Commune du Mont-Sur-

Présentation :

Canton : District :

Situation :

Mont-sur-Rolle appartient au district de Nyon, dans le canton de Vaud. La superficie de la commune est de 386 hectares, dont 150 hectares de vigne, et elle se situe à 460 mètres d'altitude. Caractérisée par ses coteaux, qui s'étagent entre 400 et 600 mètres d'altitude, la commune de Mont-sur-Rolle est surmontée d'escarpements boisés. Tant appréciée par son vignoble que par sa proximité avec le lac, idéalement située entre Lausanne et Genève, Mont-sur-Rolle s’est rapidement développée dans les années 1980 à 2010, passant de 1050 habitants en 1980 à 2650 aujourd’hui. D’une surface de 386 hectares, le territoire est planté à plus de 40 % de vignes. On y recense près de trente vignerons-encaveurs qui cultivent autant de cépages différents

Cas’Âme Sàrl - Antonella Schioppa – 079 860 68 11 – [email protected]

Taux d’imposition :

65 %

Autoroute la plus proche :

Rolle : 1,6 km. (3 min.)

Distances :

Lausanne : Env. 30 Km. Genève : Env. 30 Km.

Transports Publics :

La Commune est desservie par les transports publics grâce aux Cars Postaux, depuis/et à partir des gares d’Aubonne ou de Rolle.

Commerces & Services :

Auberge Communale « Au Cœur de la Côte », commerces les plus proches à Rolle.

Enfance et Jeunesse :

L'association intercommunale de Rolle et environs a pour but de pourvoir aux besoins de la scolarité obligatoire et de l'accueil de jour des enfants qui sont domiciliés sur le territoire des 11 communes suivantes : , , , Essertines-sur-Rolle, , Luins, Mont-sur-Rolle, , Rolle, et . www.enfance-jeunesse.ch

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Ecoles Primaires et Secondaires :

Les enfants domiciliés à Mont-sur-Rolle sont scolarisé dans l'établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes. Les élèves du secondaire sont enclassés au Collège du Martinet à Rolle et les enfants du secteur primaire (CIN et CYP) suivent en principe leurs cycles au collège de Mont-sur-Rolle ou à Perroy.

Présentation de la parcelle :

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Adresse :

Route du Creux-du-Mas 5, 8, 10 1185 Mont-Sur-Rolle

Parcelles limitrophes :

Vignobles

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Présentation de l’objet :

5 appartements de haut-standing, dont 2 triplex et 3 duplex, finitions au gré du preneur

Lot n° 1 :

Triplex, 4,5 pièces, 166 m2 Terrasse : 55 m2 Incluses dans le prix : 2 places de parc Prix de vente : Fr. 1'980'000.—

Lot n° 2 :

Duplex, 4,5 pièces, 200 m2 Terrasse : 27 m2 Jardin : 150 m2 Incluses dans le prix : 2 places de parc Prix de vente : Fr. 2'265'000.—

Lot n° 3 :

Duplex, 4,5 pièces, 135 m2 Terrasse : 16,5 m2 Jardin : 559 m2 Incluses dans le prix : 2 places de parc Prix de vente : Fr. 1'450'000.—

Lot n° 4 :

Duplex, 3,5 pièces, 126 m2 Jardin : 678 m2 Incluses dans le prix : 2 places de parc Prix de vente : Fr. 1'324'000.—

Lot n° 5 :

Triplex, 5,5 pièces, 313 m2 Terrasse : 36 m2 Jardin : 177 m2 Incluses dans le prix : 2 places de parc Prix de vente : Fr. 3'195'000.—

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Chauffage :

Production de chaleur aux pellets pour l’eau chaude sanitaire et chauffage. Distribution au sol pour tous les appartements à basse température. Compteur de chaleur par appartement

Disponibilité : Juin 2021

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