NOTRE OFFRE DE TERRAINS À BÂTIR EN LOIRE-ATLANTIQUE ÉDITION 1ER TRIMESTRE 2017 NOTRE EXPERTISE EN LOIRE-ATLANTIQUE

/ LOIRE-ATLANTIQUE DÉVELOPPEMENT - SELA, / PLUS DE 300 TERRAINS À BÂTIR AMÉNAGEUR ET PARTENAIRE DE VOTRE PROJET RÉPARTIS SUR LE DÉPARTEMENT

LES LOGES de 385 à 880 m² PLUS DE 55 ANS D’EXPÉRIENCE UNE PRÉSENCE SUR UNE OFFRE LARGE EN COMMERCIALISATION TOUT LE TERRITOIRE ET DIVERSIFIÉE CHÂTEAUBRIANT SOUDAN DE TERRAINS À BÂTIR > Un partenariat > Plus de 300 terrains LES COTEAUX à bâtir en Loire-Atlantique DE LA BORDERIE > Plus de 10 000 particuliers avec plus de 70 collectivités à partir de 250 m² accompagnés À venir du département GUÉMENÉ- PENFAO NOZAY QUARTIER DES ÉCRIVAINS, POÈTES ET CONTEURS Dernières opportunités Dernière opportunité de 363 à 522 m² FAUBOURG PROMOTA ÉCOLE CAMUS D’ANCENIS ST-GEORGES ÈRE 419 m² / QUELQUES OPÉRATIONS DE RÉFÉRENCE1 ÉCOLE PASSIVE BLAIN LE CLOS de 690 à 852 m² LA COUR DES BOIS EN CERTIFIÉE PONTCHÂTEAU DU PLESSIS de 387 à 537 m² PASSIVHaus DORNABAS de 369 à 695 m² NORT-SUR-ERDRE de 258 à 500 m² LA BUTTE DE SAVINE RÉCOMPENSÉES PAR DE NOMBREUX PRIX URBAINS de 200 à 531 m² MÉSANGER CERTÉ NOTRE-DAME- CASSON DES-LANDES VARADES à partir de 353 m² Nouveau GUÉRANDE Dernières opportunités ANCENIS MAISON NEUVE LA FLEURIAYE SAINT-GÉRÉON LES TANNERETTES TREILLIÈRES LAURÉAT de 277 à 600 m² TRIGNAC de 376 à 553 m² de 301 à 618 m² LES BUISSONNETS de 328 à 562 m² ÉCOLE CAMUS D’ANCENIS DU CONCOURS ENTRÉE ÈRE LE PRIEURÉ 1 ÉCOLE PASSIVE DE VILLE DE LA L.U.R. PAIMBŒUF LE PETIT PAIMBOEUF de 210 à 265 m² EN FRANCE CERTIFIÉE À PORNICHET VIRELOUP ST NAZAIRE de 216 à 521 m² de 214 à 550 m² LA CHAPELLE PASSIVHaus ATLANTIQUE SUR-ERDRE À venir LES ESSARTS STE-LUCE SUR-LOIRE LE CLOS de 427 à 591 m² LA GAUTERIE / QUALITÉ DE VIE / ACCESSIBLE AU PLUS DU BOCAGE à partir de 475 m² LABEL Nouveau ET D’USAGE PRIX GRAND NOMBRE de 229 à 831 m² CHAUVÉ À venir LAURÉAT ECO-QUARTIER LES MILLAUDS ECO-QUARTIER LES PERRIÈRES ST-HILAIRE de 305 à 363 m² DU CONCOURS ENTRÉE POUR LE QUARTIER PORNIC DE VILLE DE LA L.U.R. À LA CHAPELLE- DE CHALÉONS MAISDON-SUR-SÈVRE DU CHAMP DE FOIRE SUR-ERDRE À PORNIC À LA CHEVROLIÈRE LA RIA de 390 à 558 m² ST-MARS / ACCOMPAGNEMENT ET / AMÉNAGEMENT DE COUTAIS L’ALOUETTE CONSEIL EN ARCHITECTURE URBAIN DE QUALITÉ LES SENCIVES de 330 à 437 m ² BEAU SOLEIL de 453 à 476 m² LABEL de 367 à 581 m² Dernières opportunités PRIX ECO-QUARTIER LES BANCS MACHECOUL ECO-QUARTIER LES PERRIÈRES Nouveau POUR LE QUARTIER À LA CHAPELLE- ÉCOLE CAMUS D’ANCENIS SUR-ERDRE ÈRE DU CHAMP DE FOIRE 1 ÉCOLE PASSIVE À CLISSON RICHEBOURG EN FRANCE CERTIFIÉE ET SAINTE-CROIX PASSIVHaus de 293 à 901 m² / ESPACES NATURELS VALORISÉS / CONSTRUCTION D’ÉQUIPEMENTS

