DOCSLIB.ORG

Raport Evaluare Globala Timisoara 2010

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Raport Evaluare Globala Timisoara 2010 RAPORT DE EVALUARE GLOBALĂ a proprietăŃilor imobiliare de tip apartamente, case de locuit, terenuri din localităŃile aflate în CircumscripŃia Judecatoriei Timişoara Beneficiar: CAMERA NOTARILOR PUBLICI Timişoara Datele, informatiile si continutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate si nu vor fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al S.C. ALFA CONSULTING S.R.L. si CAMERA NOTARILOR PUBLICI TIMISOARA DECEMBRIE 2009 ALFA CONSULTING S.R.L. Timisoara – Raport de evaluare globala REZUMAT Ref.: Raport de evaluare gloală a proprietăŃilor imobiliare de tip apartamente, case de locuit, spatii comerciale, terenuri din localităŃile aflate în CircumscripŃia Judecătoriei Timişoara. 1. Prezentul raport de evaluare globală a fost elaborat pentu estimarea şi fundamentarea unor valori unice a diferitelor tipuri de proprietăŃi imobiliare pentru uzul intern al Camerei Notarilor Publici din Timişoara. 2. Valorile unice estimate vor fi utilizate pentru stabilirea valorii de baza a proprietăŃilor imobiliare, în vederea calculării veniturilor obŃinute de persoanele fizice din transferul proprietăŃilor imobiliare din patrimoniul personal, în conformitate cu reglementările legale în vigoare. 3. Tipurile de proprietăŃi imobiliare pentru care s-au estimat valori unice în prezentul raport sunt următoarele: - apartamente cu 1 cameră, in blocuri de locuinte construite inainte de anul 2000 - apartamente cu 2 camere, in blocuri de locuinte construite inainte de anul 2000 - apartamente cu 3 camere, in blocuri de locuinte construite inainte de anul 2000 - apartamente cu 4+ camere, in blocuri de locuinte construite inainte de anul 2000 - apartamente in blocuri de locuinte construite dupa anul 2000 - apartamente la mansarda in municipiul Timisoara - spatii comerciale in municipiul Timisoara - camere de camin - garaje - uscatorii - terase neamenajate - boxa la subsol - case de locuit tip parter - case de locuit tip parter+mansardă (sau etaje) - terenuri 4. LocalităŃile aflate în circumscripŃia Judecătoriei din Timişoara pentru care au fost stabilite valori unice sunt urmatoărele: Municipiul Timişoara Comuna Fibiş Comuna Peciu Nou Orasul Jimbolia Comuna Foeni Comuna Pişchia Orasul Recaş Comuna Ghiroda Comuna Remetea Mare Comuna Becicherecu Mic Comuna Giarmata Comuna Sacoşu Turcesc Comuna Biled Comuna Giroc Comuna Satchinez Comuna Bogda Comuna Giulvăz Comuna Săcălaz Comuna Cărpiniş Comuna Iecea Mare Comuna Sinandrei Comuna Cenei Comuna Maşloc Comuna Sinmihaiu Român Comuna Checea Comuna MoşniŃa Nouă Comuna Şag Comuna Chevereşu Mare Comuna OrŃişoara Comuna Şandra Comuna Dudeştii Noi Comuna Otelec Comuna Uivar Comuna DumbrăviŃa Comuna ParŃa 2 ALFA CONSULTING S.R.L. Timisoara – Raport de evaluare globala 5. In conformitate cu prevederile Codului Fiscal şi modificărilor ulterioare în care se stipulează ca expertizele întocmite vor avea în vedere stabilirea unei valori unice fără a mai stabili valori minime şi maxime ori a unor criterii tehnice prin care să se poată stabili, în mod obiectiv, valorile de circulaŃie pentru bunurile imobile supuse impozitării, evaluatorul a estimat prin metode statistice o valoare de piaŃă orientativă pentru fiecare tip de proprietate imobiliară mentionată mai sus. 6. Prezentul raport de evaluare constând din 26 pagini plus anexele, prezintă succint baza pe care s-a stabilit opinia evaluatorului, precum şi rezultatele procesului de evaluare. Timişoara 14 Decembrie 2009 Cu stimă, Director S.C. ALFA CONSULTING S.R.L. ec.ing. Radu CÂRCEIE Membru Acreditat ANEVAR (MAA-E.I.) Lector ANEVAR 3 ALFA CONSULTING S.R.L. Timisoara – Raport de evaluare globala CUPRINS REZUMAT..................................................................................................................................................................... 2 CUPRINS ....................................................................................................................................................................... 4 CAP.1. PREMISELE RAPORTULUI DE EVALUARE ............................................................................................... 5 1.1. IPOTEZE ŞI CONDIłII LIMITATIVE................................................................................................................... 5 1.2. SCOPUL, OBIECTUL ŞI UTILIZAREA STUDIULUI. INSTRUCłIUNILE STUDIULUI.................................. 6 1.3. DATA EVALUĂRII ................................................................................................................................................ 7 1.4. SURSELE DE INFORMAłII UTILIZATE............................................................................................................. 