Městský ú řad Moravský Krumlov Odbor výstavby a územního plánování – úřad územního plánování Nám. Klášterní 125, 672 11 Moravský Krumlov

NÁVRH

ZADÁNÍ

ÚZEMNÍHO PLÁNU

TRNOVÉ POLE

zpracovaný dle ustanovení § 47 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), § 11 (1) vyhlášky č. 500/2006 Sb. a její p řílohy č. 6

Předkládá: M ěstský ú řad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP – úřad územního plánování Nám. Klášterní 125, 672 11 Moravský Krumlov Bc. Petr Š ťastný

Po řizovatelem územního plánu je na žádost obce Trnové Pole Městský ú řad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP – úřad územního plánování ve svém správním obvodu a to ve smyslu § 6 odst. 1 c) zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). O pořízení územního plánu Trnové Pole rozhodlo zastupitelstvo obce z vlastního podn ětu dle § 44 a) zákona č.183/2006 Sb., stavebního zákona. Zpracování územního plánu Trnové Pole, v četn ě technické pomoci p ři vypracování návrhu zadání, bylo obcí Trnové Pole zadáno projektantovi Ing. arch. Miloslavu Sohrovi, Ph.D, Zelná 13, 619 00 - Příz řenice.

Datum vyhotovení: b řezen 2011

1 1. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn ě plánovací dokumentace vydané krajem, pop řípad ě z dalších širších územních vztah ů

Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR), schválené vládou ČR dne 20.7.2009 usnesením č. 929/2009: • se nenachází v rozvojové oblastí ani na rozvojové ose. • Obec se nenachází ve specifické oblasti. • Obec se nenachází na žádném z koridor ů dopravní nebo technické infrastruktury.

Obec se nachází v území řešeném v nov ě zpracovaném Plánu rozvoje vodovod ů a kanalizací Jihomoravského kraje (PRVK JmK). 1 Z tohoto dokumentu vyplývají pro územní plán obce následující požadavky: • Vodovod – v obci je vybudován vodovod jež je sou částí skupinového vodovodu . Vodovod je zásoben z hlubinného vrtu HV 211, nacházejícího se mimo území obce. Odsud je voda čerpána do VDJ 1x650m 3, ze kterého jsou samostatným p řívodním řadem zásobeny jak samotné Trnové Pole, tak i 5 dalších obcí v okolí. Nejsou uvažovány žádné koncep ční zm ěny. • Kanalizace – v obci není kanaliza ční sí ť odvád ějící splaškové vody. Jsou zde úseky deš ťové kanalizace budované nesoustavn ě a po etapách. Splaškové vody jsou shromaž ďovány v jímkách na vyvážení. Je navrženo vybudování nové splaškové kanalizace s přečerpáváním do Ji řic u Miroslavi a Damnic, odkud budou vody přečerpávány na ČOV v Miroslavi.

Správní území obce (tvo řené katastrálním územím Trnové Pole) sousedí s následujícími obcemi: • Branišovice (JmK, ORP Poho řelice); • Vlasatice (JmK, ORP Poho řelice); • Troskotovice (JmK, ORP Poho řelice); • Ji řice u Miroslavi (JmK, ORP Moravský Krumlov); • u Miroslavi (JmK, ORP Moravský Krumlov); • Našim ěř ice (JmK, ORP Moravský Krumlov); • Olbramovice (JmK, ORP Moravský Krumlov);

Požadavky na rozvoj obce vyplývající z širších vztah ů v území: • Trnové pole z ůstane venkovskou obcí s převažující obytnou funkcí. • Stávající vazby v oblasti energetiky (elektrická energie VN 22 kV, napojení plynovodu VTL, telekomunika ční vedení) z ůstanou zachovány. • Zachovat napojení obce a okolních na skupinový vodovod. • Navrhnout napojení splaškové kanalizace výtlakem do Ji řic u Miroslavi. • Obnovou zaniklých polních cest je t řeba zpr ůchodnit zem ědělskou krajinu a umožnit tak p římé propojení s okolními sídly. • Navrhnout zna čené cyklistické trasy a turistické stezky, které umožní propojení sídla v rámci mikroregionu. • Návrh územního plánu nutno koordinovat s okolními obcemi.

