PEMERINTAH KABUPATEN BATANG
Batang Investment & Regional Development New Environment Strategy
BATANG GO GLOBAL Mengenal Batang dalam 60 Detik
GREETINGS
Assalamualaikum Wr. Wb.
Salam sapa dari Heaven of Asia, Kabupaten Batang. Merupakan suatu kebanggaan untuk mempersembahkan kabupaten yang luar biasa dan spesial ini. Sebagai inti dari destinasi, Batang membentang di sepanjang pantai utara provinsi Jawa Tengah dan berlokasi di antara jalan raya utama Jakarta – Surabaya. Kurang lebih 90 kilometer sebelah barat dari kota Semarang, ibu kota Jawa Tengah. Kabupaten Batang memiliki Sumber Daya Alam melimpah seperti pantai sepanjang 70 kilometer, daerah eksotis dan barisan pemandangan pegunungan. Itu masih merupakan satu dari sekian alasan mengapa Batang merupakan jalan strategis untuk berbagai pembangunan investasi baru di daerah pariwisata, industri strategis, properti perumahan, pertanian, perikanan dan perdagangan. Transportasi di Batang juga relatif mudah dengan jalan tol Trans Jawa yang melewati 3 pintu exit di kota, rel ganda kereta api dari Jakarta ke Surabaya, atau menggunakan akses laut, kini tersedia pelabuhan dan beberapa penerbangan ke Semarang. Dalam beberapa tahun, infrastruktur industri besar telah dikembangkan di Batang dengan beberapa strategi untuk pembangunan lebih lanjut pada 2019 oleh investor. Kami percaya, dengan banyaknya sumber daya alam yang dimiliki oleh Batang, kota ini akan memiliki potensi yang luar biasa. Sebab itu, bersama Bupati, kami menawarkan anda para investor kesempatan untuk mengunjungi, mengembangkan dan tumbuh bersama kami di Batang. Kami dapat memastikan bahwa investasi anda akan menjadi keputusan yang tepat untuk menuntun anda ke prospek ke depan. Hari ini, Batang telah diatur dan siap untuk bersama menjadi GENGGAMAN dan H. WIHAJI, S.Ag, M.Pd menjadi TEMPAT NYAMAN anda... Wassalammualaikum Wr. Wb. VISION & MISSION
VISI Terwujudnya Kabupaten Batang yang Harmonis, Energik, Berdaya Saing, Agamis, Tenteram dan Sejahtera pada tahun 2022.
MISI 1. Meningkatkan kualitas pelayanan publik dengan tata kelola pemerintahan berbasis eGovernment didukung pengembangan kerjasama. 2. Meningkatkan kualitas pembangunan sumber daya manusia seutuhnya melalui optimalisasi gerakan pemberdayaan masyarakat di berbagai bidang secara terpadu. 3. Meningkatkan pengembangan perekonomian daerah secara berkelanjutan didukung infrastruktur dan kawasan berkualitas WIHAJI, S.Ag, M.Pd berbasis teknologi informasi dan komunikasi. Bupati Kabupaten Batang 2017-2022 4. Meningkatkan keamanan, ketentraman dan kerukunan SUYONO, S.IP, M.Si (kondusifitas daerah) bagi pelaksanaan pembangunan Wakil Bupati Kabupaten Batang 2017-2022 didukung dengan pengalaman ajaran keagamaan dan nilai-nilai budaya luhur. Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy TENTANG BATANG PROFIL BATANG
Sejak: 8 April 1966 ( sebagai kabupten termuda)
Area: 78.864,16 Ha
S : 6˚ 51’ 46” & 7˚ 11’ 47” E : 109˚ 40’ 19” & 110˚ 03’ 06”
Populasi: 756.079 Sumber : Data Pemerintah 2018
15 Kecamatan 9 Kelurahan 239 Desa
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy KECAMATAN BATANG
No Kecamatan Luas (Ha) %
1 Wonotunggal 5.235,27 6,64 JAVA SEA 2 Bandar 7.332,80 9,30 3 Blado 7.838,92 9,94 4 Reban 4.633,38 5,88 5 Bawang 7.384,51 9,36 6 Tersono 4.932,98 6,26 7 Gringsing 7.276,64 9,23 PEKALONGAN CITY 8 Limpung 3.341,66 4,24 KENDAL REGENCY 9 Banyuputih 4.442,50 5,63 10 Subah 8.352,17 10,59 11 Pecalungan 3.618,97 4,59 12 Tulis 4.508,78 5,72 13 Kandeman 4.175,67 5,29 14 Batang 3.434,54 4,36 BANJARNEGARA REGENCY 15 Warungasem 2.355,38 2,99 WONOSOBO REGENCY Total 78.864,16
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy PROFIL PEMANFAATAN LAHAN
SAWAH PERKEBUNAN HUTAN
22.033,80 Ha 21.977,20 Ha 12.503,20 Ha 27,94% 27,87% 15,85%
Sisanya sebanyak 27,34% terdiri dari Infrastruktur, Pemukiman and Area Industri
Source : Batang Regency in Figures 2018 INDIKATOR EKONOMI
Pekerja Industri Tekstil di Batang PENURUNAN KEMISKINAN
Tahun Indeks Kemiskinan Jumlah %
2014 216.952 82.120 11,13%
2015 224.437 83.530 11,27% 2016 240.541 82.560 11,04%
2017 249.920 81.500 10,80% 2018 256.549 66.080 8,69%
Sumber : Batang dalam Angka 2018
Prosentase Kemiskinan 11,04 11,13 11,27 10,8 8,69
2014 2015 2016 2017 2018
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy INFLASI
% dari angka inflasi 2014 – 2018
7,66
3,44 2,36 2,94 2,24 2014 2015 2016 2017 2018
PENYESUAIAN PENGELUARAN ANGKA INFLASI
Transportasi dan Komunikasi 3,17 Pendidikan 2,39 Kesehatan 2,95 Pakaian 2,52 Perumahan 3,32 Rokok dan Tembakau 4,18 Makanan 3,61 Umum 3,44 PEMBELANJAAN BULANAN
Pembelajaan untuk: Rumah mewah Kendaraan Aksesoris dan Fashion Lain-lain Elektronik Peralatan mewah Kebutuhan Pembelajaan rumah tangga 44,47% Dasar untuk : Hiburan dan 55,53% Makanan pariwisata Rumah Tinggal Kebutuhan sekunder Sandang dan kebutuhan ketiga Upah Minimum Regional Pendidikan lainnya Kebutuhan dasar IDR 1.900.000,- lainnya
Batang Investment & Regional Devel opment New Environtment Strategy FLUKTUASI HARGA
BARANG (IDR) 2013 2014 2015 2016 2017 Beras 9.000 9.200 9.250 9.400 9.500
% - 2.22% 0.54% 1.62% 1.06% Gula 9.050 9..300 9.700 10.000 10.200
% - 2.76% 4.30% 3.09% 2% Gas LPG 17.000 18.000 18.000 17.500 18.500
% - 5.58% 0% -2.78% 5.71% Bahan Bakar 6.500 8.500 7.300 6.550 6.450
% - 30.77% -14.12% -10.27% -1.53% Bahan Bakar (Minyak) 5.500 7.500 6.900 5.150 5.150
% - 36.36% -8% -25.35% 0% Material Pembangunan 75.000 74.000 66.000 56.250 52.000
% - -1.33% -10.81% -14.77% -7.56%
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy PEMBANGUNAN PEMUKIMAN TEMPAT TINGGAL
2.477
1.478
581 418 513 11 14 20 27 35 2014 2015 2016 2017 Perumahan Total Pengembang 2018
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy POPULASI DAN KETERSEDIAAN TENAGA KERJA
Batang Carnival Day PENDUDUK
PROSENTASE PERTUMBUHAN PENDUDUK
0.85% 0.89% 0.90% 749.720 756.079 736.497 743.090
2014 2015 2016 2017
JUMLAH PENDUDUK BERDASARKAN USIA
128.819 120.749 123.261 105.854 107.309 87.425 378.587 Orang 377.492 Orang 50,07% 49,93% 52.692 29.970
Sumber : Batang Dalam Angka 2018
9
+
19 29 39 49
59
69
-
-
0
- - - - -
7
0
0
0 0 0 0 0
5
1 3 4 6 Batang Investment & Regional Development 2 New Environtment Strategy KETERSEDIAAN TENAGA KERJA
12.342 +70 Wanita Pria 16.713
