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AVVISO DI VENDITA Udine, Data Del Protocollo L’AGENZIA DEL DEMANIO Istituita Con Il Decreto Legislativo 30 Luglio 1999, N

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AVVISO DI VENDITA Udine, Data Del Protocollo L’AGENZIA DEL DEMANIO Istituita Con Il Decreto Legislativo 30 Luglio 1999, N DEMANIO.AGDFRV01.REGISTRO UFFICIALE.0005220.21-07-2020.U Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia AVVISO DI VENDITA Udine, data del protocollo L’AGENZIA DEL DEMANIO istituita con il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 con la finalità di amministrare e gestire in nome e per conto dello Stato i beni immobili di proprietà statale, trasformata in Ente Pubblico Economico con decreto legislativo del 03.07.2003, n. 173: RENDE NOTO CHE ai sensi dell’art. 1, commi 436, lett. a) e 437, così come modificati dall’art. 2, comma 223, della L. 23 dicembre 2009, n. 191, e comma 438 della L. 30 dicembre 2004, n. 311, intende procedere all’alienazione, a trattativa privata, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano, dei seguenti beni immobili di proprietà dello Stato: PREZZO BASE - N. DATI IDENTIFICATIVI DESCRIZIONE DEL BENE REFERENTE Lotto CAUZIONE Trattasi di edificio tipico rurale abitativo degli anni ‘50 sito nel Comune di Budoia lungo la viabilità urbana primaria ed in una zona parzialmente fornita dei principali servizi e € 38.390 (Euro raggiunta dai mezzi di trasporto locali. Il trentottomilatrecentono compendio si sviluppa su tre piani fuori terra vanta/00) con annesse pertinenza ed accessorio esterno, attualmente privo di impianti e di solaio, nonché di pareti interne tra il piano Scheda – PNB0257 terra ed il piano primo. Il fabbricato si COMUNE: BUDOIA presenta vuoto al suo interno dotato del solo solaio di calpestio della soffitta e privo anche (PN), Via Brait n. 28 della muratura interna verticale. La struttura DATI CATASTALI: portante è in pietra mista muratura, il solaio Catasto Fabbricati del è in legno a falde, i serramenti sono in legno. Comune di Budoia A pertinenza dell’immobile, è presente un Fg. 10 mapp. 446 piccolo deposito esterno con le medesime Valentina Di Bella SUPERFICIE LORDA: caratteristiche strutturali nonché una corte Tel. 0432-586474 1 438 mq. circa privata completamente recintata. Mail: SUPERFICIE ZONA URBANISTICA: Zona omogenea dre.friuliveneziagiulia SCOPERTA: 177 mq. A0.3 edifici soggetti a risanamento @agenziademanio.it circa conservativo e ristrutturazione – A7 aree STATO libere inedificabili. € 3.839,00 OCCUPAZIONALE: CLASSE ENERGETICA: immobile non (Euro libero soggetto a certificazione energetica tremilaottocentotrentan STATO La vendita avviene a corpo non a misura, ove/00) MANUTENTIVO: nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. pessimo Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione di mobilio e oggetti presenti nel fabbricato e nell’area pertinenziale nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale da effettuarsi prima dell’atto dell’immobile precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precitate attività poste a carico dell’acquirente e delle condizioni manutentive dell’immobile. PREZZO BASE - N. DATI IDENTIFICATIVI DESCRIZIONE DEL BENE REFERENTE Lotto CAUZIONE Compendio composto da n. 3 unità abitative site all’interno di un fabbricato in linea nel comune di Comeglians, frazione Mieli. Il compendio si sviluppa su quattro piani fuori € 50.400,00 (Euro terra, con accesso unico e scale comuni. Il cinquantamilaquattroc fabbricato presenta una struttura portante in ento/00) pietra e muratura con tetto in legno a falde e copertura in coppi, risulta privo di impianto di riscaldamento ma dotato dell’impianto elettrico e boiler per l’acqua calda sanitaria, i serramenti sono in legno mentre la pavimentazione risulta in piastrelle o in tavolati di legno. L’unità immobiliare si distribuisce su due piani, terra e sottotetto, collegati mediante una scala comune con le altre unità Scheda – UDB1196 immobiliari, al piano mezzanino è collocato il COMUNE: servizio igienico. COMEGLIANS (UD) Al piano terra si trovano cucina e camera Frazione Mieli comunicanti, dotati di serramenti e porte DATI CATASTALI: interne in legno e pavimentazione in Catasto Fabbricati del piastrelle. Comune di Salendo la scala comune in legno si raggiunge il sottotetto composto da tre vani Comeglians Fg.16 originariamente destinati a camera, pranzo e mapp. 56 sub. 4-5-6 servizio igienico, ma che ad oggi risultano Catasto Terreni del sprovvisti di finiture ed impianti con Comune di copertura in legno a vista priva di qualsiasi Comeglians Fg.16 tipo di isolamento e che presenta dei fori sul Valentina Di Bella mapp. 51-52 manto di copertura. Tel.: 0432-586474 Ristrutturati alla fine degli anni ’90, gli 2 SUPERFICIE LORDA Mail: appartamenti situati al primo piano e mq 205 circa di cui secondo presentano segni di umidità ed dre.friuliveneziagiulia sub.4 101 mq, sub.5 infiltrazioni sulle pareti interne; entrambi @agenziademanio.it 52 mq e sub.6 52 mq sono costituiti da camera, pranzo e servizio € 5.040,00 (Euro circa igienico. I serramenti e le porte interne sono in