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COLLEGIO AGENTI Relazioni con i media IMMOBILIARI DELLA AZIENDA SPECIALE DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI MILANO - PROVINCIA DI MILANO ORGANIZZAZIONE DI SERVIZI PER IL MERCATO IMMOBILIARE Tel. 028515.5224/5288

MILANO: FERMO IL MERCATO DELLA CASA PREZZI IN CALO IN PERIFERIA E IN PROVINCIA +0,1 % in media in sei mesi a Milano, 4.522 euro al mq -0,3% la periferia, -0,2% la provincia Tempi più lunghi per vendere: mercato statico per sette operatori su dieci Crescono poco Centro e Bastioni: +0,5%. Stabile la Circonvallazione, arretra la periferia. Positivo l’andamento per la Milano della moda e dei divertimenti

Milano, 23 gennaio 2009. Si arresta il mercato immobiliare milanese negli ultimi sei mesi del 2008. I prezzi degli immobili in città aumentano in media solo dello 0,1% (+0,4% in un anno, +102,5% dal 1998). Comprare casa a Milano costa in media 4.522 euro al metro quadro, appena 5 euro in più rispetto al primo semestre 2008 e affittarla in media 187 euro al metro quadro all’anno. Tempi più lunghi per vendere casa, secondo le aspettative degli operatori: scende il numero di compravendite in sette casi su dieci. Il mercato zona per zona. Il Centro storico (Augusto, Brera, Cairoli-Cordusio, Diaz-Duomo-Scala, Missori-S.Sofia, Nirone- S.Ambrogio, Spiga-Montenapoleone, Vetra-S.Vito, V.Emanuele-S.Babila), che si conferma la zona più costosa della città con 8.261 euro al mq, e la zona Bastioni (Repubblica - Porta Nuova, Solferino - Corso Garibaldi, Leopardi - Boccaccio – Pagano, Parco Castello, S. Vittore, Conca del Naviglio - Porta Genova, Mercalli – Quadronno, Tribunale - 5 Giornate, Venezia - Monforte ) con 6.364 euro al mq, le zone che crescono di più nel semestre, +0,5% ciascuna. La zona della Circonvallazione (Buenos Aires – Vitruvio, Carbonari – Maggiolina, Gen. Govone – Cenisio, Lagosta - Staz. Garibaldi, Sarpi – Procaccini, Pisani - Gioia - Baiamonti, Fiera – Monterosa, Fiera – Sempione, Washington - Po – Vesuvio, Bligny – Toscana, Navigli – Cassala, Solari – Napoli, Abruzzi – Romagna, Libia – Cirene, Piceno – Indipendenza) segna un +0,1% (4.393 euro al mq), in linea con la crescita media milanese. Arretra invece la periferia che se in media vede ridurre i prezzi dello 0,3% (3.216 euro al mq), più del dato cittadino, registra diminuzioni importanti soprattutto a Lambrate (-3,2%%, la riduzione maggiore della città, 3.050 euro al mq), Ronchetto Lodovico il Moro (1,8%, 2.800 euro al mq), Accursio (-1,5%, 3.200 euro al mq) e Udine (-1,5%, 3.350 euro al mq). E se Spiga-Montenapoleone rimane la zona più costosa con 11.900 euro al metro quadro, dove sono le zone più economiche? Salomone - Bonfadini (2.550 euro al mq), Forlanini – Mecenate (2.700 euro al mq) e Ronchetto Lodovico il Moro (2.850 euro al mq). La Milano tematica. Crescono la Milano della moda (tra cui Cairoli-Cordusio, Spiga_Montenapoleone, Vittorio Emanuele- S.Babila, Solforino-C.so Garibaldi, Diaz-Duomo-Scala), +0,9%, 8.072 euro al metro quadro, e la Milano dei divertimenti (Vetra-S.Vito, Solferino-Corso Garibaldi, Conca del Naviglio-Porta Genova, Percalli-Quadronno, Brera) +0,9%, 6.575 euro al metro quadro. Rallenta invece la Milano dello studio e delle Università (Augusto, Nirone – Sant’Ambrogio, Bligny – Toscana, Fulvio Testi – Bicocca, Fulvio Testi – Cà Granda, Barona – Famagosta, Pacini-Ponzio (Sarpi - Procaccini, Buenos Aires – Vitruvio, Bovisa – Dergano, Istria – Maciachini) con –0,2%, 4.650 euro metro quadro. La provincia. Il prezzo medio degli appartamenti, tra vecchi e nuovi, nella provincia (esclusa Milano, Monza e la Brianza) registra in sei mesi una flessione del -0,2% (stabile in un anno) attestandosi su 1.755 euro al metro quadro. La Direttrice Est l’unica a registrare una crescita in linea con il dato milanese +0,1% (1.815 euro al metro quadro), mentre rallentano con –0,7% il sud Milano (1.711 euro al metro quadro), Abbiatense Magentino con –0,3% (1.791 euro al metro quadro), l’Alto Milanese con –0,2% (1.476 euro al metro quadro) e la Cintura Nord con –0,1% (1.982 euro al metro quadro). Sono questi alcuni dei dati che emergono dalla 34° edizione della “Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Milano” sul secondo semestre 2008 realizzata dalla Camera di commercio di Milano attraverso l’azienda speciale Borsa Immobiliare, in collaborazione con FIMAA Milano.

