Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia /Siwz

id2626406 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com

ODDZIA£ TERENOWY W POZNANIU

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA /SIWZ/

Przetarg nieograniczony o wartoœci szacunkowej poni¿ej kwot okreœlonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówieñ publicznych wycenê nieruchomoœci. (nr postêpowania 016/POZ/59/2011)

(CPV 70.33.20.00-7) (CPV 70.33.10.00-0)

Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

Dziaù I Informacje o zamawiaj¹cym

Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12 61 – 701 Poznañ tel./fax (0-61) 8560619 / 8560683 strona internetowa: www.anr.gov.pl

Dziaù II Tryb udzielenia zamówienia 1. Postêpowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówieñ publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2010 r., Nr 113 poz. 759 ze zm.). 2. Ogùoszenie o prowadzonym postêpowaniu zostaùo opublikowane w Biuletynie Zamówieñ Publicznych, wywieszone na tablicy ogùoszeñ w siedzibie Zamawiaj¹cego oraz ogùoszone na stronie internetowej www.anr.gov.pl.

Dziaù III Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usùug w zakresie nieruchomoœci (CPV 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0). 2. Zamówienie jest podzielone na 17 czêœci. Wykonawca mo¿e zùo¿yã ofertê na jedn¹ lub wiêcej czêœci.

Przedmiotem zamówienia jest wycena n/w nieruchomoœci tj.:

Czêœã I Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartoœci rynkowej dla nieruchomoœci zabudowanej w obrêbie Mielno, gmina Mieleszyn skùadaj¹cej siê z dziaùek oznaczonych w ewidencji gruntów nr 1/7 o pow. 1,7108 ha i nr 1/8 o pow. 28,5517 ha uwzglêdniaj¹c istniej¹ce uwarunkowania wynikaj¹ce zarówno z poùo¿enia jak i studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie z obowi¹zuj¹cym studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mieleszyn zatwierdzony Uchwaù¹ nr IV/21/02 Rady Gminy w Mieleszynie z dnia 27 grudnia 2002 r. dziaùka nr 1/7 okreœlona jest jako RP – teren gospodarki rolnej, G – tereny dziaùalnoœci gospodarczej, dziaùka nr 1/8 okreœlona jest jako RP – teren gospodarki rolnej, G – tereny dziaùalnoœci gospodarczej. W skùad nieruchomoœci wchodz¹: - budynek agregatu 101/292/+2 - zbiornik na melase 104/265/+6 - zbiornik na melase 104/270/+5 - zbiornik na melase 104/271/+3 - zbiornik p.po¿. 104/281/+7 - budynek urz¹d. pom. 104/293/+7 - zbiornik na melase 104/307/+8 - silos na kiszonke 104/309/+14 - zbiornik Holza 104/319/+8 - zbiornik Holza 104/320/+7 - zbiornik Holza 104/321/+10 - zbiornik Holza 104/322/+15 - zbiornik Holza 104/326/+13 - zbiornik Holza 104/327/+7 - budynek wagi 109/252/+6 - magazyn pasz 132/297/+8 - magazyn elementów przenoœnych 139/442/+6

2/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

- budynek administracyjno socjalny 145/289/+8 - magazyn 180/2/+275 - stodoùa 180/310/+14 - ubojnia z koniecznoœci 181/277/+8 - budynek przep. mel. 181/306/+7 - budynek masarni 182/1/+349 - tuczarnia 182/300/+9 - tuczarnia 182/302/+12 - budynek opasów 182/303/+8 - tuczarnia 182/304/+7 - tuczarnia 182/305/+8 - budynek przep. wody 210/291/+8 - kanal. sanitarna 211/282/+6 - kanal. deszczowy 211/287/+7 - kanal. kolekt. 211/288/+4 - kanaù gnoj. 211/308/+6 - przepompownia gnoj. podz. 211/317/+10 - przepompownia gnoj. podz. 211/318/+8 - droga wewnêtrzna 220/279/+4 - ogrodzenie siatka 291/285/+6 - kocioù CO 310/649/+3 - urz¹dzenia wagi 660/349/+11 Z dziaùek nale¿y wyodrêbniã: - wartoœã budynków i budowli oraz urz¹dzeñ, - wartoœã gruntu przeznaczonego na cele rolne, - wartoœã gruntu przeznaczonego na teren dziaùalnoœci gospodarczej, Rzeczoznawca winien uzyskaã z Urzêdu Gminy Mieleszyn informacjê dot. powierzchniowego (procentowego) przeznaczenia nieruchomoœci w studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego i doù¹czyã do operatu szacunkowego. Sprzeda¿ nast¹pi w trybie bezprzetargowym na rzecz dzier¿awcy.