24.546 60 - 69 25.524
42.012 50 - 59 43.292
52.893 40 - 49 53.891
420.169 52.448 30 - 39 TENAGA KERJA 54.201 TERAMPIL DAN 61.939 SIAP PAKAI 20 - 29 59.493
66.116 10 - 19 62.863
62.078 0 - 9 59.368
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy TENAGA KERJA TERAMPIL & PENGANGGURAN
Tenaga Kerja Tahun Pengangguran Total Terampil
2014 359.366 27.137 386.503
2015 366.284 29.345 395.629
2016 361.065 17.255 378.320
2017 365.710 22.597 388.307
7% 7,4% 4,6% 5,8% Tenaga Kerja Terampil Pengangguran 93% 92,6% 95,4% 94,2%
2014 2015 2016 2017
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy INDUSTRI DAN SEKTOR PENDUKUNGNYA
Batang Power Plant Construction SEKTOR INDUSTRI
INDUSTRI PERTANIAN PEDAGANG LAIN-LAIN
34% 21% 21% 24%
2017 Rp. 6,08 T Pertumbuhan Ekonomi 2017 INVESTASI DI BATANG 5,29 2018 Rp. 8,25 T
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy TRANSPORTASI DAN BIAYA ANGKUT
JENIS KENDARAAN DIMENSI JAKARTA - BATANG SEMARANG - BATANG SURABAYA - SEMARANG (Rp) (Rp) (Rp) Truk Kecil 3,1 x 1,6 x 1,6 2.300.000 1.200.000 2.500.000
Truk sedang 4,2 x 2,0 x 1,6 2.600.000 1.450.000 2.800.000 Truk besar 5,7 x 2,3 x 2,4 3.800.000 1.550.000 4.100.000
Tronton (box) 6,3 x 2,2 x 2,3 4.800.000 2.100.000 5.200.000 Tronton (Wingbox) 92,3 x 2,5 x 2,5 6.500.000 2.500.000 6.800.000
Container 20” FCL 15.000.000 5.000.000 17.000.000 Container 40” FCL 19.000.000 8.000.000 21.000.000
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy PAJAK INVESTASI & RETRIBUSI KETERANGAN :
1. NPOPTKP = Jumlah pajak
N Pajak Pembelian : 2.5% bersih
A I
H (Rp. 60.000.000)
A
EL N B L = Luas Tanah
A 2. T
PEM BPHTB : 5% x (Harga Tanah- NPOPTKP) 3. HSBKpb = Jumlah Pajak (Rp. 67.000) 4. LB = Luas Bangunan Ijin Investasi: (L / 100.000 x HSBKpb) + Rp. 5.000.000 5. TR = Tarif Retribusi (Rp. 6.150)
6. BPHTB = Biaya Perolehan SI
A Hak atas Tanah dan T IMB : Rp. 3.675 x LB x TR
ES Bangunan
V N
I 7. IMB = Ijin Mendirikan Bangunan Retribusi Tenaga Kerja Asing : US$ 100 / bulan
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy INFRASTRUKTUR
Peresmian Jalan Tol Trans Jawa, di Jembatan Kalikuto, Batang TRANSPORTASI MENUJU BATANG
360 km 314 km
96 km
JAKARTA
BATANG SEMARANG SURABAYA ± WAKTU TEMPUH JAKARTA - BATANG JAKARTA - SEMARANG SEMARANG - BATANG SURABAYA - SEMARANG Mobil/Bus 5 Jam 10 Menit 6 Jam 50 Menit 5 Jam 28 Menit Kereta 4 Jam 43 Menit 6 Jam 1 Jam 15 Menit 4 Jam 15 Menit Kapal - 7 Jam 2 Jam 7 Jam Pesawat - 45 Menit - 1 Jam PINTU KELUAR TOL BATANG
KANDEMAN
BATANG - PEKALONGAN BANYUPUTIH
BATANG - WELERI
Panjang Jalan tol yang melalui wilayah Batang sepanjang 37 km
BATANG - PEKALONGAN ke KANDEMAN 6,76 km KANDEMAN ke BANYUPUTIH 20,63 km BANYUPUTIH ke BATANG - WELERI 15,31 km
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy DUA JALUR KERETA API (JAKARTA-SURABAYA)
STASIUN PEKALONGAN STASIUN SEMARANG
STASIUN BATANG STASIUN WELERI
KE JAKARTA KE SURABAYA
110 Kereta melintas / hari. Dalam waktu dekat, Kereta akan berhenti di stasiun Batang. Hal itu akan dikonfirmasi oleh Kementrian Perhubungan dan PT. Kereta Api Indonesia.
Rel Kereta Api Stasiun Batang Keindahan Jalan Kereta di Tepian Pantai Batang PELABUHAN BATANG
PELABUHAN BATANG . Tipe : Pelabuhan Transit . Tipe Kapal : Tongkang 300 GT . Kapasitas : 4 tongkang . Kedalaman : 6,5 meter . Akses Jalan : 5 Km dari Kota Batang . Manajemen : Kementrian Perhubungan . Pemilik : Pemerintah Kab. Batang . Operasional : 2 kali jam kerja
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy Pelabuhan Batang RENCANA BANGUNAN BANDARA PERINTIS (Sekarang masih dalam petisi)
Rencana Bangunan Bandara Perintis Kabupaten Batang
1. Fasilitas turis untuk kegiatan Visit Batang Year 2022 sebagai Heaven of Asia 2. Bandara perintis akan dibangun di 2 lokasi. Pertama akan menjadi 60 ha dan kedua kan menjadi 40 ha Ilustrasi : http://kompas.com 3. Petisi sudah diserahkan kepada Menteri Perhubungan Sudah dikonfirmasi dari Menteri Perhubungan 4. Studi Kelayakan Bandara Perintis sudah siap 5. Bandara Perintis akan menjadi penyedia jasa perhubungan antar kota yang mempertimbangkan aspek sosial, lingkungan, keuangan, ekonomi dan pembangunan sistem operasi, manajemen staf bandara dan faktor terkait lainnya.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy BIAYA TENAGA LISTRIK
BIAYA JENIS USAHA JANGKAUAN Rp/kVA
UMKM 6.6 kVA - 200 kVA 1.467,28
USAHA MENENGAH > 200 kVA 1.114,74 INDUSTRI KECIL > 200 kVA 1.114,74 INDUSTRI SEDANG > 30.000 kVA 996,74
PLTU 2 X 1.000 MW
2016 Permulaan Bangunan. Berlokasi di desa Ujungnegoro, Karanggeneng dan Ponowareng, kecamatan Kandeman, Batang. Kapasitas 2 x 1.000 MW, pembangkit tenaga listrik terbesar Jawa – Bali se-Asia Tenggara Operasional Pembangkit Tenaga Listrik Jawa & Bali 2020 Uji Coba operasi tahap 1 : Akhir 2019
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy KETERSEDIAAN GAS
YAN G TERSEDIA P ERENCANAAN
Pembangunan Pipa Gas dari Cirebon - Semarang SPPBE Kadilangu : 50 ton/hari oleh PT. Rekayasa Industri. SPPBE Cepokokuning : 70 ton/hari Pembangunn Pipa Gas dari Surabaya - Semarang SPPBE Clapar : 20 ton/hari oleh PT. Waskita Karya. Pembangunan pipa gas dari Jawa - Kalimantan oleh PT. CPM dan Bakrie Group. Pembangunan baru pelabuhan dan gudang gas untuk menyuplai setengah dari Jawa (sudah dalam konfirmasi investor)
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy INFRASTRUKTUR LAIN
53,87 Km Jalan Utama Nasional 95% dalam kondisi baik JALAN 72,86 Km Jalan Utama Provinsi 88% dalam kondisi baik 552,42 Km Jalan Regional 61% dalam kondisi baik
Sumber mata air alami dari Bismo, Kecamatan Blado, Batang. AIR Sumber mata air dari Batang juga menyuplai ke Kota Pekalongan Sumber mata air Batang dan memiliki komposisi air yang baik
PSTN : PT. TELKOM INDONESIA TELEPON GSM : Semua Provider Seluler Indonesia (Telkomsel, Indosat, XL, 3, etc) CDMA : Semua provider telepon Indonesia (Smart Fren, etc)
Semua Servis Provider tersedia dan didukung dengan : Fiber Optic INTERNET VSAT Broadband Wireless Access
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy PELAYANAN PEMERINTAHAN
Kantor Pemerintah Kabupaten Batang PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
CONTOH PELAYANAN IJIN
Ijin Investasi
Ijin Prinsip
Ijin Lokasi
SIUP
IMB
