COMUNE DI GALBIATE
Provincia di Lecco
Deliberazione di Consiglio Comunale
N. 45 del Registro deliberazioni
Oggetto:
ESAME E CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE IN VIA DEFINITIVA VARIANTE N. 1 NON SOSTANZIALE DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO (P.G.T.) - L.R. N. 12/2005 E S.M.I. COPIA
L’anno duemilasedici addì ventidue del mese di settembre alle ore 20:30 nella sede comunale, previa notifica degli inviti personali avvenuta nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in sessione Ordinaria:
All’appello risultano:
Cognome e Nome P A Negri Benedetto X Gasperini Daniele X Milani Amabile X Foti Elisa X Invernizzi Lauretta X Magni Matteo X Montanelli Piergiovanni X Paroli Alessandro X Mazzoleni Carlo X Tentori Cristina X Golfari Paola X Quadrio Gerolamo X Rusconi Manuele X
Partecipa il Segretario comunale dott.ssa Lucia Franco.
Il sig. Negri Benedetto nella sua carica di Sindaco assunta la presidenza e riconosciuta la validità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la seguente pratica segnata all’ordine del giorno.
Delibera del Consiglio Comunale 45 del 22/09/2016
OGGETTO: ESAME E CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE IN VIA DEFINITIVA VARIANTE N. 1 NON SOSTANZIALE DEL PIANO DI GOVER NO DEL TERRITORIO (P.G.T.) - L.R. N. 12/2005 E S.M.I
IL CONSIGLIO COMUNALE
DATO ATTO CHE: - il Comune di Galbiate in base alla L.R. n. 12/05 e successive modifiche ed integrazioni ha approvato il Piano del Governo del Territorio, con deliberazione di Consiglio Comunale n. 85 del 10/12/2009, e con deliberazione della Giunta Comunale n. 103 del 19/04/2010 di presa d’atto modifiche a seguito osservazioni ed emendamenti approvati con deliberazione di Consiglio Comunale n. 85, integrata e modificata con deliberazione di Giunta Comunale n. 224 del 25/10/2010 e pubblicato sul BURL Regionale in data 14/07/2010 n. 28 – serie Inserzioni e Concorsi; - con due deliberazioni successive sono state effettuate alcune rettifiche di errori materiali e precisamente deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del 31/01/2011 recante Correzione di errori materiali e rettifiche degli atti del P.G.T. ai sensi dell'art. 13 comma 14 bis della L.R. n. 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni non costituenti variante (BURL n.17 del 27/04/2011 serie Inserzioni e Concorsi) e deliberazione di Consiglio Comunale n. 29 del 09/05/2011 recante Correzione di errore materiale e rettifica di alcuni atti del P.G.T. ai sensi dell'art. 13, comma 14 bis, della L.R. n. 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni non costituenti variante - P.L. 8 BAZZONA (BURL N. 30 DEL 27/07/2011 serie Inserzioni e Concorsi); - conseguentemente all’attuazione del Piano stesso nei suoi tre atti, l’Area Urbanistica/Edilizia Privata comunicava all’Amministrazione la presenza di alcuni errori cartografici e/o normativi e/o di difficile applicazione delle norme, le quali vincolavano e non permettevano l’effettiva attuazione degli Ambiti di Trasformazione del Documento di Piano e di alcuni ambiti di Riqualificazione previsti nel Piano delle Regole; - pertanto, si procedeva a incaricare l’arch. Angela Colucci di Pavia della Società CO.O.PE.RA.TE s.r.l. – via Sant’Ennodio n.1/a – Pavia - per predisporre il progetto di VARIANTE N. 1 NON SOSTANZIALE DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO (P.G.T.) – art. 13 L.R. N. 12/2005 E S.M.I.;
CONSIDERATO che il processo di variante è finalizzato a: 1. correzioni/modifiche della normativa tecnica dei tre documenti costituenti il P.G.T. a seguito dell’applicazione delle stesse, negli anni, di verifica ed nell’emanazione dei provvedimenti edilizi; 2. rendere omogenei tra di loro gli atti di P.G.T. (Documento di Piano, Piano delle Regole e Piano dei Servizi); 3. integrare le norme a seguito di eventuali adeguamenti, modifica cartografie, riguardo errori segnalati dall’ufficio tecnico”. 4. procedere con il relativo procedimento di Esclusione Valutazione Ambientale Strategica VAS
RICHIAMATA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del 02/03/2016 con la quale si deliberava l’adozione della Variante n. 1 non sostanziale al Piano del Governo del Territorio di Galbiate, nella quale sono stati elencati gli indirizzi strategici che l’amministrazione comunale intendeva perseguire per meglio dare attuazione alla strumentazione urbanistica;
PRESO ATTO CHE: -si è provveduto al deposito della deliberazione del P.G.T. e relativi allegati , ai sensi dell’art. 13.4 della L.R. n. 12/05 e successive modifiche ed integrazioni., presso la segreteria comunale e l’ufficio tecnico comunale per trenta giorni consecutivi, a far data dal 27/04/2016 al 26/05/2016, affinché chiunque ne potesse prendere visione ; - del deposito è stata data notizia mediante: a) pubblicazione dell’avviso di deposito all’albo pretorio online del Comune, b) sul sito internet comunale; c) sul quotidiano a diffusione locale <
DATO ATTO CHE: - in ottemperanza a quanto previsto all’art. 13.5 della L.R.. n. 12/2005 e successive modificazioni ed integrazioni, con lettera in data 12/04/2016 prot. 4679, è stata trasmessa alla Provincia di Lecco Settore Ambiente e Territorio Servizio Pianificazione Territoriale, la deliberazione di Consiglio Comunale n.° 3 del 02/03/2016, precisando che gli elaborati allegati ed adottati erano consultabili e scaricabili dal sito internet del Comune di Galbiate www.comune.galbiate.lc.it nella sezione P.G.T. e con successiva integrazione in data 20/05/2016 prot. 5930 è stata trasmessa copia cartacea degli elaborati di variante;
- in ottemperanza a quanto previsto all’art. 13.6 della L.R. n. 12/2005 e successive modificazioni ed integrazioni, con lettera in data 12/04/2016 prot. 4677, è stata trasmessa all’ARPA Dipartimento Lecco, e lettera in data 12/04/2016 prot. 4678, è stata trasmessa all’ASL Dipartimento Lecco, la deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 02/03/2016, precisando che gli elaborati allegati ed adottati erano consultabili e scaricabili dal sito internet del Comune di Galbiate www.comune.galbiate.lc.it nella sezione P.G.T.;
- in ottemperanza a quanto previsto all’art. 13.8 della L.R.. n. 12/2005 e successive modificazioni ed integrazioni ed a evasione della richiesta della Regione Lombardia Direzione Generale Territorio, Urbanistica e Difesa del Suolo del 07/05/2016 prot. 5383, con lettera in data 16/05/2016 prot. 5782, è stata trasmessa una copia cartacea degli elaborati di variante e due copie su supporto informatico oltre alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 02/03/2016,
- durante il periodo di deposito (30 giorni dal 27/04/2016) e nei successivi 30 giorni, entro il 25/06/2016 sono state presentate al protocollo comunale n. 28 osservazioni, mentre n. 1 osservazione è pervenuta oltre tale termine (cioè in data 04/07/2016 come da elenco sottoriportato);
DATA DI N. ORDINE PROT. PRESENTAZIONE NOMINATIVO TIPO DI RICHIESTA
VARIANTE NON SOSTANZIALE N.° 1 DEL PIANO DEL GOVERNO DEL TERRITORIO ADOTTATA CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 3 DEL 02/03/2016. REGISTRO OSSERVAZIONI PERVENUTE ENTRO LA DATA DEL 25/06/2016 ORE 12,30
Modifica della perimetrazione del "VINCOLO PAESAGGISTICO PER I BOSCHI POPOLAMENTO ARBOREO" nel Sistema delle Tutele del Paesaggio e dei Beni Storico- Architettonici e Paesaggistici, perimetrazioni "Tutela dei popolamenti arborei" ed "elementi di primo livello della Rete Ecologica Regionale" nel SISTEMA DELLE TUTELE E DELLE TUTELE AMBIENTALI E PER LA BONACINA LUIG I - VIA ALDO MORO PROTEZIONE DELLA NATURA, Mappale n. 1 5974 21.05.2016 N. 9 - GALBIATE - 2231 del censuario di Galbiate.
