PARC EOLIEN DES PORTES DE BRAME-BENAIZE Installation De Six Éoliennes Et Deux Postes De Livraison

REGION NOUVELLE AQUITAINE DEPARTEMENT DE LA HAUTE VIENNE COMMUNE DE DROUX / MAGNAC - LAVAL

Maître d’ouvrage : SIGNATURE ET

SAS EOLIENNES DES PORTES DE BRAME BENAIZE C A C H E T D U Chez VSB énergies nouvelles DEMANDEUR 27 quai de la Fontaine 30900 NIMES

PARC EOLIEN DES PORTES DE BRAME-BENAIZE Installation de six éoliennes et deux postes de livraison

V O L U M E 3 : DESCRIPTION DE LA DEMANDE

Autorisation Unique, Avril 2018

3.1 Introduction générale au dossier d’Autorisation Unique

VSB Energies Nouvelles Projet de Parc éolien de Espace performance, bat G1 SAS EOLIENNES DES PORTES DE BRAME BENAIZE Droux / Magnac-Laval 35760 SAINT GREGOIRE Département de la Haute-Vienne

Sommaire 1. Avant-propos ...... 2 1.1 Identité du demandeur ...... 3 1.2 Intervenants externes ...... 3 2. Généralités sur l’Autorisation Unique ...... 4 3. Présentation générale du projet éolien ...... 5 4. Nature et volume des activités ...... 6 5. Procédés de fabrication ...... 7 5.1. Principe de fonctionnement d’une éolienne ...... 7 5.2. Matières mises en œuvre ...... 8 5.3. Déchets fabriqués...... 8 a. En phase construction ...... 8 b. Déchets de maintenance ...... 8 c. Déchets de démantèlement ...... 8 6. Annexe ...... 9

1 1. Avant-propos

La SAS Eoliennes des Portes de Brâme Benaize a développé un projet de parc éolien sur les communes de Droux et Magnac-Laval. Ce projet se compose de 6 éoliennes de 3 MW de puissance unitaire minimum pour une puissance totale variant de 18 à 21.6 MW.

Ce projet a été initié dès l’automne 2013 suite aux rencontres des conseils municipaux.

La demande d’Autorisation est déposée par la SAS Eoliennes des Portes de Brâme Benaize qui assurera la construction et l’exploitation du parc éolien. La lettre de demande est jointe ci-après

2 1.1 Identité du demandeur 1.2 Intervenants externes

Dès le Printemps 2014 ont été missionné les bureaux d’études qui ont réalisé les études nécessaires à la La SAS Eoliennes des Portes de Brâme Benaize est une filiale de VSB énergies nouvelles et créée dans le cadre du connaissance précise du site. Celles-ci ont permis d’appréhender tous les impacts potentiels du projet (paysage, développement et l’exploitation du projet de parc éolien. acoustique, milieu naturel, etc.) dans un périmètre rapproché et éloigné : VSB énergies nouvelles est une société qui développe, construit et exploite des projets de production d’électricité d’origine renouvelable depuis 2001 en France.  ENCIS Environnement de Limoges (87) a réalisé l’ensemble des études portant sur le milieu naturel (petite faune, flore, avifaune et chiroptères), sur le paysagère et sur le volet généraliste. Encis a également produit Les compétences de VSB énergies nouvelles : l’étude d’impacts et l’étude de dangers.

 GANTHA de Poitiers (86) a été chargé de l’étude acoustique,

Dénomination : Eoliennes des Portes de Brâme Benaize Forme juridique : SAS Numéro d’immatriculation : RCS Nîmes 753 050 319 Siège social : 27 Quai de la fontaine, 30900 Nîmes (VSB énergies nouvelles)

Le Kbis figure en annexe de cette introduction au Dossier d’Autorisation Unique.

Le signataire de la demande est Emmanuel Macqueron, agissant en qualité de gérant de la société VSB énergies nouvelles.

Personne en charge du suivi du projet Damien LE PIOUFFLE VSB énergies nouvelles, agence Ouest, Espace Performance – Bât G1, 35760 Saint-Grégoire Tél : 02.99.11.23.07 / Mobile : 06.38.82.91.30 / e-mail : [email protected]

3 2. Généralités sur l’Autorisation Unique

La SAS Eoliennes des Portes de Brâme Benaize souhaite exploiter un parc éolien de 18MW sur les communes de Droux et Magnac-Laval. Pour ce faire, un dossier de demande d’autorisation unique est déposé en préfecture. Celui-ci résulte à la fois de la loi de simplification administrative et de la loi sur la transition énergétique. Elle regroupe les autorisations habituelles :

- Demande d’Autorisation d’Exploiter au titre des ICPE – Code de l’environnement - Demande de Permis de Construire – Code de l’urbanisme - Demande de création de réseau électrique privé – Code de l’énergie.

