3035_VERSION ONLINE SUR LA PLATEFORME WWW.ARCHITECTES.CH LA CAROLINE ARZIER-LE-MUIDS – VD

MAÎTRE D’OUVRAGE Caisse intercommunale de pensions représentée par Retraites Populaires Rue Caroline 9 1003 Lausanne

COLLABORATEURS Philippe Vauthey Philippe de Stoutz

ENTREPRISE GÉNÉRALE Christian Constantin SA Complexe Porte d’Octodure Route du Grand-St-Bernard 5 1921 Martigny-Croix

ARCHITECTES Christian Constantin SA Complexe Porte d’Octodure Route du Grand-St-Bernard 5 1921 Martigny-Croix

INGÉNIEURS CIVILS Alpatec SA Rue du Simplon 11 1920 Martigny

BUREAUX TECHNIQUES CVSE Betica SA Avenue de la Gare 19 1950 Sion

GÉOTECHNIQUE BEG - Bureau d’Etudes Géologiques SA Route de la Combe 2 IMMEUBLE LOCATIF 1816 Chailly-sur-Montreux HISTORIQUE / SITUATION > Situé à Arzier-Le-Muids, PROGRAMME > Le bâtiment se compose de deux volumes GÉOMÈTRE dans le district de , l’immeuble Minergie « La Caro- présentant un décrochement horizontal, la garantie pour Bureau d’études line » s’inscrit dans le cadre d’un plan partiel d’affectation les occupants de bénéficier d’un maximum d’intimité. Rossier SA - Metrium Chemin du Mont-Blanc 9 défini en 2011 par les architectes et urbanistes de Plarel SA, Deux ascenseurs relient le sous-sol aux niveaux supérieurs. 1170 Aubonne à Lausanne. Un projet réalisé par Retraites Populaires pour Initialement, le projet prévoyait des appartements au rez- le compte de la Caisse intercommunale de pensions (CIP). de-chaussée et dans les étages, ainsi qu’un petit com- Ce locatif offrant un dégagement exclusif sur le Mont- merce côté rue. Finalement, une crèche répondant aux Blanc et le lac Léman dispose d’une zone verte de détente besoins de la population locale, occupe l’entier du rez-de- et de rencontre comprenant un terrain engazonné et des chaussée. plantations. Une crèche et un parking souterrain de dix places de parc, dont une place pour handicapé, viennent CONCEPT / RÉALISATION > L’objectif des concepteurs du compléter l’ensemble. Prisée pour son emplacement de projet « La Caroline » était de privilégier la vue sur le Léman choix et sa proximité avec la nature avoisinante, la com- et les Alpes françaises. D’où le choix des larges baies mune d’Arzier Le-Muids est à égale distance entre Genève vitrées et des généreux balcons délimités par des garde- et Lausanne. Épargné des nuisances sonores de l’auto- corps en métal. L’enveloppe intègre une Isolation périphé- route A1, le village bénéficie de toutes les commodités et rique habillée d’un crépi rustique. Au chapitre des mesures ©Architectes.chest parfaitement desservi par les transports publics (gare à particulières, on citera la protection d’une source lors de la 100 mètres). fouille. Autre priorité, la préservation des arbres existants.

COORDONNÉES Rue du Village 1273 Arzier-Le-Muids

Conception 2016 – 2017 Réalisation 2018 – 2020

Édité en Suisse USAGE > L’immeuble accueille quatre 2,5 pièces et quatre 3,5 pièces. Les appartements de 2,5 pièces disposent d’une salle de bains et les logements de 3,5 pièces d’une salle de bains et d’une salle de douche. Au menu, des sols en carrelage (grès cé- rame) pour la partie jour et du parquet en chêne fini pour les chambres. Les appartements sont équipés d’un chauffage au sol (un collecteur par appartement et thermostats d’ambiance).