1 Aquatis, a.s.Brno, 2004

2 2. Požadavky na řešení vyplývající z územn ě analytických podklad ů

Využít p říležitosti • stabilizovat po čet obyvatel nabídkou pracovních p říležitostí a kvalitního bydlení • umožnit integraci ob čanského vybavení do ploch bydlení a ploch smíšených obytných • využít p říležitost pro rozvoj služeb, – oblast s rekrea čním potenciálem - využití atraktivit v okolí pro zvýšení cestovního ruchu i v okrajových částech, rozši řovat nabídku ubytování • chátrající a neobydlené domy využít k rekrea ční funkci • využít možnosti revitalizace ve řejných prostranství • řešit protipovod ňovou ochranu území • stanovit maximální hranice negativního vlivu zem ědělských areál ů

Potla čit hrozby • zvýšený nár ůst poproduktivního obyvatelstva klade do budoucna nároky na kapacity sociálních za řízení • rizika narušení životního prost ředí okolo ploch výroby a rizika spojená s intenzivní živo čišnou výrobou v zem ědělských areálech • bránit tlaku na vytvá ření monofunk čních lokalit satelitního bydlení • postupné snižování kvality urbanistické struktury a architektonické kvality jako jedné z hlavních atraktivit cestovního ruchu

Rozvíjet silné stránky území • oblast s kvalitním životním prost ředím, kulturním a p řírodním zázemím - historické jádro se zachovalou urbanistickou strukturou • disponibilní plochy pro bydlení r ůzných forem • stabilizované a fungující ve řejné ob čanské vybavení, v četn ě sportoviš ť • dobré napojení ploch výroby na nad řazenou silni ční sí ť • fungující ve řejný dopravní systém (IDS) • zna čené cyklotrasy • území SO ORP je zabezpe čeno inženýrskými sít ěmi: o dostate čné zdroje pitné vody a dostate čná akumulace vody o dobrý stav sít ě (zásobování plynem a elektrickou energií) • vybudovaný systém odpadového hospodá řství, v četn ě separace komunálního odpadu

3

Odstranit slabé stránky území: • vytvá řet p ředpoklady pro dosažení vyvážených podmínek udržitelného rozvoje území v koordinaci s ochranou p řírody a krajiny • vytvá řet podmínky pro rozvoj základního ob čanské vybavení (obchod, stravování, ubytování) v obcích • doplnit chyb ějící p ěší a dopravní propojení, řešit narušenou prostupnost území • doplnit chyb ějící technickou infrastrukturu v obci, zejména odkanalizování • minimalizovat negativní vlivy výrobních a zem ědělských areál ů • zamezit chátrání areál ů výroby – brownfields • řešit nedostate čné člen ění zem ědělské p ůdy • doplnit chyb ějící prvky ÚSES v nelesní krajin ě, kde by mohly plnit více funkcí (krajinotvorné, ekologické, protierozní)

3. Požadavky na rozvoj území obce

Obec Trnové Pole má v sou časné dob ě 124 obyvatel (31. 12. 2009). Po čet obyvatel je stabilizovaný (125 obyvatel k 1. 1. 2005). Podle počtu obyvatel pat ří obec v daném regionu do kategorie nejmenších sídel. Celkov ě lze demografickou situaci, ve srovnání se sídly stejné velikostní kategorie, hodnotit jako pom ěrn ě příznivou. • Územním plánem je t řeba p ředevším zajistit podmínky pro vytvo ření pozitivního demografického vývoje. V rámci obce toho lze docílit nabídkou lukrativních míst k bydlení, nabídkou pracovních míst a zajišt ění kvalitní ob čanské a technické vybavenosti. • Územní plán musí poskytnout nabídku ploch pro výstavbu obytných objekt ů. Z hlediska uspokojení p ředpokládané poptávky po stavebních pozemcích, je možné tyto plochy navrhnout jako naddimenzované, pro umožn ění variabilního rozvoje obce. • Zvýšit atraktivitu obce pro její obyvatele formou uchování a rozvoje ob čanské vybavenosti, sportovních a rekrea čních ploch a formou rekonstrukce ve řejných prostranství a ve řejné zelen ě. • Regula čními podmínkami musí být umožn ěno a podmín ěno umis ťování výrobních a řemeslných aktivit v jiné než výrobní zón ě. V neposlední řad ě je t řeba hájit, pop řípad ě zlepšit dostupnost pracovních p říležitostí v okolních spádových st řediscích. • Hájit v obci všechny stávající plochy pro sport a rekreaci a ob čanskou vybavenost. • V regulativech územního plánu podmínit umíst ění pracovních a podnikatelských činností do stávající i navržené obytné zóny a zóny ob čanského vybavení. Tyto aktivity musí být v souladu s platnými právními p ředpisy .

