Gewerbe- und Industrieflächen zwischen WIEN und

GRAFENDORF | | HARTBERG | | ST. JOHANN IN DER HAIDE

Standortausweis Mehr als ein

Wien Bratislava Standort. A2 Im Herzen der

Wirtschaftsregion Oststeiermark Hartberg Szombathely Graz 120 km nach Wien

A2 Klagenfurt 70 km nach Graz

Maribor

Erleben Sie Wir bieten Ihnen 145 MILLIONEN 875 TAUSEND Region Potential

Sehr geehrte Wirtschaftspartnerin! Sehr geehrter Wirtschaftspartner!

Auf den folgenden Doppelseiten finden Sie dieStandortprofile Hier finden Sie unserer Wirtschaftsstandorte, von Norden nach Süden gereiht:

SECHSHUNDERT Grafendorf ...... 4-5 1000 Greinbach ...... 6-7 Sechzig Hartberg HATRIC ...... 8-9 Partner Sankt Johann in der Haide ...... 10-11 Hartberg Umgebung ...... 12-13 Hartberg Ökopark ...... 14-15 Hauptbahnhof Wien

Wien Masenberg 120 km

Wien 120 km

Ungarn Szombathely 55 km

Naturpark Pöllauer Tal

Graz 60 km

Graz 70 km Standortprofil Grafendorf

Grafendorf

54

215 Bereits erschlossene Industrieflächen Greinbach direkt an der B54!

St. Johann Hartberg in der Haide

Hartberg Umgebung

A2 Anschluss A2 BHF Grafendorf 7 km 3,5 km 54 A2

Verfügbare Flächen am Standort

Wien 120 km 54 1,1 ha 3A 1,9 ha 3B

0,15 ha 1

Grafendorf 21 ha

5 7

2,7 ha 6,8 ha

6 1,3 ha Hartberg 5 km 54 4 2 Graz 75 km A2 3,5 ha 3,2 ha N

Datengrundlage: basemap.at – alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Gemeinde Grafendorf Bürgermeister Johann Handler

T: +43 (0) 3338 / 2262 M: [email protected]

Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen

Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

Fläche 1 0,15 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2 - 0,8 Fläche 2 3,2 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 0,5 Fläche 3A 1,1 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 1,5 Fläche 3B 1,9 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 1,5 Fläche 4 3,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 1,5 Fläche 5 2,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 0,2 - 1,5 Fläche 6 1,3 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 1,5 Fläche 7 6,8 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 0,2 - 1,5 Fläche 8 0,8 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 0,2 - 1,5

Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen.

INFRASTRUKTUR

Direkter 20 kV High-Speed Hohe Wasser- Erdgas Nah-/Fernwärme Bahnanschluss Glasfaser Anschluss und Abwasser- Anschluss Anschluss nicht möglich vorhanden kapazität vorhanden nicht möglich

STANDORTEIGENSCHAFTEN

gut sichtbar Zentrum Hartberg leicht geneigt, lehmig-sandiger von B54 5 km gut nutzbar Boden wechselfeucht bis feucht Standortprofil Greinbach

Grafendorf

54

107 Interessante Großfläche (11 ha) weit abseits Greinbach des Siedlungsgebiets

St. Johann Hartberg in der Haide

Hartberg Umgebung

A2 Anschluss A2 BHF Grafendorf 4 km 6,5 km BHF Hartberg 5 km 54 A2

Verfügbare Flächen am Standort

Wien 120 km 54

1 Greinbach 0,7 ha 10,7 ha

2

10 ha

Hartberg 4,5 km 54 Graz 73 km A2

N

Datengrundlage: basemap.at – alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Gemeinde Greinbach Bürgermeister Siegbert Handler

T: +43 (0) 3332 / 62 851 M: [email protected]

Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen

Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

Fläche 1 0,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 0,8

Fläche 2 10 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 0,8

Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen.

