Spezial Sonderveröffentlichung WWW.EGOMAGAZIN.DE DIGITALE FÜR KLEINERÄUME 4 WÄNDEN VON DER Ideen für'sBauen und Wohnen Mach mehrDraus VISION BIZUDEN EIGENEN AUFRÜSTUNG IMEIFELKREIU / A us AL t o it Your/ 'Do self'-TÜRSCHMUCK / ach neu mach / TIPPS UND TRICKS .V .M. 2018 OKTOBER Nº31 Wie ein Wachhund.

Aber nicht durch 2M BAUWERK Wurst bestechlich. Projektentwicklung „Es ist mehr als ein Projekt, Erlebe, was dein Zuhause kann – mit innogy Haustechnik: dank SmartHome-Sicherheitspaket so sicher fühlen wie es ist Leidenschaft“ noch nie. Wir beraten Sie gerne vor Ort.

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IMPRESSUM Sonderveröffentlichung ego Spezial, Herausgeber und verantwortlich für den Inhalt: Bohl Design & Kommunikation, Römermauer 8, 54634 Bitburg, Tel.: 06561/940900, [email protected], Inhaber: Stefan Bohl Auflage: 20.000 Stück, Verteilung an die TV-Abonnenten im Altkreis Bitburg, den Verbandsgemeinden Prüm, und Gerolstein sowie in Welschbillig

Nachdrucke von Fotos und Artikeln aus dem Inhalt, auch auszugsweise, sind nur mit vorheriger Genehmigung des Herausgebers gestattet. Für unverlangt eingereichtes Text- und Bildmaterial wird keine Haftung übernommen. Druck: Senefeler Misset, Mercuriusstraat 35, 7006 RK Doetinchem (Niederlande)

Titelfoto: Volker Strupp, Eifelkreis Bitburg-Prüm WIR BAUEN AUCH IHR TRAUMHAUS

AB 284.689,29 €* Checkliste

Finanzierung:  Wie hoch darf die monatliche Belastung sein?  Steht Eigenkapital zur Verfügung?  Berechnung der Eigenleistungen  Können Förderprogramme berücksichtigt werden?  Finanzierungsplan erstellen

152,92 m2 Wohnfläche Haus ohne Grundstück, Abbildung enthält teilweise Sonderausstattung Grundstück:  Bodenbeschaffenheit prüfen AB 271.670,85 €* (Sand, Lehm, Stein, Fels)  Höhe des Grundwasserspiegels  Sind Baumfällarbeiten notwendig?  Muss eine Baustraße angelegt werden?  Sind Stromleitungen, Laternen oder Masten für einen Kran im Weg?  Sind andere Vorleistungen zu erbringen?  Gibt es Lagermöglichkeiten für den Aushub? Und ist dieser zum Verfüllen geeignet?  * Preise gelten für Deutschland Neu Ist eine Grenzbebauung möglich?  Bebauungsplan beachten 135,65 m2 Wohnfläche gebaut Haus ohne Grundstück, Abbildung enthält teilweise Sonderausstattung

€ Hauskauf: AB 278.833,14 *  Stimmen Lage, Aussehen und Hauseinteilung Gekauft mit den eigenen Wünschen überein? wie gesehen  Wann wurde das Haus gebaut? Gekauft & Gibt es Unterlagen, die etwas über Saniert Bauweise und Sanierungsmaßnamen (Heizung, Dach, Elektrik usw.) aussagen?  Ist das Haus in einem guten Zustand (Dämmung, Fenster, Dach usw.)? Reserviert  Liegt ein Energieausweis vor? Sind Sanierungsmaßnahmen diesbezüglich 158,46 m2 Wohnfläche Irgendwann denkt jeder darüber nach, sesshaft zu wer- erforderlich? Haus ohne Grundstück, Abbildung enthält teilweise Sonderausstattung den und eine Familie zu gründen. Oft gehört dazu auch  Gab es im Haus Schimmel- oder die Sehnsucht nach einem eigenen Heim, wo man es Schwammbefall? Immobilien Immobilien für sich und seine Lieben nach Herzenslust wohnlich  Wurden schadstoffhaltige Materialien verbaut? Jetzt Katalog anfordern Spezial bauen oder und gemütlich machen möchte. Wer mit dem Gedan-  Müssen Denkmalschutzauflagen beachtet werden? Seite 6-16 ken spielt, Besitzer einer Immobilie zu werden, sollte  Wie steht es mit der Internet-Anbindung? und Ihr Traumhaus finden! kaufen? sich zuerst einmal darüber im Klaren sein, was für ihn in Frage kommt. Soll ein Haus gekauft werden oder www.zenz-massivhaus.de baut man selbst? Ein Massivhaus oder ein Fertighaus? Ämter & Co.: Regionale Experten stehen mit Rat und Tat zur Seite : Es lohnt sich in jedem Fall immer Vergleichsangebote  Notartermin vereinbaren einzuholen.  Bauantrag abgeben wNicole Strellen Idarknightsky  Eintragung ins Grundbuch Auf den folgenden Seiten finden Sie regionale Exper-  Baugenehmigung ten, wie Immobilienmakler, Notare, Geldinstitute oder  Sonstige Planungen wie z.B. Kanalanschluss, Hausbaufirmen, die vertrauensvoll und gut beraten. Als Baustrom, Telefon etc. kleine Hilfestellung für unsere Leser hat das ego-Team  Bauversicherung während der Bauphase hier ein paar Checklisten zur Orientierung erstellt:  Bei Umzug ummelden beim Einwohnermeldeamt

6 ego N°31/2018 Bauen oder Kaufen? Anzeige WIR REALISIEREN IHREN TRAUM Die Wohntraum-Berater

VON dEN EIGENEN : Das neue Immobilienteam der Raiffeisenbank Westeifel eG VIER WäNdEN w ego Magazin I Bohl Design & Kommunikation, Archiv Raiffeisenbank Westeifel eG

Ernst Nober [email protected] Bankkaufmann und ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnungsbauspezialist IN HOLSTHUM ZU VERKAUFEN