Czêœã II: Przedmiotem zamówienia jest sporz¹dzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartoœci rynkowej nieruchomoœci zabudowanej poùo¿onej w obrêbie Biaùcz, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczonych w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 59 i 60 o ù¹cznej powierzchni 24,70 ha. Nieruchomoœci zapisane s¹ w KW nr PO2A/00040588/3 prowadzonej przez S¹d Rejonowy w Szamotuùach Zamiejscowy Wydziaù KW w Miêdzychodzie. Dla w/w nieruchomoœci brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania gminy Chrzypsko Wielkie przedmiotowe dziaùki le¿¹ na terenie: - 59 – teren sieci hydrograficznej, - 60 - teren Dworsko – Parkowy. Dziaùki poùo¿one s¹ na obszarze Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 OLB 300015 „Puszcza Notecka”. Na dziaùce nr 60 znajduj¹ siê nastêpuj¹ce budynki i budowle oraz urz¹dzenia trwale z nimi zwi¹zane podlegaj¹ce wycenie: - cielêtnik 182/36/BCZ, - obora 182/37/BCZ, - cielêtnik 182/39/BCZ, - cielêtnik 182/40/BCZ, - paùac 110/1/BCZ, - rampa 221/156/BCZ, - ogrodzenie parku 291/10/BCZ, - ogrodzenie parku 291/11/BCZ,

3/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

- ogrodzenie parku 291/12/BCZ, Budynek paùacu wraz z parkiem wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 34/Wlkp/A. W operacie nale¿y wyszczególniã wartoœã budynku paùacu oraz parku wpisanego do rejestru zabytków. Wycenê nieruchomoœci nale¿y wykonaã w jednym operacie wykonanym w 3 egz. zgodnie z funkcj¹ okreœlon¹ w Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie. Nieruchomoœci przeznaczone do sprzeda¿y w trybie przetargu.

Czêœã III: Przedmiotem zamówienia jest sporz¹dzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartoœci rynkowej nieruchomoœci zabudowanej poùo¿onej w obrêbie Babki, gmina Mosina stanowi¹cej tzw. czêœã Obiektu Rolnego Gùuszyna Leœna, oznaczonej w ewidencji gruntów jako dziaùki nr 82/1, 82/3, 73/6, 73/8 o ù¹cznej powierzchni 147,4843 ha. Nieruchomoœci zapisane s¹ w nr KW nr PO2P/00092455/6 prowadzonej przez S¹d Rejonowy VI Wydziaù Ksi¹g Wieczystych w Poznaniu. W dziale III KW nr PO2P/00092455/6 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci bezterminowej sùu¿ebnoœci gruntowej. Burmistrz Gminy Mosina pismem z dnia 25.10.2010 r. zaœwiadcza dla dziaùek o nr 73/8, 73/6, 82/1, 82/3 zostaù opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjêty Uchwaù¹ nr XLI/261/09 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 26 lutego 2009 roku, w którym: - dziaùki nr 73/8 i 73/6 przeznaczone s¹ pod tereny rolnicze (symbol 1R na rysunku planu), - dziaùki o nr 82/1 82/3 przeznaczone s¹ pod tereny rolnicze (symbol 4R na rysunku planu). Dziaùki poùo¿one s¹ w II i III strefie obszaru ograniczonego u¿ytkowania wokóù lotniska wojskowego Poznañ – Krzesiny. Na dziaùkach o nr 82/1 i 82/3 znajduj¹ siê nastêpuj¹ce budynki i budowle, urz¹dzenia trwale z nimi zwi¹zane podlegaj¹ce wycenie: Dziaùka nr 82/1 - budynek przepompowni I, - komory betonowe syfonów I, - -trafostacja sùupowa I, - linia NN. Dziaùka nr 82/3 - budynek przepompowni II, - komory betonowe syfonów II, - -trafostacja sùupowa II, - linia NN. Przez dziaùki o nr 82/1 i 73/6 przebiega czterotorowa linia energetyczna 2x220 KV i 2x400 KV Plewiska – Ostrów. Wycenê nieruchomoœci nale¿y wykonaã w jednym operacie wykonanym w trzech egzemplarzach – zgodnie z funkcj¹ okreœlon¹ w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Mosina. Nieruchomoœã przeznaczona do sprzeda¿y w trybie bezprzetargowym.