7 1.5. CLAUZA DE NEPUBLICARE ............................................................................................................................... 7 CAP.2. BAZELE EVALUARII GLOBALE .................................................................................................................... 8 2.1. VALOAREA ESTIMATA....................................................................................................................................... 8 2.2. CEA MAI BUNĂ UTILIZARE ............................................................................................................................... 9 2.3. ANALIZA PIEłEI IMOBILIARE SPECIFICE.......................................................................................................9 2.3.1. Considerente privind piaŃa imobiliară şi caracteristicile sale .............................................................................................. 9 2.3.2. Definirea pieŃei..................................................................................................................................................... 10 2.3.3. Analiza cererii..................................................................................................................................................... 10 2.3.4. Analiza ofertei competitive...................................................................................................................................... 11 2.3.5. Echilibrul pieŃei.................................................................................................................................................... 11 CAP.3. DESCRIEREA PROCESULUI DE EVALUARE GLOBALĂ ....................................................................... 12 3.1. EVALUAREA GLOBALĂ A APARTAMENTELOR.......................................................................................... 12 3.1.1. Identificarea proprietăŃilor de evaluat........................................................................................................................ 12 3.1.2. Delimitarea ariei geografice ..................................................................................................................................... 12 3.1.3. Metodologia de evaluare.......................................................................................................................................... 12 3.2. EVALUAREA GLOBALĂ A SPATIILOR COMERCIALE................................................................................. 13 3.2.1. Identificarea proprietăŃilor de evaluat........................................................................................................................ 13 3.2.2. Delimitarea ariei geografice ..................................................................................................................................... 13 3.2.3. Metodologia de evaluare.......................................................................................................................................... 13 3.3. EVALUAREA GLOBALĂ A CASELOR DE LOCUIT........................................................................................ 14 3.3.1. Identificarea proprietăŃilor de evaluat........................................................................................................................ 14 3.3.2. Delimitarea ariei geografice ..................................................................................................................................... 14 3.2.3. Metodologia de evaluare.......................................................................................................................................... 14 3.3. EVALUAREA GLOBALĂ A TERENURILOR....................................................................................................16 3.3.1. Identificarea proprietăŃilor de evaluat........................................................................................................................ 16 3.3.2. Delimitarea ariei geografice ..................................................................................................................................... 16 3.3.3. Metodologia de evaluare.......................................................................................................................................... 17 CAP.4. REZULTATELE EVALUĂRII......................................................................................................................... 18 4.1. REZULTATELE EVALUĂRII. OPINIA EVALUATORULUI........................................................................... 18 4.2. CERTIFICARE..................................................................................................................................................... 24 CAP.5. ANEXE ..............................................................................................................................................................
