14
17 25
13
16 12
15 295 Am Hang 11
835
14 20 295 22
10 5 )OlFKHQIU0DQDKPHQ]XU5FNKDOWXQJXQG9HUVLFNHUXQJYRQ1LHGHUVFKODJVZDVVHU 6.
21 9 13 LEGENDE
23
8 4 12
20 5 $EV1U%DX%* Der Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung mit Festsetzungen, der
19 11
10 18 835
19 835 5.1 ,QQHUKDOEGHUIHVWJHVHW]WHQ)OlFKH]XU5HJHOXQJGHV:DVVHUDEIOXVVHVLVWHLQ5HJHQUFN %HJUQGXQJPLW8PZHOWEHULFKWVRZLHGLHYRUOLHJHQGHQXPZHOWEH]RJHQHQ6WHOOXQJQDKPHQKDEHQ
17
9 Teil A - Planzeichnung 17 8
816 16 273 3ODQ]HLFKHQHUNOlUXQJ $EVGHV%DXJHVHW]EXFKHV KDOWHEHFNHQYRU]XVHKHQ9ROXPHQXQG%|VFKXQJVQHLJXQJHUJHEHQVLFKEHLGHU$XV LQGHU=HLWYRPELVHLQVFKOLHOLFKQDFK$EV%DX*%|IIHQWOLFK 7
15
1 7 6
14 271 IKUXQJVSODQXQJ DXVJHOHJHQ'LH|IIHQWOLFKH$XVOHJXQJZXUGHGXUFK9HU|IIHQWOLFKXQJLP$PWVEODWWYRP
13 26 Art der baulichen Nutzung
12 5.2 =XU5HGX]LHUXQJGHV9HUVLHJHOXQJVJUDGHVVLQGDXIGHQSULYDWHQ*UXQGVWFNVIOlFKHQRIIHQ bekannt gemacht. Parallel dazu kann der Entwurf des Bebauungsplanes auf der Internetseite der 835 835 835 18 53 14 4 835 273 $EV1UGHV%DX*%ELVGHU%DXQXW]XQJVYHURUGQXQJ%DX192 13 SRULJHYHUVLFNHUXQJVIlKLJH%HOlJHDXI6WHOOSOlW]HQXQG:HJHIOlFKHQ]XYHUZHQGHQ 6WDGW0DULHQEHUJ ZZZPDULHQEHUJGHDNWXHOOHVVHUYLFH%UJHUEHWHLOXQJHQ VRZLHDXIGHP
835
11 5 A1 11 5.3 'LH*UXQGVWFNV]XIDKUWHQVLQGVR]XJHVWDOWHQGDVVNHLQ2EHUIOlFKHQZDVVHUGHQ|IIHQW
Am Hang 27 Allgemeines Wohngebiet - WA zentralen Internetportal des Landes Sachsen (www.buergerbeteiligung.sachsen.de) eingesehen
10 9
4 %DX192 OLFKHQ9HUNHKUVIOlFKHQ]XJHIKUWZLUG ZHUGHQ:lKUHQGGLHVHU$XVOHJXQJVIULVWN|QQHQYRQMHGHUPDQQ6WHOOXQJQDKPHQ]XP(QWZXUI
8
3 7 835 12 GHV%HEDXXQJVSODQHVVFKULIWOLFKHLQJHUHLFKWRGHUZlKUHQGGHU6SUHFK]HLWHQ]XU1LHGHUVFKULIW
6 Am Waldrand 6 )OlFKHQIU0DQDKPHQ]XP6FKXW]]XU3IOHJHXQG]XU(QWZLFNOXQJYRQ%RGHQ1DWXUXQG
5 0DGHUEDXOLFKHQ1XW]XQJ JHEUDFKWZHUGHQ1LFKWIULVWJHUHFKWDEJHJHEHQH6WHOOXQJQDKPHQN|QQHQEHLGHU%HVFKOXVV
817 4 /DQGVFKDIW $EV1U%DX*% 835 $EV1UGHV%DX*%ELVGHU%DXQXW]XQJVYHURUGQXQJ%DX192 54
1 3 IDVVXQJGHU6DW]XQJXQEHUFNVLFKWLJWEOHLEHQVRIHUQGLH6WDGWGHUHQ,QKDOWQLFKWNDQQWHXQGQLFKW 6.1 A1 - Waldumwandlung:
265 2 1 KlWWHNHQQHQPVVHQXQGGHUHQ,QKDOWIUGLH5HFKWPlLJNHLWGHU6DW]XQJQLFKWYRQ%HGHXWXQJLVW *5=*UXQGIOlFKHQ]DKO *)=*HVFKRVVIOlFKHQ]DKO $XIGHUIHVWJHVHW]WHQ$XVJOHLFKV(UVDW]IOlFKH$ )OXUVWFNHXQG 7HLOEHUHLFK 2 ,,$Q]DKOGHU9ROOJHVFKRVVH +|FKVWPD *HPDUNXQJ0DULHQEHUJ LVWHLQ/lUFKHQIRUVW]XHLQHPVWDQGRUWJHUHFKWHQ|NRORJLVFKZHUW
808 265 1 YROOHQ:DOGUDQGXP]XEDXHQ'LH*HK|O]HVLQGDXI'DXHU]XSIOHJHQXQGEHL$EJDQJ]X Datum: Heinrich Siegel
10 Bauweise, Baugrenze Planteil II ersetzen. Zur Verwendung empfohlene Arten sind unter den textlichen Hinweisen genannt. 2EHUEUJHUPHLVWHU 3 9 $EV1U%DX*%XQG%DX192 Verbindlich sind die Bestimmungen des Forstvermehrungsgutgesetzes.