DPMPTSP HO Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Batang. “Kami bertekad untuk mewujudkan pelayanan terpadu (PTSP) yang Ijin Usaha cepat, mudah dan transparan. Sehingga publik dan Investor mudah dalam memproses sertifikat, tidak lagi kesulitan”. dll …
Sejak : http://ptsp.batangkab.go.id
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy INDUSTRI YANG ADA SAAT INI
PT. Primatexco Indonesia, Batang INDUSTRI BESAR YANG TERSEDIA DI BATANG
No Perusahaan Bidang Industri
1 PT. Bhimasena Power Indonesia Energi
2 PT. CJ Cheiljedang Feed Semarang Makanan Hewan
3 PT. Fulin Maju Sejahtera Kayu
4 PT. Makmur Alam Lestari Veneer
5 PT. Primatexco Indonesia Tekstil
6 PT. Sengon Indah Mas Kayu Lapis
Batang Power Plant 7 PT. Pagilaran Cokelat, Teh
8 PT. Tjipto Kurniadi Widjojo Perkebunan
9 PT. Sukorejo Indah Tekstil Tekstil
10 PT. Subah Spinning Mills Tekstil
11 PT. Wisa Karya Sejahtera Properti
12 PT. Saputra Jaya Mandiri Properti
13 PT. Batang Alum Industri Tekstil PT. CJ Cjeiljedang Feed 14 PT. Teh Kartini Indonesia Makanan
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy GALANGAN KAPAL & BAK TRUK
Konstruksi dari Galangan Kapal Bak Truk
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy INDUSTRI KECIL DAN SEDANG
Batang sangat terkenal dengan keindahan kerajinan batik tradisional, khususnya di Desa Kalipucang, dimana merupakan tempat produksi motif eksotis batik yang dinamakan Rifaiyah karena keunikan dan kreasi proses pembuatannya yang religius. Sebelum memulai atau mengakhiri motif baru, mereka selalu berwudhu, dzikir dll. Hasil akhirnya merupakan mahakarya berkualitas dari seni yang sangat baik dan elegan.
Emping Melinjo adalah jajanan tradisional yang diproduksi di Area Limpung - Batang. Tombo Coffee berlokasi di Desa Tombo, Kecamatan Bandar, Batang. Mereka Emping Melinjo kini tersedia berbagai macam menyediakan berbagai tipe kopi hitam rasa, seperti asin, manis dan pedas. Harga pun bisa arabika dan robusta. bersaing dengan yang lain.
Kerajinan Kulit, berlokasi di Warungasem. Mereka membuat kerajinan menjadi sabuk, dompet, gantungan kunci, tas tangan, jaket dan sepatu. Itu merupakan usaha kreatif kecil namun dengan potensi pasar yang akan bisa menjadi industri besar. INDUSTRI PERTANIAN DAN PANGAN
Kubis 95.562 Kuintal Cokelat 56.460 Kuintal Batang memiliki banyak perkebunan seperti teh, kopi dan cokelat, dan kayu-kayuan . Hal itu sangat menjadi prospek Wortel 49.769 Kuintal pengembangan dalam jangkauan ke depan. Di sisi lain, Cabai 37.255 Kuintal Batang juga memiliki potensi besar untuk mengembangkan bisnis baru pertanian, seperti kentang, wortel, dll. BatanBgaItnBavneelinjogs Itnmveen stt mAecnctel&e Regratioinon36a[.9lB Deve72 lIKAu] intalopme nt New environtment Strategy PETERNAKAN SAPI DAN AYAM
Terdapat dua tipe peternakan di Batang. Peternakan besar seperti sapi (daging/susu), kerbau dan kuda. Peternakan yang kecil adalah kambing, domba, unggas (termasuk ayam, bebek dan angsa)
Sapi 20.124 Kerbau 1.518 Kuda 92 Domba 80.090 Ayam Kampung 13.818.824 Bebek dan Angsa 117.507 Ayam & Bebek petelur 130.427.921 BatanBgaIntavnesg ItmnveentstmAeccntele& Rergationiona[Bl DeveIlA] opment Susu Sapi 101.510 Ltr New environtment Strategy PERIKANAN & COLD STORAGE
Tipe Produksi Nilai (Rp) Layang 22.342 Q 14.176.623.000 Tengiri 11.959 Q 12.786.222.000 Tongkol 9.851 Q 9.445.725 Lele 11.200 Q 17.574.478.000 Mas 198 Q 361.672.000 Sektor laut di Batang mengontribusikan sekitar 27.529 Ton Bandeng 12.994 Q 20.274.762.000 penangkapan ikan setiap tahun atau dalam kurun waktu tertentu, sekitar Rp 132 miliar. dll ..
Batang ColdInvest Smtentora Acgec eleration [BIA ] Ikan Tengiri Ikan Tongkol SEKTOR PARIWISATA
Paralayang di Buit Sikuping, Kecamatan Banyuputih DESTINASI WISATA FAVORIT
Batang Dolphin Center, Pantai Sigandu, Kecamatan Batang Pantai Ujungnegoro, Kecamatan Kandeman
BatanBgaIntavnesg ItmnveentstmAeccntele& Rergationiona[Bl DeveIlA] opment PerkebNunanew env iroTenh,tm Agent rStrowategyisa ta Pagilaran, Kecamatan Blado Paralayang, Bukit Sikuping, Kecamatan Banyuputih HOTEL
HOTEL SENDANG SARI *** HOTEL DEWI RATIH HOTEL YUDHISTIRA 85 50 50 Ruangan Ruangan Ruangan 400K - 800K 300K - 600K 350K - 500K Per malam (Rp) Per malam (Rp) Per malam (Rp) 96,2% 86,4% 83,6% okupansi okupansi okupansi
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy JUMLAH PENGUNJUNG DI KABUPATEN BATANG
2016 2017 2018 No Tujuan Lokal Mancanegara Lokal Mancnegara Lokal Mancanegara 1 Pantai Sigandu 304.956 50 273.051 60 258.351 50 2 Perkebunan Teh Pagilaran 66.700 77 57.200 100 76.600 150 3 Pantai Ujungnegoro 91.279 - 80.669 - 76.271 25 4 Bandar Eco Park 34.135 - 43.575 - 60.384 - 5 Taman Kramat 3.730 - 16.410 - 27.365 - 6 Pantai Jodo 23.372 - 22.700 - 18.000 - 7 Bukit Sikembang 10.000 15 12.500 25 15.000 75 8 Desa Wisata Tubing Pandansari 8.000 10 9.850 10 12.800 30 9 Pantai Celong 18.100 - 15.000 - 12.200 - 10 Pemandian Sangubanyu 19.000 - 15.510 - 8.100 - 11 Desa Wisata Mentosari - - 10.730 - 7.300 - 12 Air Terjun Macan Kumbang 5.000 5 6.000 7 6.500 20
Total 584.272 157 563.195 202 578.871 330
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 10 POTENSIAL INVESTASI DI KABUPATEN BATANG
Transit Oriented Development Location 12 POIN UTAMA PENDUKUNG INVESTASI
Berdasarkan detail dan penjelasan di atas, berikut dapat diringkas sebagai status Batang kini :
Posisi Geografis Batang yang berada di tengah tengah pulau jawa, merupakan Posisi posisi yang sangat strategis, sehingga dari sisi jarak ke jakarta ( jawa barat ) dan 1 Geografi surabaya ( jawa timur ) sangat dakat dan ekonomis. Disamping itu posisi Batang di Jawa tengah sendiri juga berada di titik tengah yang sangat mudah di raih
Kota Batang secara sejarah adalah wilayah kecamatan Kota Pekalongan dan di tahun 1966 di rubah oleh Presiden Soekarno menjadi Kota Kabupaten termuda di Jawa Tengah. Jarak Sejarah Kedua Kota ini sangat berdekatan, yaitu sekitra 5 km atau sekitar 10 – 15 menit dari Kota 2 Batang. Pembangunan fasilitas dan ikon kota Pekalongan sebagai kota batik nasional Kota Batik sangat pesat, sehingga Batang masih tertinggal, hal ini di tunjukkan dengan Batang belum memiliki Hotel, tempat belanja dan sarana Rekreasi yang memadai, semua tamu yang berkunjung ke Batang mereka menginap dan berbelanja ke Pekalongan.
