Les aides pour les propriétaires bailleurs

Les travaux prioritaires retenus : Tous les travaux prévus dans le cadre d'une OPAH (Opération Programmée d'Amé - lioration d'Habitat) ou d'un PIG (Programme d'Intérêt Général) Travaux remédiant à l'insalubrité ou au saturnisme constatés par un organisme com pétent Travaux liés à la sécurité des équipements ou structure du bâtiment Travaux réalisés afin de remédier à l’indécence des logements, création d'éléments de confort - chauffage, salle d'eaux, WC - permettant d'obtenir ces 3 éléments après travaux Seront subventionnés les logements qui seront, au minimum classés en étiquette D après travaux, sauf cas particuliers sur justification.

Pour obtenir des subventions, lorsque le propriétaire décide de louer son bien, il peut choisir entre plusieurs types de loyer. Le territoire de Côte d’Azur est découpé en deux zones : A et B. Les loyers maximums applicables exprimés en euros par m² de surface habitable fiscale hors charges pour l'année 2011 sont :

Zone A : Zone B : Aspremont, Beaulieu-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer, Lantosque, Cap d'Ail, , , , , , Eze, , , La Roquette-sur-Var, La Trinité, , Nice, Saint-André-de-la-Roche, Type de loyer Saint-Blaise, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Jeannet, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Martin-du-Var, Tourrette-Levens, , Villefranche-sur-Mer

Surface fiscale ou = Surface fiscale Surface fiscale ou = Surface fiscale à 45 m 2 < à 45 m 2 > à 45 m 2 < à 45 m 2 > Loyer conventionné très social 8,52 7,48 6,58 6,39

Loyer conventionné social 9,35 9,08 7,72 7,49

Loyer intermédiaire 10,89 10,89 10,63 10,63 l’en (voi imp osab les cor esp onda nt a ux loyer s ap pli qués Le locatai re reten u dev ra obl iga toir emnt a vo ir les re venu s Si Le bien doi t être lo ué p endan t 9 ans. sem P 6 5 4 1 U 1 1 1 u av à j e p p p p p s s n ar n c unes le bai e j eule eule harge erso n erson erso n erso n erson r C C couple c eu pe rson ta a a 2 n t t b per so mén é é e m b avec avec (à n nes nes nes ne le d g g leau sans e o o l ne én l’e ages) + seule r r e 3 4 nne ou ou ou 1 i i age e e xc

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Illustration : Eric Laurin - Conception, réalisation Service Communication NCA - 2011.