CONCEPT ÉNERGÉTIQUE > La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air/ eau et des panneaux solaires thermiques. Le bâti- ment est également recouvert de panneaux pho- tovoltaïques intégrés à la toiture sur le pan Sud. Les logements et la crèche héritent d’une ventila- tion simple flux avec amenée d’air par les chambres et séjours et extraction mécanique de l’air vicié par les locaux sanitaires et la cuisine. On mentionnera également les fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc à haute valeur d’iso- lation thermique et acoustique.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain 1 593 m2 Surface brute de plancher 1 050 m2 Emprise au rez 370 m2 Volume SIA 5 370 m3 Nombre d’appartements 8 + 1 crèche Nombre de niveaux Rez + 2 Nombre de niveau souterrain 1 Places de parc extérieures 3 Places de parc intérieures 10

ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS LISTE NON EXHAUSTIVE

Défrichage Ferblanterie – Couvertures Installations à courant fort Carrelages Faux-plafonds – Traitement PRADERVAND YVES toitures inclinées CONSTANTIN ET FCM CARRELAGE SÀRL des surfaces intérieures 1762 DUBLER TOITURE SA FILS ÉLECTRICITÉ 1020 Renens SWISS BÂTI PRO SÀRL 1274 1183 1400 Yverdon-les-Bains Haubanage Revêtements de sols PASSION FORÊT SÀRL Étanchéité toitures plates Revêtements coupe-feu synthétiques, textiles, bois Vitrages dans 1148 Moiry G.DENTAN SA BELFOR SA L&F SOLS SA toitures inclinées 1020 Renens 1052 Le Mont-sur-Lausanne 1010 Lausanne ANDRÉ SA Fouilles en pleine masse 1169 Yens PÉCOUD & FILS SÀRL ©Architectes.chFenêtres en Chauffage – Sanitaire Isolation thermique ext. crépie 1261 Le matière synthétique RENEVIER SA – Peinture ext. – Plâtrerie Nettoyages du bâtiment NORBA SA 1269 SWISS BÂTI PRO SÀRL CLEANUP CF SA Canalisations intérieures 1607 Palézieux-Village 1400 Yverdon-les-Bains 1053 Cugy RENEVIER SA Ventilation et 1269 Bassins Portes int. et ext. en métal conditionnement d’air Portes intérieures

Bennes de chantier – septembre 2020 – Éléments préfabriqués SYSTECHCONCEPT SARL STAR-CITY SA RETRIPA SA Échafaudages BORLOZ SA 1950 Sion 1026 Echandens 1023 Crissier ROTH ÉCHAFAUDAGES SA 1844 Villeneuve 1814 Vufflens-la-Ville Ouvrages métalliques courants Armoires encastrées – Placards Travaux de jardinage – Portes de garage BORLOZ SA – Étagères – Menuiserie Place de jeux et de sport Béton – Béton armé PORTEMATIC SA 1844 Villeneuve AS-MENUISERIE.CH SÀRL EVERTIS SA PIZZERA-POLETTI SA 1806 St-Légier 1267 1806 St-Légier-La Chiésaz 1020 Renens Systèmes de verrouillage

Stores à lamelles DELBAG AG, ROMANDIE Cuisines Conteneurs – Superstructure Guillemin Renens1020 – © P.

Charpente bois et en toile 1024 Ecublens MARC TEUTSCHMANN SA (chaussée et voies) – ANDRÉ SA STORES CHABLAIS SA 1260 Nyon EVERTIS SA 1169 Yens 1860 Aigle Ascenseurs 1806 St-Légier-La Chiésaz CRP Sàrl CRP

ASCENSEURS SCHINDLER SA Cloisons fixes – Éléments préfabriqués Équipements de production 1030 Bussigny KERN STUDER SA en béton d’énergie électrique 1400 Yverdon-les-Bains CONSTANTIN SIONIC SA Chapes MARTIAL ET CIE 1950 Sion G. CACCIAMANO, STEPHANE

1904 Vernayaz BERTACCHI SUCCESSEUR SA Photos > Rainer Sohlbank 1026 Echandens – PT – Architecture & Construction & Architecture 3652