’échelle de la com m une

• L’entrée de vil l e Rd941 Photo prise depuis - Eurofouquières la zone • L’entrée EUROFOUQUIERES de vil l e Rd941 - - Vue sur les Eurofouquières enseignes commerciales • Imp lantation urbaine 2 • Modénature • Espaces extérieurs • Aménagement bioclimatique Photo prise depuis la RD943 en direction de Fouquières centre et Béthune Entrée de Bourg mal identifiée 1

Photo prise depuis la RD943 en direction d’Hesdigneuil-les-Béthune - contraste entre le paysagement au premier plan et les façades commerciales au 2nd plan, le tout dans un espace ouvert et l’espace fermé de la zone Eurofouqiuères 3

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 16 Les entrées de ville

L’enseigne du garage automobile / AVANT APRÈS III. Mies en place de précon isations à l’échelle de la com m une

• L’entrée de vil l e Rd941 - Eurofouquières • L’entrée de vil l e Rd941 - L’enseigne des commerces / AVANT APRÈS Eurofouquières

Conclusions : Les panneaux commerciaux des enseignes • Imp lantation urbaine Malgré des aménagements de qualité via les jardins du château Ferme de la zone EUROFOUQUIERES • Modénature et les aménagements du BHNS, le carrefour marquant l’entrée de ville de • Espaces extérieurs FOUQUIERES n’est pas représentatif de l’image de la commune et de son • Aménagement cadre de vie. Ce sentiment disparate est principalement créé par : bioclimatique - la façade commerciale ouverte de l’impasse des anciens combattants - la façade fermée d’Eurofouquières et ses aménagements non- entretenus, surplombés de panneaux commerciaux afin de contrebalancer la fermeture visuelle de cette zone.

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 17 implantation urbaine Cas de figure en image : L’évaluation du potentiel foncier mutable a fait ressortir la parcelle «4» destinée à recevoir une implantation urbaine plus souple à l’angle de de l’habitat, aussi les préconisations concernant l’habitat devront veiller au respect de III. Mies en place quelques principes suivant les thématiques : deux voies de précon isations - Implantation urbaine, - Modénature, à l’échelle de la - Espaces extérieurs, com m une - Aménagement bioclimatique. • Implantation urbae in • Modénature • Espaces extér ieurs aîtrise de la hauteur Cas de figure en image : m b. Hauteur maximale des constructions • Aménagement Lot libre : bioclimatique LaA. hauteur Dispositions d’une constructiongénérales : ou d’une installation s’apprécie par rapport au sol naturel des reculs permettant le stationnement de la voiture du terrain et par rapport au faîtage du bâti, au point le plus haut. La hauteur d’une construction ou d’une installation s’apprécie par rapport au sol naturel du terrain et par rapport au faitage du bâti, au point le plus haut. Les règles ne s’appliquent pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics et Lespour règles la reconstruction ne s’appliquent àpas l’identique. aux équipements d’intérêt collectif et services publics et pour la reconstruction à l’identique.

Lot Maisons Locatif B. Règles d’implantation : libre groupées social Les distances d’implantation se mesurent à partir du mur de la façade avant de la construction principale (ou donnant sur la rue en vis-à-vis de l’accès à la Hauteur relative R+1+C R+1 R+C maximale parcelle). Hauteur au faitage 9m 9m 9m Règles pourLes les annexes annexes de plus deet 15 extension m² : s doivent observer un recul au moins égal à celui de la construction principale, excepté en cas de construction existante qui ne maximale  Les constructions doivent être éloignées des limites séparatives de telle manière que la distance horizontale de tout point du bâtiment à édifier au pointrépond le plus proche pas de aux la limite règles séparative d’implantation soit au moins égale à 3 définiesmètres. dans le présent règlement. Règles pour les extensions :  Les extensions devront être réalisées soit : - AucuneDans le prolongement construction de la construction ni cl ôtureprincipale, ne peuvent être édifiées à moins de 6 mètres des berges des cours d’eau et watergangs. - Avec un retrait d’au moins 3 mètres par rapport à la limite séparative. Les carports sur pignons v sonteiller autorisés. à espacer les habitations = conserver les Cas de figure en image : Lot libre : Principe de nonperméabilités implantation sur la même limite séparative Plan Local d’Urbanisme intercommunal de la Communauté de Communes de la Région d’Audruicq – Orientations d’aménagement et de programmation – Contenu commun Page 13

Plan Local d’Urbanisme intercommunal de la Communauté de Communes de la Région d’Audruicq – Orientations d’aménagement et de programmation – Contenu commun

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Plan Local d’Urbanisme intercommunal de la Communauté de Communes de la Région d’Audruicq – Orientations d’aménagement et de programmation – Contenu commun Page 19 Plan Local d’Urbanisme intercommunal de la Communauté de Communes de la Région d’Audruicq – Orientations d’aménagement et de programmation – Contenu commun OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-BéthunePage 11 - AULA Urbycom / Août/2017 18 modénature

colorimétrie des façades • La palette chromatique traditionnelle de trois ou quatre tons des éléments composant les façades des immeubles, (mur, encadrement de baie, volets, menuiserie) sera conservée. III. Mies en place Les colorations extérieures au caractère du lieu pour les façades sont à exclure (bleu, Principe de précon isations La colorimétrie consiste à définir un ensemble coordonné de matériaux, de motifs et de jaune vif, vert, rose, ...). couleurs. Elle habille l’enveloppe du bâtiment, participe à son identité et constitue un des • Les menuiseries extérieures (portes d’entrée, fenêtres, portes-fenêtres, volets, ...) à l’échelle de la facteurs sensibles de l’intégration réussie d’une construction dans son environnement. seront bien souvent peintes, laquées le cas échéant protégées par une lasure opaque. com m une La couleur exprime le style ou l’écriture architecturale, son choix doit donc être guidé par • Les vernis ou lasures ton bois sont à éviter car leur application peut nuire à la variété • Implantation urbae in des raisons architecturales et doit faire l’objet d’un véritable projet couleur. de la polychromie du paysage urbain. En effet, la couleur n’étant plus présente sur les • Modénature Il est possible de jouer sur les variations de couleurs qui agrémentent le paysage, à menuiseries des façades, ces dernières se banalisent et ne se distinguent plus les unes • Espaces extér ieurs condition que l’effet d’ensemble reste harmonieux et discret. des autres dans la continuité du front bâti. • Aménagement - Ton sur ton(ou camaïeu) ou dégradé : Le choix d’une teinte identique à celle de la bioclimatique façade, en plus clair ou plus soutenu, permet de mettre en valeur les murs des façades, qui sans ce procédé, disparaîtraient au profit de tâche colorées des menuiseries. Dans ce cas, les couleurs répétitives et ponctuelles sont choisies dans des teintes de même famille que celle de la façade.