Czêœã IV: Przedmiotem zamówienia jest sporz¹dzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartoœci rynkowej nieruchomoœci zabudowanej poùo¿onej w obrêbie Gr¹blewo, gmina Grodzisk Wlkp. oznaczonej w ewidencji gruntów jako dziaùki nr: 250/5, 364, 363, 356, 357/1, 358, 359, 297, 296, 295, 365, 361, 362/1, 362/3, 348, 304 o ù¹cznej powierzchni 96,1709 ha. Nieruchomoœci zapisane s¹ w nr PO1S/00038143/5 prowadzonej przez S¹d Rejonowy w Grodzisku Wlkp. oraz PO1S/00005491/9 – dz. nr 304 prowadzonej przez S¹d Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Zgodnie z pismem Urzêdu Miejskiego w Grodzisku Wlkp. z dnia 08.10.2010 r., dla w/w nieruchomoœci brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodzisk Wlkp. przewiduje: - dz. nr 364, 356 – drogi, - dz. nr 297, 250/5 – tereny rolnicze, - dz. nr 295, 296, 358, 361, 362/3, 362/1, 357/1 – tereny obiektów produkcyjnych, skùadów i magazynów, - dz. nr 348 – zieleñ ochronna, - dz. nr 359 – tereny usùugowe, - dz. nr 363, 365 – w czêœciach teren zabudowy usùugowej i zieleñ ochronna, - dz. nr 304 – w czêœci teren rolniczy i zieleñ ochronna. W skùad oœrodka gospodarczego wchodz¹ nastêpuj¹ce budynki, budowle i urz¹dzenia trwale z nimi zwi¹zane podlegaj¹ce wycenie: - kotùownia o nr inwent. 101/12/409, - silos Gr¹blewo o nr inwent. 104/03/480, - budynek stacji paliw o nr inwent. 104/104/141AZ, - budynek mieszkalno-administracyjny o nr inwent. 110/165/3/21, - owczarnia Gr¹blewo o nr inwent. 180//03/22,

4/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

- stodoùa Gr¹blewo o nr inwent.180/03/24, - stodoùa Gr¹blewo o nr inwent. 180/03/26/+2, - gara¿ Gr¹blewo o nr inwent.180/03/31, - gara¿ Gr¹blewo o nr inwent. 180/03/33/+2, - gara¿ Gr¹blewo o nr inwent. 180/03/448, - szopa Gr¹blewo o nr inwent. 180/12/411, - wiata Gr¹blewo o nr inwent. 181/03/482, - obora Gr¹blewo o nr inwent. 182/03/48/+2, - obora Gr¹blewo o nr inwent. 182/03/50/+3, - wiata Gr¹blewo o nr inwent. 182/03/58/+3, - piwnica Gr¹blewo ogród o nr inwent. 184/12/401, - szklarnia Gr¹blewo o nr inwent. 185/12/404, - szklarnia Gr¹blewo o nr inwent. 185/12/405, - szklarnia Gr¹blewo o nr inwent. 185/12/406, - gromochrony o nr inwent. 211/03/208, - wybiegi Gr¹blewo o nr inwent. 220/03/416, - zasiek na opaù Gr¹blewo ogród o nr inwent. 220/12/410, - melioracje o nr inwent. 226/03/1/+1, - ogrodzenie Gr¹blewo o nr inwent. 291/03/101, - ogrodzenie Gr¹blewo o nr inwent. 291/03/106/+3, - ogrodzenie Gr¹blewo o nr inwent. 291/03/108/+1, - ogrodzenie Gr¹blewo ogród o nr inwent. 291/12/407, - zespóù pr¹dotwórczy ogród o nr inwent. 342/12/413, - waga wozowa Gr¹blewo o nr inwent. 660//03/215, - kotùownia – bez numeru. Budynek stajni – obecnie obory, obory oraz rz¹dcówki wpisany jest do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego pod nr 2641/A, w granicach: Obrysie murów zewnêtrznych, w granicach historycznej zabudowy „nowego” podwórza gospodarczego. Dworska brama wjazdowa w Gr¹blewie wpisana jest do rejestru zabytków pod nr 2642/A W operacie nale¿y wyodrêbniã: - wartoœã poszczególnych budynków i budowli wchodz¹cych w skùad przedmiotu sprzeda¿y wpisanych do rejestru zabytków pod nr 2641/A i 2642/A oraz wartoœã gruntu objêtego wpisem. Z dziaùek nr 363, 365 nale¿y wyodrêbniã wartoœã gruntu przeznaczonego w studium pod teren zabudowy usùugowej oraz tereny zieleni. Z dziaùki nr 304 nale¿y wyodrêbniã wartoœã gruntu przeznaczonego w studium pod teren rolniczy oraz teren zieleni. Wycenê nieruchomoœci nale¿y wykonaã w jednym operacie wykonanym w trzech egzemplarzach – zgodnie z funkcj¹ okreœlon¹ w Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Grodzisk Wlkp. Nieruchomoœã przeznaczona do sprzeda¿y w trybie bezprzetargowym.