M 1: 2.000 8 Baugrenze o offene Bauweise 7 9RUNHKUXQJHQ]XP6FKXW]YRUVFKlGOLFKHQ8PZHOWHLQZLUNXQJHQ $EV1U%DX*%
7 $P0KOEHUJ 273 835 7. QXU(LQ]HOKlXVHUXQG'RSSHOKlXVHU]XOlVVLJED 7.1 Die im Schallschutzgutachten zum Bebauungsplan ausgewiesnenen Schallleistungspegel =XGHP(QWZXUIGHV%HEDXXQJVSODQHVZXUGHQGLH%HK|UGHQXQGVRQVWLJH7UlJHU|IIHQWOLFKHU 32 sind einzuhalten. 295 9HUNHKUVIOlFKHQ %HODQJHJHPl$EV%DX*%PLW6FKUHLEHQYRP]XU6WHOOXQJQDKPHDXIJH $EV1UXQG$EV%DX*% 7.2 'LH]XU1DFKW]HLWVFKXW]EHGUIWLJHQ5lXPH ]%6FKODI]LPPHU.LQGHU]LPPHU*lVWH]LPPHU fordert. 3 VROOWHQVRZHLWZLHP|JOLFKDQGHU]XUPDJHEOLFKHQ6WUDHQYHUNHKUVJHUlXVFKTXHOOHDEJH 6WUDHQYHUNHKUVIOlFKHQ ||IIHQWOLFK ZDQGWHQVGOLFKHQ)DVVDGHQVHLWHGHUJHSODQWHQ:RKQEHEDXXQJDQJHRUGQHWZHUGHQ p privat 7.3 ,VWHLQHVROFKH*UXQGULVVRULHQWLHUXQJQLFKWYROOVWlQGLJP|JOLFKPVVHQIUGLHDQGHQEULJHQ Datum: Heinrich Siegel )DVVDGHQYHUEOHLEHQGHQ]XU1DFKW]HLWVFKXW]EHGUIWLJHQ5lXPH ZLHDXFKIUGLHGRUW]XU 2EHUEUJHUPHLVWHU )OlFKHIU9HUVRUJXQJVDQODJHQ 7DJHV]HLWVFKXW]EHGUIWLJHQ5lXPH HQWVSUHFKHQGH$XVJOHLFKVPDQDKPHQJHPlXQG $EV1U%DX*% 265 7.5 getroffen werden. 8. 7.4 )UGLH]XU7DJHVE]Z]XU1DFKW]HLWVFKXW]EHGUIWLJHQ5lXPHDOOHU:RKQJHElXGHLP3ODQ 265 4 2.5 m 'HU6WDGWUDWKDWGLH]XP(QWZXUIYRUJHEUDFKWHQ$QUHJXQJHQGHUgIIHQWOLFKNHLWGHU%HK|UGHQXQG )OlFKHIUGLH5FNKDOWXQJXQG9HUVLFNHUXQJYRQ1LHGHUVFKODJVZDVVHU gebiet, an deren Fenstern die schalltechnischen Orientierungswerte der DIN 18005 "Tag" GHUVRQVWLJHQ7UlJHU|IIHQWOLFKHU%HODQJHDP %HVFKOXVV1U 5 E]Z1DFKWEHUVFKULWWHQZHUGHQLVWGLH(LQKDOWXQJGHUHUIRUGHUOLFKHQ/XIWVFKDOOGlPPXQJ DEVFKOLHHQGDEJHZRJHQ'DV(UJHEQLVLVWPLWJHWHLOWZRUGHQ 5HJHQUFNKDOWHEHFNHQ GHU$XHQEDXWHLOH :DQG)HQVWHU'DFK QDFK',16FKDOOVFKXW]LP+RFKEDXGXUFK 10.0 m den jeweiligen Architekten nachzuweisen. Datum: Heinrich Siegel Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen 7.5 )UGLH]XU1DFKW]HLWVFKXW]EHGUIWLJHQ5lXPHDQGHUHQ)HQVWHUQGLHVFKDOOWHFKQLVFKHQ 2EHUEUJHUPHLVWHU $EV1U%DX*% 2ULHQWLHUXQJVZHUWH1DFKWEHUVFKULWWHQZHUGHQVLQG]XVlW]OLFKVFKDOOJHGlPPWH/IWXQJV einrichtungen vorzusehen. 