L’objectif de ce nouveau régime est de pouvoir échanger avec un guichet unique, un interlocuteur technique unique, de maitriser les délais d’instruction et de simplifier les démarches pour le pétitionnaire. Cette disposition répond à l’engagement du gouvernement de simplifier le droit de l’environnement (un dossier unique, une procédure unique, une autorisation unique), sans diminuer le niveau de protection : l’unification des régimes administratifs permet en effet une meilleure intégration de tous les enjeux environnementaux, ainsi qu’une anticipation, une lisibilité et une stabilité juridique accrues pour le porteur de projet.

Le dossier de l’Autorisation Unique comporte les 8 parties suivantes : Figure 1 : Phases d’instruction de l’Autorisation unique - Volume 1 : CERFA n°15293-01 - Volume 2 : Sommaire inversé - Volume 3 : Description de la demande - Volume 4 : Etude d’impact sur l’environnement et son résume non-technique - Volume 5 : Etude de dangers et son résumé non-technique - Volume 6 : Documents spécifiques au titre du code de l’urbanisme - Volume 7 : Documents spécifiques au titre du code de l’environnement - Volume 8 : Accords et avis consultatifs

L’instruction du dossier se fait comme suit :

4 3. Présentation générale du projet éolien

Le projet éolien de Droux / Magnac- Laval est situé dans la région Nouvelle Aquitaine, au nord du département de la Haute-Vienne. Les deux communes font partie de la Communauté de Communes de Brâme-Benaize, territoire se trouvant le long de la Nationale N145, axe majeur du nord du département, qui converge vers l’autoroute A20 reliant Limoges à Paris.

Figure 2 : Localisation géographique du projet éolien de Figure 3 : Carte d’implantation du parc éolien des Portes de Brâme Benaize Droux/Magnac- Laval Coordonnées WGS 84 Coordonnées Lambert 93 Altitude au sol Eoliennes Latitude (N) Longitude (E) X (m) Y (m) Mètres

Le site d’implantation est situé sur un vallon occupé par des boisements, des prairies et quelques cultures. E1 46°11’07’’ 1°9’44’’ 558253 6566694 285 L’ensemble s’inscrit dans un paysage de bocage caractéristique du site. E2 46°11’13’’ 1°10’10’’ 558815 6566875 291 Les éoliennes, au nombre de six, seront implantées selon deux lignes globalement orientées sud-ouest / Nord- est, longeant ainsi la route nationale N145. A ces installations s’ajoute deux postes de livraison électrique E3 46°11’15’’ 1°10’33’’ 559312 6566931 288 chargés de collecter l’électricité produite par les éoliennes. Le courant sera ensuite pris en charge par le gestionnaire du réseau de distribution. E4 46°10’26’’ 1°9’38’’ 558105 6565445 287

Les renseignements suivants présentent la localisation des installations, ainsi que les coordonnées des éoliennes. E5 46°10’35’’ 1°10’05’’ 558682 6565707 288 E6 46°10’48’’ 1°10’25’’ 559125 6566090 308

Poste de 46°11’12’’ 1°9’56’’ 558507 6566788 290 livraison n°1

Poste de livraison n°2 46°10’45’’ 1°9’46’’ 558325 6565967 296

Figure 4 : Coordonnées des éoliennes et du poste de livraison

5 4. Nature et volume des activités

Le parc éolien des Portes de Brâme-Benaize est composé de : - 6 éoliennes d’une hauteur totale d’environ 180m en bout de pale. Deux types d’éoliennes sont retenus : • Nordex N131 qui existe en deux versions : 3 ou 3.6MW de puissance unitaire (hauteur de mât de 114 m et 112 m respectivement, longueur de pale : 65.5m) • Vestas V136 de 3.45MW de puissance unitaire (hauteur mât : 112m, longueur de pale : 68m)

- 2 postes de livraison, de longueur 9m, de largeur 2.6m et de hauteur hors sol de 2.4m

Cette installation produit de l’électricité à partir de l’énergie mécanique du vent. La puissance maximale installée est de 21.6 MW, pour une production attendue de 54 GWh/an.

N° Caractéristiques de Intitulé rubrique l'installation

1. Comprenant au moins un aérogénérateur dont le mât a une hauteur Parc éolien des Portes de supérieure ou égale à 50m A Brâme Benaize Installation terrestre de production d'électricité à 2. Comprenant uniquement des 6 éoliennes 2980 partir de l'énergie mécanique aérogénérateurs dont le mât a une - hauteur de mât : du vent et regroupant un ou hauteur inférieure à 50 m et au moins 112 à 114 m plusieurs générateurs supérieure à 12 m et pour une puissance Figure 6 : Périmètre d’affichage totale installée: - puissance unitaire : - Supérieure ou égale à 20 MW : A 3 à 3.6 MW - Inférieure à 20 MW : D Classement : A

Figure 5 : Classement ICPE du parc éolien

Le parc éolien des Portes de Brâme-Benaize étant soumis au régime de l’Autorisation au titre de la rubrique n°2980 de la législation des installations classés pour la protection de l’environnement, une enquête publique doit avoir lieu dans le cadre de l’instruction du dossier. Le rayon d’affichage de 6km, visible sur la carte suivante, indique les communes concernées par cette enquête publique.

