SECRETARÍA DE ESTADO DE LA SEGURIDAD SOCIAL MINISTERIO GOBIERNO DE ESPAÑA DE TRABAJO E INMIGRACIÓN

DIRECCIÓN PROVINCIAL DE A CORUÑA

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS EXPEDIENTE Nº 15-VC-0008-2012

1).- OBJETO DEL CONTRATO

El contrato al que se refiere el presente pliego tiene por objeto la ejecución de los servicios de limpieza de la Dirección Provincial del INSS en A Coruña y sus Centros dependientes, y por un período de un año.

2).- LOCALES OBJETO DE LIMPIEZA

- DIRECCIÓN PROVINCIAL, sita en Ronda de Camilo José Cela, 16 – A Coruña Personas de contacto: D. Agustín Cortés Almagro o D. Gustavo Melero Baca. Telfnos: 881 909 365 y 881 909 443. - NAVE DE ARCHIVO, sita en el Polígono Alberto Castaño en Perillo (Oleiros). Persona de contacto: D. Eloy Rivadulla Pérez. Telf. 981.638.834. - CAISS 1, sito en Avda. Pedro Barrié de la Maza, 18 bajo de A Coruña. Persona de contacto: D. Francisco Fernández Ferreiro. Telf.981.221.833. - CAISS 2, sito en C/Félix Estrada Catoira, esq. Fernando Rey de A Coruña. Persona de contacto: D. Roberto López Vázquez. Telf. 981.153.486 - CAISS DE , sito en C/ Pintor Seijo Rubio, s/n. Persona de contacto: D. Luis Chicharro Díaz. Telf. 981.770.405 - CAISS DE FERROL, sito en C/ Catalunya, 1. Persona de contacto: D. Jesús García Pardo. Telf. 981.311.450 - CAISS DE , sito en Rúa Castelao, 14-bajo Persona de contacto: D. Jaime Lorenzo Aguiar. Telf. 981.886.220 - CAISS DE , sito en C/ Lois Rodríguez, s/n. Persona de contacto: Dª. Maria José Juanatey González. Telf. 981.824.600 - CAISS DE , sito en C/ Márquez Cortiñas, 19. Persona de contacto: Dª. Patricia Fernández Riestra. Telf. 981.400.181 - CAISS DE A POBRA DO CARAMIÑAL, sito en Rúa Castelao, 25. Persona de contacto: Dª. Margarita García Paz. Telf. 981.830.146 - CAISS DE , sito en Praza de Cruz Vermella, 2. Persona de contacto: D. José Javier López Seoane. Telf. 981.700.158

El horario de visita a todos los Centros será de 9 a 14 horas.,

Sin perjuicio de que en la contratación se considera la obligación del contratista de mantener el estado de limpieza, en el más amplio sentido de la palabra, los centros citados, se considerarán como esenciales obligaciones y con la periodicidad, de carácter mínimo, que se detallan a continuación:

Ronda Camilo José Cela, 16 15009 A CORUÑA TEL.: 881 909 300 FAX: 881 909 301

3) INFORMACIÓN Y REQUISITOS PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO

EN LA SEDE DE LA DIRECCIÓN PROVINCIAL :

SUPERFICIES:

Oficinas

Semisótano: 502,42 m2. Planta baja: 1.525,44 m2. Planta primera: 1.525,44 m2. Planta segunda: 1.525,44 m2. Planta tercera: 1.525,44 m2. Planta cuarta: 878,05 m2

Total:…………. 7.482,23 m2 .

Archivos y garajes

Semisótano: 1.448,12 m2. Sótano nivel I: 3.564,38 m2. Sótano nivel II: 3.635,53 m2. Sótano nivel III: 3.613,59 m2. Sótano nivel IV: 3.777,30 m2.

Total……………. 16.038,92 m2.

PERSONAL Y HORARIOS:

Se estima necesario que, para la realización del servicio y en función de las superficies, se emplee el siguiente personal:

• 10 limpiadoras de lunes a viernes en horario de 16,15 a 20,15 horas. • 1 limpiadora de lunes a viernes en horario de 8,45 a 14,15 horas. • 2 peones especialistas cristaleros de lunes a viernes en horario de 13 a 20 horas.

