Report Büromarkt-Analyse Zentrum

ANGEBOTSMARKT-AUSWERTUNG VOM 01.03.2021 aus insgesamt 1.560.262 m² in der Region München, 1.926 Mieteinheiten und 379 Bürogebäuden Report Büromarkt-Analyse Zentrum

Ansprechpartner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobil +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de

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Zentrum Stadt Umland Anzeigen nach: Anzahl Quadratmeter

Altstadt-Lehel Bogenhausen-Ost Aschheim-Dornach Trudering-Riem Feldkirchen Berg am Laim Kirchheim-Heimstetten Feldmoching Haar Milbertshofen-Am Hart Munich-Airport Moosach Hallbergmoos-Airport Innenstadt Schwabing-Nord Business Park Laim Eching Au-Haidhausen Aubing-Lochh.-Langwied-Freiham Garching Bogenhausen Allach-Untermenzing Ismaning Maxvorstadt Hadern Neufahrn Schwabing Pasing-Obermenzing Oberding-Schwaig Neuhausen-Nymphenburg Giesing-Harlaching Unterföhring Schwanthalerhöhe Thalkirchen-Obersendling Unterschleißheim Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt Forstenried-Fürstenried-Solln Baierbrunn Sendling-Westpark Ramersdorf-Perlach Gauting Germering Gilching Gräfelfing Gröbenzell Martinsried Neuried Oberschleißheim Planegg Puchheim Pullach Brunnthal Grasbrunn Grünwald Neubiberg Oberhaching Ottobrunn Putzbrunn Taufkirchen Unterhaching

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54 26 17.367 MIET- BÜRO- m² EINHEITEN GEBÄUDE

Zentrum Innenstadt Stadt Umland

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MIETPREIS (nach Fläche in m²)

Ø 32.56 €/m²

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NEBENKOSTEN (nach Fläche in m²)

Ø 4.06 €/m²

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FLÄCHEN (nach Fläche in m²)

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FLÄCHENBERECHNUNGSART (nach Fläche in m²)

BGF 13.715 m² 78.97%

NGF 3.257 m² 18.75%

GIF 395 m² 2.27%

Sonstige 0 m² 0%

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AUSSTATTUNGSMERKMALE (nach Fläche in m²)

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BAUJAHR (nach Fläche in m²)

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S-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 13.368 m² 76.97%

0,51 - 1,0 km 1.920 m² 11.06%

1,01 - 1,5 km 1.579 m² 9.09%

> 1,5 km 500 m² 2.88%

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U-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 16.800 m² 96.74%

0,51 - 1,0 km 67 m² 0.39%

1,01 - 1,5 km 500 m² 2.88%

> 1,5 km 0 m² 0%

Seite 111 von von 6 14 • •08.02.2016 01.03.2021 •• Es gelten unsereAGB AGB Report Büromarkt-Analyse Zentrum

ANBINDUNG CAFÉS/RESTAURANTS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 17.367 m² 100%

0,51 - 1,0 km 0 m² 0%

1,01 - 1,5 km 0 m² 0%

> 1,5 km 0 m² 0%

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ANBINDUNG HOTELS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 17.367 m² 100%

0,51 - 1,0 km 0 m² 0%

1,01 - 1,5 km 0 m² 0%

> 1,5 km 0 m² 0%

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EMPFEHLEN SIE UNS, WENN SIE UNSERE ARBEITSWEISE GUT FINDEN.

Bürokompass GmbH Tel.: +49 (0)89 51777070 Grete-Mosheim-Str. 13 [email protected] 80636 München www.buerokompass.de

Flächenupdates, Fragen, Kritik, Anregungen und positives Feedback gerne auch an o.g. Adresse.

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Zentrum Stadt Umland Anzeigen nach: Anzahl Quadratmeter

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361 89 245.717 MIET- BÜRO- m² EINHEITEN GEBÄUDE

Zentrum Innenstadt Stadt Umland

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MIETPREIS (nach Fläche in m²)

Ø 26.50 €/m²

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NEBENKOSTEN (nach Fläche in m²)

Ø 3.65 €/m²

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FLÄCHEN (nach Fläche in m²)

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FLÄCHENBERECHNUNGSART (nach Fläche in m²)

BGF 233.116 m² 94.87%

NGF 383 m² 0.16%

GIF 12.218 m² 4.97%

Sonstige 0 m² 0%

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AUSSTATTUNGSMERKMALE (nach Fläche in m²)

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BAUJAHR (nach Fläche in m²)

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S-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 93.050 m² 37.87%

0,51 - 1,0 km 105.426 m² 42.91%

1,01 - 1,5 km 21.248 m² 8.65%

> 1,5 km 25.993 m² 10.58%

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U-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 154.805 m² 63%