Les communes suivantes sont concernées par ce rayon d’affichage d’avis au public :

- Magnac-Laval - Rancon - Droux - Châteauponsac - Dinsac - Villefavard - Le Dorat - St Sornin-Leulac - St Ouen-sur-Gartempe - Dompierre-les-Eglises - Blanzac - Balledent

6 5. Procédés de fabrication 5.1. Principe de fonctionnement d’une éolienne

Une éolienne est principalement composée : - d’un rotor et des pales supportés par un moyen mis en mouvement par l’action du vent, - d’une nacelle contenant les éléments de production d’électricité (génératrice, etc.) - d’un mât, - de fondations.

La conversion de l’énergie cinétique du vent en énergie électrique se fait en plusieurs étapes : - Transformation de l’énergie par les pales : ces dernières fonctionnent sur le principe d’une aile d’avion. La différence de pression entre les deux faces crée une force aérodynamique, mettant en mouvement le rotor par la transformation de l’énergie cinétique en énergie mécanique. - Accélération du mouvement de rotation par le multiplicateur : le multiplicateur va permettre de passer d’une rotation du rotor de l’ordre de 5 à 16 tours par minutes à une vitesse de 1000 à 2000 tours par minute. - Production d’énergie par la génératrice : l’énergie mécanique transmise par le multiplicateur est transformée en énergie électrique à l’aide de la génératrice. - Transformation de l’électricité : l’électricité est convertie et transformée pour être délivrée sur le réseau, par l’intermédiaire d’un transformateur puis du poste de livraison.

Par conséquent, cette transformation, et donc, la production d’électricité, est fonction du vent.

En effet, chaque éolienne possède une vitesse dite « de démarrage » : lorsque le vent atteint cette vitesse (de l’ordre de 3 m/s (soit environ 11 km/h) pour les éoliennes du parc de Droux/Magnac-Laval), les pales sont orientées face au vent et mises en mouvement par la force du vent. La production d’électricité débute.

Pour des vitesses comprises entre 12,5 et 20 m/s (soit entre 45 et 72 km/h), l’éolienne atteint sa puissance nominale, conditions optimales de production d’électricité. Enfin, pour des vitesses supérieures à 28 m/s (soit 100 km/h) et pour des raisons de sécurité, l’éolienne est arrêtée. Les pales sont mises « en drapeau » afin de ne plus bénéficier des vents.

Figure 7 : Vue d’ensemble de l’éolienne Nordex N131/3000 (source Nordex)

7 5.2. Matières mises en œuvre d’Equipement Electrique et Electronique) est défectueux, le prestataire de maintenance pourra renvoyer l’équipement ou un de ses composants en usine. Dans les autres cas, l’élément sera envoyé en déchetterie professionnelle dûment autorisée d’où il suivra la filière réservée aux DEEE. Lors de la phase d’exploitation du parc éolien, différents produits sont utilisés : Certains composants métalliques des éoliennes doivent être changés lors des opérations de maintenance. Ces - Des huiles : pour le transformateur (isolation et refroidissement), pour les éoliennes (huile hydraulique pour le pièces métalliques sont des matériaux inertes peu polluants pour l'environnement. Leur quantité dépend des circuit haute pression et huile de lubrification pour le multiplicateur) pannes et avaries qui pourraient survenir. De la même façon, des huiles et des graisses, ainsi que du liquide de - Du liquide de refroidissement (eau glycolée, eau et éthylène glycol) refroidissement, seront utilisés et donc à recycler.

- Des graisses pour les roulements et les systèmes d’entrainement Des ordures ménagères, des déchets industriels banals et des emballages souillés seront créés par la présence du - De l’hexafluorure de soufre, pour créer un milieu isolant dans les cellules de protection électrique personnel de maintenance ou de visiteurs.

- De l’eau, lors de la phase chantier, et plus particulièrement pour le terrassement et la base de vie. Des déchets verts seront issus des éventuels entretiens de la strate herbacée par débroussaillement des abords des installations. Lors de la maintenance, d’autres produits pourront être utilisés (décapants, produits de nettoyage, etc.) mais ils seront en faible quantité. L’exploitant se conformera aux articles 20 et 21 de l’arrêté du 26 août 2011 relatif aux installations de production Aucun produit dangereux n'est stocké dans les éoliennes conformément à l'article 16 de l'arrêté du 26 août 2011 d'électricité utilisant l'énergie mécanique du vent au sein d'une installation soumise à autorisation au titre de la (matériaux combustibles ou inflammables). rubrique 2980 de la législation des installations classées pour la protection de l'environnement :

 Article 20 : 5.3. Déchets fabriqués « L'exploitant élimine ou fait éliminer les déchets produits dans des conditions propres à garantir les intérêts mentionnés à l'article L. 511-1 du code de l'environnement. Il s'assure que les installations utilisées pour cette élimination sont régulièrement autorisées à cet effet. Le brûlage des déchets à l'air libre est a. En phase construction interdit. »