ARCH. ALEX ONGANIA con Studio a Modifica della destinazione attuale produttiva Lierna in Via MANZONI N. 20 a nome e in residenziale del fabbricato in località per conto del sig. LONGHI Barozza n. 10 - mappale n. 4395 del censuario 2 6434 01.06.2016 FERDINANDO di Galbiate.
Richiesta di riportare i mappali n. 1423-1411- 988 e 987, attualmente in zona Tessuti degli edifici e delle ville con giardino in zona TOCCHETTI ROSITA - Via S.Caterina edificabile come nel vecchio PRG e in n. 14 - ROVAGNATE - TOCCHETTI secondo luogo la modifica dell'art. 36 per MARIA LUISA - Viale Dante n. 13 - prevedere la possibilità di cambio d'uso a 3 6768 09.06.2016 LECCO - residenziale dei volumi esistenti.
Richiesta di dividere l'Ambito di Riqualificazione n. 12 in due lotti distinti e indipendenti con possibilità di intervenire mediante Permesso di Costruire BRUSADELLI LUIGINO residente a Convenzionato per ogni singolo lotto anche in VALMADRERA in Via Preguda n. 56, in tempi diversi - Proprietà mapp. n. 100-2668 - qualità di Amministratore Delegato della 2511 sub. 1 -2512 sub. 1-2- in Via E. Monti n. Società A&B UFFICIO di Brusadelli 73-75. Inoltre si chiede la modifica del sedime L..& C. S.a.s. con sede a OLGINATE in dell'edificio indicato in marrone scuro nella 4 6877 13.06.2016 Via Industria n. 1. scheda d'ambito.
Osservazioni varie in merito a: 1) modifica standar Via Milano, 2) stralcio Autostazione e area pertinenziale dall'Ambito di Trasformazione, 3) area cimiteriale e relativa RIVA RODOLFO in qualità di fascia di rispetto cimitero Galbiate, 4) Responsabile dell'Urbanistica ed correzione simbolo * su fabbricati ex-Canali Edilizia Privata del Comune di Galbiate, anzichè Villa Meta - 5) Piano di gestione residente per la carica in Piazza Martiri rischio alluvioni nel bacino del fiume PO aree 5 7071 16.06.2016 della Liberazione n. 6 - GALBIATE - a rischio.
LOZZA CORRADO ANDREA , Via Richiesta di demolizione fabbricatodi cui al Roma n. 89 - VERCURAGO - mappale n. 5325 e sua collocazione in zona AMMINISTRATORE UNICO della più defilata, sullo stesso lotto in area di sedime Società SIRIUS S.R.L. c on sede in Via diversa in ampliamento all'immobile esistente. 6 7173 17.06.2016 Bergamo n. 27 - GALBIATE - Integrazione art. 49 N.T.A. Nella lista dei beni storico architettonici o culturali si segnala la mancanza di alcuni monumenti ed errori di nomencalatura, inoltre si chiede che l'art. 15 e l' art. 23 correlato non vengano variati chiedendo GOLFARI PAOLA residente a Galbiate contemporaneamente che gli oneri di in Via Balassi n. 43 in qualità di urbanizzazione vengano dimezzati per CAPOGRUPPO DI MINORANZA del interventi di ristrutturazione nei nuclei di antica 7 7229 18.06.2016 Gruppo "GALBIATE CAMBIA" formazione.
Richiesta di dividere l'Ambito di Riqualificazione n. 12 in due lotti distinti e indipendenti con possibilità di intervenire mediante Permesso di Costruire Convenzionato per ogni singolo lotto anche in tempi diversi - Proprietà mapp. n. 191-2085. Inoltre si precisa che non essendoci ANGHILERI GUIDO , residente in Via corrispondenza tra la mappa catastale e San Pietro Amigoni n. 42/B - l'aerofotogrammetrico il mapp. 2085 deve OLGINATE - (rappresentante della essere considerato completamente all'interneo 8 7305 20.06.2016 proprietà ANGHILERI) dell'Ambito di Riqualificazione.
Richiesta di rettifica del limite della zona Tessuto Urbano consolidato "Tessuto residenziale" del mappale 1432 al fine di PANZERI TIZIANO , residente in Via consentire l'edificazione per i suoi figli, resa XXV Aprile n. 21 a Villa Vergano - difficoltosa per la presenza sul terreno di un 9 7357 21.06.2016 GALBIATE. collettore di fognatura comunale.
Richiesta cambio di destinazione d'uso da laboratorio a residenza, dell'immobile di PANZERI GIANPAOLO - residente in proprietà di cui al mappale n. 379 in Via 10 7384 21.06.2016 Via Aldo Moro n. 17 - GALBIATE - Consorziale dell'Oliva a Galbiate .
Richiesta di rettifica del confine del tessuto consolidato residenziale per il mappale n. 184 BASSANI DONATELLA - residente in a Villa Vergano, al fine di realizzare un Via XXV Aprile n. 12 - Villa Vergano - fabbricato senza barriere architettoniche 11 7385 21.06.2016 GALBIATE - essendo invalidata al 100%
Si chiede di integrare l'art. 36 N.T.A. consentendo inteventi di trasformazione una tantum nel rispetto dell'indicve pari al 15% della volumetria esistente con una volumetria minima realizzabile di mc. 150. Oltre ad un incremento del 10% della superficie fondiaria che eccede i mq. 1500. Inoltre si chiede di integrare anche l'art. 50 prevedendo nelle CASTAGNA ENRICO E SACCHI zone "edifici e ville con giardino" prevedendo ERSILIA - residenti in Via Monte come altezze massime consentite 2 piani oltre Oliveto n. 3 - Sala al Barro - GALBIATE al sottotetto con altezza media interna paria a 12 7386 21.06.2016 - mt. 2,40.