Teintes neutres, ton sur ton pour le gris et contrastées avec Choix de couleurs détonantes - style le «sable», appliquées par le volume architectural peu respecté : à éviter

A privilégier Contrasté Contrasté Contrasté *Choisir, de préférence, des teintes neutres (pastels, tons clairs). *Privilégier les teintes principales des façades en briques ou en enduit plutôt claire, colorées ou non et s’harmonisant avec les constructions avoisinantes. *Les encadrements de fenêtres s’harmoniseront avec la teinte de la façade. Ils seront en général de teinte plus claire que celle-ci ou en noir, ou en gris. *Les menuiseries bois sont peintes dans des couleurs complémentaires et coordonnées Dégradé Ton sur ton à celles de la façade et des volets. Les recommandations supplémentaires : Lorsque plusieurs couleurs sont utilisées, on préconisera la combinaison de deux à trois A éviter teintes maximum. Ceci aura pour effet d’égayer les façades et de souligner la texture Les couleurs qui forment un contraste trop marqué des matériaux et le détails des modénatures (si elles sont présentes). Il existe plusieurs avec les constructions avoisinantes ou au sein d’un formes de déclinaison des teintes : même bâti. Bien souvent c’est le cas, lorsque sont - Contrasté : Dans ce cas, les couleurs ponctuelles ou répétitives sont opposées à celle associées des couleurs chaudes et froides, de la façade. provoquant la disharmonie du bâti.

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éléments de décors A privilégier En cas de présence des éléments de décors sur une façade, il est primordial qu’ils III. Mies en place constituent toutes les façades du bâtiment. Principe de précon isations Les modénatures sont les éléments saillants de la façade : corniches, bandeaux, Corniche à l’échelle de la chaînages, soubassements. Ils ont à la fois la fonction technique de protéger le mur en (Forte moulure en saillie qui couronne et écartant les eaux de pluie et une fonction esthétique : les modénatures soulignent la protège une façade) Couronnement com m une (toiture, combles, mplantation urbae in composition de la façade, et font souvent l’objet de décor. attique...) • I Les modénatures caractérisent une époque, un style architectural, des savoir-faire... • Modénature Chaînage contribuant ainsi à la valeur patrimoniale de l’architecture. (Elément d’ossature • Espaces extér ieurs des parois porteuses D’une manière générale, les modénatures sont un élément essentiel dans la composition d’un bâtiment) • Aménagement de la façade. bioclimatique Encadrement Corps La qualité des modénatures résulte autant de la mise en oeuvre et de l’assemblage des (Bordure saillante, d’immeuble unie, moulurée, peinte matériaux sur le chantier que du dessin qui a présidé à leur forme. ou sculptée autour d’une baie ou d’une porte

Bandeau (Bande horizontale saillante, unie ou moulurée)

Soubassement Soubassement (Rez-de-chaussée (Partie inférieure d’un ou 1er étage) mur, souvent en saillie de quelques centimètres sur la façade ou en retrait, par arrêt d’un enduit)

Nb : Les cheminées représentent aussi des éléments de décors.

A éviter Les pastiches issus d’autres régions ou d’architectures farfelues.

Pastiche dénaturant le travail architectural : à proscrire

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ouvertures de façades s’ils sont justifiés par un dessin maîtrisé et par une réelle plus-value architecturale. III. Mies en place Principe NON NON de précon isations Le rythme, le jeu de proportions, la composition des ouvertures sur la façade affirment le caractère d’une construction et son appartenance à une famille d’architecture. à l’échelle de la Les ouvertures ne doivent pas seulement résulter de l’organisation en plan de la com m une construction mais être dessinées, proportionnées en fonction de la façade et de l’aspect • Implantation urbae in que l’on donne à voir principalement depuis l’espace public. • Modénature Les ouvertures rythment la façade. Leur style, leur disposition et leur dimension sont des • Espaces extér ieurs • Aménagement éléments essentiels de la composition de la façade. Éviter la multiplication des ouvertures Éviter les façades non composées Bien souvent, les baies, aux proportions verticales, sont alignées horizontalement et bioclimatique axées verticalement. Les plans symétriques sont courants. Dans les constructions les plus anciennes, la proportion des pleins domine sur les vides.

A privilégier • Rechercher et mettre en oeuvre un rythme harmonieux dans la composition des ouvertures : type, hauteur,… • Donner aux ouvertures des proportions plus hautes que larges. Certaines architectures contemporaines peuvent déroger à cette règle, mais la proportion des ouvertures plus hautes que larges sera égale si elle ne reste pas de rigueur. Éviter les façades non composées Les recommandations supplémentaires : - Le positionnement des ouvertures et particulièrement des baies vitrées doit être fonction des orientations des façades, ainsi les apports solaires seront optimisés (cf. Rubrique « aménagement bioclimatique », chapitre « performances énergétiques »). Évidemment ces critères sont toujours fonction de l’orientation du bâti sur la parcelle et de l’intimité des lieux (vis-à-vis avec le voisinage).

A éviter Éviter les façades non composées • Les effets catalogue, c’est-à-dire une ouverture de chaque type : losange, demilune, oeil de boeuf,… • Les façades principales quasi-aveugles sur rue. • Les façades non composées, c’est-à-dire avec des fenêtres différentes ne reflétant que le plan intérieur de la maison. • Sur les bâtiments à caractères anciens, la création de percements de type contemporain, en contraste totale avec l’architecture d’origine. Ils pourront éventuellement être autorisés Éviter les façades aveugles

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menuiseries III. Mies en place Principe de précon isations Les menuiseries se traduisent par les portes et fenêtres qui participent au dessin et à la qualité de la façade. Les matériaux employés, les proportions, les types d’ouvrants, le à l’échelle de la découpage des ouvrants sont fonction des périodes de construction des architectures. com m une • Implantation urbae in • Modénature A privilégier • Espaces extér ieurs • Toutes les menuiseries d’une façade doivent être en harmonie (matériau, couleur, • Aménagement découpage). bioclimatique • Il est primordial de respecter le caractère des menuiseries en accord avec l’époque de construction du bâtiment. • Les menuiseries bois, aluminium, ou mixte (bois/aluminium) seront préférées aux menuiseries PVC. • Les menuiseries bois peintes, le seront dans des couleurs complémentaires et/ou coordonnées à celles de la façade et des volets (cf. chapitre colorimétrie : camaïeu et contraste). Les recommandations supplémentaires : - Pour les bois exotiques, il est préférable de les choisir avec le label «forêts gérées durablement».

A éviter Dans les constructions anciennes, le remplacement des menuiseries bois par des menuiseries en PVC est à proscrire. Ces dernières donnent un aspect froid et rigide, et banalisent la façade.