INFRASTRUKTUR

Direkter 20 kV High-Speed Hohe Wasser- Erdgas Nah-/Fernwärme Bahnanschluss Glasfaser Anschluss und Abwasser- Anschluss Anschluss nicht möglich vorhanden kapazität vorhanden nicht möglich

STANDORTEIGENSCHAFTEN

gut sichtbar Zentrum Hartberg eben, lehmig-sandiger von B54 4,5 km gut nutzbar Boden wechselfeucht Standortprofil Hartberg HATRIC

Grafendorf

54

110 Zentrumsnaher Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung Greinbach und Industriegleisanschluss!

St. Johann Hartberg in der Haide

Hartberg Umgebung

A2 Anschluss A2 BHF Hartberg 2 km 0,1 bis 0,5 km 54 A2

Verfügbare Flächen am Standort

Wien 120 km A2 Graz 70 km A2 Hartberg HATRIC 11 ha

FMZ HATRIC 4 2,1 ha

2,8 ha 3

1 2 1,4 ha 3,0 ha

5

1,5 ha

N

Datengrundlage: basemap.at – alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Gemeinde Hartberg Bürgermeister Ing. Marcus Martschitsch

T: +43 (0) 3332 / 603 - 0 M: [email protected]

Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen

Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

Fläche 1 1,4 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,5 - 1,5

Fläche 2 3,0 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 0,5

Fläche 3 2,8 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,5 - 1,5

Fläche 4 2,1 ha Gewerbegebiet 0,5 - 1,5

Fläche 5 1,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 0,5 - 1,5

Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen.

INFRASTRUKTUR

Direkter 20 kV High-Speed Hohe Wasser- Erdgas Fernwärme Bahnanschluss Glasfaser Anschluss und Abwasser- Anschluss Anschluss möglich vorhanden kapazität vorhanden vorhanden

STANDORTEIGENSCHAFTEN

gut sichtbar Zentrum Hartberg eben, lehmig-sandiger von B54 1 km gut nutzbar Boden mäßig feucht bis feucht Standortprofil St. Johann i. d. Haide

Grafendorf

54

250 Hervorragende Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit direkt an der A2! Greinbach

St. Johann Hartberg in der Haide

Hartberg Umgebung

A2 Anschluss A2 BHF St. Johann 2,5 km 1 km BHF Hartberg 3 km 54 A2

Verfügbare Flächen am Standort

2 1 3 St. Johann 1,2 ha 2,2 ha 1 ha in der Haide 25 ha

7 1,5 ha 6 Hartberg 3 km 50

4 5 15,8 ha 1,3 ha 2,2 ha

Wien 120 km A2 Graz 70 km A2 A2 N

Datengrundlage: basemap.at – alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Gemeinde St. Johann i. d. Haide Bürgermeister Ing. Günter Müller

T: +43 (0) 3332 / 62 882 - 0 M: [email protected]

Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen

Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

Fläche 1 2,2 ha Industriegebiet 1 0,2 - 0,8

Fläche 2 1,2 ha Industriegebiet 1 0,2 - 0,8

Fläche 3 1,0 ha Industriegebiet 1 0,2 - 0,8

Fläche 4 1,3 ha Industriegebiet 1 0,2 - 0,8

Fläche 5 2,2 ha Industriegebiet 1 0,2 - 0,8

Fläche 6 15,8 ha Industriegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 0,8

Fläche 7 1,5 ha Industriegebiet 1 0,2 - 0,8

Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen.

INFRASTRUKTUR

Direkter 20 kV High-Speed Hohe Wasser- Erdgas Fernwärme Bahnanschluss Glasfaser Anschluss und Abwasser- Anschluss Anschluss möglich vorhanden kapazität vorhanden vorhanden

STANDORTEIGENSCHAFTEN

gut sichtbar Zentrum Hartberg leicht geneigt, lehmig-sandiger auch von A2 aus 3 km gut nutzbar Boden Standortprofil Hartberg Umgebung