Load more

Recommended publications
  • JUDEŢUL TIMIŞ ORDIN Privind Numerotarea Secţiilor De Votare Din
    R O M Â N I A INSTITUŢIA PREFECTULUI - JUDEŢUL TIMIŞ ORDIN privind numerotarea secţiilor de votare din Judeţul Timiş pentru desfăşurarea referendumului naţional din 19 mai 2007 pentru demiterea Preşedintelui României Prefectul Judeţului Timiş; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii nr. 21 din 24 aprilie 2007 a Parlamentului României privind stabilirea obiectului şi a datei referendumului naţional pentru demiterea preşedintelui României, ale Legii nr. 3/2000 privind organizarea şi desfăşurarea referendumului, modificată şi completată prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 27/2007 privind stabilirea unor măsuri pentru organizarea referendumului naţional din data de 19 mai 2007 pentru demiterea Preşedintelui României; Ţinând seama de prevederile Legii nr.373/2004 pentru alegerea Camerei Deputaţilor şi a Senatului; În temeiul art.32 din Legea nr.340/2004 privind prefectul şi instituţia prefectului, emite prezentul ORDIN Art.1. Se numerotează secţiile de votare din Judeţul Timiş în vederea desfăşurării referendumului naţional din data de 19 mai 2007, de la numărul 1 – 573, potrivit anexei la prezentul ordin. Art.2. Delimitarea fiecărei secţii de votare precum şi locul desfăşurării votării sunt prevăzute în aceeaşi anexă. Art.3. Prezentul ordin se comunică: - Ministerului Administraţiei şi Internelor; - Serviciului financiar contabil, resurse umane şi administrativ; - Biroului Electoral de Circumscripţie Judeţeană Timiş; - Tribunalului Timiş; - Primăriilor municipale/orăşeneşti/comunale care îl vor aduce la cunoştinţa publică prin afişare;
    [Show full text]
  • Denumiri Strazi
    Proiect: Activitate 1: Schimbarea denumirii străzilor din Timișoara După revoluția din 1989 noile autorități locale au procedat la recensământul străzilor din Municipiul Timișoara ocazie cu care s-au constatat anumite greșeli privind denumirea corectă a străzii dar s-a dezbătut si oportunitatea schimbării numelui unui număr însemnat de Străzi, Bulevarde si Piețe. Astfel au fost schimbate un numar de 1930 de denumiri dupa cum urmeaza: Redenumirea străzilor a avut la bază în primul rând comemorarea martirilor revoluției din decembrie 1989,un număr de străzi purtând numele martirilor revoluției printre care: . Aleea Martir Andrei Istvan0 - Denumire Veche: Rachetei - Cartier: Soarelui . Timișoara, Aleea Martir Andrei Istvan (Vezi pe harta) Aleea Martir Eugen Nagy0- Denumire Veche: Farului - Cartier: Soarelui . Timișoara, Aleea Martir Eugen Nagy (Vezi pe harta) Aleea Martir Gheorghe Cruceru0 - Denumire Veche: Matasii - Cartier: Sagului . Timișoara, Aleea Martir Gheorghe Cruceru (Vezi pe harta) Aleea Martir Gheorghe Iosub0 . Aleea Martir Gheorghe Iosub din Timisoara - Denumire Veche: Afirmarii - Cartier: Aradului Est . Timișoara, Aleea Martir Gheorghe Iosub (Vezi pe harta) Aleea Martir Ioan V. Avram0 . Aleea Martir Ioan V. Avram din Timisoara - Denumire Veche: Merisor - Cartier: Circumvalatiunii . Timișoara, Aleea Martir Ioan V. Avram (Vezi pe harta) Strada Martir Constantin Garjoaba Denumire Veche: Ursului, Cartier: Girocului Timișoara, Strada Martir Constantin Garjoaba Intrarea Martir Slobodanca Ewinger Denumire Veche: Lupului, Cartier: Girocului
    [Show full text]
  • Study Ecumenical Church Music in Banat
    Study Ecumenical church music in Banat elaborated within the project RORS 35: Religious music – Establishment of Cross-border Touristic Routes Elaborated by Politea Association Coordinated by dr. Bakk Miklos Project title: Religious music – Establishment of Cross-border Touristic Routes – RORS 35 Material editor: Reformed Center Timișoara Publishing date: February 2018 The content of this material does not necessarily represent the official position of the European Union. In case of any complaints, contact: [email protected] www.romania-serbia.net 0 Study Ecumenical ecclesial music in Banat The well-known researcher of the Central and Eastern Europe's musical life, Dr. Franz Metz, stated in a paper published in Beograd in 2000 that church music in this part of Europe is still at the beginning of the third millennium, a white tab of the history of European music, and lists a few elements that contributed to this state of affairs. In fact, ecclesiastical music was something that was tolerated