Czêœã V: Przedmiotem zamówienia jest sporz¹dzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartoœci rynkowej nieruchomoœci zabudowanej stanowi¹cej tzw. Obiekt Rolny Kwilcz, poùo¿onej w obrêbie Kwilcz, gmina Kwilcz oznaczonej w ewidencji gruntów jako dziaùki nr 62/7 i 67/9 o ù¹cznej powierzchni 190,8193 ha. Nieruchomoœci zapisane s¹ w nr PO2A/00028467/9 prowadzonej przez S¹d Rejonowy w Szamotuùach Zamiejscowy Wydziaù Ksi¹g Wieczystych w Miêdzychodzie. W dziale III KW wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe polegaj¹ce na prawie przejazdu i Przechodu przez dziaùkê nr 67/9. Zgodnie z pismem Urzêdu Gminy w Kwilczu z dnia 02.12.2010 r., Wójt Gminy Kwilcz zaœwiadcza ¿e dla w/w nieruchomoœci brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwaù¹ nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.06.2002 r. przewiduje: - dz. nr 62/7 le¿y na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej i w czêœci tereny z wiod¹c¹ funkcj¹ mieszkaniow¹, - dz. nr 67/9 le¿y na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej i w czêœci ù¹ki. Przedmiotowe grunty znajduj¹ siê na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. W skùad oœrodka gospodarczego znajduj¹cego siê na dziaùce 67/9 wchodz¹ nastêpuj¹ce budynki, budowle i urz¹dzenia trwale z nimi zwi¹zane podlegaj¹ce wycenie: - silos o nr inwent. 104/K/41, - silos o nr inwent. 104/K/42/+1, - œwietlica o nr inwent. 107/K/89/+1, - budynek mieszkalny o nr inwent. 110/K/10/+13, - budynek mieszkalny o nr inwent. 110/K/9/+5, - gara¿ wozownia o nr inwent. 180/K/37/+2,

5/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

- gara¿e ci¹gniki o nr inwent. 180/K/38/+2, - wiata o nr inwent. 180/K/85, - gara¿e o nr inwent. 180/K/86, - wiata o nr inwent. 180/K/88/+2, - szopa kryta o nr inwent. 181/K/40/+2, - szopa do maszyn rolniczych o nr inwent. 181/K/43/+1, - piwnica o nr inwent. 181/K/46/+1, - stelmacharnia o nr inwent. 181/K/47, - kuênia o nr inwent. 181/K/89/+2, - chlewnia - jaùownik o nr inwent. 182/K/75/+3, - obora o nr inwent. 182/K/76/+3, - stajnia o nr inwent. 183/K/77/+3, - budynek stajnia o nr inwent. 183/K/78/+5, - ferma ciel¹t + modernizacja 2000 o nr inwent. 183/K/84, - gromochrony – inst. O nr inwent. 185/K/82, - szambo o nr inwent. 211/10/+68, - doù chùonny o nr inwent. 211/K/1/+42, - linia elektryczna oœwietl. o nr inwent. 211/K/22/+8, - zbiornik gnojówki o nr inwent. 211/K/3/+18, - utwardzenie podwórza o nr inwent. 220/11/+71, - nawierzchnia bitumiczna o nr inwent. 220/K/39/+2, - obrukowanie o nr inwent. 220/K/5/+13, - obrukowanie o nr inwent. 220/K/6/+17, - obrukowanie o nr inwent. 220/K/7/+8, - obrukowanie o nr inwent. 220/K/8/+14, - drena¿ rurkowy o nr inwent. 226/K/1/+37, - ogrodzenie betonowe o nr inwent. 291/12/+62, - ogrodzenie murowane o nr inwent. 291/K/24/+4, - ogrodzenie murowane o nr inwent. 291/K/25/+3, - ogrodzenie murowane kamienne o nr inwent. 291/K/26/+3, - ogrodzenie murowane cegùa o nr inwent. 291/K/27/+1, - ogrodzenie pùot o nr inwent. 291/K/28/+3, - ogrodzenie o nr inwent. 291/K/36/+1, - ogrodzenie o nr inwent. 291/K/37/+1, - ogrodzenie ogrodu o nr inwent. 291/K/38/+1, - ogrodzenie a¿urowe o nr inwent. 291/K/65/+2. Budynek obory, chlewni i obory stolarni, stajni koni roboczych, budynek rz¹dcówki i budynek mieszkalno – gospodarczy wraz z terenem dziedziñca podwórza wpisany jest do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego pod nr 2560/A. W operacie nale¿y wyodrêbniã: - wartoœã poszczególnych budynków wchodz¹cych w skùad podwórza gospodarczego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 2560/A oraz wartoœã gruntu zlokalizowanego w obrêbie du¿ego podwórza (dziedziñca). Z dziaùki nr 62/7 nale¿y wyodrêbniã wartoœã gruntu przeznaczonego w studium pod teren zabudowy mieszkaniowej w studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania gminy Kwilcz. Wycenê nieruchomoœci nale¿y wykonaã w jednym operacie wykonanym w trzech egzemplarzach – zgodnie z funkcj¹ okreœlon¹ w Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kwilcz. Nieruchomoœã przeznaczona do sprzeda¿y w trybie bezprzetargowym.

Czêœã VI: Okreœlenie, dla celów sprzeda¿y, wartoœci rynkowej piêciu niezabudowanych nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbie Czachorowo, Gm. Gostyñ, stanowi¹cych: - dziaùkê nr 118/38 o pow. 2,0970 ha - dziaùkê nr 118/39 o pow. 0,2035 ha - dziaùkê nr 118/40 o pow. 3,5777 ha - dziaùkê nr 118/41 o pow. 0,1966 ha - dziaùkê nr 118/42 o pow. 2,4000 ha dla których w S¹dzie Rejonowym w Gostyniu prowadzona jest ksiêga wieczysta nr PO1Y/00037884/8.