Uwe Tücks [email protected] Untergeschoss 83,55 qm Bankfachwirt und Wohnungsbauspezialist

Petra Hutflies VORdERANSICHT Erdgeschoss 118,57qm [email protected] gepr. Immobilienmaklerin (EIA) Rosi Murges und Immobilienmaklerin (IHK) [email protected] Bankkauffrau und Immobilienmaklerin (IHK)

Die Raiffeisenbank Westeifel eG ist seit Jahrzenten Ihr Überraschungen zu verhindern: „Wir checken die Ansprechpartner rund um Ihre Wohnträume. Bei Bau, Situation frühzeitig und orientieren uns an den Wün- Kauf, Verkauf, Renovierung oder Modernisierung ver- schen und Zielen unserer Kunden“, so Ernst Nober, Staffelgeschoss 95,69 qm trauen die Menschen der Region auf die Beratung der der Wohnungsbauspezialist der Bank. Zudem sind sie Genossenschaftsbank im Dreiländereck Deutschland- Experten im Bereich der staatlichen Förderung, wie Belgien-Luxemburg, das ebenfalls die VG Arzfeld und Baukindergeld, Prämien vom Staat oder sozialer Woh- weite Teile der VG Prüm umfasst. nungsbau. Neu im Team ist Bankfachwirt Uwe Tücks: „Wir versuchen stets die beste Lösung für unsere Rosi Murges ist seit 2018 für die Immobilienvermitt- Kunden zu finden. Dazu gehören nicht nur Bankdarle- RÜCKANSICHT lung zuständig und verwaltet zusammen mit Petra hen, sondern auch KfW-Programme und das vielfältige Hutflies den Objektpool. „Wir haben ein großes Produktangebot des genossenschaftlichen Finanzver- •Zwei Gebäude á 3 Wohnungen Netzwerk durch unsere Kunden und Mitarbeiter in bundes.“ der Region aufgebaut. Durch die Seriosität einer Bank Raiffeisenbank Westeifel eG im Hintergrund können sich unsere Kunden ganz auf Rund um den Kauf, Verkauf und die Finanzierung einer Teichstraße 24 •Stellplätze sind kostenlos uns verlassen“, betont Rosi Murges. Immobilie ist eine umfangreiche Beratung notwen- 54614 Schönecken dig. Diese bekommen Interessenten sehr gerne nach Tel.: 06556-92020 •Mehr Infos unter: Tel. 0160-7451610 Die Betreuung beginnt bereits vor der Planung. Viele Terminvereinbarung zuhause oder in einer der sieben [email protected] Fragen sollten im Vorfeld geklärt sein, um spätere böse Geschäftsstellen der Raiffeisenbank Westeifel eG.  www.rb-westeifel.de

ego N°31/2018 Raiffeisenbank 9 Anzeige

Wir sind gewachsen: Immobilienverkauf Ihr LBS-Team im Kreis Bitburg-Prüm ist Vertrauenssache!

:Dies gilt natürlich auch für den Kauf eines neuen Eigenheims. n Bausparen n Finanzieren wego Magazin I Bohl Design, determined n Immobilien

Unser Team stellt sich vor. Von links nach rechts: Vertriebsassistentin Diane Krämer, Azubi Bankkaufmann Tobias Borrelbach, Bezirksleiterin Immobilien Ludmilla Adams, Bezirksdirektor Bernd Schneider, Bezirksleiterin Marita Lotze, Bezirksleiterin Manuela Gillenkirch, Bezirksleiterin Sandra Falk LBS-Bezirksdirektion Bitburg, Trierer Straße 4, Tel. 06561 971100, [email protected]