legno, la pavimentazione è in tavolato di cinquemilaquaranta/00 SUPERFICIE ) SCOPERTA: 216 mq. legno, i bagni rinnovati sono rivestiti in gres porcellanato ed impianto elettrico risalente circa all’epoca di costruzione. STATO Compongono il lotto anche due terreni OCCUPAZIONALE: imitrofi incolti in pendenza, delimitati da una libero recinzione esistente. STATO ZONA URBANISTICA: Zona omogenea B - MANUTENTIVO: sottozona B1 intensiva di completamento. pessimo CLASSE ENERGETICA: sub. 4: classe G - 577,01 kWh/mq anno; sub. 5: classe G - 333,18 kWh/mq anno; sub. 6: classe G - 332,75 kWh/mq anno. MIBACT: Verifica di interesse culturale in corso. La vendita avviene a corpo non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione di mobilio e oggetti presenti nel fabbricato e nell’area pertinenziale nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precitate attività poste a carico dell’acquirente. PREZZO BASE - N. DATI IDENTIFICATIVI DESCRIZIONE DEL BENE REFERENTE Lotto CAUZIONE Trattasi di terreni, per la maggior parte non coltivati, derivanti dall'ex alveo della Roggia Molino nel Comune di Varmo per una consistenza totale di 1.557 mq, occupati con € 5.099,40 (Euro regolare contratto. cinquemilanovantanov Scheda – UDB1053 ZONA URBANISTICA: e/40) COMUNE: VARMO - Fg. 14 pc. 569 - Zona E4 di interesse (UD) Via Belgrado n. agricolo-paesaggistico generale; aree sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi 24 – Loc. Straccis del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c) – Area DATI CATASTALI: esondabile inedificabile; Zona P1 Catasto Terreni del (pericolosità idraulica bassa) del Piano di Comune di Varmo Assetto Idrogeologico; Fg. 14, part. 569, mq. - Fg. 14 pc. 868 - Zona E4 di interesse Valentina Di Bella 670 circa agricolo-paesaggistico generale; aree Tel. 0432-586474 Fg. 14, part. 577, mq. sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi 3 del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c); Mail: 640 circa - Fg. 14 pc. 577 - Zona E4 di interesse dre.friuliveneziagiulia Fg. 14, part. 868, mq. agricolo-paesaggistico generale; aree @agenziademanio.it 247 circa sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi SUPERFICIE LORDA del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c); Viabilità, € 509,94 (Euro SCOPERTA: 1.557 fascia di rispetto stradale. cinquecentonove/94) mq. circa CLASSE ENERGETICA: / STATO Il bene si vende a corpo e non a misura nello OCCUPAZIONALE: stato di fatto e di diritto in cui attualmente si occupato trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri relativi ad eventuali attività di pulizia, sgombero o aggiornamento catastale da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precitate attività poste a carico dell’acquirente. Trattasi di terreni non coltivati derivanti dall'ex alveo della Roggia Molino nel Comune di Varmo occupati con regolare contratto. € 776,40 (Euro ZONA URBANISTICA: settecentosettantasei/4 - Fg. 14 pc. 574 - Zona E4 P di interesse 0) Scheda – UDB1053 agricolo-paesaggistico periurbana; aree COMUNE: VARMO sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c) – Area (UD) Via Belgrado n. esondabile inedificabile; Zona P1 24 – Loc. Straccis (pericolosità idraulica bassa) del Piano di DATI CATASTALI: Assetto Idrogeologico; Viabilità, fascia di Catasto Terreni del rispetto stradale; Comune di Varmo - Fg. 14 pc. 869 - Zona E4 di interesse Fg. 14, part. 574, mq. agricolo-paesaggistico generale; aree 300 circa sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c); Viabilità, Fg. 14, part. 869, mq. fascia di rispetto stradale; Valentina Di Bella 153 circa - Fg. 14 pc. 870 - Zona E4 di interesse Tel. 0432-586474 Fg. 14, part. 870, mq. agricolo-paesaggistico generale; Aree 4 Mail: 120 circa sottosposte a vincolo paesaggistico ai sensi dre.friuliveneziagiulia del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c); Percorso Fg. 14, part. 872, mq. @agenziademanio.it 74 circa ciclabile di progetto; Viabilità, fascia di rispetto stradale; SUPERFICIE LORDA - Fg. 14 pc. 872 - Zona E4 P di interesse € 77,64 (Euro SCOPERTA: 647 mq. agricolo-paesaggistico periurbana; Aree settantasette/64) circa sottosposte a vincolo paesaggistico ai sensi STATO del D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. c); Viabilità, OCCUPAZIONALE: fascia di rispetto stradale. occupato con contratto CLASSE ENERGETICA: / scaduto in data Il bene si vende a corpo e non a misura nello 31/12/2019 stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri relativi ad eventuali attività di pulizia, sgombero o aggiornamento catastale da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precitate attività poste a carico dell’acquirente. DATI IDENTIFICATIVI Scheda, città, PREZZO BASE - N. DESCRIZIONE DEL BENE REFERENTE indirizzo, scala, piano, Lotto interno CAUZIONE Trattasi di porzione di strada asfaltata sita in Via Casali di Belgrado nel Comune di Varmo con consistenza pari a 56 mq. € 3.165,20 (Euro tremilacentosessantaci Scheda – UDB1053 ZONA URBANISTICA: Viabilità veicolare COMUNE: VARMO nque/20) pedonale; Aree sottoposte a vincolo (UD) Via Belgrado n.
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