Lageexposé 6210 Wiesing Inhalt: LAGEIMMO - Lageprofil

Lageexposé 6210 Wiesing Inhalt: LAGEIMMO - Lageprofil ...... B 03 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ...... B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ...... B 07 Gastronomie und Ausgehen ...... B 09 Singles ...... B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung ...... B 12 Kunst und Kultur ...... B 14 Sport, Freizeit und Skigebiete ...... B 16 Ärzte ...... B 18 Medizinische Versorgung und Therapie ...... B 20 Grünflächen und Erholungsräume ...... B 22 Bebauungsdichte ...... B 23 Wohnfläche ...... B 24 Flächenwidmung ...... B 25 Sonnenstunden ...... B 26 Durchschnittstemperatur ...... B 27 Tage ohne Niederschlag ...... B 28 Sommertage und heiße Tage ...... B 29 Frostfreie Tage ...... B 30 Schneedeckenhöhe ...... B 31 Schneedeckendauer ...... B 32 Prognose Wertentwicklung ...... B 33 Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gastronomie und Ausgehen

Singles

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kunst und Kultur

Sport, Freizeit und Skigebiete

Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie

Grünflächen und Erholungsräume

Bebauungsdichte

Wohnfläche

Sonnenstunden

Durchschnittstemperatur

Tage ohne Niederschlag

B 03 Sommertage und heiße Tage

Frostfreie Tage

Schneedeckenhöhe

Schneedeckendauer

Prognose Wertentwicklung

B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Bäckerei - Metzgerei: 2,5 km - Supermarkt - Drogerie: 2,2 km

B 05 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie EZEB-Brot Leitner Vinzenz KG MPREIS BIPA Vertriebsgesellschaft m.b.H. Tratzbergstraße 6 Dorf 103 Austraße 28 Dorf 32 6200 Jenbach 6210 Jenbach 6200 Jenbach 6210 Wiesing (2,47 km) (0,23 km) (2,23 km) (0,04 km) Vinzenz Leitner SPAR Markt BIPA BAGUETTE Dorfstraße 21 Dorf 56 Auf der Huben 2 Schalserstraße 24 6212 Maurach 6213 Pertisau 6200 Jenbach 6200 Jenbach (4,09 km) (0,61 km) (2,53 km) (2,14 km) Wimpissinger A. GmbH & Hofer BIPA Austraße 22 Schlitters 27 EZEB-Brot Co KG Vertriebsgesellschaft m.b.H. 6200 Jenbach 6262 Schlitters Dorf 4 (2,11 km) (3,36 km) Bahnhofstraße 4 6235 Reith im Alpbachtal 6200 Jenbach (6,15 km) (2,35 km)

Herold Business Data ©

B 06 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: - Bank - Post - Tankstelle - Trafik

B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Bank Post Tankstelle Trafik Raiffeisen Regionalbank Postpartner Eni Tankstelle Trafik Achensee eG... Tourismusverband Dorf 23d Wiesing 33 Dorf 28 Dorf 6200 Wiesing 6210 Wiesing 6210 Wiesing 6210 Wiesing (0,38 km) (0,45 km) (0,04 km) (0,06 km) Avia Tankstelle Trafik Raiffeisenbank Buch, Postpartner Kaufhaus Austraße 26 Rofansiedlung 494 Gallzein und S... Oberdorf 154 6200 Jenbach 6210 Wiesing Oberdorf 24 6261 Strass im Zillertal (1,96 km) (0,82 km) 6261 Strass im Zillertal (1,75 km) Shell Tankstelle Trafik (1,95 km) Postfiliale/Bawag PSK Achenseestraße Oberdorf 154 Raiffeisen Regionalbank Südtiroler Platz 3 6200 Jenbach 6261 Strass Im Zillertal (2,54 km) (1,75 km) Achensee eG... 6200 Jenbach Kirchgasse 1 (2,46 km) 6200 Jenbach (2,43 km)

Herold Business Data ©

B 08 Gastronomie und Ausgehen

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Café/Eis - Gasthaus - Pizza/Snack: 2,4 km - Bar/Lokal - Restaurant - Weinlokal: 2,4 km - Kino: 7,8 km