Alles im Leben hat seine Zeit, und genau aus diesem Eine professionelle und überregionale Vermarktung der Grund ist auch der Immobilienmarkt ständig in Bewe- zum Verkauf stehenden Immobilien ist daher im Zeit- gung. Wünsche, Anforderungen und Lebenssituationen alter von Computer und Internet unerlässlich. Aus die- der Menschen verändern sich täglich und hinter jedem sem Grund erstellt Jürgen Pick von allen Immobilien Verkauf oder Kauf einer Immobilie verbirgt sich ei- seiner Kunden aussagekräftige Exposés mit hübscher, ne Geschichte die das Leben geschrieben hat. Häuser ansprechender Bebilderung und platziert dieses auf den wechseln aus den verschiedensten Motiven ihre Besit- ausschließlich besten Internetportalen. Hinzu kommen zer. Ist genau dieser Tag, an dem man sein Eigenheim wechselnde Werbeaktionen in regionalen Zeitungen, auf verkaufen möchte gekommen, prasseln unzählige of- Fachmessen sowie im Radio, Fernsehen uvm. fene Fragen auf die Verkäufer ein. Eine kompetente, seriöse und kundenorientierte Beratung rund um den Der attraktiv gestaltete Internetauftritt www.pick- Verkauf Ihrer Immobilie ist eigentlich unumgänglich, um immobilien.de sorgt zusätzlich für kontinuierliche Auf- schwerwiegende Fehler zu vermeiden. „Im schnellen merksamkeit und größtmögliche Transparenz. Wandel der Zeit sind langjährige und fundamentierte Marktkenntnisse wichtiger denn je“, so Jürgen Pick. Vermittelt werden von Pick-Immobilien Einfamilien- und Fingerhut Haus - Das Gefühl von Zuhause Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe- Fingerhut-Aktionshaus Wuppertal inkl. Was macht aus einem Haus ein Zuhause? Die Bewohner. Damit sich Von der fachkundigen und marktgerechten Werter- und Renditeobjekte, Neubauprojekte direkt vom Bauträ- • Fingerhut-Bodenplatte, Bauantrag, Statik, Bodengutachten u. Blowerdoortest Fingerhut-Kunden in ihren eigenen vier Wänden zuhause fühlen, setzt mittlung Ihres Hauses bis zum Notartermin begleitet ger, Bauernhöfe, Baugrundstücke, Mühlenanwesen, schicke • KfW Effizienzhaus 55-Nachweis Fingerhut auf ein Höchstmaß an Sorgfalt, Können und Qualität. Traditio- Pick-Immobilien Ihren kompletten Hausverkauf. Hierbei Villen in ausgesuchten und exklusiven Lagen uvm. Im • Fingerhut-„ThermLiving“ Außenwand mit Holzweichfaser nelles Handwerk mit über 115 Jahren Erfahrung kombiniert mit innova- kümmert man sich natürlich auch fachmännisch um alle kundenfreundlichen Immobilienbüro in der Fußgänger- tiver Technologie – das Ergebnis: Zukunftsfähige Häuser, die ihren Be- • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit wohlig warmer Fußbodenheizung erforderlichen und wichtigen Vertragsunterlagen. Unter- zone – Petersstraße 4 in Bitburg nimmt man sich nach wohnern ein echtes Zuhause bieten. Geplant und gebaut von Meistern stützt wird der Geschäftsinhaber Jürgen Pick hierbei von vorheriger Terminabsprache gerne Zeit für Ihr Anliegen. Immobilien • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ihres Faches aus besten Materialien. Fingerhut baut ausschließlich mit Bitburg • Fenster und Haustüre außen farbig geprüften, heimischen Hölzern bester Qualität und verwendet aus- seiner Frau Jeanette Semrau-Pick, die sich professionell Gerne kommt Herr Pick natürlich auch zu Ihnen nach schließlich Dämmstoffe ohne chemische Bindemittel. um alle administrativen Dinge kümmert. Hause. Persönliche Kundenberatung und Betreuung vom PICK Immobilien Bitburg für nur 274.245,-- €* schlüsselfertig Fingerhut Haus – individueller Hausbau mit ökologischer Verantwortung. ersten Gespräch bis zum Verkauf Ihres Hauses - bei Pick- Petersstraße 4 Viele Kunden kommen aus dem benachbarten Immobilien sind Sie in den besten Händen! 54634 Bitburg Luxemburg, Niederlande, Frankreich, Belgien Tel.: 06561 9476888 Fingerhut Haus GmbH & Co.KG • Vertriebsbüro Bitburg/ • Patrick Galter Fingerhut Haus GmbH & Co.KG • Vertriebsbüro Bitburg/Wolsfeld • Patrick Galter Im Bretter 26 • 54636 Wolsfeld • Tel. +49 6568-9696690 o. +49 170-8886176 Im Bretter 26 • 54636 Wolsfeld • Tel. +49 6568-9696690 o. +49 170-8886176 und aus dem Großraum Köln/Düsseldorf. Und wer verkauft Ihr Haus?  www.pick-immobilien.de [email protected] •www.fingerhuthaus.de [email protected] •www.fingerhuthaus.de ego N°31/2018 Pick Immobilien 11 Schild aussen Mattfolie hinter Glas Glas 1320mm x 2000mm 900mm x 1800mm Beschriftung auf Glas

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Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine ein- arbeiten den genauen Wortlaut in einem Kaufvertrag innen professionell lösen: „Der Notar muss beispiels- fache Angelegenheit. Für den Verkäufer ist der Grund- aus, besorgen die für den Vollzug erforderlichen Unter- weise verhindern, dass der Käufer den Kaufpreis zahlt, besitz häufig der bedeutendste Wert des eigenen lagen und überwachen die Eigentumsumschreibung im ohne aber die Immobilie zu erhalten. Auf der anderen Vermögens. Der Käufer wiederum investiert dabei er- Grundbuch.“ Seite darf der Verkäufer seine Immobilie nicht verlieren, Von Kaufvertrag bis hebliche Beträge seines ersparten sowie finanzierten ohne den Kaufpreis zu erhalten. Wir besprechen mit Kapitals. Auf welche Punkte ist zu achten und welche Immobilienkaufverträge können z.B. den Erwerb eines den Vertragsbeteiligten die genauen Zielvorstellungen, Grundbucheintrag Hilfe leistet der Notar, um beide Seiten professionell Bauplatzes, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, einer informieren sie über die Regelungsmöglichkeiten und zu betreuen? Eigentumswohnung oder auch eines Erbbaurechts re- erstellen darauf aufbauend einen sachgerechten und geln. Dabei sind die Besonderheiten eines Objekts bei ausgewogenen Entwurf eines Kaufvertrages.“ : Das Notariat Friedhelm Hildesheim betreut Volljurist Friedhelm Hildesheim ist einer von zwei zu- der Vertragsgestaltung zu berücksichtigen. Dies gilt vor Ihren Immobilien(ver)kauf gelassenen Notaren in Bitburg. „Ich verstehe mich als allem für einen sogenannten Bauträgervertrag, mit dem Eine rechtssichere Beratung und allgemeinverständ- Dolmetscher zwischen juristischer Fachsprache und der Käufer ein Grundstück oder einen Grundstücksan- liche Klarheit ist unerlässlich, wenn es um den Kauf wThomas Konder I Bohl Design & Kommunikation Alltagssprache“, erläutert er eine der wesentlichen Be- teil in Verbindung mit einem Gebäude erwirbt, das erst oder Verkauf einer Immobilie geht. Die Notariate ratungsaufgaben. „Gemeinsam mit meinem Team sor- noch gebaut wird. Friedhelm Hildesheim kennt die be- Hildesheim und Dr. Decku in Bitburg stehen Ihnen zur ge ich für eine rechtlich ausgewogene Gestaltung. Wir sonderen Anforderungen, die er und seine Mitarbeiter/ Seite, wenn es um Ihr Immobilien-Anliegen geht. 

