NOISY-LE-GRAND Île-de- CHEZ VOUS, PARTOUT EN FRANCE des étudiantsenquêted’indépendance,deconfortetconvivialité. logement aux besoinsde répondre Suites Studyestlasolutionpour et équipementsadaptés,All En réussite. conjuguant services emplacement stratégique, aux étudiants leur offre lesclésde Suites AllStudy ou enducursusuniversitaire, Dès larentrée coursd’année,etpourdurée et leursenvies,nosclientsdisposentdetouslesavantagesd’unhôtel,l’autonomieenplus. soient besoins Voyages séminaires,mutations...queleurs professionnels ou d’agréments,quels Appart HôteloffreunaccueilchaleureuxpourdesséjourspartoutenFrance. Suites facilement accessibleentransportsAll encommun,garesetaéroports, par axesroutiers, et desprincipauxsites à proximitédeszonesd’affairestouristiques, desvilles, En pleincoeur Le concept All Suites Appart Hôtel Le conceptAllSuitesAppart Le conceptAllSuitesStudy

Nos établissements Palaiseau (encours) Choisy-le-Roi Orly-Rungis Dunkerque Pau Bordeaux Pessac Bordeaux Lac Bordeaux Mérignac Bordeaux Sainte-Croix La Teste-de-Buch(Bassind’Arcachon) 9 Résidences Hôtelières*** ET EXPLOITATION DE: COMMERCIALISATION Saclay (encours) Palaiseau (encours) Choisy-le-Roi Dunkerque Bordeaux Pessac(2) Bordeaux Chartrons Bordeaux Sainte-Croix 6 Résidences Etudiantes Besançon Le Teich(Bassind’Arcachon) 2 Hôtels*** RER A

NOISY-LE-GRAND

Une ville moderne et vivante aux portes de Paris

Située dans la petite couronne de la capitale, en Seine- Saint-Denis et seule ville du département au sud de Canal de l’Ourq la Marne, Noisy-le-Grand, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. À seulement 12 km à l’est de Paris, la ville s’est développée autour du vieux centre-ville typique du pays Brirard et un centre commercial régional intégrant un véritable quartier d’affaires. Principal centre urbain de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, dont elle constitue l’extrémité Capitale économique la plus proche de Paris, Noisy-le-Grand propose de l’Est Parisien une vie culturelle grâce à une offre variée et de grande qualité : théâtre, complexe cinéma municipal Le Bijou, médiathèque, conservatoire... Noisy-le-Grand illustre le dynamisme de l’Est parisien. ème Comptant 500 000 m² de bureaux et près de 3 pôle d’affaires 3 000 entreprises, la ville est en train de devenir un D’ÎLE DE FRANCE quartier équivalent à celui de La Défense à l’Est de 500 000 m2 ème Paris. Aujourd’hui 3 pôle d’affaires d’Île-de-France, DE BUREAUX Noisy-le-Grand accueille de nombreux sièges sociaux 14 42600 700 d’entreprises internationales (Kellogg’s, Nestlé, ± 3 000 parcs d’habitants entreprises IBM ) et de nouvelles zones économiques ne cessent ENTREPRISES et forêts d’y être créées. Une situation géographique privilégiée et facilement accessible Arènes Picasso - Noisy-Le-Grand Irriguée par les nombreux moyens de transports franciliens, Noisy-le-Grand est une ville accessible et connectée à l’ensemble de la métropole parisienne et aux principaux aéroports et réseaux à grande vitesse. Traversée par l’autoroute A4 la reliant directement à Paris, la ville est également desservie par le RER A (2 stations : Noisy-Mont d’Est et Noisy- Champs), permettant de rejoindre Marne-la-Vallée ou Paris en moins de 20 minutes.