B 09 Gastronomie und Ausgehen

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Gasthaus Restaurant Pizza/Snack Café/Eis Pension Waldruh - Restaurant Inntal-Stadl Pizzeria Gusto Cafe-Pension Sonnhof Kirchmair Gerhard... Dorf 100 Achenseestraße 38 Dorf 45 Rofansiedlung 402 6210 Wiesing 6200 Jenbach 6210 Wiesing 6210 Wiesing (0,60 km) (2,39 km) (0,13 km) (0,89 km) Kanzelkehre PIZZA MAN Cafe Rofan Gasthof Knapp Astenberg 510 Achenseestraße 23a Erlach 227 Oberdorf 5 6210 Wiesing 6200 Jenbach 6210 Wiesing 6261 Strass im Zillertal (1,08 km) (2,46 km) (1,50 km) (1,76 km) Cafe-Restaurant-Pizzeria Pizzeria Sandro die Schals Gasthof und Hotel Rieder Paletti Schießstandstraße 6 Schalserstraße 36b Fischl 3a Achenseestraße 41 6200 Jenbach 6200 Jenbach 6200 Jenbach 6200 Jenbach (2,65 km) (1,89 km) (1,79 km) (2,38 km)

Bar/Lokal Weinlokal Kino Bus-Stop Filos Cafe/Weinbar Zeiss Planetarium Schwaz Dorf 23e Achenseestraße 34 Alte Landstraße 15 6210 Wiesing 6200 Jenbach 6130 Schwaz (0,32 km) (2,42 km) (7,78 km) Bar Italia Dorfstraße 23 6212 Maurach (4,10 km) KAM - IN Bar OG Dorf 13 6235 Reith im Alpbachtal (6,17 km)

Herold Business Data ©

B 10 Singles

6210 Wiesing Erklärung Die Singlestatistik gibt Ihnen Auskunft über die Anzahl an Einpersonenhaushalten.

Ergebnis In "Wiesing" leben mit einem Anteil von 24,2% Singlehaushalten unterdurchschnittlich viele Singles.

B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Kinderbetreuung - Schule: 2,3 km - Volksschule - Hochschule: >5 km - sonstige Bildung: 2,2 km

B 12 Ausbildung und Kinderbetreuung

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Kinderbetreuung Volksschule Schule sonstige Bildung Kinderkrippe Wiesing Die Volksschule Wiesing Neue Mittelschule Jenbach Volkshochschule Sterne Dorf 67 II Josef-Sattler-Straße 2 Dorf 9a 6210 Wiesing Josef-Sattler-Straße 1 6200 Jenbach 6210 Wiesing (0,35 km) 6200 Jenbach (2,24 km) (0,19 km) Volksschule Strass i. Z. (2,26 km) Musikschulen des Vereins Kindergarten Wiesing 1 Siedlung 65 Neue Mittelschule Jenbach I "Musikum" ... Dorf 66 6261 Strass im Zillertal Josef-Sattler-Straße 1 Haus 255 6210 Wiesing (1,93 km) 6200 Jenbach 5322 Hof (0,32 km) Volksschule Jenbach I (2,26 km) (2,45 km) Kindergarten Wiesing 2 Südtiroler Platz 1 Polytechnische Schule Landesmusikschule Jenbach Dorf 67 6200 Jenbach Jenbach Südtiroler Platz 2 6210 Wiesing (2,47 km) Josef-Sattler-Straße 1 6200 Jenbach (0,35 km) 6200 Jenbach (2,48 km) (2,26 km)

Herold Business Data ©

B 13 Kunst und Kultur

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Kirche/Kulturgut - Bibliothek - Museum: 2,5 km - Theater/Oper: >5 km

B 14 Kunst und Kultur

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Museum Bibliothek Kirche/Kulturgut Museumsverein Jenbach Schulbücherei der Landwirtschaftl. ... Kirche hll. Martin und Nikolaus Achenseestraße 21 Rotholz 46 (0,07 km) 6200 Jenbach 6200 Jenbach Schloss Rotholz (2,49 km) (1,55 km) (1,54 km) Notburga Museum Öffentliche Gemeindebücherei Strass ehemalige Einsiedelei Brettfall Ebener Straße 98 Strass 68 (1,90 km) 6212 Maurach 6261 Strass im Zillertal (2,84 km) (2,17 km) Schloß Tratzberg Schulbücherei der NMS Jenbach Schloß Tratzberg Josef-Sattler-Straße 1 6200 Jenbach 6200 Jenbach (4,78 km) (2,27 km)

Herold Business Data ©

B 15 Sport, Freizeit und Skigebiete

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Erholungsraum - Schwimmbad/Therme: 2,6 km - Kino: 7,8 km - Videothek: >5 km - Sportanlage: 2,3 km - Freizeitanlage: 5,6 km - Fitnessstudio: 3,4 km - Skilift: 4,2 km - Golfplatz: 8,4 km - See: 5,2 km

