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Des terrasses, des balcons, des jardins, à deux pas de la Mairie... MAQUETTE WEB:Mise en page 1 13/01/14 13:58 Page 3

illeparisis doit son nom au peuple Vgaulois qui vivait, il y a trois siècles avant J.C., dans l’actuelle région parisienne : les Parisii. Dérivée du latin Civitas Parisiorum (la Cité des Parisii) cette appellation l’emporta sur Lutetia pour devenir .

Au cœur de Villeparisis une résidence alliant“ calme et modernité ” MAQUETTE WEB:Mise en page 1 13/01/14 13:58 Page 4

VILLEPARISIS une véritable qualité de ville

Un cadre de vie de qualité

a Résidence Berny bénéficie d’un bel environnement en cœur de ville, à deux pas de la Mairie, de l’église Saint-Martin, du centre Lculturel et du parc Honoré de Balzac. Etablissements scolaires et équipements sportifs sont tout proches, la gare RER et le marché sont à quelques minutes de marche ou de bus. L’ensemble se développe en cœur d’îlot sur un jardin intérieur. La conception des appartements a fait l’objet

L’église Saint-Martin Le parc Honoré de Balzac. d’une très grande attention afin d’optimiser l’ensoleillement et de Une ville en plein essor du nouveau Nord-Est parisien privilégier les volumes des pièces de réception donnant sur des balcons et les jardins privatifs. Au dernier étage les appartements sont a proximité immédiate de la N 3 et de la A 104 permet à Villeparisis de agrémentés de grandes baies vitrées avec de belles terrasses. Lbénéficier d’une situation privilégiée à seulement 23 km de la capitale. La résidence se compose d’un petit immeuble à taille humaine de En outre, la ville est située à courte distance des pôles d’activités de Roissy-Charles 4 étages proposant 33 logements du studio au 3 pièces et de trois maisons de Gaulle, du pôle tertiaire de Marne-la-Vallée, du Parc des expositions de Paris- de ville de 4 pièces , dans le style “maison d’architecte”, avec chacune un Nord Villepinte et de Disneyland Paris. Particulièrement attentive à la qualité de vie jardin. L’architecture élégante et douce alterne les séquences claires et de ses habitants, Villeparisis offre un bon niveau d’équipements notamment sur les foncées des enduits colorés. Les prestations sont de grande qualité plans culturels et sportifs. Ainsi la médiathèque, le centre culturel Jacques Prévert avec un soin tout particulier accordé à la sécurité, à l’acoustique et à et sa belle programmation, le conservatoire de musique et de danse et la “Maison l’isolation thermique, en tenant compte des dernières normes RT2012. pour Tous” proposent des loisirs variés, tandis que les sportifs profitent de multiples Raffinement des matériaux utilisés pour les halls d’entrées et les parties installations : gymnase, tennis, stade, piscine, tir à l’arc, skate board... La ville est, de communes, confort du parquet stratifié dans les séjours, placard dans plus, bordée au nord par le canal de l’Ourcq dont elle a su tirer parti en aménageant les chambres, faïence dans les salles de bains, pour que vous profitiez les berges et en créant une piste cyclable. du meilleur bien-vivre contemporain. L’Hôtel de ville.

Piste cyclable le long du canal.

La rue de Ruzé. Le marché couvert. Le centre commercial. La place du Marché. MAQUETTE WEB:Mise en page 1 13/01/14 13:59 Page 7

Des prestations soignées de grande qualité

La vie côté ville et côté jardin... Environnement ½ Sols des cuisines, wc, salles de bains Des accès pratiques pour une excellente desserte ½ Architecture contemporaine. et salles d’eau en carrelage. ½ ½ Jardin privatif. Chauffage au gaz individuel. ½ ½ Meubles vasques dans les salles de Distribution des appartements GARE RER B VILLEPARISIS privilégiant l’espace, la lumière et bains. Rue des Platanes MITRY-LE-NEUF Centre Tilleuls Boiparisis Cyclable commercial s la convivialité. ½ ste Robinetterie mitigeuse. de Pi

