$UFKlRORJLVFKH)XQGH Etwa zutage kommende DUFKlRORJLVFKHFlur Funde 32 (wie Mauern, (UGYHUIlUEXQJHQ Knochen- und Skeletteile, *HIl‰H oder Scherben, 0Q]HQ und (LVHQJHJHQVWlQGH usw.) unterliegen gem. †† 16 - 21 Denkmalschutz- und -pflegegesetz Rheinland-Pfalz Art der baulichen Nutzung 3ODQXQJHQ1XW]XQJVUHJHOXQJHQXQG)OlFKHQRGHU der MeldepflichtIn denan die Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion $UFKlRORJLH †$EV1U†$EV1U%DX*%†ELV%DX192 0D‰QDKPHQ]XP6FKXW]]XU3IOHJHXQG]XU(QWZLFNOXQJ $X‰HQVWHOOH.REOHQ]1LHGHUEHUJHU+|KHLQ.REOHQ] Reines Wohngebiet von Boden, Natur und Landschaft %|UQFKHU WR †%DX192 Flur 32 )OlFKHQRGHU0D‰QDKPHQ]XP6FKXW]]XU3IOHJH und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft 0D‰GHUEDXOLFKHQ1XW]XQJ †$EV1U%DX*% †$EV1U%DX*% 8PJUHQ]XQJYRQ)OlFKHQ]XP$QSIODQ]HQYRQ GRZ 0,3 *UXQGIOlFKHQ]DKO*5= %lXPHQ6WUlXFKHUQXQGVRQVWLJHQ%HSIODQ]XQJHQ †$EV1UD XQG  %DX*% =DKOGHU9ROOJHVFKRVVHDOV+|FKVWJUHQ]H Sonstige Planzeichen *UHQ]HGHVUlXPOLFKHQ*HOWXQJVEHUHLFKHV )LUVWK|KHDOV+|FKVWJUHQ]H †$EV%DX*%

S1 E1 Landespflegerische Schutz-, Ersatz- Westerwaldkreis Bauweise, Baugrenzen XQG*HVWDOWXQJVPD‰QDKPHQ †$EV1U%DX*%†XQG†%DX192 Gemeinde und Gemarkung Guckheim G1 (siehe Textteil LPB) Flur 32 ,QGHQ+ROOHVWFNHU o offene Bauweise 0LW*HK)DKUXQG/HLWXQJVUHFKWHQ]XEHODVWHQGH)OlFKHQ †$EV1UXQG$EV%DX*%

E QXU(LQ]HOKlXVHU]XOlVVLJ WR1 06.04.2016 =XVGHU3ODQXQWHUODJHQIUGLH6FKOXVVIDVVXQJ /6FKW] Abwasser 16.02.2016 =XVGHU3ODQXQWHUODJHQIUGLH%HWGHUgIIHQWOLFKNHLWJHP†$EV1U%DX%* Baugrenze GRZ 0,3 Il XGHU%HWGHU%HK|UGHQXVRQVW7UlJHU|II%HODQJHQDFK†$EV1U%DX*% /6FKW] 12.02.2016 Vorentwurf erstellt /6FKW] FH 9HUNHKUVIOlFKHQ 2 Wo Datum $UWGHUbQGHUXQJ Zeichen max. 9,50 m 20kV-Freiletung mit Schutzstreifen †$EV1UXQG$EV%DX*%

.DEHOEHUJDQJVPDVW hEHUVLFKWVNDUWH M. 1 : 12.500 7.5 6WUD‰HQYHUNHKUVIOlFKH o E Auszug aus der Topographischen Karte 1 : 25.000 - LANIS-RLP

7.5 Datengrundlage: Geobasisinformationen der Vermessungs- und Katasterverwaltung Rheinland-Pfalz 9HUNHKUVIOlFKHQEHVRQGHUHU=ZHFNEHVWLPPXQJ (Zustimmung vom 15. Oktober 2002) Auffanggraben Abwasser 7.5 $X‰HQJHELHWVZDVVHU Zweckbestimmung: )X‰ZHJ

3.0 )OlFKHQIU9HUVRUJXQJVDQODJHQIUGLH$EIDOOXQG 5.0 Am Wassergraben $EZDVVHUEHVHLWLJXQJVRZLHIU$EODJHUXQJHQ %HUJVWUD‰H G1 S1 †$EV1UXQG$EV%DX*% WR1 )OlFKHQIU(OHNWUL]LWlW

3.0

5.0 3.0 Zweckbestimmung: Plangebiet

3ULYDWH(LQJUQXQJ G3 6.0 Unter der Rotheich

3.0 5FNKDOWXQJXQG9HUVLFNHUXQJYRQ1LHGHUVFKODJVZDVVHU %HUHLFKbQGHUXQJ

3.0 3.0 3.0 *UQIOlFKHQ †$EV1UXQG$EV%DX*% 3.0 WR1 +ROOHVWFNHU gIIHQWOLFKH*UQIOlFKHQ G1 S1 3.0 3.0 6.0 3.0 %HUJVWUD‰H Verfahrensvermerke 3.0 5.0 3.0

