FAST DEVELOPING

FOR SALE 2 Acres LOCATION City Centre Development Opportunity

Consent For 415 Apartments Together With Commercial And Amenity Space Plus 153 Car Parking Spaces

NORTH VIEW, DANTZIC STREET, MANCHESTER M4 4JE CIS Tower Gardens Arndale Corn Trinity Shopping Exchange Way Northern Centre Quarter Manchester Victoria Arena Cooperative Station & Building Metrolink

Ancoats Angel Meadow Green Quarter

Development Site River Irk

SUBJECT SITE

Dantzic Street

Description

The site is roughly square and extends to approximately 0.8Ha (2 acres). Planning consent has been granted for a single apartment building arranged around a central communal courtyard and which varies from 5 to 24 storeys in height. The consent provides for 130 one bed apartments, 262 two bed, two bath apartments and 23 three bed, three bath apartments. In addition there is consent for 268m2 of commercial space, car parking and public space including a resident’s gym. Measured on an NIA basis the floor area of the residential element extends to 27,643m2 (297,549ft2). The overall GIA is 41,511m2 (446,824ft2) this includes 49,547ft2 of car parking. ������������������ Location�������� � The�������������������������������������� site fronts Dantzic Street in the������������������������������������ St. Michael’s district of the Lower�������������������������������������� Irk Valley, a short walk to the��������������������������������� north of Manchester City. The site�������������������������������� is close to Angel Meadow, the Noma���������������������������� Development Project and the������������������������������������� Green Quarter. This is one of ��������������� the������������������������������ fastest developing parts of The City������������������������������� and destined to become one of���������������� the most sought after. Angel������������ Meadow ���� �������������������� ������� ������������������ NOMA���� Printworks���������� Sadler’s������������� Yard Metrolink��������� �������������������� �����������������

� ����� ������� ������������ ����������� ���������� ��������� ���������������� �����������������

�����������������The Green Quarter ����������������Victoria Station

�������� ������� ������������������������� Arndale�������������� Centre Selfridges���������� Spinningfields������������� Harvey�������������� Nichols ��������������������� ���������� ������������������ ��������� ������ �������� ������ ���� ��� ��� ��� ��� ���������� ��������� ������� ���������������� ����������������

������ ������� �������� ���� ���������� ��������� ��� ��������������� ��� ���������� ������� M4��� 4JE���

������� ���� ������� ���� MCFC ���������� ��� Manchester���������� ���������� ���������� �� City����������� Centre

������������� �������� ������ ������ ������ ������������������ MUFC���� ��������������������� ��� �������� LCCC���� ��� ��� ������ ����������� ������� ����������� ��������� ��������� ��������� ��������� ��� ������ ���������� ������������������� ������� ��������������� ���� ���

�������� ��������� ��� ����������� ��������� ��� ������ �� � ��� ��� ��� �������� ��� ��������� � � � � ���� �� �� �������� � � � �� WARFORD � � � � ���������� � � � � � � � � � � DULWICH STREET � �

� � � � WARFORD STREET � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � DANTZIC STREET � � � � North � � � � � � � � � � � View � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � �� � �� � ��� � ���� � ����������� ��� � �� � ���� � �� � �� �� � � � � � � ����� �� �� ������� � � � � � � �� � � � �� �� ��� � ��� � � ��������� � � �� � � � � � � ���� �� �� � � � �� �� �������� ��� � �� � � � �� � � � � � �� �� � � �� �� � � � ��������� � �� �� � � � � �� ������� � ��� �������� � ��� � ���� ������ ��� �������� �� � � ������� � � � � � � � �� � � � Manchester � � � � � ��� � � � � �� � ������� � � ��������� �� � � � � City Centre � �� ������� � � �� � � �� �� � �� � ����������� �� � � � ������� �� �� �������������� � � �� �� � � �� � � �

� � ���������� � � � � � ��� ������ � ��� � ����������� � � � � ���� � ����� � ��� ������ � �� � � �� �� � �� � � � � � Further Details � Tenure Viewings � Further details are � The property is offered�� on a Strictly by appointment � � � �� ����� available on the Manchester� freehold basis.� only with the sole agent’s� ��� �� �������� Planning website, � �� WT Gunson. � � � � Planning Application � Price�� ������������� � � No. 114860/FO/2016. ��The�� property is available at ���� ������������������ A Section 106 Agreement ���� £6.95million. V.A.T. will not ����� has been completed.���������� apply to this transaction. Neale Sayle [email protected]

Misrepresentation Act 1967. Unfair Contract Terms 1977. The Property Misdescription Act 1991. These particulars are issued without any responsibility on the part of the agent and are not to be construed as containing any representation or fact upon which any person is entitled to rely. Neither the agent nor any person in their employ has any authority to make or give any representation or warranty whatsoever in relation to the property. Subject to Contract. Published June 2020