edificio cinque edificio cinque punta avanzata dell’architettura

edificio cinque the cutting edge green of green architecture

Milano Santa Giulia è un’idea ultra contemporanea di Milano Santa Giulia is an ultra-contemporary idea of quartiere sostenibile. Un progetto di riqualificazione che, a sustainable neighborhood. One of Europe’s most con i suoi 1.200.000 mq di area è fra i più significativi a significant redevelopment projects, covering 1,200,000 livello europeo. Un luogo dove gli abitanti di una comunità sqm. A place where the inhabitants of a transversal trasversale si incontrano secondo un concetto di qualità community come together in a modern concept of di vita modernissimo. quality of life.

La prestigiosa direzione di Norman&Forster ha improntato The prestigious management of Norman&Forster has il piano urbanistico alla poliedricità dei servizi e degli based the urban plan on the multi-purpose organisation spazi. Natura e cultura. Architettura e intrattenimento. of services and spaces. Nature and culture. Architecture and Negozi, uffici, aree residenziali, servizi. Assolutamente entertainment. Shops, offices, residential areas, services. In strategica la posizione, a soli 4 km dal centro di una città an absolutely strategic position, just 4 km from the centre come Milano e, al tempo stesso, tutte le infrastrutture di of a major city like , and at the same time, very close to collegamento nazionale e internazionale. all national and international transport links.

Edificio cinque Milano Santa Giulia / Introduzione al progetto Introducing project edificio cinque Residenze Residences milano santa Parco Trapezio giulia Trapezio Park Promenade (Retail) edificio cinque Edificio cinque Milano Santa Giulia / La promenade commerciale e le residenze. milano The commercial promenade and the residential area. santa giulia Residenze Residences

Nel mosaico di verde e design di Milano Santa Giulia, edificio cinque è espressione della architettura sostenibile più avanzata. La selezione dei materiali, il sofisticato sistema di facciate a frangisole, le dotazioni tecniche. Ogni elemento contribuisce a creare uffici ad alta efficienza energetica e a basso impatto ambientale. La sostenibilità di edificio cinque è anche nella vivibilità Edificio tre Sky degli interni: spazi di lavoro progettati secondo i concetti di smartness e qualità di vita che caratterizzano l’intero complesso di Milano Santa Giulia. La struttura si affaccia su una piazza dove si alternano aree di incontro, condivisione e relax, a pochi passi da una vivace promenade con negozi, bar e ristoranti. Edifici uno e due Sky

In the green, designer mosaic of Milano Santa Giulia, edificio cinque is the cutting-edge expression of Edificio quattro sustainable architecture. The selection of materials, the sophisticated shaded façade system, the technical features. Every element contributes to the creation of offices with high energy efficiency and low M3 environmental impact. Rogoredo F.S. The sustainability of edificio cinque lies also in the M liveability of its interiors: work spaces designed according to modern concepts of smartness and quality of life are a key feature of the whole Milano Santa Giulia complex. The building looks over a square created with spaces to meet, share and relax, just a short distance from a lively promenade with stores, bars and restaurants. edificio cinque ha un accesso privilegiato al polo di Rogoredo, che dista pochi minuti a piedi. Un Edifici uno e due Sky Sede di Sky Italia SpA Edifici uno e due Sky Head offices of Sky Italia SpA camminamento interno collega direttamente gli Edificio tre Sky Sede di Sky Italia SpA Edificio tre Sky Head offices of Sky Italia SpA uffici alla stazione FS e alla M3. La Stazione unisce Edificio quattro 21.500 mq destinazione terziaria e retail, consegna 2018 Edificio quattro 21,500 sq m for tertiary and retail services, ready 2018 Alta Velocità e Passante, per spostamenti a breve e Edificio cinque 11.200 mq destinazione terziaria, consegna 2018 Edificio cinque 11,200 sq m for tertiary services, ready 2018 vastissimo raggio. La metropolitana porta rapidamente sia nel centro di Milano, a Duomo e Montenapoleone, e sia verso l’esterno, in direzione opposta, a San Donato. A pochi minuti di auto, l’aeroporto di Linate e ATA executive, oltre alla tangenziale Est A51 che immette nelle più importanti autostrade per il Nord e il Sud Italia. Edificio cinque Milano Santa Giulia / Un camminamento pedonale collega comodamente edificio cinque ai trasporti di Rogoredo. A practical pedestrian walkway links edificio cinque to the Rogoredo transport network. edificio cinque has a privileged access to the Rogoredo pole, just a few minutes walk away. An covered walkway offers direct access from the edificio offices to the train station and the M3 underground. cinque milano The train station serves both the local and the santa high-speed networks, for both short and long- giulia range journeys. The underground leads straight into Edificio tre downtown Milan, the Cathedral and Montenapoleone, Edificio Sky as well as outwards to San Donato. And just a few uno e due minutes by car, Linate airport and ATA executive, as Sky well as the A51 East Ring Road which leads to major motorways to the north and south of .