LAURÉAT PUBLICS INNOVANTS du stock pour disponibilités - nous consulter non contractuel Document DU CONCOURS ENTRÉE DE VILLE DE LA L.U.R. À PORNIC

LABEL / RESPECT DE PRIX ECO-QUARTIER L’ENVIRONNEMENT LES PERRIÈRES ÉCOLE CAMUS D’ANCENIS ECO-QUARTIER ÈRE POUR LE QUARTIER À LA CHAPELLE- 1 ÉCOLE PASSIVE DU CHAMP DE FOIRE SUR-ERDRE EN FRANCE CERTIFIÉE À CLISSON PASSIVHaus

LAURÉAT DU CONCOURS ENTRÉE DE VILLE DE LA L.U.R. À PORNIC

LABEL PRIX ECO-QUARTIER ECO-QUARTIER LES PERRIÈRES POUR LE QUARTIER À LA CHAPELLE- DU CHAMP DE FOIRE SUR-ERDRE À CLISSON TERRAINS À BÂTIR TERRAINS À BÂTIR / NOTRE OFFRE VIABILISÉS ET LIBRES / NOTRE OFFRE VIABILISÉS ET LIBRES AU NORD DE NANTES DE CONSTRUCTEURS AU SUD DE NANTES DE CONSTRUCTEURS LE VIGNOBLE © DR © DR TREILLIÈRES NOUVEAUX LA CHEVROLIÈRE VIRELOUP TERRAINS BEAU SOLEIL De 214 à 553 m² De 367 à 581 m² À partir de 52 451 € À partir de 59 000€ Aux portes de Nantes, dans un cadre paysager remarquable, À 25 min de Nantes en voiture avec de belles vues dégagées et des aménagements de qualité Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces, À 7 min à pied du bourg, avec commerces, écoles et services des écoles et d’une crèche, le quartier Beau Soleil vous séduira à proximité à pied par ses espaces verts généreux et les liaisons piétonnes Eligible à la Loi Pinel vers le centre-ville © V.Jacques © V.Jacques

NOTRE-DAME-DES-LANDES MAISDON-SUR-SÈVRE DERNIÈRES LES TANNERETTES DERNIÈRES QUARTIER DE L’ALOUETTE OPPORTUNITÉS De 376 à 553 m² OPPORTUNITÉS De 453 à 476 m² À partir de 46 000 € À partir de 61 155 € Profiter d’un cadre champêtre tout en bénéficiant des services Au cœur du vignoble, à proximité du centre-bourg, et commerces du cœur de bourg dans un environnement calme et verdoyant Accès facile aux métropoles de Nantes, Rennes et Saint-Nazaire Des commerces, services, écoles, bibliothèque, pôle de santé et base de loisirs tout proche Réalisation lotissement Bonne Fontaine. © V.Joncheray © DR

CASSON LE LANDREAU PROCHAINEMENT LE CLOS DU PLESSIS LA GAUTERIE De 369 à 695 m² À partir de 475 m² À partir de 54 900 € Lancement à venir À proximité immédiate du Château du Plessis, près d’un arrêt À 20 min de Nantes, bénéficiez d’un cadre de vie de qualité au de la navette Tram-train vers Nantes cœur du vignoble De nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied Accès à la voie rapide qui vous emmène à Nantes ou Cholet (Pôle médical, boulangerie, coiffeur, brasserie-tabac…) Des commerces, services et écoles à proximité immédiate © V.Jacques NORT-SUR-ERDRE DERNIÈRES