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Mit Werksführung & Gutschein für eine Bauherren exklusive Backstage-Führung SEMINAR auf dem Nürburgring Stadthaus mit Erfahren Sie alles rund um das Thema „Bauen mit STREIF“ das sollten familien jetzt wissen Altbaucharme in Bitburg Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt, mit Garage und :Was bietet das neue Baukindergeld? Stellplatz, schönes Grundstück mit altem Baumbestand. Copyright Gruppe C wego Magazin I Archiv Volksbank Eifel eG, bohl.de Energieausweis in Bearbeitung

Seit dem 18.09.2018 kann in Deutschland das Bau- Wohnraum geworden und selbst kindergeldberech- Wohnfläche ca. 140 m² Veranstaltungsort: Wir freuen uns über Ihre Anmeldung! Grundstücksgröße 443 m² kindergeld als staatliche Förderung des Immobilien- tigt ist oder mit einer kindergeldberechtigten Person STREIF Haus GmbH Tel.: 06551 12 481 Preis 289.000 Euro erwerbs für Familien mit Kindern beantragt werden. in einem Haushalt lebt, welche zum Zeitpunkt der An- Josef-Streif-Straße 1 Email: [email protected] zzgl. 3,57% Käufercourtage Nachdem die Eigenheimzulage abgeschafft wurde, soll tragsstellung das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet 54595 Weinsheim Mehr Infos unter: www.streif.de/bauherrenseminar (inkl. 19% MwSt.) somit Familien, aber auch Alleinerziehenden, der Weg hat. Außerdem darf das zu versteuernde jährliche Haus- Ihr Investmentmakler zum Eigenheim erleichtert werden. Die Baufinanzie- haltseinkommen (nicht zu verwechseln mit Brutto- Weitere interessante der Region rungsexperten der Volksbank Eifel eG geben hier Ant- einkommen) 90.000 Euro bei einem Kind (zuzüglich Immobilienangebote finden worten auf die drei wichtigsten Fragen: 15.000 Euro je weiteres Kind) nicht überschreiten. Sie unter www.immo-vbeifel.de

1. Was wird gefördert? 3. Wie hoch ist der Zuschuss? Der erstmalige Neubau oder Erwerb eines Wohn- Für jedes Kind wird über einen Zeitraum von 10 Jah- hauses oder einer Eigentumswohnung in Deutschland ren ein Zuschuss von maximal 1.200,- Euro jährlich, ist förderfähig. Dass die Familie selbst einzieht, ist Vo- also insgesamt 12.000,- Euro ausgezahlt. raussetzung. Beantragt wird das Baukindergeld bei der IhrIhr InvestmentmaklerInvestmentmakler Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW 424). Weitere Infos zum Thema Baukindergeld und Hilfe- der Region stellung bei der Beantragung geben Ihnen natürlich der Region 2. Wer kann Baukindergeld beantragen? gerne die Baufinanzierungsexperten in Bitburg, Prüm, Einen Antrag auf Baukindergeld kann jede natürliche Gerolstein, Hillesheim, Stadtkyll, und Person stellen, die Eigentümer von selbstgenutztem Speicher. 

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ego Tipp tipps und tricks für kleine räume

: Kleine Räume können optisch größer wirken, als sie tatsächlich sind. farben, Muster und Lichteffekte können das Auge täuschen und einen anderen Eindruck wecken.

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1. Wandgestaltung Möbelstücke sollten an der Wand platziert werden und Räume wirken größer, wenn man nur eine Wand auffal- helle, leichte Teile vorne. Das Blickfeld sollte immer von lend gestaltet. Kleine Muster unterstreichen eine große der Tür aus beurteilt werden. Raumwirkung, insbesondere in Verbindung mit hellen Farben wird der Raum optisch geweitet. Steifenmus- 5. Licht ter: Querstreifen lassen breiter wirken, aber gleichzeitig Kleine Lichtquellen, wie Stehlampen und Tischleuchten auch niedriger. Bei Altbauten mit hohen Decken ist das sowie Einheiten, die indirektes Licht spenden, geben also kein Problem. Längsstreifen hingegen lassen den dem Raum Tiefe und lassen ihn größer wirken. Wand- Raum enger erscheinen, dafür aber auch höher, empfeh- leuchten, die den Strahl auf den oberen Teil der Wand lenswert also bei großen Räumen mit niedriger Decke. ausrichten, strecken ebenfalls den Raum. Ein Raum mit Erker erscheint größer, wenn man den Erker in hellerem Ton als den Rest gestaltet. 6. Raumhöhe nutzen Nutzen Sie die Höhe des gesamten Raumes. Hohe, ge- 2. Bodenbeläge schlossene Schränke oder Hochbetten sorgen für eine In einem schmalen, langen Raum, wie beispielsweise ei- optimale Nutzung kleiner Raumflächen. nem Flur, wird durch Querlegung von Holzdielen oder Fliesen die Breite hervorgehoben. Verlegt man aller- 7. Stauraum schaffen dings in die Längsrichtung, wird die Länge des Raumes Nutzen Sie Stauraum, wo es möglich ist: Praktische Auf- betont. Das gleiche gilt auch für die Verlegung von Fisch- bewahrungsmöglichkeiten wie z.B. Unterbettkommo- gätmustern. den oder aber die Nutzung von Nischen unter Treppen oder über Türen schaffen mehr Raum und somit mehr 3. Materialien Ruhe fürs Auge. Geschlossene Schränke sind dabei of- Viele kleine Teile, wie etwa Mosaik und auch helle Far- fenen Systemen wie Regalen immer vorzuziehen.   ben vergrößern optisch. Leicht anmutende Stoffe und transparente Materialen (z.B. Glas) lassen kleine Räume luftiger erscheinen. Kleine Nischen bekommen durch helle Farben und Erdtöne eine gemütliche 4. Möbel/Einrichtung Note. Dachfenster lassen Schwere Stoffe (z.B. Samt), Keramik und dunkle Hölzer den Raum zudem optisch sind wesentlich raumfüllender und es wirken schnell be- größer wirken. engend. Kompakte Räume sollten nicht mit Möbeln ge- füllt werden, die in den Raum hineinragen. Große dunkle

17 Anzeige die besten Partys finden immer in der Küche statt! Save the date…Candlelight:shopping 24.11.2018 Wir freuen uns auch in diesem Jahr auf Sie! Tischt auf