in the time of communism, and there was no support for research, for data gathering sometimes endangered. This situation is more than sad, it is even tragic, if we consider the volume published in 1858, entitled "Banater Liederbuch", that is, Banat Book of Songs, more precisely its preface, which states that there is no other place on the earth with so many languages and dialects, Banat being a place where different languages and cultures influence one another. We find cultures such as Romanian, German, Hungarian, Serbian, Czech, Croatian, Bulgarian, Slovak, and Yiddish before the totalitarian era, each of which has a strong component of church music.
    [Show full text]
  • Dancing Through the City and Beyond: Lives, Movements and Performances in a Romanian Urban Folk Ensemble
    Dancing through the city and beyond: Lives, movements and performances in a Romanian urban folk ensemble Submitted to University College London (UCL) School of Slavonic and East European Studies In fulfilment of the requirements for the degree of Doctor of Philosophy (PhD) By Elizabeth Sara Mellish 2013 1 I, Elizabeth Sara Mellish, confirm that the work presented in this thesis is my own. Where information has been derived from other sources, I confirm that this has been indicated in the thesis. Signed: 2 Abstract This thesis investigates the lives, movements and performances of dancers in a Romanian urban folk ensemble from an anthropological perspective. Drawing on an extended period of fieldwork in the Romanian city of Timi şoara, it gives an inside view of participation in organised cultural performances involving a local way of moving, in an area with an on-going interest in local and regional identity. It proposes that twenty- first century regional identities in southeastern Europe and beyond, can be manifested through participation in performances of local dance, music and song and by doing so, it reveals that the experiences of dancers has the potential to uncover deeper understandings of contemporary socio-political changes. This micro-study of collective behaviour, dance knowledge acquisition and performance training of ensemble dancers in Timi şoara enhances the understanding of the culture of dance and dancers within similar ensembles and dance groups in other locations. Through an investigation of the micro aspects of dancers’ lives, both on stage in the front region, and off stage in the back region, it explores connections between local dance performances, their participants, and locality and the city.
    [Show full text]
  • Traditional Activity and Engine of Urban Development for the City of Timişoara
    Review of Historical Geography and Toponomastics, vol. V no. 9-10, 2010, pp. 53-62 INDUSTRY – TRADITIONAL ACTIVITY AND ENGINE OF URBAN DEVELOPMENT FOR THE CITY OF TIMIŞOARA Claudia MUŢULESCU West University of Timişoara, Department of Geography, Blv. V. Pârvan, No.4, 300223, Romania, e-mail: [email protected] Abstract: Industry – traditional activity and engine of urban development for the city of Timişoara. The industrial function of every human settlement is very important as it generates capital increase and development of the settlement. Situated at 571 km from the capital of the country Bucuresti, Timisoara is the largest city in the western part of Romania. It has a value of unemployment under 3%, with direct foreign investments of 7,5% of the national value, placing Timisoara on the second place on national level after the capital city, the GDP per capita in Timisoara was in 2010 approx. 9.000 Euro. In the town are present foreign investors from 78 countries. The most important fields of activity for foreign companies are It&C, automotive, plastics, textile etc. The present industrial activity of the city is a consequence of a long industrial tradition in the city and is favoured by the geographic position, the cheap but highly qualified labour force, a traditional entrepreneurial spirit of the population, the traditional multicultural and multiethnic characteristic of the population which determines good human relations between ethnical minorities but also citizens of other nationalities, and, of course the intense activities of the local authorities for the support and attraction of foreign investments. Rezumat: Industria – activitate tradiţională şi motor de dezvoltare urbană pentru oraşul Timişoara.