Sumber Daya Alam di Kabupaten Batang terdiri dari hutan, daratan dan Sumber Daya lautan dengan garis pantai yang panjang dan deretan pegunungan adalah 3 basis potensi milik Batang sebagai menguntungkan bisnis dan pusat Alam perdagangan di berbagai bidang seperti pertanian, hutan produksi, perkebunan, holtikultural, perikanan dan industri strategi lain. 12 POIN UTAMA PENDUKUNG INVESTASI
Adanya pembangunan pelabuhan kelas 2 dan rencana pembangunan Deep New 4 Pelabuhan Sea Port ( kedalaman 16 meter yang bisa membuat kapal generasi 7 bisa bersandar ) akan semakin membuat Batang mudah dicapai.
Jalan Tol Pembukaan resmi jalan tol Trans Jawa yang menghubungkan Merak – Jakarta – 5 Batang – Semarang – Solo – Surabaya – Pasuruan telah membuka jalur baru yang Trans Jawa lebih singkat waktu tempuh perjalanannya dan memudahkan transportasi.
Rel Kereta Rel kereta ganda melewati Batang yang menghubungkan Jakarta – Surabaya – Banyuwangi – 6 kota lain yang juga akan mendorong perdagangan antar pulau dan kota dengan fasilitas Ganda transportasi barang dan penumpang yang baik di Jawa Tengah.
Kereta Komuter Sudah terhubung jalur lingkar kereta api Semarang, Solo, Jogja, Purwokerto, Cirebon, Pekalongan, Batang merupakan jalur lingkar kereta api yang memudahkan 7 Jawa Tengah pengangkutan logistik barang dan penumpang di internal Jawa Tengah.
Konstruksi Konstruksi Seving Airport rencana akan dibangun dalam waktu dekat dan 8 Bandara Perintis akan mempersingkat waktu tempuh menuju Kabupaten Batang. 12 POIN UTAMA PENDUKUNG INVESTASI
Adanya pembangunan PLTU Batang dengan kapasitas 2 x 1000 Megawatt yang merupakan PEMBANGKIT PLTU terbesar se-Asia Tenggara yang rencananya akan beroperasi tahap 1 di tahun 2020, 9 TENAGA membuat kehidupan kota Batang cukup menggeliat, karena jumlah pekerja lokal dan asing yang berdatangan cukup besar. Peninjauan dan pemantauan proses pembangunan PLTU LISTRIK tersebut juga cukup intensif oleh Pemerintah Pusat dan tenaga-tenaga ahli yang datang berkunjung setiap saat memuat tamu yang datang ke kota Batang juga meningkat.
Penyimpanan Adanya rencana pembangunan Terminal Big Gas Storagehouse yang akan menjadi depo 10 pen-supply gas Jawa Tengah bahkan Jawa Timur dan Jawa Barat untuk industri dan house Gas hold baik dalam bentuk LNG, CNG atau LPG.
Investasi Adanya rencana investasi baru dari banyak investor dalam dan luar 11 negeri, yaitu industri strategis yang mendukung infrastruktur, produksi Baru barang, dan jasa dalam tahun tahun mendatang.
Dukungan Pemerintah Kabupaten Batang yang mempermudah proses Dukungan perijinan dan keterlibatan semua pihak dalam mendukung investasi dan 12 Pemerintah pariwisata serta dukungan Pemerintah Pusat dalam hal kebijaksanaan pembangunan sektor industri. DUKUNGAN PEMERINTAH PUSAT
Dengan adanya 12 hal stategis diatas yang mendukung kondisi terakhir Kota Batang dan master Plan Pemerintah Presiden Jokowi yang menginginkan Batang dan sekitarnya menjadi pusat kawasan industri di Jawa Tengah membuat banyak calon investor yang datang ke Batang dan berminat mengembangkan lini usahanya di sini. Melihat geliat dan masa depan yang sangat cerah di Kota Batang untuk tumbuh menjadi kota industri dan pariwisata, yang diharapkan berfungsi sebagai pagar luar Semarang seperti Bekasi di Jabodetabek Jawa Barat atau Gresik di Gerbangkertasusila di Jawa Timur, membuat Pemerintah Kabupaten Batang berbenah dan bersiap diri menyambut kondisi tersebut dengan memulai tahapan dan skenario prioritas Bp. Wihaji bersama Presiden Joko Widodo kebutuhan pengembangan investasi Kota Batang yang di Mendiskusikan kondisi Batang terkini. tawarkan kepada pihak investor.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 10 POTENSI INVESTASI DI KAB. BATANG
2 3 4 1
1. TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT (TOD) 2. BATANG SUPER BLOCK (BSB) – SHOPPING MALL, HOTEL DAN SPORT CENTER 3. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI SIGANDU 5 10 4. KAWASAN INDUSTRI 5. BATANG WONDERFULL LAND (BWL) 6. CLAPAR ECO GREEN PARK 7. BIO PLANTATION AGRICULTURE & FARM 4.0 8. PERIKANAN & COLD STORAGE 9. PROPERTI DAN PEMUKIMAN 10. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI PEGUNUNGAN 7 6 9 8 1.TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT (TOD)
TOD adalah kombinasi konsep rest area dan pengembangan area wisata baru. Rest Area yang akan dibangun memiliki standar fasilitas seperti Rest Area yang lain, yaitu pom bensin, penjual makanan, dll dengan penekanan utama untuk memberi kesempatan kepada pedagang dan pelaku UMKM Kabupaten Batang. Sedangkan pengembangan area wisata baru adalah area terpadu untuk wisata hutan, laut, darat, hotel, sky garden, lapangan golf, dll. Tujuannya adalah untuk mengembangkan kawasan baru yang akan lebih merangsang pertumbuhan daerah sekitarnya, yang sudah akan dibangun kawasan industri, perumahan atau pergudangan. Kesemuanya itu dimaksud untuk meningkatkan percepatan pertumbuhan sebuah kota satelit baru di masa yang akan datang. TOD berlokasi di jalan tol yang melalui Kabupaten Batang km 369 dengan luas lahan yang dikembangkan sekitar 157 Ha, persis di samping jalan tol sampai garis pantai utara. Untuk keterangan lebih detail kami akan berikan proposal khusus pengembangan TOD.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 1.TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT (TOD)
ILUSTRASI SITE PLAN & FASILITAS
Keunggulan Dekat dengan pantai dan berpemandangan indah Difasilitasi dengan pintu keluar tol untuk kemudahan transportasi daerah lain Dekat dengan area rekreasi lain yang ada di Batang Adalah konsep Rest Area yang pertama dan modern untuk jalan tol di Indonesia Terintegrasi dengan pembangunan daerah wisata baru
TANAH INFRASTRUKTUR DUKUNGAN PEMERINTAH FASILITAS
Area: ±157 Ha milik pemerintah Akses : Jalan Tol, Jalan Utama Kemudahan perijinan 1. Rest Area & Pusat UMKM 2. Pengembangan Area Baru Harga tanah sekitar TOD ± Rp Pasokan Listrik (PLN). Jaminan keuntungan investasi Hotel (Pipa & Scenic Hotels) 800.000 -1.000.000/meter Pasokan Air (PDAM). Pantai & Rekreasi air Harga sewa tanah/ Tahun: ± Rp. Edu-Forest Wisata Internet (Semua Provider) Lapangan Golf 5,000 – 10.000/meter Aquarium besar air laut dll 1.TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT (TOD)
LOKASI
Pembangunan Area Baru
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 1.TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT (TOD)
POTENSI PASAR
Pengguna jalan tol dari Jakarta – Semarang – Surabaya. Konsep pengembangan rest area yang baru dan modern yang akan menarik pengunjung untuk berhenti atau berwisata di hutan karet, laut, hotel, aquarium raksasa, sky garden dan lapangan golf.