B 16 Sport, Freizeit und Skigebiete

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Schwimmbad/Therme Kino Sportanlage Freizeitanlage Freibad Jenbach Zeiss Planetarium Schwaz Sporthalle klein, HS Jenbach Alpbachtaler Kinderpark Auf der Huben 3b Alte Landstraße 15 Josef-Sattler-Straße 1 Neudorf 13 6200 Jenbach 6130 Schwaz 6200 Jenbach 6235 Reith im Alpbachtal (2,57 km) (7,78 km) (2,26 km) (5,59 km) Strandbad Schlitters Sporthalle groß, HS Jenbach Schlitters 52a 1 6262 Schlitters Josef-Sattler-Straße 1 (4,38 km) 6200 Jenbach (2,26 km) Strandbad Maurach Sporthalle VS Jenbach 1 Buchau Südtiroler Platz 1 6212 Eben am Achensee 6200 Jenbach (5,93 km) (2,47 km)

Fitnessstudio Skilift Golfplatz Erholungsraum Fitnessstudio Rofanseilbahn Golf Club Achensee Straß im Zillertal (Inn) Sankt Margarethen 154e Rofan - Maurach Pertisau (1,54 km) 6220 Buch in Tirol Kabinen (8,42 km) Maurach (3,39 km) (4,18 km) (2,78 km) Fitnessstudio Nordlift Schloss Lichtwerth Nummer 27f Alpbachtal Wildschönau (4,75 km) 6262 Schlitters Schlepper 1 - 2 Plätze (3,61 km) (5,94 km) Fitnessstudio Reitherkogelbahn Niederfeldweg 9e-f Alpbachtal Wildschönau 6230 Brixlegg Kabinen 8 Plätze (7,39 km) (6,24 km)

See Achensee (5,22 km) Reintalersee (9,48 km)

Herold Business Data ©

B 17 Ärzte

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt: 2,2 km - Kinderarzt: 2,3 km

B 18 Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Arzt für Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Allgemeinmedizin Dr.-medic stom. Oltenau Dr. Beata Pümpel Dr. Oliver Strallhofer Dr. Gudrun Radacher Anamaria Schalserstraße 12 Achenseestraße 69 Dorf 19 / Gemeindehaus Oberdorf 100 6200 Jenbach 6200 Jenbach 6210 Wiesing 6261 Strass im Zillertal (2,24 km) (2,31 km) (0,06 km) (1,91 km) Dr. med. univ. Karlheinz Dr. Erich Wimmer Dr. Gerhard Schönherr Dr. med. dent. Matt Thurner Andreas-Hofer-Straße 3 Oberdorf 154 Stefanie Kirchgasse 10 6130 Schwaz 6261 Strass im Zillertal Huberstraße 33 6200 Jenbach (9,54 km) (1,75 km) 6200 Jenbach (2,38 km) Dr. Andreas Steger (2,02 km) Dr. Andreas Orou Auckenthalerstraße 11 Dr. dent. med. Krause Kirchgasse 3 6200 Jenbach Christina 6200 Jenbach (2,01 km) Huberstraße 33 (2,40 km) 6200 Jenbach (2,02 km)

Herold Business Data ©

B 19 Medizinische Versorgung und Therapie

6210 Wiesing

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Physiotherapeut - Apotheke: 2,3 km - Ärztezentrum/Krankenhaus: 2,2 km - Psychotherapeut: 2,1 km - Seniorenheim: 2,5 km - Tierarzt: 2,1 km

B 20 Medizinische Versorgung und Therapie

Apotheke Ärztezentrum/Krankenhaus Physiotherapeut Psychotherapeut Achensee-Apotheke Physiotherapie Lechner Physiotherapie Martin Mag.phil. LIBISELLER Sonja Achenseestraße 69 Feldgasse 7 Wasle Schalserstraße 21 Jenbach 6200 Jenbach Dorf 1d 6200 Jenbach (2,30 km) (2,18 km) 6210 Wiesing (2,15 km) Karwendel-Apotheke REHA-Zentrum Münster - (0,32 km) Mag.phil. ASTL Beate Postgasse 17 Tirol Physiotherapie - Sonja Schalserstraße 21 Jenbach Gröben 700 Wibmer 6200 Jenbach (2,33 km) 6232 Munster Herbert-von-Pichler-Straße 5a (2,15 km) Sonnwend-Apotheke (3,77 km) 6200 Jenbach DI Dorf 95 Heilbad Mehrn (1,86 km) HUEMER-ZIMMERMANN Münster Falkner J.E. Mag. Elfriede (3,25 km) Faberstraße 5 6230 Brixlegg Jochelgasse 8b Schalser Straße 1a (6,72 km) 6200 Jenbach 6200 Jenbach (1,93 km) (2,37 km)

Seniorenheim Tierarzt Jenbacher Sozialzentrum Schwaiger Andrea, Dipl.-TA Bräufeldweg 22 Huberstraße 29 6200 Jenbach 6200 Jenbach (2,48 km) (2,07 km) SeneCura Sozialzentrum Bertignol-Spörr Melanie Dr., Region Achen... Kleint... Ebener Straße 106 Achenseestraße 56 6212 Eben am Achensee 6200 Jenbach (2,70 km) (2,35 km) Sozialzentrum Münster Schallhart Hannes, Dipl.-TA Dorf 94a Weng 1 6232 Münster 6235 Reith im Alpbachtal (3,07 km) (6,11 km)

B 21 Grünflächen und Erholungsräume

6210 Wiesing Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf.

Ergebnis "Wiesing" verfügt über einen Grünflächenanteil von 85,5%.

