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BOUFFÉMONT 9 nçois 90 Fra Mit D e terra Ru nd DAVRIL PROMOTION : ESPACE DE VENTE L’IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE DAVRIL, L’ASSURANCE DU SAVOIR-FAIRE 1 rue du Pont de Baillet DAVRILET D’UN PROMOTIONSERVICE DE PROXIMITÉ est une société centenaire 95560 Baillet-en-France Commerces spécialiste de la conception et la réalisation de logements, dontActeur la notoriété régional dedans la promotionle Val d’Oise immobilière n’est plus à depuisdémontrer. plus Chaquede 20 année,ans, DAVRIL les collaborateurs PROMOTION de l’entreprise met en imaginent œuvre Accès : ettoute livrent son plus expérience de 200 au logements service de à votredes propriétaires, confort. des investisseurs et des bailleurs sociaux. Les projets réalisés Par la route : D301, N104 sontUn soin à tailleparticulier humaine, est apporté conçus à laautour conception d’une d’ouvrages priorité : Infrastructures imagineradaptés leaux meilleur exigences cadre dedes vie foyers.des futurs Les habitants. réalisations Par le train : Ligne H Gare de scolaires s’inscrivent dans une démarche de développement Montsoult- Qualitédurable, etaspirant pérennité à une architecturale parfaite intégration mais aussi dans réflexion leur en termes d’insertion urbaine dans une optique environnement. Nos équipes travaillent en étroite d’innovation constante : telles sont les valeurs de DAVRILcollaboration PROMOTION. avec les bureaux de contrôles qui confirment RENSEIGNEMENTS le respect des normes ; les labellisations sont gages de À 5 min* à pied de la gare Chacunmaîtrise deset de projets qualité. conçus Soucieux émane d’offrir d’une un vastevéritable réflexion, service 0800 800 889 de Montsoult-Maffliers d’unde proximité, travail en nous commun vous accompagnons de tous les dansinstants, toutes pour les Appel gratuit depuis un poste fixe anticiperétapes de vosvotre attentes projet ;et vosrechercher besoins sontvotre entendus, entière satisfaction.des solutions Concevoir et un suivi lapersonnalisé ville de demain vous toutsont enassurés. pensant [email protected] nos projets dans leur environnement, faire cohabiter la technologie et la durabilité, la performance et le bien- être pour tendre vers le « vivre mieux », telles sont les ledomaineducedre.fr ambitions de DAVRIL PROMOTION.

DAVRIL PROMOTION 5 rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt ledomaineducedre.fr

SCCV DAVRIL BAILLET PB RCS 840 417 927 - Architecte : Cabinet Delanoy - Illustrations projet : Epsilon 3D - Photos : MP Technographe - Document, illustrations et plans à caractère d’ambiance non contractuels. *Sources : Google Maps, RATP. 01/2019 Baillet-en-France

Un cadre de vie pratique et apaisant

25 km au nord de Paris, à mi-chemin entre Roissy Charles-de- ÀGaulle et -Pontoise, découvrez Baillet-en-France, charmante commune du Val d’Oise, à l’orée des forêts de Montmorency et de l’Isle-Adam.

« Le Parc du bois de l’Étang », proche de la résidence, sera adapté à toutes vos sorties sportives ou vos moments de détente en famille. Véritable havre de paix au sein même de Baillet, celui-ci dispose d’un étang et d’une aire de jeux pour les enfants.

Baillet compte une école maternelle et primaire de la petite section au CE1, ainsi qu’une école élémentaire du CE2 au CM2. Le collège Marcel Pagnol, est quant à lui situé sur la commune de Montsoult, à quelques pas de la résidence.

Depuis votre logement, vous pourrez rejoindre la gare de Montsoult Maffliers en quelques minutes à pied, laquelle permet de relier Gare du Nord (Ligne H) en 30 minutes*. PRESTATIONS

Carrelage dans les entrées, séjours, cuisines par le biais d’une voirie mixte. La résidence a été pensée de manière et salles de bains Profitez du calme à ce que chacun puisse profiter des extérieurs, qu’il s’agisse des PVC dans les chambres aménagements paysagers ou des placettes urbaines, surplombés par un grand cèdre centenaire, d’où la résidence tient son nom. Salle de bains : baignoire ou douche selon les plans, résidentiel au cœur meuble vasque et miroir, radiateur sèche-serviettes et harmonie de faïence d’un poumon vert Chaque logement a été conçu pour le plus grand confort de tous, proposant un aménagement intérieur optimal, lumineux et moderne Peinture blanche dans toutes les pièces de part ses équipements et ses prestations. Chauffage individuel au gaz

seulement 3 minutes* du centre-ville de Baillet-en-France, Thermostat et détecteur de fumée connectés À“Le Domaine du Cèdre” se compose de 32 maisons individuelles Volets motorisés connectés ou persiennés selon les plans de 3 à 5 pièces et 48 appartements de 2 et 3 pièces en accession à la propriété, répartis sur deux bâtiments à taille humaine et sur deux étages seulement.

Les maisons, de 75 m² à 95 m², disposent chacune d’une place de SÉCURITÉ parking extérieur et d’un garage. Elles offriront un séjour double Accès sécurisé hauteur et des volumes agréables et lumineux pour un confort de vie Le mot de l’Architecte idéal. L’architecture traditionnelle de ces maisons sera nuancée par Éclairage automatique des halls et des paliers des éléments contemporains. Chaque appartement profitera de par détecteur de présence Ce projet résidentiel s’articule autour d’un poumon vert jardins, balcons et loggias, qui apporteront du rythme aux Porte palière équipée de serrure de sureté 3 points paysager comme point central de la composition. Une circulation compositions de façades. pour les appartements douce à sens unique propose une atmosphère protégée et sécurisée, “ Ascenseur pour les bâtiments A et B avec système avec des espaces ouverts en partie avant et des jardins clôturés à “Le Domaine du Cèdre” s’articule autour d’un écrin de verdure par contact à clef pour l’accès au sous-sol l’arrière des maisons. Une mixité du programme, par des appartements mais également d’un axe central destiné à distribuer les logements spacieux et lumineux, assure une transition urbaine en harmonie avec le paysage. L’architecture respecte la tradition constructive locale tout en intégrant un vocabulaire contemporain offrant ainsi un Toujours tournée vers l’innovation pour apporter des solutions alliant confort, sécurité, services et optimisation d’énergie, DAVRIL ensemble cohérent avec son contexte et son environnement. PROMOTION, en partenariat avec Concierge, spécialiste français du logement connecté, offrira dans chacun des logements une solution PARTIES COMMUNES d’appareils connectés sur mesure. Ces dispositifs seront capables de gérer le chauffage, les volets, l’éclairage ou encore les appareils électriques LOGEMENTS CONNECTÉS de manière autonome tout en permettant le contrôle à distance. Décoration du hall d’entrée et des parties communes Jacques Delanoy architecte.” par une décoratrice d’intérieur Vous pourrez, grâce à ces outils intelligents, éteindre les dernières lumières allumées, baisser le chauffage et fermer les volets automatiquement lorsque vous quittez votre logement. Véritable intelligence de l’habitation, ce dispositif est évolutif et pourra ainsi vous accompagner en fonction de vos propres besoins. Local 2 roues