edificio cinque milano Edificio santaedificio cinque giuliacinque milano santa giulia

Edificio cinque Milano Santa Giulia / Collegamenti Links

M3 Rogoredo 3’ a piedi M3 Rogoredo 3’ on foot Rogoredo F.S., Passante Ferroviario, TAV Alta Velocità 3’ a piedi Rogoredo railway station – local and high speed services 3’ on foot Autobus 95 3’ a piedi line 95 3’ on foot edificio Tangenziale est A51 5’ in auto A51 east ring road 5’ by car Autostrada A1 5‘ in auto A1 motorway 5‘ by car Autostrada A4 25‘ in auto A4 motorway 25‘ by car cinque Autostrada A7 20‘ in auto A7 motorway 20‘ by car Areoporto di Linate 10’ in auto Linate airport 10’ by car milano Aeroporto ATA Executive 10’ in auto ATA Executive airport 10’ by car Rogoredo santaF.S. Alta velocità giuliaM Classe energetica Certificazione Leed Gold CS 2009 Classe energetica “B” - Eph 9,5 kWh/m3a (valore di progetto) edificio cinque dove spazi urbani e di lavoro si intrecciano Il programma si pone l’obiettivo di raggiungere complessivamente edificio cinque, where urban spaces and work meet una classificazione energetica in Classe “B”, oltre a valutare ipotesi di classificazione di sostenibilità di livello internazionale (LEED, BREEAM, altre).

Energy class Leed Gold certification CS 2009 Energy class “B” - EPH 9.5 kWh/m3a (design values) The programme has set an overall energy classification objective of Class “B”, and is also assessing the feasibility of other international sustainability classifications (LEED, BREEAM, etc.).

L’intero involucro di edificio cinque è avvolto in un sistema frangisole, progettato secondo i più avanzati criteri ecocompatibili. Il design delle lamelle in metallo permette di assorbire le radiazioni solari e ridurre il surriscaldamento interno, in modo differenziato a seconda delle stagioni. La progettazione si basa sullo studio preliminare dell’esposizione al sole dell’edificio e dell’intensità e natura delle radiazioni solari. Le pale frangisole riescono così a trattenere l’80% del calore, riducendo fino al 30% i consumi della climatizzazione. Grazie alla sua efficienza energetica, il progetto potrà aggiudicarsi la certificazione Leed Gold CS 2009.

The outside of edificio cinque is covered entirely by a sun shading system, designed in line with the most advanced eco-compatible criteria. The metal slat design absorbs the solar radiation and reduces the heat inside the building, differentiated according to the seasons. The design is based on a preliminary study of the building’s exposure to the sun, and the intensity and type of solar radiation. The slats hold in 80% of the heat, reducing air conditioning consumption by up to 30%. The energy efficiency of the design meets the award criteria for Leed Gold CS 2009 certification.