4. Požadavky na plošné a prostorové uspo řádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspo řádání obce)

• Základní plošné a prostorové uspo řádání území obce z ůstane zachováno. • Územní rozvoj navrhnout tak, aby byla zachována kompaktní p ůdorysná forma sídla, respektovat krajinný rámec, nezastavovat horizonty. • Při řešení funk čního a prostorového uspo řádání respektovat p ůvodní urbanistickou a architektonickou strukturu sídla. • Bude prov ěř eno umíst ění rozvojových ploch pro bydlení. Rozvojové plochy budou navrženy tak, aby v co nejv ětší mí ře byly využity prostorové rezervy v sou časn ě

4 zastav ěném území a p římo na n ě navazovaly. Nenavrhovat odd ělené enklávy nebo satelitní sídlišt ě. • Nebudou navrženy žádné rozvojové plochy pro výstavbu rekrea čních chat (objekt ů rodinné rekreace). Vhodným zp ůsobem regulovat jejich výstavbu v zastavěném území a zastavitelných plochách. Jejich výstavba v nezastav ěném území nebude přípustná. • V návrhu územního plánu budou navrženy transforma ční plochy v oblasti ZPF – zatravn ění, zatravn ění s porosty na svazích ohrožených erozí a v blízkosti vodních tok ů. • Navrhnout vhodné plochy pro p řípadná zalesn ění, hájit a rozši řovat plochy krajinné zelen ě.

5. Požadavky na řešení ve řejné infrastruktury

Doprava: • Po území obce prochází státní silnice I/53 Poho řelice – . Silnice je ve své trase na území řešené obce stabilizována, v sou časné dob ě se zpracovává projekt její homogenizace, který bude obnášet její rozší ření. Vymezit dopravní plochu pro pot řeby rozší ření komunikace v četn ě zemního t ělesa a ozelen ění. • Po území obce procházejí krajské silnice II/415 Branišovice – Hrušovany – státní hranice. Silnice je Generelem krajských silnic za řazena do tah ů krajského významu K04. Je ve své trase stabilizovaná, prošla nedávnou rekonstrukcí a žádné zásahy do dopravn ě technického stavu se nepožadují. Silnice bude mimo pr ůjezdní úsek upravována v kategorii S7,5. V pr ůjezdním úseku navrhnout vhodnou funk ční skupinu v závislosti na výhledových intenzitách dopravy a prostorových možnostech. • Umíst ění nové zástavby v blízkosti silnice je nutno řešit tak, aby v budoucnu nevznikaly nároky na ochranu zástavby p řed škodlivými ú činky dopravy ze silnice. Rozvojové plochy pro bydlení umis ťovat mimo hluková pásma. • Navrhnout místní komunikace v místech kde chybí – zejména v zastavitelných plochách. • Místní komunikace budou upravovány ve stávajících trasách ve smyslu zlepšení dopravn ě – technických parametr ů, zkvalitn ění povrchu a jejich odvodn ění dle příslušných norem. • Navrhnout plochy pro zajišt ění parkovacích pot řeb dle platných norem, zejména pro funkce ob čanské vybavenosti. • Pro všechny zastávky hromadné dopravy je stanoven požadavek na jejich posouzení a navrhnout p řípadná opat ření v souladu s platnými normami, zejména vymezení pot řebných ploch pro zastávky silni ční linkové dopravy se samostatným zastávkovým pruhem a p říslušným vybavením. • Hájit sí ť ú čelových komunikací a polních a lesních cest v krajin ě. • Navrhnout vhodné vycházkové, p ěší, cyklistické trasy, nebo místní nau čné stezky. • Navrhnout obnovení zaniklých polních cest za ú čelem zpr ůchodn ění krajiny a propojení obce s okolními sídly.