Grafendorf

54

120 Interessante Gewerbeflächen direkt an der B54 mit Greinbach gutem Branchemix

St. Johann Hartberg in der Haide

Hartberg Umgebung

A2 Anschluss A2 BHF Hartberg 5,5 km 3 km 54 A2

Verfügbare Flächen am Standort

Wien 125 km A2 Hartberg 1,5 km 54

Hartberg Umgebung 12 ha

0,25 ha 3 0,25 ha 10 11 1,1 ha 2

1A 0,6 ha 1,6 ha 0,25 ha 9 1,0 ha 8 1,3 ha 0,9 ha 0,9 ha 7 6 1B 2,5 ha 5 1,0 ha Graz 58 km 54 4

N

Datengrundlage: basemap.at – alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Gemeinde Hartberg Umgebung Bürgermeister Ing. Franz Pötscher

T: +43 (0) 3332 / 62 849 M: [email protected]

Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen

Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

Fläche 1A 1,0 ha Gewerbegebiet 0,2 - 2,0 Fläche 1B 0,9 ha Gewerbegebiet 0,2 - 2,0 Fläche 2 0,6 ha Gewerbegebiet 0,2 - 2,0 Fläche 3 1,1 ha Gewerbegebiet 0,2 - 2,0 Fläche 4 1,0 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2 - 2,0 Fläche 5 2,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 2,0 Fläche 6 0,9 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 2,0 Fläche 7 1,3 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 2,0 Fläche 8 1,6 ha Kerngebiet 0,5 - 2,0 Fläche 9 0,25 ha Gewerbegebiet 0,2 - 0,8 Fläche 10 0,4 ha Kerngebiet 0,5 - 2,0 Fläche 11 0,6 ha Kerngebiet 0,5 - 2,0

Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen.

INFRASTRUKTUR

Direkter 20 kV High-Speed Hohe Wasser- Erdgas Nah-/Fernwärme Bahnanschluss Glasfaser Anschluss und Abwasser- Anschluss Anschluss nicht möglich vorhanden kapazität nicht möglich nicht möglich

STANDORTEIGENSCHAFTEN

gut sichtbar Zentrum Hartberg leicht geneigt, lehmig-sandiger von B54 1,5 km gut nutzbar Boden Niveauausgleich ist erfolgt Standortprofil Hartberg Ökopark

Grafendorf

54

20 Hier treffen Gewerbe, Forschung und Erlebnis auf Ökologie, Greinbach Innovation und Bildung!

St. Johann Hartberg in der Haide

Hartberg Umgebung

A2 Anschluss A2 BHF Hartberg 7 km 4,5 km 54 A2

Verfügbare Flächen am Standort

0,6 ha 1 Hartberg 2 km L401

Hartberg Ökopark 0,4 ha 2 2 ha

0,5 ha 4 0,7 ha 3

Wien 120 km A2 Graz 70 km A2 N

Datengrundlage: basemap.at – alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. ➡ CO2-neutrale Energieversorgung oekopark Errichtungs GmbH ➡ Innovations- und Forschungspartner T: +43 (0) 3332 / 62250 ➡ Infotainment Center M: [email protected] I: www.oekopark.at

Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen

Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

Fläche 1 0,6 ha Gewerbegebiet 1 0,2 - 1,0 Fläche 2 0,4 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2 - 1,0 Fläche 3 0,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2 - 1,0 Fläche 4 0,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2 - 1,0

Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen.

INFRASTRUKTUR

Direkter 20 kV High-Speed Hohe Wasser- Erdgas Nah-/Fernwärme Bahnanschluss Glasfaser Anschluss und Abwasser- Anschluss Anschluss nicht möglich vorhanden kapazität nicht möglich möglich

STANDORTEIGENSCHAFTEN

gut sichtbar Zentrum Hartberg eben, tonig-sandiger von L401 4 km gut nutzbar Boden wechselfeucht GRAFENDORF | GREINBACH | HARTBERG | HARTBERG UMGEBUNG | ST. JOHANN IN DER HAIDE

Wirtschaftsregion Hartberg

Hauptplatz 10, 8230 Hartberg Tel.: +43 (0) 664 / 8825 3550 [email protected] www.wirtschaftsregion-hartberg.at www.betriebsflaechen.wirtschaftsregion-hartberg.at

Alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Farbabweichungen druckbedingt möglich. Auflage: April 2018.