Richiesta di modifica dell'ambito su cui insiste il fabbricato di cui al mappale n. 643/5 e mapp. n. 963 ora "Tessuti degli edifici e delle ville con RIVA GIORGIO - residente in Via giardino" art. 36 a "Tessuti residenziali" art. 34 Provinciale n. 20 - Sala al Barro - come l'ambito adiacente in modo che l'attività GALBIATE - in qualità di esercitata dalla Società risulti compatibile. Amministratore Unico della Società Inoltre si chiede che nell'art. 36 venga previsto RIVA PUNTOGOMMES.R.L. - con il mantenimento in tali ambiti di attività sede in Via Provinciale n. 20 - Sala al preesistenti compatibili con quelle previste 13 7387 21.06.2016 Barro - GALBIATE . nell'ambito dei Tessuti Residenziali.
Richiesta di rettifica del confine del Tessuto PANZERI SIMONE - residente in Via urbano consolidato - residenziale - per il XXV Aprile n. 33 - Villa Vergano - mappale n. 1066 - per presenza di collettore di 14 7388 21.06.2016 GALBIATE - fognatura comunale. MILANI ANGELO - residente in Via Brianza n. 14 - Villa Vergano - GALBIATE - in qualità di Legale Rappresentante della IMMOBILIARE Richiesta che l'andito agricolo privato, MERIDIANA S.R.L. con sede in mappale n. 245, non venga indicato quale 15 7389 21.06.2016 Frazione Cogoredo n. 28 - DOLZAGO - pubblica viabilità come lo è nel P.G.T. vigente.
Richiesta di precisare nella prima riga di pag. 80 della Relazione del Piano dei Servizi, la larghezza del percorso pedonale tra la FRASSONI LUIGI, residente in Via biblioteca e il parcheggio del cimitero, pari a 16 7445 22.06.2016 Milano n. 4 - GALBIATE - mt. 2,50.
Richiesta per il fabbricato di cui al mappale n. 1420 sub. 705, ora in zona Nuclei di Antica formazione di matrice rurale, in zona di PIROLA GIANFRANCO - Viale Dante matrice urbana concedendo la residenza, non 17 7446 22.06.2016 n. 20 - LECCO -- essendoci più in essere attività agricole.
geom. ANGELO ROTA, con studio Richiesta di non realizzare nessun parco professionale in Via A. Fogazzaro n. 14 pubblico all'interno dell'ATR 4, e in secondo - LECCO - a nome e per conto di n. 51 luogo che non venga edificata quella parte osservazioni raccolte in un'unica dell'ATR4 alla quale è stata concessa 18 7464 22.06.2016 relazione avente lo stesso oggetto. volumetria.
geom. ANGELO ROTA, con studio professionale in Via A. Fogazzaro n. 14 - LECCO - a nome e per conto dei Richiesta di trasformazione area agricola in sigg.ri ROTA ANTONIO e ROTA area residenziale del mappale n. 1264 in 19 7465 22.06.2016 SILVANA. località Bazzaona Superiore.
FERRACINI CARLO residente in Via Richiesta di riduzione con riperimetrazione Provinciale Per Colle Brianza n. 29 - dell'Area di compensazione paesaggistica CP- GALBIATE e FERRACINI MARIO, p2 a compensazione dell'Area di edificazione residente in Via Balassi n. 32 - CP-e2, come evidenziato nell'allegato grafico 20 7478 23.06.2016 GALBIATE - - Mappale n. 1175 in località Vignazza. Richiesta di togliere dall'ATR1 il terreno di CONTI SEVERINO - residente in Via proprietà di cui al mappale n. 202 a Villa 21 7479 23.06.2016 Roma n. 3 - OLGIATE MOLGORA - Vergano. CALATRONI MARIA SONIA, residente Varie osservazioni in merito all'ATR N. 4 - e in corso di Porta Vittoria n. 50 - proposta di nuova perimetrazione e 22 7503 23.06.2016 MILANO. suddivisione aree dell'ambito stesso.
ARCH. STEFANO RONCALETTI - Richiesta di chiarimenti in merito residente in Via Carlo Porta n. 20 - all'applicazione della norma art. 36 comma 3, OLGIATE MOLGORA - a nome e per nel caso di fabbricato plurifamiliare. Richiesta conto di RONCALETTI GABRIELE - dell'interpretazione della dicituira "con una residente in Via Milano n. 34 - volumetria minina realizzabile consentita di 23 7546 24.06.2016 GALBIATE - mc. 150".
ARCH. ELENA BIANCHI con studio in Richiesta modifica dell'attuale destinazione Corso Martiri n. 35 - LECCO - a nome e produttiva in nuova destinazione residenziale per conto di BONFANTI BRUNO E immobile di cui al mappale n. 4349 sub. 1 - 2- MAFFI MARIA TERESA - residenti in 3 - 4347 - 4350 in Via Barozza n. 3 a Galbiate 24 7554 24.06.2016 Via Barozza n. 3 - GALBIATE .
Richiesta rielaborazione Variante n. 1 per le seguenti osservazioni: - errata trasposizione della nuova cartografia (database topografico) - modifica PdR5 Art. 20 - Modifica PdR12 art. 36 - introduzione surrettizia di un capoverso , ripetuto più volte nell'ambito delle Norme Tecniche agli artt. 20 lett. b- art. 34 comma 5- art. 38 comma 5 - art. 39 comma 3 lett. a). ING. GIANCARLO RIVA - con studio in obbligo di sottoporre la Variante n. 1 alla 25 7555 24.06.2016 Via Cesare Cantù n. 6 - GALBIATE - Valutazione Ambientale Strategica.
Osserva che nella Varinate n. 1 non è stata FUMAGALLI ORNELLA - residente in considerata una porzione di fabbricato Frazione Solaro Superiore n. 2 - residenziale Mappale n. 1398 sub. 708, ma è 26 7556 24.06.2016 GALBIATE - stata considerata come area agricola. CASARTELLI PIETRO ANTONIO, Osserva che la Variante n. 1 non sostanziale, residente in Via 2 Giugno n. 1 - per effetto della trasposizione su nuova GALBIATE - in qualità di Legale cartografia (database topografico della Rappresentante della Ditta Provincia), fa diminuire la superficie a tessuto CASARTELLI ANTONIO S.P.A. con produttivo industriale e la superficie in zona 27 7557 24.06.2016 sede in Via Como n. 23 - GALBIATE - ATR 7.
Richiesta rettifica del limite della zona boscata TENTORI MARCO - residente in Via in corrispondenza del mappale n. 1608 e Don Giovanni Minzoni n. 7 - Villa richiesta di inserire l'area di cui al mappale n. 28 7593 25.06.2016 Vergano - GALBIATE- 1608 ora agricola in zona Tessuti residenziali.
OSSERVAZIONI FUORI TERMINE
Richiesta di inserire la parte pianeggiante del mappale n. 5390 sub. 1 - sub. 702, ora in zona "area ecologica dei corsi minori e delle DE FELICE FRANCESCO - residente vallecole minori" (art. 46) in zona Tessuto 1 F.T. 7970 04.07.2016 in Via Matteotti n. 9 - GALBIATE - Residenziale (art. 34).
