Maison 5/6 pièces 158 m² terrain 771m²

459 000 € 158 m² 5 pièces Les Essarts-le- Roi,Rambouillet,

Surface 158.00 m² Séjour 43 m² Superficie du terrain 07 a 71 ca Pièces 5 Chambres 4 Niveaux 3 Salle de bains 2 WC 1 Indépendant État général Neuf Aménagée et équipée, Cuisine Américaine Stationnement int. 2 Stationnement ext. 2 Taxe foncière 912 €/an Référence VM268, Mandat N°2 Aux Essarts -Le-Roi et Uniquement chez Immo-moove

A visiter sans tarder - Splendide !!!

Maison de 158m² sur un terrain arboré de 771m² Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et vous projeter en famille.

Dans un secteur privilégié et recherché pour son cadre de vie, au cœur de la Vallée de laissez-vous charmer par cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Au calme mais proche de toutes commodités à pied (écoles, collège, bus, commerces, N10 et gare….).

Au premier abord, vous serez séduits par la première belle terrasse de 40m². Le premier niveau se compose d’une entrée de 5m² ouvrant sur un espace de vie de 43m² comprenant le salon et la cuisine équipée de 2020 ainsi qu’un rangement offrant la possibilité d’installer un sanitaire (raccord existant). Le salon donne également accès à la terrasse par une grande baie vitrée. L’escalier en chêne massif vous conduira au premier étage où vous trouverez une chambre spacieuse parentale de 20m² ainsi qu’un bureau de 7m², donnant tous deux accès sur une seconde terrasse de 52m² exposé sud ! Une seconde chambre de 11m² ainsi qu’une salle de bains de 10m² avec fenêtre comprenant une double vasque, une baignoire et une douche avec jets hydromassants. Un sanitaire indépendant avec fenêtre et lave main complètent l’étage. Au second étage un espace nuit vous offre deux chambres : la première de 25m² avec tous les raccords prévus pour en faire un éventuel studio et une seconde de 10m² . A ce niveau vous trouverez également une seconde salle de bains avec une belle baignoire d’angle. Un beau et grand jardin arboré agrémente ce coin de paradis Les + : Garage double de 40m² avec deux portes alu motorisées. Prestations de qualité : toutes menuiseries alu avec volets solaires motorisés, huisseries intérieures bois massif, carrelage au sol. Parquet dans les chambres. Luminaires 3 ambiances. Qualité de construction : Isolation des murs de 50cm, Murs agglo bancher (parpaings pleins) Faible consommation énergétique : électricité 618€ à l’année, eau chaude 230€ à l’année. Taxe foncière light : 912€

Toiture 2018 Ravalement 2018 Immo-moove l’agence à honoraires réduits *1,9% *voir nos honoraires sur le site www.immo-moove.fr

Mandat N° 2. Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 441 €. Nos honoraires : http://immo-moove.fr/fichier-162-kl9Uk-honoraires_2.pdf

Immo-moove Cyril DIAZ 2 rue des Commeres [email protected] 78310 Carte T 7801 2020 000 045304 07 88 50 99 43 RCP 146910219 07 88 50 99 43 SAS au capital de 2000 € • SIRET 881 970 669 00019 • Carte pro CPI 7801 2020 000 045 304 délivrée par CCI Ile de • N° RCP 146910219 auprès de MMA 16 rue Raimond Berrurier 78320 Le Mesnil Saint Denis Document non contractuel