“I prezzi degli immobili a Milano registrano nella seconda parte dell’anno una sostanziale battuta di arresto - ha dichiarato Antonio Pastore, presidente di Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano –. Se il centro cresce, anche se di poco, periferia e provincia iniziano a mostrare i primi segni di quella riduzione dei prezzi conseguenza delle difficoltà che mercato immobiliare e finanziario stanno vivendo a livello internazionale. E’ ragionevole supporre che la diminuzione delle transazioni attesa dagli operatori e l’allungamento dei tempi di vendita degli immobili possano determinare nel 2009 una più decisa inversione di tendenza del mercato”.

“Indubbiamente il mercato immobiliare è in una fase di contrazione, ma è bene sottolineare che, se dovessimo esemplificare il ragionamento con uno slogan, la casa resta comunque l’investimento migliore per la famiglia, si rivaluta nel tempo più dell’oro e rende più dei Bot. Il vero problema – afferma Lionella Maggi, presidente di FIMAA Milano, il Collegio degli agenti d’affari e d’intermediazione aderente all’Unione del Commercio – è che la crisi finanziaria ha reso più difficile l’accesso al credito: vengono quindi erogati meno mutui ed anche il mercato delle costruzioni ne risente. Solo riavviando questo meccanismo che si è fortemente rallentato, ed occorre la collaborazione degli istituti di credito, si potrà dare nuovo impulso al mercato immobiliare”.

