Marne-La-Vallée Descartes Développement

Marne-la-Vallée Val Maubuée de la cité Descartes au cluster Descartes Marne-la-Vallée Val Maubuée de la cité Descartes au cluster Descartes Cluster .maq.ok_Cluster Descartes 24/09/10 12:25 Page2

MARNE LA VALLÉE VAL MAUBUÉE : DE LA CITÉ DESCARTES AU CLUSTER DESCARTES sommaire

p.4 La cité Descartes, un territoire concentrant tous les acteurs et les composantes d’un cluster

p.4 1. UN PÔLE SCIENTIFIQUE p.4 a. Le pôle de recherche et d'enseignement supérieur( PRES) - Université Paris-Est p.5 b. Des projets phares au service de l’innovation et de la recherche

p.7 2. UN PÔLE ÉCONOMIQUE p.7 a. La cité Descartes : territoire du futur cluster “Ville et développement durables” p.8 b. Des projets économiques emblématiques

p.10 3. UN PROJET URBAIN AMBITIEUX p.10 a. Concours international pour un projet urbain d’envergure p.10 b. Les objectifs du concours p.10 c. Le parti d’aménagement : un nouvel équilibre entre Infrastructure, Ville et Nature p.11 d. Calendrier

p.11 4. UNE ENVERGURE DE NIVEAU INTERNATIONAL

p.12 Une stratégie d’accompagnement du cluster

p.13 1. UN OUTIL AU SERVICE DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ET DE LA MISE EN RÉSEAU : MARNE-LA-VALLÉE-DESCARTES DÉVELOPPEMENT

p.14 2. UN RÉSEAU D’ACTEURS AU SERVICE DE LA CRÉATION D’ENTREPRISE p.14 a. La maison de l’entreprise p.14 b. Un nouvel incubateur p.15 c. La pépinière d’entreprises innovantes de Marne-la-Vallée p.16 d. Une dernière étape avant l’immobilier privé : l’hôtel d’entreprises

p.16 3. LE DÉVELOPPEMENT DES RELATIONS INTERNATIONALES p.16 a. La résidence pour chercheurs étrangers p.17 b. Un projet européen : Green Renovation cluster (Greenov)

p.19 Conclusion : De la cité Descartes au cluster Descartes

Édité par le Syndicat d'Agglomération Nouvelle de Marne-la-Valléee/Val Maubuée - Directeur de pu- blication : Michel Ricart - maquette : Georges Labatut, Anne Duranton - photos : Myriam Tisserand, Yann Piriou, Eric Morency - impression : Le Réveil de la Marne - 1000 ex - septembre 2010

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Édito

Depuis de nombreuses années le SAN de Marne-la-Vallée Val Maubuée a identifié, à l’Est de Paris, un grand pôle industriel et scientifique consacré à la construction, à la maintenance, aux services de la ville durable et aux écotechnologies urbaines.

De nombreuses initiatives pour développer et renforcer ce pôle centré sur

la cité Descartes ont été menées. Récemment, l’Etat s’est lui engagé dans Michel Ricart, Président du SAN de Marne-la-Vallée / Val Maubuée une démarche visant à identifier de grands pôles en Ile-de-France pour les Maire de Lognes développer grâce à de nouveaux investissements. Le pôle Descartes a été retenu pour l’Est parisien. La réussite de ce projet est une opportunité essentielle pour l’agglomération du Val Maubuée.

Prenant en considération la complexité institutionnelle de ce secteur et les interventions de tous les acteurs impliqués au titre de l’enseignement, de la recherche, de l’économie ou de l’aménagement urbain, les élus du Val Maubuée n’envisagent pas le cluster comme une simple juxtaposition. Ils revendiquent un rôle de facilitateur, une plus value en matière d’animation de réseau, de mise en synergie, pour qu’une dynamique collective voit le jour.

L’objectif est bien que les différents acteurs en présence profitent d’un même mouvement vertueux de développement et d’émulation : entreprises, chercheurs, enseignants, étudiants, salariés mais aussi habitants du territoire sur lequel tout ceci prend corps.

Une stratégie d’accompagnement prenant comme point de départ les « pépites » qu’offre ce territoire et s’inscrivant en complémentarité de l’intervention des différents acteurs impliqués a été élaborée par l’agglomération. Cette stratégie vise, en veillant à la nécessaire solidarité entre les territoires, à passer de ce qui est aujourd’hui une concentration d’atouts à ce qui sera demain une véritable dynamique de développement : passer de la cité Descartes au cluster Descartes.

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MARNE LA VALLÉE VAL MAUBUÉE : DE LA CITÉ DESCARTES AU CLUSTER DESCARTES La cité Descartes,un territoire concentrant tous les acteurs et les composantes

d’un cluster Créée en 1983 sur les communes de Champs-sur-Marne et de Noisy- le-Grand, la cité Descartes s’est agran die et enrichie au fil des ans de nouveaux établissements d’ensei gnement supérieur et de recherche, d’entreprises, dont un grand nombre à caractère innovant, auxquels vien nent s’adjoindre des projets phares dédiés à la ville durable. Elle est aussi un lieu de vie, avec des commerces, des logements étudiants et des complexes sportifs au cœur d’un environnement remarquable (36 hectares d’espaces « naturels » – 1/3 de la surface totale). Depuis sa création, les collectivités locales et notamment le SAN de Marne-la-Vallée/Val Maubuée, espace de solidarité entre six commu nes, n’ont cessé d’œuvrer pour le rayonnement et l’attractivité de ce qui constitue aujourd’hui un pôle d’excellence scientifique et économique, servi par un projet urbain ambitieux, une accessibilité remarquable et une envergure internationale.