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vielen von 9.00 bis 22.00 Uhr. Mit Verkaufsoffen tollen Wohn- und Dekoideen und einer kleinen Überraschung für jeden Gast Party ab 18.00 Uhr von Schillings Restaurant - köstlichkeiten in unserem Küchenstudio Saarstraße 44, 54634 Bitburg - fischer home Bar - livemusik mit Marco Lehnertz und Band Telefon: +49 (6561) 9668-0 18 Der erlös ist zugunsten des www.fischer-home.eu Haus der Jugend in Bitburg Anzeige

MACH MEHR DRAUS

: Gina und Meik erfüllen sich ihren Traum vom Haus

wNicole Strellen I ginawohnen

Wieder einmal hat das ego-Team die Region unter die Lupe genommen und sich nach Objekten umgesehen, die unserem Spezial-Motto „Mach mehr draus“ entsprechen. Etwa 23 km von unserem ego-Sitz in Bitburg entfernt sind wir fündig geworden. Wir zeigen anhand von Vorher-Nachher-Fotos den gelungenen Hausumbau einer jungen Familie: Gina, Meik und die beiden Kin- der Paul und Henri fühlen sich pudel- wohl in ihrem neuen Zuhause.

Den Traum vom eigenen Haus brach- te Gina mit in die Familie. Ihr Mann Meik, der in der Stadt aufgewachsen ist, hatte das nie in seiner Planung. Vor ca. zwei Jahren haben sie sich unzählige Häuser angesehen, aber nur bei einem Haus hat Gina den „Hier-Könnte-Ich- Mich-Wohlfühlen“-Moment erlebt. Da sie nicht die einzigen Interessenten für dieses Objekt waren, hieß es nun Abwarten. Nach langen 5 Monaten haben sie dann endlich den Zuschlag für das Haus bekommen. Nachdem die Termine bei der Bank, Notar und den anderen Behörden erledigt waren, konnten sie endlich loslegen.

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Zeigt Möchtet auch ihr her eure eure Kreativität am 4 Wände! und ums Haus zeigen? Dann schreibt an [email protected]

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>> Die Sanierung des Hauses ist für die junge Familie eine echte Herausfor- derung gewesen. Wie viel Liebe sie in ihren größtenteils in Eigenleistung re- zimmern nun drei machen. Einem wei- staurierten Traum gesteckt haben, kann teren Familienzuwachs steht also nichts man auf den Fotos erkennen. Ginas Va- mehr im Wege ;-) Mit einer modernen ter Hansi hat die junge Familie tatkräftig Einrichtung, hellen Farben und wun- unterstützt, durch seine Mithilfe ist die- derschönen dekorierten Accessoires ses tolle Ergebnis möglich geworden. macht Gina das Zuhause der jungen Dass dieses Haus Baujahr 1962 ist, ist Familie einzigartig. heute kaum wieder zu erkennen. Wer den Hausumbau genau verfol- Um mehr Wohnraum zu erhalten, haben gen möchte und an noch mehr Infor- Gina und Meik bei der Dachsanierung mationen und Ideen interessiert ist, eine große Dachgaube einbauen lassen. der schaut mal auf Ginas Instagram- Dadurch konnten sie aus zwei Kinder- Account „ginawohnen“ vorbei. 

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22 ego N°31/2018 Mach mehr draus 23 Do It Yourself türschmuck herbst :Schritt-für-Schritt-Anleitung für einen herbstlichen Türkranz

wKerstin Stedem-Braun I Kerstin Stedem-Braun, eyetronic, dima_pics, Andrea Wilhelm

Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Charme. Der  nach Belieben farbige Bänder Herbst steht vor der Tür und mit ihm eine Vielzahl (schmale Satinbänder oder breitere Karobänder; an schönen Naturmaterialien, mit denen sich ohne beides im Bastelfach​handel erhältlich) als großen Aufwand schöne Dinge für zuhause oder Aufhängung oder Deko am Kranz als persönliche Geschenke schaffen lassen. Ein paar Hagebuttenzweige, glänzende Kastanien, frisches Moos, ein wenig Birkenrinde, Mohnkapseln, Ästchen und so geht's: mit rote Beeren... das meiste lässt sich ganz neben- bei bei einem entspannten Waldspaziergang finden. Schritt für Schritt zum Türkranz: Unsere Schritt-für-Schritt-Anleitung zeigt, wie ein  alle Materialien griffbereit platzieren schlichter Naturkranz als dekorativer Willkommens-  den Rohling mit Moos ummanteln, so dass er gruß für Tür oder Wand hergestellt werden kann. komplett bedeckt ist (Unterseite kann frei bleiben)  nun rundherum das Moos mit dem Draht um- wickelnd befestigen; zur besseren Stabilität darf auf benötigt werden: die Moosunterseite jeweils ein wenig Heißkleber gegegeben werden  ein Kranzrohling aus Stroh – diese sind in  nun wird der Kranz mit den vorhandenen diversen Größen im Fachhandel erhältlich Schätzen aus der Natur geschmückt, d.h. geklebt  Bastel- oder Wickeldraht (Baumarkt oder oder unauffällig mithilfe von Draht befestigt Bastelgeschäft)  beim Dekorieren darauf achten, dass die  eventuell eine Heißklebepistole inkl. Patronen Materialien nicht zu gleichmäßig verteilt sind; (vereinfacht das Aufbringen einzelner Materialien) interessanter wirkt immer eine gewisse  verschiedene Naturmaterialien aus Wald und Flur Asymmetrie (geeignet sind: Nüsse, Zapfen, Baumrinde, getrock-  am oberen Teil des Kranzes wird nun ein Band nete Apfelscheiben, Eicheln, Filzwolle oder zum einfachen Aufhängen befestigt - Ähnliches) fertig!

