Handelsatlas / Südbrandenburg 2017/2018

Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Vorwort

Online boomt. Aber allein wenn wir an Weih- Vorgaben zu schaffen, die die Kommune mit nachten denken, fällt uns auf, warum wir den neuen Entwicklungen attraktiv machen und stationären Einzelhandel direkt vor der Tür gleichzeitig den Bestand schützen können. in unseren Städten und Gemeinden haben Zudem bleiben die Zusammenschlüsse der – und auch brauchen. Mit der Tastenkombi- lokalen Händler enorm wichtig für die Zu- nation „Shift G“ bekomme ich von Amazon kunft des jeweiligen lokalen Marktes. noch lange keinen heißen Glühwein gereicht Wenn wir heute feststellen, dass die Ver- und auch „Alt S“ zaubert mir keinen Senf auf kaufsfläche je Bürger in Brandenburg höher die Bratwurst. Anders gesagt: Das Erlebnis ist als im bundesdeutschen Durchschnitt, Einkauf gibt es im Netz nicht. dann ist das auch ein Ergebnis der demogra- fischen Entwicklung vor allem in den Ber- Trotzdem: Die Innenstädte werden leerer, lin-fernen Regionen. Dünner besiedelt heißt wie die Untersuchungen bestätigen. Und 60 eben, dass zwar das gleiche Warensortiment Prozent der Inhaber des kleineren Facheinzel- vom Kunden abgefragt wird, aber weniger handels in kleinen und mittleren Städten be- Personen als Kunden vorhanden sind. Diese richten von weniger Kunden in ihren Läden. Entwicklung ist bei der Darstellung der Daten Dr. Wolfgang Krüger Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken zu den einzelnen Städten nachzuvollziehen. Hauptgeschäftsführer der IHK Cottbus und auch weiterhin interessante und einla- Je geringer die Bevölkerungsdichte, desto dende Innenstädte zu haben, gilt nicht mehr höher die Verkaufsfläche pro Kunden. „big is beautiful“, sondern „klein, aber fein“. Der Trend geht zu edleren Ladengeschäften Wir haben in dieser Broschüre die wesent- mit „Wow-Effekt“, selbst die Discounter be- lichen Daten zum Einzelhandel in den 16 teiligen sich und hübschen ihre Geschäfte größten Städten im IHK-Bezirk Cottbus zu- auf. Denn auch bei Lebensmitteln wird nicht sammengestellt. Vier Landkreise und die mehr nur gekauft, was gut scheint, aber vor nunmehr auch längerfristig kreisfreie Stadt allem billig ist. Es darf hier auch mal etwas Cottbus bilden die Fläche für den Kammer- teurer, von Bioqualität und von regionalen bezirk, in den der Einzelhandel mit rund 30 Erzeugern sein. Prozent den zweitgrößten Teil der IHK-Mit- gliedsunternehmen stellt. Diese Broschü- Der Handel hatte und hat eine zentrale Ver- re mit den umfassenden Detaildaten kann sorgungsfunktion. Vom kleinen individuellen helfen, Investitionen zu überdenken, aber Facheinzelhandel, dem Bäcker um die Ecke auch kommunale Planungsentscheidungen bis hin zum Einkaufszentrum in den zentralen zu treffen. Orten, machen unsere Handelsunternehmen die Städte und Gemeinden lebenswert und Die Wirtschaft in der Region boomt, das attraktiv. Das Erlebnis Einkauf kann den Ruf merkt auch der Handel, Online-Verkäufe hin einer Kommune prägen und so Gäste anzie- oder her. Und so mag es beruhigend sein, hen. Deshalb gehört es auf die Tagesordnung dass immerhin drei Viertel der Bundesbürger der kommunalpolitisch Verantwortlichen bei einer aktuellen Umfrage betonten, dass und der Verwaltungen, mit ihren Stadt es für sie auch in Zukunft wichtig sei, per- entwicklungs- und Einzelhandelskonzepten sönlich im Laden einkaufen zu können.

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Inhaltsverzeichnis

Der IHK-Bezirk Cottbus erstreckt sich in IHK-Geschäftsstelle Schönefeld Vorwort �� 3 Nord-Süd-Ausdehnung von Berlin bis Sach- 6.565 Schönefeld sen, in Ost-West-Ausdehnung von Polen bis Definitionen / Erläuterungen �� 6 Sachsen-Anhalt. Die IHK Cottbus ist eine von 6.255 Wildau Einzelhandelsrelevante 6.318 Königs Wusterhausen Betriebstypen im Einzelhandel �� 8 drei IHKs im Land Brandenburg. Der Kam- Kaufkraft merbezirk umfasst mit ca. 7 180 km2 rund e nner n Strukturdaten in Südbrandenburg – Wissenswertes zum Handel �� 10 ein Viertel der Fläche des Landes, auf der Einzelhandelsbetriebe und Leerstände im IHK-Bezirk ��11 mit ca. 600 000 Einwohnern etwa 24 Pro- Handelsspezifische Kennziffern in Südbrandenburg �� 12 zent der brandenburgischen Bevölkerung Konsumausgaben privater Haushalte �� 14 leben. Zum Bezirk der IHK Cottbus gehören Kommunale Kennziffern im Überblick �� 15 die Landkreise Dahme-Spreewald, Elbe-Elster, Oberspreewald-Lausitz, Spree-Neiße und die DAHME-SPREEWALD Stadt Cottbus. Stadt Cottbus �� 17 5.945 Lübben 5.596 Guben Landkreis Dahme-Spreewald ��20 5.923 Lübbenau Stadt Königs Wusterhausen ��22 IHK-Geschäftsstelle Cottbus/Spree-Neiße Stadt Lübben (Spreewald) �� 24 6.130 COTTBUS Forst Gemeinde Schönefeld ��26 IHK-Geschäftsstelle Herzberg OBER- 5.666 SPREEWALD- Stadt Wildau ��28 5.723 Herzberg LAUSITZ Finsterwalde 5.535 SPREE-NEISSE Landkreis Elbe-Elster ��30 ELBE-ELSTER Großräschen 5.747 5.950 Spremberg Stadt Bad Liebenwerda ��32

Bad Liebenwerda 5.704 5.996 Senftenberg Stadt Elsterwerda ��34 5.901 Lauchhammer IHK-Geschäftsstelle Senftenberg Stadt Finsterwalde ��36 Elsterwerda 5.750 6.388 Schwarzheide Stadt Herzberg (Elster) ��38

Landkreis Oberspreewald-Lausitz ��40 Stadt Großräschen �� 42 Stadt Lauchhammer ��44 Stadt Lübbenau/Spreewald ��46 IHK-zugehörige Unternehmen 2017: 33 735 Stand eeber 2017 Stadt Schwarzheide ��48 Stadt Senftenberg ��50 eld/redt/ 2 087 1 673 erer erserungsesen Sreeee 6 195 5 493 ttbus Landkreis Spree-Neiße ��52 4 648 ndustre Stadt Forst (Lausitz) ��54 Handel 9 233 ber 5 110 Stadt Guben ��56 sreeald Stadt Spremberg ��58 aust nach nach Branchen Landkreisen Weitere Verkaufsflächenangaben Südbrandenburgs ��60 Einzelhandels- und Zentrenkonzepte �� 61 Quellenangaben ��62 2 611 astgeerbe

11 167 ae enstlestungen 13 483 5 770 lbelster Sreeald

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Definitionen / Erläuterungen

nur über 84 Prozent der durchschnittlichen Zentrenrelevante Sortimente Verkaufsflächenangaben Zentralität bundesdeutschen Kaufkraft. Das jeweilige zeichnen sich dadurch aus, dass sie z. B. Kaufkraftniveau pro Einwohner beeinflusst viele Innenstadtbesucher anziehen, Im Rahmen der Einzelhandelserfassung Land Beschreibt in der regionalen Marktforschung direkt die standortspezifischen Nachfrage- einen geringen Flächenanspruch im Brandenburg 2016 wurden detailliert alle die Bedeutung einer Stadt, Gemeinde oder potenziale. Verhältnis zur Wertschöpfung haben, Verkaufsflächen erfasst sowie ausgewertet eines Gebietes für ihr Umland. Damit wird häufig im Zusammenhang mit ande- und sind damit Grundlage der im Handels angegeben, inwiefern der jeweilige Standort ren Innenstadtnutzungen nachgefragt atlas dargestellten Angaben. Beispielsweise Kaufkraft aus dem Umland anzieht und bin- Online-Handel werden und wurden in Abhängigkeit von der Betriebs- det. Bei einer geringen Zentralität kann der überwiegend ohne PKW transportiert größenklasse die Verkaufsflächen vor Ort Standort die Kaufkraft der Bevölkerung nicht Auch der Online-Handel ist selbstverständ- werden können. mit folgendem Differenzierungsgrad erfasst: binden und verliert diese an konkurrierende lich Teil des Einzelhandels; er wurde in dem unter 100 m² Verkaufsfläche: Georefe- Standorte. vorliegenden Handelsatlas mit dessen Fo- Nahversorgungsrelevante Sortimente renzierung, Hauptsortiment, Standort- kus auf Verkaufsflächen jedoch nicht näher sind vor allem die Waren des täglichen Be- angabe, Betriebstyp und Lagetyp, Die Einzelhandels-Zentralität ist ein Indikator betrachtet. Dennoch ist der kontinuierlich darfs (WTB), insbesondere für die Grundver- zwischen 100 m² und 300 m² Verkaufs- für die Attraktivität eines Standortes. Eine wachsende Online-Handel von besonderer sorgung mit Lebensmitteln. fläche: Georeferenzierung, Hauptsorti- Kennziffer von mehr als 100 sagt aus, dass Bedeutung: Derzeit werden bundesweit rund ment, Standortangabe, Betriebstyp und ein Kaufkraftzufluss stattfindet. Das bedeu- neun Prozent des Einzelhandels in virtuellen Detaillierte Übersichten zur Einteilung der Lagetyp, tet, dass in der jeweiligen Stadt mehr Umsatz Geschäften getätigt. Mit weiteren Produkt- Sortimente hinsichtlich der Zentren-/Nahver- über 300 m² Verkaufsfläche: Georefe- im Einzelhandel getätigt wird, als die dort le- paletten, sinkenden Versandkosten und neu- sorgungsrelevanz sowie zur Differenzierung renzierung, Verkaufsfläche differenziert bende Bevölkerung im Einzelhandel ausgibt. en Konzepten, wie die Integration von orts- nach der Fristigkeit des Bedarfs (kurzfristig/ nach Sortimenten gemäß Waren- und Eine Kennziffer von kleiner als 100 bedeutet ansässigem Laden und Online-Shop, wird mittelfristig/langfristig) bieten die nach der Sortimentsliste. demzufolge, dass ein Kaufkraftabfluss statt- Einzelhandel Einzelhandelsrelevante Kaufkraft sich diese Form des Handels auch weiterhin Klassifizierung der Wirtschaftszweige gestal- findet. Ist das verfügbare Nettoeinkommen zuzüg- dynamisch entwickeln. teten Sortimentslisten des aktuellen Landes- Zudem sind die Anzahl der leerstehenden Gemäß Definition des Katalog E: Definitio- lich der Entnahme aus Ersparnissen und auf- entwicklungsplans Berlin-Brandenburg (LEP EH-Betriebe und damit die Leerstandsquote nen zu Handel und Distribution kann zwi- genommener Kredite; davon sind abzuziehen BB) aus dem Jahr 2009. ausgewiesen und das Verhältnis der kleintei- schen Handel im funktionellen Sinne, also die Bildung von Ersparnissen und Tilgung von Sortiment ligen Ladengeschäfte gegenüber dem groß- der „Tätigkeit des Handelns“ und Handel im Schulden sowie Aufwendungen für Wohnen, flächigen Einzelhandel dargestellt. institutionellen Sinne unterschieden werden. Versicherungen und private Altersvorsorge Unter dem Sortiment eines Handelsbe- Verkaufsfläche Handel im funktionellen Sinne liegt vor, wenn ebenso wie Ausgaben für Kraftfahrzeuge, triebes (Handel im institutionellen Sinne) Marktteilnehmer Güter, die sie i. d. R. nicht Brennstoffe und Reparaturen. wird die Gesamtheit aller beschafften oder Zur Verkaufsfläche zählen alle Bereiche selbst be- oder verarbeiten, von anderen Übrig bleibt jener Teil der Kaufkraft der priva- selbst hergestellten Absatzgüter verstanden, eines Einzelhandelsgeschäftes, welche Marktteilnehmern beschaffen und an private ten Verbraucher, der für Ausgaben im Einzel- die ein Handelsbetrieb zu einem Zeitpunkt für Kunden begehbar sind bzw. in einem Haushalte absetzen. Der für den Handelsatlas handel potenziell zur Verfügung steht. oder in einem bestimmten Zeitraum seinen unmittelbaren Zusammenhang mit dem relevante Begriff des Einzelhandels im insti- Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft ist Kunden physisch (Lagersortiment) oder auf Verkaufsvorgang stehen. Dazu gehören tutionellen Sinne (auch Einzelhandelsbetrieb, ein äußerst bedeutsamer Parameter für die andere Weise (Bestellsortiment) anbietet. Bei der Verkaufsraum (inkl. Kassenzone/Vor- Einzelhandelsunternehmung, Einzelhandlung) Standortpolitik eines Händlers, weil sie Aus- den Absatzgütern handelt es sich vor allem kassenzone/Pfandraum), die Gänge und umfasst dabei jene Institutionen, deren wirt- kunft über das in einem bestimmten Gebiet um bewegliche Sachgüter (Handelsware) und Laufflächen innerhalb des Verkaufsraumes, schaftliche Tätigkeit ausschließlich oder über- ansprechbare Marktpotenzial gibt. um Dienstleistungen. der Windfang bzw. Eingangsbereich, die wiegend dem Einzelhandel im funktionellen Standflächen für Regale und Warenträger Sinne zuzuordnen ist. Ein Betrieb wird dem- Kaufkraftniveau (EH-Kaufkraftniveau) Unter Lagersortiment wird derjenige Sorti- sowie die begehbaren Ausstellungsflächen. nach dem Einzelhandel zugerechnet, wenn Erlaubt eine qualitative Bewertung der Kauf- mentsteil verstanden, der dem Kunden un- Die im Rahmen der Einzelhandelsbestand- die Wertschöpfung der Einzelhandelstätigkeit kraft (EH-Kaufkraft) der Einwohner in einer mittelbar bei Kaufabschluss aus dem Regal serfassung im Bundesland Brandenburg größer ist als aus sonstigen Tätigkeiten. Region oder einer Kommune. Ein Kaufkraft- oder dem Lager ausgehändigt werden kann. zugrunde gelegte Verkaufsflächendefinition niveau in Höhe des Bundesdurchschnitts- entspricht der aktuellen Rechtsauffassung wertes von 100 entspricht der allgemeinen, Als Bestellsortiment bezeichnet man den- und ist kompatibel mit den Vorgaben des Kaufkraft durchschnittlichen Einkommenssituation jenigen Teil eines Sortiments, der erst nach „Handbuchs zur Einzelhandelserhebung im deutscher Haushalte. Gibt das Kaufkraftni- Interessenäußerung seitens der Kunden bzw. Land Brandenburg“. Als Kaufkraft wird diejenige Geldmenge be- veau einer Kommune beispielsweise einen nach Kaufabschluss vom Handelsbetrieb bezeichnet, die den privaten Haushalten inner- Wert von 84 an und liegt damit unterhalb schafft wird. halb eines bestimmten Zeitraums netto zur des Bundesdurchschnitts, verfügen die Ein- Verfügung steht. wohner in dieser Kommune dann im Mittel

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Betriebstypen im Einzelhandel