ATTESO che sono stati acquisiti:
- il parere dell’A.R.P.A. Dipartimento di Lecco, pervenuto in data 29/04/2016 Prot. n. 4998, che si allega quale parte integrante della presente deliberazione, nel quale viene specificato che l’approvazione della variante n. 1 non sostanziale del P.G.T. recepisce le indicazioni contenute nella valutazione dell’A.R.P.A per gli aspetti strettamente legati alla tutela e salvaguardia dell’ambiente , come meglio definite nel parere tecnico n. 1 del <
- la determinazione n. 582 del 19/07/2016 – Direzione Organizzativa V – Ambiente e Territorio – Servizio Pianificazione Territoriale della Provincia di Lecco, con la quale si esprime la valutazione di compatibilità della Variante n. 1 del P.G.T. con il P.T.C.P. vigente della Provincia di Lecco, (che si allega al presente atto quale parte essenziale e sostanziale) con la prescrizione che: ai sensi dell’art. 70 delle NdA del PTCP, l’approvazione della variante n. 1 non sostanziale del P.G.T., recepisce le indicazioni contenute nella valutazione di compatibilità provinciale, come meglio definite nel parere tecnico n: 2 del <
- la lettera in data 25/07/2016 Prot. n. 8848 con la quale la Regione Lombardia – Direzione Generale Territorio, Urbanistica, Difesa del Suolo e Città Metropolitana, Programmazione Territoriale e Urbanistica, ha valutato ai sensi dell’art. 13 comma 8, della L.R. 12/05 e s.m.i., come la verifica della variante n. 1 non sostanziale del PGT del Comune di Galbiate rispetto al proprio PTR, che : “ la variante al vigente Piano di Governo del Territorio, non comporta modifiche alle strategie del Documento di Piano tali da incidere in maniera sostanziale sugli obiettivi e indirizzi del PTR, non sussistono i presupposti per l’espressione del parere regionale ai sensi dell’art. 13 comma 8 L.R. 12/05 s.m.i.” allegato alla presente deliberazione;
VISTI: - il parere inerente la verifica di assoggettabilità a VAS della variante n. 1 del P.G.T da parte del Parco Monte Barro, pervenuto in data 07/07/2015 Prot.n. 7828, che si allega quale parte integrante della presente deliberazione, in cui si esprime parere favorevole alla esclusione di procedura di VAS della variante n. 1 del PGT;
- il rapporto di approfondimento ai fini della valutazione di incidenza per il SIC IT2030003 e ZPS- IT2030301 ”MONTE BARRO con il quale il PARCO MONTE BARRO esprime valutazione di incidenza positiva ovvero assenza di incidenza negativa della variante n. 1 del PGT rispetto al SIC IT2030003 e ZPS-IT2030301”MONTE BARRO”;
- la dichiarazione di cui all’Allegato 15 della D.G.R. 30/11/2011 n. IX/2616, sottoscritta dal dott. Geologo Pietro Alborghetti, del Piano Geologico della Variante n. 1 del P.G.T. in data 03.05.2016, (che si allega al presente atto quale parte essenziale e sostanziale);
- il parere sulle osservazioni, pervenute da parte dell’autorità Competente e Procedente parere inerente la verifica di assoggettabilità a VAS della variante n. 1 del P.G.T, descritte e valutate singolarmente, all’interno del <
PRESO ATTO che la Commissione Urbanistica nella seduta del 19/09/2016 ha preso in esame le osservazioni e le proposte di controdeduzioni;
VISTO il “DOCUMENTO DI CONTRODEDUZIONE ALLE OSSERVAZIONI PRESENTATE” predisposto dall’estensore del PGT in data 12/09/2016 con le proposte tecniche di controdeduzioni;
VISTI gli elaborati costituenti il Piano del Governo del Territorio ( PGT) del Comune di Galbiate redatti dalla Società CO.O.PE.RA.TE S.R.L. Via Sant’Ennodio n. 1/A 27100 PAVIA Legale Rappresentante e D.T. Arch. ANGELA COLUCCI dettagliatamente elencati nella parte dispositiva del presente provvedimento, già richiamati nella deliberazione di Consiglio Comunale n.° 3 del 02/03/2016;
RICHIAMATA la procedura di adozione ed approvazione del PGT dettata dall’art. 13 della L.R. 12/2005 e s.m.i. e verificato che, a norma del comma 1 del citato articolo, la competenza per l’adozione e l’approvazione spetta al Consiglio Comunale;
PRESE in esame tutte le osservazioni pervenute, esclusa quella pervenuta oltre il termine (che non è stata valutata), al fine di utilizzare nella misura massima possibile l’apporto collaborativo dei cittadini ed evidenziato che le determinazioni assunte per ciascuna di esse sono motivate nella proposta tecnica di controdeduzioni predisposta dal professionista estensore della variante n. 1 non sostanziale del PGT;
PRESO ATTO che tutte le osservazioni saranno oggetto nella presente seduta di apposita singola votazione e concluse le votazioni sulle singole contro deduzioni, saranno approvati gli elaborati di PGT, così come modificati in conseguenza delle osservazioni totalmente o parzialmente accolte;
DATA LETTURA da parte del Segretario Comunale del disposto dell’art. 78, comma 2, del D.Lgs. 267/2000, che espressamente dispone l’obbligo di astensione degli amministratori che si trovano in conflitto di interessi qualora l’atto da adottare riguardi interessi propri o di parenti o affino entro il quarto grado, precisando, che in caso di approvazione di strumenti urbanistici o atti normativi a contenuto generale, il suddetto obbligo sussiste solo in caso di correlazione diretta e immediata tra il contenuto dell’atto da adottare e lo specifico interesse dell’amministratore;
VISTA la Legge Urbanistica 17/08/1942, n. 1150 e successive modificazioni ed integrazioni;
VISTA la Legge Regionale 11/03/2005, n. 12 e successive modificazioni ed integrazioni;
DATO ATTO che in aula sono presenti il geom. Rodolfo Riva e l’ing. Roberto Adami delegato dalla Società CO.O.PE.RA.TE s.r.l. di Pavia estensore del Piano per l’illustrazione tecnica del punto all’ordine del giorno;
DATO ATTO degli interventi come da verbale di seduta;
ACQUISITO l’allegato parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, espresso dal Responsabile dell’Area interessata, ai sensi dell’art. 49, comma 1 e art. 147 – bis del D.Lgs. n. 267/2000;
TUTTO CIÒ PREMESSO, il Sindaco pone in discussione per l’espressione di voto le sottoelencate osservazioni:
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 1a_ Modifica della perimetrazione del “vincolo paesaggistico per i boschi popolamento arboreo” nel sistema delle tutele del paesaggio e dei Beni Storico-Architettonici e Paesaggistici, perimetrazioni “Tutela dei popolamenti arborei”, BONACINA LUIG I - VIA ALDO 5974 21.05.2016 Mappale n. 2231. 1 MORO N. 9 - GALBIATE - 1b_ Modifica della perimetrazione degli elementi di primo livello della Rete Ecologica regionale nel sistema delle tutele e delle tutele ambientali e per la protezione della natura, mappale n 2231.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 1 nelle sue parti 1a e 1b, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 1 che propongono di non accogliere la medesima osservazione in tutte le sue parti.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Modifica della destinazione ARCH. ALEX ONGANIA con attuale produttiva in residenziale Studio a Lierna in Via MANZONI N. 6434 01.06.2016 del fabbricato in località Barozza 2 20 a nome e per conto del sig. LONGHI FERDINANDO n. 10 – mappale n. 4395 del censuario di Galbiate.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 2, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 2 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 3a_ Richiesta di riportare i mappali n. 1423 – 1411 – 988 e 987, attualmente in zona Tessuti degli edifici e delle ville con TOCCHETTI ROSITA - Via giardino in zona edificabile come S.Caterina n. 14 - ROVAGNATE - 6768 09.06.2016 3 TOCCHETTI MARIA LUISA - Viale nel vecchio PRG. Dante n. 13 - LECCO - 3b_ Richiesta di modifica dell’art. 36 per prevedere la possibilità di cambio d’uso a residenziale dei volumi esistenti
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 3 nelle sue parti 3a e 3b, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento parziale della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano:
Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 3 in tutte le sue parti 3a e 3b che propongono di accogliere parzialmente la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 4a_ Richiesta di dividere l’Ambito di Riqualificazione n. 12 in due lotti distinti e indipendenti con possibilità di BRUSADELLI LUIGINO residente a intervenire mediante Permesso di VALMADRERA in Via Preguda n. Costruire Convenzionato per ogni 56, in qualità di Amministratore singolo lotto anche in tempi 4 6877 13.06.2016 Delegato della Società A&B UFFICIO di Brusadelli L..& C. diversi – Proprietà mapp. N. 100 S.a.s. con sede a OLGINATE in Via – 2668 – 2511 sub. 1 – 2512 sub. Industria n. 1. 1-2- in Via E. Monti n. 73-75.