Do it Yourself Tipp

Mithilfe weniger Hand- griffe wird aus einem einfachen Rohling ein Schickt uns ein Bild von eurer schöner Schmuck für Tür und Wand. selbstgemachten Herbstdekoration. Wir sind gespannt auf eure Ergebnisse! [email protected]

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:So vermeiden Sie Schäden in der kalten Jahreszeit

wNicole Strellen IZlatan Durakovic

Arbeiten am Haus Arbeiten im Garten *ohne Elektrogeräte - Teilnahmebedingungen unter www.bulbaum.eu  Dachrinne entlauben und bei  Rasen trimmen: Bedarf reparieren: Vor Beginn des Frostes sollte der Rasen noch ein letztes Regen und Schmelzwasser können nicht mehr richtig Mal gemäht werden. Gefrorenen Rasen sollte man nach Am Bittenbach 15  Bitburg  Tel.: +49 (0)6561 - 94680  Email: [email protected]  www.bulbaum.eu ablaufen, wenn Laub die Dachrinne blockiert. Deshalb Möglichkeit nicht mehr betreten, da sonst die Halme unbedingt reinigen, damit das Wasser nicht ins Mauer- abbrechen und nicht mehr nachwachsen. werk läuft oder bei Frost die Dachrinne beschädigt.  Gartengeräte und -möbel: Schönecken • 06553-805  Wasserleitungen schützen Die Gartengeräte und -möbel sollten an einem trocke- Bitburg • 06561-94 50 90 gegen Frostschäden: nen Ort untergebracht werden. Alternativ sollten sie www.ALFFF.de Die Außenwasserleitungen sollten im Winter zugedreht gut mit Schutzhüllen abgedeckt werden. werden. Anschließend das in den Leitungen stehende Wasser ablaufen lassen, denn gefrierendes Wasser kann  Pflanzen: Rohre zum Platzen bringen. Daher sollte man auch Räu- Blumenkübel mit nicht frostsicheren Pflanzen sollten bis Wir suchen Kollegen: me nicht komplett auskühlen lassen, auch wenn man zum Frühjahr an einem trockenen Ort (Keller oder Ga- Zur Verstärkung unseres 80-köpfigen Teams suchen wir für mal über einen längeren Zeitraum nicht zu Hause ist. rage) überwintern. Verwelkte Blüten und Blätter zurück- unsere Betriebe in Bitburg + Schönecken motivierte und schneiden, denn dann verbrauchen die Pflanzen weniger qualifizierte:  Dach kontrollieren: Engergie. Empfindliche Stauden sollten abgedeckt oder Kontrolle von innen und außen, ob noch alle Dachpfan- verpackt werden. Frühblüher-Zwiebeln, wie zum Bei- nen richtig sitzen, denn wegen der steigenden Nieder- spiel Krokusse, können jetzt schon eingesteckt werden. MECHANIKER (m/w) für: schläge und Stürme steigt das Risiko auf Schäden am Abgedeckt mit Reisig oder Blättern, halten sie der Kälte Dach. stand. Gabelstapler  PFLASTERARBEITEN  Außenbeleuchtung kontrollieren:  Garten und Gewächshäuser:  AUSSENANLAGEN GESTALTUNG Um dem Risiko entgegen zu wirken, zu stolpern und Auf Schäden kontrollieren, damit sich bei Kälte nicht Gartengeräte sich zu verletzen, sollten die Außenleuchten in der Nagetiere und Schädlinge einnisten und das Gemüse  BAGGERARBEITEN dunklen Jahreszeit öfter kontrolliert werden. heil durch den Winter kommt. Baumaschinen  AUSSCHACHTUNGEN  Heizungsanlage kontrollieren:  Pool und Fischteich:  TRANSPORTE ALLER ART Heizungsanlagen bieten das größte Einsparpotential, da Wenn der Pool mit Fliesen verkleidet ist, sollte unbe- Landmaschinen sie zu den größten Energiefressern im Haushalt gehö- dingt das Wasser abgelassen werden, da diese sonst bei  FEUCHTRAUMBESEITIGUNG ren. Durch eine jährliche Kesselwartung und der Über- Frost kaputt gehen. Empfindliche Fische, wie z.B. Kois Bitte richten Sie Ihre Bewerbung an Helmut oder Christina Alff. prüfung von Brenner und Leitungen kann der Verbrauch überwintern besser im Warmen. Um ein Zufrieren des Gerne auch persönlich oder telefonisch unter 06561-94 50 90) bis zu 20 Prozent gesenkt werden. Ebenso sollten die Teiches zu vermeiden, gibt es sogenannte Eisfreihalter, Anschrift: Firma Friedrich Alff, Zur Startbahn 4, 54634 Bitburg Heizkörper regelmäßig entlüftet werden. die eingesetzt werden sollten. oder per Email an: [email protected] STEPHAN WEIERS Weitere Infos zu den Stellen finden Sie auch auf unserer Mühlenstraße 16 Internet- oder Facebookseite. Wir freuen uns auf Sie! 54636 Landmaschinen, Anhänger, Telefon 06562-931680 Stapler, Baumaschinen, Garten- Mobil 0171-1728335

geräte, Forsttechnik u.v.m. bohl.de Mail [email protected] 26 ego N°31/2018 Haus & Garten winterfest Die Standortwahl eines Unternehmens hängt häufig Während Schulen und Gewerbegebiete mit hochleis- unter anderem vom Leistungsvermögen einer Internet- tungsfähigen Glasfaserleitungen bis ins Gebäude ver- leitung ab. Aber auch junge Familien, die in der Eifel le- sorgt werden, wird zur Versorgung der Gemeinden ben wollen, entscheiden ihre Wohnsitzwahl immer öfter Glasfaser bis an die sogenannten Kabelverzweiger her- nach der digitalen Infrastruktur. Niemand möchte heute angeführt. Für die Überbrückung bis zum Hausanschluss dauerhaft dort leben, wo das Versenden digitaler Daten werden die bereits vorhandenen Kupferleitungen ge- zur Geduldsprobe wird. Die Leitung bestimmt die Leis- nutzt. Allerdings liegt es in der Natur der Sache, dass die tung und die wiederum kann die Zukunftsfähigkeit eines Leistung abnimmt, je weiter ein Haus vom Kabelverzwei- großflächigen Standortes in Frage stellen. ger entfernt liegt. Darum erfolgt in kleinen Gemeinden