Czêœã VII: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartoœci rynkowej dla nieruchomoœci zabudowanej poùo¿onej w miejscowoœci Jabùonna gm. Rydzyna, oznaczonej w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 110/6 o pow. 3,4791 ha, 111 o pow. 0,8300 ha, stanowi¹cej zespóù paùacowo parkowy, wpisany do rejestru zabytków: paùac pod numerem 762/Wlkp/ A, park pod numerem 239/Wlkp/ A.

6/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

Przedmiotowa nieruchomoœã jest zapisana w ksiêdze wieczystej KW nr PO1L/00011788/7 prowadzonej przez S¹d Rejonowego w Lesznie. W/w dziaùka zabudowana jest budynkiem paùacu pustostan. Na terenie parku znajduj¹ siê: budynek hydroforni - 109/1405AZ, ogrodzenie hydroforni 291 1/306, droga przy studni gùêbinowej - 220 1/304, ruroci¹g - 211 1/302/+2, dwa wodoci¹gi ze studni artezyjskiej - 210 1/81/+3, 210 1/80, obudowa studni hydr. - 210 1/451, oczyszczalnia wodo -210 1/303, studnia gùêbinowa wiercona - 210 1/255, ogrodzenie - mur. Zgodnie z zaœwiadczeniem Burmistrza Miasta i Gminy Rydzyna Nr 18/2011 dla w/w dziaùek gmina nie posiada i nie posiadaùa obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada aktualne Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzone uchwaù¹ nr XXIV/210/2000 Rady Miejskiej Rydzyny z Rady Miejskiej Rydzyny z dnia 30.06.2010 r. W œwietle w/w Studium dziaùki poùo¿one w obrêbie Jabùonna oznaczone numerami: 110/6, 111 wchodz¹ w skùad zespoùu paùacowo parkowego. Nale¿y wyodrêbniã wartoœã rynkow¹ parku zabytkowego do rejestru zabytków i budynku paùacu. Przedmiotowa nieruchomoœã jest w chwili obecnej przedmiotem umowy dzier¿awy z dnia 26.08.2004r., nr 1826/R/D/04.

Czêœã VIII: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartoœci rynkowej dla nieruchomoœci zabudowanej poùo¿onej w miejscowoœci Smaszew gm. Tuliszków, oznaczonej w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 188/1 o pow. 3,4900 ha, stanowi¹cej zespóù dworsko parkowy, wpisany do rejestru zabytków: dwór nr inwent. 1/+371 pod numerem rejestru A-98/326 park pod numerem rejestru A-351/93. Przedmiotowa nieruchomoœã jest zapisana w ksiêdze wieczystej KW nr KN1T/00027561/4 prowadzonej przez S¹d Rejonowego w Turku. W/w dziaùka zabudowana jest budynkiem dworu - pustostan. Zgodnie z pismem Burmistrza Miasta i Gminy Tuliszków. Nale¿y wyodrêbniã wartoœã rynkow¹ parku zabytkowego wpisanego do rejestru zabytków i budynku paùacu. Przedmiotowa nieruchomoœã jest w chwili obecnej przedmiotem umowy dzier¿awy z dnia 15 marca 1999r., nr 759/R/D/99. Nieruchomoœã jest przygotowywana do sprzeda¿y w trybie pierwszeñstwa na rzecz spadkobierców byùego wùaœciciela.

Czêœã IX: Okreœlenie wartoœci rynkowej (wycena) nieruchomoœci ni¿ej opisanych dziaùek geodezyjnych (obiektów) poùo¿onych w gm. Koœcielec i gm. Brudzew do celów sprzeda¿y w trybie przetargowym Zlecenie mo¿na wykonaã w jednym operacie Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomoœci gruntowych niezabudowanych okreœlonych w ewidencji gruntów jako: 1) Obrêb Biaùków Górny gm. Koœcielec – dziaùka nr 134/1 o pow. 0,4000 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015164/6, prowadzonej przez SR WKW w Kole. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „czêœciowo – tereny wielofunkcyjnego rozwoju obejmuj¹ce zwart¹ i rozproszon¹ zabudowê mieszkaniow¹, mieszkaniowo- usùugow¹ oraz techniczno- produkcyjn¹; czêœciowo- tereny rolnicze”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo, pousiada bezpoœredni dojazd z drogi utwardzonej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji mieszkaniowej i rolniczej. (Uwaga: w wycenie nale¿y okreœliã osobno wartoœã powierzchni czêœci rolniczej i osobno czêœci inwestycyjno mieszkaniowej ) 2) Obrêb Biaùków Górny gm. Koœcielec – dziaùka nr 143/4 o pow. 0,5900 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015164/6, prowadzonej przez SR WKW w Kole. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „czêœciowo – tereny wielofunkcyjnego rozwoju obejmuj¹ce zwart¹ i rozproszon¹ zabudowê mieszkaniow¹, mieszkaniowo- usùugow¹ oraz techniczno- produkcyjn¹; czêœciowo- tereny rolnicze”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo, pousiada bezpoœredni dojazd z drogi utwardzonej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji mieszkaniowej i rolniczej . Na dziaùce znajduje siê czêœã budynku inwentarskiego stanowi¹cego wùasnoœã prywatn¹– nie podlegaj¹cego wycenie. (Uwaga: w wycenie nale¿y okreœliã osobno wartoœã powierzchni czêœci rolniczej i osobno czêœci inwestycyjno mieszkaniowej) 3) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 147 o pow. 0,0500 ha ; zapisana w KW Nr KN1K/00015040/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny rolnicze”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, nie posiada geodezyjnego dojazdu, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej. 4) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 327/2 o pow. 0,0600 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako

7/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

„tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, czêœciowo zabudowane. 5) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùki nr 351/2 i 352/2 o pow. ù¹cznej 0,1100 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùki nie zagospodarowane rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, czêœciowo zabudowane. 6) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùki nr 361/2 i 363/2 o pow. ù¹cznej 0,5700 ha ; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùki czêœciowo zagospodarowane rolniczo, posiadaj¹ bezpoœredni dostêp do drogi publicznej (z osiedla mieszkaniowego), dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, czêœciowo zabudowane. 7) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 368/2 o pow. 0,1300 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, czêœciowo zabudowane. 8) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 381/2 o pow. 0,1700 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, czêœciowo zabudowane. 9) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 388/2 o pow. 0,1100 ha ; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, czêœciowo zabudowane. 10) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 391/2 o pow. 0,1500 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny wielofunkcyjnego rozwoju obejmuj¹ce zwart¹ i rozproszon¹ zabudowê mieszkaniow¹, mieszkaniowo- usùugow¹ oraz techniczno- produkcyjn¹”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej , leœnej, i budowlanej. 11) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùki nr 396/2, 397/2, 398/2 o pow. ù¹cznej 0,2700 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny wielofunkcyjnego rozwoju obejmuj¹ce zwart¹ i rozproszon¹ zabudowê mieszkaniow¹, mieszkaniowo- usùugow¹ oraz techniczno- produkcyjn¹”. Dziaùki nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej , leœnej, i budowlanej. 12) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 400/2 o pow. 0,1200 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny wielofunkcyjnego rozwoju obejmuj¹ce zwart¹ i rozproszon¹ zabudowê mieszkaniow¹, mieszkaniowo- usùugow¹ oraz techniczno- produkcyjn¹”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej , leœnej, i budowlanej. 13) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 436 o pow. 0,0700 ha ; zapisana w KW Nr KN1K/00015040/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny predysponowane do zalesieñ”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dostêp do drogi publicznej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i leœnej, 14) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 581 i 583 o pow. ù¹cznej 0,2800 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015040/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny rolnicze”. Dziaùki zagospodarowane rolniczo, nie posiadaj¹ geodezyjnego dojazdu, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i zabudowane.

8/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

15) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 951/3 o pow. 0,1300 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015040/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny u¿ytków zielonych (ù¹ki i pastwiska)”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo, nie posiada geodezyjnego dojazdu, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej . 16) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 1088/2 o pow. 3,5000 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny u¿ytków zielonych (ù¹ki i pastwiska)”. Dziaùka czêœciowo zagospodarowana rolniczo, nie posiada geodezyjnego dojazdu, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i siedliskowej. 17) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 1092/1 o pow. 0,5900 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00026632/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny u¿ytków zielonych (ù¹ki i pastwiska)”. Dziaùka czêœciowo zagospodarowana rolniczo, nie posiada geodezyjnego dojazdu, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej i siedliskowej . 18) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 1116/2 o pow. 0,0100 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015040/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny u¿ytków zielonych (ù¹ki i pastwiska)”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo, posiada geodezyjny dojazd, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej - ù¹ki . 19) Obrêb Dobrów gm. Koœcielec – dziaùka nr 1117/2 o pow. 0,4100 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015040/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Koœcielec nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny u¿ytków zielonych (ù¹ki i pastwiska)”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo, posiada geodezyjny dojazd, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej - ù¹ki . 20) Obrêb Tarnowa gm. Brudzew – dziaùka nr 317/9 o pow. 0,0301 ha; zapisana w KW Nr 30497, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowi¹zuj¹cym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Brudzew dla obrêbów Bierzmo, Olimpia i Tarnowa nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „teren górniczy - droga dojazdowa”. Dziaùka stanowi pas drogowy przygotowany do utwardzenia przez firmê u¿ytkuj¹c¹ pobliskie wyrobisko zgodnie ze zobowi¹zaniami okreœlonymi w pzp.