    [Show full text]
  • Timisoara Ultracentral 0 918 Str
    R MPRICE Studiu de piață privind valorile minime ale imobilelor din județul Timiș - 2019 Timișoara - 300002 Str. Lucian Blaga, nr. 2, ap. 6 Tel. + 40 769 68 89 98 + 40 726 19 97 99 Fax: + 40 356 42 27 20 e-mail: [email protected] www.romprice.ro Studiu de piață privind valorile minime ale imobilelor din județul Timiș Acest studiu are ca scop estimarea valorilor de piață minime pentru fiecare tip de proprietate imobiliară, așa cum au fost enumerate mai jos și care să servească Camerei Notarilor Publici Timișoara în vederea calculării venitului impozabil rezultat din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal, a tarifului ANCPI și a onorariul notarilor publici. În elaborarea acestuia au fost avute în vedere normele legale prevăzute de Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum și normele de aplicare a Codului Fiscal, Cap. IX, art. 33, al. 4, lit. B: “ Studiul de piață reprezintă colectarea informațiilor de pe piața imobiliară în ceea privește oferta/cererea și valorile de piață corespunzătoare proprietăților imobiliare care fac obiectul transferului dreptului de proprietate potrivit prevederilor art. 111 din Codul fiscal. Acesta trebuie să conțină informații privind valorile minime consemnate pe piața imobiliară în anul precedent în funcție de tipul proprietății imobiliare, de categoria localității unde se află situată aceasta, respectiv zone în cadrul localității/rangul localității. Studiile de piață sunt comunicate de către Camerele Notarilor Publici, după fiecare actualizare, direcțiilor generale regionale ale finanțelor publice din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală, pentru a fi utilizate începând cu data de întâi a lunii următoare primirii acestora”. Conform art.
    [Show full text]
  • Anexa La HCL…………………. Cele 18 Zone Din Timişoara În Care Se
    ROMÂNIA APROBAT JUDEŢUL TIMIŞ PRIMAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA COMUNICARE BIROUL RELAŢII PUBLICE GHEORGHE CIUHANDU Bd. C.D. Loga nr. 1, Timişoara, tel/fax: 0256 - 204.886, e-mail: [email protected] internet: www.primariatm.ro Anexa la HCL…………………. Cele 18 zone din Timişoara în care se constituie Consilii consultative de cartier I. Consiliul consultativ de cartier Cetate - centru civic (zona Cetate – P-ţa Unirii, P-ţa Libertăţii, P-ţa Victoriei, bd. C.D. Loga) II. Consiliul consultativ de cartier Campus Universitar-Medicinei (zona Medicinei - Campus Universitar) III. Consiliul consultativ de cartier Tipografilor (zona Tipografilor - Oituz – Piaţa 700) IV. Consiliul consultativ de cartier Calea Sever Bocu (Sever Bocu - Viilor - Antene - I.I. de la Brad – UMT) V. Consiliul consultativ de cartier Ghiroda Nouă (zona Kogălniceanu - Telegrafului - Dorobanţilor - Modern - Crişan – Ghiroda) VI. Consiliul consultativ de cartier Plopi-Kuncz (zona Timocului - Tigrului - Lunei - Câmpului - Plopi - Kuncz - Platforma Ind. Buziaşului) VII. Consiliul consultativ de cartier Ciarda Roşie (zona Urseni - Venus - Ciarda Roşie) VIII. Consiliul consultativ de cartier Zona Soarelui (zona Stadion - Spital ½ - Soarelui) IX. Consiliul consultativ de cartier Calea Martirilor (zona Piaţa Crucii - Calea Martirilor – Spital ½ - Lidia) X. Consiliul consultativ de cartier Calea Şagului (zona Elisabetin – Odobescu – Rusu Şirianu – Miloia ¾ - C. Şagului ¾) XI. Consiliul consultativ de cartier Iosefin-Dâmboviţa (zona Iosefin - Dâmboviţa - Staţia de Epurare - Solventul - Gara de Nord) XII. Consiliul consultativ de cartier Freidorf (zona Parc Industrial - Polonă - Slavici - Freidorf – Andreescu) XIII. Consiliul consultativ de cartier Steaua-Fratelia (zona Steaua - Fratelia - C. Şagului ¼ - Miloia ¼) XIV. Consiliul consultativ de cartier Blaşcovici (zona Blaşcovici) XV. Consiliul consultativ de cartier Ronaţ (zona Ronaţ) XVI.