Un pôle scientifique :

¬ Le pôle de recherche et d'enseignement supérieur (PRES) - Université Paris-Est

Le PRES regroupe 5 membres fondateurs… – École des Ponts ParisTech (ENPC) Le pôle de recherche et d'enseignement supérieur (PRES) vise la création d'une univer sité – ESIEE Paris du XXIème siècle attractive mon dia lement, intégrant dans un même ensemble pluridisc iplinaire – Laboratoire central des ponts et chaussées (LCPC) – Université Paris-Est Créteil Val de Marne recherche et enseignements géné raux, technologiques et professionnels. Pour ce faire il – Université Paris-Est Marne-la-Vallée. rassemble des écoles, univer sités et établis se ments publics scientifiques et techniques, … et 11 membres associés : – le Centre scientifique et technique du bâtiment articulés avec les pôles de compétitivité “Ville et Mobilité Durables”, “Medicen”, “Cap (CSTB – 2ème certificateur français) Digital” et “Systematics”. – l’École des ingénieurs de la Ville de Paris (EIVP) – l’École nationale supérieure d’architecture de la ville et des territoires à Marne-la-Vallée Missions : – l’École nationale supérieure d’architecture de Paris- • Le développement international : coopération inter-établissements et accueil de doc- Belleville – l’École nationale supérieure d’architecture de Paris- torants et de professeurs invités Malaquais • La formation doctorale dans le cadre de six nouvelles écoles doctorales : « Cultures et sociétés », – l’École nationale vétérinaire d’Alfort – l’École spéciale des travaux publics « Mathématiques et STIC », « Sciences, ingénierie et environnement », « Sciences de la vie et – l’Institut géographique national (IGN) de la santé », « Organisations, marchés, institutions », « Ville, transports et territoires » – l’École nationale des sciences géographiques (ENSG) – l’Institut national de l’audiovisuel (INA) • La recherche d’une convergence politique des établissements membres et la mutualisation – l’Institut national de recherche sur les transports de services et leur sécurité (INRETS) – le Pôle de compétitivité Advancity Ville & Mobilité • Le développement d’un projet scientifique autour de trois pôles thématiques prioritaires : Durables. “Ville, Environnement et leurs ingénieries”, “Santé et Société” et “Image et médias”. 4 Cluster .maq.ok_Cluster Descartes 24/09/10 12:25 Page5

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Actions et priorités pour 2010 : • Articuler le développement scientifique et le développement économique : seront déve- LE PÔLE SCIENTIFIQUE loppés des activités d’ingénierie et d’étude en prolongement et en coopération avec les EN CHIFFRES unités de recherche, et des partenariats durables avec les mondes économiques et sociaux. • Renforcer les coopérations et synergies entre les établissements membres en matière de • 18 établissements structuration de la recherche et d’offre de formation, d’accroissement de la lisibilité inter- d’enseignement supérieur nationale et de mutualisation de services. • Consolider l’administration du PRES et ses services d’appui. • 57 laboratoires dont près de 30 Fort de tous ces atouts, le projet scientifique porté par l’Université Paris-Est a été distingué dans 3 domaines phares du « campus prometteur » à fort potentiel scientifique et pédagogique, suite à l'appel à projets cluster ville durable : Ville, lancé en février 2008 par le ministère de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche. transports et territoires / Sciences, Ingénierie et Environnement / Mathématiques ¬ Des projets phares au service de l’innovation et STIC. et de la recherche • 1400 doctorants et 150 thèses Le Pôle Scientifique et Technique (PST) : l’innovation au service de la ville soutenues par an durable Le Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de la Mer (MEEDDM) • 1600 chercheurs et et le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche ont conjointement décidé enseignants chercheurs de créer un Pôle Scientifique et Technique de rang mondial à Marne-la-Vallée, au cœur de la cité Descartes. • 15 000 étudiants de Bac + 2 Le PST constitue une formidable opportunité pour renforcer les synergies entre la recherche, à bac + 8 l’enseignement supérieur, les acteurs économiques et les collectivités locales, afin de traiter ensemble des questions liées à la ville durable et contribuer à la mise en œuvre des enga- • 200 formations gements du Grenelle Environnement. L’équipement accueillera 1 500 chercheurs, ingénieurs, doctorants issus des unités de recherche du Laboratoire Central des Ponts et Chaussées (LCPC), de l’Institut National de Re- cherche sur les Transports et leur Sécurité (INRETS), du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), de l’École Nationale des Ponts Paris Tech (ENPC), de l’université Paris-Est Marne-la-Vallée. L’un des bâtiments du PST, « Le Bienvenüe », sera un bâtiment exemplaire destiné à re- grouper les laboratoires de recherche les plus performants en matière de ville durable. Le projet architectural, signé Jean-Philippe Pargade s’inscrit dans une démarche de Haute qua- lité environnementale (HQE) et vise la certification Bâtiment Basse Consommation (BBC). Sa construction démarre en 2010.

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Descartes + : un bâtiment à très haute efficacité énergétique dédié à la simulation et à l’expérimentation Retenu par un jury pluridisciplinaire, ce projet de l’atelier Thierry Roche et Associés, accueillera 1200 étudiants et chercheurs du pôle Paris Est. Le bâtiment Descartes+ doit permettre de concilier trois fonctions :

• fournir des locaux d’enseignement et d’expérimentation aux centres de recherches tels que le laboratoire des Ponts et Chaussées, l’INRETS (Institut National de Recherche sur les Transports et la Sécurité) et le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), sur les thématiques « envi- Projet de bâtiment “Descartes +” ronnement et développement durable » ; • mettre à disposition des acteurs du secteur du bâtiment une halle d’expérimentation et une plate-forme pour la mise en œuvre en taille réelle de démonstrateurs (maisons individuelles, tertiaires, logement collectif) ; • héberger les équipes d’innovation et de recherche des entreprises existantes ainsi que les créateurs d’activités conçues à partir des innovations à développer sur le site. Sur le plan technique, ce bâtiment exemplaire produira plus d’énergie qu’il n’en consommera. Plus globalement il concentrera ce qui se fait de mieux en matière de construction durable : cellules photovoltaïques, pompes à chaleur sur nappe, “freecooling” par plancher rayonnant, récupération et épuration naturelle des eaux pluviales, sondes géothermiques verticales et jardin suspendu central…