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CARACTERÍSTICAS DE LA EJECUCIÓN DE SERVICIO:

SERVICIO DIARIO

• Limpieza general de los espacios, mobiliarios y enseres de las áreas de oficinas administrativas, vestíbulos, circulaciones, zonas de espera y de descanso, salas de reuniones y aulas de formación. • Barrido general, o aspirado anterior al lavado, sin productos abrasivos, en pavimento horizontal de los espacios y áreas anteriormente señalados, así como la escalera principal del edificio, incluyendo su pasamanos. • Lavado de todos los pavimentos de los espacios y áreas indicadas en el punto anterior. • Aspirado de alfombras. • Limpieza de cristales y separaciones de cristal (mamparas) con un plan de trabajo que garantice una rotación mensual de todo el edificio, así como sus superficies metálicas. • Vaciado y limpieza de papeleras depositando, obligatoriamente, su contenido en los contenedores metálicos habilitados al efecto, una vez separado el papel y cartón del resto de residuos. • Limpieza general de aseos, incluyendo aparatos sanitarios, griferías, accesorios, espejos y paramentos. • Reposición en los aseos del papel higiénico, papel secamanos, jabón líquido o pastillas, que serán suministrados por la Dirección Provincial. • Limpieza con paño húmedo y detergente de superficies acristaladas y metálicas. • Reposición en los servicios del papel higiénico, jabón líquido o pastillas, que serán suministrados por la Dirección Provincial • Mantenimiento y reposición contenedores higiénicos, bacteriostáticos o similares. • Mantenimiento y reposición de ambientadores en los aseos de la Dirección Provincial. • Limpieza interior y exterior de los aparatos elevadores y tornos de acceso.

SERVICIO SEMANAL

• Limpieza de archivos y almacenes de cada planta, incluyendo barrido y lavado del pavimento. • Abrillantado de elementos metálicos de puertas, escaleras y rotulación, tanto interior (despachos, salas de reunión, aulas de formación etc.) como exterior (identificación institucional).

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• En el día que designe esta Dirección Provincial, se procederá a la retirada de los 11 contenedores de papel, ubicados entre las planta 0 y 4ª, depositándolos en la planta -1 (muelle de carga) a fin de que la empresa contratada por esta Entidad, para el reciclado de papel, proceda a su carga. En la jornada siguiente, a primera hora, recoger los contenedores, ya vacíos, y depositarlos en los lugares de donde fueron retirados.

SERVICIO MENSUAL

• Limpieza de los pavimentos de los garajes (rampas, plazas de parking y viales de circulación) pasando una máquina fregadora por todas las zonas. Asimismo se deberá incluir también la limpieza de puertas, tubos de conducción, extintores, puntos de luz, etc. • Abrillantado y encerado de suelos. • Limpieza de persianas y estores por ambas caras. • Limpieza de pantallas fluorescentes, apliques y puntos de luz. • Limpieza, barrido y regado de los accesos de peatones, escaleras y la rampa de acceso a garajes.

SERVICIO TRIMESTRAL

• Limpieza de techos y paredes empleando el procedimiento y materiales más adecuados a sus características. • Limpieza y aspirado de los archivos de las plantas 0 y -1 (estanterías, armarios móviles), incluyendo barrido y lavado del pavimento, desempolvado de los artículos guardados, así como los lomos y cantos de la documentación en ellos archivada. • Limpieza de las terrazas superiores (4ª y 5ª planta). • Limpieza, barrido y regado de los espacios y circulaciones circundantes al edificio, en su perímetro interior, así como los accesos peatonales, escaleras y la rampa de acceso a garajes. • Servicio de desinfección, desratización y desinsectación y, atender situaciones de emergencia en un plazo máximo de 24 horas. • En las terrazas superiores del edificio (plantas 4ª y 5ª), limpieza, con líquidos no abrasivos, de las placas fotovoltaicas. • Limpieza de cortinas (aspirado y lavado). • Limpieza de sumideros de agua en el perímetro interior del edificio. • Limpieza de las escaleras interior y laterales de emergencia (fachadas este y oeste), incluidos pasamanos, así como vestíbulo y pasillos de circulación inmediatos o próximos a las escaleras.