GIGABITburg-prüm

: Die digitale Aufrüstung im Eifelkreis macht Fortschritte

wThomas Konder I Kreisverwaltung Eifelkreis Bitburg-Prüm, ivanmollov

Immer wieder taucht aktuell das Schlagwort „Breitband“ mit nur wenigen Haushalten die Breitbandversorgung auf - ein häufig gebrauchter Begriff für Kabel-, DSL- und über eine spezielle Satellitentechnik. Das Breitbandsignal andere schnelle Internet-Zugänge. Innerhalb der Kreis- wird zentral über eine Satellitenanlage in der Gemeinde entwicklungskampagne, in der viele zukunftsweisende empfangen und über ein lokales Funknetz weiterverteilt. Maßnahmen für die Region Bitburg-Prüm gebündelt werden, hat sich der Eifelkreis bereits längst dieser He- Und wie kommt der NGA-Ausbau im Eifelkreis vor- rausforderung gestellt. Im Juli 2017 wurde vom Kreistag an? Der symbolische Spatenstich fand im März 2018 einstimmig die Umsetzung der rheinland-pfälzischen statt. In den Gemeinden, in denen die Ausbauarbeiten NGA-Strategie beschlossen. NGA steht für "Next Ge- bevorstehen, veranstaltet die Kreisverwaltung seit Mai neration Access", also Anschlüsse der nächsten Genera- gemeinsam mit Ansprechpartnern der Telekom Info- tion. Bezeichnet werden damit Breitband-Zugangsnetze abende mit den Ortsbürgermeistern, um über Details auf der Basis hochleistungsfähiger Technologien, wie zu sprechen. Die Ausbauarbeiten in den ersten Ab- zum Beispiel Glasfaser. Ziel des ambitionierten Vorha- schnitten sind bereits am Laufen.  bens ist es, Bandbreiten von 50 Megabit pro Sekunde, später 100 Megabit pro Sekunde, flächendeckend zur Verfügung zu stellen.

Um dies zu ermöglichen, wurde fast die gesamte Flä- Auf der Internetseite des Eifelkreises kann sich che der unterversorgten Gemeinden als Gesamtpaket Jeder über den aktuellen Entwicklungsstand ausgeschrieben - aufgeteilt auf einen Bereich Nord (VG informieren: Arzfeld und Prüm) und Süd (VG Bitburger Land, Süd- https://www.bitburg-pruem.de/cms/wirtschaft/ eifel, Speicher und Stadt Bitburg). In beiden Fällen erhält breitbandversorgung/projektfortschritt die Deutsche Telekom den Auftrag, für insgesamt etwa 24,4 Millionen Euro die Netze auszubauen. Da sich Bund Ansprechpartner: und Land hieran mit 90% beteiligen, verbleibt beim Kreis Helmut , Telefon: 06561 15-5130 lediglich ein Eigenanteil von 2,44 Millionen Euro. [email protected]

Gemessen wird die Internetleistung nach der Über- Günter Gansen, Telefon: 06561 15-5133 tragungsgeschwindigkeit beim Herunterladen [email protected] („Downstream“) sowie dem Hochladen („Upstream“) von Daten. Die Breitbandanschlüsse liefern den priva- Erich Kill, Telefon: 06561 15-5134 ten Haushalten nach dem Willen der Kreisverwaltung [email protected] Übertragungsraten von mindestens 50 Megabit pro Se- kunde im Downstream sowie in sechs unterversorgten Kreisverwaltung des Eifelkreises Gewerbegebieten mindestens 1 Gigabit pro Sekunde, Bitburg-Prüm sowohl beim Down- als auch beim Upstream. Trierer Straße 1, 54634 Bitburg

28 ego N°31/2018 Gigabitburg-Prüm 29 Lebendige Geschichte auf Schloss Roth an der our

: Ton Eggen lebt seit 60 Jahren auf Schloss Roth. 1958 kauften seine Eltern Hubert und gertrud Eggen-Neuefeind aus den Niederlanden das Schloss als Ruine.