Merupakan One Stop Recreation area yang juga bisa berintegrasi dengan daerah wisata sekitar.
Warga Pekalongan, Tegal, Pemalang, Kendal, dan Semarang dapat menjadi pengunjung utama karena jarak yang dekat.
Demikian juga yang dari Solo, Jogja, Jakarta, dll yang sudah terhubung dengan jalan tol.
Pemudik asal Jawa Barat ke Jawa Timur, atau sebaliknya.
Warga Batang dan perumahan terdekat. 2. BATANG SUPER BLOCK (BSB)
Batang Super Block (BSB) akan berlokasi di pusat kota Batang disamping jalan utama Semarang – Pekalongan, di atas lahan 8 Ha milik Pemerintah Kabupaten Batang. Di tanah ini terdapat hutan jati yang sangat subur dan ramai dikunjungi setiap hari Minggu untuk liburan (sekitar 5.000 - 7.500 pengunjung setiap hari Minggu). Pemerintah juga menyediakan berbagai kuliner dan hiburan tradisional yang merupakan ciri khas Kabupaten Batang
Pemerintah Kabupaten Batang menawarkan bagi calon investor untuk membangun dan berinvestasi : 1. 1 (satu) atau 2 (dua) Hotel dengan kelas seperti Santika, Ibis atau Harris untuk memfasilitasi kebutuhan tamu-tamu yang datang ke kota Batang yang saat ini belum memiliki hotel yang memadai. 2. 1 (satu) buah Mall atau perbelanjaan kelas menengah yang akan menjadi pusat perbelanjaan utama dimana saat ini belum dimiliki di Kabupaten Batang.
Pemerintah Batang juga akan membangun di tanah itu sebuah Sport Center, memperbaiki hutan jati yang sudah ada sehingga lebih nyaman dan sebuah taman air yang indah dengan menyediakan anggaran Rp 110 Milyar.
BSBS telah memiliki lahan yang peruntukannya memang untuk hotel, shopping mall dan tempat rekreasi sehingga bisa segera dibangun oleh investor yang tertarik.
Sistem kerjasama dapat berupa kemitraan jangka panjang atau BOT selama tahun tertentu tergantung kesepakatan kedua belah pihak. 2. BATANG SUPER BLOCK (BSB)
FASILITAS ILUSTRASI DESAIN Hotel Shopping Mall Sport Center Bussiness Center Convention Center Taman Air Taman Hutan Kota
KONDISI
Luas : ± 8 Ha Tanah disediakan oleh Pemerintah Kab. Batang Dekat dari Jalan tol dan Jalan utama Pasokan Listrik (PLN) Pasokan Air (PDAM) Internet (Semua Provider) Jarak ke lokasi Merupakan Program Utama Pemerintah (± 1 km) dari pusat kota Batang Lokasi Strategis Di Pinggir Jalan Utama Jakarta - Semarang
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 2. BATANG SUPER BLOCK (BSB)
LOKASI Batang Super Block
Jarak 8 Km/ 15 Menit
Exit Toll Batang - Pekalongan 2. BATANG SUPER BLOCK (BSB)
POTENSI PASAR
Warga Batang memerlukan shopping mall untuk keperluan belanja, hotel untuk tamu Tamu VIP Pemerintah Batang. 1 keluarga, dan acara-acara seremonial 4 seperti menikah, dll.
Tamu sektor industri atau bisnis, tamu Warga Pekalongan, Kendal, Pemalang juga hotel jangka panjang untuk pekerja 2 mengunjungi Batang. 5 Industri semacam PLTU Batang. Baik yang pekerja lokal atau asing.
Event Nasional dan Internasional akan Pengunjung luar kota yang memerlukan dapat diselenggarakan di Kab. Batang tempat transit dan bermalam di hotel dengan adanya Hotel yang memadai dan 3 yang layak. 6 shopping mall yang lengkap. 3. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI SIGANDU (Restoran, Rest Area, Coffee Centre, dll)
Kawasan baru yang berada di pinggir pantai yang berdekatan dengan kawasan wisata Sigandu dan Ujung Negoro dan berdekatan dengan PLTU Batang, sehingga pembangunan dan Cerobong ( Cimney ) PLTU Batang ini nampak dari kawasan ini. S Pemerintah Kabupaten telah membangun jalan yang baru yang lebar sepanjang sekitar 10 km sepanjang pantai tersebut, sehingga kawasan ini saat ini mulai ramai dengan pembangunan. I Saat ini di kawasan pantai tesebut telah berdiri berbagai resto dan cafe baru yang sangat ramai di kunjungi wisatawan lokal untuk berlibur dan makan.
G Di area ini juga terdapat muara sungai yang dijadikan pangkalan perahu nelayan, di masa depan akan bisa dikembangkan sebagai perahu wisata bagi pengunjung yang ingin berperahu A ke tengah laut, karena ombak pantai sigandu cukup landai. Taman safari yang dilengkapi dengan Dolphin Center juga telah berdiri dan sedang N mengembangkan area untuk perluasan tempat rekreasi.