4b_Modifica del sedime dell’edificio indicato in marrone scuro nella scheda d’ambito.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 4, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento dell’osservazione 4a e all’accoglimento parziale dell’osservazione n. 4b, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 4 che propongono di accogliere la parte 4a dell’osservazione 4 e accogliere parzialmente la parte 4b dell’osservazione 4.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 5a_ Modifica area standard Via Milano.
5b_ Stralcio Autostazione e area pertinenziale dall'Ambito di Trasformazione ATR5 RIVA RODOLFO in qualità di 5d_ Correzione simbolo * su Responsabile dell'Urbanistica ed fabbricato ex-Canali anzichè Edilizia Privata del Comune di Villa Meta. 7071 16.06.2016 5 Galbiate, residente per la carica in Piazza Martiri della Liberazione n. 6 5c_ Modifica area cimiteriale e - GALBIATE - relativa fascia di rispetto cimitero Galbiate.
5e_ Aggiornamento cartografia rispetto al Piano di gestione rischio alluvioni nel bacino del fiume PO aree a rischio.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 5 nelle sue parti 5a, 5b, 5d, 5c, 5e nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano:
Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 5 in tutte le sue parti 5a, 5b, 5d, 5c, 5e che propongono di accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 6a_ Richiesta di demolizione fabbricato di cui al mappale n. LOZZA CORRADO ANDREA , Via 5325 e sua collocazione in zona Roma n. 89 - VERCURAGO - più defilata, sullo stesso lotto in 6 7173 17.06.2016 AMMINISTRATORE UNICO della area di sedime diversa o in Società SIRIUS S.R.L. c on sede in ampliamento all'immobile Via Bergamo n. 27 - GALBIATE - esistente.
6b_ Integrazione art. 49 N.T.A.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 6, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione 6a e all’accoglimento parziale dell’osservazione n. 6b, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0
DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 6 che propongono di non accogliere la parte 6a dell’osservazione 6 e di accogliere parzialmente la parte 6b dell’osservazione 6.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 7a_ Nella lista dei beni storico architettonici o culturali si segnala la mancanza di alcuni monumenti ed errori di nomenclatura. GOLFARI PAOLA residente a Galbiate in Via Balassi n. 43 in 7b_ Si chiede che l'art. 15 e l' art. 7 7229 18.06.2016 qualità di CAPOGRUPPO DI MINORANZA del Gruppo 23 correlato non vengano variati. "GALBIATE CAMBIA" 7c_ Si chiede che gli oneri di urbanizzazione vengano dimezzati per interventi di ristrutturazione nei nuclei di antica formazione.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 7, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento parziale dell’osservazione parte 7a, al non accoglimento dell’osservazione parte 7b e al non accoglimento dell’osservazione parte 7c, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 9 Contrari: 0 Astenuti: 1 (Consigliere Golfari Paola)
DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 7 che propongono di accogliere parzialmente la parte 7a dell’osservazione 7, di non accogliere la parte 7b dell’osservazione 7 e di non accogliere la parte 7c dell’osservazione 7.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 8a_ Richiesta di dividere l'Ambito di Riqualificazione n. 12 in due lotti distinti e indipendenti con possibilità di intervenire mediante Permesso di Costruire Convenzionato per ogni singolo ANGHILERI GUIDO , residente in lotto anche in tempi diversi - Via San Pietro Amigoni n. 42/B - 7305 20.06.2016 Proprietà mapp. n. 191 - 2085. 8 OLGINATE - (rappresentante della proprietà ANGHILERI) 8b_ Si precisa che non essendoci corrispondenza tra la mappa catastale e l'aerofotogrammetrico il mapp. 2085 deve essere considerato completamente all'interno dell'Ambito di Riqualificazione
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 8, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento dell’osservazione parte 8a e all’accoglimento parziale dell’osservazione parte 8b, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 8 che propongono di accogliere la parte 8a dell’osservazione 8 e di accogliere parzialmente la parte 8b dell’osservazione 8.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA
. Richiesta di rettifica del limite della zona Tessuto Urbano consolidato "Tessuto PANZERI TIZIANO , residente in Via residenziale" del mappale 1432 al 9 7357 21.06.2016 XXV Aprile n. 21 a Villa Vergano - GALBIATE. fine di consentire l'edificazione per i suoi figli, resa difficoltosa per la presenza sul terreno di un collettore di fognatura comunale.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 9, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 9 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Richiesta cambio di destinazione d'uso da laboratorio a residenza, PANZERI GIANPAOLO - residente 7384 21.06.2016 dell'immobile di proprietà di cui 10 in Via Aldo Moro n. 17 - GALBIATE - al mappale n. 379 in Via Consorziale dell'Oliva a Galbiate.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 10, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 10 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Richiesta di rettifica del confine del tessuto consolidato BASSANI DONATELLA - residente residenziale per il mappale n. 184 11 7385 21.06.2016 in Via XXV Aprile n. 12 - Villa a Villa Vergano, al fine di Vergano - GALBIATE - realizzare un fabbricato senza barriere architettoniche essendo invalida al 100%.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 11, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 11 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 12a_ Si chiede di integrare l'art. 36 delle NTA aggiungendo la possibilità di realizzare un incremento pari al 10% della superficie fondiaria che eccede i CASTAGNA ENRICO E SACCHI mq. 1500. ERSILIA - residenti in Via Monte 7386 21.06.2016 12 Oliveto n. 3 - Sala al Barro - 12b_ Si chiede di integrare anche GALBIATE - l'art. 50 delle NTA prevedendo nelle zone "edifici e ville con giardino" come altezze massime consentite 2 piani oltre al sottotetto con altezza media interna paria a mt. 2,40.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 12 nelle sue parti 12a e 12b, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 12 nelle sue parti 12 a e 12b che propongono di non accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 13a_ Richiesta di modifica dell'ambito su cui insiste il fabbricato di cui al mappale n. 643/5 e mapp. n. 963 da attuale "Tessuti degli edifici e delle ville RIVA GIORGIO - residente in Via con giardino" art. 36 a "Tessuti Provinciale n. 20 - Sala al Barro - residenziali" art. 34 come l'ambito GALBIATE - in qualità di adiacente in modo che l'attività 13 7387 21.06.2016 Amministratore Unico della Società esercitata dalla Società risulti RIVA PUNTOGOMMES.R.L. - con compatibile sede in Via Provinciale n. 20 - Sala al Barro - GALBIATE . 13b_ Si chiede che nell'art. 36 venga previsto il mantenimento in tali ambiti di attività preesistenti compatibili con quelle previste nell'ambito dei Tessuti Residenziali.