Betriebstypen und Betriebsformen des der Verkaufsstätten (Filialbetrieb, Einzelun- dem ein auf raschen Lagerumschlag ausge- Kaufhaus Einzelhandels werden im institutionellen Sin- ternehmen) mit weiteren Differenzierungen richtetes Sortiment von Waren zu niedrigen ne mit Bezug auf die von ihnen eingesetzten nach Betriebsgröße (Umsatz, Verkaufsfläche, Preisen angeboten und auf Dienstleistungen Großflächiger Einzelhandelsbetrieb mit einer absatzpolitischen Instrumente (z. B. Bedie- Mitarbeiter), Warengruppen, Bedarfen. weitgehend verzichtet wird. Verkaufsfläche ab etwa 1 000 m2. Es werden nungsform), Branche, Fläche und Standort Waren aus unterschiedlichen Branchen an- definiert. Es gibt deutliche Ähnlichkeiten geboten, die das Lebensmittelsortiment nicht der Betriebe innerhalb einer Betriebsform, Ambulanter Handel Fachgeschäft generell einschließen. Am stärksten verbrei- während sich Betriebsformen in einem oder tet sind beispielsweise Textil- und Beklei- mehreren Merkmalen stark voneinander un- Der Warenverkauf erfolgt, anders als beim Einzelhandelsbetrieb, der ein in sich zusam- dungskaufhäuser. terscheiden können. Die Betriebsformen un- stationären Handel (Ladengeschäft), ohne menhängendes branchenspezifisches oder terliegen einem permanenten Wandel. festen Standort und zum Teil ohne Ver- bedarfsgruppenorientiertes Sortiment in kaufsstelle. Beispiele sind der Markt- oder großer Auswahl, unterschiedlichen Qualitä- Einkaufszentrum Eine Betriebsform des Handels ist die Zu- Messehandel, der Straßenhandel oder Wo- ten und Preislagen mit ergänzenden Dienst- (auch: Shopping-Center) sammenfassung realer Erscheinungsformen chenmärkte. leistungen offeriert. Das Fachgeschäft bietet des Handels, die nach einem oder mehreren Bedienung und fachliche Beratung. Fachge- Eine natürlich gewachsene oder durch Pla- Merkmalen ähnlich sind und sich dadurch schäfte sind außerdem dadurch gekenn- nung entstandene räumliche Konzentration von anderen Betrieben deutlich unterschei- Convenience Store zeichnet, dass der Kunde durch geschultes von Einzelhandels- und Dienstleistungsbe- den. Unterscheidungsmerkmale sind: Kun- Personal bedient und beraten wird. trieben verschiedener Art und Größe. Bei denkreis (Einzelhandel, Großhandel), Basis- Betriebsform, die ein eng begrenztes Sorti- neuen Standorten handelt es sich in der strategie (Versorgungs-, Erlebnishandel), ment an Waren des täglichen Bedarfs sowie Regel um einheitlich geplante, finanzierte, Betätigungsfeld (Binnen-, Außenhandel), Dienstleitungen bis hin zu einem kleinen An- Fachmarkt gebaute und verwaltete Gebäudekomplexe Standort (City, Grüne Wiese), Sortiment gebot an gastronomischen Leistungen bietet. mit hoher Kundenfrequenz sowie starker In geschlossenen Shopping-Centern rei- werden innerstädtische Standorte. Nach der (Universal-, Spezialhandel), Andienung (Be- Die Ladenöffnungszeiten gehen häufig über Großflächiges Einzelhandelsgeschäft mit Autokunden-Orientierung. Das äußere Er- hen sich einzelne Einzelhandelsgeschäfte amtlichen Statistik ist eine Verkaufsfläche dienung, Selbstbedienung, Katalog), Preise die regional üblichen hinaus, das Preisniveau einem breiten und tiefen Sortiment einer scheinungsbild und die Marketingstrategie aneinander, ähnlich der einzelnen Abteilun- von mindestens 3 000 m² erforderlich. (Discount-, Hochpreisgeschäft), Inkasso ist in der Regel hoch. Typische Convenience bestimmten Branche. Das Sortiment wird in werden durch ein Center-Management ein- gen in einem Warenhaus, verbunden durch (Automatenladen, persönliches Inkasso), Stores sind Tankstellen-Shops. Vorauswahl oder Selbstbedienung preisaktiv, heitlich gestaltet. eine Mall. Im Gegensatz zu den natürlich Distanzüberwindung (stationärer, ambulan- aber nicht preisaggressiv, unter Einschluss gewachsenen Shopping-Centern verfügen SB-Warenhaus ter Handel), Kundenkreis (Belegschaftshan- von Serviceleistungen in der Regel an peri- Durch Planung entstandene Shopping-Cen- die geplanten Shopping-Center zumeist über del, Handel für Jedermann), Integration in Discounter pheren Standorten (Randlagen von Städten) ter sind sowohl am Stadtrand (meist an nicht genügend Parkplätze in nächster Nähe. Das SB-Warenhaus ist ein EH-Betrieb, der eine Agglomeration (Einkaufszentrum, Pas- angeboten. integrierten Standorten) als auch in den ein breites Lebensmittelsortiment sowie um- sagen), Organisationsform (Kooperations-, Einzelhandelsbetrieb, der ausschließlich oder Städten zu finden. Der Trend geht zurzeit in fangreiche Nicht-Lebensmittel-Sortimente Konzentrationsformen des Handels), Anzahl überwiegend Discounthandel betreibt, bei Richtung sog. City-Center. Diese innerstäd- Versandhandel überwiegend in Selbstbedienung anbietet. Factory-Outlet-Center tischen Shopping-Center werden zumeist im Rahmen einer Stadtsanierung oder Um- Betriebsform, bei der das Handelsunterneh- Fabrikdirektverkauf durch Hersteller, regio- strukturierung vorhandener Flächen wie bei- men seinen Kunden Waren durch ein Medium Supermarkt nal getrennt vom eigentlichen Produktions- spielsweise von Bahnhöfen, ehemaligen Wa- anbietet, z. B. Internet, Kataloge, Prospekte, standort. Bündelung einer Vielzahl separater renhäusern oder Industriebrachen errichtet. Inserat oder auch durch Rundfunkangebote. Einzelhandelsbetrieb, der auf einer Verkaufs- Verkaufsstellen (Outlets) in denen ein schma- Nach Bestellung der Ware per Telefon, Post, fläche von mindestens 400 m2 Nahrungs- les und flaches Sortiment hochwertiger Fax oder Internet erfolgt dessen Versand auf und Genussmittel einschließlich Frischwaren Markenwaren ”zweiter Wahl”, Restposten, Shopping-Center dem Postweg oder durch Kurierdienst. Der und ergänzend Waren anderer Branchen vor- Auslaufmodelle, Überproduktionen und Re- Versandhandel wird zum Teil parallel bzw. in wiegend in Selbstbedienung anbietet. touren angeboten wird. können entweder offen oder geschlossen Ergänzung zu einem Ladengeschäft unter- sein. halten. Verbrauchermarkt Gartencenter Offene Shopping-Center sind Gebäu- dekomplexe mit vielen Ladenlokalen. Be- Warenhaus Einzelhandelsbetrieb mit überwiegender Auf den Gartenbedarf spezialisierter groß- grifflich werden Shopping-Center und Ein- Selbstbedienung, der vorwiegend Nahrungs- flächiger Einzelhandelsbetrieb, der seinen kaufszentrum (EKZ) oft gleichgesetzt. Man Einzelhandelsbetrieb, der Waren aus zahl- und Genussmittel anbietet und ergänzend als Standort meistens in Randlagen der Städte spricht vielfach auch von der City oder einer reichen Branchen in Bedienung oder Selbst- Randsortiment Waren, die für Selbstbedie- haben; hier oft als Bestandteil oder in Ko- Geschäfts-Agglomeration in einem Stadtteil bedienung anbietet. Er zeichnet sich durch nung geeignet sind. Die Verkaufsfläche liegt operation mit Baumärkten. als einem Einkaufszentrum. Sortimentsbreite und -tiefe aus. Bevorzugt in der Regel zwischen 1 000 und 3 000 m2.

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Strukturdaten in Südbrandenburg – Einzelhandelsbetriebe und Leerstände im IHK-Bezirk Wissenswertes zum Handel

Bevölkerungsentwicklung / Fläche Neben den 4 557 genutzten Einzelhandelsbe- delsimmobilien erfasst Das entspricht einer trieben im IHK-Bezirk Cottbus wurden bei der Zunahme von 13 Prozent. Die Übersicht zeigt Einwohner Einwohner Entwicklung Bevölkerungsdichte Kommunen Einzelhandelserfassung Land Brandenburg die Leerstände sowie die Standorte der ge- (Stand: Okt. 2013) (Stand: Okt. 2016) 2013 bis 2016 (Bevölkerung je km²) 2016 auch 1 547 leerstehende Einzelhan- nutzten Einzelhandelsbetriebe schematisch Bad Liebenwerda 9 626 9 291 -3,5 % 66,90 delsimmobilien ermittelt. Damit ist die Leer- auf. Aus Gründen der Maßstäblichkeit sind in Elsterwerda 8 384 8 133 -3,0 % 200,42 standsentwicklung seit der letzten derartigen der Karte nicht alle Einzelhandelsbetrieb bzw. Einzelhandelsbetriebe Finsterwalde 16 677 16 511 -1,0 % 213,85 Erhebung im Jahr 2011 vorangeschritten. Da- Leerstände erkennbar. An mehreren Stellen gesamt: 6 104 Forst (Lausitz) 19 312 18 679 -3,3 % 168,74 mals wurden 1 371 brachgefallene Einzelhan- überlappen sich Signaturen. Großräschen 9 010 8 643 -4,1 % 105,58 Guben 17 971 17 476 -2,8 % 397,27 Herzberg (Elster) 9 345 9 138 -2,2 % 61,33 Königs Wusterhausen 33 975 36 308 6,9 % 378,05 Leerstand: Lauchhammer 15 624 14 810 -5,2 % 166,59 25 % Lübben (Spreewald) 13 815 13 872 0,4 % 114,79 Lübbenau/Spreewald 16 276 16 137 -0,9 % 115,76 Schönefeld 13 453 14 410 7,0 % 176,55 leersteend 1 547 Schwarzheide 5 743 5 746 0,1 % 171,83 Senftenberg 25 061 24 718 -1,4 % 193,78 4 557 genutt Spremberg 22 618 22 817 0,9 % 112,78 Wildau 9 797 10 060 2,7 % 1 105,49

Cottbus 99 913 100 199 0,3 % 606,68 LK Dahme-Spreewald 160 314 165 921 3,5 % 72,95 LK Elbe-Elster 107 649 103 930 -3,5 % 54,71 LK Oberspreewald-Lausitz 115 212 112 065 -2,7 % 91,62 LK Spree-Neiße 120 178 116 932 -2,7 % 70,55 Bevölkerungsentwicklung im Bundesland Brandenburg 2013 bis 2016: +1,7 Prozent.

Handelsunternehmen in Südbrandenburg – Stand und Entwicklung

Entwicklung Anzahl der Unternehmen in Südbrandenburg 2013 2014 2015 2016 2017 2013 bis 2017 Branche Handel 9 726 9 611 9 431 9 392 9 287 -4,5 % (einschl. Instandhaltung und Reparatur von Kfz.) davon Einzelhandel 6 180 6 134 5 976 5 995 5 917 -4,3 % *Erhebung zum Stand im April des jeweiligen Jahres

Sozialversicherungsp ichtig Beschäftigte im Handel Südbrandenburg

208 668 210 363 211 336 214 309

25 818 25 704 26 063 26 266

2013 2014 2015 2016

Gesamt sozialversicherungsp ichtig Beschäftigte in Südbrandenburg +2,7 % Entwicklung 2013 bis 2016 Anteil der im Handel sozialversicherungsp ichtig Beschäftigten +1,7 % Kartengrundlage: ©GeoBasis-DE / BKG 2013; Bearbeitung: CIMA Beratung + Management GmbH 2016

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Handelsspezifische Kennziffern in Südbrandenburg

Entwicklung Kaufkraft Entwicklung Einzelhandelsrelevante Kaufkraft (EH-Kaufkraft)

Entwicklung der Kaufkraft und der Einzelhandelsrelevanten (EH) KaufkraftEntwicklung e nner der Kaufkraft n und der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft e nner n Entwicklung der Kaufkraft je Einwohner (ø D=100) in EUR Entwicklung der EH-Kaufkraft je Einwohner (ø D=100) in EUR

Entwicklung Entwicklung Kommunen 2012 2013 2014 2015 Kaufkraft2016 EH-Kaufkraft2017 Kommunen Kaufkraft EH-Kaufkraft2012 2013 2014 2015 2016 2017 2012 bis 2017 2012 bis 2017 Cottbus 20.518 17.417 17.797 18.232 18.819 19.193 19.70920.518 6.13813,2 % Cottbus 5.629 5.7476.138 5.793 5.932 6.035 6.130 8,9 % 2017 2017 19.962 19.9626.020 6.020 LK Dahme-Spreewald 18.928 19.348 19.756 20.442 20.746 21.266 12,4 % LK Dahme-Spreewald 5.735 5.885 5.950 6.108 6.146 6.250 9,0 %

LK Elbe-Elster 15.940 16.308 16.850 17.446 17.920 18.393 15,4 % LK Elbe-Elster 5.183 5.294 5.361 5.463 5.566 5.646 8,9 % 20.022 20.0226.022 6.022 LK Oberspreewald-Lausitz 17.294 17.635 18.158 18.803 19.193201 19.774 14,3 % LK Oberspreewald-Lausitz 201 5.455 5.564 5.631 5.765 5.864 5.967 9,4 % 19.441 19.4415.915 5.915 LK Spree-Neiße 17.761 18.034 18.436 18.972 19.417 19.911 12,1 % LK Spree-Neiße 5.544 5.643 5.687 5.790 5.896 5.986 8,0 %

19.672 19.6725.975 5.975 201 201 19.045 19.0455.854 5.854 Entwicklung der Kaufkraft im Vergleich zum Land Brandenburg e nner n Entwicklung der EH-Kaufkraft im Vergleich zum Land Brandenburg e nner n 19.074 19.0745.807 5.807 201 201 18.423 18.4235.633 5.633 20.518 19.672 19.441 20.022 19.962 18.649 18.423 19.074 19.045 17.595 18.297 17.96018.649 18.6495.629 5.629 201 201 17.960 5.47117.960 5.471

18.297 18.2975.559 5.559 2012 2012 17.595 5.40717.595 5.407

5.526 5.559 5.647 5.629 5.707 5.807 5.838 5.975 5.924 6.022 6.020 6.138 ursntt Südbrandenburg and randenburg ursntt Südbrandenburg and randenburg

2012 201 201 201 201 2017 2012 201 201 201 201 2017

ursntt Südbrandenburg and randenburg ursntt Südbrandenburg and randenburg

Regionale Verteilung Regionale Verteilung

Sreeee 20 16 ttbus Sreeee 19 Sreeee 2017 ttbus 16 ttbus Sreeee 19 17 ttbus

Kaufkraft Gesamt: 11.972,815 Mio.EH-Kaufkraft EUR Kaufkraft EH-Kaufkraft Gesamt: 3.610,73 Mio. EUR absolut 19.962 EUR je Einwohnerabsolut absolut absolut 6.020 EUR je Einwohner n n n n ber 19 ber 19 ber 19 29 ae ber 19 29 ae sreeald 29 ae sreeald 29 ae sreeald Sreeald aust sreeald Sreeald aust aust aust Sreeald Sreeald

16 lbelster 16 lbelster 16 lbelster 16 lbelster

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Konsumausgaben privater Haushalte Kommunale Kennziffern im Überblick

In realen Zahlen ist die Kaufkraft in den letz- dass zunehmend mehr Geld für langfristige Handelskennziffern der Städte/Gemeinden ten Jahren bundesweit deutlich angestiegen. Ausgaben aufgewandt werden muss. Derzeit KKF KKF KKF-Niveau EH-KKF EH-KKF EH-KKF Die Bevölkerung müsste demnach mehr Geld werden fast 45 Prozent des zur Verfügung Kommunen Absolut je EW je EW absolut je EW Niveau je EW für den privaten Konsum zur Verfügung ha- stehenden Bruttoeinkommens für die per- in Mio EUR in EUR Index, D=100 in Mio EUR in EUR Index, D=100 ben. Anhand von Vergleichen der finanzi- sönliche Sicherheit und die private Absiche- Bad Liebenwerda 174,45 18.758 83,5 53,05 5.704 86,7 ellen Mittel, die tatsächlich für den Einzel- rung (Miete, Gesundheit, Versicherung, etc.) Elsterwerda 153,61 18.811 83,7 46,96 5.750 87,4 handel übrig bleiben, wird jedoch deutlich, ausgegeben. Finsterwalde 294,43 17.853 79,5 91,28 5.535 84,1 Forst (Lausitz) 340,06 18.208 81,0 105,82 5.666 86,1 Großräschen 161,46 18.768 83,5 49,44 5.747 87,3 Durchschnittswerte in Deutschland Guben 318,69 18.273 81,3 97,60 5.596 85,0 Herzberg (Elster) 169,37 18.659 83,0 51,95 5.723 86,9 Königs Wusterhausen 772,13 21.362 95,1 228,36 6.318 96,0 ldungsesen 0,7 5,7 eerbergungs und aststttendenstlestungen Lauchhammer 290,65 19.436 86,5 88,24 5.901 89,7 Lübben (Spreewald) 273,47 19.765 88,0 82,25 5.945 90,3 13,8 arungsttel etrne und abaaren Lübbenau/Spreewald 317,57 19.591 87,2 96,01 5.923 90,0 reet nteraltung und ultur 10,4 Schönefeld 321,13 22.021 98,0 95,74 6.565 99,7 4,4 eledung und Sue Schwarzheide 125,96 21.673 96,5 37,12 6.388 97,0 Srt 24 Senftenberg 485,80 19.834 88,3 146,85 5.996 91,1 st und ent 6,1 nnenausstattung 2,5 e d ,3 en er Hausaltsgerte und eleunatn b Spremberg 446,76 19.603 87,2 135,61 5.950 90,4 8 a H , sg gegenstnde u 2 a Wildau 212,91 21.094 93,9 63,14 6.255 95,0 u 3 e r a l t s t Cottbus 1 972,159 19.709 87,7 613,380 6.130 93,1 e

Konsumausgaben LK Dahme-Spreewald 3 527,233 21.266 94,7 1 036,653 6.250 95,0 erer 13,5 Privater Haushalte LK Elbe-Elster 1 918,434 18.393 81,9 588,854 5.646 85,8 n LK Oberspreewald-Lausitz 2 215,900 19.774 88,0 668,624 5.967 90,7

g n LK Spree-Neiße 2 339,089 19.911 88,6 703,215 5.986 90,9 ndere aren und 3,6 ru e enstlestungen s Durchschnitt IHK-Bezirk 2 394,563 19.811 88,2 722,145 5.996 91,1 b te nen und ra esundet 4,0 42,9 35,3 nen nerge nungsnstandaltung 265 Schönefeld 420 Wildau Einzelhandels-Zentralität 63 Königs Wusterhausen