D'après l’article R. 512-8 du Code de l’Environnement, l'étude d'impact doit préciser le caractère polluant des  Article 21 : déchets produits. Les déchets générés par la phase de construction d'un parc éolien peuvent être les suivants : « Les déchets non dangereux (par exemple bois, papier, verre, textile, plastique, caoutchouc) et non souillés par des produits toxiques ou polluants sont récupérés, valorisés ou éliminés dans des installations - Des déchets verts : provenant de la coupe ou de l'élagage de haies ou d'arbres lors de la préparation du autorisées. site pour le dégagement de la circulation des engins de chantier, la création de pistes et plateformes, Les seuls modes d'élimination autorisés pour les déchets d'emballage sont la valorisation par réemploi, l'emplacement des fondations et/ou du poste de livraison. recyclage ou toute autre action visant à obtenir des matériaux utilisables ou de l'énergie. Cette disposition n'est pas applicable aux détenteurs de déchets d'emballage qui en produisent un volume hebdomadaire - Des déblais de terre, sable, ou roche, provenant du décapage pour l’aménagement des pistes de inférieur à 1 100 litres et qui les remettent au service de collecte et de traitement des collectivités. » circulation, des excavations des fondations, des fouilles du poste de livraison et des tranchées de raccordement électrique internes. c. Déchets de démantèlement - Des déchets d'emballage (carton, plastique). - Des huiles et hydrocarbures. A l'issu de l'exploitation du parc éolien, les éléments démantelés et non réemployés pour un autre site éolien seront recyclés et valorisés ou, à défaut, éliminés par des centres autorisés à cet effet. Les déchets générés par la Pour ce type de chantier, les seuls risques de déchets chimiques sont limités à l’éventuelle terre souillée par des phase de démantèlement du parc éolien peuvent être les suivants : hydrocarbures ou des huiles lors d'une fuite accidentelle d’un engin. - Les déblais - Les matériaux composites Un plan de gestion des déchets de chantier sera mis en place par le maître d'ouvrage afin d'appliquer la réglementation en vigueur sur les déchets. - L'acier et autres métaux - Les huiles b. Déchets de maintenance - Les déchets électriques et électroniques - Le béton Les déchets électriques et électroniques défectueux du parc éolien (éoliennes, poste de livraison) seront changés lors des opérations de maintenance. Ces déchets sont souvent très polluants. Lorsqu’un DEEE (Déchet Des informations complémentaires sont fournies dans l’étude d’impact sur l’environnement.

8 6. Annexe

3.2 Dossier administratif

3.2.1. Capacités techniques et financières 3.2.2. Garanties financières et remise en état 3.2.3. Délibérations des conseils municipaux

VSB Energies Nouvelles Projet de Parc éolien de Espace performance, bat G1 SAS EOLIENNES DES PORTES DE BRAME BENAIZE Droux / Magnac-Laval 35760 SAINT GREGOIRE Département de la Haute-Vienne

3.2.1. CAPACITES TECHNIQUES ET FINANCIERES

Le calendrier de l’investissement et des charges financières d’un parc éolien Fonds propres constitue une spécificité de la profession. En effet, l’intégralité de l’investissement 24.39% est réalisée avant la mise en service de l’installation. Les charges d’exploitation et Montant total de l'investissement 7.5 M€ les frais de maintenance intervenant après la mise en service sont ensuite très 100 % faibles par rapport au montant de l’investissement initial et très prévisible dans 30.75 M€ leur montant et dans leur récurrence. Emprunt bancaire 75.61% Pour VSB Energies Nouvelles, il s'agit de réaliser l’investissement initial en 23.25 M€ apportant les fonds propres nécessaires et non à assurer une assiette financière suffisante pour l’exploitation, celle-ci étant largement couverte par la vente d’électricité produite par le parc éolien. Le business plan prévisionnel présenté ci- dessous montre en effet que la vente d’électricité permet non seulement de Le montant des fonds propres sera apporté par VSB Energies Nouvelles qui ne couvrir le remboursement de l’emprunt contracté mais aussi d’assumer les coûts pourra justifier de l’engagement financier ferme d’un établissement bancaire que d’exploitation du parc éolien jusqu’à, son démantèlement. lors du financement.

Sur les 710 parcs en exploitation aujourd’hui, aucun cas de faillite n’a été recensé. Il faut finalement retenir que si VSB Energies Nouvelles n’a pas la capacité à réaliser Le mode de financement des parcs éoliens est une autre spécificité de la profession l’investissement initial, le parc ne sera jamais construit et donc jamais exploité. En éolienne. La quasi-totalité des projets éoliens fait l’objet d’un financement de recourant à l’emprunt bancaire pour une large majorité de l’investissement couplé projet. Il s’agit d’un financement sans recours qui est basé sur la seule rentabilité à l’apport de fonds propres, la société VSB Energies Nouvelles se donne tous les du parc éolien. La banque qui accorde le prêt considère que les flux de trésoreries moyens financiers pour construire et exploiter le parc éolien. futurs sont suffisamment sûrs pour rembourser l’emprunt en dehors de toute garantie fournie par les actionnaires du projet. En effet, des études de vent sont systématiquement menées pour déterminer le productible et un contrat d’achat Résultat financiers de VSB Energies Nouvelles depuis 2007 sur 15 ans, avec un tarif du kWh garanti, est conclu avec EDF Obligations d’Achat. Le chiffre d’affaires du parc éolien sur le long terme est donc connu dès la phase 2007 2008 2009 2010 2011 de conception avec un niveau d’incertitude extrêmement faible. De ce fait, les Chiffre organismes bancaires acceptent généralement de financer entre 80% et 85% de d'affaires VSB Energies 2 980 326 11 309 016 14 885 265 9 894 390 7 375 813 l’investissement : Nouvelles (€)

2012 2013 2014 2015

3 197 896 20 990 538 8 863 180 22 489 851 Le business plan (BP) prévisionnel présenté ci-après intègre les charges d'exploitation et les frais de maintenance.