SERVICIO SEMESTRAL

• Limpieza de la puerta de acceso a garajes y puertas metálicas de acceso a almacén y muelle de carga. • Limpieza de escalera exterior, de evacuación, ubicada en el ala este, incluida barandilla y sumideros de agua.

SERVICIO ANUAL

• Limpieza del cerramiento exterior del edificio.

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OTROS SERVICIOS OCASIONALES

• Tratamiento, en caso necesario, de productos anticongelantes y antideslizantes, ante eventos de heladas, nevadas u otros elementos. • Limpieza de pintadas en fachadas, paramentos y rótulos.

MATERIALES INSTALADOS EN CADA UNA DE LAS PLANTAS:

Planta Ala Cuarta Izquierda Centro Derecha Suelo de planta: FALSO SUELO DE Suelo de planta: FALSO SUELO MADERA. DE MADERA.

Suelo de aseos: GRANITO AMORTERADO. Suelo de aseos: GRANITO AMORTERADO. Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Y VIDRIO. Suelo de almacenes: FALSO SUELO CERÁMICO. Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO. Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Y VIDRIO.

Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO.

Tercera Suelo de planta: FALSO SUELO Suelo de planta: FALSO Suelo de planta: FALSO CERÁMICO. CERÁMICO. CERÁMICO.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Suelo de aseos: GRANITO Paredes de planta: TABLERO Y VIDRIO. AMORTERADO. RECHAPADO Y VIDRIO.

Suelo de almacenes: FALSO SUELO CERÁMICO.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Y VIDRIO.

Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO.

Segunda Suelo de planta: FALSO SUELO Suelo de planta: FALSO Suelo de planta: FALSO CERÁMICO. CERÁMICO. CERÁMICO.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Suelo de aseos: GRANITO Paredes de planta: TABLERO

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Y VIDRIO. AMORTERADO. RECHAPADO Y VIDRIO.

Suelo de almacenes: FALSO SUELO CERÁMICO.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Y VIDRIO.

Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO.

Planta Ala Izquierda Centro Derecha Primera Suelo de planta: FALSO SUELO Suelo de planta: FALSO Suelo de planta: FALSO CERÁMICO. CERÁMICO. CERÁMICO.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Suelo de aseos: GRANITO Paredes de planta: TABLERO Y VIDRIO. AMORTERADO. RECHAPADO Y VIDRIO.

Suelo de almacenes: FALSO SUELO CERÁMICO.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Y VIDRIO.

Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO.

Baja Suelo de planta: FALSO SUELO Suelo de planta: FALSO Suelo de planta: FALSO CERÁMICO. CERÁMICO. CERÁMICO.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Suelo de aseos: GRANITO Paredes de planta: TABLERO Y VIDRIO. AMORTERADO. RECHAPADO Y VIDRIO.

Suelo de almacenes: FALSO SUELO CERÁMICO.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de planta: TABLERO RECHAPADO Y VIDRIO.

Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO.

Semisótano Suelo de almacenes: PLAQUETA Suelo de planta: FALSO Suelo de planta: FALSO CERÁMICA. CERÁMICO. CERÁMICO.

Suelo de archivos: PINTURA EPOXI. Suelo de aseos: GRANITO Paredes de planta: TABLERO AMORTERADO. RECHAPADO Y VIDRIO. Suelo de aseos: GRANITO. Suelo de almacenes: FALSO Paredes de almacenes: PINTURA SUELO CERÁMICO. PLÁSTICA.

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Paredes de almacenes: PINTURA Paredes de archivos: PINTURA PLÁSTICA. PLÁSTICA.

Paredes de aseos: AZULEJO CERÁMICO Paredes de planta: TABLERO ESMALTADO. RECHAPADO Y VIDRIO.

Paredes de aseos: AZULEJO PROCELÁNICO.

Planta Sótano primero Suelo de almacenes: PLAQUETA CERÁMICA.