    [Show full text]
  • Apartamente – Municipiul Timişoara Circumscripţia Judecătoriei Timişoara
    anexa 1 CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI TIMISOARA 2017 Apartamente – Municipiul Timişoara Circumscripţia Judecătoriei Timişoara Apartamente Municipiul Timişoara Apartamente la Camere Locație Apartamente construite înainte de anul 2000 mansardă de cămin 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Zona 0 1080 1100 1060 1040 800 1000 Zona 1 960 940 920 860 740 950 Zona 2 930 910 870 830 700 900 Zona 3 890 860 840 800 680 850 Zona 4 800 760 720 690 620 760 Nota: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa utilă. 2. Pentru imobilele compuse din apartamente în bloc de locuinţe şi teren în proprietate, valoarea terenului se adăugă la valoarea apartamentului. 3. Valoarea pentru apartamentele situate la mansardă, ce au rezultat din mansardarea unor imobile construite anterior, se vor calcula conform tabelului de mai sus. 4. Valorile pentru apartamentele situate la mansardă, incluse în proiectul inițial al imobilului, care au aceeași structură și care au fost construite împreună cu acesta, se vor calcula la aceeași valoare cu restul apartamentelor din imobil (indiferent de anul costruirii). 5. Valoarea pentru apartamentele situate la demisol sau subsol locuibil se va calcula la 70% din valorile exprimate în tabelul de mai sus. 6. Dacă din certificatul fiscal rezultă numai suprafața construită desfăşurată a imobilului, suprafaţa utilă se va calcula conform formulei: Su=Scd:1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 2 CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI TIMISOARA 2017 Apartamente noi – Municipiul Timişoara Circumscripţia Judecătoriei Timişoara Apartamente construite după anul 2000 (inclusiv) Municipiul Timişoara Locaţie 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Zona 0/1 1080 1060 1040 1020 Zona 2 1040 1020 1000 980 Zona 3 1010 1000 980 960 Zona 4 840 790 760 740 Nota: 1.
