NIEDERENTZEN LES CARRÉS D’HONIS Be happy*!

Un bonheur sans limite dans votre nouveau DUPLEX-JARDIN® !

* Soyez heureux !

® L’ art de vivre en Duplex-Jardin Les Carrés d’Honis Bonjour ! BIENVENUE À NIEDERENTZEN

Colmar Quand le rêve (15 min) devient réalité…

3 Un emplacement privilégié entre et , la proximité immédiate de la nature, un accès

facile à une multitude d’activités 2 et à toutes les commodités indispensables… Niederentzen, c’est tout cela ! Pas étonnant D83 qu’habiter ici tente de plus en plus de familles ! A35

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Oberhergheim 4 2

Rouach 2 2

4 1 3

2 1 Les Carrés d’Honis 1 Niederentzen Mulhouse 1 4 (20 min) 1

COMMERCES SERVICES SANTÉ TRANSPORTS STRUCTURES LOISIRS 1 Boulangerie 1 Mairie 1 Médecin 1 Bus SCOLAIRES 1 Piscine 2 Boucherie 2 Poste 2 Pharmacie 2 Gare TER 1 Crèche 2 Médiathèque 3 Supermarché 3 Banque 2 École primaire 3 Complexe sportif 4 Fleuriste 4 Coi eur 3 Collège 4 Circuit automobile 5 Auto-école 5 Golf GE

2 PA Be happy ! CARRÉ DE L’HABITAT 3 BONNES RAISONS (AU MOINS) DE S’Y INSTALLER

Un emplacement optimal...

Entre et Rhin, à 15 minutes de Colmar et 20 minutes de Mulhouse, la commune de Niederentzen est établie sur la rive gauche de l’. Un environnement calme et verdoyant pour un lieu de résidence particulièrement recherché ! Son accessibilité, aussi, joue en sa faveur, notamment grâce à l’ouverture de l’échangeur complet entre l’autoroute A 35 et la route départementale RD 18 bis. Niederentzen n’est, en outre, qu’à 25 minutes de l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse ! Notez que son emplacement, à seulement 30 minutes de Bâle, est également idéal pour les travailleurs frontaliers…

... de belles activités pour votre temps libre...

Si la nature o re ici de belles possibilités (promenades à pied et à vélo au sortir de chez vous notamment !), les clubs et autres associations ne sont pas en reste ! On trouve, dans le village, de quoi se maintenir en forme, avec un club de renforcement musculaire, de stretching et de step… et l’on profi te aussi, à deux pas de là, dans les villages environnants, de multiples autres possibilités : (à 5 minutes) propose par exemple pêche, foot, tennis, etc. Adepte de golf ? Un club vous attend à 6 minutes. Vous préférez conduire sur circuit automobile ? Il y en a justement un à 4 minutes. Autant dire qu’à Niederentzen, on a le choix de ses loisirs !

... et tout ce qu’il vous faut près de chez vous !

Vive la vie au vert ! Mais que serait-elle sans un quotidien pratique ? En vous installant à Niederentzen, vous profi tez de la proximité de toutes les commodités nécessaires ! Crèche et boulangerie sont à moins de 5 minutes à pied, tandis que vous rejoignez poste, banque, médecin, pharmacie, etc., en 5 petites minutes de voiture. Pour vos courses plus conséquentes, plusieurs supermarchés, à 10 minutes tout au plus (le plus proche est à 7 minutes) vous tendent les bras. Les parents apprécient les transports scolaires permettant à leurs enfants de se rendre à l’école, ainsi que la présence d’une structure périscolaire.

DANS UN FUTUR PROCHE, UNE ZONE COMMERCIALE À NIEDERENTZEN ! On en parle depuis 20 ans et c’est maintenant pour demain : en 2021, une zone commerciale de 45 000 mètres carrés doit ouvrir ses portes à l’est de Niederentzen ! Une aubaine pour les habitants des alentours, qui pourront désormais s’épargner des aller-retours sur Colmar ou Mulhouse pour certaines de leurs emplettes… GE

Be happy ! CARRÉ DE L’HABITAT PA 3 4

PAGE Les Carrésd’Honis Le Duplex-Jardin modulable etpersonnalisable. Un environnement devieexceptionnel, Chaleureux, convivial et lumineux. Ma vieenDuplex aussi référence, dansleurssonorités,àlaphilosophiehédoniste.Leplaisircommebutdel’existence…Ici, vousletrouverez ! environnement. Si lesCarrés d’Honis ont ainsiprislenomd’unevillejumeléeàNiederentzen etdel’unedesplacesduvillage,ilsfont L’emplacement denosCarrés comptebeaucoup,etnousavonsàcœurd’intégrer aumieuxchacundenosprogrammes dansson UN NOMBIENPORTÉ ! D’HONISLES CARRÉS : ® , c’est toutçaàlafois. Bo nj ou Be happy! r ! depuis laterrasse,ouvre dejoliesperspectives! Le jardin engazonné,arboré etaccessible Voire carrément farniente ? Plutôt jardinage ouactivitésenplein air? Ma vieauJardin CARRÉ DE L’ HABIT AT Une viequotidienne bienplussimple! privatif et/ou unparking extérieur. Résultat ? ou grandmonospace,ilyatoujoursun garage Que vousrouliez àdeux-roues, enpetitevoiture Ma vieenPratique Les Carrés d’Honis Bonjour ! LES CARRÉS D’HONIS, POUR VIVRE PLEINEMENT LA SÉRÉNITÉ !