L’ensemble des capacités techniques et financières de VSB Energies Nouvelles garantit la faisabilité et la pérennité du projet éolien Droux / Magnac-Laval dans le cadre de cette demande d’autorisation unique.

Ainsi VSB Energies Nouvelles sera à même :

- de conduire son projet dans le respect des intérêts visés à l’article L 511- 1 du code l'environnement ;

- de répondre à tout dysfonctionnement ou accident sur les différentes installations projetées nécessitant une mobilisation rapide d’homme et/ou de capitaux ;

- d’être en mesure de satisfaire aux obligations de l’article L512-6-1 du code de l'environnement lors de la cessation d’activité.

Ci-après l’attestation des capacités financières de VSB énergies nouvelles. Caractéristiques Montant de Puissance Productible Montant Riencourt Nb éoliennes l'investissem installée P50 immobilisé ent Unité unités en MW en heures éq. en EUR/MW en EUR Parc 6 21,60 2 500 1 423 611 30 750 000

Tarif éolien (€/MWh 0,08 Estimation Coefficient L 0,80% Taux 4,00% Durée prêt 15,00 % de fonds propres 24,39%

EXPLOITATION PREVISIONNELLE Années123 4 5 67 8 91011121314151617181920

Chiffre d'affaires 4 104 000 4 136 832 4 169 927 4 203 286 4 236 912 4 270 808 4 304 974 4 339 414 4 374 129 4 409 122 4 444 395 4 479 950 4 515 790 4 551 916 4 588 332 2 700 000 2 754 000 2 809 080 2 865 262 2 922 567

Total produits 4 104 000 4 136 832 4 169 927 4 203 286 4 236 912 4 270 808 4 304 974 4 339 414 4 374 129 4 409 122 4 444 395 4 479 950 4 515 790 4 551 916 4 588 332 2 700 000 2 754 000 2 809 080 2 865 262 2 922 567

Charges d'exploitation 1 509 066 681 068 694 149 687 491 701 099 775 790 791 162 806 839 822 829 839 138 990 056 1 009 707 1 029 749 1 050 192 1 071 042 1 134 327 1 156 946 1 180 017 1 203 549 1 227 551 dont frais de maintenance 297 000 308 999 315 179 321 482 327 912 395 283 403 189 411 252 419 477 427 867 570 709 582 123 593 765 605 641 617 754 679 529 693 120 706 982 721 122 735 544 Impôts et taxes hors IS 225 467 233 409 237 908 242 625 247 301 251 664 256 512 261 454 266 493 271 629 275 944 281 256 286 672 292 192 297 819 285 683 291 508 297 453 303 523 309 719 Amortissement 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 1 997 667 0 0 0 0 0

Total charges 3 732 200 2 912 144 2 929 724 2 927 782 2 946 066 3 025 121 3 045 340 3 065 960 3 086 989 3 108 433 3 263 666 3 288 630 3 314 088 3 340 050 3 366 528 1 420 010 1 448 454 1 477 471 1 507 072 1 537 269

RESULTAT D'EXPLOITATION 371 800 1 224 688 1 240 203 1 275 504 1 290 846 1 245 687 1 259 634 1 273 454 1 287 141 1 300 689 1 180 729 1 191 321 1 201 702 1 211 866 1 221 804 1 279 990 1 305 546 1 331 609 1 358 190 1 385 298

RESULTAT FINANCIER -1 027 369 -868 009 -801 989 -735 534 -669 066 -603 480 -538 590 -473 502 -408 401 -343 287 -220 810 -168 324 -115 635 -62 936 -10 227 24 147 23 153 18 766 19 060 20 628

RESULTAT COMPTABLE AVANT I.S -655 569 356 679 438 214 539 969 621 781 642 207 721 043 799 951 878 740 957 402 959 919 1 022 997 1 086 067 1 148 930 1 211 577 1 304 137 1 328 699 1 350 375 1 377 250 1 405 925

Impôt sur les sociétés 0 0 0 93 644 174 048 180 856 207 133 233 433 259 693 285 911 286 750 307 774 328 795 349 747 370 627 932 536 442 855 450 080 459 037 468 595

RESULTAT NET -655 569 356 679 438 214 446 325 447 732 461 350 513 911 566 519 619 047 671 491 673 169 715 223 757 272 799 183 840 949 371 601 885 843 900 295 918 212 937 330