Edificio sostenibile Sustainable sites 26/28 Efficienza idrica Water efficiency 8/10 Energia & atmosfera Energy & atmosphere 19/37 Materiale & risorse Material & Resources 3/13 Qualità dell’ ambiente interno Indoor environmental quality 9/12 Innovazione Innovation 4/6 edificio Open space e uffici direzionali, aree di attesa, sale Open space and management offices, waiting areas, riunioni, zone di scambio e di incontro informale. Il layout meeting rooms, informal areas for exchanges and di edificio cinque è flessibile e efficiente, grazie anche meetings. Edificio cinque has a flexible and efficient cinque agli impianti pensati all’origine per poter configurare gli layout, also thanks to the systems designed specifically spazi in grande libertà. to organise the spaces with the greatest freedom. milano Le finestre con tende a rullo e frangisole dosano la luce The windows with roller blinds and brise-soleil ensure the interna e, insieme alla protezione acustica del green perfect quantity of internal light, and along with the sound roof e agli avanzati impianti di climatizzazione, creano proofing offered by the green roof and the cutting-edge santa ambienti accoglienti e vivibili. HVAC systems create welcoming, livable environments. Interior design, dotazioni tecniche e spazi si integrano Interior design, technical equipment and spaces, working giulia in una dimensione di alta qualità. together to provide a high quality dimension.

Edificio cinque Milano Santa Giulia / Open space e uffici singoli luminosi e confortevoli. Brightly lit and comfortable open spaces and single offices.

Edificio cinque Milano Santa Giulia / Layout dell’edificio Building layout Edificio cinque Milano Santa Giulia / Layout dell’edificio Building layout edificio cinque new offices edificio cinque nuovi uffici nella città del futuro in the city of the future

Edificio cinque Milano Santa Giulia / Specifiche tecniche Technical specifications

. Pavimenti galleggianti con torretta . Controsoffitti in acciaio microforato con corpi illuminanti con impiego di dimmer . Climatizzazione a fan-coil ad alto risparmio energetico . Building management system con gestione centralizzata degli impianti e dei consumi . Sistema di tende oscuranti . Impianti di elevazione con sistema di recupero energetico . Impianto fotovoltaico . Ampio foyer d’ingresso

. Floating floors with turret . Micro-punched steel false ceiling with dimmer-operated luminaires . High-energy saving fan-coil air conditioning Edificio cinque Milano Santa Giulia / . Building management system with centralized control of systems and consumption Superficie uffici piano tipo Standard floor office layout . Sun blind system . Lifts with energy recovery function . Photovoltaic system . Large entrance hall m2 1.600 LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE DEPLIANT SONO DATE PER CORRETTE MA NON COSTITUISCONO NESSUNA OFFERTA. DISEGNO NON IN SCALA. THE INFORMATION IN THIS BROCHURE IS CORRECT BUT DOES NOT CONSTITUTE ANY FORM OF OFFER. DRAWINGS NOT TO SCALE. L’intero edificio cinque si compone di La superficie di un singolo piano Le postazioni complessive di L’anno di ultimazione dei lavori di Edificio cinque has a total of The surface area of a single floor un piano tipo. edificio cinque Milano Santa Giulia. The total number of work-stations The year of completion of the I numeri di edificio cinque continuano con il parcheggio on a standard floor works on edificio cinque Milano interrato da 116 posti e i 7 piani fuori terra, per un’altezza Santa Giulia. totale di circa 30 m. E a pochi passi, i palazzi Sky, autentica business city con più di 2.000 dipendenti. The figures about edificio cinque continue with the underground car park, 116 spaces and 7 floors above ground, with a total height of approx. 30 m. And just a 11.200 1.600 148 2018 short distance away, the Sky buildings, an authentic m2 di uffici m 2 of office space m2 di uffici m 2 of office space business city with over 2,000 employees.

edificio cinque, un involucro intelligente, sensibile ai suoni e alla luce, studiato per risparmiare energie.

edificio cinque, an intelligent outer skin, sensitive to sound and light, designed for energy savings.

Edificio cinque Milano Santa Giulia / I numeri The numbers edificio cinque studio zoh Concept: milano santa giulia

Proprietà Owner MILANO SANTA GIULIA

Agente in esclusiva Exclusively offered by JONES LANG LASALLE SpA Via Agnello, 8 Milano + 39 02 85 86 861 www.jll.it

LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE DEPLIANT SONO DATE PER CORRETTE MA NON COSTITUISCONO NESSUNA OFFERTA. DISEGNO NON IN SCALA. THE INFORMATION IN THIS BROCHURE IS CORRECT BUT DOES NOT CONSTITUTE ANY FORM OF OFFER. DRAWINGS NOT TO SCALE.