Si allontana dall’aula consiliare il Consigliere Comunale Magni Matteo il quale dichiara sussistere fattispecie di incompatibilità di cui all’art. 78, comma 2, del D.Lgs. 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni.
Presenti n. 9
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 13 nelle sue parti 13a e 13 b nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 9 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 13 che propongono di non accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Richiesta di rettifica del confine PANZERI SIMONE - residente in del Tessuto urbano consolidato - 14 7388 21.06.2016 Via XXV Aprile n. 33 - Villa Vergano residenziale - per il mappale n. - GALBIATE - 1066 - per presenza di collettore di fognatura comunale.
E’ rientrato in aula il Consigliere Comunale Magni Matteo – Presenti n. 10
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 14, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 14 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA
MILANI ANGELO - residente in Via Brianza n. 14 - Villa Vergano - Richiesta che l'andito agricolo GALBIATE - in qualità di Legale privato, mappale n. 245, non 15 7389 21.06.2016 Rappresentante della venga indicato quale pubblica IMMOBILIARE MERIDIANA S.R.L. viabilità come lo è nel PGT con sede in Frazione Cogoredo n. vigente. 28 - DOLZAGO -
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 15, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 15 che propongono di accogliere la medesima osservazione
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Richiesta di precisare nella prima riga di pag. 80 della Relazione del FRASSONI LUIGI, residente in Via Piano dei Servizi, la larghezza del 7445 22.06.2016 16 Milano n. 4 - GALBIATE - percorso pedonale tra la biblioteca e il parcheggio del cimitero, pari a mt. 2,50.
Il Sindaco a nome del gruppo di maggioranza interviene in merito all’osservazione n. 16 proponendo il seguente emendamento alla stessa: “ Per quanto riguarda il collegamento tra il parcheggio pubblico di via 2 Giugno (cimitero) e il parcheggio di proprietà pubblica (biblioteca) mediante collegamento pedonale, come previsto dal Piano dei Servizi, (relazione: pag. 80), proposta dall'estensore della variante allo strumento urbanistico, in metri non inferiori a 3,50, in considerazione della conformazione planialtimetrica dei luoghi (dislivelli) e in considerazione che, la necessità è quella di un mero collegamento pedonale, la coalizione di maggioranza intende proporre un emendamento:
“La misura della larghezza del collegamento può essere ridotta a m. 2,50 massimo m. 2,70 ( 150 scivolo, 100/120 scala “
L’emendamento presentato viene messo ai voti relativamente alla parte dimensionale del collegamento.
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 9 Contrari:1 (Consigliere Golfari Paola) Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare l’emendamento presentato dal Sindaco
Quindi,
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 16, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento parziale della medesima osservazione, con la specifica dimensionale del passaggio, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”, così come integrato nel testo emendato a seguito della votazione che precede;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 9 Contrari: 1 (Consigliere Golfari Paola) Astenuti: 0
DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 16 che propongono di accogliere la medesima osservazione con la specifica dimensionale, nel testo emendato per la specifica dimensionale del collegamento, a seguito della votazione che precede, come segue:
“La misura della larghezza del collegamento può essere ridotta a m. 2,50 massimo m. 2,70 ( 150 scivolo, 100/120 scala “.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 17a_ Richiesta per il solo fabbricato di cui al mappale n. 1420 sub. 705, ora in zona Nuclei di Antica formazione di matrice rurale, di cambiamento di destinazione d'uso in residenza anche tramite pianificazione attuativa sulla singola unità immobiliare, non essendoci più in essere attività agricole. PIROLA GIANFRANCO - Viale 7446 22.06.2016 17b_ Modifica dell'art. 23 delle 17 Dante n. 20 - LECCO -- NTA relativamente ai Nuclei Storici laddove non vi è più presenza di nessun tipo di attività agricola, concedendo il mutamento di destinazione d'uso verso la residenza o verso le destinazioni ammesse.
17c_ Modifica art.23 comma 4 delle NTA con eliminazione obbligo piano di recupero.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 17 nelle sue parti 17a - 17b e 17c nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa in forma palese per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 17 che propongono di non accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 18a_ Richiesta di non realizzare geom. ANGELO ROTA, con studio nessun parco pubblico all'interno professionale in Via A. Fogazzaro n. dell'ATR 4. 14 - LECCO - a nome e per conto di 7464 22.06.2016 18 n. 51 osservazioni raccolte in 18b _ Si chiede che non venga un'unica relazione avente lo stesso edificata quella parte dell'ATR4 oggetto. alla quale è stata concessa volumetria
Si allontana dall’aula consiliare il Consigliere Comunale Magni Matteo il quale dichiara sussistere fattispecie di incompatibilità di cui all’art. 78, comma 2, del D.Lgs. 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni
Presenti n. 9
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 18 nelle sue parti 18a e 18b nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano:
Favorevoli: 8 Contrari: 0 Astenuti: 1 (Consigliere Golfari Paola) DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 18 che propongono di non accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA
geom. ANGELO ROTA , con studio Richiesta di trasformazione area professionale in Via A. Fogazzaro n. agricola in area residenziale del 19 7465 22.06.2016 14 - LECCO - a nome e per conto dei sigg.ri ROTA ANTONIO e ROTA mappale n. 1264 in località SILVANA. Bazzona Superiore.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 19, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano:
Favorevoli: 9 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 19 che propongono di non accogliere la medesima osservazione
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Richiesta di riduzione con riperimetrazione dell'Area di FERRACINI CARLO residente in compensazione paesaggistica CP- Via Provinciale Per Colle Brianza n. p2 a compensazione dell'Area di 20 7478 23.06.2016 29 - GALBIATE e FERRACINI MARIO, residente in Via Balassi n. edificazione CP-e2, come 32 - GALBIATE - evidenziato nell'allegato grafico - Mappale n. 1175 in località Vignazza.