Mit der Einzelhandelszentralität kann die Be- deutung eines Standortes oder einer Kom- Entwicklung der Konsumausgaben mune mit einer Einwohnerzahl ab 10 000 beschrieben werden. Sie wird zur Darstellung der Attraktivität der Städte herangezogen. DAHME-SPREEWALD 201 24,3 % 42,9 % 32,8 % Grundlage ist der Zustrom von Kaufkraft für 131 Guben 201 23,8 % 43,3 % 32,9 % 139 Lübben den Einzelhandel aus dem Umland, wobei 2012 23,9 % 42,6 % 33,5 % der bundesdeutsche Referenzwert 100 ist. 130 Lübbenau 2010 24,1 % 42,3 % 33,6 % Kennziffern über 100 belegen einen Zufluss an Kaufkraft. Damit wird in der jeweiligen 123 COTTBUS OBER- 100 Forst Sortimente der EH-Kaufkraft Wohnen und private Absicherung Andere Ausgaben Stadt mehr Umsatz im Einzelhandel getätigt, SPREEWALD- 134 Herzberg arungsttel etrne und nen nerge nungs erer st und eleunatn als die dort lebende Bevölkerung ausgibt. Bei LAUSITZ abaaren eledung und Sue nstandaltung esundet ndere reet nteraltung und ultur Finsterwalde 141 SPREE-NEISSE nnenausstattung Hausaltsgerte aren und enstlestungen ldungsesen ererbergungs Kennziffern unter 100 findet ein Kaufkraft- ELBE-ELSTER Großräschen 131 87 Spremberg und gegenstnde und aststttendenstlestungen abfluss in andere Städte oder Regionen statt. Die rechnerischen Grundlagen sind die ein- Bad Liebenwerda 120 105 Senftenberg 105 Lauchhammer zelhandelsrelevante Kaufkraft am Standort Elsterwerda 227 102 Schwarzheide Quelle: https://www.destatis.de/DE/ZahlenFakten/GesellschaftStaat/EinkommenKonsumLebensbedingungen/Konsumausgaben/Tabellen/PrivateKonsumausgaben_D.html sowie der erzielte Einzelhandelsumsatz. (Index, D=100)

14 15 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Cottbus

Neumarkt 5, 03046 Cottbus Telefon: 0355 612–0, Fax: 0355 612-2703 www.cottbus.de, [email protected]

Stadtmarketing- und Tourismusverband Cottbus e. V. Neumarkt 5, 03046 Cottbus Telefon: 0355 612 2010 Auf den Folgeseiten sind die wichtigsten www.stadtmarketing-cottbus.de handelsrelevanten Strukturdaten, Handels- kennziffern, Verkaufsflächenangaben und größten Einzelhandelsstandorte in jedem ©codiarts zentralen Ort sowie den Landkreisen im IN KÜRZE IHK-Bezirk Cottbus zusammengestellt. Die Detailanalyse spricht für sich und zeichnet Kaufkraftkennziffern Die Metropole der Lausitz hat mit ihren rund 100 000 Einwohnern ein genaues Bild der Handelssituation in den die demografische Abwärtsentwicklung gestoppt und sich den Status größten Südbrandenburger Städten. Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 1.972.159 als kreisfreie Stadt gesichert. Touristischer Anziehungspunkt ist der Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.709 Branitzer Park des Fürsten Pückler. Grundlage der meisten dieser Daten ist die Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 87,7 Für ein Oberzentrum ist die Einzelhandelszentralität von 123 zwar Einzelhandelserfassung Land Brandenburg nicht verwunderlich, bemerkenswert ist jedoch, dass der Einzelhan- EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 613.380 2016 – ein Kooperationsprojekt der drei In- delsumsatz im Vergleich zum Land Brandenburg rund 50 Prozent EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 6.130 dustrie- und Handelskammern des Landes über dem Durchschnitt liegt, während die Zahl der Handelunterneh- EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 93,1 Brandenburg, des Handelsverbandes Ber- men nur um 25 Prozent höher ist. Mit Galeria Kaufhof verfügt Cott- lin-Brandenburg e. V. und der Landesregie- EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 123 bus über das einzige klassische Warenhaus Südbrandenburgs. rung Brandenburg. In diesem Projekt wurden alle Einzelhandelsgeschäfte im Land erfasst und nach ihren Sortimenten, Standortan- Entwicklung der Kaufkraft und gaben und Verkaufsflächengrößen struktu- der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 1 023 nelandel riert. Die Aufbereitung dieser Daten hat den e nner n statnr/bl/nlne 162 Handel t Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Kaukrat HKaukrat 386 randel ermöglicht, der ganz aktuell auch die Kauf- 19.709 6.130 2017 kraft-Prognosekennziffern 2017 enthält. 19.962 6.020 19.193 6.035 Handels- Ergänzt werden die Angaben zu den Kom- 201 19.441 5.915 unternehmen munen durch die Kontaktmöglichkeit in die gesamt: 18.819 5.932 jeweilige Kommunalverwaltung sowie zu den 201 Wirtschaftsfördereinrichtungen und Werbe- 19.045 5.854 1 571 gemeinschaften. 18.232 5.793 201 18.423 5.633 17.797 5.747 201 17.960 5.471

©codiarts 17.417 5.629 Einzelhandelsbetriebe 2012 17.595 5.407 gesamt: 1 026 226 leersteend ttbus ursntt Südbrandenburg

Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: e nner n 22 % ttbus 2,44 randenburg 1,75 eutsland 1,50 800 genutt

16 17 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Die größten Standorte des Einzelhandels Anzahl 538 139 64 50 9 800 Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse Verkaufs äche in m² 24 210 20 800 33 245 70 670 94 410 243 335 fläche in m² Anteil der Verkaufs äche in % 10 8 14 29 39 100 Einkaufszentrum; ca. 42 Geschäfte u. a. Hoffman Möbel (11 500), Lausitz Park Madlower Chaussee 4 36 135 Obi (8 070), Marktkauf (6 210), Adler (2 100), C&A (1 600) < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² Höffner Einzelstandort Mauster Straße 13 21 100 Einkaufszentrum; ca. 25 Geschäfte u. a. Toom Baumarkt (6 370), TKC-Center Gerhart-Hauptmann Straße 15 18 930 Edeka Center (3 710), Fressnapf (1 470), Ihr Teppichfreund (1 390) Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Cottbus-Center Einkaufszentrum; Kaufland (11 800), Expert (1 760) Sielower Chaussee 38 18 155 Galeria Kaufhof Einzelstandort August-Bebel-Straße 2 11 650 Stadt-/Ortszentrum 9 945 7 950 5 760 26 060 49 715 Einkaufszentrum; ca. 50 Geschäfte, u. a. MediMax (1 300), Carl-Blechen-Carré Karl-Liebknecht-Straße 136 11 125 Nahversorgungsbereich 1 485 1 200 4 740 8 090 15 515 SpieleMax (1 150) Penny (810) New Yorker (750) 2 025 900 2 340 3 400 Nebenzentren 8 665 Bauhaus Fachmarkt Paul-Greifzu-Straße 2 10 860 städtebaulich integrierte Lagen 8 190 7 000 5 670 40 420 61 280 Roller Fachmarkt Am Gewerbepark 11 9 060 nicht integrierte Lagen 13 235 88 610 108 160 Einkaufszentrum; ca. 30 Geschäfte u. a. Woolworth (1 520), 2 565 3 750 Spree-Galerie Karl-Marx-Straße 68 8 415 Edeka (1 210), Tedi (1 080), Müller (900) < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Floralia Fachmarkt Chausseestraße 2 3 920 Möbel Boss Fachmarkt Vom-Stein-Straße 38 3 250 Kaufland-Südeck Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Hardenbergstraße 5 2 800 Verkaufsfläche nach Sortiment Media Markt Fachmarkt Am Seegraben 20 C 2 300 Hammer Fachmarkt Am Gewerbepark 13 2 160 1 550 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Multipolster Fachmarkt Brandenburger Platz 49 2 150 Fliesen Lehmann Fachmarkt Dissenchener Straße 63 2 100 Baumarktartikel (inkl. Farbe, 41 850 Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Hagebau Fachmarkt Görlitzer Straße 17 1 880 49 430 Nahrungs- und Genussmittel Baumschule Groß Gaglow Fachmarkt Siedlerstraße 11 A 1 810 n te ahv 66 H & M Waren-/Kaufhaus Spremberger Straße 13 -15 1 460 en ers 11 440 Drogerie/Parfümerie, tim or 6 r gu 7 Apotheken, medizinische Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Willy-Brandt-Straße 19 A o n 0 Rewe 1 450 5 S g e s und orthopädische Artikel 8 t r Möbel (inkl. Küchen, 46 985 n e 3 a l Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Hermannstraße 16 1 320 v e v Büromöbel, Gartenmöbel) e 0 l a e n 9 r Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Schweriner Straße 1 1 320 t

n e

r Verkaufs äche 5 800 Papier, Schreibwaren, Bücher, t Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Am Fließ 16

n Zeitschriften Rewe 1 260

z nach Sortiment -

t Lebensmitteldiscounter Limberger Str. 1 h Aldi 1 200

Zoo- und Heimtierbedarf 4 170 c in m i

n Nimms mit Markt Fachmarkt Raiffeisenstraße 1 1 050 te n e Lidl Lebensmitteldiscounter Sielower Landstraße 21 980 tim Blumen, Topfpanzen 2 175 or z e S Lebensmitteldiscounter Uhlandstraße 12 entrenrelevant 37 625 Mode & Accessoires Lidl 980 0 86 28 Dänisches Bettenlager Fachmarkt Stadtring 8 920 Foto, Optik 1 420 Hugendubel Facheinzelhandel Mauerstraße 8 910 18 835 Haushalt/Dekoration Lidl Lebensmitteldiscounter Karl-Liebknecht-Straße 47 A 870 Elektrische Haushaltsgeräte, 11 540 Aldi Lebensmitteldiscounter Stadtring 8 870 Leuchten, Unterhaltungselektronik Freizeit/Hobby/Sport 10 515 Aldi Lebensmitteldiscounter Willy-Brandt-Straße 19 A 860 Zweirad Hübner Fachmarkt Am Telering 6 850 Lidl Lebensmitteldiscounter Dissenchener Straße 61 850 Aldi Lebensmitteldiscounter Kauperstraße 38 850 CAP Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Vetschauer Straße 10 840 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Leipziger Straße 13 A 820 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Thierbacher Straße 11 820 Norma Lebensmitteldiscounter Boxberger Straße 21 800

18 19 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Schönefeld Eichwalde nelandel Zeuthen 1 548 Einzelhandelsbetriebe Landkreis statnr/bl/nlne 323 Handel t gesamt: 1 239 215 leersteend Dahme-Spreewald Königs Wusterhausen 717 randel Mittenwalde Heidesee Bestensee Reutergasse 12, 15907 Lübben (Spreewald) Handels- Telefon: 03546 20-0, Fax: 03546 20-1256 unternehmen Leerstand: www.dahme-spreewald.de, [email protected] gesamt: 17 % 2 588 Regionale Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dahme-Spreewald mbH Schenkenländchen Freiheitstraße 120 Aufgang B, 15745 Wildau 1 024 genutt Telefon: 03375 5238-0, www.wfg-lds.de, [email protected] Märkische Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Heide 10 IN KÜRZE Anzahl 680 174 97 63 1 024 Vom Spreewald im Süden über das Dah- 30 600 26 100 55 830 98 320 120 840 Lieberose/ Verkaufs äche in m² 331 690 me-Seengebiet bis zur Grenze zu Berlin er- Oberspreewald Anteil der Verkaufs äche in % 9 8 17 30 36 100 streckt sich der Landkreis, der auch Standort Unterspreewald Lübben für den Flughafen Schönefeld ist und für den (Spreewald) < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² BER sein wird. Seit 1990 hat sich die Sied- lungsfläche enorm erweitert, um dem hohen Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Ansiedlungsdruck Herr zu werden. Der Ber- Luckau lin-nahe Teil des Landkreises ist durchaus als Stadt-/Ortszentrum 16 655 8 020 8 885 7 925 41 485 boomende Region zu bezeichnen. Trotz des Nahversorgungsbereich 4 115 1 820 7 965 7 845 21 745 ländlich geprägten Südens ist die Kaufkraft Verkaufsfläche nicht integrierte Lagen 12855 23 680 45 495 129 075 211 105 < 1,00 m² je Einwohner des Landkreises über dem Landesdurch- Heideblick < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² schnitt. Bedingt durch das A10-Center liegt 1,00–1,49 m² je Einwohner der Anteil von Verkaufsfläche in Einheiten 1,49–1,99 m² je Einwohner Die größten Standorte des Einzelhandels mit mehr als 800 m² bei deutlich überdurch- ≥ 2,00 m² je Einwohner schnittlichen 66 Prozent. Standortbeschreibung/ Gesamt-Verkaufs- Name Standort Adresse Ort Einzel-Verkaufsfläche in m² fläche in m² BHG Handelszentrum Fachmarkt Berliner Straße 16 Luckau 4 870 Gärtnerei Hoffmann Fachmarkt Teupitzer Straße 105 Schenkenländchen 2 250 Lausitzer Möbel Kaufhaus Fachmarkt Karche 23 Luckau 1 950 Edeka Lebensmitteldiscounter Richard-Israel-Straße 4 A Schulzendorf 1 860 Kaufkraftkennziffern Entwicklung der Kaufkraft und Raiffeisen - BHG Baufachmarkt Fachmarkt Hauptstraße 6–8 Heidesee 1 820 der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft Edeka Neukauf Lebensmitteldiscounter Karl-Marx-Straße 22 Luckau 1 490 Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 3.527.233 e nner n Beetz + Jeschke Baustoffe Fachmarkt August-Bebel-Allee 34 Eichwalde 1 480 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 21.266 Kaukrat HKaukrat Aldi Lebensmitteldiscounter Berliner Straße 19 Luckau 1 190 Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 94,7 21.266 6.250 Aldi Lebensmitteldiscounter Ernst-Thälmann-Straße 124 Schulzendorf 1 185 2017 BHG-Baustoff-Fachhandel Fachmarkt Am Bahnhof 6 Luckau 1 100 19.962 6.020 EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 1.036.653 Rewe Lebensmitteldiscounter Hauptstraße 45 Bestensee 1 070 20.746 6.146 Edeka Lebensmitteldiscounter Lindenstraße 14 Heidesee 1 035 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 6.250 201 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 95,0 19.441 5.915 Lidl Lebensmitteldiscounter Südpromenade 6 Luckau 1 030 Conny‘s Hauswaren Fachmarkt Zaackoer Weg 34 Luckau 1 030 20.442 6.108 201 Edeka aktiv Markt Lebensmitteldiscounter Hauptstraße 53 A Unterspreewald 1 000 19.045 5.854 Edeka Neukauf Lebensmitteldiscounter Dorfstraße 14 Zeuthen 990 Genutzte Verkaufs äche der 19.756 5.950 Raiffeisen Gartenmarkt Fachmarkt Hauptstraße 6–8 Heidesee 980 201 Einzelhandelsbetriebe 18.423 5.633 Edeka Lebensmitteldiscounter Lindenstraße 49 Schenkenländchen 980 Netto (Dansk) Lebensmitteldiscounter Buchholzer Straße 1 A Schenkenländchen 945 e nner n 19.348 5.885 201 NP Niedrig-Preis Lebensmitteldiscounter Luebbener Straße 57–58 Lieberose/Oberspreewald 900 17.960 5.471 Lidl Lebensmitteldiscounter August-Bebel-Allee 38–44 Eichwalde 880 aeSreeald 2,02 18.928 5.735 Penny Lebensmitteldiscounter Berliner Straße 8 Schenkenländchen 855 randenburg 1,75 2012 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Am Bahnhof 26 b Lieberose/Oberspreewald 850 17.595 5.407 eutsland 1,50 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Berliner Straße 30 Luckau 820 Netto (Dansk) Lebensmitteldiscounter Cottbuser Straße 45 Lieberose/Oberspreewald 820 aeSreeald ursntt Südbrandenburg Aldi Lebensmitteldiscounter Teupitzer Straße 1 Schenkenländchen 800 Netto (Dansk) Lebensmitteldiscounter Zeuthener Straße 1 Eichwalde 800

20 21 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Königs Wusterhausen Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 126 34 27 9 1 197 Verkaufs äche in m² 5 670 5 100 15 515 11 470 9 620 47 375 Schlossstraße 3, 15711 Königs Wusterhausen Anteil der Verkaufs äche in % 12 11 33 24 20 Postfach 1151, 15701 Königs Wusterhausen 100 Telefon: 03375 273-0, Fax: 03375 273-133 < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² www.koenigs-wusterhausen.de [email protected] Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m

Citypartner Königs Wusterhausen e. V. Stadt-/Ortszentrum 2 340 1 350 1 740 860 6 290 c./o. Steuerbüro Bockelmann Nahversorgungsbereich 585 450 2 255 2 680 5 970 Karl-Marx-Straße 2, 15711 Königs Wusterhausen städtebaulich integrierte Lage 1 935 2 100 5 580 3 990 13 605 www.citypartner-kw.de nicht integrierte Lagen 810 1 200 5 940 13 560 21 510 ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE

Kaufkraftkennziffern Da wo 1920 die Deutsche Reichspost den ersten deutschen Rundfunk- Verkaufsfläche nach Sortiment 615 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) sender errichtet hat, wohnen heute in der größten Stadt des Land- Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 772.127 kreises mehr als 35 000 Einwohner. Die Stadt lebt vom Zusammenspiel Baumarktartikel (inkl. Farbe, 13 380 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 21.362 reizvoller Natur mit den Vorteilen der unmittelbaren Nähe zur Haupt- Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 95,1 stadt Berlin. Wer in ebenso unmittelbarer Nähe zum A10-Center liegt, Nahrungs- und Genussmittel te 17 330 men n benötigt wenig eigene Einzelhandels-Verkaufsflächen. Und so liegt rti ah Möbel (inkl. Küchen, 1 280 o ve EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 228.363 5 S rs 7 te o „KW“ mit 1,32 m2 Verkaufsfläche pro Einwohner deutlich unter dem Büromöbel, Gartenmöbel) n r 2 a g EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 6.318 v u 2 5 e n Landesdurchschnitt von 1,75 m². Gleiches gilt für die Einzelhandels- l g 0 1 e s r EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 96,0 r n e 4 zentralität, die nur einen Indexwert von 63 erreicht. Dafür liegt aber e l e r 4 t v

n a Zoo- und Heimtierbedarf 560 5 2 365 Drogerie/Parfümerie, Verkaufs äche n EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 63 die Leerstandsquote bei unterdurchschnittlichen 14 Prozent. e

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- Apotheken, medizinische

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950 z t Entwicklung der Kaufkraft und e e n t 269 nelandel re der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft nr statnr/bl/nlne Handel t ele e nner n 63 van Foto, Optik 300 te Sortimente Kaukrat HKaukrat 11 750 Papier, Schreibwaren, Bücher, 655 Zeitschriften 21.362 6.318 155 randel 2017 Elektrische Haushaltsgeräte, 1 505 19.962 6.020 Leuchten, Unterhaltungselektronik 2 835 Mode & Accessoires 20.782 6.209 Handels- 201 Freizeit/Hobby/Sport 1 235 4 270 Haushalt/Dekoration 19.441 5.915 unternehmen gesamt: 20.551 6.184 201 Die größten Standorte des Einzelhandels 19.045 5.854 487 Gesamt-Verkaufs- 19.853 6.012 Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 201 fläche in m² 18.423 5.633 Fachmarktagglomeration; 14 Geschäfte u. a. Hagebaumarkt (9 620), Sonderstandort am Netto Marken-Discount (910), Penny (820), expert Zeesener (640), Karl-Liebknecht-Straße 68–184 15 405 19.456 5.951 Hagebaumarkt 201 Pfennigpfeifer (620), Kik (530) 17.960 5.471 Einkaufszentrum; 14 Geschäfte u. a. Rewe (1 420), Fontane-Center Fontaneplatz 9 E–12 A 3 475 19.053 5.802 Einzelhandelsbetriebe kik Textil-Diskount (605), Tedi (490), 2012 17.595 5.407 gesamt: 230 Baumschule Puckert Fachmarkt Seestraße 32 2 910 33 leersteend Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Karl-Marx-Straße 169 1 370 ngs usterausen ursntt Südbrandenburg Lidl Lebensmitteldiscounter Luckenwalder Straße 68 1 260 Aldi Lebensmitteldiscounter Iris-Hahs-Hoffstetter-Straße 1 1 080 Aldi Lebensmitteldiscounter Luckenwalder Straße 2–6 860 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: e nner n Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Darwinbogen 1 840 14 % Netto (Dansk) Lebensmitteldiscounter Cottbuser Straße 29 A 790 ngs usterausen 1,32 Dänisches Bettenlager Fachmarkt Im Gewerbepark 39 780 randenburg 1,75 Norma Lebensmitteldiscounter Luckenwalder Straße 112 780 eutsland 1,50 197 genutt Penny Lebensmitteldiscounter Karl-Marx-Straße 170 780

22 23 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Lübben (Spreewald) Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 106 29 13 9 1 158 Verkaufs äche in m² 4 770 4 350 7 180 17 320 5 350 38 970 Poststraße 5, 15907 Lübben (Spreewald) Telefon: 03546 79-0, Fax: 03546 79-2560 Anteil der Verkaufs äche in % 12 11 18 44 14 100 www.luebben.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m²

Interessengemeinschaft selbstständiger Unternehmer Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m „Wir für Lübben“ Gubener Straße 3, 15907 Lübben (Spreewald) Stadt-/Ortszentrum 2 745 1 950 690 5 385 Telefon: 03546 7333 Nahversorgungsbereich 495 600 1 520 2 020 4 635 www.wir-fuer-luebben.de, [email protected] städtebaulich integrierte Lage 1 215 1 200 2 835 7 000 12 250 nicht integrierte Lagen 600 2 135 13 650 16 700 ©codiarts 315 < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Inmitten des Spreewalds gelegen ist die Stadt deutlich touristisch Verkaufsfläche nach Sortiment geprägt und idealer Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufent- 150 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 273.471 halt in einmaliger Natur – egal ob für einen oder mehrere Tage. In Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.765 der Stadtmitte glänzt die Paul-Gerhard-Kirche am Marktplatz. Dieser 10 220 Nahrungs- und Genussmittel Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 88,0 ist – samt der Einzelhandelsstandorte – gut besucht, was sich an Baumarktartikel (inkl. Farbe, 14 950 Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf der auch durch die auswärtigen Gäste begründeten Einzelhandels- nah vers EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 82.252 te org 1 zentralität von 139 zeigt. Mit 2,82 m² Einzahlhandelsverkaufsfläche en u 2 m ng EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.945 ti s 3 1 665 Drogerie/Parfümerie, r re ist die Stadt auch flächenmäßig gut auf die Nachfrage der Touristen o l 4 S e 0 Apotheken, medizinische 5 e v EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 90,3 t a vorbereitet. Für Brandenburger Verhältnisse ist der Leerstand bei den 6 n n und orthopädische Artikel a t e 9 v

e S l EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� Einzelhandelsstandorten mit 12 Prozent gering. o 139 5 e

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Entwicklung der Kaufkraft und c i n 146 nelandel te der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft Zoo- und Heimtierbedarf 480 n statnr/bl/nlne Handel t e e nner n 30 tim or ze e S 4 740 Mode & Accessoires Kaukrat HKaukrat ntrenrelevant Blumen, Topfpanzen 440 19.765 5.945 65 2017 51 randel 10 6 19.962 6.020 Foto, Optik 275 1 925 Haushalt/Dekoration 19.046 5.796 Handels- 201 19.441 5.915 unternehmen Elektrische Haushaltsgeräte, Leuchten, Unterhaltungselektronik 1 330 1 475 Freizeit/Hobby/Sport gesamt: 18.638 5.757 201 19.045 5.854 227 17.885 5.588 201 18.423 5.633 Die größten Standorte des Einzelhandels 17.558 5.544 201 Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 17.960 5.471 fläche in m² 17.162 5.416 Einzelhandelsbetriebe Einkaufszentrum; 10 Geschäfte, u. a. Obi (5 350), Rewe (1 650), 2012 Standort Weinbergstraße Weinbergstraße 1 8 510 17.595 5.407 gesamt: 179 kik Textil-Discount (715), Tedi (420) Einkaufszentrum; 10 Geschäfte u. a. Toom (4 530), 21 leersteend Standort Postbautenstraße Postbautenstraße 1–6 8 495 übben Sreeald ursntt Südbrandenburg Marktkauf (2 050), Takko (650), Reno Schuhzentrum (420) BHG Handelszentrum Fachmarkt Lieberoser Straße 59 2 920 Ihr Fliesenhaus Demmelmaier Fachmarkt Kleinbahnstraße 30 2 000 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Rewe Lebensmitteldiscounter; Rewe (790), Getränke Hoffmann (500) Frankfurter Straße 104 A & B 1 335 e nner n NP Niedrig-Preis Lebensmitteldiscounter Spielbergstraße 14 1 250 12 % Aldi Lebensmitteldiscounter Parkstraße 2 1 150 übben Sreeald 2,82 AWG Mode Center Einzelhandel/Fachmarkt Parkstraße 4 1 000 randenburg 1,75 Lidl Lebensmitteldiscounter Berliner Chaussee 23 920 eutsland 1,50 158 genutt Rossmann Rossmann (750), Textilien-Geschenkartikel (150) Berliner Chaussee 21 900

24 25 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Gemeinde Schönefeld Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 27 12 8 11 5 63 Verkaufs äche in m² 1800 4 880 16 880 71 360 96 135 Hans-Grade-Allee 11, 12529 Schönefeld Telefon: 030 536720-0, Fax: 030 536720-80 Anteil der Verkaufs äche in % 1 2 5 18 74 100 1215 www.gemeinde-schoenefeld.de < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² [email protected]

Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m

Stadt-/Ortszentrum 410 150 1 220 1 780 Nahversorgungsbereich 760 760 städtebaulich integrierte Lage 405 450 710 940 2 505 ©codiarts nicht integrierte Lagen 86 380 91 090 540 1 200 2 970 IN KÜRZE < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Kaufkraftkennziffern Was mit dem Bau der Henschel Flugzeug Werke 1934 begann, und damals drei Landesbahnen mit je 800 Metern Länge brachte, wurde Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 321.134 nach dem Krieg zum zentralen Flughafen der DDR und zur Basis der Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 22.021 Interflug. Rund 11 Millionen Passagiere wurde in 2017 abgefertigt. Nahrungs- und Genussmittel 6 010 330 Drogerie/Parfümerie, Apotheken, Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 98,0 Auch dank der direkten S-Bahn-Anbindung an Berlin gehört der Ort medizinische und orthopädische Artikel zum prosperierenden Speckgürtel – und dies auch schon vor der Eröff- EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 95.742 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und 50 nung des BER. Die Umsätze der Flughafenkunden, vor allem aber die Motorradzubehör, Sportbootbedarf) 215 Papier, Schreibwaren, Bücher, Zeitschriften EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 6.565 großen Handelsstandorte im Ortsteil Waltersdorf, führen zu einer Ein- 6 5 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 99,7 55 zelhandelszentralität des Ortes von 265. Um knapp 10 Prozent ist die levante So Baumarktartikel (inkl. Farbe, 13 785 gsre rtim 1 565 Mode & Accessoires un en EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 265 Kaufkraft der örtlichen Bevölkerung höher als der Landesdurchschnitt. rg te Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf so er v 2 h z a e 5 n n

t 6 r 11 710 Haushalt/Dekoration e 1 n

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Verkaufs äche e v der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 161 nelandel a n n 3 575 Freizeit/Hobby/Sport

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22.021 6.565 9 t n e Leuchten, Unterhaltungselektronik 2017 6 re 19.962 6.020 5 le va Möbel (inkl. Küchen, 50 130 nt e So 21.498 6.470 Handels- Büromöbel, Gartenmöbel) rtimente 60 Foto, Optik 201 19.441 5.915 unternehmen gesamt: 60 Blumen, Topfpanzen 21.418 6.379 201 19.045 5.854 335 1 770 Zoo- und Heimtierbedarf 20.917 6.248 201 18.423 5.633 104 randel Die größten Standorte des Einzelhandels 20.551 6.197 201 17.960 5.471 Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse fläche in m² 20.088 6.021 Einzelhandelsbetriebe 2012 Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration; 17.595 5.407 gesamt: 77 14 leersteend ca. 15 Geschäfte u. a. Möbel Höffner (38 600), IKEA (12 500), Gewerbezentrum Waltersdorf Kibek Teppiche (7 800), Möbel Sconto (7 100), Poco Domäne (5 360), Am Rondel 1–8 82 190 Sneeld ursntt Südbrandenburg Media Markt (2 990), Toys R Us (2 860), Mega Zoo (1 750), Reno (920), Pfennigpfeiffer (900), Netto Marken-Discount (850) Staudengärtnerei Gericke Fachmarkt Am Fuchsberg 41–43 2 370 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Lorberg Baumschulenverkauf Fachmarkt Am Fuchsberg 2–4 1 580 e nner n Dänisches Bettenlager Dänisches Bettenlager (740), Rattan Möbel (620), Jalou City (150) Zeppelinstraße 1–2 1 555 18 % Norma Norma (920), Getränke Hoffmann (440) Am Schulzenpfuhl 1 1 405 Sneeld 6,77 Lidl Lebensmitteldiscounter Altglienicker Chaussee 13 940 randenburg 1,75 Netto Marken-Discount Netto Marken-Discount (710), Lucky Flower (45), Bäckerei Exner (45) Karl-Marx-Straße 152 845 eutsland 1,50 63 genutt Aldi Lebensmitteldiscounter Am Pechpfuhl 8 800

26 27 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Wildau Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 90 53 25 7 3 178 Verkaufs äche in m² 4050 7 950 13 720 17 670 34 510 77 900 Volkshaus Wildau Karl-Marx-Straße 36, 15745 Wildau Anteil der Verkaufs äche in % 5 10 18 23 44 100 Telefon: 03375 5054–10, Fax: 03375 5054-71 < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² www.wildau.de, [email protected] Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Gewerbeverein Wildau e. V. Heideweg 4, 15745 Wildau Stadt-/Ortszentrum 180 690 180 Telefon: 03375 501923 Nahversorgungsbereich 180 450 650 1 330 2 610 [email protected] städtebaulich integrierte Lage 585 300 2 060 2 945 nicht integrierte Lagen 3105 7 200 11 010 50 850 72 165 ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Der Ort ist geprägt von seiner 1991 gegründeten Technischen Hoch- Verkaufsfläche nach Sortiment schule und dem A10-Center, dem größten Einkaufscenter Branden- 735 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 212.906 burgs. Mit einer solch großstädtischen Mall vor Ort und einem grö- Baumarktartikel (inkl. Farbe, 22 870 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 21.094 ßeren Gewerbezentrum gleich nebenan ergeben sich beeindruckende Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf 12 435 Nahrungs- und Genussmittel Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 93,9 Zahlen für den Einzelhandel: Die Einzelhandelszentralität erreicht den 1 3 005 Drogerie/Parfümerie, sagenhaften Wert von 420, an Verkaufsfläche je Einwohner stehen n 6 ente ahver 8 Apotheken, medizinische EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 63.136 Möbel (inkl. Küchen, 1 105 tim sor 8 7,81 m² zur Verfügung, deutlich mehr als im Land Brandenburg mit or gu 0 und orthopädische Artikel Büromöbel, Gartenmöbel) 0 S ng EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 6.255 1 te s n r 1,75 m². Der Leerstand ist mit knapp 7 Prozent vernachlässigbar, 7 a e v le 4 e v EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 95,0 l a 2 e allerdings auch das innerstädtische Angebot. Denn 92 Prozent der r n t n e e r S EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 420 Verkaufsflächen liegen in nicht intergrierten Lagen. t o n

e Verkaufs äche t Papier, Schreibwaren, Bücher,

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Zoo- und Heimtierbedarf 1 250 t e Zeitschriften

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n in m Entwicklung der Kaufkraft und der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 103 nelandel statnr/bl/nlne Blumen, Topfpanzen 180 te e nner n en 12 Handel t ze im ntr ort Kaukrat HKaukrat enrelevante S 19 525 Mode & Accessoires 21.094 6.255 Foto, Optik 440 10 2017 52 randel 36 3 19.962 6.020 Elektrische Haushaltsgeräte, 5 250 20.599 6.164 Leuchten, Unterhaltungselektronik 201 19.441 5.915 Handels- unternehmen Freizeit/Hobby/Sport 4 460 5 205 Haushalt/Dekoration 20.210 6.108 201 gesamt: 19.045 5.854 19.614 5.971 167 Die größten Standorte des Einzelhandels 201 18.423 5.633 Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 19.393 5.926 fläche in m² 201 17.960 5.471 Einkaufszentrum; ca 75 Geschäfte, u. a. Bauhaus (13 520), real (11 350), Peek & Cloppenburg (4 050), MediMax (2 900), 19.076 5.797 Einzelhandelsbetriebe A10-Center Chausseestraße 1 58 515 2012 C&A (2 770), Karstadt Sports (2 740), Hammer Heimtex- 17.595 5.407 gesamt: 191 Fachmärkte (2 500), H&M (1 380), esprit (680), Görtz (670) 13 leersteend Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration, ldau ursntt Südbrandenburg Gewerbepark ca. 7 Geschäfte u. a. Pflanzen Kölle (9 640), Aldi (680), Brillux Gewerbepark 1–35 10 755 Farben (150), Autoteile Möbus (150) Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Freiheitstraße 55 1 330 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration, e nner n Kleingewerbegebiet ca. 6 Geschäfte u. a. Tedi (480), kik Textil-Diskount (450), Am Kleingewerbegebiet 2–26 1 320 7 % Knittel Farben (150), BITA Farben- und Bodenbeläge (150) ldau 7,81 Einkaufszentrum; Preis Paradies (150), Getränkeland (150), Wildau-Center Büro-, Schul-, Schreibwaren W. Knitter (45), Fichtestraße 92–94 1 265 1,75 randenburg Pusteblume, Inh. D. Grube (45) eutsland 1,50 178 genutt Aldi Lebensmitteldiscounter Friedrich-Engels-Straße 79 790