VOUS OFFRANT UNE VIE AU VERT À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES COMMERCES DE

PROXIMITÉ, VOTRE DUPLEXJARDIN® ASSOCIE AVEC BRIO ESTHÉTIQUE ET PRATIQUE.

LES CARRÉS D’HONIS Dès 211 500 € TTC LOTISSEMENT LES TERRES FLEURIES 68127 NIEDERENTZEN

ESPACE ET LUMIÈRE S’INVITENT CHEZ VOUS ! Concept unique et innovant alliant modularité et aménagement optimal, votre Duplex-Jardin® se fait adresse d’exception : entre de beaux espaces et le luxe d’un ensoleillement naturel optimal, des prestations de choix ont su se faire leur place ! Alors que le rez-de-chaussée intègre un espace ouvert sur une vaste 4 pièces Terrasse Jardin arboré Garage pièce de vie, les familles rejoignent en un pas leur adorable terrasse aménagée individuel que prolonge un agréable jardin engazonné, clos et arboré. L’étage accueille quant à lui une salle de bains très relaxante et 3 chambres cocooning… que vous pouvez aussi, si vous le souhaitez, aménager en dressing et/ou bureau*. Cerises sur le gâteau : chaque Duplex-Jardin® profi te d’un chau age au sol au rez-de-chaussée, d’un garage individuel et d’une place de parking privative. Parking RT 2012 Accessibilité Prêt à taux LA VIE EN DUPLEX-JARDIN® : LE MUST ! PMR zéro Les Carrés d’Honis ont été conçus pour vous o rir le confort, la liberté et le cadre de vie d’une maison individuelle : duplex à l’intérieur, espace extérieur privatif, le tout allant de pair avec une appréciable indépendance. Soucis et frais * selon catalogue des options d’entretien s’apparentent quant à eux à ceux générés par une vie en appartement ! La sérénité frappe à votre porte… GE

Be happy ! CARRÉ DE L’HABITAT PA 5 Vous allez craquer pour ses nombreux atouts !

Bien pensée, la grande pièce de vie ouvre de belles perspectives sur la terrasse et le jardin. De quoi séduire, d’autant qu’elle profi te d’une double exposition, qui laisse la lumière s’inviter tout au long de la journée. Et toujours au rez- de-chaussée, cette salle d’eau est bien pratique, non ?

Quant à l’étage, fermez les yeux, et imaginez ce que vous souhaitez : chambres, bureau, mezzanine, dressing… Vous pouvez personnaliser* cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Et au fait, on ne le voit pas, mais la terrasse est équipée d’une arrivée d’eau, d’électricité et d’un point lumineux…

... et bien d’autres avantages qu’on vous invite à découvrir !

PETIT CURIEUX OU GRAND INTÉRESSÉ Dans notre Duplex-Jardin® témoin à , venez découvrir l’ambiance dans laquelle vous vivrez aux Carrés d’Honis. On parie que vous ne voudrez plus quitter le salon cosy et lumineux !

* selon catalogue des options GE

6 PA Be happy ! CARRÉ DE L’HABITAT NOTRE ACCOMPAGNEMENT, POUR CONSTRUIRE ENSEMBLE VOTRE HISTOIRE OFFRIR UN CADRE DE VIE IDÉAL PASSE AUSSI PAR LE FAIT DE SIMPLIFIER LES DÉMARCHES

De la signature du contrat de réservation et jusqu’à 10 ans après la signature de l’acte notarié, Carré de l’Habitat s’engage à vos côtés... et vous protège. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet puis au quotidien, grâce à des garanties et des services gratuits, inclus automatiquement dès la signature du contrat de réservation.

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Service Relation Clients et Qualité Des clients accompagnés même après la remise des clés. C'est l'engagement qualité Carré de l'Habitat. Vivialys Services SARL au capital de 10 000€ / 810836403 R.C.S. Mulhouse - Crédits photos : Getty Images, Carré de l'Habitat - Représentations non contractuelles - Représentations de l'Habitat Carré Images, : Getty photos - Crédits Mulhouse R.C.S. Services 000€ / 810836403 SARL au capital de 10 Vivialys

Service Aménagement & Décoration

Un décorateur en chef, vous. Et les décorateurs Carré de l’Habitat pour faire de votre Duplex-Jardin® un lieu forcément unique.

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