0,51 - 1,0 km 64.418 m² 26.22%

1,01 - 1,5 km 12.215 m² 4.97%

> 1,5 km 14.279 m² 5.81%

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ANBINDUNG CAFÉS/RESTAURANTS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 226.082 m² 92.01%

0,51 - 1,0 km 19.635 m² 7.99%

1,01 - 1,5 km 0 m² 0%

> 1,5 km 0 m² 0%

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ANBINDUNG HOTELS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 186.768 m² 76.01%

0,51 - 1,0 km 57.265 m² 23.31%

1,01 - 1,5 km 1.684 m² 0.69%

> 1,5 km 0 m² 0%

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Zentrum Stadt Umland Anzeigen nach: Anzahl Quadratmeter

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832 146 687.837 MIET- BÜRO- m² EINHEITEN GEBÄUDE

Zentrum Innenstadt Stadt Umland

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MIETPREIS (nach Fläche in m²)

Ø 18.69 €/m²

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NEBENKOSTEN (nach Fläche in m²)

Ø 3.31 €/m²

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FLÄCHEN (nach Fläche in m²)

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FLÄCHENBERECHNUNGSART (nach Fläche in m²)

BGF 659.435 m² 95.87%

NGF 592 m² 0.09%

GIF 27.390 m² 3.98%

Sonstige 420 m² 0.06%

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AUSSTATTUNGSMERKMALE (nach Fläche in m²)

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BAUJAHR (nach Fläche in m²)

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S-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 132.145 m² 19.21%

0,51 - 1,0 km 203.494 m² 29.58%

1,01 - 1,5 km 62.098 m² 9.03%

> 1,5 km 290.100 m² 42.18%

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U-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 217.433 m² 31.61%

0,51 - 1,0 km 279.807 m² 40.68%

1,01 - 1,5 km 67.231 m² 9.77%

> 1,5 km 123.366 m² 17.94%

Seite 111 von von 6 14 • •08.02.2016 01.03.2021 •• Es gelten unsereAGB AGB Report Büromarkt-Analyse Stadt

ANBINDUNG CAFÉS/RESTAURANTS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 610.003 m² 88.68%

0,51 - 1,0 km 73.242 m² 10.65%

1,01 - 1,5 km 0 m² 0%

> 1,5 km 4.592 m² 0.67%

Seite 121 von von 6 14 • •08.02.2016 01.03.2021 •• Es gelten unsereAGB AGB Report Büromarkt-Analyse Stadt

ANBINDUNG HOTELS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 511.519 m² 74.37%

0,51 - 1,0 km 117.214 m² 17.04%

1,01 - 1,5 km 20.870 m² 3.03%

> 1,5 km 38.234 m² 5.56%

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Zentrum Stadt Umland Anzeigen nach: Anzahl Quadratmeter

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679 118 609.341 MIET- BÜRO- m² EINHEITEN GEBÄUDE

Zentrum Innenstadt Stadt Umland

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MIETPREIS (nach Fläche in m²)

Ø 13.57 €/m²

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NEBENKOSTEN (nach Fläche in m²)

Ø 2.80 €/m²

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FLÄCHEN (nach Fläche in m²)

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FLÄCHENBERECHNUNGSART (nach Fläche in m²)

BGF 579.364 m² 95.08%

NGF 6.793 m² 1.11%

GIF 22.852 m² 3.75%

Sonstige 332 m² 0.05%

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AUSSTATTUNGSMERKMALE (nach Fläche in m²)

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BAUJAHR (nach Fläche in m²)

Seite 91 von 146 •• 01.03.202108.02.2016 • •Es Es gelten gelten unsere unsereAGB AGB Report Büromarkt-Analyse Umland

S-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 213.481 m² 35.03%

0,51 - 1,0 km 203.576 m² 33.41%

1,01 - 1,5 km 59.199 m² 9.72%

> 1,5 km 133.085 m² 21.84%

Seite 101 von von 6 14 • •08.02.2016 01.03.2021 •• Es gelten unsereAGB AGB Report Büromarkt-Analyse Umland

U-BAHN-ANBINDUNG (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 0 m² 0%

0,51 - 1,0 km 9.510 m² 1.56%

1,01 - 1,5 km 2.906 m² 0.48%

> 1,5 km 596.925 m² 97.96%

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ANBINDUNG CAFÉS/RESTAURANTS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 517.090 m² 84.86%

0,51 - 1,0 km 40.536 m² 6.65%

1,01 - 1,5 km 16.434 m² 2.7%

> 1,5 km 35.281 m² 5.79%

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ANBINDUNG HOTELS (nach Fläche in m²)

<= 0,50 km 479.751 m² 78.73%

0,51 - 1,0 km 77.711 m² 12.75%

1,01 - 1,5 km 15.535 m² 2.55%

> 1,5 km 36.344 m² 5.96%

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