Občanská vybavenost, ve řejná prostranství: • Respektovat všechny stávající plochy ob čanské vybavenosti. • Územním plánem bude navržena rekonstrukce ve řejných prostranství. Konkrétn ě se jedná o úst řední prostor sídla – náves podél krajské silnice. • Hájit sou časnou úrove ň služeb v obci. • Posoudit pot řebu navržení nových ploch ob čanské vybavenosti v obci. • Vytvá řet podmínky pro úm ěrný rozvoj této funk ční složky. Regulativy musí umož ňovat umíst ění t ěchto za řízení i do ploch sloužících jinému ú čelu (nap ř. bydlení).

5 Technické vybavení: • Zásobení vodou – Obec je zásobena ze skupinového vodovodu. Vodovod byl zbudován v nedávné dob ě, je vyhovující. Nep ředpokládají se koncep ční zm ěny. Distribu ční sí ť vodovodu zásobuje celé zastav ěné území obce. Navrhnout její rozší ření do rozvojových ploch.

• Odkanalizování - Zástavba je odvodn ěna stokami deš ťové kanalizace, budované po etapách v akci „Z“ , které nemusí být v dobrém technickém stavu. Odpadní vody jsou shromaž ďovány do jímek na vyvážení.. • Při řešení likvidace odpadních vod vycházet z PRVK JmK. Bude navržena nová splašková kanalizace. Odpadní vody by m ěly být přečerpávány do kanalizace v Ji řicích u Miroslavi a Damnicích a odsud na ČOV v Miroslavi, pop řípad ě jiné obci.

• Energetika – na správním území obce se nacházejí vedení VN ve správ ě organizace E.ON, a. s. Rozší řit rozvody NN na rozvojové plochy, návrh posoudit z hlediska kapacity za řízení VN a trafostanic. Navrhnout posílení stávajících, p řípadn ě nové trafostanice u nové výstavby.

• Navrhnout p řípadné p řeložky VN z důvod ů rozvoje zastavitelných ploch.

• Respektovat sou časnou koncepci plynofikace, rozvody rozší řit do zastavitelných ploch.

• Telekomunikace – respektovat sou časná vedení a za řízení. V navržených rozvojových lokalitách navrhnout trasy pro uložení telekomunika čních kabel ů.

• Nakládání s odpady – v návaznosti na obecní vyhlášku týkající se likvidace odpad ů, navrhnout systém nakládání s odpady v souladu se zákonem o odpadech. Ur čit místa, kam mohou fyzické osoby odkládat nebezpe čné složky komunálního odpadu a zjišt ění odvozu oprávn ěnou osobou minimáln ě 2 x ro čně. Odpadové hospodá řství je nutno aktualizovat s platnou právní úpravou.

6. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území

• Navrhnout koncepci místního ÚSES. Chránit funk ční prvky ÚSES a vytvo řit prostor pro založení chyb ějících v četn ě interak čních prvk ů a rozptýlené krajinné zelen ě. • Zachovat stávající ekologicky hodnotná spole čenstva uvnit ř významných krajinných prvk ů. • Navrhnout realizaci interak čních prvk ů, minimáln ě podle všech právn ě existujících polních cest, navrhnout člen ění rozsáhlých hon ů orné p ůdy.