28 29 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

1 179 nelandel Einzelhandelsbetriebe Landkreis Elbe-Elster statnr/bl/nlne 231 Handel t gesamt: 1 416 leersteend Schönewalde 397 Ludwig-Jahn-Straße 2, 04916 Herzberg (Elster) 368 randel Telefon: 03535 4-60, Fax: 03535 3133 www.landkreis-elbe-elster.de, [email protected] Handels- Schlieben unternehmen Leerstand: Regionale Wirtschaftsförderungsgesellschaft gesamt: Herzberg Sonnewalde 28 % Elbe-Elster mbH (Elster) 1 778 Burgplatz 1, 04924 Bad Liebenwerda Telefon: 035341 497150 Doberlug-Kirchhain Kleine Elster www.rwfg-ee.de, [email protected] 1 019 genutt (Niederlausitz) Falkenberg/ Elster Uebigau- Elsterland Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) IN KÜRZE Wahrenbrück Finsterwalde Anzahl 744 144 85 41 5 1 019 Die Region zwischen Elbe und Elster zählte Verkaufs äche in m² 33 480 21 750 49 905 61 680 40 680 207 495 einst zum Kernland der Reformation. Auch Bad Plessa Anteil der Verkaufs äche in % 16 10 24 30 20 100 Luther und Melanchthon haben hier deut- Liebenwerda liche Spuren hinterlassen. Und für die neuere < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² Geschichte der Region steht das Besucher- Mühlberg/ Elsterwerda Elbe bergwerk F 60 mit der größten jemals beweg- Röderland lichen Arbeitsmaschine, einer stillgelegten Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Abraumbrücke des ehemaligen Tagebaus Schradenland Stadt-/Ortszentrum 19 005 9 900 9 830 3 320 42 055 Klettwitz-Nord. Mit einer Einzelhandelszen- Nahversorgungsbereich 1 415 600 3 430 2 270 7 715 tralität von 96 liegt der Landkreis zwar über Verkaufsfläche nicht integrierte Lagen 7 795 10 095 16 270 39 590 73 750 den Werten den Landes Brandenburg,al- < 1,00 m² je Einwohner lerdings ist auch die Leerstandsquote mit 1,00–1,49 m² je Einwohner < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² 28 Prozent höher als der Landesdurchschnitt. 1,49–1,99 m² je Einwohner Die genutzten Einzelhandelsverkaufsflächen ≥ 2,00 m² je Einwohner liegen hingegen im Schnitt. Die größten Standorte des Einzelhandels

Standortbeschreibung/ Gesamt-Verkaufs- Name Standort Adresse Ort Einzel-Verkaufsfläche in m² fläche in m² Obi Fachmarkt Ludwig-Erhard-Str. 5 Kleine Elster (NL.) 9 700 Kaufkraftkennziffern Entwicklung der Kaufkraft und REPO Rest- und Sonderposten Fachmarkt Otto-Hahn-Str. 21 Kleine Elster (NL.) 3 390 der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft Teppichbodenland H & M Fachmarkt Waldstr. 71–89 Plessa 1 945 Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� e nner n 1.918.434 Möbel Wassermann Fachmarkt Torgauer Str. 77 Uebigau-Wahrenbrück 1 920 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.393 Kaukrat HKaukrat Handelshof Finsterwalde Fachmarkt Ludwig-Erhard-Str. 6 Kleine Elster (NL.) 1 600 Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 81,9 18.393 5.646 2017 19.962 6.020 Thomas Philipps Sonderposten Fachmarkt Heinrich-Zille-Str. 37 Falkenberg/Elster 1 360 EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 588.854 Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Liebenwerdaer Str. 30 Falkenberg/Elster 17.920 5.566 Rewe 1 315 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.646 201 Profi Raiffeisen Bau + EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 85,8 19.441 5.915 Fachmarkt Heinrich-Zille-Str. 28 Falkenberg/Elster 1 290 Gartenmarkt 17.446 5.463 201 Edeka Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Boragker Str. 26 Mühlberg/Elbe 1 115 19.045 5.854 Edeka Neukauf Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Gerberstr. 17–23 Doberlug-Kirchhain 1 040 Genutzte Verkaufs äche der 16.850 5.361 201 Baumschule Saathainer Mühle Fachmarkt Reichenhainer Str. 1 Röderland 1 010 Einzelhandelsbetriebe 18.423 5.633 Lidl Lebensmitteldiscounter Bahnhofsallee 10 Doberlug-Kirchhain 1 000 e nner n 16.308 5.294 201 17.960 5.471 Edeka Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Schlossstr. 1 Sonnewalde 850 lbelster 1,98 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Liebenwerdaer Str. 33 Mühlberg/Elbe 815 15.940 5.183 randenburg 1,75 2012 17.595 5.407 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Doberluger Str. 72 Uebigau-Wahrenbrück 795 eutsland 1,50 Netto Marken- Netto Marken-Discount (790), Bäckerei Raddatz, Bahnhofstr. 23 Doberlug-Kirchhain 925 lbelster ursntt Südbrandenburg Discount-Standort Linden-Apotheke, Pressefachhandel Richter Penny-Standort Penny (780), GDS Getränkemärkte Glückaufring 3 Plessa 825

30 31 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Bad Liebenwerda Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 95 11 12 9 127 Verkaufs äche in m² 4 275 1 650 6 590 15 820 28 335 Markt 1, 04924 Bad Liebenwerda Anteil der Verkaufs äche in % 15 6 23 56 Telefon: 035341 155-0, Fax: 035341 155-500 100 www.badliebenwerda.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m²

Handels-, Handwerks- und Gewerbeverein Bad Liebenwerda e. V. Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m c/o Melchior Moden Markt 14, 04924 Bad Liebenwerda Stadt-/Ortszentrum 2 250 600 320 3 170 Nahversorgungsbereich 225 450 1 810 5 780 8 265 städtebaulich integrierte Lage 1 620 600 2 200 5 570 9 990 nicht integrierte Lagen 180 2 260 4 470 6 910 ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Brandenburgs erster Kurort mit seiner Kurklinik für Rheumatologie Verkaufsfläche nach Sortiment und Orthopädie, einst Ort Luther‘scher Disputationen mit dem ka- 45 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 174.447 tholischen Nuntius von Militiz, setzt auf die Weiterentwicklung als Baumarktartikel (inkl. Farbe, 6 345 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.758 Kurstadt und auf seine Getränkehersteller. Die Mineralquellen und die Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 83,5 Fruchtsaft GmbH sorgen für bundesweite Bekanntheit. Die bemer- 6 730 Nahrungs- und Genussmittel kenswerte Einzelhandelszentralität von 120 resultiert aus größeren nahve EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 53.047 te rso Einkaufszentren, die sich auch in der Einzelhandelsverkaufsfläche – in Möbel (inkl. Küchen, 4 375 en rgu 8 im ng 3 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.704 Büromöbel, Gartenmöbel) rt s o re 1 allen Lagen – widerspiegelt. Mit 3,05 m² Verkaufsfläche pro Einwoh- S le 5 5 e v EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 86,7 t a 6 n n ner liegt diese deutlich über dem Brandenburgischen Landesdurch- 7 a t v e 1 200 Drogerie/Parfümerie, e 0 l S Apotheken, medizinische EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 120 schnitt von 1,75 m². e o 1 r r n t und orthopädische Artikel i e

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c Entwicklung der Kaufkraft und i der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft n 385 Papier, Schreibwaren, Bücher, Blumen, Topfpanzen 610 te Zeitschriften 130 nelandel en e nner n m statnr/bl/nlne 21 Handel t rti Kaukrat HKaukrat ze So ntrenrelevante 18.758 5.704 Foto, Optik 225 3 960 Mode & Accessoires 2017 255 19.962 6.020 37 randel 9 18.453 5.664 201 Elektrische Haushaltsgeräte, 590 19.441 5.915 Handels- 2 500 Haushalt/Dekoration unternehmen Leuchten, Unterhaltungselektronik 17.874 5.536 Freizeit/Hobby/Sport 1 045 201 gesamt: 19.045 5.854 188 17.360 5.456 201 18.423 5.633 Die größten Standorte des Einzelhandels

16.808 5.389 Gesamt-Verkaufs- 201 Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 17.960 5.471 fläche in m² Fachmarktagglomeration; 4 Geschäfte, u. a. Möbel Steinfeld GmbH 16.334 5.258 Einzelhandelsbetriebe Kurstadtcenter An der Feuerwache 7 4 850 2012 (3 500), Takko (620), Deichmann (430), Cash Getränke (150) 17.595 5.407 gesamt: 169 42 leersteend Einkaufszentrum; ca. 4 Geschäfte, Home Market (1 440), Am Haidchensberg WP-Markt (1 230), Dänisches Bettenlager (650), Am Haidchensberg 2 4 370 ad ebenerda ursntt Südbrandenburg kik Textil-Discounter (600) Bau-Spezi Fachmarkt Waldstraße 1 A 3 280 Baumarkt, Gartencenter, Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Baustoffhandel Stiehler & Fachmarkt Dorfstraße 9 1 800 e nner n CO. GmbH 25 % Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Heinrich-Heine-Straße 3 1 460 ad ebenerda 3,05 Edeka Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Nordring 11 A 1 220 randenburg 1,75 AWG Mode Center Fachmarkt Nordring 5 1 070 eutsland 1,50 127 genutt Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter An der Feuerwache 8 820

32 33 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Elsterwerda Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 87 25 11 6 2 131 Verkaufs äche in m² 3 915 3 750 6 910 9 640 15 260 39 475 Hauptstraße 12, 04910 Elsterwerda Telefon: 03533 65-0, Fax: 03533 65-109 Anteil der Verkaufs äche in % 10 9 18 24 39 100 www.elsterwerda.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m²

Gewerbeverein Elsterwerda Friedrich-Engels-Straße 1, 04910 Elsterwerda Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Telefon: 03533 489598 Stadt-/Ortszentrum 2 160 1 350 1 070 905 5 485 www.gewerbeverein-elsterwerda.de [email protected] Nahversorgungsbereich 90 150 730 970 städtebaulich integrierte Lage 990 900 1 510 3 400 © Denny Miatke nicht integrierte Lagen 675 1350 3 600 23 635 29 620

IN KÜRZE < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Kaufkraftkennziffern Elsterwerda bildet landesplanerisch gemeinsam mit Bad Liebenwer- da ein Mittelzentrum in Funktionsteilung. Größter Industriezweig ist Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 153.610 weiterhin die Metallindustrie mit derzeit rund 700 Beschäftigten. Mit 85 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.811 einer Einzelhandelszentralität von 227 ist die Stadt Einkausmagnet Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 83,7 für die Region. Allerdings findet dies in wesentlichen Teilen außerhalb 6 925 Nahrungs- und Genussmittel der Innenstadt statt. Baumarktartikel (inkl. Farbe, 9 995 EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 46.957 Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Dies zeigt sich an der nicht zentrenrelevanten Verkaufsfläche von EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 8 1 460 Drogerie/Parfümerie, 5.750 versorgungsre 7 2,48 m² pro Einwohner, im Vergleich zum Landesdurchschnitt von nah lev 6 Apotheken, medizinische an 0 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 87,4 te und orthopädische Artikel 0,64 m². Ähnliches gilt für die Gesamtverkaufsfläche von 4,82 m², die S te o n r e t EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 227 fast dreimal so hoch ist wie im Landesdurchschnitt. im im t e r n o t e S 375 Papier, Schreibwaren, Bücher,

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Kaukrat HKaukrat 10 230 i a 0 n v le Büromöbel, Gartenmöbel) re 4 18.811 5.750 41 randel ren 0 2017 zent 1 19.962 6.020 1 960 Haushalt/Dekoration 18.379 5.687 Handels- 201 19.441 5.915 unternehmen Zoo- und Heimtierbedarf 160 815 Freizeit/Hobby/Sport gesamt: 17.795 5.576 201 2 555 Elektrische Haushaltsgeräte, 19.045 5.854 179 Blumen, Topfpanzen 145 Foto, Optik 255 Leuchten, Unterhaltungselektronik 17.034 5.419 201 18.423 5.633 16.462 5.348 201 Die größten Standorte des Einzelhandels 17.960 5.471 Gesamt-Verkaufs- 16.096 5.233 Einzelhandelsbetriebe Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 2012 fläche in m² 17.595 5.407 gesamt: 181 Einkaufszentrum; 19 Geschäfte, u. a. Möbel Hoffmann (8 980), 50 leersteend Elster-Center I toom Baumarkt (6 280), Rewe (2 490), AWG Mode Center Lauchhammer Straße 69 23 260 lstererda ursntt Südbrandenburg (2 020), MediMax (1 270), Aldi (790) dm Drogeriemarkt Einkaufszentrum; 2 Geschäfte Tedi (440), Elster-Center II Semnonenweg 9 3 045 Mayer‘s Markenschuhe (150) Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Holzzentrum Theile Fachmarkt An den Kanitzen 8–12 1 900 e nner n Bau-Spezi Fachmarkt An den Kanitzen 2 1 055 28 % Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Weststraße 32 A 905 lstererda 4,82 Lidl Lebensmitteldiscounter Schillerstraße 41 760 randenburg 1,75 Dänisches Bettenlager Fachmarkt Schillerstraße 56 750 eutsland 1,50 131 genutt Norma Lebensmitteldiscounter Lindenweg 5 730

34 35 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Finsterwalde Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 138 31 20 7 2 198 Verkaufs äche in m² 6 210 4 800 11 070 8 840 15 720 46 640 Schloßstraße 7–8, 03238 Finsterwalde Telefon: 03531 783-0, Fax: 03531 2766 Anteil der Verkaufs äche in % 13 10 24 19 34 100 www.finsterwalde.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m²

Kaufmannsgilde Finsterwalde Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Berliner Straße 18, 03238 Finsterwalde Telefon: 03531 709659 Stadt-/Ortszentrum 4 005 3 750 2 670 2 750 13 175 Nahversorgungsbereich 495 7 000 910 8 405 städtebaulich integrierte Lage 1620 1050 1400 19 650 23 720 nicht integrierte Lagen 90 1 250 1 340 © Denny Miatke < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Was 1565 mit der Trinitatis-Kantorei begann führt heute dazu, dass Verkaufsfläche nach Sortiment sich die Stadt als „Sängerstadt“ ihren Ruf erworben hat. Mit dem 145 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 294.431 „Sängerlied“ aus der der Burleske „Die Sänger von Finsterwalde“ ent- Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 17.853 wickelte sich der Ruf der Stadt weit über die Region hinaus. Baumarktartikel (inkl. Farbe, 15 710 Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� Landesweit sind 44 Prozent der Einzelhandelsverkaufsflächen in so- 79,5 Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf 11 595 Nahrungs- und Genussmittel genannten nicht integrierten Lagen angesiedelt. In Finsterwalde ist EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 91.276 e nahve ent rso dies anders: Gerade 2,85 Prozent der Verkaufsfläche liegen nicht in im rg 1 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.535 rt un 4 So g der Innenstadt oder einer integrierten Lage. Auch das führt dazu, 0 sr 9 0 te e 9 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 84,1 n le Möbel (inkl. Küchen, 645 5 a v 5 dass die Einzelhandelszentralität mit 120 über dem Landesdurch- v a e n 2 455 Drogerie/Parfümerie, 6 l Büromöbel, Gartenmöbel) t e e 1 r Apotheken, medizinische EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 141 schnitt liegt. n S

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e nner n te 26 Handel t Blumen, Topfpanzen 715 z en Kaukrat HKaukrat en tim tren Sor randel relevante 6 160 Mode & Accessoires 17.853 5.535 46 2017 Foto, Optik 485 19.962 6.020 15 100 17.457 5.496 3 455 Haushalt/Dekoration 201 Handels- 19.441 5.915 Elektrische Haushaltsgeräte, 2 335 unternehmen Leuchten, Unterhaltungselektronik 1 105 Freizeit/Hobby/Sport 16.915 5.385 gesamt: 201 19.045 5.854 262 16.392 5.312 201 Die größten Standorte des Einzelhandels 18.423 5.633 Gesamt-Verkaufs- 15.910 5.258 Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 201 fläche in m² 17.960 5.471 Finsterwalder Möbelmarkt Fachmarkt Weststraße 6 8 760 15.567 5.159 Einzelhandelsbetriebe 2012 Baywa Bau- und Gartenmarkt Fachmarkt Sonnewalder Straße 100 6 960 17.595 5.407 gesamt: 280 82 leersteend Einkaufszentrum; 6 Geschäfte, u. a. Dänisches Bettenlager Sängerstadtcenter (740), Expert Pötsch (730), kik Textil-Discounter (500), Hamás Brandenburger Straße 2 E–F 3 845 nsteralde ursntt Südbrandenburg Wühlshop, Adler Apotheke, Witboy Jeanswear Einkaufszentrum; 13 Geschäfte, u. a. NP Niedrig-Preis (910), Südpassagen Brandenburger Straße 17 3 210 AWG Mode Center (720), Rossmann (520), Deichmann (390) Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Kaufland Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Sonnewalder Straße 100 3 120 e nner n Baustoffzentrum Finsterwalde Fachmarkt Lichterfelder Straße 97 1 250 29 % Edeka Neukauf Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Berliner Straße 20 B 1 130 nsteralde 2,82 Aldi Lebensmitteldiscounter Berliner Straße 20 B 810 randenburg 1,75 Lidl Lebensmitteldiscounter Langer Damm 6 810 eutsland 1,50 198 genutt Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Schacksdorfer Straße 21 810

36 37 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Herzberg (Elster) Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 74 14 16 6 110 Verkaufs äche in m² 3 330 2 100 9 540 8 730 23 700 Markt 1, 04916 Herzberg (Elster) Anteil der Verkaufs äche in % 14 9 40 37 Telefon: 03535 482–0, Fax: 03535 482-120 100 www.herzberg-elster.de < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² [email protected]