w Bettina Bartzen I Bettina Bartzen, Archiv Schloss Roth

Das Wohnzimmer ist im Stil des 18. Jahrhunderts kauft und wir sind von den Niederlanden nach tektur sowie im Garten die Geschichte möglichst lienmakler tätig ist. Bei so einem großen Objekt eingerichtet, über den Türen erinnert das rot- Roth umgezogen“, erinnert sich der 63 jährige genau wiedergeben. Von den Weinreben, die er darf es keinen Investitionsstau geben. Naturma- weiße Amalfikreuz an den Johanniterorden, der Ton Eggen, der damals drei Jahre alt war. Seine an der gleichen Stelle wie früher pflanzte, bis zur terialien halten die Kosten gering, weil sie zeitlos von 1314 bis zur Französischen Revolution im Familie hatte zu den letzten Besitzern bis zu de- Einrichtung. Der Treppenturm ist noch original sind. „Wenn man in so einem Gebäude wohnt, Besitz des Schlosses war. Ursprünglich wurde die ren Tod persönlichen Kontakt. „Die beiden un- aus dem 16. Jahrhundert, selbst der Holzbelag sollte der Bezug zur Geschichte und das Bedürf- Gebäudeanlage bei Roth an der Our mit einer verheirateten Töchter der Familie André mach- stammt aus dieser Zeit. Schlossbesitzer haben nis, Geschichte zu bewahren eine zentrale Rol- frühromanischen Ordenskirche und Torhaus als ten einmal im Jahr Urlaub bei uns. Sie gehörten eine Verantwortung gegenüber der Geschichte le spielen“, erwähnt Eggen. Zur Instandsetzung Vorposten des Viandener Schlosses erbaut. 1220 zur Familie.“ und müssen sich in den Renovierungsarbeiten kommen immer wieder neue Überraschungen erhielt der Templerorden das Ensemble als Ge- an den Denkmalschutz halten. „Da ist man beim dazu. Nachdem die neuen Fenster eingebaut schenk. 1795 wurde das Schloss von den Franzo- Das Gebäude war eine Ruine, die seine Eltern Bauen schon eingeschränkt, das geht nur für Lieb- waren, schimmelten die Wände und das Inventar. sen erobert und 1797 versteigert. Der Sohn des mit viel Liebe und Geduld renovierten. Mittler- haber von alten Gebäuden.“ Jede Epoche hat sei- „Fenster sind heutzutage im Gegensatz zu früher letzten Verwalters kaufte die Gebäude. Danach weile lebt Ton Eggen seit 60 Jahren dort und kann nen eigenen Stil. Heutzutage sind auch moderne hermetisch abgeschlossen. Besonders in alten haben fünf Generationen seiner Familie bis zum sich keinen besseren Ort vorstellen. Hier kann er Anbauten erlaubt, aber Ton Eggen möchte den Gebäuden, wo der Keller nicht isoliertist, steigt zweiten Weltkrieg dort gelebt. Nach 1945 war sich am besten entspannen und abschalten. „Ich Stil der Zeit bewahren. Trotzdem stehen immer die Feuchtigkeit an den Wänden hoch und kann die Familie hoch verschuldet und der Mann im möchte den Traum meines Vaters weiterführen“, wieder neue Kosten an. Bald ist das Dach fällig, dann nicht mehr entweichen.“ Krieg gefallen. Das Dach und die oberen Stock- sagt Eggen. Auf dem Sterbebett gab ihm sein der Anstrich, die Fenster oder die Heizung. Das werke waren zerstört, nur noch das Erdgeschoss Vater den Auftrag, passende Möbelstücke im Stil sind Kosten, die zuerst nicht sichtbar sind. Viele Am Tag des offenen Denkmals zeigt er gerne den stand. der Zeit zu kaufen. „Das war vor fast 40 Jahren. Installationen halten 20 bis 30 Jahre, dann geht Leuten das Schloss. „Ich sehe es als meine Auf- 1958 Die Sessel existieren immer noch“, lacht Eggen. die Investition von neuem los. „Einen Gewinn gabe für die Allgemeinheit, dieses Schloss zu er- Schloss Roth nur noch „Als Ruine haben meine Eltern das Schloss 1958 „Es macht Freude, ein Teil der Geschichte zu macht man mit so einem Objekt nicht“, erklärt halten, damit die Geschichte weiter lebt“, erklärt eine Ruine von den Nachkommen der Familie André ge- sein,“ erklärt Ton Eggen. Er möchte in der Archi- der ehemaliger Banker, der seit 2005 als Immobi- Ton Eggen. 

30 ego N°31/2018 Schloss Roth ego N°31/2018 Schloss Roth 31 Während vielerorts in den Neubaugebieten top- moderne Architektur unaufhaltsam empor wächst, entdecken immer mehr Bauherren in der Eifel das Potenzial, das manch altehrwürdiges Gebäude im Ortskern bietet. Häuser mit Charme und Charak- ter... Mauern, die bewegte Geschichten erzählen wollen... Das Bewahren regionaler Identität, das Er- halten wertvoller Bautraditionen oder das Aufwer- ten von Ortskernen ist ein unübersehbarer und für den Eifelkreis bedeutender Trend.

Fenster Haustüren Wintergärten

Als gelungenes Beispiel stellen wir hier die Sanie- rung des „Alten Spritzenhauses“ in Dudeldorf vor: Lange Zeit war das 1908 errichtete Gebäude von schweren Schäden betroffen. Durch ein neuartiges Injektionsverfahren konnte der Untergrund gefestigt und sogar das Absacken des Gebäudes rückgängig www.eifel-baukultur.de gemacht werden. Im Anschluss wurde das ehemalige Feuerwehrhaus denkmalgerecht saniert: Historische CD- und Spuren blieben erhalten und durch die räumlich ver- Referenz- setzten Ebenen hat der Innenraum seinen besonde- ren Reiz. Durch den Ausbau zu einem Bistrobetrieb Manual wurde die Nachnutzung des Gebäudes gesichert Stand6 17.03.2009 Baukultur Rheinland-Pfalz | Corporate Design Manual © Architektenkammer Rheinland-Pfalz und der historische Ortskern von Dudeldorf auf- "altes SpritzenHaus" gewertet. Das Projekt beweist, dass es mit großem Engagement und modernen technischen Verfahren 1. Logo und Varianten gelingen kann, traditionelle Baukultur zu retten und 1.3 Baukultur Rheinland-Pfalz in Dudeldorf Welterbe Oberes Mittelrheintal weiter zu nutzen. Unser Tipp: Besuchen Sie doch ein- mal das kleine Bistro und „löschen“ Sie Ihren Durst : Das Sanieren und Wiederbeleben ehrwürdiger Gebäude liegt im Trend

Das Logo Baukultur RLP Welterbe Oberes Mittelrhein- dort, wo einst die Geräte zum Löschen von Bränden baukultur tal ist aufgrund der Länge des Namenszusatzes nur rheinland-pfalz zweizeilig zu realisieren. Dies ist das Maximum, was w I das Basislogo vertragen kann, ohne seinen Zeichen- Thomas Konder Volker Strupp, Eifelkreis Bitburg-Prüm aufbewahrt und gewartet wurden.  welterbe oberes charakter zu verlieren. mittelrheintal

32 ego N°31/2018 Baukultur Eifel baukultur rheinland-pfalz Wortzwischenraum: -90 in InDesign welterbe oberes Gleiche Schriftgröße und Sperrung wie mittelrheintal „Rheinland-Pfalz“ Das nächste ego Magazin Bitburg & Eifel Einladung zu unseren erscheint Ende November INFOTAGEN 2018 Freitag 26.10.2018 Samstag 27.10.2018 Sonntag 28.10.2018 von 11:00 – 17:00 Uhr

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