Część Ii Cele I Zadania Polityki Przestrzennej, Uwarunkowania I Kierunki Zagospodarowania Przestrzennego – Ustalenia Generalne I Szczegółowe
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Nowogard • 2010 ______________________________________________________________________________________________ STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZMIANA 2010 GMINA I MIASTO NOWOGARD II. KIERUNKI ROZWOJU 69 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Nowogard • 2010 ______________________________________________________________________________________________ Spis treści WSTĘP .........................................................................................................................................................................................4 0.1 Formalno-prawne podstawy opracowania............................................... ......................................................................4 0.2 Cele i zadania „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Nowogard”................................................................................................................................................4 0.3 Zawartość studium................................................................................ .........................................................................5 0.4 Sposób korzystania ze studium......................................................................................................................................6 CZĘŚĆ I STAN I JAKOŚĆ PRZESTRZENI, JEJ ZAGOSPODAROWANIE, UWARUNKOWANIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO...................................................................................................................................................................8 1. CHARAKTERYSTYKA OBSZARU.....................................................................................................................................8 1.1. Ogólna charakterystyka – położenie, powiązania, parametry....................................................................................8 1.2. Sieć osadnicza.............................................................................................................................................................8 1.3. Wykształcone funkcje ................................................................................................................................................10 2. UWARUNKOWANIA SPOŁECZNE i GOSPODARCZE ..................................................................................................10 2.1. Ludność – demografia, zatrudnienie.........................................................................................................................10 2.1.1. Demografia........................................................................................................................................................10 2.1.2. Zatrudnienie ......................................................................................................................................................12 2.2. Gospodarka................................................................................................................................................................14 2.3. Struktura użytkowania i własności gruntów ..............................................................................................................15 3. SZCZEGÓŁOWY OPIS STANU ŚRODOWISKA..................................... .......................................................................16 3.1. Środowisko przyrodnicze...........................................................................................................................................16 3.1.1. Charakterystyka ogólna środowiska przyrodniczego – budowa geologiczna, hydrologia, klimat, zasoby, zagrożenia...........................................................................................................................................16 3.1.2. Rolnicza przestrzeń produkcyjna .....................................................................................................................21 3.1.3. Melioracje rolnicze ............................................................................................................................................28 3.1.4. Lasy...................................................................................................................................................................28 3.1.5. Obszary i obiekty chronione .............................................................................................................................31 3.2. Środowisko kulturowe................................................................................................................................................34 3.2.1. Rys historyczny Nowogardu i ziemi nowogardzkiej.........................................................................................34 3.2.2. Zasoby dóbr kultury gminy i miasta Nowogard................................................................................................35 3.2.2.1. Miasto Nowogard ...................................................................................................................................35 3.2.2.2. Teren gminy Nowogard..........................................................................................................................38 3.2.2.3. Stanowiska archeologiczne ...................................................................................................................40 4. SZCZEGÓŁOWY OPIS STANU ZAGOSPODAROWANIA .............................................................................................44 4.1. Zagospodarowanie terenów ......................................................................................................................................44 4.1.1. Miasto Nowogard..............................................................................................................................................44 4.1.2. Strefa podmiejska Nowogardu .........................................................................................................................44 4.1.3. Obszary wiejskie...............................................................................................................................................45 4.2. Wyposażenie w infrastrukturę społeczną..................................................................................................................47 4.3. Komunikacja...............................................................................................................................................................49 4.4. Wyposażenie w infrastrukturę techniczną.................................................................................................................51 4.4.1. Zaopatrzenie w wodę........................................................................................................................................51 4.4.2. Odprowadzanie i unieszkodliwianie ścieków...................................................................................................56 4.4.3. Zaopatrzenie w ciepło.......................................................................................................................................57 4.4.4. Zaopatrzenie w gaz ..........................................................................................................................................58 4.4.5. Usuwanie nieczystości stałych i płynnych........................................................................................................58 4.4.6. Energetyka elektryczna ....................................................................................................................................59 4.4.7. Telekomunikacja...............................................................................................................................................61 5. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ROZWOJU............................... ...........................................................................62 6. UWARUNKOWANIA I WNIOSKI, WYNIKAJĄCE Z ANALIZY STANU ISTNIEJĄCEGO.............................................63 6.1. Środowisko przyrodnicze...........................................................................................................................................63 6.2. Środowisko kulturowe................................................................................................................................................63 6.3. Uwarunkowania przestrzenne...................................................................................................................................64 7. ZGŁOSZONE WNIOSKI ....................................................................................................................................................64 8. WNIOSKI ZE STARTEGII ROZWOJU MIASTA I GMINY NOWOGARD........................................................................65 9. PREFERENCJE I OGRANICZENA ROZWOJU...............................................................................................................66 9.1. Analiza SWOT ...........................................................................................................................................................66 9.2. Preferencje rozwojowe ..............................................................................................................................................68 9.3. Ograniczenia rozwoju ................................................................................................................................................68