Gewerbeverein Herzberg (Elster) e. V. Schliebener Str. 4, 04916 Herzberg (Elster) Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Telefon: 0171 3148771 Stadt-/Ortszentrum 2 340 600 2 840 1 770 7 550 www.gewerbeverein-herzberg.de städtebaulich integrierte Lage 720 1 050 5 330 2 640 9 740 [email protected] nicht integrierte Lagen 270 450 1 370 4 320 6 410 ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Geprägt vom Fluss Schwarzen Elster und vom Kreuzungspunkt zweier Handelswege entwickelte sich die Stadt seit 1184 zum Marktzentrum. Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 169.368 Diese zeigt sich noch heute in der Altstadt, die seit der Deutschen Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.659 Einheit denkmalgeschützt und umfassend saniert ist. Hier, wo einst 135 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 83,0 Luther für die Lateinschule eine der ersten deutschen Schulord- Baumarktartikel (inkl. Farbe, 6 115 nungen verfasste, spielt auch heute das Leben. Die nahversorgungs- Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 51.946 relevanten Verkaufsflächen sind entsprechend doppelt so hoch wie EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.723 Nahrungs- und Genussmittel im Landesschnitt, Verkaufsflächen in nicht integrierten Lagen liegen ente 7 995 Möbel (inkl. Küchen, 490 rtim na EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 86,9 0 So hv um 40 Prozent unter dem Durchschnitt, die Einzelhandelszentralität e er Büromöbel, Gartenmöbel) 4 t so 7 an r v g EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 134 erreicht einen Wert von 134. 6 le u e n 9 r g s n 9 e r r e t l 3 e n v 0 e a

z Zoo- und Heimtierbedarf n 400 - Verkaufs äche 1 395 Drogerie/Parfümerie,

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38 39 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Lübbenau/ Spreewald 934 nelandel Einzelhandelsbetriebe Landkreis statnr/bl/nlne 192 Handel t gesamt: 1 238 348 leersteend Oberspreewald-Lausitz Vetschau/ Spreewald 299 randel

Handels- Dubinaweg 1, 01968 Senftenberg Calau unternehmen Leerstand: Telefon: 03573 8700, Fax: 03573 870-1010, gesamt: www.osl-online.de, [email protected] 28 % 1 425

Altdöbern 890 genutt

Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Großräschen IN KÜRZE Anzahl 604 148 81 51 6 890 Verkaufs äche in m² 27 180 22 200 45 545 71 825 50 340 217 090 Spreewald und Lausitzer Seenland, Braun- Anteil der Verkaufs äche in % 13 10 21 33 23 100 kohleabbau und Chemiestandort – in Ober- Schipkau spreewald-Lausitz liegen harte Arbeit und < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² Lauchhammer Senftenberg erholsames Umfeld eng beieinander. U. a. mit der Neuen Bühne und dem Campus der Schwarzheide Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m BTU kann der Kreis auch kulturell und wis- senschaftlich glänzen. Der Landkreis hat – bis Stadt-/Ortszentrum 14 845 12 720 10 120 7 305 44 990 auf die Städte Senftenberg und Lübbenau – Nahversorgungsbereich 7 805 5 175 16 475 8 365 37 820 Ruhland eine überdurchschnittlich hohe Leerstands- nicht integrierte Lagen 6 865 8 115 17 945 42 590 75 515 quote bei den Einzelhandelstandorten. Die Ortrand Verkaufsfläche < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Einzelhandelszentralität von 90 ist der Nähe < 1,00 m² je Einwohner nicht nur zu Cottbus, sondern im südlichen 1,00–1,49 m² je Einwohner Teil zu Dresden und im nördlichen Bereich zu 1,49–1,99 m² je Einwohner Die größten Standorte des Einzelhandels Berlin zuzuschreiben. Der Landkreis ist ideal ≥ 2,00 m² je Einwohner Gesamt-Verkaufs- durch die Autobahnen erschlossen. Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse Ort fläche in m² Einkaufszentrum; 16 Geschäfte u. a. Hammer (2 765), Heide-Center Schipkauer Str. 13 Schwarzheide 7 310 Rewe (1 365), Rossmann (635) Einkaufszentrum; 6 Geschäfte u. a. Rewe (1 490), Calau-Center Karl-Marx-Str. 10–12 Calau 3 345 Netto Marken-Discount (870), kik Textil-Discount (610) Kaufkraftkennziffern Entwicklung der Kaufkraft und Baumarkt Przygode Fachmarkt Reptener Chaussee 1 Vetschau/Spreewald 2 760 Agrargenossenschaft der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft Fachmarkt Ruhlander Str. 6 Ortrand 1 715 Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 2.215.900 e nner n Frauendorf - Gärtnerei Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.774 Kaukrat HKaukrat Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Ernst-Thälmann-Str. 10 Vetschau/Spreewald 1 530 LandMaxx BHG Fachmarkt Burkersdorfer Str. 2 Ortrand 1 365 Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 88,0 19.774 5.967 2017 Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Schipkauer Str. 13 Schwarzheide 1 365 19.962 6.020 EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 668.624 Einkaufszentrum Einkaufszentrum; 6 Geschäfte u. a. Tedi (480), AsiaMode Kraftwerkstr. 8–12 Vetschau/Spreewald 1 350 19.193 5.864 „Am Wasserturm“ (150), Indeed Jeans +Mode (150) EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.967 201 19.441 5.915 Thomas Philipps EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 90,7 Fachmarkt Schillerstr. 17 Schipkau 1 270 Sonderposten 18.803 5.765 201 ELG Baufachmarkt Fachmarkt Gahlener Weg 14 Calau 975 19.045 5.854 Lidl Lebensmitteldiscounter Gewerbepark Nord 1 Calau 960 Genutzte Verkaufs äche der 18.158 5.631 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Gerhart-Hauptmann-Str. 1 Schipkau 950 201 Einzelhandelsbetriebe 18.423 5.633 Lidl Lebensmitteldiscounter Berliner Str. 1–2 Ruhland 940 Gärtnerei Kniep Facheinzelhandel Friedhofstr. 8 Schipkau 875 e nner n 17.635 5.564 201 Penny Lebensmitteldiscounter Ruhlander Str. 19 Schipkau 875 17.960 5.471 bersreealdaust 1,93 Wohnstore Petzold Fachmarkt Bahnhofstr. 23 Vetschau/Spreewald 870 17.294 5.455 Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Marktstr. 5 Altdöbern randenburg 1,75 2012 Edeka aktiv Markt 820 17.595 5.407 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Elsterwerdaer Str. 15 Ortrand 820 eutsland 1,50 Penny Lebensmitteldiscounter Ruhlander Str. 73 Schwarzheide 820 bersreealdaust ursntt Südbrandenburg Pfennigpfeiffer Fachmarkt Ruhlander Str. 73 Schwarzheide 820 Edeka nahkauf Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Großenhainer Str. 15 Ortrand 800

40 41 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Großräschen Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 47 12 8 5 1 73 Verkaufs äche in m² 2 115 1800 4 485 9 530 18 810 36 740 Seestraße 16, 01983 Großräschen Telefon: 035753 27-0, Fax: 035753 27-113 Anteil der Verkaufs äche in % 6 5 12 26 51 100 www.grossraeschen.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m²

Gewerbeverein Großräschen e. V. Seestraße 100, 01983 Großräschen Telefon: 035753 2610 Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m [email protected] Stadt-/Ortszentrum 990 1 200 2 135 5 335 9 660 Nahversorgungsbereich 540 300 2 350 980 4 170 städtebaulich integrierte Lage 450 150 600 ©codiarts nicht integrierte Lagen 22 025 22 310 135 150 IN KÜRZE < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Kaufkraftkennziffern Die Stadt liegt direkt am Großräschener See (ehemals Ilse-See), der immer auch eine Erinnerung ist an den Süden der Stadt, der der Ab- Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 161.462 baggerung wegen des Tagebaus zum Opfer fiel. Zukunftsweisend war Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.768 und ist die Internationale Bauausstellung Fürst-Pückler-Land, die im Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 83,5 Ort ihr Zentrum hat, aber weit darüber hinaus wirkt. 100 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Bedingt durch ein flächenmäßig dominierendes überregional wir- EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 49.440 5 280 Nahrungs- und Genussmittel kendes Möbelhaus gibt es deutlich überdurchschnittliche Werte: 60 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.747 Prozent der Verkaufsfläche in nicht integrierter Lage, 78 Prozent Pro- 880 Drogerie/Parfümerie, EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 87,3 Baumarktartikel (inkl. Farbe, 4 045 6 5 Apotheken, medizinische zent Fachmärkte und 77 Prozent der Verkaufsfläche in Unternehmen gsrelevan 7 Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf rgun te S 0 und orthopädische Artikel rso ort EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 131 größer als 800 m². ve im ah en n te 410 Papier, Schreibwaren, Bücher,

Zeitschriften

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Entwicklung der Kaufkraft und h n

t 1 550 Mode & Accessoires -

Verkaufs äche e z

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82 nelandel 5 der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft i Möbel (inkl. Küchen, 19 250 n t

t nach Sortiment r 7 statnr/bl/nlne 18 Handel t r Büromöbel, Gartenmöbel) o e nner n e 7 2 n S in m r e Kaukrat HKaukrat 3 e t 6 3 290 Haushalt/Dekoration l e n 3 v a a v 18.768 5.747 9 n le 24 randel t e 2017 5 e r 19.962 6.020 S en or tr 495 Freizeit/Hobby/Sport tim en ent z 18.247 5.666 Handels- e 201 19.441 5.915 unternehmen 545 Elektrische Haushaltsgeräte, gesamt: Leuchten, Unterhaltungselektronik 17.540 5.543 201 45 Foto, Optik 19.045 5.854 124 Zoo- und Heimtierbedarf 475 375 Blumen, Topfpanzen 16.955 5.436 201 18.423 5.633 16.367 5.376 201 17.960 5.471 Die größten Standorte des Einzelhandels 16.053 5.273 Einzelhandelsbetriebe 2012 gesamt: 108 Gesamt-Verkaufs- 17.595 5.407 Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 35 leersteend fläche in m² Möbel Zentrum rrsen ursntt Südbrandenburg Fachmarkt Gewerbestraße 7 18 810 Großräschen Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration IFA-Park 6 Geschäfte u. a. Rewe (1 380), Aldi (675), Rossmann (670), IFA-Park 2–8 3 560 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Tedi (410), NKD (380), Fleischerei Ziegenbalg e nner n Träger‘s Preisbombe Fachmarkt Allmosener Hauptstraße 10 3 215 32 % Lausitzer Gartenwelt GmbH Fachmarkt Freienhufener Straße 1 2 400 rrsen 4,24 Lidl (980), kik Textil Discount (520), Getränke Hoffmann (495), randenburg 1,75 Lidl Freienhufener Straße 21 A 2 130 Aral Tankstellenshop, feinback, Vetschauer Wurstwaren eutsland 1,50 73 genutt Conny‘s Hauswaren Fachmarkt Alte Lindenstraße 16 1 555

42 43 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Lauchhammer Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 95 14 13 5 2 129 Verkaufs äche in m² 4 275 2 100 7 500 4 740 15 070 33 685 Liebenwerdaer Straße 69, 01979 Lauchhammer Telefon: 03574 488-0, Fax: 03574 488-650 Anteil der Verkaufs äche in % 13 6 22 14 45 100 www.lauchhammer.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m²

Verein der Selbständigen e. V. Töpfergasse 2, 01979 Lauchhammer Telefon: 03574 122699 Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m www.vsl-lh.de, [email protected] Stadt-/Ortszentrum 1 215 750 1 390 1 460 4 815 Nahversorgungsbereich 180 150 1 160 820 2 310 städtebaulich integrierte Lage 2 250 900 2 180 840 6 170 ©IHK Cottbus nicht integrierte Lagen 630 3 590 15 870 20 390 300 IN KÜRZE < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Kaufkraftkennziffern Wo einst der erste hüttenfähige Koks aus Braunkohle hergestellt, wo also die Grundlage für die Schwerindustrie der DDR gelegt war, ist Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 290.653 man heute noch stolz darauf, Industriestandort mit grüner Innen- Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.436 stadt zu sein. Und man ist immer noch stolz auf die lange Tradition 155 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 86,5 der örtlichen Glockengießer. Lauchhammer hat mit einer Einzelhandels-Verkaufsfläche pro Ein- Baumarktartikel (inkl. Farbe, 9 745 EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 88.240 Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf wohner von 2,23 m² deutlich mehr Fläche als der Landesdurchschnitt. EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.901 10 105 Nahrungs- und Genussmittel Dieses Mehr ist vor allem im nahversorgungsrelevanten Segment zu te nah EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 89,7 imen vers finden, allerdings finden sich nur 40 Prozent der Einzelhandelsflächen ort or 1 Möbel (inkl. Küchen, 1 515 5 S gu 2 1 te ng Büromöbel, Gartenmöbel) 4 n s 3 EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 105 in der Innenstadt oder anderen integrierten Lagen. a re 1 v l 7 le e 0 1 e v r a n n e t r e t S n o e

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t Zoo- und Heimtierbedarf 1 260 - Verkaufs äche i Entwicklung der Kaufkraft und t

m 1 595 Drogerie/Parfümerie,

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107 nelandel nach Sortiment n Apotheken, medizinische der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft n t e nner n statnr/bl/nlne 30 Handel t in m e und orthopädische Artikel Kaukrat HKaukrat Blumen, Topfpanzen 805

19.436 5.901 ze 2017 nt e 48 randel ren nt 19.962 6.020 rele time Foto, Optik 90 vante Sor 670 Papier, Schreibwaren, Bücher, 18.794 5.784 Handels- Zeitschriften 201 9 900 19.441 5.915 unternehmen gesamt: Elektrische Haushaltsgeräte, 970 18.553 5.737 201 Leuchten, Unterhaltungselektronik 3 565 Mode & Accessoires 19.045 5.854 185 Freizeit/ 510 17.902 5.599 Hobby/Sport 2 700 Haushalt/Dekoration 201 18.423 5.633 17.329 5.531 201 17.960 5.471 Die größten Standorte des Einzelhandels 17.029 5.437 Einzelhandelsbetriebe 2012 Gesamt-Verkaufs- 17.595 5.407 gesamt: 197 Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse fläche in m² 68 leersteend auaer ursntt Südbrandenburg Fachmarktagglomeration, 10 Geschäfte, u. a. toom Baumarkt Sonderstandort Marktkauf (9 620), Marktkauf (5 450), Schuh Eck, Gärtner, Faro.com, Liebenwerdaer Straße 48 15 490 Schloss Apotheke Fachmarktagglomeration, 6 Geschäfte, u. a. Dänisches Sonderstandort am Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Bettenlager (800), AWG Mode Center (760), Fressnapf (640), An der Schwarzen Elster 1–4 B 4 040 Leerstand: Dänischen Bettenlager e nner n Tedi (520), KUW Küchenstudio, Deichmann 35 % Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Ortrander Straße 9 1 460 auaer 2,23 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Erich-Weinert-Straße 2 840 randenburg 1,75 Lidl Lebensmitteldiscounter Gerhart-Hauptmann-Straße 6 A 820 eutsland 1,50 129 genutt Baustoffzentrum Fachmarkt Am Teichdamm 5 820

44 45 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Lübbenau/Spreewald Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 90 25 14 7 1 137 Verkaufs äche in m² 4 050 3 750 8 290 16 850 5 540 38 480 Kirchplatz 1, 03222 Lübbenau/Spreewald Anteil der Verkaufs äche in % 11 10 22 44 14 Telefon: 03542 85-0, Fax: 03542 85-500 100 www.luebbenau-spreewald.de < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² [email protected]

IGEA Interessengemeinschaft Altstadt Lübbenau e. V. Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Dammstraße 5, 03222 Lübbenau/Spreewald Stadt-/Ortszentrum 1 575 1 350 310 3 235 Telefon: 03542 2679 www.igea-luebbenau.de, [email protected] Nahversorgungsbereich 1 575 1050 6 730 12 760 22 115 städtebaulich integrierte Lage 765 1 200 750 2 715 ©codiarts nicht integrierte Lagen 500 9 630 10 415 135 150 IN KÜRZE < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² Kaufkraftkennziffern Das „Tor zum Spreewald“ ist eine touristische Destination erster Güte, Teile des Ortes liegen im Biosphärenreservat. Heute kaum mehr vor- Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 317.570 stellbar: Im seit einigen Jahren staatlich anerkannten Erholungsort 175 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.591 produzierte bis 1996 Europas größtes Dampfkraftwerk, das 1,3 Giga- Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 87,2 watt Leistung brachte. Neben der Natur sehenswert: Die historische Baumarktartikel (inkl. Farbe, 7 740 Altstadt. Und genau dort findet sich der Einzelhandel: 65 Prozent Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 96.015 8 330 Nahrungs- und Genussmittel der Verkaufsfläche liegt direkt in der Innenstadt. Dabei sind die Ver- EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.923 na e hverso 1 kaufsflächen mit nahversorgungs- und zentrenrelevantem Angebot Möbel (inkl. Küchen, 6 170 ent rgu 0 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 90,0 im ng Büromöbel, Gartenmöbel) rt s 9 mit 1,5 m² je Einwohner deutlich höher als im Landesschnitt, der bei o re 4 5 S le e v 0 8 t a EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 130 1,1 m² liegt. n n 0 a t v e 2 015 Drogerie/Parfümerie, e 4 l S Apotheken, medizinische e o 1 r r n t und orthopädische Artikel e i