• V územním plánu garantovat princip, aby nedošlo ke zhoršení stavu životního prost ředí nad p řípustnou míru a v místech kde jsou limity p řekra čovány se musí kvalita ovzduší zlepšit – návrh regulativ ů a opat ření. • Navrhnout pot řebná opat ření pro složky lidské činnosti, které ohrožují hygienickou situaci v obci a životní prost ředí (výroba, živo čišná výroba). Objektivn ě prokazatelný negativní vliv na životní prost ředí a zdraví lidu nesmí zasahovat do ploch bydlení a rekreace, pop řípad ě jiných ploch. • Posoudit hlukovou zát ěž z krajských silnic a p ři návrhu zejm. ploch vyžadujících ochranu p řed hlukem (nap ř. bydlení, sport a rekreace…) respektovat hluková pásma silnic. • Regulovat chovatelskou a řemeslnou činnost v obytné zástavb ě.

6 • V podmínkách pro umis ťování staveb a za řízení bude rozsah vlivu u řemeslné výroby, drobné chovatelské činnosti a nov ě provozované živo čišné výroby v obytné zón ě ur čeno hranicemi parcely provozovatele, pop ř. vzdáleností nejbližšího objektu hygienické ochrany.

• Zorn ěné plochy zem ědělské p ůdy jsou siln ě ohrožené vodní a v ětrnou erozí. V územním plánu obce je t řeba navrhnout pot řebná protierozní opat ření. Budou spo čívat v návrhu záchytných a svodných p říkop ů, v zatravn ění a p řípadném zalesn ění ohrožených lokalit a návrhu p řípadných reten čních nádrží, p řípadn ě suchých poldr ů.

• Protierozní opat ření, pokud vyložen ě nevyžadují konkrétní podobu, budou v maximální možné mí ře navržena v obecné rovin ě v souladu s podmínkami využití pro jednotlivé plochy z d ůvodu flexibiln ější aplikace územního plánu. Jejich podoba bude ur čena podrobn ější dokumentací.

• Respektovat všechny vodní toky a nádrže na území obce. Umožnit realizaci dalších vodních nádrží, revitalizaci vodních tok ů, spojenou i s úpravou vedení koryta.

• Je t řeba respektovat tradi ční ráz a obraz sídla. U stávajících objekt ů s tradi čním rázem je t řeba tento ráz uchovat, tvarosloví nov ě navržených staveb bude respektovat ráz sídla.

• Řešením územního plánu nutno vytipovat a následn ě hájit místní památky a ostatní architektonicky významné stavby a drobnou sakrální architekturu – boží muka, k řížky, pomníky.

7. Požadavky na ve řejn ě prosp ěšné stavby, ve řejn ě prosp ěšná opat ření a asanace

Územním plánem budou navrženy následující ve řejn ě prosp ěšné stavby a ve řejn ě prosp ěšná opat ření. • Plocha pro rozší ření silnice I/53 • Místní komunikace pro obsluhu zastavitelných ploch; • Místní splašková kanalizace; • Případné zastávky autobus ů; • Vodovodní řady, plynovod STL, elektrické kabely NN v zastavitelných plochách; • Telekomunika ční kabely v zastavitelných plochách, pop řípad ě v zastav ěném území; • Případné p řeložky VN; • Případné trafostanice VN/NN, v četn ě p řípojek; • Protierozní opat ření (p říkopy, pr ůlehy, meze, suché poldry); • Prvky ÚSES (biocentra, biokoridory); • Případné další, které vyplynou z řešení ÚP.

Územním plánem bude ur čeno, pro které ve řejn ě prosp ěšné stavby a opat ření bude uplatn ěno p ředkupní právo a pro které vyvlastn ění.

Asanace nejsou uvažovány.

8. Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních p ředpis ů (nap ř. požadavky na ochranu ve řejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpe čnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické

7 stavby území, ochrany před povodn ěmi a jinými rizikovými přírodními jevy)

Ochrana p řírody a krajiny: • Respektovat významné krajinné prvky ve smyslu § 3, odst.b) zákona 114/92 Sb. • Na správním území obce respektovat pozemky ur čené pro pln ění funkce lesa, včetn ě ochranného pásma.