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les clôtures A privilégier • Il convient d’observer les haies existantes, les bois voisins, afin de proposer des III. Mies en place essences végétales adaptées au milieu et à l’histoire locale, Principe de précon isations Implantées le long des voies de circulation et le plus souvent à l’interface des espaces • Plantation d’arbres adaptés en termes de volumes et de principe de taille, afin de ne pas privés et publics, les clôtures sont des éléments prégnants dans le paysage. Leurs rythmes, avoir à les déplanter ou à les tailler excessivement, à l’échelle de la couleurs, hauteurs, formes, aspects, styles sont autant de marqueurs de l’ambiance • Diversification des essences pour éviter la haie monospécifique (minimum 3 essences) com m une urbaine dominante et de l’histoire du secteur concerné. Chaque clôture est à analyser et afin de contribuer au brassage génétique, • Implantation urbae in dans son environnement : un environnement plus naturel acceptera plus volontiers des • Penser la plantation à long terme afin de gérer les entrées de lumière, • Modénature clôtures végétalisées permettant une bonne transition entre des constructions et des • Respecter les logiques d’implantation du végétal du secteur (têtards, bosquets, cépées, • Espaces extér ieurs espaces naturels alentour ; un environnement plus urbain induira la mise en place d’une alignement,…). • Aménagement clôture en lien avec les bâtis existants (sur le plan des matériaux et des volumes…). bioclimatique Ceci montre que l’intégration d’une clôture passe obligatoirement par une analyse de l’environnement et une adaptation à ce dernier. A éviter La clôture répond à plusieurs objectifs : délimiter les espaces, éviter les intrusions, • Les longs linéaires de haies monospécifiques, sécuriser une zone, préserver l’intimité, couper les vents, les vues, la lumière… • Les massifs composés de végétaux trop différents, L’intégration de la clôture dans son environnement fera nécessairement suite à une • Le choix d’essences non locales qui dénaturent et banalisent le paysage, (cf. oliviers, réflexion menée en fonction des éléments existants et des logiques urbanistiques en palmiers, phoenix...) ou créent des paysages sans logique (cf. Confrontation avec oeuvre dans le secteur donné. Il convient alors de laisser de côté les volontés personnelles thuyas), et de prendre en considération une série de principes permettant la valorisation des • La plantation massive de persistants (arbres et arbustes) occultant trop fortement les espaces et paysages collectifs. Pour cela, il convient de rechercher une unité avec percées de lumière vers les lieux d’habitations. l’existant. Afin de conserver et de valoriser le patrimoine architectural et paysager de la commune concernée ou de l’environnement, il convient de maintenir et de restaurer à l’identique les clôtures anciennes porteuses du sens historique du quartier, de la commune ou de la région et de son identité. La réfection aux moyens de matériaux possédant des propriétés et des couleurs différentes de l’environnement alentour peut dénaturer l’esthétisme de l’ensemble d’un secteur urbain. Il convient de maintenir un niveau de qualité et une ambiance urbaine semblable à l’existante. Enfin, il est à rappeler que l’implantation de clôtures n’est pas obligatoire et le contexte local peut induire un mélange (au moins visuel) des espaces privés et publics.

Les clôtures peuvent reprendre des couleurs naturelles ou être composées de végétation. Le choix de cette dernière doit être réalisé en cohérence avec les végétaux environnants (et/ou essences locales) et les principes environnementaux en vigueur. Ceci permet de renforcer la trame urbaine et paysagère du secteur en jeu. Cette végétation peut être plantée en complément d’une clôture non végétale. Un rapport de hauteur intéressant Clôture végétalisée au moyen d’essences variées : à favoriser pour une clôture végétalisée est : 2/3 de végétal et 1/3 de minéral.

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les jardins des habitations III. Mies en place Principe de précon isations La plus grande partie de la parcelle est généralement composée par les espaces verts. Ceux-ci sont représentés par la végétation, ses formes, ses couleurs,… Cet ensemble à l’échelle de la participe, de façon important, au paysage collectif et au cadre de vie de chacun. com m une Il est bon de respecter certains principes, sans pour autant limiter le choix de chacun. • Implantation urbae in L’utilisation des plantes au travers de la floraison, feuillage,…est une affaire de goût. • Modénature L’utilisateur doit pouvoir s’exprimer librement, tout en respectant les préceptes de mère- • Espaces extér ieurs nature. • Aménagement bioclimatique

Principe de plantation d’une haie libre = limites de terrain

A privilégier L’utilisation de végétation indigène (propre à la région) est indispensable. Cependant on pourra aussi utiliser des végétaux décoratifs. Pour cela, scindons le jardin en diverses parties : • Le rez-de-jardin (en façade de l’habitation, situé entre la limite de l’espace public et la résidence = marge de recul) et la première moitié de l’arrière de la parcelle : - Peuvent être composé de végétaux décoratifs choisis à la libre appréciation du résident. En favorisant toutefois les espèces de faibles hauteurs (plantes ornementales basses, couvres-sols, graminées, vivaces,…) dans le rez-de-jardin. • La seconde moitié de la parcelle : - Se composera de végétaux indigènes ou fruitiers. On privilégie les fruitiers et le potager loin de l’habitation car ceux-ci attirent les insectes. Nb : Les espaces de loisirs et libres à la déambulation sont souvent l’interface entre la Schéma d’organisation des espaces extérieurs 1ère et la 2nd partie du jardin. • Les limites de terrains (Cf schéma ci-contre) : - Se composeront toujours de végétaux indigènes. Ils sont les premiers éléments visibles de l’extérieur. Aussi le rendu général doit s’intégrer au paysage environnant naturel. Les haies ne sont pas obligatoirement continues, elles peuvent être ajourées, laissant un champ visuel libre à la contemplation des lieux environnant mais assurant