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nelandel statnr/bl/nlne Zoo- und Heimtierbedarf 1 040 h der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 144 c in m i

e nner n n 595 Papier, Schreibwaren, Bücher, 13 Handel t Zeitschriften Kaukrat HKaukrat te en m 32 randel rti 19.591 5.923 Blumen, Topfpanzen z So 2017 770 entr nte 19.962 6.020 enreleva 4 420 Mode & Accessoires 455 19.076 5.840 Foto, Optik 245 13 201 Handels- 19.441 5.915 3 965 Haushalt/Dekoration unternehmen Elektrische Haushaltsgeräte, 1 670 18.769 5.758 gesamt: 201 Leuchten, Unterhaltungselektronik 1 345 Freizeit/Hobby/Sport 19.045 5.854 189 18.091 5.615 201 18.423 5.633 Die größten Standorte des Einzelhandels 17.604 5.560 201 Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 17.960 5.471 fläche in m² 17.268 5.462 Einzelhandelsbetriebe Einkaufszentrum; 10 Geschäfte, u. a. toom Baumarkt (5 540), 2012 17.595 5.407 gesamt: 170 Spree Forum Kaufand (4 380), AWG Mode Center (1 020), Deichmann (380), Am Kaufland 1–2 11 590 Apotheke am Burjauer, Faro.com 33 leersteend Einzelstandort Repo Rest- und Sonderposten (4 630) übbenau/Sreeald ursntt Südbrandenburg Repo-Markt Straße des Friedens 35 7 490 Repo Möbelmarkt (2 860) Einkaufszentrum, 24 Geschäfte, u. a. Rossmann (650), kik Textil- Kollosseum Lübbenau Otto-Grotewohl-Straße 4 A–E 3 805 Discount (450), Ernsting‘s Family, Forum Apotheke, Mäc-Geiz, NKD Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration, 7 e nner n Am Kaufland Geschäfte u. a. Zoo-Roob Gbr (790), Aldi (740), Dänisches Bettenlager Am Kaufland 3–5 3 630 19 % (700), Takko (670), expert Lübbenau (640) übbenau/Sreeald 2,37 Erbach SB-Möbel Fachmarkt Chausseestraße 11–13 2 140 randenburg 1,75 Lidl Lebensmitteldiscounter Otto-Grotewohl-Straße 4 930 eutsland 1,50 137 genutt Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Roter Platz 7 890

46 47 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Schwarzheide Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 31 7 9 4 51 Verkaufs äche in m² 1 395 1 050 5 030 5 770 13 245 Ruhlander Straße 102, 01987 Schwarzheide Telefon: 035752 85-100, Fax: 035752 85-109 Anteil der Verkaufs äche in % 11 8 38 44 100 www.stadt-schwarzheide.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m²

Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m

städtebaulich integrierte Lage 1 170 900 3 060 4 130 9 260 nicht integrierte Lagen 225 150 1 970 1 640 3 985 ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Kaum zu glauben: Der Ort lebte einst vom Fischfang. Seit 1935 allerdings lebt die Stadt, die im II. Weltkrieg fast völlig zerstört wurde, von Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 125.964 der damaligen Braunkohle-Benzin AG, die 1954 zum VEB Synthese- 90 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 21.673 werk wurde und seit 1990 zur BASF gehört. Mit 3 000 Beschäftigten Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 96,5 ist das Werk größter Arbeitgeber der Region. Baumarktartikel (inkl. Farbe, 2 715 Die Gemeinde verfügt mit 1,02 m² über eine überdurchschnittliche Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 37.120 Verkaufsfläche pro Einwohner im nahversorgungsrelevanten Seg- EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 6.388 ment (Landesdurchschnitt: 0,59 m²). Entsprechend ist der Anteil der Möbel (inkl. Küchen, 120 5 timente 4 555 Nahrungs- und Genussmittel 2 Sor EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 97,0 Büromöbel, Gartenmöbel) 9 nte na Unternehmen mit mehr als 800 m² Verkaufsfläche (43 Prozent) deut- a hv 2 ev e l rs re o n r EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 102 lich geringer als im Landesdurchschnitt, der bei 59,9 Prozent liegt. e g r u Zoo- und Heimtierbedarf 100 t n n g 5 e s z r 9 - e t l 0 h e

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e t Kaukrat HKaukrat le e va 21.673 6.388 nt 17 randel Elektrische Haushaltsgeräte, 245 4 e S 2017 4 ort 19.962 6.020 Leuchten, Unterhaltungselektronik 1 imente 5 510 Papier, Schreibwaren, Bücher, 20.832 6.235 Handels- Zeitschriften 201 19.441 5.915 unternehmen Freizeit/Hobby/Sport 365 gesamt: 20.601 6.134 201 19.045 5.854 70 Haushalt/Dekoration 1 990 1 330 Mode & Accessoires 19.950 5.989 201 18.423 5.633 19.374 5.906 201 17.960 5.471 19.051 5.785 Einzelhandelsbetriebe 2012 17.595 5.407 gesamt: 67 16 leersteend Sarede ursntt Südbrandenburg Die größten Standorte des Einzelhandels

Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse fläche in m² Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration; e nner n 16 Geschäfte, u. a. Hammer (2 765), Rewe (1 365), Rossmann Heidecenter Schipkauer Straße 13 7 220 24 % (635), Aldi (590), Tedi (490), kik (595), Elegance Mode, Sarede 2,29 EP Electronic Partner, Ernsting´s Family, Lode Spart randenburg 1,75 Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration; Ruhlander Straße 6 Geschäfte u. a. Penny (820), Pfennigpfeiffer (820), Ruhlander Straße 73 2 425 eutsland 1,50 51 genutt GP Getränkemarkt (350), NKD (345)

48 49 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Senftenberg Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 131 29 19 13 2 194 Verkaufs äche in m² 5 895 4 350 10 110 15 050 10 920 46 325 Markt 1, 01968 Senftenberg Anteil der Verkaufs äche in % 13 9 22 32 24 100 Telefon: 03573 701-0, Fax: 03573 701-107 < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² www.senftenberg.de, [email protected] Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Gewerbeverein Senftenberg e. V. c/o Buchhandlung „Glück Auf“ GmbH Stadt-/Ortszentrum 3 240 2 850 3 600 2 560 12 250 Kreuzstraße 19, 01968 Senftenberg Nahversorgungsbereich 180 150 1 260 1 590 Telefon: 03573 3928 städtebaulich integrierte Lage 1 935 900 4 130 14 450 21 415 www.gewerbeverein-senftenberg.de nicht integrierte Lagen 540 450 1 120 8 960 11 070 [email protected] ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m²

IN KÜRZE Verkaufsfläche nach Sortiment 340 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraftkennziffern 1973 wurde der erste Strandabschnitt des Senftenberger Sees über- geben, ein einschneidendes Ereignis in der Stadtgeschichte. Ebenso Baumarktartikel (inkl. Farbe, 7 790 Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 485.797 wichtig war später die Gründung der Fachhochschule Lausitz bzw. der Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.834 Brandenburgischen Technischen Universität Cottbus-Senftenberg, die 5 rtimente n 7 So ahv 5 te er 14 580 Nahrungs- und Genussmittel Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 88,3 am Ort Ingenieur-, Natur- sowie Gesundheitswissenschaften lehrt. Möbel (inkl. Küchen, 2 445 0 an so v rg 1 le u 1 Büromöbel, Gartenmöbel) re n Einzelhandelsumsatz wie auch die Zahl der Unternehmen liegen leicht n g 7 e s EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� r r 6 146.851 t e l über dem Landesdurchschnitt. Nur 23 Prozent der Einzelhandelsver- n e 8 e v z 5 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.996 a - kaufsflächen liegen in nicht integrierten Lagen (Landesdurchschnitt: Zoo- und Heimtierbedarf t n 2 175 t h

e c

EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� i

91,1 Verkaufs äche S

n 2 265 Drogerie/Parfümerie,

44 Prozent) und deutlich über dem Landesschnitt liegt mit 34 Prozent o

nach Sortiment t Apotheken, medizinische i

EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 105 die für Lebensmittelverkauf genutzte Einzelhandelsfläche. m

in m e und orthopädische Artikel Blumen, Topfpanzen 790 n

z t e e n t re n re le Entwicklung der Kaufkraft und Foto, Optik 305 va nte der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 168 nelandel 1 Sortimente 8 0 840 Papier, Schreibwaren, Bücher, e nner n statnr/bl/nlne 38 Handel t 65 Zeitschriften Kaukrat HKaukrat Elektrische Haushaltsgeräte, 2 560 Leuchten, Unterhaltungselektronik 19.834 5.996 7 285 Mode & Accessoires 2017 60 randel 19.962 6.020 Freizeit/Hobby/Sport 1 265 3 685 Haushalt/Dekoration 19.151 5.879 Handels- 201 19.441 5.915 unternehmen Die größten Standorte des Einzelhandels gesamt: 18.649 5.763 Gesamt-Verkaufs- 201 Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 19.045 5.854 266 fläche in m² Nahversorgungszentrum; 9 Geschäfte, u. a. Kaufland (5 400), 18.055 5.649 Briesker Straße Briesker Straße 4 8 420 201 AWG Mode Center (1 180), Medimax (1 050) Deichmann (460) 18.423 5.633 toom Baumarkt Fachmarkt Grünstraße 16 5 520 17.613 5.599 201 Einkaufszentrum; 21 Geschäfte, u. a. Woolworth (1 280), Sports Point (510), Reno 17.960 5.471 Schlosspark-Center (480), kik Textil-Discount (440), Rossmann, Ernsting‘s Family, Fahradhaus Marquardt, Am Neumarkt 2–4 4 420 17.265 5.493 Einzelhandelsbetriebe Heimtierhaus Bäde, Mäc-Geiz, Modehaus Hirsch, Schreib & Ideenmarkt Holm 2012 17.595 5.407 gesamt: 242 Home Market Fachmarkt Grünstraße 15 1 730 Interfish Fachmarkt Schulstraße 4–6 1 710 48 leersteend Sentenberg ursntt Südbrandenburg Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Bahnhofstraße 40 1 280 AWG Mode Center Fachmarkt Adolf-Hennecke-Straße 12 1 270 Expert Fachmarkt Schulstraße 12 1 020 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Lidl Lebensmitteldiscounter Briesker Straße 50 1 020 e nner n Netto (Dansk) Lebensmitteldiscounter Großenhainer Straße 8 985 20 % Küchen-Riese Fachmarkt Lindenstraße 35 905 Sentenberg 1,88 Penny Lebensmitteldiscounter Briesker Straße 80 820 randenburg 1,75 Netto eutsland 1,50 Lebensmitteldiscounter Schulstraße 12 800 194 genutt Marken-Discount

50 51 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

1 221 nelandel Einzelhandelsbetriebe Landkreis Spree-Neiße statnr/bl/nlne 243 Handel t gesamt: 1 185 Schenkendöbern 361 leersteend Heinrich-Heine-Straße 1, 03149 Forst (Lausitz) Guben 431 randel Telefon: 03542 986–0, Fax: 03542 986-10088 www.lkspn.de, [email protected] Handels- Leerstand: Peitz unternehmen Centrum für Innovation und Technologie GmbH gesamt: 30 % Inselstraße 30/31, 03149 Forst (Lausitz) Burg 1 895 Telefon: 03562 69241-0 (Spreewald) [email protected], www.cit-wfg.de 824 genutt Cottbus Forst Kolkwitz (Lausitz)

IN KÜRZE Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Zentral zwischen Berlin und Dresden liegt Neuhausen/ Anzahl 594 115 69 42 4 824 der Landkreis Spree-Neiße, der durch die Drebkau Spree Verkaufs äche in m² 26 730 17 250 36 585 71 215 28 660 180 440 sorbisch/wendischen Traditionen, die touri- Anteil der Verkaufs äche in % 15 10 20 39 16v 100 stische Top-Destination Spreewald sowie den Döbern-Land Braunkohle-Abbau und dessen Verstromung < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² bundesweit bekannt ist. Spremberg Durch die Besonderheit der „kreisfrei einge- Welzow kreisten“ Stadt Cottbus fließt Kaufkraft in die Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Lausitz-Metropole ab. Die Einzelhandelszen- Stadt-/Ortszentrum 15 080 8 430 11 670 6 010 41 190 tralität im Landkreis liegt daher nur bei 74. Verkaufsfläche Nahversorgungsbereich 3 215 1 910 7 745 6 520 19 390 Deutlich über dem Landesschnitt liegen die < 1,00 m² je Einwohner nicht integrierte Lagen 7 875 7 795 17 335 24 255 57 260 Zahlen für Handelsstandorte in den Innen- 1,00–1,49 m² je Einwohner städten und den integrierten Lagen. Die Ver- 1,49–1,99 m² je Einwohner < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² kaufsflächen liegen mit 1,53 m² je Einwohner ≥ 2,00 m² je Einwohner unter dem Landesschnitt. Die größten Standorte des Einzelhandels

Gesamt-Verkaufs- Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse Ort fläche in m² Kaufkraftkennziffern Entwicklung der Kaufkraft und real Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Berliner Straße 114 Kolkwitz 5 350 der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft Hagebaumarkt Fachmarkt Am Teufelsteich 5 Peitz 3 660 Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 2.339.089 e nner n Dubrauer Baumschule Fachmarkt Jether Weg 3 Döbern-Land 3 450 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.911 Kaukrat HKaukrat Merkur Möbel Fachmarkt Cottbuser Straße 3 Peitz 2 980 Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 88,6 19.911 5.986 2017 BHG Handelszentrum GmbH Fachmarkt Berliner Straße 114 Kolkwitz 2 360 19.962 6.020 EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 703.215 German Crystal Facheinzelhandel Ringstraße 26 Döbern-Land 1 400 19.417 5.896 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.986 201 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 90,9 19.441 5.915 Thomas Philipps Restposten Fachmarkt Am Teufelsteich 6 Peitz 1 270 18.972 5.790 Edeka Neukauf Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Gubener Straße 6 Peitz 1 210 201 19.045 5.854 I & M Bauzentrum Szonn Fachmarkt Berliner Straße 74 Kolkwitz 1 200 Genutzte Verkaufs äche der 18.436 5.687 Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Spremberger Straße 1 Welzow 1 180 201 Einzelhandelsbetriebe 18.423 5.633 Lidl Lebensmitteldiscounter Cottbuser Straße 7 Peitz 1 045 e nner n 18.034 5.643 Norma Lebensmitteldiscounter Spremberger Straße 79 Welzow 1 040 201 17.960 5.471 Edeka Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels Raiffeisenstraße 6 Burg (Spreewald) 970 Sreeee 1,53 17.761 5.544 Lebensmitteldiscounter Am Teufelsteich 6 Peitz randenburg 1,75 2012 Norma 900 17.595 5.407 eutsland 1,50 Penny Lebensmitteldiscounter Bahnhofstraße 15 C Burg (Spreewald) 870 Sreeee ursntt Südbrandenburg Norma Lebensmitteldiscounter Gewerbegebiet Süd 5 Döbern-Land 820 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Gubener Straße 5 Peitz 800

52 53 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Forst (Lausitz) Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 102 12 18 7 1 140 Verkaufs äche in m² 4 590 1800 8 680 12 410 7 700 35 180 Promenade 9, 03149 Forst (Lausitz) Telefon: 03562 989102, Fax: 03562 7460 Anteil der Verkaufs äche in % 13 5 25 35 22 100 www.forst-lausitz.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m²

Gewerbeverein Rosenstadt Forst e. V. c/o Reiseland Reisebüro Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m Berliner Straße 17, 03149 Forst (Lausitz) Stadt-/Ortszentrum 2 250 1 200 4 230 6 360 14 040 Telefon: 03562 98080, Fax: 03562 980831 städtebaulich integrierte Lage 2 250 600 4 450 13 750 21 050 [email protected], www.gewerbeverein-forst.de nicht integrierte Lagen 90 90

IN KÜRZE Verkaufsfläche nach Sortiment Kaufkraftkennziffern Die Heimat des Ostdeutschen Rosengartens kann auf eine lange Tra- dition als Standort der Textilindustrie zurückblicken. Das sehenswerte 175 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 340.058 Brandenburgische Textilmuseum gibt Zeugnis von der großen indus- Baumarktartikel (inkl. Farbe, 8 955 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.208 triellen Vergangenheit der Stadt direkt an der Neiße. Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 81,0 Obwohl die Kaufkraft pro Einwohner um acht Prozent unter dem 11 370 Nahrungs- und Genussmittel Landesdurchschnitt liegt, erreicht die Einzelhandelszentralität ei- te n Möbel (inkl. Küchen, en ahv EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 105.818 2 675 tim er nen Wert von 100. Die demografische Entwicklung der Stadt in den or so Büromöbel, Gartenmöbel) 5 S rg EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.666 e u 1 0 t n vergangenen 25 Jahren hat sich auch auf die Zahl aktiver Händler n g 3 8 a s EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� v r 5 86,1 1 e e l l ausgewirkt, so dass ein überdurchschnittlicher Leerstand bei den La- 1 e e 3 r v 0 n a

e n EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 100 denlokalen festzustellen ist. r t t Zoo- und Heimtierbedarf e 550 n Verkaufs äche 1 525 Drogerie/Parfümerie,