9. Versorgungsleitung - unterirdisch, mit Bezeichnung des Mediums 'LH%H]HLFKQXQJXQGJUDSKLVFKH'DUVWHOOXQJGHU)OXUVWFNHEHWUHIIVLKUHUhEHUHLQVWLPPXQJPLW 8 )OlFKHQ]XP$QSIODQ]HQYRQ%lXPHQ6WUlXFKHUQXQGVRQVWLJHQ%HSIODQ]XQJHQ 9HUVRUJXQJVOHLWXQJZHUGHQLP=XJHGHU7UlJHUEHWHLOLJXQJHUJlQ]W GHUDPWOLFKHQ)OXUNDUWHZLUGPLWGHP6WDQGYRPEHVWlWLJW'LH/DJHJHQDXLJNHLWGHU 9 Abs. 1 Nr. 25a) ]HLFKQHULVFKHQ'DUVWHOOXQJZLUGQLFKWEHVWlWLJW *UQIOlFKHQ 8.1 'LH6WUDHQEHJOHLWSIODQ]XQJDXVNOHLQNURQLJHQ/DXEElXPHQLQQHUKDOEGHV*HOWXQJVEH $EV1UXQG$EV%DX*% UHLFKHVLVWDXI3ULYDWJUXQGHQWODQJGHUJHSODQWHQ6WUDHZLHLQGHU3ODQ]HLFKQXQJGDUJH VWHOOWGXUFK]XIKUHQ'HU3IODQ]DEVWDQGGHUVWUDHQEHJOHLWHQGHQ%DXPSIODQ]XQJHQEHWUlJW Datum Landratsamt Erzgebirgskreis Siegel Abt. 3 Umwelt und Sicherheit K8131 | 3.0 m *UQIOlFKH p SULYDWH*UQIOlFKH max. 25,0 m; vom Fahrbahnrand ist ein Abstand von mind. 2,0 m einzuhalten. Der genaue WA 5HI/lQGO1HXRUGQXQJXQG9HUPHVVXQJ 6WDQGRUWULFKWHWVLFKQDFKGHQHUIRUGHUOLFKHQ*UXQGVWFNV]XIDKUWHQ(VLVWGLH9HUZHQGXQJ GFZ 0,8 WA GRZ 0,4 )OlFKHQIUGLH/DQGZLUWVFKDIWXQG:DOG HLQHUHLQKHLWOLFKHQ/DXEEDXPDUWHQWODQJGHU3ODQVWUDHLPJHVDPWHQ:RKQJHELHW]X 10. 295 o II $EV1UXQG$EV%DX*% HPSIHKOHQXPGHQ(LQGUXFNHLQHVGXUFKJlQJLJHQEHJUQWHQ6WUDHQUDXPHV]XHU]LHOHQ GRZ 0,4 GFZ 0,8 ED Der Bebauungsplan bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Textteil (Teil B) wurde St 8.2 $XIGHUIHVWJHVHW]WHQSULYDWHQ*UQIOlFKHHQWODQJGHUZHVWOLFKH*UHQ]HGHV*HOWXQJVEH p 273 am ...... vom Stadtrat als Satzung beschlossen (Beschluss Nr...... ). 1 o ED II St )OlFKHQIU:DOG UHLFKHV )OXUVWFN7HLOEHUHLFK LVWHLQH+HFNHPLWKHLPLVFKHQVWDQGRUWJHUHFKWHQ 'LH%HJUQGXQJXQGGHU8PZHOWEHULFKW]XP%HEDXXQJVSODQZXUGHQJHELOOLJW | 6WUlXFKHUQXQGNOHLQELVPLWWHOZFKVLJHQ/DXEElXPHQDQ]XSIODQ]HQXQG]XSIOHJHQ'LH GDUJHVWHOOWHQ*HK|O]XQG%DXPVWDQGRUWHVLQGQLFKWELQGHQG'LH+HFNHLVWGDXHUKDIW]X )OlFKHQIU0DQDKPHQ]XP6FKXW]]XU3IOHJHXQG]XU(QWZLFNOXQJ Datum: Heinrich Siegel unterhalten und bei Abgang nachzupflanzen.