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ARBRES ARBRES arbre Acer campestris l’intimité. arbre Acer platanoides arbre Acer pseudoplatanus La haie de pourtour doit obligatoirement être plantée de plusieurs espèces, évitant ainsi arbre Alnus glutinosa ies en place arbre Betula pendula III. M les haies mono-spécifiques, pauvres pour la biodiversité. On acceptera les haies mono- arbre Betula pubescens arbre Betula verrucosa de précon isations spécifiques en pourtour du rez-de-jardin mais la hauteur ne devra pas excéder 1m20. arbre Carpinus betulus arbre Castanea sativa La liste des végétaux indigènes au Nord-Pas-de-Calais est jointe au présent dossier. arbre Fagus sylvatica à l’échelle de la arbre Fraxinus excelsior arbre Populus alba arbre Populus canescens com m une arbre Populus tremula arbre Prunus avium • Implantation urbae in arbre Quercus petraea Les recommandations supplémentaires : arbre Quercus robur • Modénature arbre Salix alba • Penser à la croissance future de l’arbre, à l’ombre qu’il projettera, notamment en hiver arbre Salix fragilis • Espaces extér ieurs arbre Tilia cordata quand le soleil est bas. arbre Tilia platyphyllos • Aménagement arbre Tilia sylvestris • Il est opportun de planter un arbre, un bosquet ou un groupe d’arbustes en fonction de arbre Ulmus minor bioclimatique arbre Ulmus montana la provenance des vents dominants afin de protéger l’habitation. ARBUSTES ARBUSTES • Préférer une végétation caduc côté ouest de la parcelle (d’où proviennent les vents arbuste Cornus mas arbuste Cornus sanguinea dominants), afin d’éviter le soleil des soirs d’été qui surchauffe l’intérieur de la maison, et arbuste Corylus avellana arbuste Euonymus europaeus arbuste Frangula alnus de profiter du soleil rasant d’hiver. arbuste Hedera helix arbuste Hippophae rhamnoides • Composez un massif de plantes en veillant à sélectionner à minima 30% de végétaux arbuste Humulus lupulus arbuste Ilex aquifolium persistants, le jardin paraîtra moins triste l’hiver… arbuste Juniperus communis arbuste Ligustrum vulgare arbuste Lycium barbarum arbuste Malus sylvestris arbuste Mespilus germanica arbuste Prunus padus A éviter arbuste Prunus spinosa arbuste Rhamnus cathartica • Les végétaux tels que Thuyas et/ou Cyprès de Leyland. arbuste Ribes uva crispa arbuste Rosa arvensis • Une sélection des végétaux incohérente avec le milieu en place (nature du sol, climat,... arbuste Rosa canina arbuste Rubus discolores Ex. : la plantation de saules (consommateurs d’eau) dans des milieux secs arbuste Rubus idaeus arbuste Salix cinerea arbuste Salix atrocinerea arbuste Salix auríta arbuste Salix caprea arbuste Salix cinerea arbuste Salix triandra arbuste Salix vinímalis arbuste Sambuscus nigra arbuste Sambuscus racemosa arbuste Sarothamnus scoparius arbuste Sorbus aria arbuste Sorbus aucupana arbuste ulex europaeus arbuste viburnum lantana arbuste viburnum opulus

ORNEMENTAL ORNEMENTAL ornemental Buddleja davidii ornemental Buxus sempervirens ornemental Cytisus scoparius ornemental Eleagnus angustifolia ornemental Forsythia intermedia ornemental Laburnum anagyroides ornementa! Lavendula ornemental Lonicéra ornemental Philadelphus coronarius ornemental Ribes nigrum ornemental Ribes sanguineum ornemental Robinia pseudoacacia Liste de végétaux indigènes ornemental Symphoricarpos albus du Pas-de-Calais - CG62

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les plantations des jardins des habitations A privilégier • Lors de la création d’espaces paysagers végétalisés, il convient de : III. Mies en place - Conserver au maximum le végétal existant lors de la conception et de l’aménagement. Principe de précon isations Les végétaux sont des composantes majeures du paysage. Ils varient à la fois sur leurs - Accompagner les voies de circulation internes par des plantations d’arbres formes et à la fois sur leurs implantations. Ils peuvent prendre la forme d’un rideau d’alignement et l’aménagement des trottoirs. à l’échelle de la végétal, d’une haie, d’un fond végétal et peuvent créer une mise en scène, par un jeu - Privilégier les clôtures végétales formées par des haies qui s’inscriront mieux dans com m une d’ouvertures et de fermetures visuelles, des éléments environnants. le paysage. • Implantation urbae in Le végétal peut-être partout, mais plus précisément, la végétation se retrouve bien • Pour favoriser la durabilité des espaces plantés, il est nécessaire de : • Modénature souvent près des constructions (espace vert autour) ou sur des constructions (toiture - Effectuer le bon choix de plantes et de techniques culturales et limiter l’arrosage, • Espaces extér ieurs végétalisée, mur végétalisé). Elle peut prendre la forme d’un bosquet, d’un parterre, l’entretien et l’apport d’engrais, • Aménagement d’une haie, d’un mur et d’une toiture végétalisés, d’un alignement… - Choisir des végétaux en harmonie avec les milieux naturels et le paysage, bioclimatique Ces formes induisent le plus souvent l’utilisation d’un type de végétal particulier : plante - Choisir des plantes bien adaptées aux différents sols (drainage, sols caillouteux), grimpante, couvre-sol, arbre de haute tige, arbuste, fleurs,… - Préparer et pailler les sols (épandre sur les sols entre les plantes, une couche de Toutes ces formes et essences, qu’elles soient implantées le long d’infrastructures ou matière organique telle que des herbes, feuillages, broyat de branchages ou d’écorces, dans des parcs, permettent de créer des repères visuels, ainsi que des ambiances sur afin de maintenir l’humidité dans le sol). un territoire. Images issus de «Lotir autrement» CAUE, NPDC. CAUE, issus de «Lotir autrement» Images Auréole bocagère permettant de limiter l’impact visuel du lotissement Absence d’intégration paysagère du lotissement Tissu urbain cerné de végétation - intégration réussie

• Plusieurs effets visuels sont possibles au moyen de végétaux : - Rideau végétal : Alignement d’arbres de hautes tiges situés entre deux espaces qui évoque les hautes haies coupe-vent. Ce rideau végétal induit un rythme entre les parcelles et donne une alternance de séquences bâti-plantations. Ce rideau peut être intégré en façade de bâtiments, le long des voiries, le long d’infrastructures… - Haies : Images issus de «Lotir autrement» CAUE, NPDC. CAUE, issus de «Lotir autrement» Images Le même lotissement sans intégration paysagère crée une véritable verrue dans le paysage Le plus souvent utilisées en accompagnement des espaces publics et des limites séparatives. Leur présence requalifie les secteurs et rend lisibles les différentes vocations. Elles assurent la gestion des vues entre les espaces. La largeur de ces

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haies, pour assurer un bon développement des végétaux et leur pérennité doit être de 1,50 m au sol à minima. III. Mies en place - Fond végétal : de précon isations Composé de plantes couvre-sol, d’arbustes bas et de graminées, le fond végétal, au- dessus duquel passe le regard, définit un traitement de sol en fond de parcelle. Il à l’échelle de la assure la continuité du regard avec les éléments d’arrière-plan et contribue à la mise com m une en valeur des éléments verticaux environnants. • Implantation urbae in • Modénature • Espaces extér ieurs • Aménagement bioclimatique

Ambiance créée par un traitement végétal de l’espace public

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implantation parcellaire et volume du bâti A éviter • Implanter des parcelles orientées sud-ouest/nord-est afin de ne pas recevoir les vents III. Mies en place dominants sur les façades principales, Principe de précon isations L’implantation du bâti sur la parcelle et son volume sont deux éléments à préciser lors • Implanter des bâtiments bas au nord. d’un aménagement bioclimatique. Ces deux facteurs, s’ils sont bien pris en compte, à l’échelle de la permettent de limiter les effets négatifs liés à l’aménagement d’une zone. com m une Implantation du bâti • Implantation urbae in • Modénature A privilégier Principe • Espaces extér ieurs Afin d’optimiser les avantages liés à l’aménagement bioclimatique, il convient de : L’implantation et l’orientation d’un bâtiment doivent être décidées en fonction du relief • Aménagement • Etudier les ombres portées des bâtiments. de la parcelle, des vents locaux, de l’ensoleillement. Une bonne gestion de ces facteurs bioclimatique Il sera préférable d’implanter des bâtiments hauts au nord et bas au sud afin de diminuer permet d’optimiser les apports et de réduire les déperditions énergétiques du bâti. l’ombrage. • Implanter le jardin à l’avant, pour profiter des apports solaires, si les maisons sont desservies par le Sud, selon une trame de rue orientée Est-Ouest, • Prévoir des parcelles assez larges afin d’éviter qu’elles ne se fassent de l’ombre, si les rues sont orientées Nord-Sud.