FAUBOURG ST-GEORGES OPPORTUNITÉS © V.Joncheray De 690 à 852 m² À partir de 98 400 € À 40 min de Nantes grâce au tram-train et à 5 min du centre Commerces, services et écoles à proximité immédiate Au nord ou au sud de Nantes, devenez propriétaire d’une maison individuelle © F. Marchand dans l’un des quartiers CARQUEFOU NOUVEAU LA FLEURIAYE aménagés par Loire-Atlantique De 301 à 618 m² développement - SELA Quartier à impact neutre sur l’environnement À 15 min du centre de Carquefou à pied et à 20 min du centre et de la gare de Nantes Nantes. Dans un environnement verdoyant de qualité, tout proche de la Vallée de l’Erdre Commerces, services et écoles à proximité immédiate Plus d’informations sur www.sela-immo.fr TERRAINS À BÂTIR / NOTRE OFFRE SUR VIABILISÉS ET LIBRES LA PRESQU’ILE DE GUÉRANDE - LA BAULE DE CONSTRUCTEURS © DR LA TURBALLE © V.Joncheray TRIGNAC DORNABAS De 258 à 500 m² CERTÉ A partir de 323 m² À partir de 49 536 € (accession abordable) À partir de 42 600 € (TVA 5.5%) À partir de 105 185 € (accession libre) TVA réduite à 5,5 %, sous conditions Prêt à Taux Zéro de la CARENE À 800 m du centre, 1 km de la plage Cadre verdoyant et calme. À 6 min de la gare (bus HélYce), du Dans un espace boisé, avec équipements et commerces centre-ville et des sites culturels de Saint-Nazaire, des plages. à proximité Équipements (scolaires et sportifs) accessibles à pied dans un Accession libre ou abordable (sous conditions) rayon de 150 mètres. Aménagements de qualité Eligible à la Loi Pinel Eligible à la Loi Pinel © V.Joncheray © DR GUÉRANDE NOUVELLE TRIGNAC MAISON NEUVE TRANCHE LA BUTTE DE SAVINE De 277 à 600 m² De 200 à 531 m² À partir de 69 759 € À partir de 35 100 € Eco-quartier Une situation privilégiée entre ville et Brière à proximité directe de tous les commerces et services, dans un quartier familial Accession libre ou abordable (sous conditions) À moins de 3 min des grands axes : route de Nantes, route bleue, À 10 min à pied des remparts Saint-Nazaire (gare), transports en commun (voie hélYce) Équipements, commerces et services tout proche Eligible à la Loi Pinel Nombreux espaces verts pour un cadre de vie de qualité Eligible à la Loi Pinel © V.Joncheray © V.Jacques HERBIGNAC PORNICHET LES ECRIVAINS PORNICHET ATLANTIQUE PROCHAINEMENT De 308 à 522 m² A partir de 300 m² À partir de 40 040 € Lancement à venir Une situation privilégiée à l’entrée de Pornichet À 5 min à pied de nombreux commerces et services A 2 km des plages Équipements sportifs et scolaires, aire de loisirs, accessibles à pied A proximité des commerces du centre-ville et de la zone commerciale Oceanis Environnement exceptionnel, entre calme de la campagne, et proximité du bourg, Eligible à la Loi Pinel avec vue magnifique sur les bois et prairies. Eligible à la Loi Pinel © V.Jacques

HERBIGNAC © V.Joncheray LES POÈTES ET CONTEURS De 409 à 439 m² À partir de 53 170 € Pour votre résidence principale ou

À 5 min à pied du centre bourg secondaire, réalisez votre projet d’habitation sur L’école Marie-Pape Carpantier située à moins de 50 m, multi-accueil, collèges et équipements sportifs la presqu’île de Guérande - La Baule, dans accessibles à pied Eligible à la Loi Pinel un quartier aménagé

© V.Joncheray par Loire-Atlantique développement, MESQUER DERNIÈRE en partenariat avec LE BOIS DE PROMOTA OPPORTUNITÉ les collectivités Terrain de 419 m² À 156 300 € Port de La Turballe. Site d’exception à deux pas de la plage et du marché de Quimiac, dans un quartier calme et résidentiel Cadre préservé avec accès piéton vers la baie de Lanseria Plus d’informations sur www.sela-immo.fr TERRAINS À BÂTIR / NOTRE OFFRE SUR VIABILISÉS ET LIBRES LE PAYS DE RETZ DE CONSTRUCTEURS © M. Roger PORNIC © V.Joncheray SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS LA RIA LES SENCIVES De 401 à 479 m² De 330 à 437 m² À partir de 88 000 € À partir de 50 498 € Dans un cadre arboré et à deux pas du centre-ville À moins de 20 min du littoral et 30 min de Nantes de Pornic et de son port, à proximité du jardin botanique, Proximité centre-ville, gare et services de la gare et des équipements de loisirs Quartier calme, espaces paysagers de qualité Petit hameau d’une vingtaine de maisons avec cheminements doux Prestations incluses : aménagement des espaces privatifs de stationnement (revêtement aux sols) ainsi que des clôtures et haies arbustives en limite des espaces publics MACHECOUL Eligible à la Loi Pinel RICHEBOURG & SAINTE-CROIX

© V.Jacques De 293 à 901 m² PORNIC À partir de 33 280 € LE CLOS DU BOCAGE À proximité du centre et de ses services De 229 à 830 m² Dans un cadre agréable avec nombreux espaces verts À partir de 76 786 € Prestations incluses : plantation d’une haie arbustive, réalisation d’une place de stationnement Quartier très calme face à l’île de Noirmoutiers