La Bibliothèque centrale de l’Université Paris-Est Marne-la-Vallée Localisée sur le lieu-dit « Ferme de la Haute Maison », au centre de la cité Descartes, la fu- ture bibliothèque de l’Université Paris-Est Marne-la-Vallée sera conçue comme un véritable lieu de vie. L’ouverture sur la vie universitaire se manifestera par une attention toute parti- culière portée par l’agence Beckmann-N’Thépé à l’architecture, à l’environnement, et à l’art in situ. Le projet documentaire et culturel, et surtout le contenu pluridisciplinaire de ce nouvel équi- pement confère à la cité Descartes un outil de diffusion dorénavant centralisé. Il permettra l’accroissement des collections avec, par exemple, le développement conséquent du fonds consacré à l’urbanisme et au développement durable ainsi que la mise en place de nouveaux services au public (augmentation de l’amplitude horaire, développement de la formation documentaire des étudiants...). Le bâtiment, qui devra obtenir la certification Haute Qualité Environnementale, sera livré en 2011.

Maison de l’étudiant L’opération consiste en la réhabilitation de la Ferme de la Haute Maison, au cœur de la cité Descartes, un bâtiment du XVIIème siècle disposant d’une vaste cour intérieure et ceinturée par un système de douves. La maison des étudiants occupera l’aile sud ; l’aile nord, ayant été démolie, laissera place à la bibliothèque universitaire (voir ci-dessus). Autour de la cour, seront accueillis un centre de validation des acquis de l’expérience (VAE), une brasserie cafétéria, une salle polyvalente et des locaux destinés aux associations d’étudiants dans cet espace pour une surface utile d’environ 1 150 m².

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Les douves seront restaurées, remises en eau et bénéficieront d’un traitement paysager de qualité. Ces dernières participeront à la régulation thermique et hygrométrique du site. Le bâtiment, dont la maîtrise d’œuvre a été confiée au groupement composé de Belus & Henocq (architecte mandataire) et CETBA (BET), devra obtenir la certification NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE. La livraison de l’opération est prévue pour la fin du 1er trimestre 2013.

Un pôle économique :

¬ La cité Descartes : territoire du futur cluster “Ville et développement durables”

Le cœur du Cluster Le périmètre de la cité Descartes, à Champs-sur Marne et Noisy-le-Grand, est, comme on l’a vu précédemment, un lieu d’excellence dans les domaines de la conception, de la réalisation et de la gestion de la ville durable. Sur le plan économique, elle regroupe aujourd’hui : • 300 entreprises et 6 000 salariés, dont 500 ingénieurs et techniciens • 875 000 m² SHON cessibles • 100 000 m² tertiaires réalisés • des centres d’affaires, une pépinière d’entreprises innovantes et un incubateur.

Un territoire au rayonnement large À une échelle plus large, la cité Descartes s’inscrit dans le bassin d’emploi de Marne-la-Vallée représentant 130 000 emplois, 1 500 000 m² de bureaux, 7000 entreprises, et s’articulant autour de : • pôles tertiaires complémentaires dédiés à l’excellence économique (troisième pôle tertiaire d’Ile-de-France), • pôles d’éco-activités répartis sur l’ensemble du territoire du cluster, • deux pôles de compétitivité: Advancity & Cap Digital. Chantier de la bibliothèque universitaire.

Neuilly-sur-Marne Chelles

Pôle d’éco-activités Pôle d’éco-industrie Expérimentation-PME Production- innovantes-Application Transformation Cité Descartes

- Campus universitaire Enseignement supérieur Torcy Noisy-le-Grand - Technopôle R&D Recherche scientifique Pôle administratif Pôle tertiaire Expérimentation technique et tertiaire Management- - Pôle tertiaire majeur Services Services-Recherche Conseil – Contrôle – Certification

Pontault Combault/ Villiers /Champigny Roissy

Pôles d’éco-activités Pôle d’éco-industrie Production - Production- Transformation Transformation

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La cité Descartes est en position de rayonner sur l’ensemble de l’Est parisien, soit un territoire allant de Chelles au Nord à Bonneuil-sur-Marne au Sud, et de Fontenay-sous-Bois à l’ouest au Val d’Europe à l’Est. Ainsi définie, l’aire d’influence du Cluster Descartes s’étend sur 37 communes (229 km²) des 3 départements de l’Est parisien et francilien. Le territoire compte près de 56 000 établisse- ments, 244 000 emplois salariés, et accueille près d’1 million d’habitants, dont 513 000 ré- sidents actifs1

Des filières porteuses de développement économique Neuf filières de développement économique sont principalement portées par le Cluster Descartes : • services urbains traditionnels (transports, réseaux, infrastructures), • réalité virtuelle pour la conception et la gouvernance des territoires, • capteurs en temps réel, • nouveaux services urbains, • nouveaux matériaux de construction, • énergie dans le bâtiment et dans la ville, • gestion et traitement de l’eau, • stockage du CO2, • finance verte. Elles rassemblent les entreprises leader du développement durable qui pourront ainsi concentrer leurs unités de recherche, de gestion, d’exploitation...

¬ Des projets économiques emblématiques :

ADVANCITY, le pôle de compétitivité des écotechnologies et de la ville durable ADVANCITY est une association qui regroupe 97 entreprises (dont des leaders industriels mondiaux comme Bouygues, Vinci, Veolia, Suez, Eiffage, EDF... et un réseau de PME d’Ile de France), 30 établissements d'enseignement supérieur et de recherche (représentant 150 laboratoires et plus de 3 000 chercheurs) et 26 collectivités locales.

Ce partenariat vise un objectif central : « fabriquer des projets innovants ». Plus de 110 projets innovants ont ainsi été labellisés depuis la constitution du pôle, représentant plus de 150 millions d’euros. Parmi les plus structurants, citons Descartes+, MAGNITUD, consacré aux indicateurs de développement durable des projets urbains, RS4E et BATIRECO, portant sur la rénovation énergétique des bâtiments, et Métiers 21, qui répertorie plus de 150 formations en Ile-de-France dans les domaines du pôle.