TUTTI I DATI DELLA RICERCA Mercato immobiliare stabile. Si arresta la crescita dei prezzi delle case: 4.522 euro il prezzo medio, +0,1% rispetto ai 4.517 euro del semestre precedente e +0,4% in un anno (ed in dieci anni la crescita è stata del +102,5%). Nove le zone che a Milano crescono nel secondo semestre del 2008: Conca del Naviglio-Porta Genova, +5% (5.300 euro al mq), Spiga – Montenapoleone, +2,1% (11.900 euro al mq), Fiera-Sempione, +1,1% (4.700 euro al mq), Washington-Po-Vesuvio, +1,1% (4.650 euro al mq), S. Vittore, +0,9% (5.650 euro al mq), Istria-Maciachini, +0,8% (3.300 euro al mq), Cairoli – Cordusio, +0,7% (7.550 euro al mq), Brera + 0,6% (8.600 euro al mq), V. Emanuele-S.Babila, +0,5% (9.250 euro al mq). 52 le zone ferme a +0,0%: Augusto (6.900 euro al mq), Diaz-Duomo-Scala (8.450 euro al mq), Missori-Santa Sofia (6.900 al mq), Nirone-S.Ambrogio (8.100 euro al mq), Vetra-San Vito (6.700 euro al mq), Repubblica - Porta Nuova (6.550 euro al mq), Solferino - Corso Garibaldi (5.775 euro al mq), Leopardi-Boccaccio-Pagano (6.700 al mq), Parco Castello (6.300 euro al mq), Mercalli – Quadronno (6.500 euro al mq), Tribunale - 5 Giornate (6.250 euro al mq), Venezia – Monforte (8.250 euro al mq), Buenos Aires- Vitruvio (4.150 euro al mq), Carbonari-Maggiolina (4.050 euro al mq), Gen. Govone – Cenisio (3.400 euro al mq), Lagosta-Stazione Garibaldi (3.875 euro al mq), Sarpi-Procaccini (3.725 euro al mq), Fiera – Monterosa (5.450 al mq), Bligny – Toscana (3.700 euro al mq), Navigli-Cassala (4.650 euro al mq), Solari-Napoli (4.300 euro al mq), Abruzzi-Romagna (4.150 euro al mq), Libia-Cirene (5.350 euro al mq), Piceno-Indipendenza (5.400 euro al mq), Bovisa-Dergano (3.125 euro al mq), Musocco-Villa Pizzone (2.925 euro al mq), Pellegrino Rossi- Affori-Bruzzano (3.050 euro al mq), Quarto Oggiaro (2.950 euro al mq), Brianza – Pasteur (3.225 euro al mq), Fulvio Testi - Cà Granda (3.300 euro al mq), Greco (2.925 euro al mq), Niguarda (2.950 euro al mq), Padova – Palmanova (3.000 euro al mq), Turro-Precotto (3.150 euro al mq), Axum - Ospedale S. Carlo (3.000 euro al mq), Baggio - Quinto Romano (3.150 euro al mq), Inganni - S.Cristoforo (3.300 euro al mq), Selinunte – Rembrandt (3.650 euro al mq), Caprilli-S.Siro (4.250 euro al mq), Quartiere Gallaretese – Trenno (3.350 euro al mq), Agrippa – Abbiategrasso (3.050 euro al mq), Cermenate Ortles (3.050 euro al mq), Corvetto (3.100 euro al mq), Gratosoglio-Missaglia (3.000 euro al mq), Ripamonti-Vigentino (3.200 euro al mq), Barona-Famagosta (3.350 euro al mq), Q.re S.Ambrogio – Torretta (3.050 euro al mq), Teodosio – Vallazze (3.200 euro al mq), Forlanini – Mecenate (2.700 euro al mq), Martini – Cuoco (3.900 euro al mq), Santa Giulia (Montecity-Rogoredo, 3.300 euro al mq), Salomone Bonfadini (2.550 euro al mq). In calo: Lambrate (3.050 euro al mq) con –3,2%, Ronchetto-Lodovico il Moro (2.800 euro al mq) con –1,8%, Accursio (3.200 euro al mq) con –1,5%, Bande Nere-Giambellino (3.800 euro al mq) con –1,3%, Udine (3.350euro al mq) con –1,5%, Argonne-Corsica (3.550 euro al mq) con –1,4%, Pacini – Ponzio (3.800 euro al mq) con –1,3%, Pisani Gioia Baiamonti (4.350 euro al mq) con –1,1%, Fulvio Testi-Bicocca (3.400 euro al mq) con –0,7%.

Chi cresce di più…e chi meno Le zone cresciute di più nel secondo semestre del 2008, con +0,5% ciascuna sono il centro (+1,2% in un anno) e i Bastioni, (Repubblica - Porta Nuova, Solferino - Corso Garibaldi, Leopardi - Boccaccio – Pagano, Parco Castello, S.Vittore, Conca del Naviglio - Porta Genova, Mercalli – Quadronno, Tribunale - 5 Giornate, Venezia – Monforte) (+0,6% in un anno). In linea con la media cittadina la circonvallazione (Buenos Aires – Vitruvio, Carbonari – Maggiolina, Gen. Govone – Cenisio, Lagosta - Staz. Garibaldi, Sarpi – Procaccino, Pisani Gioia Baiamonti, Fiera – Monterosa, Fiera – Sempione, Washington - Po – Vesuvio, Bligny – Toscana, Navigli – Cassala, Solari – Napoli, Abruzzi – Romagna, Libia – Cirene, Piceno – Indipendenza) con +0,1% (+0,3% in un anno) mentre il decentramento (da Bovisa-Dergano a Istria-Maciachini, da Inganni-San Cristoforo a Caprilli-San Siro, da Abbiategrasso-Gratosoglio a Ronchetto-Lodovico il Moro, da Lambarate a Salomone Bonfadini) resta stabile o registra flessioni negative soprattutto nella parte nord-est (-1,5%).

In sei mesi I più veloci. Nel Centro storico cresce di più Spiga – Montenapoleone con +2,1%. Nei Bastioni, cresce molto Conca del Naviglio- Porta Genova con + 5%. Per la Circonvallazione Fiera-Sempione e Washington-Po-Vesuvio con +1,1%. Nel decentramento solo Istria-Maciachini con +0,8%. E i più lenti. Nel Centro storico stabili ben 5 zone, tra cui Missori-S.Sofia, con +0,0%. Nei Bastioni sette zone sono ferme a +0,0%, mentre nel decentramento rallenta soprattutto Lambrate con –3,2%.

