GD.SGZ.4201.408.1.2011.RŚ

ODDZIAŁ TERENOWY W GDAŃSKU ogłasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 31.08.2011r. o godz.1230 na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie Ciepłe cena: 1.671.000,00 zł, powierzchnia 14,7700 ha

ANR OT Gdańsk, że ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości rolnej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Przedsiębiorstwie Gospodarki Rolnej Pelplin, określonej w wykazie podanym do publicznej wiadomości w dniu 08 lipca 2011r.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna pochodząca ze zlikwidowanego Przedsiębiorstwa Gospodarki Rolnej Pelplinie, położona w obrębie ewidencyjnym Ciepłe, o ogólnej powierzchni 14,7700 ha. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 129/8 obręb Ciepłe, posiadająca księgę wieczystą KW4136, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tczewie

Powierzchnia nieruchomości wynosi 14,7700 ha, w tym: - grunty orne o pow. 14,7700 ha w klasach: RIIIb-11,2800 ha; RIVa-1,9300; RIVb-1,5600 ha;

Powierzchnia użytków rolnych wynosi 14,7700 ha, powierzchnia hektarów przeliczeniowych wynosi 17,2000ha.

Na przedmiotowej nieruchomości znajdują złoża iłów zastoiskowych. Zgodnie z wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego

uchwała NR LII/298/98 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 18 czerwca 1998 r. w sprawie uchwalenia

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów miasta Gniew oraz fragmentów wsi

Ciepłe, , i Piaseczno ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 70,

poz.357 z dnia 22 października 1998 r. oraz uchwałą Nr XXXV/312/09 Rady Miejskiej Gniewie z dnia 19

sierpnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki

geodezyjnej nr 129/7 i części działki geodezyjnej 129/8 arkusz mapy 1 w gminie Gniew, obręb Ciepłe

publikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 135, poz.2538 z dnia 05 października

2009 r. działka przeznaczona jest:

1. części działki oznaczonej w miejscowym planie z roku 1998 symbolem PE – tereny powierzchniowej eksploatacji złoża surowców ilastych „GniewII” 2. części działki oznaczonej w miejscowym planie z roku 2009 jako PG – teren zabudowy techniczno- produkcyjnej, obszar i teren górniczy odkrywkowej kopalni iłów zastoiskowych

GD.SGZ.4201.408.1.2011.RŚ

Agencja zastrzega sobie prawo pierwokupu przy odsprzedaży nieruchomości w okresie 5 lat licząc od dnia jej nabycia od Agencji z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.

Cena brutto nieruchomości wynosi 1.671.000,00 zł (słownie złotych: jeden milion sześć osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych ).

Cena nieruchomości zawiera także koszty przygotowania jej do sprzedaży.

Minimalne postąpienie wynosi 17.000,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy złotych )

Wadium wynosi 170.000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych)

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca, jest on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418)

Sprzedaż nieruchomości może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności. Powierzchnię użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości. Przetarg ustny ( licytacja) odbędzie się w dniu 31 sierpnia 2011r. o godz. 1230, w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28, sala przetargowa.

Uczestnicy przetargu przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość /w przypadku osób prawnych aktualny KRS /

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu tj. 170.000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych)

Wadium należy wpłacić na konto Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Gdańsku z/s w Pruszczu Gdańskim Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział w Gdańsku . nr konta: 69 1130 1121 0006 5590 8320 0002, przy czym warunek wniesienia wadium zostanie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu najpóźniej do końca dnia poprzedzającego termin przetargu (licytacji).

Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. GD.SGZ.4201.408.1.2011.RŚ

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w terminie uzgodnionym pomiędzy stronami.

Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu 30 sierpnia 2011r. w godz. 800 do 1400 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy, 28 złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej: - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,

- oryginał decyzji lub zaświadczenia potwierdzających prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaświadczeniach

– także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art.2 lub art.3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1148). W przypadku zgłoszenia się osoby będącej spadkobiercą właściciela nieruchomości, wskazanej obok innych osób w decyzji lub zaświadczeniu jako osoby uprawnionej organizator przetargu może zrealizować uprawnienie wyłącznie w stosunku do wszystkich osób (tzn. muszą one wszystkie przystąpić do przetargu osobiście lub za pośrednictwem pełnomocników oraz muszą przedłożyć oryginalne decyzje lub zaświadczenia dotyczące każdej z tych osób, bowiem każda z nich otrzymała swój dokument). Zrealizowanie uprawnienia tylko jednego z w/w spadkobierców będzie możliwe wyłącznie wówczas, gdy przedłoży on oryginalne zaświadczenia lub decyzję swoją i pozostałych spadkobierców oraz oświadczenie z podpisami poświadczonymi notarialnie lub przed organem administracji publicznej albo też złożone w polskiej placówce konsularnej wszystkich pozostałych spadkobierców o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej.

Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na warunkach określonych w niniejszym ogłoszeniu.

Decyzja lub zaświadczenie przedłożone przez uczestnika przetargu, który:

- wygrał przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,

- nie wygrał przetargu – zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: - żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, - uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust.1 ustawy.

Warunki płatności:– płatność jednorazowo gotówką

Cenę uznaje się za zapłaconą z chwilą wpłynięcia pieniędzy na rachunek bankowy sprzedającego. GD.SGZ.4201.408.1.2011.RŚ

Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedaje przedmiotową nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Tczewskiego. Jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię niż jest to oznaczone w wymienionych wyżej dokumentach, nabywca nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Agencji z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.

Uczestnik przetargu w terminie uzgodnionym pomiędzy stronami może zapoznać się w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28, pokój nr 224 z projektem umowy sprzedaży nieruchomości zawierającym postanowienia, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu i nie są objęte niniejszym ogłoszeniem. Nie dopuszcza się zapłaty należności poprzez potrącenie z wierzytelności Skarbu Państwa. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi nabywca. Termin i miejsce zawarcia umowy zostanie ustalony z nabywca po uzyskaniu pełnomocnictwa. Na zawarcie umowy sprzedaży niniejszej nieruchomości wymagane jest uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Prezesa ANR. Organizator przetargu bez podania przyczyn może: - do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia.

Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Oddziale Terenowym ANR w Gdańsku z/s w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28, tel. /58/ 300-48-41

Ogłoszenie wywieszone jest od dnia 16 sierpnia 2011 r. do dnia 31 sierpnia 2011r. na tablicy ogłoszeń w siedzibach:

- Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28,

- Gospodarstwa Nadzoru i Administrowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa w Skarszewach, ul. Starogardzka 11

- Urzędu Gminy w Skarszewy

- Sołectwa właściwego ze względu na położenie nieruchomości,

- Pomorskiej Izby Rolniczej,

- Internecie www.anr.gov.pl .

GD.SGZ.4201.408.1.2011.RŚ

Sporządził: Artur Chmielecki