1. Établissements SIRENE 2009, Emplois salariés privés GARP 2008 et Population RGP 2006.

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Carrefour de compétences et plate-forme d’innovation, ADVANCITY contribue à l’émergence d’une ville : • dynamique et attractive, à l’esthétique ambitieuse, avec des infrastructures favorisant les échanges • ouverte à tous, où les différences sont source d’enrichissement • respectueuse de son environnement, efficace dans la réduction des nuisances, économe dans chacun de ses choix, en osmose avec les territoires ruraux qui l’entourent • à gouvernance ouverte et éclairée, équilibrant économie, environnement et équité sociale.

Green Vallée : le concept « travailler autrement » EPAMARNE a lancé en avril 2008 un appel à projet international, portant sur un pôle tertiaire et commercial de 154 000 m2 SHON, jouxtant la station « Noisy-Champs » du RER A. Un projet à la fois ambitieux et innovant, axé sur le développement durable et destiné à redynamiser le marché de l’immobilier tertiaire au sein du « Cluster Ville Durable ». FEDREIM, investisseur américain, a remporté l’appel à projets avec son concept de « Green Vallée ». Les Nouveaux Constructeurs, promoteur reconnu pour son expérience dans l’Est parisien, a été choisi pour l’accompagner dans la mise en place d’un projet adapté au marché français. De ce partenariat est née l’équipe de maîtrise d’œuvre, composée du cabinet d’architecture Arte Charpentier, de SLH et de l’Agence Ter qui a créé toute l’organisation spatiale des espaces paysagers d’une surface de 22 000 m2. Les bâtiments ont ainsi été pensés comme des éléments du paysage et un tiers de l’espace a été réservé à des aménagements paysagers. Autre originalité de Green Vallée, la volonté re- vendiquée de créer du lien, autour du concept d’« enjoy work ». L’ambition de Green Vallée est de créer un cadre de travail d’un genre nouveau, alliant vie professionnelle, loisirs, acti- vités culturelles et lien social.

L’implantation du FCBA Le FCBA (institut technologique Forêt, Cellulose, Bois-construction, Ameublement – 3ème certificateur français) fédère les filières forêt, pâte à papier, scierie, panneaux, emballage, bois- construction et ameublement. Dans le cadre de la création du Pôle Scientifique et Technique décidée conjointement par le Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de la Mer (MEEDDM) et le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche, est actée l’implantation du siège parisien du FCBA à la Cité Descartes, sur 10 000 m² de locaux (6000 m² de laboratoires et 4000 m² de bureaux). Cette implantation aux côtés de nombreux partenaires actuels du FCBA (CSTB, pôle de com- pétitivité ADVANCITY, Université…) vient naturellement renforcer l’attractivité et la concentration de compétences sur la cité Descartes.

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Un projet urbain ambitieux

Le projet d’Ateliers Lion ¬ Concours international pour un projet urbain d’envergure

L’équipe d’Ateliers Lion, sortie lauréate du concours international, accompagnera EPAMARNE et les collectivités locales sur une période de 9 ans. Le projet se veut également un laboratoire de l’urbanisme durable qui propose une architecture expérimentale et la production de quartiers « zéro carbone » respectueux de l’environnement, à l’image de l’excellence ciblée par la cité Descartes dans ce domaine.

¬ Les objectifs du concours :

Pour passer réellement à la dimension du Cluster, ce pôle doit favoriser le développement de passerelles entre la recherche et les entreprises qui travaillent sur le concept de ville et construction durables. Il s’agit d’intégrer les volets économique, social et environnemental du développement durable, pour valoriser les 1 500 hectares couvrant le périmètre du projet qui doit préfigurer la ville de demain. Le projet doit également créer une séduction territoriale permettant d’attirer les entreprises et de nouveaux habitants par la qualité de l’environnement, la densité pro- grammatique et la mixité.

¬ Le parti d’aménagement : un nouvel équilibre entre infrastructure, ville et nature

Le projet d’Ateliers Lion s’articule autour des questions d’infrastructures, de transports et de mo- bilité, tout en s’appuyant sur les espaces naturels qui constituent l’un des atouts forts de ce site. Il propose une suite de centralités et de « repères urbains » structurés le long d’un transport en commun en site propre (TCSP) nord-sud. Suivant cet axe, des équipements majeurs seront implantés dont une gare multimodale à Noisy-Champs, représentant un signal urbain fort, et qui constituerait un nœud majeur d’échanges avec l’arrivée du projet de métro automatique dans le cadre du Grand Paris. La création d’un lien fort nord-sud serait accentuée par la réa- lisation d’un équipement structurant construit en couverture de l’autoroute A4. Suivant l’axe est-ouest, un bus à haut niveau de service (BHNS) serait mis en place sur l’A4, celle-ci évoluant vers un boulevard urbain en aval vers Paris. Ce projet implique une réduction de la vitesse maximale de circulation et la reconquête des espaces le long de l’autoroute.

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MARNE LA VALLÉE VAL MAUBUÉE : DE LA CITÉ DESCARTES AU CLUSTER DESCARTES La réhabilitation de la valeur naturelle doit donner le change à la « ville intense ». L’idée d’une « nature intense » se concrétise par la mise en réseau de tous les bois et l’extension UNE ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE des zones humides qui permettent de collecter et filtrer les eaux pluviales et constituent une source de biodiversité. Plusieurs actions peuvent permettre de diversifier les sources d’éner- Abstraction faite des nouvelles gie et réduire les besoins énergétiques : la constitution d’un réseau de chaleur basé sur la infrastructures de transport en commun filière bois locale, l’utilisation de la géothermie, la réutilisation des déchets de biomasse, envisagées (métro en rocade, tramways, l’installation de panneaux photovoltaïques, etc. BHNS, …), la cité Descartes bénéficie d’ores et déjà d’une accessibilité remarquable : ¬ Calendrier • Hub TGV de Marne-la-Vallée (1h30 de Bruxelles ou 2h30 de Londres) et gare de Lyon à proximité Le projet se déploiera en deux phases : la définition du plan d’aménagement d’ensemble de • Directement connectée par route septembre 2010 à janvier 2011 qui sera suivie par l’aménagement des espaces publics. Dans (A104 et A86) aux deux aéroports les faits, l’aménagement a déjà démarré avec les projets emblématiques évoqués précé- internationaux de la région capitale, demment : Pôle scientifique et technique (PST), Descartes+, Green Vallée ... • Site irrigué par deux lignes de R.E.R. (A et E) Une envergure internationale