In un anno I più veloci. Nel Centro storico cresce di più Spiga - Montenapoleone con +3,9%, nei Bastioni Conca del Naviglio- Porta Genova con + 5%, per la Circonvallazione Fiera Monterosa con +1,9% e nel decentramento Fulvio Testi-Bicocca con +1,5%. E i più lenti. Nel Centro storico Vittorio Emanuele – S.Babila con –1,1%. Nei Bastioni sono fermi a +0,0%, Repubblica - Porta Nuova, Leopardi – Boccaccia – Pagano, Parco Castello, Mercalli–Quadronno, Tribunale-5 Giornate, Venezia–Monforte. Nella Circonvallazione Pisani-Gioia-Baiamonti con –1,1%, nel decentramento rallentano soprattutto Lambrate con –3,2% e Ronchetto – Lodovico il Moro con –1,8%.

E in cinque anni I velocisti. Nel Centro storico, Diaz – Duomo - Scala con +32,5%, nei Bastioni Conca del Naviglio – Porta Genova con +34,2%, per la Circonvallazione Lagosta – Stazione Garibaldi con +31,4%, nel decentramento Bovisa - Dergano con +33%. Il fanalino di coda Nel Centro storico Nirone-S.Ambrogio con + 17,4%, nei Bastioni Solforino-C.so Garibaldi con + 10 %, nella Circonvallazione Sarpi-Procaccini con +6,4%, nel decentramento Ronchetto-Lodovico il Moro con +9,8%.

Le case più convenienti? Nel secondo semestre 2008 per il Centro storico si conferma Vetra-San Vito con 6.700 euro al mq, nei Bastioni Conca del Naviglio–Porta Genova con 5.300 euro al mq, nella Circonvallazione Gen.Govone-Cenisio con 3.400 euro al mq, nel decentramento Salomone Bonfadini con 2.550 euro al mq.

La Milano tematica In un semestre crescono in media del +0,9% la Milano della moda (tra cui Cairoli-Cordusio, Spiga_Montenapoleone, Vittorio Emanuele-S.Babila, Solforino-C.so Garibaldi, Diaz-Duomo-Scala), per 8.072 euro al mq, e quella del divertimento (Vetra–San Vito, Solferino-Corso Garibaldi, Conca dei Navigli–Porta Genova, Mercalli–Quadronno, Brera) per 6.575 euro al mq. Rallenta invece la Milano dello studio, in media –0,2% per 4.650 euro al mq e la Milano del verde, in media del -0,1% per 4.683 euro al mq.

Gli affitti: Nel secondo semestre 2008 il prezzo di locazione di un appartamento a Milano è in media di 187 euro al mq all’anno: in diminuzione del 2,8% rispetto al primo semestre dello stesso anno. Affittare un monolocale in città costa mediamente 267 euro al mq all’anno. I bilocali si attestano sui 213 euro al mq all’anno, mentre i trilocali sui 135 euro al mq annui. I quadrilocali hanno in media un costo di locazione di 134 euro al mq all’anno.

Affitti Milano secondo semestre 2008 (euro al mq all’anno) Var % 6 Var % 12 Var % Euro/mq/anno mesi mesi 60 mesi Media Milano 187 -2,8 -3,1 -3,6 Monolocali 267 -4,3 -4,9 -4 Bilocali 213 -0,9 -0,9 -1,8 Trilocali 135 -4,2 -4,2 -8,8 Quattro locali 134 -2,2 -2,2 0

Fonte: Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Milano” sul secondo semestre 2008 realizzata da Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con FIMAA Milano

La provincia di Milano. Il prezzo medio degli appartamenti, tra vecchi e nuovi, nella provincia (esclusa Milano, Monza e la Brianza) registra in sei mesi una flessione del -0,2% (stabile in un anno) attestandosi su 1.755 euro al metro quadro. La Direttrice Est l’unica a registrare una crescita nel semestre in linea con il dato milanese, +0,1% (1.815 euro al metro quadro), mentre rallentano con –0,7% il sud Milano (1.711 euro al metro quadro), Abbiatense Magentino con –0,3% (1.791 euro al metro quadro), l’Alto Milanese con –0,2% (1.476 euro al metro quadro) e la Cintura Nord con –0,1% (1.982 euro al metro quadro).