En été le soleil, presque à la verticale, ne peut pénétrer dans la maison

Principes techniques à respecter

Orientation du bâti à privilégier En hiver le soleil est bas sur l’horizon, il pénètre au fond de la maison

- Se protéger des vents dominants :

par une barrière coupe-vent (arbre, par un élément de rajout (terrain, par des formes architecturales mur, haie...) matelas végétal, bâti...)

Orienter sa maison en fonction des saisons

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A privilégier Implanter le bâti de manière à : III. Mies en place • En hiver, profiter de la chaleur = stratégie du chaud de précon isations - Capter l’énergie solaire par des ouvertures, vitrages, - La stocker et la conserver (matériaux à inertie thermique, isolation), à l’échelle de la - Distribuer la chaleur accumulée par une bonne ventilation. com m une • En été, protéger de la chaleur = stratégie du froid • Implantation urbae in - Protéger du rayonnement solaire par des volets, stores, et des espaces tampons • Modénature végétaux, • Espaces extér ieurs - Dissiper les surchauffes et refroidir par ventilation nocturne. • Aménagement Bien localiser les pièces : bioclimatique - Les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine…) seront disposées de manière à profiter des apports solaires (sud/sud-ouest). - Les chambres pourront être orientées à l’est afin d’être éclairées le matin. - Les pièces annexes (garages, abris...) se situeront au nord, et éviteront les ouvertures, Fonction bioclimatique des arbres pour servir de tampon thermique. - Les façades subissant les vents dominants et la pluie devront être fermées au maximum (Nord-est). Les façades recevant lumière et chaleur seront ouvertes mais A éviter devront aussi prévoir des dispositifs pour se protéger de la chaleur l’été. • Disposer les pièces de vie aux vents dominants. • Exposer l’habitat aux apports solaires sans prévoir de dispositif de protection (été).

Distribution des pièces dans la maison

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Performance énergétique moins que les installations standards. - Les chaudières à condensation : elles consomment 15 à 20 % de moins que des III. Mies en place chaudières standard modernes. Principe de précon isations Le projet devra viser une conception énergétique du bâtiment, que ce soit pour les - La chaudière à ventouse : L’apport d’air frais et l’évacuation des produits de logements ou pour l’équipement, afin de diminuer les coûts et la consommation d’énergie. combustion s’effectuent par deux conduits, concentriques ou séparés, traversant un à l’échelle de la Pour cela, deux faisceaux d’actions : mur ou une toiture. com m une • Par le niveau de performance énergétique du bâtiment, atteint par la conception du - Chaudière à microcogénération : elle permet de produire à la fois de la chaleur et de • Implantation urbae in bâtiment et les techniques mises en oeuvre, et permettant de diminuer les besoins en l’électricité, à partir de la même source d’énergie. • Modénature énergie, la meilleure énergie est celle qui n’est pas consommée, • Espaces extér ieurs • Par le recours aux énergies renouvelables, permettant de diminuer les besoins en • Aménagement énergie fossile, et limitant la dépendance énergétique. bioclimatique

A privilégier La performance énergétique des bâtiments passe par une bonne conception architecturale (cf. Plus haut : aménagement et architecture bioclimatiques) et/ou des techniques constructives spécifiques : • Surfaces vitrées pour profiter des apports solaires et de la lumière naturelle, • Bonne isolation thermique (murs, planchers, toitures, fenêtres), double vitrage ou triple vitrage, isolation par l’extérieur (réduit les ponts thermiques), végétalisation, • Une parfaite étanchéité à l’air de l’enveloppe extérieure et des réseaux. • Ventilation naturelle, systèmes double-flux, • Protections des rayons du soleil l’été (volets, brise-soleil, débords de toitures…), • Contrôle des ombres portées. • Utilisation de matériaux performants : brique pleine, béton de chanvre, terre… Pour la ventilation il faut favoriser la ventilation naturelle, avec des logements traversant, des ouvertures dans toutes les pièces (excepté au nord), puis une ventilation mécanique performante, de type ventilation simple flux hygroréglable ou mieux, une ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, mais celle-ci nécessite une parfaite étanchéité à l’air. La performance énergétique du bâtiment tient aussi à l’efficacité des systèmes mis en oeuvre pour le recours au système énergétique traditionnel : • Éclairage et chauffage adapté et dimensionné aux besoins, et bien localisé • Privilégier les éclairages basse consommation • Installer des thermostats/programmateurs individuels et par pièce… • Choisir des dispositifs de chauffage performants et économes en énergie : - Les chaudières à «basse température» : elles consomment de 12 à 15% d’énergie en

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Énergies renouvelables III. Mies en place Principe de précon isations Des sources de chauffage classiques peuvent être choisies. Toutefois, il est recommandé de privilégier les énergies renouvelables, qui ont pour avantage de limiter les pollutions à l’échelle de la et l’emploi d’énergies épuisables. com m une • Implantation urbae in • Modénature A privilégier • Espaces extér ieurs Petites éoliennes urbaines et domestiques • Les petites éoliennes urbaines Installation solaire thermique • Aménagement De petite taille (installations inférieures à 200-250 kW), elles permettent de produire bioclimatique de l’électricité avec raccordement au réseau, en milieu urbain. Cette énergie peut être combinée avec d’autres systèmes de production. Elles sont à axe horizontal ou vertical. Il faut veiller à leur intégration dans le bâtiment. • Le solaire photovoltaïque