Le projet du Grand Paris Express

Dès 2020, le nouveau métro du Grand Paris entrera en fonction, plaçant 90 % des habitants à moins de 2 km d’une gare du réseau grâce à 4 nouvelles lignes de métro. La Ligne 16 du Grand Paris Express offrira une connexion supplémentaire en Gare de Noisy-Champs, en direction de la nouvelle gare d’interconnexion de Saint-Denis Pleyel au nord de Paris en passant par l’aéroport d’affaires du Bourget. La ligne 15 Sud, contournant Paris par le sud, et le prolongement de la ligne 11 du métro viendront renforcer une desserte déjà dense.

5 min. à pied Aéroport de Roissy de la résidence Charles de Gaulle Paris Gare de Lyon : Aéroport d’Orly : 16 minutes 30 minutes en voiture

16 Marne-la-Vallée : Aéroport de Roissy 19 minutes Charles de Gaulle : 35 minutes en voiture Gare RER à 5min à pied

A La Vallée Noisy-Le-Grand A4 Village

15 Accès direct à l’autoroute A4

Aéroport d’Orly Ligne Grand Paris Express Au cœur d’un quartier dynamique et universitaire

Maille Horizon Nord, un quartier multiple

Marquant l’entrée de la ville à l’Ouest, le nouveau Au cœur de ce quartier, la résidence All Suites quartier Maille Horizon Nord se situe entre le bénéficie d’une situation en hauteur, offrant une quartier d’affaires du Mont d’Est et les zones vue dégagée sur l’ouest parisien. À deux pas de pavillonnaires de Noisy-le-Grand. Intégrant la résidence, le centre commercial des Arcades, 68 000m2 bureaux, logements, commerces équipements intégrant notamment un hypermarché, une Sièges sociaux : publics et établissements scolaires, le quartier galerie commerçante et un grand cinéma, Findus, Lavazza, Nestlé, est conçu comme un nouvel espace de vie à dynamise le quartier. La gare RER de Noisy- Kellogg’s... part entière, où il fait bon vivre et travailler. Il Mont d’Est permet une connexion directe vers offre ainsi un cadre agréable et des services Paris et dessert également l’Université Paris de grande qualité aux entreprises et futurs Est Marne-la-Vallée et la zone d’activités et de habitants venant s’installer à Noisy-le-Grand. tourisme à l’ouest de Marne-la-Vallée. L’accès immédiat vers l’autoroute A4 complète une offre de transport riche. Un lycée Un quartier vert international

De nombreux parcs et espaces verts jalonnent le quartier de MaIlle Horizon. Véritable balcon sur la vallée de la Marne, une balade panoramique ouvrant sur les horizons parisiens est conçue afin de favoriser les déplacements. Poumon vert de l’ouest de Noisy-le-Grand, ce parc urbain constitue un écrin de détente pour les nouveaux habitants du quartier et les salariés des entreprises attendues sur le site. Hôpital privé du Val-de-Marne Canal de Chelles

R. Ledru-

Rollin R. du

Port Bd. de la République Allée Émile Av. des Pyramides R. du Réseau Bd. du Bel-Air R. du Dr Robert Keller R. Nast Roux Allée Pascal

Bernard R. Léon Yvonne Av. de Perche Robert Schapira La Marne Chelles R. R. du Vieux Dulphy R. Ch. l’Écluse Xavier Bichat 1 Nestlé, Lactalis 5 Centre d’Affaires Route de Neuilly Quai de Moulin Ch. du la Rive Charmante Bel-Air Allée