    [Show full text]
  • Nomenclator Stradal Timisoara PROPUNERE
    NOMENCATORUL STRADAL AL MUNICIPIULUI TIMISOARA ANEXA NR. 4 LA HCL NR. ............. Nr. Denumire actuală Denumire veche Tip Act/an Cartier Careu Denumire an 1956 Denumire an 1946 Denumire an 1936 Denumire Sarme 1940 crt. arteră ghid 1 1 DECEMBRIE 1 DECEMBRIE STR. PA CRUCII,STAD,PL.IND.BUZ D6,D7, Muhle Wilhelm Muhle Wilhelm Muhle Wilhelm 1 Decembrie E6,F6 2 16 DECEMBRIE 1989 MARTIE ASE BV. DECIZIA260/199 IOSEFIN, ELISABET,ODOBESCU B6,B7,C5, ase Martie ase Martie ase Martie 0 C 3 20 DECEMBRIE 1989 SĂVINETI STR. HCJ 23/1993 CETATE D4, D5 Wilson Wilson 4 3 AUGUST 1919 APRILIE 12 1961 BV. DEC.505/1990 FABRIC E4, F3, F4 August 3 1919 August 3 1919 August 3 1919 5 9 MAI 9 MAI STR. CETATE D4 Eminescu Mihai 10 Mai 10 Mai 9 Mai 6 ABRUD ABRUD STR. FABRIC E3, F3 Abrud Abrud 7 ACA DE BARBU PORTIEI INTR. HCJ 23/1993 LIPOVEI VIILOR E II 8 ACAD. ALEXANDRU BORZA TRANDAFIRILOR STR. HCJ 23/1993 LOGA E4,E5,D5 Gheorghiu tefan Carp Petru Carp Petru 9 ACAD. AUREL BĂRGLĂZAN între Taborului i Semicerc STR. HCL 169/2004 BOGDĂNETILOR 10 ACAD. CORNELIU MICLOI MIRCETI PIAĂ HCJ 23/1993 FABRIC E3, F3 Miron Românul Miron Românul Miron Românul Miron 11 ACAD. DIMITRIE GUSTI BRĂILA (din Bd.Take Ionescu) STR. HCJ 23/1993 MEDICINEI E 3 Fonagy Fonagy Fonagy 12 ACAD. PETRE P. NEGULESCU BĂNCII STR. HCJ 23/1993 VIILOR E1, F1 13 ACAD. REMUS RĂDULE BOEMIA STR. HCJ 23/1993 ARADULUI EST D 1 Boemia 14 ACAD. SEXTIL PUCARIU fosta Popa Laureniu nr.9 i 11 STR.
    [Show full text]
  • The Gypsy Minority in Romania: a Study in Marginality
    THE GYPSY MINORITY IN ROMANIA: A STUDY IN MARGINALITY REMUS CREŢAN∗, DAVID TURNOCK∗∗ Key-words: education, marginality, NGOs, gypsy population, Banat region, Romania. La minorité tsigane en Roumanie: une étude dans la marginalité. Les études sociales présentent souvent les tsiganes comme un groupe défavorisé avec un niveau de vie relativement faible et accès réduit au système de santé. Les tsiganes en Roumanie n’en représentent pas une exception et cet étude examine la situation du groupe minoritaire, se référant particulièrement à la période de transition caractérisée par des majeures innovations politiques et améliorations matérielles, surtout à cause d’un gros revenu européen. Certainement il y a une discrimination évidente contre les tsiganes, ce qui rend l’article à envisager la marginalité comme contingente, systémique et collatérale. Mais, il est aussi argumenté le fait qu’il existe un élément de l’auto-exclusion, parce que, pendant que beaucoup d’éléments des tsiganes ont été assimilés sans cesse avec succès, un important élément résiduel insiste sur la préservation des éléments ‘d’identité’ impliquant la séparation de la culture populaire en termes de la modernisation de l’éthique et de l’état de droit. Sur cette base, il est argumenté le fait que les programmes d’amélioration devraient considérer comme complémentaires les deux aspects du problème à l’aide de quelques programmes qui intensifient l’intégration sociale et économique pour les tsiganes et encouragent cette communauté variée à développer le niveau de compréhension conformément aux normes culturelles de la citoyenneté et de la société civile. Un rôle particulier envisage l’éducation qui est fondamentale pour que les jeunes tsiganes puissent efficacement concurrencer sur le marché du travail.