Capacité d'autofinancement 2 127 098 2 354 346 2 435 881 2 443 992 2 445 399 2 459 017 2 511 577 2 564 185 2 616 713 2 669 158 2 670 836 2 712 890 2 754 939 2 796 849 2 838 616 371 601 885 843 900 295 918 212 937 330

Remboursement des emprunts 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1 550 000 0 0 0 0 0

Free cash-flows 571 903 804 123 890 898 893 672 895 052 908 710 961 277 1 013 892 1 066 428 1 118 804 1 120 565 1 162 627 1 204 685 1 246 605 1 396 361 371 713 885 958 900 412 910 284 939 551

NOTES Les charges d'exploitation comprennent l'ensemble des charges courantes encourues pendant la phase d'exploitation, notamment les loyers, les assurances, les frais de maintenance et de réparation, les coûts de gestion techniques et administratives et les frais liés au respect des différentes obligations réglementaires comme, par exemple les suivis environnementaux.

L'obligation de démantèlement sera bien entendu respectée via l'émission d'une garantie bancaire / assurantielle auprès de la préfecture. Cruguel 6 12 x x 10/08/2010 2. Capacités techniques Mauron 5 10 x x 08/11/2008 Lanouée 5 10 x 01/09/2014 x Avec les 43 personnes réparties entre le siège social de Nîmes et les agences Guegon 4 8 x 01/09/2014 x situées à proximité de Rennes (35) et sur Reims (51), la société VSB Energies Chanteloup 3 6 x Nouvelles a acquis depuis 2001 de solides compétences dans les domaines du Plourin-les-Morlaix 5 10 x développement, du financement, de la construction et de l'exploitation de parcs Lalleu 3 6 x éoliens. Tremblay 4 8 x Moisy 5 11,5 01/01/2009 x Tableau parcs éoliens développés et/ou construits et/ou exploités (2015) Terminiers 4 9,2 01/01/2009 x Binas 5 11,5 01/01/2009 x Greneville-en-Beauce 8 24 x x 03/07/2013 x Centre Civray 4 10 01/10/2013 x Lazenay / Cerbois /

7 16,8 x x 20/03/2015 x Limeux Diou 6 15 x 01/05/2015 x Sasseville/Drosay 6 15 x x 01/10/2015 x

Haute- Ardouval 5 10 x 01/07/2013

Normandie Critot/Bosc-Bérenger

5 10 x /Cottévrard Parcs éoliens Fillière 4 8 01/12/2012 x Régions Lorraine (Communes) Saint-Aubin-sur-Aire 5 11,7 01/03/2014 x Midi- Lestrade-et-Thouels 4 9,2 01/09/2013 x Pyrénées La Haie Traversaine / 6 12 x x 01/04/2009 x Oisseau Nombre d'éoliennes (MW) du parc Puissance Développement (PC) VSB Maîtrise d'œuvre (construction) VSB Date mise en service Suivi exploitation VSB Pays-de-la- Crennes-sur-Fraubée 5 10 x x 01/05/2009 x Alsace Delhingen 5 10 01/01/2014 x Loire Le Ham 3 6 x x 11/12/2013 x Cambernon 4 9,2 x x 01/09/2009 x Basse- Soulvache 4 8 x x 01/04/2015 x Rully 6 12 x x 01/04/2010 x Normandie Hétomesnil 5 11,5 01/01/2009 x Fierville-Bray 10 20 01/04/2014 x Lihus 5 11,5 01/01/2009 x Trémeheuc 6 12 x x 01/06/2008 x Agenville 2 6 x 01/01/2014 x Plouguin 4 8 x x 05/12/2005 Picardie Pontru 8 16 x 01/12/2012 Bretagne Plogastel-St-Germain 4 9,2 x x 01/05/2010 x Quimquempoix 12 20 x 01/09/2012 Yivignac la Tour 4 8 x x 20/12/2013 x Rethonvilleers 9 18 X 01/09/2010 Pleugriffet/Cresdin 11 22 x x 10/04/2010 La Motte-de-Galaure 2 4 x x 09/07/2009 de la majorité des parcs éoliens qu'elle a développés mais également pour Beausemblant 6 12 x x 07/09/2007 le compte de tiers. Actuellement, ce sont 175 éoliennes réparties sur Rhône-Alpes Saint-Agrève 6 13,8 x x 06/11/2006 22 parcs représentant 380 MW qui font l'objet d'un suivi d'exploitation et Lens-Lestang/Hauterive 10 20 x d'une gestion technique par VSB Energies Nouvelles. Arzenc-de-Randon 8 16 x Cette équipe assure :