Lavazza Allée de la Marne

R. Albert 2 Findus 6 Centre d’Affaires Quai des 2 Ponts Schweitz Ch. du PasserelleR. de la Bel-Air Kellogg’s Bd. du Bois de Grâce A Route de R. Pasteur Bd. Paul Pambrun 3 Direction Générale des R. de la Plaine R. René Navier Gournay N 370 R. Lucien Av. Émile R. de Verdun R. Sainte Cossonneau Martie Sampaix Av. Aristide Finances Publiques DGFIP R. des Av. Jean Wiener Briand Bleuets Bd. de Nesles R. des Ormes Bd. Souchet 4 Pôle Emploi R. du Allée de la R. Pierre BrossoletteR. Dr. Sureau Av. Michel Av. de Neuilly Brayer Lisière Direction Régionale IDF Goutier Bd. du R. de la République Allée du Mal. Foch Lycée Bois Moussu R. des Hauts Allée de la Av. du Gén. Châteaux R. Jules Ferry de Gaulle René Descartes Clairière Gare de Bry- 5 6 sur-Marne R. Jean R. des Vergers R. André Bd. Copernic Malraux Richepin Av. Georges 4 Bd. Archimède Clemenceau Porte de Neuilly2 Pôle universitaire Bd. Av.Newton André-Marie Ampère 3 R. Jules Ferry Gare de R. de Vaugirard Mail Descartes R. du Mal. Juin A Bd. du Ru de Nesles R. de la Basch R. des Cahn VictorAv. Noisy Champs R. Henri Coudrais R. du Marnois de Noisy-Le-Grand Gare de Noisy- DESCARTES II Mail Vincent Croix aux Biches d'Est Le-Grand Av. du Pavé Neuf Av. Blaise Pascal Van Gogh Bd. du Mont Bd. Descartes R. Léon Av. du Pavé Neuf Menu R. Mozart R. des

Tournanfins R. du Centre Lumière 1 R. Alfred NobelR. des Frères Bd. du Levant R. du Dr. Vaillant Véritable parc scientifique, la Cité Descartes Noisy Maille École Nationale Méliès École Nationale

Bd. Georges R. de l'Université accueille des établissements d’enseignement Horizon Nord des Ponts et Chaussées Supérieure d’Architecture

Bd. Pasteur R. Albert EinsteinAllée Lumière Kepler supérieur et de formation, des instituts et des Av. des Frères Bd. Jean Monnet ESIEE centres de recherche ainsi que des organismes scientifiques et techniques. Misant sur les nouvelles École d’Ingénieur UNIVERSITÉ Maison de l’étudiant IMAC technologies, trois filières émergent : l’informatique et PARIS-EST MARNE-LA-VALLÉE l’électronique, ainsi que l’urbanisme. La Cité Descartes réunit ainsi Parc de la plus de 50 laboratoires de recherche et 18 grandes écoles, soit Butte Verte environ 20 000 étudiants inscrits aux différentes formations. Incubateur DESCARTES Pépinière d’Entreprises Institut Technologique FCBA IUT/Université Marne-La-Vallée

CFA DESCARTES Centres d’études supérieures Cité Descartes 20 000 étudiants École Nationale des Ponts et Chaussées (École des Ponts ParisTech), École Nationale des Sciences Géographiques (ENSG) Université Paris-Est Marne-la-Vallée (5 instituts, 7 UFR) 18 2 gares RER A : Institut Français des Sciences et Technologies des Transports, de l’Aménagement et des NOISY-CHAMPS Réseaux (IFSTTAR) GRANDES ÉCOLES École Supérieure d’Ingénieurs en Électronique et Électrotechnique de Paris (ESIEE Paris), 20 000 NOISY-LE-GRAND MONT D’EST École d’architecture de la ville et des territoires ÉTUDIANTS École d’Urbanisme de Paris 3 000 2 PÔLES DE COMPÉTITIVITÉ : École Supérieure d’Ostéopathie (ESO) et clinique ostéopathique de l’ESO ENSEIGNANTS-CHERCHEURS ADVANCITY, CAP DIGITAL École des Gobelins (métiers de l’image) Institut Francilien de Sciences Appliquées (IFSA) 18 École nationale des finances publiques (ENFIP) ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT + de 50 SUPÉRIEUR ET DE RECHERCHE LABORATOIRES Une résidence haut-de-gamme à proximité de tout

All Suites Appart Hôtel, résidence de tourisme 3 étoiles, offre un accueil de qualité au cœur du quartier d’affaires et pôle économique du Mont d’Est. Accessible en 5 minutes à pied depuis la gare RER de Noisy-Mont d’Est, elle offre un accès direct vers Paris, les nombreuses structures de recherche de la Cité Descartes ou encore le parc Disneyland® Paris. Conçue pour une clientèle d’affaires ou de tourisme de loisirs, la résidence All Suites Appart Hôtel bénéficie d’une architecture contemporaine et de nombreuses prestations haut-de-gamme, pour un séjour professionnel ou en famille en région parisienne. Le centre commercial des Arcades et ses nombreux restaurants, situés à deux pas de la résidence, permettent de flâner entre deux rendez-vous ou de se restaurer à l’extérieur. Des chambres spacieuses et confortables