Ochrana ZPF: • Vyhodnocení záboru ZPF provést v souladu se zákonem o ochran ě ZPF č. 334/1992 Sb. Zem ědělská p ůda ur čená k záboru bude vyhodnocena podle kultur ZPF se za řazením do bonitních p ůdn ě ekologických jednotek (BPEJ) a do t říd ochrany zem ědělské p ůdy. • Respektovat požadavky vyplývající ze zákona o ochran ě ZPF, aby byla v maximální mí ře zajišt ěna ochrana p ůdy. Navrhnout a zd ůvodnit takové řešení, které je z hlediska ochrany ZPF a ostatních zákonem chrán ěných zájm ů nejvýhodn ější. Vyhodnocení v textové a grafické části provést v souladu s vyhláškou č. 13/1994 Sb., a metodickým pokynem odboru ochrany lesa a p ůdy MŽP ČR ze dne 1.10.1996 č.j. OOLP/1067/96 • Provést posouzení dosavadního využití ploch nezemědělské p ůdy v řešeném území, především nezastav ěné a nevyužité pozemky v zastav ěném území nebo nezastav ěných plochách stavebních pozemk ů a enkláv ZPF v zastav ěném území a posouzení využití ploch získaných odstran ěním p řežilých budov a za řízení a využití stavebních proluk. • Zem ědělskou p řílohu čistopisu zpracovat v jednom paré navíc pro pot řebu orgánu ochrany ZPF.

Ochrana památek: • Respektovat kulturní památky: o 48928/7-8328- výklenková kapli čka – poklona, u silnice na kraji obce sm ěr. na Ji řice u M. o 45248/7-6823– boží muka, p ři silnici k Ji řicím • V řešeném území respektovat požadavky na ochranu archeologických zájm ů, jak vyplývá ze zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové pé či, v platném zn ění.

Ostatní limity: • Respektovat manipula ční pásma vodních tok ů –6 m. • Respektovat silni ční ochranná pásma. • Respektovat bezpe čnostní pásmo VTL plynovodu. • Respektovat ochranné pásmo regula ční stanice plynu. • Respektovat ochranná pásma STL plynovodu – 4 m v nezastav ěném území, 1 m v zástavb ě. • Respektovat ochranná pásma VN. • Respektovat ochranná pásma telekomunika čních kabel ů. • Respektovat ochranná pásma vodovodních řad ů a kanaliza čních stok. • Respektovat vzdálenost 50 m od okraje lesa.

9. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních st řet ů zájm ů a problém ů v území • Rozvojové plochy pro bydlení situovat mimo dosah negativního vlivu ze silni ční dopravy (hlukové pásmo);

8 • Rozvojové plochy pro bydlení situovat mimo dosah negativního vlivu z provozu zem ědělského areálu.

10. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose

Územním plánem budou navrženy zejména následující zastavitelné plochy: • Navrhnout zastav ění proluk ve stávající zástavb ě. • Návrh plochy pro bydlení na severovýchodním obvodu zástavby B1. • Návrh plochy pro bydlení na jihozápadním obvodu zástavby B2 (v místech bývalého kulturního domu). • Navrhnout plochu Z1 rekrea ční zelen ě, p řípadn ě s vodními plochami severn ě od zástavby na b řehu místního potoka. • Posoudit možnost návrhu vodní nádrže V1 na místním potoce severn ě od zastav ěného území. • Případné další plochy navržené projektantem v návrhu ÚP.

V návrhu dokumentace mohou být navrženy a projednány i další neuvedené rozvojové a transforma ční plochy.

Požadavky vyplývající z polohy obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose stanoveny nejsou.

11. Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, ve kterých bude uloženo prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií Nejsou stanoveny.

12. Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, ve kterých budou podmínky pro rozhodování o zm ěnách jejich využití stanoveny regula čním plánem Nejsou stanoveny.

13. Požadavky na vyhodnocení vliv ů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dot čený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv ů na životní prost ředí nebo pokud nevylou čil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či pta čí oblast

Bude dopln ěno b ěhem projednání tohoto zadání.