15 von Boden, Natur und Landschaft 2EHUEUJHUPHLVWHU 273 8.3 =XU%HJUQXQJGHU%DXIOlFKHQLVWMHDQJHIDQJHQHPðXQEHEDXWH*UXQGVWFNVIOlFKHHLQ $EV1U%DX*% 31 1 %DXP]XSIODQ]HQ'LH%lXPHVLQGGXUFKGLH(LJHQWPHUGHU*UXQGVWFNHGDXHUKDIW]X 11. 8PJUHQ]XQJYRQ)OlFKHQIU0DQDKPHQ]XP6FKXW]]XU3IOHJHXQG]XU erhalten und bei Abgang durch Neupflanzungen entsprechender Art zu ersetzen. Die Die Genehmigung des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung und dem Textteil 273 Entwicklung von Natur und Landschaft 6WUDHQEHJOHLWSIODQ]XQJDXI3ULYDWJUXQGZLUGDXIGLH*HVDPW]DKOGHU]XSIODQ]HQGHQ HLQVFKOLHOLFK%HJUQGXQJXQG8PZHOWEHULFKWZXUGHPLW9HUIJXQJGHU9HUZDOWXQJVEHK|UGHYRP
%lXPHMH*UXQGVWFNDQJHUHFKQHW ...... ; Az.: ...... erteilt. 13 A1 naturnahe Waldumwandlung 35 33 8.4 (VVLQGKHLPLVFKHVWDQGRUWJHUHFKWH%lXPH]XYHUZHQGHQ=XU9HUZHQGXQJHPSIRK 273 Pflanzgebote und Pflanzbindungen lene Arten sind unter den textlichen Hinweisen genannt. 1 Datum: Heinrich Siegel 29 $EV1UDE%DX*% 8.5 'DV5HJHQUFNKDOWHEHFNHQLVWHQWODQJGHQ*UXQGVWFNVJUHQ]HQZLHLQGHU3ODQ]HLFKQXQJ 2EHUEUJHUPHLVWHU 33 dargestellt, mittels Strauchgruppen zu bepflanzen, zu pflegen und bei Abgang durch Neu- 273 273 (UKDOWXQJ%lXPH pflanzungen entsprechender Arten zu ersetzen. 12. 8.6 8PHLQHVFKQHOOH%HJUQXQJGHV%DXJHELHWHVVLFKHU]XVWHOOHQVLQG0LQGHVWSIODQ]JU|HQIU Die Satzung des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung und dem Textteil, wird
15 11 7 $QSIODQ]HQ%lXPH $QSIODQ]HQ6WUlXFKHU GLH*HK|O]SIODQ]XQJHQIHVWJHVHW]W hiermit ausgefertigt. /DXEElXPH+RFKVWDPP6WDPPXPIDQJPLQG 1DGHOElXPH[YP%K Sonstige Planzeichen Datum: Heinrich Siegel 39 Obstbaum: Hochstamm, Stammunfang 10-12 2EHUEUJHUPHLVWHU 3.0 m Heister (Heckenpflanzung): 2xv, h 150 - 200 13. 3 *UHQ]HGHVUlXPOLFKHQ*HOWXQJVEHUHLFKHVGHV%HEDXXQJVSODQHV 6WUlXFKHUY6WU7UK Die Erteilung der Genehmigung und die Inkraftsetzung des Bebauungsplanes sowie die Stelle bei $EV%DX*%
GHUGHU3ODQDXI'DXHUZlKUHQGGHU6SUHFK]HLWHQYRQMHGHUPDQQHLQJHVHKHQZHUGHQNDQQXQG 9 9 %LQGXQJIU%HSIODQ]XQJHQXQGIUGLH(UKDOWXQJYRQ%lXPHQ6WUlXFKHUQXQGVRQVWLJHQ St )OlFKHQIU6WHOOSOlW]H$EV1UXQG%DX*% EHUGHQ,QKDOW$XVNXQIW]XHUKDOWHQLVWVLQGDPLP$PWVEODWWGHU6WDGW0DULHQEHUJ 8 %HSIODQ]XQJHQVRZLHYRQ*HZlVVHUQ $EV1UE |IIHQWOLFKEHNDQQWJHPDFKWZRUGHQ,QGHU%HNDQQWPDFKXQJLVWDXIGLH*HOWHQGPDFKXQJGHU 9.1 'LHLQGHU3ODQ]HLFKQXQJJHNHQQ]HLFKQHWHQ%lXPHHQWODQJGHU/DXWDHU*DUWHQVWUDHVLQGLQ 0LW*HK)DKUXQG/HLWXQJVUHFKWHQ]XEHODVWHQGH)OlFKHQ 9HUOHW]XQJYRQ9HUIDKUHQVYRUVFKULIWHQXQG)RUPYRUVFKULIWHQXQGYRQ0lQJHOQGHU$EZlJXQJ LKUHP%HVWDQG]XHUKDOWHQXQGJHPl',1YRU6FKlGHQ]XEHZDKUHQ $EV1U%DX*% ZLUGLP=XJHGHU7UlJHUEHWHLOLJXQJHUJlQ]W VRZLHDXIGLH5HFKWVIROJHQQDFK$EV%DX*%XQGZHLWHUDXI)lOOLJNHLWXQG(UO|VFKHQYRQ (QWVFKlGLJXQJVDQVSUFKHQQDFK%DX*%KLQJHZLHVHQZRUGHQ'HU%HEDXXQJVSODQWULWWPLW