Les chambres de la résidence All Suites Appart Hôtel sont de véritables logements, spacieux et lumineux. Aménagés avec goût, ils accueillent les résidents pendant leur séjour tout en leur offrant de nombreuses prestations et des équipements de qualité (cuisine, télévision, wifi, espace bureau…).

Nos chambres sont équipées de : Lits doubles 160x200 cm ou lits twins 80x200 Salle d’eau ou de bains spacieuse Kitchenette équipée avec vaisselle et électroménager Accès Internet en wifi haut débit, TV murale Espace bureau Climatisation réversible Accès sécurisé par badge Prise port USB

Nous mettons à disposition des services : 1 accueil 24h/7j Espace bien-être (salle de sport, sauna) Espace séminaire, évènementiel Service petit-déjeuner* Nos prestations Parking sécurisé en sous-sol* Laverie* Bagagerie

*Service payant Une résidence à deux pas des pôles universitaires

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Noisy-Mont d’Est, la résidence All Suites Study est à proximité immédiate de l’université de Paris-Est Marne-la- Vallée. Proche des commerces, la résidence bénéficie de la présence du centre commercial des Arcades et de ses nombreux restaurants et loisirs. Le centre de Paris, accessible en moins de 20 minutes, permet de profiter de l’animation de la capitale ou de rejoindre rapidement les principales gares TGV et les deux aéroports de la métropole.

Centre ville 5 min Cité de Paris Descartes

26 min 12 min Des logements pensés pour les étudiants

La résidence All Suites Study offre aux étudiants des logements confortables et fonctionnels au cœur d’une architecture audacieuse et contemporaine. Lumineux, modernes, ils seront le cadre idéal pour une vie riche et studieuse, favorisée par des espaces de vie partagés spacieux. Un restaurant situé au rez-de-chaussée et les équipements communs (salle de sport, laverie…) permettront à tous d’échanger et de se rencontrer.

Les logements sont équipés de : Un lit simple ou double selon la typologie Salle d’eau individuelle Kitchenette équipée avec vaisselle et électroménager Espace bureau et rangements Accès internet en haut débit, TV murale Mobilier moderne sur-mesure, prise port USB Accès sécurisé par badge et Intratone

La résidence sécurisée comprend : Espace Bien-être (salle de sport, sauna) Espace séminaire/travail Laverie* Nos prestations Service petit-déjeuner* Prestation ménage et linge* Parking sécurisé en sous-sol* Parc de stationnement 2 roues

*Service payant Rue Georges Méliès

Boulevard du Mont d’Est

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ZAC MAILLE HORIZON NORD NOISY-LE-GRAND 93160 Canal de Chelles

R. Ledru-

Rollin R. du

Port Bd. de la République Allée Émile Av. des Pyramides Stade R. du Réseau Bd. du Bel-Air R. du Dr Parc départemental Robert Keller R. Nast Roux Lionel Hurtebize Allée Pascal

Bernard R. Léon Yvonne Av. de Perche Robert Schapira La Marne de la Haute-Île Chelles R. R. du Vieux Dulphy Repères R. Ch. l’Écluse Xavier Bichat Route de Neuilly Stade des bords Quai de Moulin Ch. du C. Cial les de Marne la Rive Charmante Bel-Air Allée Arcades