Un pôle à dimension mondiale Les chiffres clés évoqués sur les aspects scientifiques (nombres de chercheurs, doctorants, filières de formations) et économiques (nombre d’entreprises, foncier disponible, etc.), notamment à l’échelle de l’ensemble du territoire de rayonnement de la cité Descartes, font de celle-ci un pôle d’échelle mondiale, en concurrence avec d’autres clusters et métropoles répartis sur les 5 continents. Un «label» Marne-la-Vallée connu internationalement Marne-la-Vallée est la première destination touristique d’Europe avec plus de 15 millions de visiteurs par an. C’est le premier centre de convention et de congrès et le deuxième pôle hôtelier d’Ile-de-France. Ce positionnement révèle une ouverture internationale à l’origine d’une réputation connue et reconnue. Des connexions avec d’autres clusters européens Les acteurs de la cité Descartes sont d’ores et déjà connectés à un réseau international, riche de nombreux partenariats entre universités, centres de recherches et autres grandes écoles.

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MARNE LA VALLÉE VAL MAUBUÉE : DE LA CITÉ DESCARTES AU CLUSTER DESCARTES Une stratégie d’accompagnement du cluster

Aménagé autour des bourgs anciens de Champs-sur-Marne, Croissy- Beaubourg, Emerainville, Lognes, Noisiel et Torcy, le Val Maubuée, territoire d’accueil de la cité Descartes, est au centre de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Pour que ses habitants et ses entreprises soient accueillis dans les meilleures conditions, il a connu un rythme d’amé- nagement sans précédent : plus de deux millions de mètres carrés y ont été construits en trente ans. La population a elle aussi suivi ce rythme spectaculaire, passant de 15 414 habitants en 1975 à 85 846 habitants en 2007.

Aujourd’hui, tous profitent d’un niveau d’équipement remarquable dans un environnement naturel d’une qualité rare au sein de l’Est parisien. Sur les 3800 hectares qui composent le territoire, 1700 sont constitués d’espaces verts ouverts au public, soit 200 m² de verdure par habitant. Bordé au Nord par la Marne et ses rus, le paysage du Val Maubuée est marqué par 28 plans d’eau dont certains de grande taille. Les grands massifs forestiers, les parcs urbains, les circuits touristiques, invitent tout naturellement à la promenade.

Les six communes sont regroupées au sein du Syndicat d'Agglomération Nouvelle (SAN) du Val Maubuée qui, à sa création, avait pour compétence essentielle de construire et de gérer les équipements publics rendus nécessaires par l’arrivée de populations nouvelles. Désireux de maintenir l’attractivité de son territoire, le SAN cherche à valoriser et optimiser les « pé- pites » qui s’offrent à lui, notamment dans les domaines de :

• l’habitat, en offrant un parcours résidentiel complet et une diversité de logements répondant à tous les profils socioprofessionnels, • les déplacements, en offrant de réelles alternatives à la voiture, • la culture, en développant les synergies entres les acteurs et les moyens importants disponibles (nombreuses salles de spectacles, présence d’une scène nationale, associations actives…), • les loisirs et le tourisme : en mettant véritablement à profit toutes les potentialités qu’offre le Val Maubuée dans les domaines des loisirs « verts », du tourisme culturel, et de l’animation, • le commerce et les services en offrant une armature de proximité qui « anime la ville », en alternative et complémentarité aux grands centres commerciaux et de loisirs, • le développement économique en élaborant une stratégie fondée sur deux axes majeurs : aménager de nouveaux espaces d’activités, et développer l’ancrage territorial des créateurs d’entreprises en améliorant le « parcours immobilier » du créateur.

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Un outil au service du développement économique et de la mise en réseau : Déclinée au service du développement du Cluster Descartes, cette stratégie Marne-la-Vallée Descartes Développement économique repose sur : • La mise en réseau des acteurs, avec, en particulier, la création récente de l’Agence Un cluster ne peut être envisagé comme simple agrégat d’éléments structurants tels qu’éta- Marne-la-Vallée Descartes Développement blissements d’enseignement supérieur, centres de recherche et entreprises. Le passage à • L’accompagnement du « parcours une dynamique collective de développement nécessite une mise en synergie des acteurs. immobilier » du créateur, avec le La fédération des acteurs de l’enseignement et de la recherche est aujourd’hui assurée par le développement d’une offre allant de PRES Paris Est. En revanche, d’autres dimensions doivent être développées, notamment le par- l’incubateur à l’hôtel d’entreprises tenariat avec les collectivités locales, et surtout les relations en direction du monde économique. • Le développement des relations internationales. L’objectif recherché est bien l’émergence d’un réel projet économique de territoire : le cluster doit nécessairement atteindre une échelle territoriale minimum, et ne saurait se limiter dans des frontières strictes. Pour ce faire, le besoin se faisait ressentir d’émettre un signal cohérent entre les différents acteurs, c’est la mission de cette nouvelle agence de développement.

Objet La création au printemps 2010 de l’association « Marne-la-Vallée Descartes Développement » s’inscrit dans la volonté de l’agglomération d’organiser le développement économique de l’ensemble de son territoire, d’être le moteur de son attractivité, et à cette fin, d’ouvrir ses actions à l’ensemble des acteurs concernés. Le développement et la réussite du cluster est une opportunité économique essentielle pour le territoire du Val Maubuée. Dans ce cadre, l’Agence Marne-la-Vallée Descartes Développement est conçue comme un instrument de la politique économique locale, et a pour objet de : • Contribuer au développement économique local • Développer les synergies entre les acteurs.