LR ]XEHODVWHQGHQ)OlFKHQPLW/HLWXQJVUHFKWHQ]X*XQVWHQGHU9HUVRUJXQJVWUlJHU II. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen GHU|IIHQWOLFKHQ%HNDQQWPDFKXQJLQ.UDIW 7 Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen $EV%DX*%XQG6lFKV%2 Datum: Heinrich Siegel St 9 *HVWDOWXQJGHU'lFKHU 2EHUEUJHUPHLVWHU 9.1 'LH'DFKIOlFKHQGHU+DXSWJHElXGHVLQGLQGHQ)DUEW|QHQVFKLHIHUJUDXDQWKUD]LWIDUEHQ Hinweise dunkelgrau, altgrau oder schwarz zu gestalten. WA 6 TW Trinkwasserversorgungsleitung Nutzungsschablone 10 $UWXQG*HVWDOWXQJGHU(LQIULHGXQJHQXQG6WW]PDXHUQ GRZ 0,4 GFZ 0,8 WA 39/c AW Abwasserkanal 10.1 =XU*UXQGVWFNVHLQIULHGXQJVLQGQXU=lXQHXQG+HFNHQ]XOlVVLJZHUGHQHQWVSUHFKHQG GRZ 0,4 GFZ 0,8 6lFKV%2 $EV1U ]XOlVVLJH=lXQHHUULFKWHWRGHU+HFNHQJHSIODQ]WGLHK|KHUDOV o ED II Strom Niederspannungskabelanlagen Art der baulichen Nutzung PVLQGLVWGLH(LQKDOWXQJGHV6LFKWZLQNHOV]XP|IIHQWOLFKHQ9HUNHKUVUDXPQDFK]XZHLVHQ o ED II 60 40 /DXWDHU*DUWHQVWUDH Gas Gasleitung p p 10 *UXQGIOlFKHQ]DKO *HVFKRVVIOlFKHQ]DKO 3.0 m 2 276 Anlagen Ver- und Entsorgung werden im Zuge der 7UlJHUEHWHLOLJXQJHUJlQ]W 3 Bauweise Zahl der Vollgeschosse
)OXUVWFNVJUHQ]H 3
4 133 6,0 m Planteil I 276 21 )OXUVWFNVQXPPHU %HPDXQJ>0HWHU@ 37/a Verfahrensvermerke 4 YRUJHVFKODJHQH*UXQGVWFNVJUHQ]H +|KHQOLQLHQ 1. Stadt Marienberg Teil A - Planzeichnung 35 276 Die Aufstellung des Bebauungsplanes wurde vom Stadtat am 11.12.2017 (Beschluss Nr.: 40 60 65EHVFKORVVHQXQGGXUFK9HU|IIHQWOLFKXQJLP$PWVEODWWYRP Erzgebirgskreis 35 5 2 1 9 bekannt gemacht. 6 Teil B Textteil III. Hinweise zur Planung Rechtsgrundlagen I. Bauplanungsrechtliche Festsetzungen Datum: Heinrich Siegel Diese Bauleitplanung ist auf der Basis nachfolgend beschriebener Rechtsgrundlagen erarbeitet 2EHUEUJHUPHLVWHU 1 Mutterboden 8 )ROJHQGH$UWHQZHUGHQLP%HUHLFKGHU6WUDHQEHJOHLWSIODQ]XQJ]XU9HUZHQGXQJHPSIRKOHQ %DX*%XQG%DX192 *HPl%DX*%L9P%%RG6FK*VRZLH6lFKV$%*JHEKUWGHP0XWWHUERGHQ und im Verfahren behandelt worden: 1 $UWGHUEDXOLFKHQ1XW]XQJ %DX192$EV1U%DX*% 2. besonderer Schutz. Er ist vor Baubeginn gesondert zu lagern und nach Bauabschluss dem Feldahorn (Acer campestre "Elsrijk") Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I. S. 1.1 (VZLUGHLQ$OOJHPHLQHV:RKQJHELHW :$ JHPl%DX192festgesetzt. 