ONDERZOEKSOPDRACHT KCNR FEBRUARI 2016

Titel van het project (Kort en krachtige weergave van het onderwerp) Transformatie van het verouderde bedrijventerrein de Punt vlakbij Airpot in een modern multifunctioneel bedrijventerrein

Korte omschrijving van de onderzoeksopdracht Binnen de Regio Groningen-Assen is de luchthaven (omgeving) benoemd als een economische toplocatie. Daarvoor is het nodig dat er ook een kwalitatief aanbod van vastgoed aanwezig is. In de directe omgeving van het vliegveld ligt bedrijfsmatig vastgoed dat verder ontwikkeld zou kunnen worden. Eén daarvan is het bedrijventerrein de Punt met daarop een grootschalige bloemenveiling die voor een deel leeg staat. Er zijn al twee onderzoeken in gang gezet, die de kwaliteit van het bedrijventerrein hebben gemeten en de wensen van de ondernemers op het terrein hebben geïnventariseerd. Het onderhavige onderzoek moet op basis van de uitkomsten van die twee onderzoeken een schets en inrichtingsplan voor het bedrijventerrein gaan maken zodat het een hoogwaardige uitstraling kan krijgen en zich kan ontwikkelen tot een duurzaam en groen bedrijventerrein.

Aanleiding tot de onderzoeksopdracht en de huidige situatie Het bedrijventerrein De Punt (circa 37 ha inclusief de groengebieden) ligt ten noorden van de kern De Punt en ten oosten van het vliegveld Eelde. Het gebied ligt in de hoek Noord- Willemskanaal–Groningerstraat–Burgemeester J.G. Legroweg, nabij de aansluiting met de A28. De bedrijvigheid op dit bedrijventerrein is van verschillende schaalniveaus. Zo zijn op het zuidelijke deel van het bedrijventerrein de meer kleinschalige, veelal lokale bedrijven aanwezig. Grootschalige bebouwing is aanwezig op de westzijde van het terrein waar de bloemenveiling Eelde was gevestigd. Ten slotte ligt in het noordelijke deel het terrein van het waterzuiveringsbedrijf, waar in zeer geringe mate bebouwing aanwezig is. Naast bedrijfsbebouwing zijn voornamelijk op het zuidelijke deel van het terrein enkele bedrijfswoningen aanwezig. Te ondernemen activiteiten: • in beeld brengen van de huidige en toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving; • maken van een toekomstige plan qua herinrichting, verkaveling, duurzaamheid etc. zodat er zich ook nieuwe bedrijvigheid kan vestigen aansluitend op toekomstige tendensen

LLGAE De opdracht wordt uitgevoerd binnen het Living Lab Groningen Airport Eelde (LLGAE), een onderdeel van Kenniscentrum Noorderruimte. Het LLGAE is opgericht door de provincie , de gemeente en de Hanzehogeschool. In het LLGAE worden opdrachten en onderzoeken uitgevoerd die te maken hebben met de luchthaven in Eelde en de (wijde) omgeving daarvan. Dat zijn opdrachten op het gebied van onder andere ruimte, energie, mobiliteit, economie en kunst. Studenten van verschillende richtingen en niveaus, samen met lectoren, medewerkers van overheden, ondernemers etc werken apart en in samenwerking aan de diverse onderzoeken. In de komende periode zullen naar verwachting ook studenten en medewerkers van de Rijksuniversiteit Groningen en hogeschool Stenden zich aansluiten bij het LLGAE. Door het multidisciplinaire karakter proberen we de onderzoeken meer reliëf en diepgang te geven. Je hebt invloed op het onderzoek van andere studenten, en die hebben invloed op jouw eigen werk. I.h.k.v. het LLGAE zullen we regelmatig op de luchthaven zijn. Van studenten wordt een open en nieuwsgierige houding verwacht en bereidheid tot het delen van kennis.

Gewenste situatie met betrekking tot het vraagstuk Het onderzoek resulteert in een onderzoeksrapport waarin de nieuwe inrichting duidelijk staat aangegeven en in welke richting het zich in de toekomst zou moeten ontwikkelen om een duurzaam en groen bedrijventerrein te worden.

Geschikt voor studenten van de opleidingen Deze opdracht is geschikt voor afstudeerders van Facility Management en SABC.

Afstudeeropdracht, opdracht managementstage of schakelstudent Afstudeeropdracht: 4 maanden in jaar 4

De volgende kennis/skills zijn noodzakelijk en/of gewenst Kennis van de nieuwere ontwikkelingen zoals duurzaamheid, energieneutraal maken en vergroening van bedrijventerreinen en de daarbij passende inrichting Kort, maar krachtig en overzichtelijk kunnen rapporteren

BIJ INTERNE OPDRACHTGEVER Lectoraat Onderzoekslijn Onderzoekprogramma vastgoed Groningen Airport Eelde

Contactgegevens Contactpersoon: Martin Stijnenbosch Contactgegevens: [email protected] Website:

BIJ EXTERNE OPDRACHTGEVER Contactgegevens Gemeente Tynaarlo en provincie Drenthe Contactpersoon: Contactgegevens: Website: www.tynaarlo.nl (bestemmingsplan bedrijventerreinen 2013)

Bijlage

COMPETENTIENIVEAU AFSTUDEEROPDRACHT BUREAU NOORDERRUIMTE

Aspect Eindniveau (specialisatiefase) Aard van de taak Complex Ongestructureerd

Aard van de context Complex Multidisciplinair

In de praktijk zelfstandig Normen voor Toont visie, is innovatief adequaat handelen Kennis Gebruikt kennis op een toegepast wetenschappelijke manier, draagt bij aan kennisontwikkeling