3.0 WR1 1. gUWVEOLFKH%HNDQQPDFKXQJGHV$XIVWHOOXQJVEHVFKOXVVHV †$EV%DX*% 'HU2UWVJHPHLQGHUDWKDWDPJHPl‰†$EV%DX*%GLH$XIVWHOOXQJGLHVHV%HEDXXQJVSODQHVEHVFKORVVHQ

G1 6.0 'HU%HVFKOXVVZXUGHDPRUWVEOLFKEHNDQQWJHPDFKW

S1 3.0 G3 Unter der Rotheich

5.0 |II*UQ 3.0 Schlussfassung 3.0 Guckheim, den ______'LHQVWVLHJHO2UWVEUJHUPHLVWHU zum Satzungsbeschluss vom 19.04.2016 |II*UQ

WR1 Zur Heide 2.0 2. 6DW]XQJVEHVFKOXVV †$EV%DX*% Der Ortsgemeinderat hat am 19.04.2016 den Bebauungsplan, bestehend aus der Planzeichnung und den textlichen Festsetzungen

10.0 als 6DW]XQJJHPl‰†$EV%DX*%EHVFKORVVHQ

T P l a n e o I n g e n i e u r e

T

T 'LH%HJUQGXQJ]XP%HEDXXQJVSODQZXUGHPLW%HVFKOXVVYRPJOHLFKHQ'DWXPJHELOOLJW T

T

5HJHQUFNKDOWXQJ T Gesellschaft fr technische Infrastrukturplanung mbH

T WR1 3.0 T Flur 21

und Teilversickerung T T T

T 57627 Hachenburg/Ww Telefon 02662/94736-00 10.0 G1 Zur Heide T Bachweg 5 Fax 02662/94736-29 T S1 www.planeo-ingenieure.de E-Mail [email protected] Guckheim, den ______T E1

T 'LHQVWVLHJHO2UWVEUJHUPHLVWHU

3. Ausfertigung

T T T T T 'HU%HEDXXQJVSODQEHVWHKHQGDXVGHU3ODQ]HLFKQXQJXQGGHQWH[WOLFKHQ)HVWVHW]XQJHQDOV6DW]XQJVRZLHGHUEHLJHIJWHQ T T T T %HJUQGXQJXQGGHU]XVDPPHQIDVVHQGHQ(UNOlUXQJEHUGLH%HUFNVLFKWLJXQJGHU8PZHOWEHODQJHZLUGKLHUPLWDXVJHIHUWLJW Ortsgemeinde Guckheim T T T Baustoffe Flur 21 Verbandsgemeinde Westerburg Gartenweg

Guckheim, den ______bQGHUXQJ 'LHQVWVLHJHO2UWVEUJHUPHLVWHU

4. 2UWVEOLFKH%HNDQQWPDFKXQJXQG,Q.UDIW7UHWHQ †$EV%DX*% BEBAUUNGSPLAN 'HU6DW]XQJVEHVFKOXVVGHV%HEDXXQJVSODQVVRZLHGLH6WHOOHEHLGHUGHU3ODQDXI'DXHUZlKUHQGGHU'LHQVWVWXQGHQYRQ :LHVHQVWUD‰H MHGHUPDQQHLQJHVHKHQZHUGHQNDQQXQGEHUGHQ,QKDOW$XVNXQIW]XHUKDOWHQLVWVLQGDPBBBBBBBBBBGXUFK9HU|IIHQWOLFKXQJLP $PWVEODWWRUWVEOLFKEHNDQQWJHPDFKWZRUGHQ ,QGHQ+ROOHVWFNHUOO

5RWKHQEHUJVWUD‰H 2. Bauabschnitt Datengrundlage: 9HUHLQIDFKWHV9HUIDKUHQJHPl‰†%DX*% 0 5 10 m 20 30 40 50 m 60 70 80 90 100 m Geobasisinformationen der Vermessungs- Guckheim, den ______Projekt-Nr. 0313_BP 'LHQVWVLHJHO2UWVEUJHUPHLVWHU Aufgestellt, 12.02.2016 0D‰VWDE und Katasterverwaltung Rheinland-Pfalz bearbeitet K. Eiteneuer 0D‰VWDE ]XOHW]WJHlQGHUW (Zustimmung vom 15. Oktober 2002) Planurkunde Blatt A gezeichnet /6FKW] VorN:\Projekte\0313_16\0313_Bebauungsplan\0313_BP_03_Schlussfassung\0313_BP_Schlfsg_02-A_BPlan1000.dwg der Teschenwies Vor dem Rothenberg PP[PP Pð