'HU6WDGWUDWKDWDPGHQ9RUHQWZXUIGHV%HEDXXQJVSODQHV0DVWDEPLW *HELHWVLQQYROOZLHGHU]X]XIKUHQ ]%]XU*HOlQGHJHVWDOWXQJ 6RQVWLJHQLFKWEHODVWHWH(UG Pyramiden-Hainbuche (Carpinus betulus "Fastigiata") 3634), 1.2 )ROJHQGH1XW]XQJHQZHUGHQJHPl$EV%DX192DOVQLFKW]XOlVVLJIHVWJHOHJW %HJUQGXQJXQG8PZHOWEHULFKWEHVFKORVVHQXQG]XU$XVOHJXQJEHVWLPPW %HVFKOXVV1U PDVVHQGHU$EODJHUXQJHQRGHUGHV$XVKXEHVVLQGQDFK0|JOLFKNHLWZHLWJHKHQGLP*HELHWHLQ -DSDQLVFKH%OWHQNLUVFKH 3UXQXVVHUUXODWD.DQ]DQ - $QODJHQIUVSRUWOLFKH=ZHFNH $EV1U ...... ). zubauen bzw. zur Verwendung abzugeben. Mehlbeere, Schwedische (Sorbus intermedia) Baunutzungsverordnung (BauNVO)9HURUGQXQJEHUGLHEDXOLFKH1XW]XQJGHU*UXQGVWFNH - GLHLQ$EV1U%DX192JHQDQQWHQ]XOlVVLJHQ1XW]XQJHQ in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786), 2 8PJU|HUHWRSRJUDSKLVFKH9HUlQGHUXQJHQ]XYHUPHLGHQVROOWHQ%RGHQEHZHJXQJHQDXIGHQ %lXPHIUGDV%DXJHELHW 1.3 'LH$XVQDKPHQQDFK$EV%DX192ZHUGHQJHPl$EV1U%DX192QLFKW Datum: Heinrich Siegel %DXJUXQGVWFNHQP|JOLFKVWJHULQJJHKDOWHQZHUGHQ NHEHQ2EVWJHK|O]HQDOOHU$UWZHUGHQIROJHQGH*HK|O]HHPSIRKOHQ Planzeichenverordnung (PlanZV)DOV9HURUGQXQJEHUGLH'DUVWHOOXQJGHV3ODQLQKDOWVYRP Bestandteil des Bebauungsplanes. 2EHUEUJHUPHLVWHU :HL7DQQH $ELHVDOED Feldahorn (Acer campestre) 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58), die zuletzt durch Art. 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I 3 )DOOV9HUGDFKWVIOlFKHQE]Z$QKDOWVSXQNWHIUVFKlGOLFKH%RGHQXQGRGHU*UXQGZDVVHU 2 0DGHUEDXOLFKHQ1XW]XQJ %DX192$EV1U%DX*% Bergahorn (Acer pseudoplatanus) Hainbuche (Carpinus betulus) 6 JHlQGHUWZRUGHQLVW 3. YHUlQGHUXQJHQDXIWUHWHQVRLVWXQYHU]JOLFKGDV8PZHOWDPWGHV(U]JHELUJVNUHLVHVYRQ 2.1 'LH]XOlVVLJH*UXQGIOlFKHQ]DKO *5= ZLUGPLWGLH]XOlVVLJH*HVFKRVVIOlFKHQ]DKOPLW Rotbuche (Fagus sylvatica) Gem. Esche (Fraxinus excelsior) 'LHIUK]HLWLJHgIIHQWOLFKNHLWVEHWHLOLJXQJQDFK$EV%DX*%ZXUGHQDFK%HNDQQWPDFKXQJ GHP6DFKYHUKDOWLQ.HQQWQLV]XVHW]HQXQGGLHZHLWHUH9RUJHKHQVZHLVHPLWGLHVHU%HK|UGH]X 6lFKVLVFKH%DXRUGQXQJ 6lFKV%2 in der Fassung der Bekanntmachung vom 11.05.2016 0,8 festgesetzt. Echte Walnuss (Juglans regia) (XURSlLVFKH/lUFKH /DUL[GHFLGXD GXUFK9HU|IIHQWOLFKXQJLP$PWVEODWWGHU6WDGW0DULHQEHUJYRPLP5DKPHQHLQHU NOlUHQ $EV6lFKV$EIDOOZLUWVFKDIWVXQG%RGHQVFKXW]JHVHW]6lFKV$%* 6lFKV*9%O6 GLH]XOHW]WGXUFKGDV*HVHW]YRP 6lFKV*9%O JHlQGHUW 2.2 'LH$Q]DKOGHU]XOlVVLJHQ9ROOJHVFKRVVHZLUGDXI9ROOJHVFKRVVHEHJUHQ]W *HZ|KQOLFKH)LFKWH 3LFHDDELHV Gem. Kiefer (Pinus sylvestris) worden ist, $XVOHJXQJYRPELVHLQVFKOLHOLFKGXUFKJHIKUW 4 ,P%HUHLFKJHSODQWHU%DXPDQDKPHQVROOWHHLQH%DXJUXQGXQWHUVXFKXQJLQ$QOHKQXQJDQGLH Vogelkirsche (Prunus avium) Traubenkirsche (Prunus padus) 3 %DXZHLVH XQG%DX192$EV1UXQG%DX*% ',1',1(1GXUFKJHIKUWZHUGHQ+LHUEHLVROOWHQYRUKDQGHQH*HRGDWHQGHV Traubeneiche (Quercus petraea) Stieleiche (Quercus robur) *HPHLQGHRUGQXQJIUGHQ)UHLVWDDW6DFKVHQ 6lFKV*HP2 in der Fassung der Bekannt- 3.1 )UGDV$OOJHPHLQH:RKQJHELHWZLUGGLHRIIHQH%DXZHLVHIHVWJHVHW]W Datum: Heinrich Siegel 6lFKV/DQGHVDPWHVIU8PZHOW/DQGZLUWVFKDIWXQG*HRORJLHUHFKHUFKLHUWXQGDQJHPHVVHQ Echte Mehlbeere (Sorbus aria) Vogelbeere (Sorbus aucuparia) PDFKXQJYRP 6lFKV*9%O6 3.2 (VVLQGDXVVFKOLHOLFK(LQ]HOXQG'RSSHOKlXVHU]XOlVVLJ 2EHUEUJHUPHLVWHU EHUFNVLFKWLJWZHUGHQ*JIHUIRUGHUOLFKHK\GURJHRORJLVFKH8QWHUVXFKXQJHQ 9HUVLFNHUXQJV Gem. Eibe (Taxus baccata) Winterlinde (Tilia cordata) 3.3 'LHEHUEDXEDUHQ*UXQGVWFNVIOlFKHQVLQGGXUFK%DXJUHQ]HQIHVWJHVHW]W eigenschaften des Untergrundes) sollten in die Baugrunduntersuchung integriert werden. Alle 3.4 )UGLH%HPHVVXQJXQG/DJHGHU$EVWDQGVIOlFKHQ]ZLVFKHQGHQ%DXJUXQGVWFNHQJLOW 4. 6WUlXFKHU %RGHQXQWHUVXFKXQJVHUJHEQLVVHVLQGQDFK6lFKV$EIDOOZLUWVFKDIWVXQG%RGHQVFKXW]JHVHW] 6lFKV%2'HU0LQGHVWDEVWDQGEHWUlJWP 'LHYRQGHU3ODQXQJEHUKUWHQ%HK|UGHQXQGVRQVWLJH7UlJHU|IIHQWOLFKHU%HODQJHVLQGPLW Gem. Felsenbirne (Amelanchier ovalis) Hartriegel (Cornus sanguineum) GLHVHU]XVWlQGLJHQJHRORJLVFKHQ%HK|UGH]XU9HUIJXQJ]XVWHOOHQ 6lFKV$%* %HL 3.5 'LH%DXJUHQ]HQN|QQHQGXUFKXQWHUJHRUGQHWH*HElXGHWHLOHZLH(UNHU(LQJDQJVWUHSSHQ Schreiben vom ...... zur Stellungnahme aufgefordert worden. Haselnuss (Corylus avellana) (LQJU:HLGRUQ &UDWDHJXVPRQRJ\QD Bodenaufschlussen ist die Bohranzeige- und Bohrergebnismitteilungspflicht zu beachten. EHUGDFKXQJHQXQG'DFKYRUVSUQJHQELV]XPEHUVFKULWWHQZHUGHQ =ZHLJU:HLGRUQ &UDWDHJXVODHYLJDWD 3IDIIHQKWFKHQ (XRQ\PXVHXURSDHXV JLIWLJ Satzung zum Bebauungsplan Nr. 35 "Wohngebiet Ortsteil Lauta" Bebauungsplan Nr. 35 5 ,P3ODQXQJVJHELHWEHILQGHQVLFK9HUPHVVXQJVXQG*UHQ]SXQNWH'LHVHVLQGJHVFKW]WXQG Schlehe (Prunus spinosa) Wildbirne (Pyrus pyraster) der Stadt Marienberg 4 )OlFKHQIU1HEHQDQODJHQ6WHOOSOlW]HXQG*DUDJHQ D%DX192$EV1U%DX*% Datum: Heinrich Siegel JUXQGVlW]OLFKZlKUHQG%DXPDQDKPHQQLFKW]XYHUlQGHUQRGHU]XEHVHLWLJHQ*HIlKUGHWH Wildrosen- Arten (Rosa spec.) Sal-Weide (Salix caprea) 4.1 ,QGHPDOOJHPHLQHQ:RKQJHELHWVLQG6WHOOSOlW]HXQG*DUDJHQQXUIUGHQGXUFKGLH]XJH 2EHUEUJHUPHLVWHU $XIJUXQGGHV%DXJHVHW]EXFKLQGHU)DVVXQJGHU%HNDQQWPDFKXQJYRP(BGBl. "Wohngebiet Ortsteil Lauta" 9HUPHVVXQJVXQG*UHQ]SXQNWHVLQGYRQGHQ%DXPDQDKPHQGXUFKHLQHQ|IIHQWOLFKEHVWHOOWHQ Lavendel-Weide (Salix eleagnos) Schwarzer Holunder (Sambucus nigra) ODVVHQH1XW]XQJYHUXUVDFKWHQ%HGDUI]XOlVVLJ6WHOOSOlW]H*DUDUJHQXQG1HEHQDQODJHQVLQG ,6 VRZLHQDFKGHU6lFKVLVFKHQ%DXRUGQXQJYRP 6lFKV*9%O6 5. 