    [Show full text]
  • Timisoara: Fragility Curves for Out-Of-Plane Local Mechanisms of Collapse
    UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI PADOVA Dipartimento di Ingegneria Civile Edile e Ambientale Laurea Magistrale a Ciclo Unico in Ingegneria Edile – Architettura SEISMIC VULNERABILITY ASSESSMENT OF CLUSTERED BUILDINGS IN THE HISTORICAL CENTER OF TIMISOARA: FRAGILITY CURVES FOR OUT-OF-PLANE LOCAL MECHANISMS OF COLLAPSE RELATORE: Ch.ma Prof.ssa DA PORTO FRANCESCA CORRELATORI: Ch.mo Prof. CLAUDIO MODENA Ing. MARSON CLAUDIA Ing. MUNARI MARCO Ing. TAFFAREL SABRINA LAUREANDA: MARGHERITA ROVERATO ANNO ACCADEMICO 2014 / 2015 ACKNOWLEDGEMENTS I wish to express my sincere thanks to Prof. Francesca da Porto, supervisor of this thesis, and to Prof. Carlo Modena for the disposability shown and for the help provided in this thesis. My sincere thank you to Ing. Marco Munari, Ing. Claudia Marson and Ing. Sabrina Taffarel for the valuable guidance and the continuous encouragement as well as for the infinite patience. I am also grateful to the Polytechnic University of Timisoara for the help and the hospitality during the on-site activities and in particular I would like to thank Ing. Marius Mosoarca and Arch. Bogdan Demetrescu for the great disposability and the indispensable material provided. Thank you to my colleague and friend Claudia, with whom I spend the most part of my time and energy in the last months, to make enjoyable even the most difficult moments of this thesis. My heartfelt thanks to Elena, Giorgia and Linda, which join me and enjoy with me every day, and I mean literally every day, of these five years of University. My most beautiful academic memories are bond to you. I wish to express my deepest gratitude to my Family which has encouraged me and support me every day of my life, as well as tolerated me on my study periods.
    [Show full text]
  • Primăria Municipiului Timişoara Proces-Verbal
    PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA PROCES-VERBAL PRIVIND DEZBATEREA PUBLICĂ DIN 14 IULIE 2003 1 La dezbaterea publică desfăşurată în data de 14 iulie 2003, în sala de Consiliu a Primăriei Municipiului Timişoara, au participat Primarul Municipiului Timişoara, Gheorghe Ciuhandu, directorul Direcţiei Urbanism, Radu Radoslav şi directorul Direcţiei Economice, Adrian Bodo, în calitate de iniţiatori ai proiectelor de hotărâre supuse dezbaterii publice, membri ai Direcţiilor iniţiatoare şi ai aparatului propriu al Secretarului Municipiului Timişoara, membri ai Biroului Relaţii Publice, reprezentanţi ai societăţii civile, ai mass-media locale, public. Dezbaterea s-a desfăşurat pe parcursul a 138 de minute, începând cu ora 15, şi a fost condusă de Primarul Timişoarei, Gheorghe Ciuhandu. Ordinea de zi 1. Proiect de hotărâre privind stabilirea taxelor şi impozitelor locale pe anul 2004 2. Plan Urbanistic Zonal “Extindere zonă rezidenţială – parcelare”, în Timişoara, zona Calea Aradului, Sere 3. Plan Urbanistic Zonal “Amplasare Staţia nr.1 – Liviu Rebreanu – Staţie distribuţie produse petroliere PETROM Timişoara 4. Plan Urbanistic Zonal “Ion Ionescu de la Brad” Timişoara 5. Plan Urbanistic Zonal “Zona ILSA” Timişoara 6. Plan Urbanistic Zonal “Vasia Vasilescu – Lacului” Timişoara 7. Plan Urbanistic Zonal “Calea Torontalului – str. Grigore Alexandrescu” Timişoara 8. Plan Urbanistic de Detaliu “Spaţiu Comercial şi Farmacie” – str. Bucovina, Timişoara 9. Plan Urbanistic Zonal “Magazin Praktiker” – Str. Aristide Demetriade, Timişoara 10. Plan Urbanistic de Detaliu “Sediu firmă şi depozit comercial” – b-dul Iosif Bulbuca, Timişoara 11. Proiect de hotărâre privind alocarea unei suprafeţe de teren de 100 mp în vederea construirii unei staţii de reglare măsură gaze naturale (SRM) în cartierul Freidorf 12. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Centru Comercial Euro Shopping Center” – Piaţa Sf.Gheorghe nr.2-3, Timişoara 13.
    [Show full text]