Il permet de transformer des rayonnements solaires en électricité grâce à des panneaux Installation solaire photovoltaïque ou capteurs solaires. Deux systèmes existent : le premier réinjecte l’électricité sur le réseau de distribution, le second permet de consommer l’énergie sur place, par stockage dans des batteries, et de n’injecter que le surplus dans le réseau. Là aussi le dispositif doit bien être intégré dans l’environnement. • Le solaire thermique Il permet de transformer des rayonnements solaires pour la production d’eau chaude, ou de chauffage, grâce à des panneaux ou capteurs solaires. Pour le chauffage, un système Schéma de principe de géothermie et de Principe de géothermie d’appoint est nécessaire. Un système de stockage de l’énergie est nécessaire. Là aussi puits canadien le dispositif doit bien être intégré dans l’environnement. • La géothermie et les puits canadiens Il s’agit de l’extraction de la chaleur du sol pour le chauffage, l’eau chaude ou l’électricité. Le coût de l’énergie est quatre fois moindre que pour une énergie classique, mais les frais d’installation sont élevés et l’équipement nécessite une grande surface de terrain. • L’aérothermie, pompe à chaleur air/eau, ou air/air

Ce système permet de produire du chauffage, à partir de l’air. Panneaux photovoltaïques sur toiture • La filière bois, biomasse Trois dispositifs sont possibles selon les besoins : un insert bois, une chaudière automatique ou un poêle à granulés de bois, permet de produire du chauffage, une A éviter chaudière automatique produit chauffage et eau chaude. Il faut vérifier la proximité d’une • Choisir son dispositif sans étudier ce dont on a vraiment besoin (dépend de l’implantation filière approvisionnement. du bâti, des besoins des habitants...).

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 31 IV. Orientations d’aménagement

Cadre de vie Accessibilité Patrimoine V s équences

e S ocations urbain

s e ensité D EJXN EU orm F

Déplacements Amén agement cycl able Orientations d’aménagement

l’îlot Fernand FANIEN - IV. Or osientati n Diagnostic d’aménagement Ceinturé par la rue Fernand FANIEN, le site d’étude est ’ • L îtlo ANIENF situé en limite de commune avec Béthune. Toutefois son • L’en trée de vllei emplacement est idéal, la parcelle est dans la continuité Rd941 - Euro fouquières urbaine des deux communes (Béthune et Fouquières) permettant ainsi de combler un vide urbain. La mairie est située à environ 550m du site et l’avenue des Anciens Combattants, supportant le BHNS et permettant l’accès à de nombreux équipements et services du territoire, est à moins de 150m. Par ailleurs, le cadre verdoyant de la Blanche et des marais de la Lawe sont eux aussi à moins de 150m de la parcelle. L’ensemble de ces attraits font de cette zone un site de choix dont les caractéristiques physique sont les suivantes : - Surface : 6 590m² - Occupation du sol : culture - Références cadastrale : AB 247, 276, 280, 284, 281, 312, 313, 314, 316, 422, 423, 424, 425 - A proximité : . Résidence

. Activité de service : ADMR (service à la personne) Photo aérienne de la ville de Fouquières les Béthune Mairie Zone d’étude

OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 33 Orientations d’aménagement

Rue F.FANIEN Sud - En venant de l’av. des Anciens Combattants IV. Or osientati n d’aménagement ’ • L îtlo ANIENF • L’en trée de vllei . Rue Fernand FANIEN : Rd941 - Euro fouquières L’ilot est accessible depuis 3 faces, toutes desservies par la rue Fernand FANIEN. Au Sud et à l’Est, l’accès est relativement aisé, un ouvrage de Rue F.FANIEN Est - En limite avec Béthune franchissement de fossé est à prévoir. Tandis qu’au Nord, le talus créé par le dénivelé de la route et de la topographie générale demandera du terrassement pour pouvoir créer un accès entre le site et la rue.

Au-delà des caractéristiques physiques, le projet d’aménagement devra se conformer à quelques dispositions d’ordre réglementaire : Rue F.FANIEN Nord - En venant du centre-bourg

- SCoT de l’Artois : . Densité de 15 logements/Ha brute. . Mixité recherchée : introduire des logements locatifs et locatifs sociaux afin de garder les jeunes actifs et de répondre aux besoins des personnes âgées et des ménages modestes.

- O.A.P du PLU de Fouquières : . Une diversité au niveau des typologies sera recherchée (allant de l’individuel pur à de l’habitat groupé). . Des percées visuelles doivent être maintenues depuis le coeur d’îlot afin de ne pas fermer le paysage et de compléter les liens entre les secteurs. . L’accès à la zone se fera par la façade Nord et la sortie sera tournée vers l’Avenue des Anciens Combattants. . Les dessertes routières internes seront accompagnées de cheminements doux paysagers (essences locales), irriguant tout le secteur. . Les façades présenteront un front bâti soigné et rythmé par une valorisation paysagère de leur frange. La Blanche et les marais de Lawe : un cadre verdoyant à proximité OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 34 Orientations d’aménagement

Orientation d'Aménagement et de Programmation : Zone 1AU

- Le réglement du PLU de Fouquières : Légende BéthuneBéthune Périmètre de l'OAP Rue du Gros Moulin . Article 3 : La Lawe IV.Secteur à urbaniser O à vocationr os exclusiveientat habitat i n Parcelle occupée par de l'habitat Les accès aux parcelles devront au minimum être larges de 4m. Rue René Cassin d’aménagementTerrains occupés par des bureaux à prendre en compte dans le cadre du projet d'aménagement Les voies en impasse doivent être aménagées dans leur partie terminale afin de permettre à tous véhicules de faire aisément Principe de traitement paysager (préservation et valorisation des franges) ’ Principe de façade à •traiter L de manièreîtl oqualitative ANIENF en lien avec les espaces publics demi-tour. Principe d’accès aux sites • L’en trée de vllei . Article 6 : Principe d''une voirie interne pour desservir le secteur (principe à définir) RD 943 - Avenue de Bruay RdPrincipe941 de préservation - E desuro vues fouquières La façade des constructions devra être implantée soit à l’alignement, soit avec un recul minimum de 5 m par rapport à Ligne de transport et point d'arrêt l’alignement. Cheminement doux à conforter ou à créer Carmel Parcelle à Projet de la ligne TCSP et point d'arrêt prévu vocation d’activités

. Article 7 : Intégration au site Transition paysagère et lien à établir La construction en limite séparative est autorisée à l’intérieur d’une bande de 20 m comptée à partir de l’alignement de la voie. entre un axe structurant et la vallée de la Lawe Actipolis Le recul des constructions par rapport aux limites séparatives devra être au minimum de H/2 sans être inférieur à 3m. Parc du Marais de la Lawe Rue Fernand Fanien Béthune

Cité des 7 Bonnets Espace prairial Secteur à urbaniser à vocation mixte à . Article 9 : dominante habitat

N RD 943 Cité des 7 L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60 % de l’unité foncière. Avenue Combattants des Anciens Bonnets Actipolis Fouquières-lès- Béthune Pour les opérations de logements locatifs financés avec un prêt aidé par l’État, il n’est pas fixé de règle. 0 40 m Orientation d'Aménagement et de Programmation : Zone 1AU 20 Passage du TCSP