9HUPHVVXQJVLQJHQLHXURGHUGDV9HUPHVVXQJVDPWVLFKHUQ]XODVVHQ XQG6lFKV *HZ|KQOLFKHU6FKQHHEDOO 9LEXUQXPRSXOXV DXIGHP%DXJUXQGVWFNKHU]XVWHOOHQ GLHGXUFKGDV*HVHW]HVYRP 6lFKV*9%O6 JHlQGHUWZRUGHQLVWLQ9HUELQG Der Stadtrat hat am ...... (Beschluss Nr...... ) den Entwurf des Bebauungsplanes Vermessungsgesetz). 4.2 *HPl6lFKVLVFKHU6WUDHQXQG6WHOOSODW]YHURUGQXQJPXVV]ZLVFKHQ*DUDJHQXQG - Vorentwurf - )UGHQ:DOGUDQGEHUHLFKGHU$XVJOHLFKVPDQDKPHVLQGIROJHQGH*HK|O]HYRUJHVHKHQ XQJPLWGHU*HPHLQGHRUGQXQJIUGHQ)UHLVWDDW6DFKVHQLQGHU)DVVXQJGHU%HNDQQW 0DVWDEPLW%HJUQGXQJXQG8PZHOWEHULFKWEHVFKORVVHQXQG]XU$XVOHJXQJEHVWLPPW |IIHQWOLFKHQ9HUNHKUVIOlFKHQ=XXQG$EIDKUWHQYRQPLQGHVWHQVP/lQJHYRUKDQGHQVHLQ 6 $UFKlRORJLVFKH'HQNPDOHVWHKHQXQWHU6FKXW]6LHVLQGEHUDOOLQ6DFKVHQDXFKDXHUKDOE PDFKXQJYRP 6lFKV*9%O6 ZLUGQDFK%HVFKOXVVIDVVXQJGXUFKGHQ6WDGWUDW $XVQDKPHQN|QQHQJHVWDWWHWZHUGHQZHQQZHJHQGHU6LFKWDXIGLH|IIHQWOLFKH9HUNHKUV GHUEHNDQQWHQXQGYHU]HLFKQHWHQ'HQNPDOIOlFKHQLQHUKHEOLFKHP8PIDQJ]XHUZDUWHQ%RGHQ Bergahorn (Acer pseudoplatanus) :HL7DQQH $ELHVDOED der Stadt Marienberg am und nach Genehmigung durch das Landratsamtes IOlFKH%HGHQNHQQLFKWEHVWHKHQ Datum: Heinrich Siegel IXQGHQDFK6lFKV'6FK*VLQGQLFKW]XYHUlQGHUQXQGXQYHU]JOLFKGHP/DQGHVDPWIU Rotbuche (Fagus sylvatica) Fichte (Picea abies) GHV(U]JHELUJVNUHLVHVYRPGLH6DW]XQJEHUGHQ%HEDXXQJVSODQ1U 4.2 gIIHQWOLFKH3DUNSOlW]HVLQGDXHUGHPDXIGHQGDIUIHVWJHVHW]WHQ)OlFKHQHQWODQJGHU 2EHUEUJHUPHLVWHU $UFKlRORJLHLQ'UHVGHQE]ZGHU'HQNPDOVFKXW]EHK|UGHEHLP/DQGUDWVDPW(U]JHELUJVNUHLV :HLHU+DUWULHJHO &RUQXVDOED Roter Hartriegel (Cornus sanguinea) "Wohngebiet Ortsteil Lauta" bestehend aus Planzeichnung, M 1:500 (Teil A) und dem Textteil Sachsen Consult Zwickau anzuzeigen. Hasel (Corylus avellana) :HLGRUQ &UDWDHJXVVSHF (Teil B) erlassen. JHSODQWHQ:RKQVWUDH]XOlVVLJ Faulbaum (Frangula alnus) Heckenkirsche (Lonicera xylosteum) SCZ 7 Sollten im Rahmen der Vorhaben Spuren alten Bergbaus bzw. bergbaubedingte Schadens- Vogelkirsche (Prunus avium) Schlehe (Prunus spinosa) Am Fuchsgrund 37 09337 Hohenstein-Ernstthal Tel.: 03723 - 67 93 93 0 HUHLJQLVVHEHPHUNWZHUGHQVRLVWJHPl6lFKV+RKOU92GDV6lFKVLVFKH2EHUEHUJDPWLQ Echter Kreuzdorn (Rhamnus catharticus) Hundsrose (Rosa canina) Marienberg, ...... Heinrich Siegel Kenntnis zu setzen. Bebernell-Rose (Rosa pimpinellifolia) Salweide (Salix caprea) 2EHUEUJHUPHLVWHU November 2018 Hirsch-Holunder (Sambucus racemosa) Elsbeere (Sorbus tominalis) 0DVWDE