14. Případný požadavek na zpracování konceptu, v četn ě požadavk ů na zpracování variant • Není požadováno zpracování variant; • Pokud dot čený orgán ve svém stanovisku k návrhu tohoto zadání neuplatní požadavek na posouzení územního plánu z hlediska vliv ů na životní prost ředí

9 nebo pokud dot čený orgán vylou čí významný vliv na evropsky významnou lokalitu či pta čí oblast, nebude koncept ÚP zpracován.

15. Požadavky na uspo řádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspo řádání obsahu jejich od ůvodn ění s ohledem na charakter území a problémy k řešení v četn ě m ěř ítek výkres ů a po čtu vyhotovení

Textová část územního plánu bude obsahovat: • vymezení zastav ěného území, • koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, • urbanistickou koncepci, v četn ě vymezení zastavitelných ploch, ploch p řestavby a systému sídelní zelen ě, • koncepci ve řejné infrastruktury, v četn ě podmínek pro její umis ťování, • koncepci uspo řádání krajiny, v četn ě vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ěny v jejich užívání, uzemní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ření, ochranu p řed povodn ěmi, rekreaci, dobývání nerost ů a podobn ě, • stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití s ur čením převažujícího ú čelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nep řípustného využití, pop řípad ě podmín ěně p řípustného využití t ěchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo řádání, v četn ě základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap říklad výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemk ů v plochách), • vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření, staveb a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit, • vymezení dalších ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejn ě prosp ěšných opat ření, pro které lze uplatnit p ředkupní právo, • údaje o po čtu list ů územního plánu a po čtu výkres ů k němu p řipojené grafické části, • vymezení ploch a koridor ů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, v četn ě podmínek pro jeho prov ěř ení, • vymezení ploch a koridor ů, ve kterých je prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lh ůty pro po řízení územní studie, její schválení po řizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn ě plánovací činnosti, • vymezení ploch koridor ů, ve kterých je po řízení a vydání regula čního plánu podmínkou pro rozhodování o zm ěnách jejich využití a zadání regula čního plánu v rozsahu dle p řílohy č. 9, • stanovení po řadí zm ěn v území (etapizaci), • vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které m ůže vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt, • vymezení staveb nezp ůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona.

Grafická část územního plánu bude obsahovat: • Výkres základního člen ění území 1: 5 000 • Hlavní výkres – koncepce uspo řádání území obce 1:5 000 • Hlavní výkres – koncepce dopravy 1: 5 000

10 • Hlavní výkres – energetika a spoje 1: 5 000 • Hlavní výkres – vodní hospodá řství 1 : 5 000 • Ve řejn ě prosp ěšné stavby a opat ření 1 : 5 000

Textová část od ůvodn ění územního plánu bude obsahovat: • Náležitostí vyplývající ze správního řádu a náležitosti uvedené v § 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona • vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území, v četn ě souladu s územn ě plánovací dokumentaci vydanou krajem, • údaje o spln ění zadání, v případ ě zpracování konceptu též údaje o spln ění pokyn ů pro zpracování návrhu, • komplexní zd ůvodn ění d ůsledk ů tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území, • případné informace o výsledcích vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí, pop řípad ě zd ůvodn ění, pro č toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno, • Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkce lesa.

Grafická část od ůvodn ění územního plánu bude obsahovat: • Výkres širších vztah ů, dokumentující vazby na území sousedních obcí, popřípad ě kraj ů 1 : 25 000, • Koordina ční výkres 1 : 5 000 a vý řez 1: 2 000 • Výkres p ředpokládaných zábor ů p ůdního fondu 1 : 5 000

Po čet vyhotovení: • Případný koncept územního plánu bude zpracován ve dvou paré. • Návrh územního plánu pro spole čné jednání bude zpracován v jednom paré. • Návrh územního plánu pro řízení o územním plánu bude zpraován ve dvou paré + digitáln ě na CD nosi či ve formátu pdf. • Čistopis územního plánu bude vydán ve čty řech vyhotoveních + digitáln ě na dvou CD nosi čích ve formátu pdf, v případ ě pot řeby i ve formátu dgn.

11