Ke depan kawasan ini di harapkan akan menjadi seperti kawasan Kuta Sanur yang penuh D dengan tempat Rekreasi dan Hotel Maka Pemerintah Kabupaten Batang mengharapkan kepada investor untuk mengembangkan U daerah ini menjadi tempat rekreasi, Maritim Park, tempat menginap ( Hotel ) dan tempat kuliner ( restauran nasional atau bahkan internasional ) Total Luas kawasan ini sekitar 150 hektar yang langsung besinggungan dengan pantai. Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 3. AREA HOTEL SIGANDU & FASILITAS LAIN (Restoran, Rest Area, Coffee Centre, dll)
Pantai Sigandu Ba tang Dolphin Center Rencana Pembangunan Wisata
Restaurant & Coffe Shop
Tourism Information Center
Rencana Pembangunan Taman Maritim Wisata : • Hotel • Restoran • Coffe Shop • dll.. 3. AREA HOTEL SIGANDU & FASILITAS LAIN (Restoran, Rest Area, Coffee Centre, dll)
LOKASI
Area Hotel Sigandu & Fasilitas Lain xit Toll Batang - Pekalongan E PLTU
TANAH INFRASTRUKTUR DUKUNGAN PEMERINTAH FASILITAS
Area : ± 150 Ha Akses : Jalan tol, Jalan Kemudahan perijinan Pemandangan Pantai yang Jarak lokasi ± 5 km Utama Jaminan investasi indah Harga tanah sekitar area: Pasokan listrik (PLN). Ketersediaan ruang Rp 800.000 - Paskokan air (PDAM). Kesesuaian Spasial 1.000.000/meter Internet (Semua Provider) Potensi besarnya Harga Sewa Tanah/ Tahun: Rp pengunjung 5.000 – 9.000/meter Ketersediaan Pekerja Harga terjamin 3. AREA HOTEL SIGANDU & FASILITAS LAIN (Restoran, Rest Area, Coffee Centre, dll)
PROSPEK PASAR
1 4 Warga Batang yang ingin berekreasi ke Tamu-tamu Pemerintah Kab. Batang laut dan menikmati makanan yang unik
2 Warga Pekalongan, Kendal, Pemalang yang 5 Tamu-tamu dan long stay guest dari relasi ingin berkunjung ke Batang dan kuliner dan pekerja PLTU Batang karena lokasi serta menginap di pinggir pantai. yang sangat dekat dengan PLTU Batang
3 Tamu Hotel diharapkan dari tamu-tamu 6 Adanya Hotel di kawasan ini dan pusat kuliner transit yang berkunjung ke Kota Batang ikan, Pemerintah Batang dapat mengadakan event yang beskala nasional dan internasional di yang selama ini banyak bertanya kehadiran Kota Batang serta menarik wisatawan yang ingin Hotel yang berdiri di pinggir pantai. berkunjung ke Batang 4. AREA INDUSTRI
• Batang sangat memerlukan kawasan yang luas dan banyak untuk Industrial area ini, karena saat ini banyak sekali investor dan industri dari wilayah Jawa Barat dan Jawa Timur yang akan memindahkan indsutri nya atau mengembangkan investasi mereka di kawasan Batang karena berbagai dukungan infrastruktur dan Key Selling Point di atas • Ketersediaan tenaga kerja yang mudah dan upah tenaga kerja yang masih murah • Dukungan pemerintah Kabupaten Batang yang telah menyiapkan tampat di berbagai lokasi seperti Andaman Village (± 7km), Kenconorejo Village,Tulis Sub District (± 13 km), Sawangan Village, Gringsing Sub District (± 40,3 km) and Banyuputih Village (± 29 km) • Kemudahan perijinan dan dukungan infrastruktur akan diberikan kepada investor yang serius • Dukungan Kebijakan Pemerintahan Presiden Jokowi yagn menginginkan Batang kerkonsentrasi di pengembangan industri
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 4. AREA INDUSTRI
POIN PENJUALAN KANTOR PEMERINTAHAN
KENCONOREJO Dekat dari PLTU KANDEMAN BANYUPUTIH SAWANGAN Dekat Jalan Tol dan Jalan Utama (Trans Jawa) Kemudahan media transportasi.
Harga Murah TANAH INFRASTRUKTUR Banyak tersaedia ruang Banyak tersedia pekerja JARAK KE LOKASI Kandeman : ± 195 Ha Akses : Jalan Tol, Jalan Utama Kemudahan Perijinan dan • Desa Kandeman (± 7km) Kenconorejo: ± 230 Ha Pasokan Listrik (PLN). Jaminan Keuntungan Investasi • Desa Sawangan: ± 192 Ha Pasokan Air (PDAM). (dukungan pemerintah). Kenconorejo, Kecamatan Banyuputih: ± 120 Ha Internet (Telkom) Tulis (± 13 km) Perkiraan Harga Tanah • Desa Sawangan, Kecamatan Sekiatar Area Industri : Rp Gringsing (± 40,3 km) 800.000 -1.000.000/meter • Desa Banyuputih (± 29 Harga Sewa Tanah/Tahun: Rp km) 5.000 – 10.000/meter
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 4. AREA INDUSTRI
LOKASI PL TU
Kenconorejo
Banyuputih Sawangan
Kandeman
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 4. AREA INDUSTRI
PROSPEK PASAR
• Banyak sekali investor dan industri dari wilayah Jawa Barat dan Jawa Timur yang akan memindahkan industrinya atau mengembangkan investasi mereka di kawasan Batang karena berbagai dukungan infrastruktur dan Key Selling Point di atas. • Kedepan, Indonesia menurut berbagai prediksi profesional akan menempati posisi sebagai negara yang memiliki kondisi perekonomian baik dengan urutan 4 dunia ( PWC ), maka sektor industri adalah sektor yang sangat menunjang hal ini, sehingga akan banyak pihak yang memerlukan kawasan industri baru, termasuk Batang. • Banyak nya investor asing yang berkeinginan mengembangkan industri mereka di Indonesia sehubungan belimpahnya Raw Material dan harga yang murah. • Jumlah penduduk Indonesia yang saat ini sekitar 270 juta jiwa akan memerlukan sandang, pangan, papan, yang luar biasa besar, dimana salah satu indikator nya banyak bahan makanan, bahan pokok, industri, elektronik, otomotif, dll di Indonesia hampir semua nya impor, tentu ini memerlukan pengembangan industri yang baik dan terencana.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 5. BATANG WONDERFUL LAND
Suatu rekreasi edukasi malam hari yang terintegrasi dengan makanan, minuman dan souvenir serta produk unggulan lokal. Kawasan ini akan berdiri disamping jalan keluarTol Batang Pekalongan, sehingga nampak gemerlap di malam hari dari sepanjang jalan Tol. Luas area ini diperkiran sebesar 7 hektar utuk tempat rekreasi nya dan 3 hektar untuk penjualan souvenir makanan minuman.