1.476 1.982 (-0,2;1,3) 1.815 (-0,1;-0,6) (0,1;-1,6)

1.791 Provincia Milano (-0,3;-1,2) (escluso Milano e Monza- Brianza) 1.755 (-0,2; 0,0) 1.711 (-0,7;2,8)

Le aspettative degli operatori 2004 2005 2006 2007 2008 Numero compravendite abitazioni in aumento 31 16 15 10 10 Numero compravendite abitazioni stabile 52,5 46 46 34 20 Numero compravendite abitazioni in diminuzione 16,5 39 40 56 70 Prospettive di negatività o positività prevalente in %: saldo punti percentuali su ipotesi di segno opposto, aumento meno diminuzione 14,5 -23 -25 -47 -60 Transazioni -13,5 -12,8 Crescita prezzi 10,7 6,8 3,0 3,8 1,2 Prezzi medi in euro 3.907 4.174 4.300 4.462 4.517 Elaborazione Camera di commercio di Milano - Osmi su dati FIMAA *i prezzi medi (solo Milano) sono riferiti al I semestre di ogni anno indicato per la categoria appartamenti nuovi *la variazione delle transazioni è ricavata facendo riferimento al numero di transazioni verificatesi nel I semestre degli anni indicati (solo Milano)

Milano tematica

II sem 08 I sem 2008 6 mesi Milano dei divertimenti euro % Vetra - S.Vito 6.700 6.700 0,0% Solferino - Corso Garibaldi 5.775 5.775 0,0% Conca del Naviglio - Porta Genova 5.300 5.050 5,0% Mercalli - Quadronno 6.500 6.500 0,0% Brera 8.600 8.550 0,6% Media 6.575 6.515 0,9%

Milano dello Studio Augusto 6.900 6.900 0,0% Nirone - S.Ambrogio 8.100 8.100 0,0% Bligny - Toscana 3.700 3.700 0,0% Fulvio Testi - Bicocca 3.400 3.425 -0,7% Fulvio Testi - Cà Granda 3.300 3.300 0,0% Barona - Famagosta 3.350 3.350 0,0% Pacini - Ponzio 3.800 3.850 -1,3% Media 4.650 4.661 -0,2%

Milano del verde Vetra - S.Vito 6.700 6.700 0,0% Parco Castello 6.300 6.300 0,0% Venezia - Monforte 8.250 8.250 0,0% Solari - Napoli 4.300 4.300 0,0% Niguarda 2.950 2.950 0,0% Caprilli - S.Siro 4.250 4.250 0,0% Quartiere Gallaretese - Trenno 3.350 3.350 0,0% Udine 3.350 3.400 -1,5% Forlanini - Mecenate 2.700 2.700 0,0% Media 4.683 4.689 -0,1%

Milano Multietnica Sarpi - Procaccini 3.725 3.725 0,0% Buenos Aires - Vitruvio 4.150 4.150 0,0% Bovisa - Dergano 3.125 3.125 0,0% Istria - Maciachini 3.300 3.275 0,8% Media 3.575 3.569 0,2%

Milano della Moda Cairoli - Cordusio 7.550 7.500 0,7% Spiga - Montenapoleone 11.900 11.650 2,1% Diaz - Duomo - Scala 8.450 8.450 0,0% Nirone - S.Ambrogio 8.100 8.100 0,0% Vittorio Emanuele - S.Babila 9.250 9.200 0,5% Solferino - Corso Garibaldi 5.775 5.775 0,0% Conca del Naviglio - Porta Genova 5.300 5.050 5,0% Venezia - Monforte 8.250 8.250 0,0% Media 8.072 7.997 0,9% Fonte: Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Milano” sul secondo semestre 2008 realizzata da Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con FIMAA Milano