E’ rientrato in aula il Consigliere Comunale Magni Matteo
Presenti n. 10
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 20, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 20 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA
CONTI SEVERINO - residente in Richiesta di togliere dall'ATR1 il 21 7479 23.06.2016 Via Roma n. 3 - OLGIATE terreno di proprietà di cui al MOLGORA - mappale n. 202 a Villa Vergano.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 21, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al accoglimento parziale della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 9 Contrari: 0 Astenuti: 1 (Consigliere Golfari Paola) DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 21 che propongono di accogliere parzialmente la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 22a_ riperimetrazione escludendo proprietà poco interessate
22b_ ampliamento/modifica di area di galleggiamento e riduzione oneri e richieste relative a opere di messa in sicurezza CALATRONI MARIA stradale 22 7503 23.06.2016 SONIA, residente in corso di Porta Vittoria n. 50 - MILANO. 22c_ annullamento dell’intero emendamento (oneri per la messa in sicurezza stradale, oneri per verde pubblico, infrastrutture idriche, contributi aggiuntivi)
22d_ nuova proposta per tutto l'Ambito
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 22 nelle sue parti 22a - 22b – 22c e 22d nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 9 Contrari: 0 Astenuti: 1 (Consigliere Golfari Paola) DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 22 che propongono di non accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 23a_ Richiesta di chiarimenti in merito all'applicazione della ARCH. STEFANO RONCALETTI - norma art. 36 comma 3 delle residente in Via Carlo Porta n. 20 - NTA, nel caso di fabbricato OLGIATE MOLGORA - a nome e plurifamiliare 7546 24.06.2016 23 per conto di RONCALETTI GABRIELE - residente in Via Milano 23b_Richiesta dell'interpretazione n. 34 - GALBIATE - della dicitura "con una volumetria minima realizzabile consentita di mc. 150".
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 23 nelle sue parti 23a e 23b nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 23 che propongono di accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA
ARCH. ELENA BIANCHI con studio Richiesta modifica dell'attuale in Corso Martiri n. 35 - LECCO - a destinazione produttiva in nuova nome e per conto di BONFANTI destinazione residenziale 7554 24.06.2016 24 BRUNO E MAFFI MARIA TERESA dell'immobile di cui ai mappali n. - residenti in Via Barozza n. 3 - 4349 sub. 1,2,3 - 4347 - 4350 in GALBIATE Via Barozza n. 3 a Galbiate. .
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 24, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 24 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 25a_ Errata trasposizione della cartografia
25b_ NTA del PdR/PdS articolo 20, comma 5: si segnala la correzione di un errore nel riferimento normativo e si indica di integrare la norma con la frase “anche staccati dalla abitazione principale”
ING. GIANCARLO RIVA - con 25c_ richiesta di chiarimento di 25 7555 24.06.2016 studio in Via Cesare Cantù n. 6 - GALBIATE - norma (attuale scrittura dell’articolo 36 sembra lasciare dubbi interpretativi che la volumetria minima di 150 mc è sempre ammissibile)
25d_ chiarire il dubbio normativo introdotto con il richiamo al DM 1444/68
25e_ VAS e procedura di valutazione ambientale strategica
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 25, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione parte 25a, all’accoglimento parziale dell’osservazione parte 25b, all’accoglimento dell’osservazione parte 25c, al non accoglimento dell’osservazione parte 25d, e precisazione che la parte 25e riguarda solo chiarimento così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 25 che propongono di non accogliere la parte 25a dell’osservazione 25, di accogliere parzialmente la parte 25b dell’osservazione 25, l’accoglimento della parte 25c dell’osservazione 25, il non accoglimento della parte 25d dell’osservazione 25, e la sola precisazione riguardo la parte 25e dell’osservazione 25 in quanto solo chiarimento.
PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA N. ORDINE Osserva che nella Variante n. 1 una porzione di fabbricato FUMAGALLI ORNELLA - residente residenziale di proprietà, al 26 7556 24.06.2016 in Frazione Solaro Superiore n. 2 - Mappale n. 1398 sub. 708, è stata GALBIATE - considerata come area agricola e non risulta presente nella cartografia di base (DBT).
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 26, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari:0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 26 che propongono di non accogliere la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA Osserva che la Variante n. 1 non sostanziale, per effetto della CASARTELLI PIETRO ANTONIO, trasposizione su nuova cartografia residente in Via 2 Giugno n. 1 - (database topografico della GALBIATE - in qualità di Legale Provincia), fa diminuire la 27 7557 24.06.2016 Rappresentante della Ditta CASARTELLI ANTONIO S.P.A. superficie a tessuto produttivo con sede in Via Como n. 23 - industriale e la superficie in zona GALBIATE - ATR 7, aumentando contestualmente quelle degli ambiti PL 17 e RI 8. .
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 27, nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata all’accoglimento parziale della medesima osservazione, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 27 che propongono di accogliere parzialmente la medesima osservazione.
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA 28a_ Richiesta rettifica del limite della zona boscata in corrispondenza del mappale n. TENTORI MARCO - residente in Via 1608 28 7593 25.06.2016 Don Giovanni Minzoni n. 7 - Villa Vergano - GALBIATE- 28b_richiesta di inserire l'area di cui al mappale n. 1608 ora agricola in zona Tessuti Residenziali.
VISTI i contenuti dell’osservazione n. 28 nelle sue parti 28a e 28b nonché della proposta di controdeduzioni finalizzata al non accoglimento dell’osservazione in tutte le sue parti, così come riportato nel fascicolo “Variante n. 1 al PGT del Comune di Galbiate-documento di controdeduzione alle osservazioni presentate”;
Con la seguente votazione espressa per alzata di mano: Favorevoli: 10 Contrari:0 Astenuti: 0 DELIBERA
Di approvare le controdeduzioni all’osservazione n. 28 che propongono di non accogliere la medesima osservazione nella sua interezza.
OSSERVAZIONI FUORI TERMINE
N. ORDINE PROT. DATA DI PRESENTAZIONE NOMINATIVO/RICHIEDENTE TIPO DI RICHIESTA
Richiesta di inserire la parte pianeggiante del mappale n. 5390 DE FELICE FRANCESCO - sub. 1 - sub. 702, ora in zona 1 F.T. 7970 04.07.2016 residente in Via Matteotti n. 9 - "area ecologica dei corsi minori e GALBIATE - delle vallecole minori" (art. 46) in zona Tessuto Residenziale (art. 34).