Suelo de archivos: PINTURA EPOXI.

Suelo distribuidor ascensores: GRANITO.

Suelo de aseos: GRANITO.

Suelo de garaje: HORMIGÓN PULIDO Y PINTURA EPOXI.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de aseos: AZULEJO CERÁMICO ESMALTADO.

Paredes distribuidor ascensores: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes garaje: PINTURA PLÁSTICA.

Sótano segundo Suelo de almacenes: PLAQUETA CERÁMICA.

Suelo de archivos: PINTURA EPOXI.

Suelo distribuidor ascensores: GRANITO.

Suelo de aseos: GRANITO.

Suelo de garaje: HORMIGÓN PULIDO Y PINTURA EPOXI.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de aseos: AZULEJO CERÁMICO ESMALTADO.

Paredes distribuidor ascensores: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes garaje: PINTURA PLÁSTICA.

Sótano tercero Suelo de almacenes: PLAQUETA CERÁMICA.

Suelo de archivos: PINTURA EPOXI.

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Suelo distribuidor ascensores: GRANITO.

Suelo de aseos: GRANITO.

Suelo de garaje: HORMIGÓN PULIDO Y PINTURA EPOXI.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de aseos: AZULEJO CERÁMICO ESMALTADO.

Paredes distribuidor ascensores: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes garaje: PINTURA PLÁSTICA.

Sótano cuarto Suelo de almacenes: PLAQUETA CERÁMICA.

Suelo de archivos: PINTURA EPOXI.

Suelo distribuidor ascensores: GRANITO.

Suelo de aseos: GRANITO.

Suelo de garaje: HORMIGÓN PULIDO Y PINTURA EPOXI.

Paredes de almacenes: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes de aseos: AZULEJO CERÁMICO ESMALTADO.

Paredes distribuidor ascensores: PINTURA PLÁSTICA.

Paredes garaje: PINTURA PLÁSTICA.

Escaleras y Tanto las escaleras principales de circulación interior, como las escaleras de emergencia y evacuación, están realizadas con pavimento de granito. pasamanos Los pasamanos de las mismas están realizados en acero inoxidable y acero lacado.

Los acabados relacionados no precisan de productos o cuidados especiales. Debe señalarse que, en las zonas de falso suelo , debe evitarse el vertido de agua directamente al suelo, toda vez que si se produjese una filtración afectaría a las canalizaciones eléctricas y electrónicas que discurren por debajo del falso suelo.

EN OTROS CENTROS

Nave de Archivo: (900 m2):

Se realizará la limpieza tres veces por semana (lunes, miércoles y viernes) con especial cuidado en el despacho de funcionarios y aseos, y se mantendrá un estado de limpieza general de toda la nave, incluidos suelos y estanterías. Se estima necesaria una persona durante 2 horas cada día que se efectúe la limpieza, en horario de 11 a 13 horas.

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La prestación del servicio de limpieza en la Nave de archivo finalizará en fecha sin determinar, que le será notificada al adjudicatario con 15 días de antelación. En consecuencia, a partir de la fecha del cierre de este centro, no se podrá facturar importe alguno por este concepto.

El personal afectado, pasará a realizar sus servicios, en las mismas fechas y horarios, en los archivos situados en las plantas 0 y -1 de la sede de la Dirección Provincial.

CAISS urbano A CORUÑA 1 : (699 m2)

Se estima necesario dos limpiadoras, tres horas cada una por las tardes, de lunes a viernes, entre las 17,30 y 20,30 horas.

CAISS urbano A CORUÑA 2: (710 m2)

Se estima necesario dos limpiadoras, cuatro horas cada una por las tardes, de lunes a viernes en horario de 17,30 a 21,30.

CAISS DE CARBALLO (200 m2), NEGREIRA (250 m2), NOIA (268 m2), ORTIGUEIRA (268 m2) y A POBRA DO CARAMIÑAL (160 m2):

Será necesaria una limpiadora, en cada uno, durante dos horas diarias por las tardes, de lunes a viernes, entre las 17,30 y 19,30 horas.