Appartamenti Nuovi II sem 08 I sem 08 6 mesi 1 anno 2 anni% 5 anni 10 anni% ZONA media media % var 12 % var 24 % var 60 % var 120 Augusto 6.900 6.900 0,0% 0,7% 4,5% 21,1% 94,9% Brera 8.600 8.550 0,6% 1,8% 5,5% 22,9% 134,3% Cairoli - Cordusio 7.550 7.500 0,7% 2,0% 7,9% 32,5% 116,6% Diaz - Duomo - Scala 8.450 8.450 0,0% 0,6% 5,6% 23,4% 102,2% Missori - S.Sofia 6.900 6.900 0,0% 0,7% 8,7% 25,5% 119,0% Nirone - S.Ambrogio 8.100 8.100 0,0% 0,6% 5,9% 17,4% 122,2% Spiga - Montenapoleone 11.900 11.650 2,1% 3,9% 4,8% 22,1% 136,3% Vetra - S.Vito 6.700 6.700 0,0% 0,8% 6,3% 21,8% 121,5% Vittorio Emanuele - S.Babila 9.250 9.200 0,5% -1,1% 5,7% 23,3% 118,4% Centro media 8.261 8.217 0,5% 1,2% 6,0% 23,1% 118,9%

Repubblica - Porta Nuova 6.550 6.550 0,0% 0,0% 0,0% 12,9% 124,3% Solferino - Corso Garibaldi 5.775 5.775 0,0% 0,4% 2,2% 10,0% 140,6% Leopardi - Boccaccio - Pagano 6.700 6.700 0,0% 0,0% 3,9% 15,5% 107,4% Parco Castello 6.300 6.300 0,0% 0,0% 5,0% 16,7% 95,0% S. Vittore 5.650 5.600 0,9% 0,9% 4,6% 25,6% 102,9% Conca del Naviglio - Porta Genova 5.300 5.050 5,0% 5,0% 8,2% 34,2% 141,5% Mercalli - Quadronno 6.500 6.500 0,0% 0,0% 0,0% 20,4% 133,0% Tribunale - 5 Giornate 6.250 6.250 0,0% 0,0% 0,0% 21,4% 147,0% Venezia - Monforte 8.250 8.250 0,0% 0,0% 0,0% 17,9% 157,4% Bastioni media 6.364 6.331 0,5% 0,6% 2,4% 18,7% 126,5%

Buenos Aires - Vitruvio 4.150 4.150 0,0% 0,0% 2,5% 16,9% 78,5% Carbonari - Maggiolina 4.050 4.050 0,0% 1,3% 1,3% 22,7% 74,2% Gen. Govone - Cenisio 3.400 3.400 0,0% 0,7% 1,5% 19,3% 64,6% Lagosta - Staz. Garibaldi 3.875 3.875 0,0% 0,0% 1,3% 31,4% 100,3% Sarpi - Procaccini 3.725 3.725 0,0% -0,7% 2,1% 6,4% 94,5% Pisani Gioia Baiamonti 4.350 4.400 -1,1% -1,1% -1,1% 8,8% 56,2% Fiera - Monterosa 5.450 5.450 0,0% 1,9% 10,1% 26,7% 117,6% Fiera - Sempione 4.700 4.650 1,1% 1,1% 5,6% 27,0% 95,4% Washington - Po - Vesuvio 4.650 4.600 1,1% 1,1% 5,7% 17,7% 93,3% Bligny - Toscana 3.700 3.700 0,0% 0,7% 0,7% 7,2% 83,6% Navigli - Cassala 4.650 4.650 0,0% 1,1% 2,2% 17,7% 136,6% Solari - Napoli 4.300 4.300 0,0% 0,0% 1,2% 14,7% 110,8% Abruzzi - Romagna 4.150 4.150 0,0% 0,0% 2,5% 25,8% 98,6% Libia - Cirene 5.350 5.350 0,0% -0,9% 3,9% 23,0% 146,5% Piceno - Indipendenza 5.400 5.400 0,0% 0,0% 5,9% 24,1% 140,5% Circonvallazione media 4.393 4.390 0,1% 0,3% 3,2% 19,3% 98,6%

Bovisa - Dergano 3.125 3.125 0,0% 0,0% 0,8% 33,0% 86,0% Musocco - Villapizzone 2.925 2.925 0,0% 0,0% 0,9% 10,4% 79,4% Pellegrino Rossi - Affori - Bruzzano 3.050 3.050 0,0% 0,0% 1,7% 15,1% 78,9% Quarto Oggiaro 2.950 2.950 0,0% 0,0% 1,7% 28,3% 119,3% decentramento nord ( parte a ovest) 3.013 3.013 0,0% 0,0% 1,3% 21,1% 89,5%