Allée de

la Marne

ÉcoleR. Albertprimaire et Quai des 2 Ponts Schweitz Collège Ch. du maternelle J. Curie Armand Lanoux PasserelleR. de la Centre Bel-Air aquatique Bd. du Bois de Grâce Route de R. Pasteur Bd. Paul Pambrun R. de la Plaine R. René Navier Gournay Cinéma Mairie de N 370 R. Lucien Av. Émile R. de Verdun Noisy-Le-GrandR. Sainte Cossonneau Martie Sampaix Av. Aristide A R. des Av. Jean Wiener Briand Marché du Bleuets Bd. de Nesles Groupe scolaire R. des Ormes Bd. Souchet centre-ville du Nesles R. du Allée de la R. Pierre BrossoletteR. Dr.Crèche Sureau Groupe scolaire Av. Michel Av. de Neuilly Brayer Lisière Groupe scolaire Joliot Curie Goutier Bd. du de la Varenne R. de la République Collège Allée du Mal. Foch Médiathèque Jean WienerBois Moussu R. des Hauts Allée de la 3 4 Av. du Gén. Châteaux R. Jules Ferry Lycée polyvalent de Gaulle Clairière Aéroport de Roissy Lycée Polyvalent Charles de Gaulle Gare de Bry- Evariste Galois René Descartes Bois de sur-Marne R. Jean École nationaleR. des Vergers R. André 2 Bd. Copernic Grâce Malraux Richepin des finances publiques Bd. Archimède Av. Georges Collège Clemenceau Porte de DESCARTES II F. Mitterrand Neuilly Disneyland Bd. Av.Newton André-Marie Ampère Paris R. Jules Ferry Gare Noisy- R. de Vaugirard Champs Mail Descartes R. du Mal. Juin Bd. du Ru de Nesles Gare RER R. de la Gare de Noisy- Basch à 5min à pied R. des R. HenriCahn Coudrais VictorAv. R. du Marnois Le-Grand A Mail Vincent A La Vallée Croix aux Biches d'Est Av. Blaise Pascal Van Gogh A4 Village Bd. du Mont Av. du Pavé Neuf ESIEE Noisy-Le-Grand Lycée C. Cial les Bd. Descartes internationalR. Léon Av. du Pavé Neuf Menu Arcades R. Mozart R. des Noisy Maille Tournanfins 1 R. du Centre Collège Lumière Aéroport Crèche Horizon Nord Parc de la R. Alfred NobelR. des Frères d’Orly Victor Hugo IUT/Université Ligne Grand Paris Express R. du Dr. Vaillant Butte Verte Bd. du Levant Marne la Vallée

Méliès Crèche Bd. Georges R. de l'Université Cité Descartes Bd. Pasteur Hôpital Saint- R. Albert EinsteinAllée Lumière Stade Alain Kepler CamilleAv. des Frères Bd. Jean Monnet Mimouin

PARIS NOISY-LE- GRAND Transports : Économie: • 5 min. à pied de la gare RER Noisy-Mont d’Est Ville nouvelle de Marne-la-Vallée (Disneyland® Paris) : RER A : 1ère destination touristique payante d’Europe avec près de 15 millions de - Paris Gare de Lyon : 26 min. visiteurs par an - Noisy-Champs (Cité Descartes) : 12 min. 1er centre commercial régional avec 17 millions de visiteurs par an - Marne-la-Vallée : 19 min. • À 35 minutes de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle CITÉ DESCARTES • À 30 minutes de l’aéroport d’Orly - 20 000 étudiants • Accès autoroute A4 - 3 000 enseignants-chercheurs - 18 établissements d’enseignement supérieur et de recherche Services et Loisirs : - 2 pôles de compétitivité : Advancity, Cap Digital • Centre commercial Les Arcades et cinéma à 200 m - Plus de 50 laboratoires • Centre-ville à 1,5 km - 200 formations • Médiathèque, marché au centre-ville • Berges de la Marne à 1,7 km NOISY MAILLE HORIZON NORD - 68 000 m2 de bureaux ( sièges sociaux Nestlé 1 , Findus, 3 , Lavazza 2 , Enseignement supérieur : Kelogg’s 4 ...) • Crèche à 500 m - une école de 21 classes • Groupe scolaire à 600 m - lycée international • Collège international à 200 m - 2 700 actifs • Lycée international à 250 m - un parc public arboré de 2,2 ha NOISY-LE-GRAND

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