Composition L’association est composée de : • membres fondateurs, • membres ordinaires2 Le Président de Marne-la-Vallée Descartes Développement est le Vice-président du Val Mau- buée en charge du développement économique. Les missions de l’association sont de : • Valoriser et développer les filières d’excellence du territoire • Assurer la promotion et la communication autour de l’offre territoriale, éventuellement en s’appuyant sur une marque ou un label • Favoriser les partenariats et les projets entre l’ensemble des acteurs œuvrant dans ces domaines afin notamment de renforcer les outils du développement économique sur le territoire (incubateur, pépinière…) • Favoriser la création d’entreprises innovantes dans une logique d’ancrage territorial • Organiser la prospection d’entreprises à attirer sur le territoire et coordonner les acteurs liés à leur implantation • Assurer une veille économique sur des secteurs stratégiques identifiés.

2. Les membres fondateurs sont : Les membres ordinaires peuvent être : - Les collectivités locales qui ont porté le projet technopolitain depuis ses débuts : - Des organismes de développement économique, le Syndicat d’Agglomération Nouvelle de Marne-la-Vallée/Val Maubuée et le dé- - Des entreprises qu’elles soient publiques ou privées, partement de Seine-et-Marne. - Des établissements d’enseignement supérieur et de formation, - Les autres membres fondateurs sont : l’Etablissement Public d’Aménagement - Des organismes de recherche et de valorisation de la recherche, EPAMARNE, le Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur Université Paris- - Des collectivités locales. Est, la Chambre de Commerce et d’Industrie de Seine-et-Marne et Seine-et- Marne Développement. 13 Cluster .maq.ok_Cluster Descartes 24/09/10 12:25 Page14

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Un réseau d’acteurs au service de la création d’entreprise

LES SERVICES PROPOSÉS Le soutien à la création d’entreprise constitue un enjeu majeur pour l’agglomération du Val Maubuée. Chaque année l’agglomération voit se créer plusieurs centaines d’entreprises de Au nouvel incubateur : toutes sortes, de l’artisan à la PME en passant par la profession libérale venant ainsi enrichir L’incubateur est un lieu d’accueil, d’accom- le tissu économique existant. pagnement et d’hébergement des porteurs Le solde entre les créations et les cessations est très favorable au territoire. Les secteurs les de projets de création d’entreprises inno- plus représentés sont les services aux entreprises, les commerces, le BTP et les services aux vantes. Il propose aux candidats qui peu- particuliers. vent être étudiants, enseignants, Le territoire bénéficie d’un réseau d’acteurs qui travaille aussi bien sur l’accompagnement, l’hé- chercheurs, ou personnels administratifs de bergement, la formation que sur le financement des créateurs d’entreprises. Sur la cité Descartes, ces établissements, des services de forma- un certain nombre de structures existent ou sont en projet, principalement en direction des porteurs tion, de conseil et de financement. L’incu- de projets à haut contenu technologique. bateur les héberge jusqu’à ce qu’ils trouvent leur place dans une pépinière ¬ La maison de l’entreprise d’entreprises ou dans des locaux du parc privé. Plusieurs outils d’accompagnement à la création et au développement d’entreprise sont en effet nés au fil du développement de la cité Descartes, tels qu’un incubateur et une pépinière Hébergement et soutien logistique : d’entreprises innovantes. Les élus du Val Maubuée, associés à la Chambre de Commerce et bureaux, téléphones, fax, matériels d’Industrie de Seine et Marne, souhaitent désormais rendre plus cohérente cette offre de informatiques services aux porteurs de projet. Pour ce faire, ils ont décidé de créer la maison de l’entreprise, sorte de « guichet unique » Formation : un cycle annuel de conférences ouvert à tous regroupant les différents intervenants concernés pas la création et le développement des entreprises. Il accueillera donc un incubateur reconfiguré, une pépinière et un projet d’hôtel Conseil et accompagnement d’entreprises (voir paragraphes ci-après). Ce bâtiment d’environ 4000 m² SHON, et les ser- personnalisés : aide au montage de vices qui y seront rattachés permettront de créer une véritable centralité pour les entreprises business plan de la cité Descartes. Comme pour l’agence AMV2D dans son domaine, le but est de donner un signal fort et cohérent sur les questions de développement des entreprises. Assistance technique : apport des L’agence de Marne-la-Vallée Descartes Développement et des services de la CCI de Seine et technologies disponibles au sein des Marne (voire le siège du pôle de compétitivité Advancity) seront localisés dans le bâtiment. laboratoires pour la mise au point du Les études de programmation sont conduites actuellement. produit ou du procédé ¬ Un nouvel incubateur

Bien avant la création du PRES, la cité Descartes s’était dotée d’une structure regroupant les établissements d’enseignement supérieur et de recherche : le Polytechnicum de Marne-la- Vallée. Un premier incubateur d’entreprises innovantes, Polystart, a été créé en avril 2000 par ce groupement d’établissements. Il s’adresse à des porteurs de projet issus de la cité Descartes. 14 Cluster .maq.ok_Cluster Descartes 24/09/10 12:25 Page15