Di kawasan ini akan menjadi tempat menarik yang dapat membuka peluang pasar baru bagi masyarakat yang memerlukan tempat beristirahat dan akan menarik pendatang untuk mencoba sesuatu yang baru dan sambil menikmati pusat rekreasi yang sarat pendidikan.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 5. BATANG WONDERFUL LAND
TANAH ILUSTRASI DAN FASILITAS
Jarak Ke Lokasi: Rencana area 1 ± 0 km dari Exit Tol Batang (1 menit) Rencana area 2 ± 5 km dari Pusat kota Batang (10 menit)
Rencana area 3 Ruang tersedia : ± 5 Ha Harga tanah sekitar BWL : Rp 800.000 -1.500.000/meter Harga Sewa Tanah/ Tahun: Rp 5.000 – 8.000/meter Akses ke Lokasi : Jalan Tol & Jalan Utama. Pintu Exit Toll Batang Pekalongan Pasokan Listrik (PLN)
Pasokan Air (PDAM) Ilustation : Batu Night Paradise. Akses Internet (Semua Provider)
POIN
Dekat dengan lokasi industri Harga murah Tersedia Ruang dan Tenaga Kerja Kemudahan Perijinan dan Jaminan Keuntungan Investasi (dukungan Batang Investment & Regional Development pemerintah). New Environtment Strategy 5. BATANG WONDERFUL LAND
LOKASI
Exit Tol Kandeman
Exit Tol Batang - Pekalongan
Batang Wonderful Land
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 5. BATANG WONDERFUL LAND
PROSPEK PASAR
1. Para pengguna jalan tol baik yang menuju Jakarta atau yang menuju Semarang 2. Para penggemar wisata yang sudah jenuh dengan wisata yan sudah ada, karena di BWL ini dilengkapi berbagai hal yang unik seperti game interaktif , night market, tradisional market dll 3. Para pengunjung tempat wisata yang ingin nuansa lain, yaitu berwisata di malam hari. 4. Warga masyarakat sekitar Pekalongan,Tegal, Pemalang, Kendal dan Semarang yang akan sangat menikmati tempat wahana rekreasi baru yang tidak jauh jaraknya. 5. Begitu juga wisatawan yang berkunjung ke Solo, Jogja baik yang lokal atau turis asing. 6. Para pemudik dari Jawa Barat ke Jawa Timur dan sebaliknya. 7. Warga Batang dan masyarakat sekitar. 8. Pelajar dan Pemuda milenial.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 6. CLAPAR ECO GREEN PARK
Clapar Eco Green Park
Adalah satu kawasan yang berlokasi di dekat kota Batang yang akan berisi wisata buah-buah an, hotel yang unik, wisata pohon dan berbagai fasilitas menarik lainnya. Berdiri di atas tanah seluas 4 hektar, kawasan ini akan menawarkan sebuah edu wisata yang kompleks dan menarik.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 6. CLAPAR ECO GREEN PARK
ILUSTRASI & FASILITAS TANAH INFRASTRUKTUR
Clapar: ± 8 Ha Akses: Jalan Tol, Jalan Utama Jarak ke lokasi ± 20,8 km / Pasokan Listrik (PLN). 30 Minutes. Persediaan Air (PDAM). Tanah milik Pemerintah Internet (Telkom) Kabupaten Batang
+ RENCANA PENGEMBANGAN
Rest Area: Wisata Kebun Buah, Hotel, Wisata Hutan, dan fasilitas lainnya
Zona Wisata Agro: Tiket,Taman Edukasi, Kebun Buah,Tempat Menanam, Flying Fox, Labirin, Playground, Screen House
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 6. CLAPAR ECO GREEN PARK
LOKASI
Clapar Eco Green Park
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 6. CLAPAR ECO GREEN PARK
PROSPEK PEMASARAN
1. Para penggemar wisata yang sudah jenuh dengan wisata yang sudah ada, karena di Clapar Eco Green Park ini dilengkapi berbagai hal yang unik seperti tanaman buah buahan khas Batang, wisata pohon, tempat pertemuan, unique hotel dan garden park. 2. Para pengunjung tempat wisata yang ingin nuansa lain, yaitu berwisata di sekitar kebun buah dan bangunan yang unik. 3. Warga masyarakat sekitar Pekalongan,Tegal, Pemalang, Kendal dan Semarang yang akan sangat menikmati tempat wahana rekreasi baru yang tidak jauh jaraknya. 4. Begitu juga wisatawan yang berkunjung ke Solo Jogja baik yang lokal atau turis asing. 5. Para pemudik dari Jawa Barat ke Jawa Timur dan sebaliknya. 6. Warga Batang dan masyarakat sekitar. 7. Pelajar dan Pemuda milenial yang ingin ber edu wisata.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 7. BIO AGRICULTURE HOLTIKULTURA 4.0
1. Pemerintah Kabupaten Batang tidak ingin kalah dengan daerah lain penghasil Sektor Perkebunan, Agri Produk, Hortikultura dan Peternakan Unggas dan Daging. Saat ini sedang mempersiapkan lahan dan lokasi di Desa Bawang dan sekitarnya yang memiliki ketinggian 1000 m ASL lebih dengan luas pengembangan area ini sekitar 5000 ha untuk perkebunan, 1.000 ha untuk Hortikultura, 500 ha untuk peternakan unggas dan daging. 2. Berbagai sektor perkebunan dan kehutanan di Kabupaten Batang telah ada sejak dahulu seperti teh, kopi, cokelat, kayu Industri, Karet dll. Baru Baru ini pemerintah Kabupaten Batang telah memiliki pabrik cokelat yang berkapasitas cukup besar, tetapi sayangnya bahan baku yang ada dengan permintaan kebutuhan pasar sangat tidak seimbang, lebih besar permintaan nya. Demikian juga dengan kopi, teh dll 3. Sektor peternakan dan daging dan unggas pun demikian, mengingat saat ini produk unggas baik daging dan telur serta daging sapi masih banyak yang di impor, Pemerintah Batang mempersilahkan para investor untuk lahan yang masih kosong untuk di kembangkan sebagai kawasan peternakan. 4. Sedangkan Pembangunan kawasan Bio Agriculture Hortikultura 4.0 yang sehat, non pestisida, organik dan berorientasi hasil dengan tanaman utama adalah bawang putih, tomat, lombok, paprika menjadi tujuan utama sektor ini.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 7. BIO AGRICULTURE HOLTIKULTURA 4.0
ILUSTRASI & SKENARIO PENGEMBANGAN
Ilustrasi dari Kebun Paprika
Ilustrasi Bio Agriculture Holtikultura 4.0 7. BIO AGRICULTURE HOLTIKULTURA 4.0
LOKASI
Bawang Bio Agriculture 4.0
Batang Investment & Regional Development 850 - 1350 Meter DPL New Environtment Strategy 7. BIO AGRICULTURE HOLTIKULTURA 4.0
POTENSI PASAR
1. Kebutuhan sektor Agriculture, terutama hasil perkebunan seperti cokelat ( saat ini Batang memiliki pabrik cokelat baru yang berkapasitas 800.000 ton per bulan ) dan sangat kekurangan bahan baku. Perkebunan teh yang memiliki luas hampir 100.000 hektar belum terkelola dengan optimal dimana pasar teh dan produk turunan nya untuk permintaan dalam dan luar negeri sangat lah besar. Demikian juga kopi, Pemerintah Kabupaten Batang meluncurkan program “Minum Kopi” yang dikemas unik dengan salah satu tujuannya mengenalkan kopi batang ke dunia luar juga tidak bisa memenuhi permintaan pasar. Masih sangat sedikit hasil tanaman kopi yang bisa di jual keluar, itupun terbatas hanya jenis Robusta, sedangkan Arabika sangat lah minim. Ini saatnya kesempatan emas untuk mengoptimalkan, dengan berinvestasi di sektor perkebunan, yang secara wilayah dan lokasi sangat lah memadai yaitu terletak di pegunungan yang memiliki ketinggian cukup. 2. Tidak kalah dari itu, hasil produkk Hortikultura sungguh tidak berimbang dengan permintaan pasar, kita tidak usah sampai ekspor, untuk pemenuhan beberapa permintaan kota Jakarta dan modern market seperti Pizza Hurt, MC Donald juga tidak bisa terpenuhi. Produk Hortikultura yang dimaksud adalah tomat, paprika, cabai, dan buah buahan. Lokasi dan lahan yang memadai pun telah di siapkan oleh Pemerintah Kabupaten Batang di Desa Bawang yang dingin dengan ketinggian sekitar 1000 m ASL.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 8. PERIKANAN & COLD STORAGE
Batang sangat terkenal dengan industri galangan pembuatan kapal penangkap ikan yang terbesar di Indonesia, hal ini tentu berkaitan dengan pelabuhan ikan yang cukup besar dan kuat dari sisi perdagangan ikan untuk supply di kota besar dan kawasan terdekat.
Pelabuhan Batang yang sudah dibangun memiliki potesi untuk pengembangan perikanan yagn besar seperti Banyuwangi, dengan dibangunnya Cool Storage di Pelabuhan atau di Kota Batang, maka jarak angkut dari pelabuhan Banyuwangi atau Surabaya / Gresik ke Jakarta / Semarang menjadi semakin dekat dan murah.
Dari total ikan yang dihasilkan Batang belum termasuk hasil non ikan, akan sangat prospective untuk mengembangkan sektor perikanan dan cool storage bagi investor.