S z

o Apotheken, medizinische -

nach Sortiment t

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m und orthopädische Artikel

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t Entwicklung der Kaufkraft und Blumen, Topfpanzen 485 e der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 219 nelandel statnr/bl/nlne ze nt e nner n re 32 Handel t nre te Kaukrat HKaukrat lev men Foto, Optik 135 ante Sorti 635 Papier, Schreibwaren, Bücher, 18.208 5.666 66 randel Zeitschriften 2017 9 845 19.962 6.020 Elektrische Haushaltsgeräte, 1 120 17.733 5.597 Leuchten, Unterhaltungselektronik 3 915 Mode & Accessoires 201 Handels- 19.441 5.915 Freizeit/ 595 unternehmen Hobby/Sport 3 045 Haushalt/Dekoration 17.234 5.495 gesamt: 201 19.045 5.854 317 16.760 5.423 201 Die größten Standorte des Einzelhandels 18.423 5.633 Gesamt-Verkaufs- 16.331 5.386 Name Standort Standortbeschreibung/ Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 201 fläche in m² 17.960 5.471 OBI Heimwerkermarkt Fachmarkt Schwerinstraße 2 7 700 16.159 5.322 Einzelhandelsbetriebe GmbH & Co. KG 2012 17.595 5.407 gesamt: 238 Re Po-Markt Fachmarkt Gubener Straße 35 4 160 98 leersteend Einkaufszentrum; 8 Geschäfte, u.a. Kaufland 2760), Rossmann (490), rst aust ursntt Südbrandenburg Promenade Deichmann(410), Friebel Hobby- und Künstlerbedarf, Faro.com, Promenade 2 3 990 FCE Fanshop Rewe Andere Betriebstypen des Lebensmittelhandels August-Bebel-Straße 2 1 810 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Leerstand Leer - Leerstand Karlstraße 19 1 200 e nner n Leerstand Leer - Leerstand Spremberger Straße 98 990 41 % Lidl Lebensmitteldiscounter Spremberger Straße 10 970 rst aust 1,87 Aldi Lebensmitteldiscounter Charlottenstraße 92 950 randenburg 1,75 NP Niedrig-Preis Lebensmitteldiscounter Cottbuser Straße 131 920 eutsland 1,50 140 genutt Heff Multimarkt - A-Z Shop Fachmarkt Berliner Straße 26 840

54 55 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Guben Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 105 27 12 11 2 157 Verkaufs äche in m² 4 725 4 050 6 140 19 180 15 610 49 705 Gasstraße 4, 03172 Guben Anteil der Verkaufs äche in % 10 8 12 39 31 100 Telefon: 03561 6871-0, Fax: 03561 6871–4000 < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m² > 4 999 m² www.guben.de, [email protected] Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m MUT - Marketing und Tourismus Guben e. V. Frankfurter Straße 21, 03172 Guben Stadt-/Ortszentrum 1 170 750 1 920 Telefon: 03561 3867, Fax: 03561 3910 Nahversorgungsbereich 855 900 1 410 9 820 12 985 [email protected], www.touristinformation-guben.de städtebaulich integrierte Lage 2 115 1 200 830 10 650 14 795 nicht integrierte Lagen 585 1200 3 900 14 320 20 005

Verkaufsfläche nach Sortiment IN KÜRZE 355 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraftkennziffern Die „Stadt der Tuche und Hüte“ ist seit 1945 eine geteilte Stadt, west- lich der Neiße Guben, östlich die polnische Stadt Gubin. Die Hut Baumarktartikel (inkl. Farbe, 11 995 n Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf ahve Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 318.689 industrie ist nicht mehr vorhanden, das Gebäude der einst weltbe- te rso 14 165 Nahrungs- und Genussmittel en rg 1 m un 7 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 18.273 kannten Hutfabrik C. G. Wilke dient aber noch als Rathaus. Die Stadt ist ti g r s 2 o re S l 4 Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 81,3 mehr als 750 Jahre alt, doch erst seit 1815 gehört sie zur „preussischen 5 e e t v 0 6 n a Möbel (inkl. Küchen, 8 615 a n Provinz Brandenburg“. Die Einzelhandelszentralität von 131 zeigt die 9 t v 2 415 Drogerie/Parfümerie, e e Büromöbel, Gartenmöbel) EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� 97.602 l 0 S e Apotheken, medizinische Möglichkeiten für den Handel, wenn auch die demografische Ent- r Verkaufs äche o

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EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.596 e und orthopädische Artikel

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wicklung für einen relativ hohen Leerstand bei Ladenlokalen gesorgt t nach Sortiment

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EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 85,0 e

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hat. Die Verkaufsflächen liegen mit 2,82 m² pro Einwohner deutlich e

Zoo- und Heimtierbedarf 610 h

i EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 131 über dem Landesdurchschnitt von 1,75 m². n te en 660 Papier, Schreibwaren, Bücher, im z ort Zeitschriften Blumen, Topfpanzen 575 entr te S Entwicklung der Kaufkraft und enrelevan 0 der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 173 nelandel statnr/bl/nlne 11 50 4 990 Mode & Accessoires e nner n 35 Handel t Foto, Optik 270 2 995 Haushalt/Dekoration Kaukrat HKaukrat 18.273 5.596 53 randel Elektrische Haushaltsgeräte, Leuchten, Unterhaltungselektronik 1 045 1 015 Freizeit/Hobby/Sport 2017 19.962 6.020 17.983 5.578 Die größten Standorte des Einzelhandels 201 Handels- 19.441 5.915 Gesamt-Ver- unternehmen Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 17.626 5.497 gesamt: kaufsfläche in m² 201 Einzelhandel in Funktionsmischung, 3 Geschäfte, Hoffman Möbel (7 880), 19.045 5.854 Friedrich-Schiller-Str. 2 Friedrich-Schiller-Straße 2 A–F 12 670 261 Sonnenschein Center (430), Gartencenter Pusch (400) 17.292 5.455 201 Hellweg Fachmarkt Gewerbestraße 32 7 730 18.423 5.633 Einkaufszentrum; 14 Geschäfte u. a. Thomas Philipps Restposten (1 780), Karl-Marx-Straße 96 Karl-Marx-Straße 96 7 490 17.011 5.437 AWG (1 280), Rewe (1 280), Rossmann (690), Aldi (670) 201 17.960 5.471 Nahversorgungszentrum; 11 Geschäfte, u. a. Kaufland (4 500), Takko (400) Friedrich-Schiller-Str. 5 Deichmann (370), Ernsting‘s Family (150), Ex Libres (150), Schiller Apotheke Friedrich-Schiller-Straße 5 6 350 16.823 5.367 Einzelhandelsbetriebe (Kaufland-Standort II) 2012 (150), T&H Mini Markt (150) 17.595 5.407 gesamt: 247 Kaltenborner Straße Nahversorgungszentrum; 8 Geschäfte, u. a. Kaufland (3 600) Ernsting‘s Family Kaltenborner Straße 68 4 020 90 leersteend (Kaufland-Standort I) (150), Apollo Optik, Der Lottoladen, Bäckerei Dreißig, Fleischerei During uben ursntt Südbrandenburg Nahversorgungszentrum; 5 Geschäfte, u. a. Netto Marken-Discount (860), Klaus-Herrmann-Straße Klaus-Herrmann-Straße 19–28 2 955 Fuchs Apotheke, Hörgeräte NN, Van‘s Blumen&Pflanzen, Sternenbäck Raiffeisen Markt Fachmarkt Inselstraße 10 1 760 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Norma-Standort Nahversorgungszentrum, Norma (860), Getränkeland (640), Lanfleischerei Turnow Karl-Marx-Straße 86 1 545 e nner n Ihr Teppichfreund Fachmarkt Karl-Marx-Straße 89 1 390 36 % Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration, 2 Geschäfte, uben Karl-Marx-Straße 98 Karl-Marx-Straße 98 1 060 2,82 Dänisches Bettenlager (680), Tedi (380) randenburg 1,75 Lidl Lebensmitteldiscounter Sprucker Straße 36 1 010 eutsland 1,50 157 genutt Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Karl-Marx-Straße 95 860

56 57 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018 Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018

Stadt Spremberg Einzelhandelsbetriebe nach Verkaufs äche (ohne Leerstand) Anzahl 148 34 22 8 212 Verkaufs äche in m² 6 660 5 100 12 015 14 470 38 245 Am Markt 1, 03130 Spremberg Anteil der Verkaufs äche in % 17 13 31 38 Telefon: 03563 340-0, Fax: 03563 2506 100 www.stadt-spremberg.de, [email protected] < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² 800–4 999 m²

City-Werbering Spremberg Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe nach Lage (ohne Leerstand) in m c/o Hotel „Zur Post“, Lange Straße 23, 03130 Spremberg Telefon: 03563 39550, Fax: 03563 395530 Stadt-/Ortszentrum 3 780 2 550 1 315 2 690 10 335 [email protected], www.citywerbering.de Nahversorgungsbereich 855 600 3 910 890 6 255 städtebaulich integrierte Lage 1 485 1 350 5 160 1 700 9 695 nicht integrierte Lagen 540 600 1 630 9 190 11 960 ©codiarts < 100 m² 100–299 m² 300–799 m² > 799 m² IN KÜRZE Kaufkraftkennziffern Die Bezeichnung „Perle der Lausitz“ ist der Stadt Verpflichtung, auch Verkaufsfläche nach Sortiment deshalb erfuhr die historische Altstadt – eine Insel zwischen zwei 355 sonstige Sortimente (u.a. Auto- und Motorradzubehör, Sportbootbedarf) Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� Spreearmen – eine nachhaltige Entwicklung. Der Georgenberg mit 446.764 Baumarktartikel (inkl. Farbe, 9 005 Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 19.603 dem Bismarkturm zählt zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt, die als Teppiche, Tapeten), Gartenbedarf Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 87,2 eine der ersten damit begonnen hat, den anstehenden Strukturwan- Nahrungs- und Genussmittel ente 11 515 rtim nah del der Region aktiv zu gestalten. 0 o ve EH-Kaufkraft absolut in 1.000 EUR �� Möbel (inkl. Küchen, 3 e S r 135.605 1 370 7 t so Im Vergleich zu den Werten im Land Brandenburg hat Spremberg mit an rg Büromöbel, Gartenmöbel) 0 v u 1 EH-Kaufkraft je Einwohner in EUR �� 5.950 le n 1 e g 5 r 43 Prozent überdurchschnittlich viele Handelseinrichtungen direkt im s n r 3 EH-Kaufkraft-Niveau (Index, D=100) �� 90,4 e e l r e 2 Zentrum. Trotzdem ist die Verkaufsfläche mit 1,72 m² pro Einwohner t v n 0 a e n z EH-Zentralität (Kennziffer, D=100) �� 87 noch unter dem Landesdurchschnitt (1,75 m²). Zoo- und Heimtierbedarf 645 - Verkaufs äche t 2 755 Drogerie/Parfümerie,

t e

c Apotheken, medizinische o

i nach Sortiment

r n

t und orthopädische Artikel i

in m m e

t Blumen, Topfpanzen 1 185 z e e Entwicklung der Kaufkraft und n t der Einzelhandelsrelevanten (EH) Kaufkraft 221 nelandel statnr/bl/nlne re nr ele e nner n van 55 Handel t Foto, Optik 135 te Sortimente Kaukrat HKaukrat 12 1 050 Papier, Schreibwaren, Bücher, 19 Zeitschriften 19.603 5.950 5 2017 19.962 6.020 64 randel Elektrische Haushaltsgeräte, 760 Leuchten, Unterhaltungselektronik 4 400 Mode & Accessoires 19.018 5.844 Freizeit/ 1 000 201 Handels- Hobby/Sport 4 070 Haushalt/Dekoration 19.441 5.915 unternehmen 18.489 5.740 gesamt: 201 19.045 5.854 340 Die größten Standorte des Einzelhandels 17.969 5.639 Gesamt-Verkaufs- 201 Name Standort Standortbeschreibung/Einzel-Verkaufsfläche in m² Adresse 18.423 5.633 fläche in m² 17.504 5.587 toom Fachmarkt An der Lusatia 25 4 980 201 17.960 5.471 Einkaufszentrum; 7 Geschäfte, u. a. Kaufland (3 300), Kaufland-Standort Mayer‘s Markenschuhe (150), Faro.com, Fleischerei Gourmet, An der Lusatia 1 3 675 17.311 5.502 Einzelhandelsbetriebe 2012 Sternenbäck, florino… frische Blumen, Tabac & Co 17.595 5.407 gesamt: 277 Fachmarktagglomeration/Verbrauchermarktagglomeration, 65 leersteend Berliner Straße 6 Geschäfte, u. a. Penny (780), Getränke Hoffmann (470), Berliner Straße 60 2 060 Sreberg ursntt Südbrandenburg K+K Schuhcenter (390), Takko (390) Raiffeisen Heimwerker & Gartenmarkt Fachmarkt Leipziger Straße 9 1 840 Einkaufszentrum; 8 Geschäfte, u. a. NKD (390), City-Center Am Markt 5 1 215 Genutzte Verkaufs äche der Einzelhandelsbetriebe Leerstand: Hugendubel (150), Rauer Trend (150), S. Oliver (150) e nner n Handelshof Spremberg Fachmarkt Berliner Straße 8 910 23 % Lidl Lebensmitteldiscounter Heinrichstraße 17 900 Sreberg 1,72 Aldi Lebensmitteldiscounter Grünstraße 3 890 randenburg 1,75 Netto Marken-Discount Lebensmitteldiscounter Dresdener Straße 28 850 eutsland 1,50 212 genutt Pfennigpfeiffer Fachmarkt Zeppelinstraße 1 800

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Weitere Verkaufsflächenangaben Südbrandenburgs Einzelhandels- und Zentrenkonzepte

Verkaufsfläche der genutzten Verkaufsfläche der genutzten Anzahl der genutzten Gemeinde Für eine geordnete und auch auf die Innen Ziele für die Entwicklung des Einzelhandels Einzelhandelsbetriebe in m² Einzelhandelsbetriebe in m²/EW Einzelhandelsbetriebe entwicklung gerichtete Stadtentwicklung im Stadtgebiet dar. Gemeinsam mit benach- Landkreis Dahme-Spreewald können Städte das Planungsinstrument ei- barten Kommunen können auch interkom- nes Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes munale oder regionale Einzelhandels- und Bestensee 5 510 0,75 46 nutzen. In diesem stellt die Kommune ihre Zentrenkonzepte erarbeitet werden. Eichwalde 6 295 0,98 47 Heideblick 465 0,13 12 Heidesee 4 705 0,68 24 Luckau 21 040 2,21 126 Märkische Heide 1 980 0,5 31 Mittenwalde 4 840 0,54 44 Schulzendorf 5 330 0,68 23 Zeuthen 4 410 0,4 51 Kommune mit Einzelhandelskonzept Amt Lieberose/Oberspreewald 5 675 0,78 74 Amt Schenkenländchen 8 935 1,02 61 Kommunen mit gemeinsamem/ Amt Unterspreewald 2 125 0,23 23 interkommunalem Einzelhandelskonzept Landkreis Elbe-Elster Doberlug-Kirchhain 11 400 1,3 130 Falkenberg/Elster 10 010 1,56 105 Mühlberg/Elbe 5 205 1,35 61 Röderland 2 645 0,67 24 Schönewalde 1 425 0,46 28 DAHME-SPREEWALD Sonnewalde 2 215 0,67 35 Uebigau-Wahrenbrück 4 995 0,91 47 Amt Elsterland 1 290 0,27 22 Amt Kleine Elster (Niederlausitz) 19 230 3,34 56 Amt Plessa 4 555 0,73 46 Amt Schlieben 3 700 0,69 48 Amt Schradenland 2 675 0,59 35 Landkreis Oberspreewald-Lausitz Calau 11 090 1,42 81 OBER- Schipkau 7 465 1,1 69 SPREEWALD- Vetschau/Spreewald 12 990 1,56 96 LAUSITZ Amt Altdöbern 3 760 0,65 53 SPREE-NEISSE Amt Ortrand 9 145 1,49 85 Amt Ruhland 4 165 0,58 70 ELBE-ELSTER Landkreis Spree-Neiße Drebkau 3 510 0,62 31 Kolkwitz 14 780 1,62 58 Neuhausen/Spree 1 035 0,21 19 Schenkendöbern 750 0,2 15 Welzow 3 045 0,84 39 Amt Burg (Spreewald) 6 980 0,76 70 Zum Öffnen im PDF-Format bitte Amt Döbern-Land 11 160 0,94 95 auf die jeweilige Stadt klicken. Amt Peitz 16 050 1,46 96

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Quellenangaben

Amt für Statistik Berlin und Brandenburg

Handelsverband Berlin-Brandenburg e. V.

Katalog E Definitionen zu Handel und Distribution (2006), 5. Auflage

Landesentwicklungsplan Berlin-Brandenburg (LEP BB); 2009

Statistiken der Industrie- und Handelskammer Cottbus

Statistisches Bundesamt (Volkswirtschaftliche Gesamtrechnungen)

Verkaufsflächenangaben: Einzelhandel im Land Brandenburg, Bestandsanalyse 2016, Kooperationsprojekt der Landesarbeitsgemeinschaft der Industrie- und Handelskammern des Landes Brandenburg, des Handelsverbandes Berlin-Brandenburg e. V. sowie des Ministeriums für Infrastruktur und Landesplanung (MIL), Abteilung GL und Abteilung 2, des Ministeriums für Wirtschaft und Energie und des Ministeriums für Ländliche Entwicklung, Umwelt und Landwirtschaft des Landes Brandenburg, www.cottbus.ihk.de mit der Dokumentennummer 7118

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