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Une volonté d’évolution La priorité actuelle de cette structure est une reconfiguration avec des objectifs plus ambitieux en adéquation avec les projets de développement de la cité Descartes. La volonté des élus du Val Maubuée est de mettre les moyens de l’agglomération à disposition de ce nouvel outil et de travailler en partenariat étroit avec le PRES Université Paris-Est dans une optique de valorisation de la recherche et d’ancrage territorial des porteurs de projets innovants. Une nouvelle association a ainsi été créée le 15 avril 2010, avec pour objet le redéploiement de l’ancien incubateur. Plus précisément, elle a pour mission de : • Mener une réflexion sur l’organisation du futur incubateur (futurs statuts, règlement, contrats, conventions, comité de sélection…) • Proposer et développer un plan d’actions qui vise à augmenter significativement le nombre de candidatures et de projets par an • Finaliser l’élaboration du budget prévisionnel de fonctionnement avec les parties prenantes et le tour de table financier correspondant • Constituer un réseau d’expertise pouvant être amené à coacher certains incubés (chefs LES SERVICES PROPOSÉS d’entreprises, enseignant chercheur…) • Gérer la période transitoire entre l’ancien incubateur Polystart et le nouvel incubateur À la pépinière d’entreprises : Marne-la-Vallée Descartes Innovation (détection, accompagnement, entrées et sorties des Elle offre des surfaces de bureaux évolutives incubés). et des services communs attractifs :

¬ La Pépinière d’Entreprises Innovantes Hébergement : 30 bureaux de 20 à 60 m² de Marne-la-Vallée Services logistiques : accueil, standard Structure d’accueil et d’accompagnement de porteurs de projet créée en 1987, avec le sou- téléphonique, courrier, salle de réunion tien de l’Epamarne, du Conseil Régional d’Ile-de-France, du Conseil Général de Seine-et- Marne et de la DRIRE Ile-de-France, la Pépinière de la CCI Seine-et-Marne a pour objectif Télécommunications : télécopieur, accès de soutenir la création d’entreprises à fort potentiel en Seine-et-Marne. Elle constitue la Internet haut débit, téléphonie deuxième étape théorique du parcours du créateur, après l’incubateur. Outils d’information : documentation Entreprises accueillies : Les entreprises sont sélectionnées sur dossier et lors de journées portes ouvertes ou salons Accompagnement : animations, petits sur la création d’entreprises. déjeuners thématiques Celles qui sont accueillies à la Pépinière de Marne-la-Vallée font partie des secteurs d’ac- tivités innovants comme : l’informatique, l’électronique, les télécommunications, les technologies de l’information, l’ingénierie industrielle et du bâtiment, le médical, le multimédia. Depuis sa création en 1987, 200 projets ont été hébergés, 85 % des entreprises sont pé- rennisées après leur départ de la pépinière, et 62 % des entreprises s’installent sur Marne- la-Vallée. 15 Cluster .maq.ok_Cluster Descartes 24/09/10 12:25 Page16

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¬ Une dernière étape avant l’immobilier privé : l’hôtel d’entreprises

Pour compléter l’ensemblier existant, le SAN du Val Maubuée a programmé la construction d’un hôtel d’entreprises tertiaires, c'est-à-dire une structure de bureaux « en blanc » qui permettra aux entreprises qui sortent de la pépinière, et/ou de l’incubateur, de trouver un produit immobilier intermédiaire avec ceux existants dans le parc privé. Il s’agit de proposer des solutions immobilières les plus adaptées à ces entreprises, dans une logique de développement et d’ancrage territorial. Le produit envisagé s’adresse à des PME- PMI des branches d’activités innovantes déjà évoquées précédemment.

Le développement des relations internationales

Apparu dans les années 1970 avec le développement de la Silicon Valley en Californie, le concept de Cluster est intimement lié à l’émergence de la nouvelle économie mondialisée de la connaissance. Il ne peut donc se développer isolément de ce qui se passe au niveau international, sur le plan de l’économie, de l’innovation et de la recherche. C’est pourquoi les élus du Val Maubuée se positionnent en accompagnement des initiatives portées par les établissements de la cité Descartes – précédemment regroupés au sein du Polytechnicum, et aujourd’hui au sein du PRES – développant les relations internationales.

¬ La résidence pour chercheurs étrangers

Contexte Le Polytechnicum de Marne-la-Vallée, qui dès sa création, visait notamment à conforter la visibilité internationale de la cité Descartes, a développé une action d’accueil des chercheurs étrangers à travers l’ouverture d’un bureau international des chercheurs invités (BICI). Ce dernier est un des 4 centres de mobilité de la région Ile-de-France. Ces centres d'accueil ou “Mobility Centers” ont pour but de faciliter le séjour des doctorants et chercheurs étran- gers de passage en France, en leur offrant un accueil personnalisé et en leur proposant un certain nombre de services : aide pour les formalités administratives, la recherche de logement, l'ouverture d'un compte en banque...

Objectifs La mise en œuvre de cet accueil au sein du Polytechnicum a mis en évidence des besoins importants en matière d’hébergement de chercheurs étrangers et la nécessité de se doter d’une structure dédiée à cette fonction. Ouverte en septembre 2010, la Résidence internationale est destinée à accueillir les chercheurs étrangers pour des durées comprises entre deux semaines et un an, ou plus. Initié en 2003, le projet s’inscrit également dans une démarche environnementale. Il a été soutenu dans cette action par le projet “Encourage” pour l’amélioration des pratiques environnementales dans les villes nouvelles, du Fonds Européen de Développement Régional. Les études de programmation ont été menées dans ce cadre.

Contenu La résidence comprend 100 logements (85 studios dont certains sont équipés de cloisons mobiles permettant de les transformer en T2, 13 T2, 1 T3 et un logement de fonction de Résidence internationale de chercheurs

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80m²), des locaux d'accueil et d'animation ainsi que le BICI (Bureau International des Cher- cheurs Invités) chargé de l’accueil des chercheurs étrangers. Un haut niveau de performance énergétique, un choix des matériaux et une gestion de l’eau respectueux de l’environnement, un chantier à faibles nuisances lui permettent de répondre à la certification Qualitel Habitat & Environnement.

Partenariat Le Syndicat d’Agglomération Nouvelle du Val Maubuée s’est porté acquéreur du terrain et a signé un bail à construction avec la société LOGIREP. L’achat du foncier a bénéficié du soutien financier du Conseil Général de Seine et Marne et de l’Europe dans le cadre du projet “En- courage”. La construction du bâtiment par LOGIREP a bénéficié des subventions apportées par le Conseil Régional de l’Ile de France et par le Conseil général de Seine-et-Marne ainsi que d’une do- tation du constructeur.