Brianza - Pasteur 3.225 3.225 0,0% 0,8% 0,8% 11,2% 56,2% Fulvio Testi - Bicocca 3.400 3.425 -0,7% 1,5% 1,5% 17,2% 85,3% Fulvio Testi - Cà Granda 3.300 3.300 0,0% 0,8% 1,5% 13,8% 79,8% Greco 2.925 2.925 0,0% 0,0% 0,9% 17,0% 64,3% Istria - Maciachini 3.300 3.275 0,8% 0,8% 1,5% 22,2% 75,1% Niguarda 2.950 2.950 0,0% 0,9% 1,7% 12,4% 70,5% Padova - Palmanova 3.000 3.000 0,0% 0,8% 1,7% 14,3% 70,9% Turro Precotto 3.150 3.150 0,0% 0,0% 1,6% 14,5% 67,1% Dcentramento nord (parte a est) 3.156 3.156 0,0% 0,7% 1,4% 15,3% 71,0%

Axum - Ospedale S. Carlo 3.000 3.000 0,0% 0,0% 0,0% 20,0% 100,7% Bande Nere - Giambellino 3.800 3.850 -1,3% -1,3% 2,7% 24,6% 93,9% Baggio - Quinto Romano 3.150 3.150 0,0% 0,0% 0,0% 23,5% 107,2% Inganni - S.Cristoforo 3.300 3.300 0,0% 0,0% 1,5% 17,9% 87,5% Selinunte - Rembrandt 3.650 3.650 0,0% 0,0% 5,8% 28,1% 91,1% Decentramento Ovest (parte a sud) 3.380 3.390 -0,3% -0,3% 2,1% 22,9% 95,5%

Accursio 3.200 3.250 -1,5% -1,5% -1,5% 16,4% 96,3% Caprilli - S.Siro 4.250 4.250 0,0% 0,0% 3,7% 25,0% 105,8% Quartiere Gallaretese - Trenno 3.350 3.350 0,0% -1,5% -1,5% 31,4% 120,4% Decentramento Ovest (parte a nord) 3.600 3.617 -0,5% -0,9% 0,5% 24,1% 107,1%

Agrippa - Abbiategrasso 3.050 3.050 0,0% 0,0% 0,0% 22,0% 76,3% Cermenate Ortles 3.050 3.050 0,0% 0,0% 1,7% 22,0% 76,3% Corvetto 3.100 3.100 0,0% 0,0% 1,6% 17,0% 81,8% Gratosoglio - Missaglia 3.000 3.000 0,0% 0,0% 3,4% 25,0% 115,1% Ripamonti Vigentino 3.200 3.200 0,0% 0,8% 3,2% 16,4% 93,4% Decentramento Sud (Parte est) 3.080 3.080 0,0% 0,2% 2,0% 20,3% 87,5%

Barona - Famagosta 3.350 3.350 0,0% 0,8% 4,7% 11,7% 85,6% Q.re S.Ambrogio - Torretta 3.050 3.050 0,0% 0,0% 1,7% 13,0% 84,3% Ronchetto Lodovico il Moro 2.800 2.850 -1,8% -1,8% -1,8% 9,8% 69,2% Decentramento Sud (Parte ovest) 3.067 3.083 -0,5% -0,3% 1,7% 11,5% 79,9%

Lambrate 3.050 3.150 -3,2% -3,2% 0,0% 27,1% 76,3% Pacini - Ponzio 3.800 3.850 -1,3% -1,3% 0,0% 28,8% 93,9% Teodosio - Vallazze 3.200 3.200 0,0% 0,0% 3,2% 20,8% 77,3% Udine 3.350 3.400 -1,5% -1,5% -1,5% 36,7% 96,5% Decentramento est (Parte nord) 3.350 3.400 -1,5% -1,5% 0,4% 28,2% 86,1%

Argonne - Corsica 3.550 3.600 -1,4% -1,4% 2,9% 20,3% 88,3% Forlanini - Mecenate 2.700 2.700 0,0% 0,0% 0,0% 25,6% 71,4% Martini - Cuoco 3.900 3.900 0,0% 0,0% 0,0% 32,2% 128,7% Santa Giulia (Montecity Rogoredo) 3.300 3.300 0,0% 0,0% 6,5% 26,9% 109,5% Salomone Bonfadini 2.550 2.550 0,0% 0,0% 2,0% 15,9% 61,9% decentramento est ( parte sud) 3.200 3.210 -0,3% -0,3% 2,2% 24,5% 92,4%

MILANO 4.522 4.517 0,1% 0,4% 3,0% 20,6% 102,5%