La suddetta osservazione pervenuta oltre il termine stabilite non è stata valutata e posta in votazione;
Quindi,;
DATO ATTO delle votazioni che precedono;
CON la seguente votazione espressa per alzata di mano, riguardo l’approvazione definitiva della variante n. 1 non sostanziale del Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) – L.R. n. 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni;
Favorevoli: 10 Contrari: 0 Astenuti: 0 D E L I B E R A
1) Di dare atto che l’esito delle votazioni sulle singole osservazioni e quanto riportato in premessa, qui richiamato, fa parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;
2) Di recepire i pareri tecnici parte seconda dell’allegato “Documento di controdeduzioni alle osservazioni presentate” n. 1 (ARPA), n. 2 (PROVINCIA DI LECCO) parere tecnico 3 (Regione Lombardia), parte terza del documento – Modifiche tecniche mod. tecn 1 e 2;
3) Di approvare l’allegato <
4) Di approvare in via definitiva la variante non sostanziale n. 1 al Piano del Governo del Territorio ai sensi dell’art. 13 della L.R. 12/2005 s.m.i., costituita dagli elaborati adottati con delibera consigliare n. 3 del 02/03/2016 da quelli modificati a seguito dell’accoglimento delle osservazioni presentate, come da <
QUADRO CONOSCITIVO
-Relazione -Tavola – Carta dei vincoli (2 tavole Nord e Sud) -
DOCUMENTO DI PIANO
-Relazione - -Allegato 3 - Schede degli ambiti di trasformazione -Allegato _Norme Tecniche di Attuazione del Documento di Piano -Tavola – Carta delle strategie e delle previsioni (nel PGT vigente nominata “Carta delle Previsioni del Documento di Piano) -Tavola – Carta del Paesaggio -Tavola – Carta delle sensibilità paesaggistiche
PIANO DEI SERVIZI
-Relazione -Tavola – Carta del Piano dei Servizi 1:10.000 (nel PGT vigente nominata “Il sistema dei servizi”) -Tavola – Carta del Piano dei Servizi 1:5.000 Nord (comprende i contenuti delle carte “Il sistema dei servizi – servizi esistenti e previsti in ambito urbano” e “Il sistema dei servizi – attrezzature pubbliche esistenti in ambito urbano” del PGT vigente) -Tavola – Carta del Piano dei Servizi 1:5.000 Sud (comprende i contenuti delle carte “Il sistema dei servizi – servizi esistenti e previsti in ambito urbano” e “Il sistema dei servizi – attrezzature pubbliche esistenti in ambito urbano” del PGT vigente) -Carta/scheda progetto della città pubblica
PIANO DELLE REGOLE
-Relazione -Allegato 2 – Indirizzi per gli ambiti di riqualificazione -Norme Tecniche Piano dei Servizi e Piano delle Regole -I nuclei storici di antica formazione -Tavola carta del Piano delle Regole Nord -Tavola carta del Piano delle Regole Sud
VAS
-Rapporto Preliminare ai fini della verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica -Provvedimento di esclusione dalla valutazione Ambientale strategica VAS
STUDIO GEOLOGICO
-Relazione Geologica, aggiornamento dello studio geologico allegato al PGT -Tavola 4.A - CARTA DI SINTESI E DEI VINCOLI, -Tavola 4.B – CARTA DI SINTESI E DEI VINCOLI, -Tavola 6.A – CARTA DELLA FATTIBILITA’ GEOLOGICA PER LE AZIONI DI PIANO, -Tavola 6.B - CARTA DELLA FATTIBILITA’ GEOLOGICA PER LE AZIONI DI PIANO, -Tavola 6.C - CARTA DELLA FATTIBILITA’ GEOLOGICA PER LE AZIONI DI PIANO, -Tavola 6.D – CARTA DELLA FATTIBILITA’ GEOLOGICA PER LE AZIONI DI PIANO, -Tavola 6.E - CARTA DELLA FATTIBILITA’ GEOLOGICA PER LE AZIONI DI PIANO, -Tavola 6.F - CARTA DELLA FATTIBILITA’ GEOLOGICA PER LE AZIONI DI PIANO, -Tavola 7.A – CARTA DELLA PERICOLOSITA’ SISMICA LOCALE, -Tavola 7.B - CARTA DELLA PERICOLOSITA’ SISMICA LOCALE, e i relativi piani collegati allegati alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale:
1. Piano di classificazione acustica del territorio comunale approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 15 in data 5.04.2006, 2. Piano CIMITERIALE ai sensi dell’art. 6 comma 2 Regolamento regionale 9 novembre 2004, n. 6 "Regolamento in materia di attività funebri e cimiteriali". (BURL n. 46, 1º suppl. ord. del 12 Novembre 2004 ) approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 67 in data 18/12/2013;
5) Di demandare a specifica deliberazione di Giunta Comunale l’approvazione degli elaborati della variante n. 1 non sostanziale di PGT, modificati ed integrati ad opera del tecnico estensore del Piano che dovrà coerenziarli con l’accoglimento totale o parziale delle osservazioni e con il recepimento di quanto prescritto nel parere degli Enti sovracomunali;
6) Di dare atto che, ai sensi dell’art. 13 comma 9 della L.R. n. 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni, non è necessaria la ripubblicazione del PGT modificato in accoglimento alle osservazioni presentate;
7) Di dare atto che, ai sensi dell’art. 13, comma 10/11, della L.R. n. 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni, gli elaborati di PGT definitivamente approvati sono depositati presso la segreteria comunale e pubblicati nel sito informatico dell’amministrazione comunale ed inviati, ai fini della realizzazione del SIT, alla Provincia territorialmente competente ed alla Regione Lombardia in forma digitale;
8) Di dare atto che, ai sensi della legge 241/1990 e successive modifiche ed integrazioni, che Responsabile del Procedimento è il Responsabile dell’Area Urbanistica-Edilizia Privata/Commercio geom. Riva Rodolfo, a cui copia del presente provvedimento viene trasmesso affinché provveda, all’acquisizione degli elaborati di PGT aggiornati a seguito dell’accoglimento delle osservazioni agli adempimenti di cui all’art. 13 della Legge Regionale n. 12/2005 e successive modificazioni ed integrazioni;
9) Di dare atto che il presente atto diventerà efficace a seguito della pubblicazione dell’avviso di approvazione definitiva della << VARIANTE NON SOSTANZIALE N. 1>> al Piano del Governo del Territorio del Comune di Galbiate sul BURL.
ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 45 DEL 22/09/2016
ESAME E CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE IN VIA DEFINITIVA VARIANTE N. 1 NON SOSTANZIALE DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO (P.G.T.) - L.R. N. 12/2005 E S.M.I
Ai sensi dell’art.49, comma 1 e dell’art.147-bis, comma 1 del D.lgs. n. 267/2000
- il responsabile dell’area esprime parere di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa: FAVOREVOLE
Galbiate, 22/09/2016 IL RESPONSABILE DELL’AREA F.to Geom. Rodolfo Riva
Letto, confermato e sottoscritto,
IL PRESIDENTE F.to Negri Benedetto IL CONSIGLIERE ANZIANO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Gasperini Daniele F.to dott.ssa Lucia Franco
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Su attestazione del Messo comunale, si certifica che questa deliberazione, ai sensi dell’art.124 del T.U.E.L. 18/08/2000, n.267, in data odierna viene pubblicata in copia all’albo pretorio ove resterà per 15 giorni consecutivi.
IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Donadio Salvatore F.to dott.ssa Lucia Franco
Galbiate , 26/10/2016
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Si certifica che la presente deliberazione, è stata pubblicata nelle forme di legge all’albo pretorio per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 134.
( X ) terzo comma del TUEL 18/08/2000 n. 267
( ) quarto comma del TUEL 18/08/2000 n. 267
Galbiate ,
IL SEGRETARIO COMUNALE F.to dott.ssa Lucia Franco
Copia conforme all’originale, in carta libera ad uso amministrativo
Galbiate , IL FUNZIONARIO INCARICATO Maria Corti