Oddział Terenowy w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Bystrym

OLS.WKUR.SZBY. 4240.86.2018.RP.2. Bystry 2018-11-05

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE SEKCJA ZAMIEJSCOWA W BYSTRYM działając na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2018, poz. 869), art. 28 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2018 roku, poz. 91 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 roku, poz. 540 z późn. zm.))podaje do publicznej wiadomości WYKAZ nieruchomości niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa pochodzącej z byłego Państwowego Funduszu Ziemi, położonej na terenie gminy Budry, powiat węgorzewski , woj. warmińsko – mazurskie przeznaczonej do sprzedaży. Podstawowe informacje Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Sobiechy, gmina Budry, jako działka nr 95/1 o powierzchni 0.2287 ha w tym: RIVa-0,2034 ha, W-0,0253 ha

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona we wsi Sobiechy. Sąsiedztwo zabudowa siedliskowa . Posiada dostęp do drogi publicznej. Grunty nie były użytkowane rolniczo. Część działki jest w bezumownym użytkowaniu jako droga. Kupujący oświadczy w umowie sprzedaży że: „Kupujący jest świadomy faktu obciążenia części przedmiotu umowy sprzedaży bezumownym użytkowaniem. Samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie. Nie wystąpi i nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.” Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta w Sądzie Rejonowym w Giżycku VII Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Węgorzewie KW nr OL2G/00019595 Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Budrach wymieniona wyżej nieruchomość nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Budry działka położona jest na terenach rolnych i leśnych poza strefą chronionego krajobrazu. W/w działka nie jest objęta procedurą opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie znajduje się w obszarze wymagającym opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nie toczy się postępowanie w celu ich wydania i nie zostały wydane wnioski w tym zakresie. Ponadto Gmina nie posiada informacji o postępowaniu dotyczącym planowania przebiegu dróg, autostrad lub tras szybkiego ruchu oraz na temat złóż i kopalin występujących na w/w działce. Nie planuje się również budowy siłowni wiatrowych, baterii fotowoltaicznych oraz innych urządzeń do produkcji energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii na przedmiotowej działce. W/w działka nie znajduje się w obszarze specjalnej strefy rewitalizacji oaz nie została podjęta uchwała, która wprowadzałaby takie obszary. Zgodnie z zaświadczeniem Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Olsztynie działka nie jest położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu , oraz obszaru Natura 2000, ani rezerwatu przyrody. KOWR sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Ośrodka z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 7 600 zł

11-500 Giżycko, Bystry 6A, tel. 87 428-42-52, fax. 87 428 39 87 www.kowr.gov.pl

W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

Cenę sprzedaży nieruchomości ustaloną w trybie przetargu na wniosek nabywcy, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może rozłożyć na roczne raty, na okres nie dłuższy niż 10 lat (wraz z pierwszą wpłatą), jeśli przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży nabywca wpłaci co najmniej 10% jej ceny i przedłoży zabezpieczenie spłaty kwoty należności rozłożonej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spłatę tej należności.

Oddział Terenowy Ośrodka zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności w tym w szczególności, gdy nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Ośrodkiem.

Na podstawie art. 29 ust. 4 powołanej wyżej ustawy z dnia 19 października 1991 roku Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez Nabywającego w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Ośrodka.

Termin, miejsce i warunki uczestniczenia w przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu o przetargu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w OT KOWR Sekcji Zamiejscowej w Bystrym, Bystry 6A, tel. 87 428 42 51, w godz. od 8.00 do 15.00 każdego dnia roboczego.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 14 dni, poczynając od dnia 20.11,2018 roku w: Urzędzie Gminy w Budrach, sołectwie wsi Sobiechy, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej – Biuro w Giżycku, Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie oraz Sekcji Zamiejscowej w Bystrym.

Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy w Budrach, 2. Sołtys wsi Sobiechy, 3. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie, 4. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza – Biuro w Giżycku, 5. KOWR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, 6. KOWR OT Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Bystrym, 7. a/a.

11-500 Giżycko, Bystry 6A, tel. 87 428-42-52, fax. 87 428 39 87 www.kowr.gov.pl