PrincipesLégende et enjeux d'aménagement : Aménager un secteur à vocation habitat en entrée de commune. . Article 10 : BéthuneBéthune Périmètre de l'OAP Rue du Gros Moulin Situé le long de la rue de Fanien, positionné en limite communale entre l’avenue des Anciens Combattants et les prémices du Parc du Marais de la Lawe, ce secteur d’environ 0.7 hectare constitue la transition entre la La Lawe Vallée de la LaweSecteur et à lesurbaniser zones à vocation d’activités exclusive autour habitat de la RD943, tournées vers Béthune. La hauteur maximale des constructions mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 10 m au point Ces terrains permettront à court terme le développement d’une zone intégrant uniquement de l’habitat. Ce secteur devra tenir compte dans son aménagement de l’existence d’une activité bureautique. Parcelle occupée par de l'habitat Afin de répondre, en partie, aux objectifs logements de la commune à horizon 2025, l’opération d’aménagement d’ensemble devra respecter la densité minimale prescrite par le SCoT de l’Artois (15 logements par Rue René Cassin hectare- densité brute). Une diversité au niveau des typologies sera recherchée (allant de l'individuel pur à de l'habitat groupé). le plus élévé. Terrains occupés par des bureaux à prendre en compte dans le cadre du projet d'aménagement Afin de révéler ce secteur de transition, les clés de l’aménagement résident dans le projet paysager et l’accessibilité à la zone (doux et automobiles) : - Un projet paysagerPrincipe de àtraitement mettre paysager en lien (préservation avec les et secteurs valorisation attenants.des franges) Les aménagements de la zone seront les points de départ d’une succession d’espaces publics et de chemins doux paysagers mettant en lien l’avenue des Anciens Combattants (voie de support du futur TCSP) et la vallée. Des percées visuelles doivent être maintenues depuis le coeur d’îlot afin de ne pas fermer le paysage et de compléter les liens entre secteurs. . Article 12 : - L’accès à la Principezone se de ferafaçade par à traiter la façade de manière Nord qualitative et la sortieen lien avec sera les tournée espaces publicsvers l’Avenue des Anciens Combattants. Les dessertes Principeroutières d’accès internes aux sites seront accompagnées de cheminements doux paysagers (essences locales), irriguant tout le secteur. Les façades présenteront un front bâti soigné et rythmé par une valorisation Concernant les stationnements, il sera exigé : paysagère de leur frange. L’aménagement de ce secteur fera l’objet d’une réflexion sur l’orientation bioclimatique des constructions. Principe d''une voirie interne pour desservir le secteur (principe à définir) - Sur la parcelle, une place de stationnement minimum par logement en plus du garage. RD 943 - Avenue de Bruay Principe de préservation des vues

- Au sein de l’espace public, une place de stationnement par tranche de 5 logements à l’usage des visiteurs. Ligne de transport et point d'arrêt

Cheminement doux à conforter ou à créer

Carmel Parcelle à Projet de la ligne TCSP et point d'arrêt prévu . Article 13 : vocation d’activités Des espaces communs de détente, réellement aménagés devront concerner une superficie d’un seul tenant au moins égal à OAP du PLU 5% de celle du terrain utilisé. Intégration au site Transition paysagère et lien à établir Le site d’étude entre un axe structurant et la vallée de la Lawe Actipolis Parc du Marais de la Lawe Rue Fernand Fanien Béthune

Cité des 7 Bonnets Espace prairial Secteur à urbaniser à vocation mixte à dominante habitat

N RD 943 Avenue Combattants des Anciens Cité des 7 Bonnets Actipolis Fouquières-lès- Béthune 0 40 m 20 Passage du TCSP

Principes et enjeux d'aménagement : Aménager un secteur à vocation habitat en entrée de commune. Situé le long de la rue de Fanien, positionné en limite communale entre l’avenue des Anciens Combattants et les prémices du Parc du Marais de la Lawe, ce secteur d’environ 0.7 hectare constitue la transition entre la 35 OAP et CRAP / Commune Valléede Fouquières-lès-Béthune de la Lawe et les zones d’activités - AULA autour de la RD943, tournées vers Béthune. Urbycom / Août/2017 Ces terrains permettront à court terme le développement d’une zone intégrant uniquement de l’habitat. Ce secteur devra tenir compte dans son aménagement de l’existence d’une activité bureautique. Afin de répondre, en partie, aux objectifs logements de la commune à horizon 2025, l’opération d’aménagement d’ensemble devra respecter la densité minimale prescrite par le SCoT de l’Artois (15 logements par hectare- densité brute). Une diversité au niveau des typologies sera recherchée (allant de l'individuel pur à de l'habitat groupé).

Afin de révéler ce secteur de transition, les clés de l’aménagement résident dans le projet paysager et l’accessibilité à la zone (doux et automobiles) : - Un projet paysager à mettre en lien avec les secteurs attenants. Les aménagements de la zone seront les points de départ d’une succession d’espaces publics et de chemins doux paysagers mettant en lien l’avenue des Anciens Combattants (voie de support du futur TCSP) et la vallée. Des percées visuelles doivent être maintenues depuis le coeur d’îlot afin de ne pas fermer le paysage et de compléter les liens entre secteurs. - L’accès à la zone se fera par la façade Nord et la sortie sera tournée vers l’Avenue des Anciens Combattants.

Les dessertes routières internes seront accompagnées de cheminements doux paysagers (essences locales), irriguant tout le secteur. Les façades présenteront un front bâti soigné et rythmé par une valorisation paysagère de leur frange. L’aménagement de ce secteur fera l’objet d’une réflexion sur l’orientation bioclimatique des constructions. Orientations d’aménagement

l’ilôt Fernand FANIEN - Aménagement et Orientations - BASE IV. Or osientati n d aménagement Suite à l’analyse des contraintes précédemment citées, des scénarii d’aménagement se dessinent. Le parti d’aménagement prévoit la construction de lots libres de constructeurs ainsi ’ ’ • L îtlo ANIENF que d’un Béguinage. En effet, la commune jouit d’une population vieillissante au sein de grands logements familiaux, sans pour autant palier à un déménagement dans des résidences • L’en trée de vllei plus adaptées. Les logements en béguinage permettent de contrecarrer ce principe libérant ainsi de plus grands logements déjà existants permettant le renouvellement urbain et tous Rd941 - Euro fouquières les bénéfices attenants : maintien d’une vie de centre-bourg, inscription d’enfants dans les écoles,... Rue du Gros Moulin Les projets peuvent être analysés de la manière suivante :

- Déplacements : Aménagement d’une voie en sens Rue du Gros Moulin unique desservant uniquement les logements en béguinage. Réalisation d’une trame piétonne visant à desservir le centre-bourg et l’arrêt du BHNS via, respectivement,

les rues FANIEN Nord et Sud. Rue Fernand FANIEN Rue René CASSIN - Urbains : Appropriation de la façade rue Fanien par la construction Implantation en limite ou à 3m Rue Fernand FANIEN des résidences13m en10m lots libres en Rue René CASSIN 0à5m front-à-rue. Les3m parcelles10m situées au 20m Limite de talus existant nord-ouest se voient 5moctroyer des profondeurs plus importantes afin de Implantation en limite ou à 3m Aménagement 13m 10m en coeur d’ilôt 0à5m compenser le dénivelé entre la rue 3m 10m 20m Fanien et les logements. Limite de talus existant 5m Le béguinage est orienté Sud, dos à Aménagement l’ADMR. Les largeurs de constructions en coeur d’ilôt

permettent aisément de retrouver18 à 25m des garages attenants aux habitations. 5m Rd 943 30/40m ADMR - Paysage : Les 18 à 25m transversalitées vers la blanche Rue Fernand FANIEN Implantation classique 5m Recul de 5m = stationnement d’une voiture et les marais de la LAWE sont Rd 943 maintenues. 30/40m ADMR L’ensemble des façades sont traitées Rue Fernand FANIEN Implantation classique qualitativement et les franges Recul de 5m = stationnement d’une voiture paysagères sont aménagées par des

haies libres. A TITRE INDICATIVE ESQUISSE quelle qu’elle soit une valeur être considérée comme ayant - Elle ne doit en aucun cas 36 AULA OAP et CRAPFouquières-lez-Bethune / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom UrbYcom/ Août/2017 Bâtiment C, entrée Piémont 137 rue Ovide-Miont Esquisse d’aménagement Aménagement & Urbanisme 8 avenue de Paris 62 232 Fouquières-lez-Bethune Aménagement d’un ilot à usage d‘habitat en zone 1AU Ech. : 1000e CS 60 200 - Flers-en-Escrebieux 62 000 Béthune Tel. 03.21.68.24.71 59 503 Douai Cedex Tel. 03.21.56.11.42 Fax. : 03.21.68.71.08 - Ilot Fernand FANIEN Tél : 03.62.07.80.09 Fax. : 03.21.56.17.03 Nord Courriel : [email protected]

AULA Fouquières-lez-Bethune UrbYcom Bâtiment C, entrée Piémont 137 rue Ovide-Miont Esquisse d’aménagement Aménagement & Urbanisme 8 avenue de Paris 62 232 Fouquières-lez-Bethune Aménagement d’un ilot à usage d‘habitat en zone 1AU Ech. : 1000e CS 60 200 - Flers-en-Escrebieux 62 000 Béthune Tel. 03.21.68.24.71 59 503 Douai Cedex Tel. 03.21.56.11.42 Fax. : 03.21.68.71.08 - Ilot Fernand FANIEN Tél : 03.62.07.80.09 Fax. : 03.21.56.17.03 Nord Courriel : [email protected] Orientations d’aménagement

Aménagement et Orientations - Variante IV. Or osientati n d’aménagement Ce 2nd projet présente des caractéristiques sensiblement similaires mais avec des nuances de programmations influent sur le parti d’aménagement : ’ • L îtlo ANIENF • L’en trée de vllei - Déplacements : Aménagement d’une voie en sens unique desservant uniquement les logements en béguinage et leurs garages. Rd941 - Euro fouquières Réalisation d’une trame piétonne visant à desservir le centre-bourg et l’arrêt du BHNS via, respectivement, les rues FANIEN Nord et Sud.

- Urbains : Appropriation de la façade Nord rue Fanien par la construction des résidences en lots libres en front-à-rue. Les lots libres se voient octroyer des profondeurs plus importantes afin de compenser le dénivelé entre la rue Fanien et les logements. Les façades Sud et Est reçoivent les arrières des jardins des Béguinages. Ce dernier se positionnent en coeur d’ilôt, tournant autour de la voirie de desserte et formant ainsi une placette. Les maisons profitent de superficies plus importantes grâce à l’aménagement de garages regroupés en bandes. En sus d’un garage, chaque logement profite d’une place de stationnement ainsi que de 2 places visiteurs.

- Paysage : L’orientation du béguinage assure un paysagement de la façade avec la rue FANIEN. L’ensemble des façades des lots libres sont traitées qualitativement et les franges paysagères sont aménagées par des haies libres. Les transversalitées vers la blanche

et les marais de la LAWE sont maintenues. A TITRE INDICATIVE ESQUISSE quelle qu’elle soit une valeur être considérée comme ayant - Elle ne doit en aucun cas OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycom / Août/2017 37 Orientations d’aménagement

Aménagement et Orientations - Principe à respecter IV. Or osientati n Grâce aux scénarii précédents, on en conclue une O.A. respectant les grands principes suivants : d aménagement CES ORIENTATIONS SONT SCHÉMATIQUES ET REPRÉSENTENT DES GRANDS PRINCIPES D’AMÉNAGEMENT À RESPECTER. ’ ’ • L îtlo ANIENF Rue du Gros Moulin Zone d’étude - 6 595m² • L’en trée de vllei Limite communale Rd941 - Euro fouquières Principe de création d’une voie primaire sécurisée accompagnée d’un traitement paysager (gestion hydraulique possible) et d’un cheminement piétonnier - bouclage viaire BETHUNE Rue F.FANIEN Rue R.CASSIN Principe de création d’un accès en sens unique sécurisé routier et piétonnier à la zone Principe d’aménagement d’une liaison piétonne sécurisée Aménagement d’une frange verte paysagère permettant de gérer les nuisances et mettant en valeur le cadre de vie Rue F.FANIEN Reconquête de la façade urbaine = Emplacement privilégié pour l’implantation des lots libres Emplacement privilégié pour l’implantation des typologies plus denses = Béguinage Arrêt du BHNS

Maintenir des perspectives visuelles vers ADMR les marais de la LAWE

Vers le centre-bourg de Fouquières-les-Lens Rue Mère Théresa Rue F.FANIEN

Restauration rapide KFC

Il conviendra de respecter une densité minimale de Av. des Anciens Combattants 15 lgts/Ha sur l’ensemble de la zone. ANNAY OAP et CRAP / Commune de Fouquières-lès-Béthune - AULA Urbycomurb / Août/2017com 38 RIENTATIONS D AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION LOT ERNAND URBANISME N O ’ - I F FANIEN PAYSAGE 50m ENVIRONNEMENT V. Annexes

Annexe 01 Docum ent vail mt AULA de tra /S V. Annexes

Annexe 02

Pot r enti e el fonci Mutabl e V. Annexes

Annexe 03

Cart e d eux es enj V. Annexes

Annexe 04

ent Esquiss em e BAS d’aménag E V. Annexes

Annexe 05

ent Esquiss em e aménag Variant d’ e V. Annexes

Annexe 06 P O .A. I lot F ernand en Fani V. Annexes

Annexe 07 Photomontag

e Entré e d e e vill