Sennecey-lès- ZAC des FONTAINES

« entre ville et campagne », un nouveau lieu de vie éco-responsable SENNECEY-LES-DIJON, Située aux portes de Dijon, Sennecey-lès-Dijon vous offre un environnement de qualité avec les services l’esprit village de la ville à proximité.

- de Dijon - du Tramway et des parkings relais P+R à10 MIN - de la piscine Olympique.. T2 Parc d’activités Valmy

Zénith

La Toison d'Or Sennecey lès Dijon Zone d'Activités Économiques c’est : Fontaine-les-Dijon Cap Nord A31 vers Nancy

Talant 2 200 Saint-Apollinaire La Gare T1 Dijon Fontaine-d'Ouche Montmuzard

TRAM T1 Quetigny Université P+R + de 20 associations loisirs et culturelles

CHEVIGNY

T2 ChenOve 1 POLE sennecey-les-dijon A39 vers Dole

A31 COMMERCIAL vers -Lyon (super U, boulangerie, tabac/presse, et commerces de proximité, ...)

1 POLE MEDICAL (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentistes, orthophoniste et pharmacie...)

& de nombreux EQUIPEMENTS PUBLICS (écoles, accueils périscolaires, médiathèque, centre polyvalent...) ZAC DES FONTAINES, en osmose avec sa nature Le nouveau quartier de la ZAC des Fontaines s’ancre au coeur d’un site rural remarquable pour offrir aux habitants actuels et futurs un lieu unique à 2 pas des commerces et services du village.

PLACE À LA BIODIVERSITÉ GRÂCE À DES ESPACES PUBLICS GÉNÉREUX ET NATURES + DE 5 HA D’ESPACES PUBLICS dédiés aux piétons de tous âges pour se promener, jardiner, jouer, ... La conception du quartier repose sur une armature d’espaces paysagers où se mêlent jardins partagés, jardins pépinières et vergers, parc de jeux et parcours d’aventures, noues de récolte des eaux de pluies, chemins de promenade, ... Le Parc des Eaux, espace de rétention des eaux pluviales et lieu de récréation de la commune, a été aménagé afin d’offrir un cadre de qualité et un préverdissement de belle ampleur pour les nouveaux arrivants! LE PARC DES EAUX : 1,5 HA D’ESPACES DE JEUX ET DE DEAMBULATION

A39 vers Dole DES TYPOLOGIES DE LOGEMENTS VARIÉS UNE SURFACE DE 14 HA ET 420 NOUVEAUX LOGEMENTS

Le quartier de la ZAC des Fontaines offre un ensemble varié de logements : maisons individuelles, maisons en bande ou superposées, appartements dans de petits bâtiments collectifs. Tous les publics peuvent y trouver leur bonheur : logement abordable, logements seniors, investisseurs, du T2 au T4... Chaque construction est implantée pour favoriser les vues et les relations directes avec les espaces publics du quartier : jardins, loggias et larges balcons, tout est mis en oeuvre pour profiter pleinement du cadre paysager et de la biodiversité de Sennecey-lès-Dijon. L ZAC DES FONTAINES, A P R choisissez votre situation! O M

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LA PROMENADE DES JARDINS est un mail D

piéton traversant, alternant jardins fleuris et jardins E partagés, desservant le quartier du nord au sud. vos

promenades et vos trajets vers l’école n’ont jamais D E

été si paisibles! S

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I N S S PIERRES DE RE R PROMENADE A DE LA GRANDE NOUE C U D R U

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E LE CARRE DES PIERRES

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HAB ITE R LA V LE CARRE DES PIERRES E est la placette de village, plantée N de beaux arbres. C’est le lieu E L de rencontres et de festivités du L quartier, la tête à l’ombre et les pieds E au soleil...

Un réseau de VENELLES PARTAGEES dessert l’ensemble des logements, à priorité piétonne, ces venelles sont les lieux de rencontres privilégiées pour les habitants... C D LE PARC DES EAUX est le parc public de la commune PAR ES L E EA A et du quartier. Espace de récolte des eaux de pluies du L U quartier, il est un véritable réservoir de biodiversité. X P R Dessiné comme un ensemble d’îles ludiques, il offre à tous O la possibilité de jouer, se détendre au soleil, de pique- niquer... C’est le véritable poumon vert du quartier! M

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D LE CARRE DES JARDINS

I N S PROMENADE DES JARDINS

LES VERGERS

PROMENADE DE LA GRANDE NOUE

PARC DES EAUX

JARDINS FAMILIAUX

LE CARRE DES PIERRES PLAINE DES SPORTS

PROMENADE DES JARDINS

E PARC DES E D EAU IER X IS L N E R E IT B A H D.126

D.107

VENEZ NOUS RENDRE VISITE!

D.122

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Ru e de la C u har do me pi P E om P s J ge or in e ra o D n P G a e J e e u i R o D.905b Route de Chevigny V C P

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T E D.107 EE P

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A.39 R ue du Pr é a u M oin es

+POUR + D’INFORMATIONS, VEUILLEZ VOUS ADRESSER A :  la SPLAAD (Société Publique Locale d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise) 40, avenue du Drapeau, CS 77418, 21074 DIJON CEDEX Tél : 03 45 83 90 13 // Mail : [email protected] // www.eplaad.com

 la MAIRIE DE SENNECEY-LES-DIJON 5, rue de l’Eglise, 21800 SENNECEY-LES-DIJON Tél : 03 80 47 00 12 // Mail : [email protected] // www.commune-sennecey-les-dijon.fr conception : the Good Factory - www.thegoodfactory.eu : the Good Factory conception