Dans le domaine du développement, une équipe de chefs de projets - La réalisation et la gestion des plans de prévention annuels et ponctuels. travaillent assidument à l’obtention de l’Autorisation unique pour des parcs ayant une puissance entre 6 et 22 MW. Actuellement, une cinquantaine de - La gestion et le management du reporting déchets dans le cadre de la projets de parcs sont en cours de développement par VSB Energies Nouvelles. réglementation sur les Installations Classées pour la Protection de l'Environnement (ICPE). Cette équipe : - Analyse les potentialités énergétiques locales, - Les visites de sécurité régulières suivies de rapports spécifiques. - Etudie et définit la configuration idéale du parc avec l’aide de cartographes, - La récupération et l'analyse de l'ensemble des données délivrées par le - Concrétise et optimise les étapes du développement (dépôt des parc éolien (signaux, alarmes, erreurs, etc) par l'intermédiaire du logiciel autorisations, sécurisation du foncier), de Gestion de la Maintenance Assistée par Ordinateur (GMAO). Ce - Réalise la communication auprès de tous les acteurs du projet (Mairie, système, indépendant du SCADA des constructeurs d'éoliennes, permet habitants…). un repérage en amont de toute dérive d'un composant. Ainsi, VSB Energies Nouvelles peut soumette des plans d'actions adaptés aux Dans le domaine de la construction, VSB Energies Nouvelles assure aujourd'hui la prestataires de maintenance afin d'optimiser les interventions planifiées. maîtrise d'œuvre des parcs éoliens qu'elle développe mais également et de plus en plus pour le compte de tiers dans le cadre de contrat clé en main ou - La gestion des inspections périodiques légales de l'ensemble des d’assistante à maîtrise d’ouvrage. Actuellement, ce sont 148 éoliennes qui ont installations des parcs éoliens, en cas de non-conformité VSB Energies déjà été installées par VSB Energies Nouvelles. Nouvelles assure la définition et la mise en place d'actions correctives immédiates. Les missions de l’équipe construction s’articulent autour de : - La conception de solutions techniques sur mesure et innovantes, - La supervision des opérations de maintenance curative ou préventive - L’optimisation de la qualité et des coûts de construction, importantes : - La construction de parcs performants et durables, Définition des modes opératoires en lien avec les - La sécurisation des chantiers. intervenants (sous-traitants, turbiniers, etc.), Management du planning d'intervention en lien avec Dans le domaine de l'exploitation, VSB Energies Nouvelles, avec son équipe de 12 les différents intervenants, collaborateurs répartis entre le siège social à Nîmes et les agences de Saint Evaluation des risques professionnels soumise au client Grégoire (35) et Reims (51), assure le suivi d'exploitation et la gestion technique ainsi qu'aux sous-traitants, Remise en état du site après l'intervention. - La mise à disposition aux clients des rapports synthétiques et La livraison, le montage et la maintenance des éoliennes seront assurés par opérationnels sur l'état des installations et la tenue de leurs objectifs de le constructeur des éoliennes, la société Nordex ou Vestas. performance : Reporting mensuel, trimestriel et annuel, Le groupe NORDEX, concepteur et fabricant allemand d’aérogénérateurs depuis Rapports d'expertises visuelles des installations, plus de 30 ans, sera en charge des prestations de livraison, montage, mise en Recalage sur le long terme du productible. service et maintenance des éoliennes du projet éolien de DROUX MAGNAC LAVAL. Depuis sa création, NORDEX a installé plus de 6 500 éoliennes dans 38 pays, soit - La prescription et l'accompagnement d'expertises techniques complexes plus de 11 600 MW. permettant de s'assurer de l'état de conservation du matériel En France, NORDEX s’entoure de sous-traitants français pour la fourniture de (endoscopie, inspection des pales, analyse vibratoire, thermographie, composants d’éoliennes : STROMAG (systèmes de freinage), FranCeole (tours etc.). d'éolienne) font partie des sociétés les plus connues. Pendant la période du chantier, la majeure partie des sous-traitants utilisés sont des entreprises locales, - La relation auprès des administrations, propriétaires, exploitants réalisant le raccordement des éoliennes, câblages inter-éoliens, les chemins agricoles, élus, etc. d’accès et plateformes ainsi que les fondations. Enfin, NORDEX a su créer un réseau dense et équilibré de centres de maintenance au plus proche de ses parcs : - L'organisation et le suivi de l'entretien des accès, plateformes et espaces aujourd’hui, plus de 100 personnes parmi les 216 que compte la société fin 2015 verts. veillent au bon fonctionnement des 1 550 MW installés sur tout le territoire. Pour le projet de DROUX MAGNAC LAVAL, le centre de maintenance localisé à Saint- - Réponses DICT (gestionnaire réseau interne HTA) Georges-sur-Arnon (Indre), à 130km du site soit plus d’une heure de trajet, mettra son effectif de 9 personnes au service du parc éolien. - L'organisation et suivi des mesures environnementales (ornithologique, chiroptérologique, paysagère, acoustique, réception TV) Le groupe Vestas, concepteur et fabricant Danois d’aérogénérateurs depuis plus de 35 ans, sera en charge des prestations de livraison, montage, mise en service - La gestion des baux, loyers, indemnisations et garanties de et maintenance des éoliennes du projet éolien de Piennes Onvilliers. Depuis sa démantèlement. création, Vestas a installé plus de 57.000 éoliennes dans 75 pays, soit plus de 75.000 MW. Vestas a su créer un réseau dense et équilibré de centres de - Suivi des contacts avec EDF (manœuvre d'exploitation, contrôle de la maintenance au plus proche de ses parcs : aujourd’hui, environ 250 personnes qualité du courant injecté, facturation de l'électricité produite, etc.) parmi les plus de 350 que comptait la société fin mars 2017 veillent au bon fonctionnement des 2 700 MW installés sur tout le territoire.