Saat ini hanya ada 2 cool storage di Batang dengan kapasitas 200 ton dan 50 ton per bulan, sangat lah kecil dibandingkan dengan Cold Storage di Batang hasil laut yang ada di pelelangan ikan Batang.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 8. FISHERY & COLD STORAGE
TANAH KONSEP & FASILITAS Jarak ke Lokasi: ± 7 km dari Exit Tol Batang(15 Menit) ± 5 km dari pusat Kota Batang(10 Menit) Lahan tersedia: ± 5 Ha Harga Tanah di Sekitar Perikanan : IDR 1.000K -1.500K/meter Harga Sewa Tanah/Tahun: IDR 8K - 15K/meter Akses : Jalan Utama & Jalan Tol Cold Storage di Batang Pasokan Listrik (PLN)
Ilustrasi : Perikanan & Cold Storage. Pasokan Air (PDAM) Akses Internet (Semua Provider)
POIN PENJUALAN
Dekat dengan Pelabuhan Batang Ketersediaan Lahan dan Pekerja. Kemudahan Perizinan dan Jaminan Keamanan Investasi (Dukungan Pemerintah). Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 8. FISHERY & COLD STORAGE
LOKASI
Pelabuhan Batang
Perikanan dan Cold Storage
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 8. FISHERY & COLD STORAGE
PROSPEK PASAR • Saat ini begitu banyak permintaan jenis ikan Indonesia untuk di Ekspor ke luar negeri termasuk juga ebi, udang, kepiting dll. • Begitu juga ikan dari luar negeri yang harus di Impor untuk dijadikan konsumsi lokal, juga luar biasa banyaknya sebut saja Ikan salem, dori, salmon, tuna besar, sarden dll • Belum lagi produk non ikan yang juga perlu mendapat perhatian seperti cumi, lobster, dan udang besar juga sebuah pasar yang sangat besar dari sisi jumlah dan nilai uang. • Dengan adanya pelabuhan ikan dan pusat pengembangan kapal kayu penangkap ikan, Batang di harapkan ke depan adalah pelabuhan ikan yang cukup besar untuk dipakai mendarat nya kapal luar negeri dan ekspor ikan Indoneisa ke luar negeri guna memenuhi Ilustration of Cold Storage permintaan kebutuhan ikan lokal dan ekspor ke berbagai macam negara yang masih sangat besar kebutuhannya. Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 9. PROPERTI DAN PEMUKIMAN
Kemajuan menarik dalam hal pertumbuhan populasi, pembangunan ekonomi dan industri membutuhkan perhatian terhadap potensi keuntungan dari investasi di sektor perumahan.
Berbagai infrastruktur jalan dan industri, kemudahan perizinan, dan permintaan tahunan yang meningkat secara bertahap meningkatkan nilai harga tanah di Batang. Ini adalah momen yang sempurna bagi para praktisi bisnis di sektor perumahan dan penginapan untuk berinvestasi di area lahan yang tersedia karena Ilustration of Housing Development diperkirakan bahwa tren pertumbuhan yang cepat saat ini akan diterjemahkan ke dalam ruang perumahan yang lebih sedikit, yaitu harga yang lebih tinggi, terutama ketika memperhatikan sejumlah besar pekerja asing berimigrasi ke Batang di masa depan.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy 10. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI PEGUNUNGAN
BUKIT SIKEMBANG Berbagai perkembangan yang menarik dari pertumbuhan penduduk, potensial pengembangan ekonomi dan industri serta berdirinya industri yang sudah ada, membuat tanpa terasa kebutuhan akan perumahan dan tempat tinggal menjadi bagian yang utama dan hal yang menguntungkan untuk diperhatikan sebagai sektor investasi baru yang menguntungkan. Berbagai infrastruktur jalan, industri, kemudahan perijinan dan kebutuhan yang meningkat setiap tahun membuat tanah di kota Batang perlahan mulai bergerak naik. Saat ini adalah saat yang tepat untuk pengusaha di sektor perumahan dan pemukiman untuk berinvestasi yang sedikit berkelas, karena banyak nya tenaga kerja luar dan asing yang ada di kota Batang serta prediksi kecepatan pengembangan di beberapa wilayah perumahan begitu cepat habis di luncurkan unit unit baru. 10. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI PEGUNUNGAN
TANAH KONSEP & FASILITAS Tipe: Hutan Pinus Jarak ke lokasi: ± 25 km dari Exit Tol Batang (44 Menit) ± 32 km dari Pusat Kota Batang (60 Menit) Luas : ± 100 Ha Pemilik Lahan : PT Perhutani Pasokan Listrik (PLN) Pasokan Air (Sungai, PDAM)
RENCANA PENGEMBANGAN
Wisata Alam Camping ground & Outbound (Paint Ball) Agro Tourism Jalur Wisata offroad & Down hill arena MICE Bukit Sikembang, Blado Wedding Party 10. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI PEGUNUNGAN
LOKASI
Laut Jawa Pusat Kota Batang
32 km / 60 Menit
Bukit Sikembang 10. KAWASAN REKREASI DAN HOTEL DI PEGUNUNGAN
1. Para pengunjung lokal dan asing tempat wisata yang PROSPEK PASAR ingin nuansa lain, yaitu berwisata di sekitar kebun buah dan bangunan yang unik. 2. Tempat latihan kegiatan Outbound dan Outdoor 3. Acara etnik dan seremonial yang sangat unik semisal Pernikahan, Kids Outbound, Camp ground dll 4. Nasional dan Internasional Outdoor Sirkuit Tournament seperti sepeda gunung, kompetisi alam dll Warga 5. Pekalongan, masyarakat sekitar Tegal, Pemalang, Kendal dan Semarang yang akan sangat menikmati tempat wahana rekreasi baru di pegunungan yang tidak jauh jaraknya. 6. Tempat rekreasi baru yang di teras pegunungan yang memenuhi selera turis lokal dan asing sebagai Aktivitas Outbond di Sikembang Hills pilihan tempat berlibur. 7. Wisatawan yang mencari tempat rekreasi dengan aktivitas malam hari yang dijadikan pengalaman baru. PETA SKENARIO INVESTASI
Perikanan Sigandu
BSB TOD
Clapar BWL GeoPark
Bio Industri Agricultu re
Rekreasi Properti Dan Pegunun Pemukiman gan SPECIAL PREVILEGE
pecialS Privilege terbatas akan diberikan kepada investor perta ma yang segera membangun da n berinvestasi di bidang hotel, shopping mall atau tempat rekr easi (Batang Wonderfull Land) di Kabupaten Batang.
Batang Investment & Regional Development New Environtment Strategy CONCLUSION
Terakhir, kami sangat menghargai Anda para calon investor yang telah meluangkan waktu yang sangat mahal untuk melihat dan mempertimbangkan Kabupaten Batang sebagai tujuan berinvestasi. Kami menanti kunjungan Anda ke kota Batang untuk dapat bekerjasama dengan kami dan kami yakin dengan kapasitas yang Anda miliki akan menjadi partner dan keluarga besar Kabupaten Batang. Kami yakin investsi Anda adalah keputusan yang tepat yang akan membawa Anda menjadi lebih sukses dan sejahtera di masa depan. Datang dan lihatlah bagaiman Kabupaten Batang ini,buktikan sendiri bahwa dia akan menjadi “Bird Nest” bagi investasi Anda, dan jadikan Batang sebagai Rumah Anda.
Selamat Datang di Batang ... jadilah keluarga kami
Salam Hangat
Alamat : BADAN PERENCANAAN, PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN (BAPPELITBANG) Jl. RA. Kartini No. 1 Batang, Central Java, Indonesia 51215 E mail : [email protected] Phone : +62285 391131 Fax: +62285 392131
Contact Person: N. PRIYANG MANGKU Phone: 08129 4654 303 / 08151 373 7755
DWI MARENDRA Phone: 0857 411 00086 Sebagai kata terakhir ... Kami tidak pintar berbicara, tidak ada taktik pemasaran ... Kami akan membiarkan alam berbicara sendiri. Datang saja, karena Anda akan jatuh cinta pada pandangan pertama.
Kami sangat senang dan berterima kasih atas kepercayaan Anda dalam memilih Batang sebagai 'Sarang' Anda Terima Kasih.. 01rd~ Balang lnvettment& le-glonolDevelopment New Environment Slrofegy
© Government of Batang Regency | 2019