B 22 Bebauungsdichte

6210 Wiesing Erklärung Die Bebauungsdichte entspricht der Anzahl der Wohnungen pro Gebäude. Ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern deutet auf einen grundsätzlich anderen Charakter hin als ein hoher Mehrfamilienhausanteil (Wohnbau).

Ergebnis Die Bebauungsdichte in "Wiesing" ist mit durchschnittlich 1,8 Wohnungen je Gebäude unterdurchschnittlich.

B 23 Wohnfläche

6210 Wiesing Erklärung Die Wohnfläche gibt an wie viel Wohnraum ein Einwohner in einem Ort oder einer Region durchschnittlich zur Verfügung hat.

Ergebnis Mit 39,4 m2 Wohnfläche pro Einwohner liegt "Wiesing" im Durchschnitt im Vergleich zu "Tirol".

B 24 Flächenwidmung

6210 Wiesing Erklärung Die Flächenwidmung zeigt die Einteilung von Räumen in verschiedene Nutzungsarten, er wird von Gemeinden unter Berücksichtigung von regionalen und überregionalen Raumordnungsprogrammen erstellt. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Nutzungsflächen nach Ihrer Widmung nach eingefärbt.

Ergebnis Der Raum von "6210 Wiesing" weist eine Widmung als "Verkehrsflaeche" auf.

Legende Mischgebiet/Gemischtes Wohngebiet Gewerbe- u. Industriegebiet Kerngebiet Wohngebiet Landwirtschaftliches Mischgebiet Tourismusgebiet Verkehrsfläche Freiland Sonderfläche Vorbehaltsfläche

B 25 Sonnenstunden

6210 Wiesing Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum.

Ergebnis In "Wiesing" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Tirol".

B 26 Durchschnittstemperatur

6210 Wiesing Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt.

Ergebnis In "Wiesing" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel.

B 27 Tage ohne Niederschlag

6210 Wiesing Erklärung Tage ohne Niederschlag sind Tage, an denen weniger als 1mm Niederschlag in Form von Regen, Schnee oder Hagel fällt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 252 Tage ohne Niederschlag pro Jahr. In alpinen Regionen fällt in der Regel mehr Niederschlag als im östlichen Flachland.

Ergebnis Mit 236 Tagen ohne Niederschlag liegt "Wiesing" in etwa beim Bundeslandwert.

B 28 Sommertage und heiße Tage

6210 Wiesing Erklärung Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 25°C werden als Sommertage, Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 30°C als heiße Tage bezeichnet. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 37 Sommertage und 5 heiße Tage pro Jahr, d.h. 42 Tage an denen die Höchsttemperatur über 25°C liegt. Im Diagramm sind die heißen Tage extra ausgewiesen und nicht in den Sommertagen enthalten.

Ergebnis Mit 40 Sommertagen und heißen Tagen liegt "Wiesing" über dem Bundeslandwert.

B 29 Frostfreie Tage

6210 Wiesing Erklärung Frostfreie Tage sind Tage, an denen die Lufttemperatur immer über 0°C liegt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 209 frostfreie Tage pro Jahr. Frosttage sind Tage, an denen die Lufttemperatur unter 0°C sinkt. An Eistagen bleibt die Temperatur den ganzen Tag unter 0°C. Im Diagramm sind die Eistage extra ausgewiesen und nicht in den Frosttagen enthalten.

Ergebnis Mit 255 frostfreien Tagen liegt "Wiesing" über dem Bundeslandwert.

B 30 Schneedeckenhöhe

6210 Wiesing Erklärung Das Schneehöhenmaximum ist die maximale Höhe der Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckendauer liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 47,7 maximaler durchschnittlicher Schneedeckenhöhe liegt "Wiesing" unter dem Bundeslandwert.

B 31 Schneedeckendauer

6210 Wiesing Erklärung Die Schneedeckendauer bezeichnet die Anzahl der Tage mit mindestens 1 cm Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckenhöher liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 89,5 Tagen durchschnittlicher Schneedeckendauer liegt "Wiesing" unter dem Bundeslandwert.

B 32 Prognose Wertentwicklung

6210 Wiesing Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.

Ergebnis In "Wiesing" ist mit einem Indexwert von 5,49 mit durchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Prognose Wertentwicklung

B 33