VSB Energies Nouvelles s’appuie également sur une équipe administrative en Pour ce projet de , le centre de maintenance régional localisé à Bessines (79) à charge des montages juridiques et financiers adaptés aux particularités de chaque environ de 150 km du site soit environ 2h de trajet, avec environ 50 personnes, projet. mettra ses effectifs au service du parc éolien. De plus, une équipe locale, d'au moins 6 techniciens domiciliés à Confolens (16) permettra de garantir la rapidité Pour le parc éolien de Droux / Magnac Laval, VSB Energies Nouvelles assurera son des interventions. financement, sa maîtrise d'œuvre pour la construction, son suivi d'exploitation, sa gestion technique, son démantèlement et la remise en état du site en fin d'exploitation. 3.2.2. GARANTIES FINANCIERES ET REMISE EN ETAT

VSB Energies Nouvelles Projet de Parc éolien de Espace performance, bat G1 SAS EOLIENNES DES PORTES DE BRAME BENAIZE Droux / Magnac-Laval 35760 SAINT GREGOIRE Département de la Haute-Vienne 3. La remise en état qui consiste en le décaissement des aires de grutage et des chemins d'accès sur une 1. Garanties financières profondeur de 40 centimètres et le remplacement par des terres de caractéristiques comparables aux terres à proximité de l'installation, sauf si le propriétaire du terrain sur lequel est sise l'installation souhaite leur maintien en l'état. Les déchets de démolition et de démantèlement sont valorisés ou éliminés dans les filières dûment Les dispositions relatives aux garanties financières mises en place par l’exploitant en vue du démantèlement autorisées à cet effet ». de l’installation et de la remise en état du site seront conformes à l’arrêté du 26 août 2011 relatif à la remise en état et à la constitution des garanties financières pour les installations de production d’électricité utilisant l’énergie mécanique du vent : G = nombre d’aérogénérateurs x 50 000 euros soit 300 000 euros en totalité pour le parc éolien des Portes de Brâme-Benaize. 3. Déclaration d’intention de constitution de garanties financières

Ce montant sera actualisé tous les ans, conformément à l’article 3 de cet arrêté, d’après la formule donnée dans son Annexe II.

D’après l’article 4, l’arrêté préfectoral d’autorisation fixera le montant initial de la garantie financière et précisera l’indice de calcul.

La déclaration d’intention de constitution de garanties financières se trouve ci-après.

2. Remise en état du site

Conformément à l’article R. 512-6 du Code de l’Environnement, sont fournis en annexe 3 « dans le cas d'une installation à implanter sur un site nouveau, l'avis du propriétaire, lorsqu'il n'est pas le demandeur, ainsi que celui du maire ou du président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière d'urbanisme, sur l'état dans lequel devra être remis le site lors de l'arrêt définitif de l'installation ».

Les avis n’ayant pas fait l’objet de réponse sont réputés émis 45 jours à compter de la date de réception des demandes d’avis.

Le parc éolien des Portes de Brâme-Benaize respectera les prescriptions prévues dans l’arrêté du 26 août 2011 relatif à la remise en état du site pour les installations de production d’électricité utilisant l’énergie mécanique du vent, soit : le démantèlement des éoliennes ainsi que celui du système de raccordement au réseau, l’excavation des fondations, le décaissement des aires de grutage et des chemins d’accès ainsi que le remplacement par des terres de caractéristiques comparables aux terres en place à proximité : « Les opérations de démantèlement et de remise en état des installations de production d'électricité utilisant l'énergie mécanique du vent prévues à l'article R. 553-6 du code de l'environnement comprennent : 1. Le démantèlement des installations de production d'électricité, y compris des postes de livraison ainsi que les câbles dans un rayon de 10 mètres autour des aérogénérateurs et des postes de livraisons. 2. L'excavation des fondations et le remplacement par des terres de caractéristiques comparables aux terres en place à proximité de l'installation : ― sur une profondeur minimale de 30 centimètres lorsque les terrains ne sont pas utilisés pour un usage agricole au titre du document d'urbanisme opposable et que la présence de roche massive ne permet pas une excavation plus importante ; ― sur une profondeur minimale de 2 mètres dans les terrains à usage forestier au titre du document d'urbanisme opposable ; ― sur une profondeur minimale de 1 mètre dans les autres cas.

VSB Energies Nouvelles Projet de Parc éolien de Espace performance, bat G1 SAS EOLIENNES DES PORTES DE BRAME BENAIZE Droux et Magnac-Laval 35760 SAINT GREGOIRE Département de la Haute-Vienne 3.2.3. DELIBERATIONS D ES C O N S E I L S MUNICIPAUX

VSB Energies Nouvelles Projet de Parc éolien de Espace performance, bat G1 SAS EOLIENNES DES PORTES DE BRAME BENAIZE Droux / Magnac-Laval 35760 SAINT GREGOIRE Département de la Haute-Vienne