À 2 min seulement des plages et des bourgs de Pornic © MAIRIE DE MACHECOUL et Sainte-Marie, 10 min de la gare de Pornic Commerces, équipements scolaires, loisirs facilement MACHECOUL NOUVEAU accessibles LES BANCS Idéal pour les familles et les seniors, dans un cadre offrant Terrains pour maisons de ville une belle authenticité architecturale et paysagère À partir de 39 900 € Eligible à la Loi Pinel Au coeur du centre-ville, avec commerces et services

© V.Jacques Vues sur le Parc de l’Europe CHAUVÉ LES ESSARTS

De 427 à 591 m² © DR À partir de 49 517 € SAINT-MARS-DE-COUTAIS À 15 min des plages de Pornic LES MILLAUDS NOUVEAU Dans un quartier calme, avec des espaces paysagers de 305 à 339 m² généreux et soignés, et aires de jeux pour les enfants À partir de 51 000 € Avec accès piétonnier direct au centre-ville et ses commerces et services Dans un cadre authentique et préservé, à seulement 25 min du centre de Nantes et 20 min de la côte atlantique Prestations incluses : plantation d’une haie arbustive, grillage vert et réalisation de deux places Des commerces de proximité, un pôle de santé, des écoles… de stationnement pour une vie de famille agréable et conviviale © V.Joncheray © V.Jacques PAIMBOEUF DERNIÈRES LE PETIT PAIMBOEUF OPPORTUNITÉS Vivez ici à l’année et bénéficiez De 216 à 521 m² À partir de 35 020 € d’un cadre de vie dynamique À 3 min à pied du centre et de ses services et de qualité à deux pas de la mer, Dans un cadre agréable et familial, proche des plages de Brévin, et à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire mais aussi de Nantes ou de Saint-Nazaire Vue de la côte de Jade.

Plus d’informations sur www.sela-immo.fr © V. Joncheray

TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS ET LIBRES DE CONSTRUCTEURS SAINT-GÉRÉON LE PRIEURÉ De 210 à 265 m² À partir de 46 620 € routiers axes et min d’Ancenis à 5 du bourg, Au cœur de l’Atlantique du Boulevard des commerces À proximité sportifs équipements Nombreux MESANGER LA COUR DES BOIS De 387 à 537 m² À partir de 43 200 € paysager À 10 min à pied du bourg, dans un environnement de qualité A11 de l’autoroute et d’Ancenis À quelques minutes centre espace culturel, sportifs, et scolaires Équipements immédiate services et à proximité commerces commercial, VARADES LES BUISSONNETS De 328 à 562 m² À partir de 26 000 € de la gare À 10 min à pied du bourg, et du pôle commercial immédiate À proximité également sont communaux équipements De nombreux de musique, etc. à deux pas : gymnase, école

© J. Gazeau © DR © DR Ancenis. LE PAYS D’ANCENIS LE PAYS NOTRE OFFRE SUR SUR OFFRE / NOTRE Plus d’informations sur www.sela-immo.fr et profitez de ses avantages et profitez de ses avantages à seulement 30 min de Nantes… Choisissez de vivre en bord de Loire, Choisissez de vivre en bord de Loire, et du dynamisme du Pays d’Ancenis, d’Ancenis, et du dynamisme du Pays

© DR

PROCHAINEMENT

TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS ET LIBRES DE CONSTRUCTEURS SOUDAN LES LOGES De 385 à 880 m² À partir de 20 790 € ses nombreux de et Châteaubriant 3 km de À seulement scolaires, services, équipements commerces, CHÂTEAUBRIANT LES COTEAUX DE LA BORDERIE À partir de 250 m² à venir Lancement au plus près qualité, de grande naturel site d’un Au cœur Châteaubriant de des multiples pôles d’attractivité immédiate à proximité et À moins de 2 km du centre-ville de Choisel… plan d’eau de loisirs, du parc sportifs et culturels, ainsi que de sa ligne tram-train et culturels, sportifs proche tout tranquille, et bucolique Dans un cadre abordable à prix très du bourg,

© DR © V. Joncheray Châteaubriant. LE PAYS DE CHÂTEAUBRIANT DE LE PAYS NOTRE OFFRE SUR SUR OFFRE / NOTRE Plus d’informations sur www.sela-immo.fr et de loisirs très dynamiques Rennes et Angers, Rennes et Angers, centrale stratégique Au cœur des grandes métropoles de Nantes, métropoles de Nantes, bénéficie d’une position le Pays de Châteaubriant le Pays avec des pôles d’activités Loire-Atlantique développement - SELA 2 boulevard de l’Estuaire - Île de Nantes CS 66207 44262 Nantes cedex 2 Tél. 02 51 84 96 26 [email protected]

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