CAISS DE FERROL (440 m2):

Será necesaria una limpiadora durante tres horas diarias por las tardes, de lunes a viernes, entre las 17,30 y 20,30 horas.

CAISS DE BETANZOS (336 M2.).

Será necesaria una limpiadora durante dos horas diarias por las tardes, de lunes a viernes, entre las 17,30 y 19,30 horas.

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CARACTERÍSTICAS DE LA EJECUCIÓN DE SERVICIO:

SERVICIO DIARIO

• Limpieza general de los espacios, mobiliarios y enseres de las áreas de oficinas administrativas, vestíbulos, circulaciones, zonas de espera y de descanso y salas de reuniones. • Barrido general, o aspirado anterior al lavado, sin productos abrasivos, en pavimento horizontal de los espacios y áreas anteriormente señalados. • Lavado de todos los pavimentos de los espacios y áreas indicadas en el punto anterior. • Aspirado de alfombras. • Limpieza general de aseos, incluyendo aparatos sanitarios, griferías, accesorios, espejos y paramentos. • Reposición en los aseos del papel higiénico, papel secamanos, jabón líquido o pastillas, que serán suministrados por la Dirección Provincial. • Limpieza con paño húmedo y detergente de superficies acristaladas y metálicas. • Reposición en los servicios del papel higiénico, jabón líquido o pastillas, que serán suministrados por la Dirección Provincial

SERVICIO SEMANAL

• Limpieza de archivos, incluyendo barrido y lavado del pavimento. • Abrillantado de elementos metálicos de puertas, escaleras y rotulación, tanto interior (despachos, salas de reunión etc.) como exterior (identificación institucional).

SERVICIO QUINCENAL

• Limpieza de cristales y separaciones de cristal (mamparas) con un plan de trabajo que garantice una rotación quincenal de todo el centro, así como sus superficies metálicas.

SERVICIO MENSUAL

• Abrillantado y encerado de suelos. • Limpieza de persianas por ambas caras. • Limpieza de pantallas fluorescentes, apliques y puntos de luz. • Limpieza, barrido y regado de los accesos de peatones y escaleras.

SERVICIO TRIMESTRAL

• Limpieza y aspirado de los archivos, incluyendo barrido y lavado del pavimento, desempolvado de los artículos guardados, así como los lomos y cantos de la documentación en ellos archivada. • Servicio de desinfección, desratización y desinsectación y, atender situaciones de emergencia en un plazo máximo de 24 horas. • Limpieza de cortinas (aspirado y lavado).

MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIÓN

INSTITUTO NACIONAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL

OTROS SERVICIOS OCASIONALES

• Tratamiento, en caso necesario, de productos anticongelantes y antideslizantes, ante eventos de heladas, nevadas u otros elementos. • Limpieza de pintadas en fachadas, paramentos y rótulos.

VERIFICACIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL SERVICIO

En todo caso, la forma de constatación de la correcta ejecución de la prestación se verificará parcialmente, mediante certificados mensuales de conformidad expedidos al efecto por la unidad destinataria de la prestación, y asimismo, a su finalización, a través de expreso certificado en el que, identificado el contrato, se determine la conformidad del Instituto Nacional de la Seguridad Social a la ejecución llevada a cabo por el contratista.

El contratista contará con el personal necesario para la ejecución del contrato. Dicho personal dependerá exclusivamente del adjudicatario, el cual tendrá todos los derechos y deberes inherentes a su calidad de empleador respecto del mismo, siendo el Instituto Nacional de la Seguridad Social ajeno a dichas relaciones laborales.

En todo caso garantizará la cobertura inmediata de las eventuales bajas que pudieran producirse.

11).- DESIGNACIÓN DE ENCARGADO-RESPONSABLE DE LA EMPRESA

La empresa adjudicataria designará un coordinador en la ejecución del contrato, interlocutor único con este Instituto y encargado de velar por el adecuado desarrollo del contrato.

La empresa adjudicataria deberá tener la observancia necesaria a las normas que, en relación con los productos a utilizar, se encuentren en vigor en materia de salud y medio ambiente.

A Coruña, 19 de mayo de 2011

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INSTITUTO NACIONAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL