VERHUURINFORMATIE

BERGWEG-ZUID 108 BERGSCHENHOEK

Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA tel. 010 424 88 88 fax 010 424 88 89 www.ooms.com 2

VERHUURINFORMATIE BERGWEG-ZUID 108 BERGSCHENHOEK

Algemeen Multifunctionele kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de doorgaande weg tussen Bergschenhoek en Rotterdam-.

Bereikbaarheid Het onderhavige object ligt nabij de N209 (Leeuwenakkerweg). Deze provinciale weg vormt de verbinding tussen de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) en de A13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort). Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met , Zoetermeer, en Rotterdam. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

Indeling Ca. 215 m² kantoorruimte op de begane grond. Ca. 160 m² kantoor-/archiefruimte op de 1e verdieping Ca. 90 m² bedrijfsruimte

Voorzieningen Kantoorruimte  Systeemplafonds met inbouwarmaturen;  Toegangscontrole d.m.v. tags;  Verwarming door middel van CV-radiatoren;  Te openen ramen;  Alarm;  Kabelgoten;  Mechanische ventilatie;  Isolerende beglazing;  Zonwerende beglazing;  Kantine;  Archief met heater;  Toiletgroep.

Bedrijfsruimte  Loopdeur;  Vloer van betonklinkers;  Verlichting;  Heater.

Bergweg Zuid 108 Bergschenhoek PdW/JD 10022015

3

Huurprijs € 1.900,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot per m2 per jaar exclusief BTW voor de nog overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering In overleg

Wijze van oplevering In huidige staat

Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bergweg Zuid 108 Bergschenhoek PdW/JD 10022015

4

Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: 010 - 424 88 88 Fax: 010 - 424 88 89 Email: [email protected]

Bezoek ook onze internetsite www.ooms.com

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bergweg Zuid 108 Bergschenhoek PdW/JD 10022015

5

Bergweg Zuid 108 Bergschenhoek PdW/JD 10022015

6

Bron: Google Maps

Bergweg Zuid 108 Bergschenhoek PdW/JD 10022015