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LA LONDE-LES-MAURES- Rêve d’azur entre Hyères et

N ouvelles T erres LA LONDE-LES-MAURES

Nice < Sainte-Maxime e TGV Lign (150 km) D43 A57 Grimaud Face à l’île de Porquerolles Saint-Tropez La Londe-les-Maures fait partie de ces pépites de la côte varoise, qui allient D14 D98

Aéroport de plages de sable fi n et beauté des paysages. Située dans la Baie d’Hyères, à D41 Saint-Tropez-La Môle D12 D88 D559 proximité du Fort de Brégançon, entre la Presqu’île de Giens et Le Lavandou Cavalaire-sur-Mer < Marseille (90 km) LA-LONDE-LES-MAURES cette station balnéaire borde les contreforts du et ses vastes V Le Lavandou TG Hyères D98 ne A570 Bormes-les-Mimosas forêts préservées. Juste en face, se trouve l’île de Porquerolles et ses somptueux Lig La Garde D42A Mer Gare de Méditerranée fonds marins. Hyères Le Cap Benat Aéroport de Vers Presqu'île Toulon-Hyères Fort de de St-Tropez Brégançon La Londe-les-Maures bénéfi cie d’un micro-climat méditerranéen qui lui assure Presqu'île O r L e s Î s d ’ de Giens l e 300 jours de soleil par an. Une douceur de vivre dont on peut profi ter sur l’une des Île du Levant Port-Cros cinq plages de la ville qui fi gurent parmi les plus belles de la Côte d’Azur : Tamaris, Porquerolles 0m. 5km. 10km. Miramar, l’Argentière, le Pellegrin et le Pansard.

Accès En voiture Autoroute A57 vers l’A8 (Menton) et vers l’A50 (Toulon).

En train Gare SNCF d’Hyères : lignes TGV et TER nationales (Paris en 3h55).

En avion Aéroport international de Toulon – Hyères à 10 km.

En bus Lignes de bus intercommunes « Varlib » 7801, 7802, 7803, 8814, 8815 reliant le site aux centres de Toulon, St Tropez, Le Lavandou et Hyères.

Par la mer Navettes maritimes vers les îles de Porquerolles, Port-Cros et la Presqu’île de Saint Tropez.

Plage de l’Argentière VERSVERS CANNESCANNES Rue Maréchal Foch Entre la Méditerranée et SAINT TROPEZTROPEZ Route de Saint Honoré Rue de la Paix Château Vert le Massif des Maures D98 Le Pansard i VVERSERS L’AÉROPORT Av. Georges Clémenceau Au coeur de La Londe-les-Maures, « Nouvelles Terres » bénéfi cie d’un environnement CENTRE D’HYÈRES VILLE Rue Louis Bosc naturel de qualité alliant le bleu de la Méditerranée au vert du Massif des Maures. Avenue Albert Roux

Caves Av. du Général de Gaulle

Avec plus de 8 000 habitants, un port de plaisance de 1 200 places, de nombreux des Vignerons Pro Route de Hyères Londais Avenue Henri Matisse me

commerces et une activité économique liée au terroir (viticulture, oléiculture et na D559A Le Pansard d es horticulture), La Londe-les-Maures charme toute l’année, au rythme des belles des Château de la Pascalette Chemin du Bastidon An saisons provençales. na Château m du Bastidon i e t

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Avenue Henri Paul Schneider

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ouvelles erres Chemin de la Garenne N T Chemin de Pansard

Avenue Georges Clemenceau

Lieu dit Châteauvert Avenue de laCamping Baie des Îles Miramar Plage 83250 La-Londe-les-Maures de l’Argentière Plage Port de Miramar de Tamaris

Plage de Miramar Vers la Presqu'île Mer de St-Tropez Méditerranée

200m Vers Porquerolles Vers Port-Cros

Au coeur du centre ville « Nouvelles Terres » jouit d’un environnement calme et verdoyant, entouré des vignobles de l’AOC Provence. À travers vignes et pinède, la Promenade des Annamites mène aux plages, que l’on peut aussi rejoindre en voiture en 5 min. Enfi n, il suffi t de 30 min en navette pour rejoindre l’île de Porquerolles.

Vue sur le massif des Maures et la Méditerranée Illustration à la libre interprétation de l’artiste interprétation à la libre Illustration Vue sur le bâtiment B et la piscine privée Illustration à la libre interprétation de l’artiste Garde-corps métalliques Toiture entuiles Façades enenduitdetonsblancetgrège Aspect extérieur Prestations u ’n ve éaé sr e adn néiu, a icn pié e l slru pretn d po e penmn ds 0 jours expositions 300 belles des de pleinement profi ter de plupart permettant la solarium pour le bénéfi et cient et privée piscine terrasse, la intérieur, d’une jardin ou le d’ensoleillement delaCôted’Azur. balcon sur dégagée d’un vue prolongés d’une ou sont appartements les Tous ouverte sur une piscine privée Une architecture contemporaine Construction Chauffage électrique Chauffage Volets roulants électriques bandeau lumineux,radiateursèche-serviettes hauteur, meuble-vasqueetmiroir avec Dans lasalledebains:faïencemuraletoute Grès dansl’entrée,leséjouretleschambres Parties privatives Durée del’usufruit temporaire :15 ans 4 4 Calendrier prévisionnel ème ème trimestre2018: trimestre2016: livraisonetdébutdela période d’usufruittemporaire débutdestravauxetsignature desactesnotariés Local à2roues etVidéophone Système Vigik Espaces vertspaysagers Piscine extérieure Hall d’entréedécoréparl’architecte Parties communes Accès bâtiments

N Bât A O R+4 R+4 R+3 R+3 Accès parking

E Accès piétons S

B1 Bât B2 Au cœur d’un R+2 R+2 B3 vaste parc R+2 paysager

Situé dans un quartier résidentiel, « Nouvelles Terres » offre un cadre de vie de qualité, calme et Bât E R+4 R+4 verdoyant. R+4 Bât C1 R+2 Bât C2 R+2 Entouré des vignobles de l’AOC Provence et R+3 profi tant d’un vaste parc paysager aux multiples essences (tilleuls, eucalyptus, pins parasols, pommiers, citronniers, amandiers), « Nouvelles Bât D Terres » s’intègre parfaitement à l’environnement Bât F R+4 R+4 R+2 naturel du site. Les bâtiments entourent également R+3 R+2 la piscine privée et le solarium. Des chemins piétonniers relient subtilement les différents espaces privés aux commerces et commodités du quartier. Illustration à la libre interprétation de l’artiste interprétation à la libre Illustration Vue sur l’un des jardins et les chemins piétonniers Investir en nue-propriété avec PERL Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé

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