B

ue Ru R BUS e ½ Balcons, terrasses et jardins privatifs de Sécurité la Place Bd MarcelCa nal de Sembat l'Ou Ren du Marché euse pour la plupart des appartements. Avenu Avenue du Général de Gaulle r ½ e cq Porte d’accès au sas d’entrée de AÉROPORT ROISSY- Ave A 104 La Francilienne ½ Parkings en sous-sol de la résidence. Aris Rue des Acacias Parc CHARLES DE GAULLE l’immeuble en acier thermolaqué. Bd de l'Ourcq tide n ue d’activités

Je N 12 ½ Avenue Perraton Ambrésis Confort Contrôle d’accès par digicode. Briand Tremblay- de la Marne Avenue Charles Gide a TGV Av. Albert n Vers en- ½ ½ Porte d’entrée des appartements Monet Vers Sols des entrées, séjours, chambres, Avenue Pascal Orry-La-Ville Vers Roissy Bd St-Denis Ch. de Gaulle avec serrure 3points. Avenue du Poitou couloirs et placards en parquet de Verdun Avenue Mounier Av.Av. des Papillons Abeilles VILLEPARISIS stratifié. ½ e la Libération Varlin Avenue de Provence T Volets roulants. e Avenue LefèvreAvenue Aristide Briand D Maisons B de la Paix Av. Roland Garros Avenue du Jura N 3

A 104 A venu

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o d CHÂTELET Avenue Joseph Coursolle P Porte u Av. Alexandre Dumas Jacques Prévert n e

e t de Ber tit Médiathèque a Général i A g Rue Hector Berlioz nu Place s GARE Rond-Point e Av. Voltaire ne

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Parc ull Balzac Ruzé e de de Rue Joseph Lhoste Rue des Roses v. e A Musée Ru Vers

ès A 104 La Francilienne Jean Jaur Claye- Rue Danton Rue R Hôtel ue Souilly de Ville Parc e Émil R. Pierre Curie

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Paris

Appartements Rond-Point Rue de Villevaudé d Avenue du 8 mai 1945 du u D 105 s 6 juin 1944

5 in 4 n 9 Rue R + 4 8 1 o u Paris Paris Marne- Gare RER B ai Q m

des Faux Gare du Nord Porte de Pantin la-Vallée N 3 Route de Parc d’activités Sente Sud

İ Villeparisis Mairie : Source 29 min 22 min 10 min 10min 20min İ Accès voitures Hall Par la route : à 23 km de Paris-Porte de Pantin, accès directe Bus : 3 lignes du réseau local de bus Villepa’ partent de d’entrée par la N 3 direction . Par la Francilienne A 104, la place du Marché (RER B) : Rue de Ruzé sortie n°6. Par l’A 104, Villeparisis est en prise rapide avec • la ligne 17 dessert le centre ville, la Mairie, la gare RER B le réseau autoroutier francilien. et le marché, 18 RER B : gare de Villeparisis/Mitry-le-Neuf, vers Paris-Gare • la ligne vers l’Est de la ville, 21 du Nord (en 30 mn). • la ligne vers le Bois Fleuri , Au départ de la gare RER de Villeparisis, les lignes du SNCF : gare de Villeparisis/Mitry-le-Neuf, réseau Transilien. réseau de bus TVF relient les communes avoisinantes : Avion : l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est à 15 mn. Tremblay-en-France, Villepinte, Roissy, Aulnay...

Choisir d’acquérir un appartement à la “Résidence Berny”,c’est vous garantir un cadre confortable au quotidien et l’assurance de vous constituer un patrimoine de qualité que le temps valorisera.

Avenue de la Forêt Boisparisis. Le centre culturel Jacques Prévert.