¬ Un projet européen : Green Renovation Cluster (Greenov)

Contexte Le SAN du Val Maubuée, impliqué depuis plusieurs années dans des partenariats entre villes nouvelles européennes, est pilote d’un projet européen basé sur la rénovation « verte » des bâtiments. Ce projet part du principe que les infrastructures et bâtiments existants sont res- ponsables de la plupart des émissions de CO2. Alors que les nouveaux bâtiments construits sont maintenant énergétiquement efficaces, il est encore très compliqué de rénover les bâ- timents déjà existants, et de le faire sur une large échelle (notamment dans le logement et les bâtiments publics). Le projet GREENOV cherche à répondre à cette problématique, qui s’inscrit dans les enjeux de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée/Val Maubuée, et accompagne le développement du cluster « Développement durable » sur la cité Descartes.

Objectifs L’objectif du projet est de développer la filière économique de la rénovation durable en sti- mulant la capacité d’innovation et d’interaction des PME de ce secteur. Les partenaires du projet sont des acteurs clés impliqués dans le domaine de l’innovation écologique. Ils souhaitent conjointement mettre en place un pôle d’excellence de la rénovation durable et ainsi contribuer à améliorer la compétitivité des PME tout en trouvant des solutions pour le dé- veloppement de villes durables. Quatre investissements exemplaires liés à la rénovation de bâtiments publics seront mis en place par les collectivités locales partenaires afin d’encou- rager le marché, les différents acteurs impliqués, et sensibiliser les habitants.

Partenariat 10 partenaires provenant de 6 Etats membres différents. Chef de file : SAN de Marne-la-Vallée / Val Maubuée Partenaires : CCI de Birmingham, Ville d’Ashford (Royaume-Uni), Centre des technologies environnementales GUT Etech (Allemagne), ADEC technopole, Ecole des Ingénieurs de la Ville de Paris (France), Agence de l’Energie de Dublin (Irlande), Ville de Zoetermeer (Pays-Bas), Cluster Eco-construction (Belgique), Agence Bruxelloise pour l’Entreprise – ABE (Belgique)

Action globale Afin de structurer la filière « rénovation durable », 3 groupes d’actions vont être mis en place :

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• Les partenaires vont favoriser le cycle de l’innovation, en mobilisant expertise et transfert de technologie, en organisant des panels d’experts et conférences thématiques, en adoptant des indicateurs et standards communs, en organisant un accélérateur de technologie pour les entreprises et en mettant en place une étude commune sur la rénovation efficace et durable des bâtiments à grande échelle. • Les partenaires vont capitaliser à partir de cette innovation en mettant en place un cluster support de la filière, reposant sur une plateforme collaborative, la mobilisation des PME, des études de marché et des services communs pour les PME. • Les partenaires vont développer 4 investissements exemplaires en rénovant de manière énergétiquement efficace des bâtiments publics. Ces investissements seront développés et évalués de manière commune.

Principales actions pour le Val Maubuée : • Étude de positionnement stratégique transnational pour le cluster • Cofinancement d’un poste d’interface entre le cluster et la collectivité locale (lien agence de développement économique AMV2D) • Outils collaboratifs, de transferts de technologie et de mise en réseau des acteurs • Opérations de rénovation écologique d’un équipement intercommunal (cinéma de la Ferme du Buisson) et campagne de sensibilisation et d’engagement du secteur public.

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Conclusion De la cité Descartes au cluster Descartes

En intégrant la cité Descartes et son aire et précisément décrites dans ce dossier, Les efforts multipliés dans ces trois d’influence directe dans la liste des grands sont complémentaires et doivent directions, le sont au service d’un pôles de développement en Ile-de-France, aujourd’hui être coordonnées pour passer territoire : celui de la cité Descartes et de l’Etat et la région Ile-de-France, suite à la d’une logique de cité scientifique et l’agglomération qui l’accueille, bien sûr, mobilisation des acteurs locaux, ont perçu technique, à un véritable terreau de mais également celui d’un bassin bien plus le très fort potentiel de ce territoire, ses développement économique. Cet étendu, rayonnant sur l’Est parisien. Ces enjeux et la pertinence des actions accompagnement passe par une efforts, et ceux contribuant à faire du Val développées. implication de la collectivité sur trois Maubuée un territoire attractif sur le plan Ce signal s’appuie sur une réalité objective caractéristiques intrinsèques des clusters : de l’accessibilité, du cadre de vie, de faite d’une concentration d’acteurs • Le caractère créatif et innovant de l’habitat et des services offerts aux scientifiques, économiques, et urbains, l’activité développée, d’où la mise en place habitants et aux entreprises, visent à sur un territoire solidaire doté d’atouts d’une filière complète de soutien à la accompagner le passage de la cité indéniables. création d’entreprise dans les secteurs Descartes au cluster Descartes, et Dans ce contexte, l’agglomération du Val des écotechnologies et globalement des participent, en cela, à faire métropole. Maubuée se positionne en organisateur services de pointe, Il ne s’agit plus d’axer les énergies sur et accompagnateur du développement • La dynamique collective et l’émulation le rééquilibrage à l’Est de la région économique, avec comme finalité la entre l’économique et le scientifique sur parisienne, mais bien de démontrer valorisation des atouts exceptionnels du un territoire commun, d’où la création de que l’Est a des projets d’envergure territoire et l’émergence d’une identité, l’agence de développement Marne-la- métropolitaine. en vue d’attirer de nouveaux acteurs Vallée Descartes Développement, économiques. Ce positionnement s’inscrit • Une envergure internationale, dans dans une dynamique métropolitaine et l’économie globalisée de la connaissance, n’est envisageable qu’en parfaite d’où un soutien volontariste à l’accueil des coopération avec les territoires voisins chercheurs étrangers et aux relations avec de l’Est parisien. d’autres territoires partageant les mêmes En effet, toutes les énergies en présence, ambitions.