Czêœã X: Okreœlenie wartoœci rynkowej (wycena) nieruchomoœci ni¿ej opisanych dziaùek geodezyjnych (obiektów) poùo¿onych w gm. L¹dek do celów sprzeda¿y w trybie przetargowym Zlecenie mo¿na wykonaã w jednym operacie Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomoœci gruntowych niezabudowanych okreœlonych w ewidencji gruntów jako: 1) Obrêb Ci¹¿eñ Zachód gm. L¹dek – dziaùka nr 196 o pow. 2,2000 ha; zapisana w KW Nr KN1S/00019720/7, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny rolnicze”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dojazd z drogi utwardzonej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej. 2) Obrêb Ci¹¿eñ Zachód gm. L¹dek – dziaùka nr 21/3 o pow. 0,3600 ha; zapisana w KW Nr KN1S/00019720/7, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny rolnicze”. Dziaùka nie zagospodarowana rolniczo, posiada bezpoœredni dojazd z drogi utwardzonej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej. 3) Obrêb Ci¹¿eñ Zachód gm. L¹dek – dziaùka nr 399 o pow. 0,8000 ha; zapisana w KW Nr KN1S/00019720/7, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy . W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny ù¹czników ekologicznych, Obszar Natura 2000”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo- ù¹ka, posiada bezpoœredni dojazd z drogi gruntowej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej- ù¹ki. 4) Obrêb Ci¹¿eñ Zachód gm. L¹dek – dziaùka nr 400 o pow. 0,7400 ha ; zapisana w KW Nr KN1S/00019720/7, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny ù¹czników ekologicznych, Obszar Natura 2000”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo- ù¹ka, posiada bezpoœredni dojazd z drogi gruntowej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej- ù¹ki . 5) Obrêb Jaroszyn gm. L¹dek – dziaùka nr 133/1 o pow. 0,0400 ha ; zapisana w KW Nr KN1S/00010558/7, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako

9/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

„tereny wielofunkcyjnej zabudowy w zwartych jednostkach osadniczych(BR)”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo- ù¹ka, nie posiada geodezyjnie ustanowionego dojazdu, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej, oraz mieszkaniowo- usùugowej . 6) Obrêb L¹d gm. L¹dek – dziaùka nr 536 o pow. 0,3500 ha; zapisana w KW Nr KN1S/00033363/0, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny ù¹czników ekologicznych, Obszar Natura 2000”. Dziaùka zagospodarowana rolniczo- ù¹ka, posiada bezpoœredni dojazd z drogi gruntowej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej- ù¹ki. 7) Obrêb L¹d gm. L¹dek – dziaùka nr 819 o pow. 0,3600 ha; zapisana w KW Nr KN1S/00033363/0, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny ù¹czników ekologicznych, Obszar Natura 2000”. Dziaùka czêœciowo zagospodarowana rolniczo-silnie uwilgotniona ù¹ka, posiada bezpoœredni dojazd z drogi gruntowej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej- ù¹ki. 8) Obrêb L¹d gm. L¹dek – dziaùki nr 786 i 787 o pow. ù¹cznej 2,4400 ha; zapisane w KW Nr KN1S/00033363/0, prowadzonej przez SR WKW w Sùupcy. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. L¹dek nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako „tereny ù¹czników ekologicznych, Obszar Natura 2000”. Dziaùki czêœciowo zagospodarowane rolniczo ù¹ka, kompleks posiada bezpoœredni dojazd z drogi gruntowej, dziaùki otaczaj¹ce nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach o funkcji rolniczej- ù¹ki.

Czêœã XI: Okreœlenie wartoœci rynkowej (wycena) nieruchomoœci ni¿ej opisanych dziaùek geodezyjnych (17 obiektów) poùo¿onych w gm. Przykona do celów sprzeda¿y w trybie przetargowym Zlecenie mo¿na wykonaã w jednym operacie Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomoœci gruntowych niezabudowanych okreœlonych w ewidencji gruntów jako: 1) Obrêb Psary, gm. Przykona – dziaùka nr 221/3 o pow. 0,1600 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona jako przeznaczenie podstawowe dziaùka stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych - R. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego w którym dziaùka ta ma zapis „tereny inwestycji wielofunkcyjnych o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej i siedliskowej”. 2) Obrêb Psary, gm. Przykona – dziaùka nr 477 o pow. 0,0600 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren upraw polowych - R. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego dziaùka zlokalizowana jest w strefie intensywnego rozwoju gospodarki rolnej ( R ), na terenie której dopuszcza siê lokalizacjê elektrowni wiatrowych. 3) Obrêb Psary, gm. Przykona – dziaùka nr 464 o pow. 0,0900 ha ; zapisana w KW Nr KN1T/00012785/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren zieleni niskiej – ZN. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego dziaùka zlokalizowana jest w strefie intensywnego rozwoju gospodarki rolnej ( R ), na terenie której dopuszcza siê lokalizacjê elektrowni wiatrowych. 4) Obrêb Zimotki, gm. Przykona – dziaùka nr 627/3 o pow. 0,0200 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00011429/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren upraw polowych – R. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego dziaùka zlokalizowana jest w strefie intensywnego rozwoju gospodarki rolnej ( R ), na terenie której dopuszcza siê lokalizacjê elektrowni wiatrowych. 5) Obrêb Zimotki, gm. Przykona – dziaùka nr 627/4 o pow. 0,1300 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren upraw polowych – R. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego dziaùka zlokalizowana jest w strefie intensywnego rozwoju gospodarki rolnej ( R ), na terenie której dopuszcza siê lokalizacjê elektrowni wiatrowych. 6) Obrêb Mùyniska, gm. Przykona – dziaùka nr 43/5 o pow. 0,4100 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren ù¹k, pastwisk i u¿ytków zielonych – RZ. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego w którym dziaùka ta ma zapis „ù¹ki i pastwiska”. 7) Obrêb Mùyniska, gm. Przykona – dziaùka nr 130/5 o pow. 0,1900 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren ù¹k, pastwisk i u¿ytków zielonych – RZ. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego w którym dziaùka ta ma zapis „ù¹ki i pastwiska”. 8) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 15 o pow. 0,3200 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren

10/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 9) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 58/1 o pow. 1,2000 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 10) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 36/3 o pow. 2,2900 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka w czêœci stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL oraz w pozostaùej czêœci teren lasów – RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 11) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùki nr 10/1 i 10/2 o ù¹cznej pow. 0,5300 ha; zapisane w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùki stanowi¹ teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 12) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 7/1 o pow. 0,6400 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 13) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 9/1 o pow. 0,5400 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 14) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 66/6 o pow. 0,8400 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka w czêœci stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL oraz w pozostaùej czêœci teren lasów – RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 15) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 66/7 o pow. 0,7000 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka w czêœci stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych oraz ù¹k i pastwisk przeznaczonych poda zalesienie – R/RL oraz w pozostaùej czêœci teren lasów – RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 16) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 67/6 o pow. 1,1900 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren lasów – RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 17) Obrêb Paulinów, gm. Przykona – dziaùka nr 67/7 o pow. 1,5100 ha; zapisana w KW Nr KN1T/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Zgodnie z aktualnym pzp gminy Przykona dziaùka stanowi teren lasów – RL. Gmina posiada opracowane Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Czêœã XII: Wycena lokalu mieszkalnego z przynale¿noœciami i pomieszczeniem gospodarczym - lokal mieszkalny nr 7 mieszcz¹cy siê w budynku nr 6 w Ptaszkowie, gm. Grodzisk Wlkp. (nr. inw. 110/16/17/+1) o powierzchni u¿ytkowej 58,10 m2, wraz z boksem gospodarczym o powierzchni 15,60 m2 poùo¿onym w budynku gospodarczym (nr. inw. 181/16/61) i udziaùem 122/1000 w nieruchomoœci wspólnej tj. w dziaùce nr 294/12 o pow. 2110 m2, zapisanej w KW nr P01S/00038148/0 w SR w Grodzisku Wlkp. Przed przyst¹pieniem do wyceny Wykonawca zobowi¹zany jest skontaktowaã siê ze Zleceniodawc¹ celem udostêpnienia przedmiotu umowy. Wycena dokonywana jest celem sprzeda¿y lokalu na rzecz najemcy.

Czêœã XIII: Wycena nieruchomoœci niezabudowanych poùo¿onych w obrêbie Kocanowo, gmina Pobiedziska oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako: 1) dziaùka nr 39 o pow. 0,1000 ha zapisana w KW nr P01G/00056776/2 w SR w Gnieênie. 2) dziaùka nr 74/1 o pow.O,5520 ha zapisana w KW nr P01G/00032792/6 w SR w Gnieênie. Dla w/w dziaùek brak jest obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe dziaùki znajduj¹ siê w strefie I zurbanizowanej (tereny zabudowy siedliskowej). Wycenê powy¿szych nieruchomoœci wykonaã nale¿y zgodnie z funkcj¹ okreœlon¹ w studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzeda¿y.

11/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

Czêœã XIV: Wycena nieruchomoœci zabudowanej, poùo¿onej w obrêbie Lipie, gmina Miùosùaw tzw. "Obiekt Rolny Lipie" o powierzchni 6,4704 ha, który stanowi dziaùka o numerze 93/33 zapisana w KW nr PO1F/00014601/8 w SR we Wrzeœni oraz n/w budynki, budowle i urz¹dzenia: 1)gara¿e na ci¹gniki ST/102/09/00025 2)zbiornik na paliwo z dystr. ST/104/09/00064 3)silos paszowy z utwardz. ST/104/09/00065 4)kuênia - stelmacharnia ST/181/09/00024 5)budynek mieszkalny ST/110/09/00547 6)magazyn paliw ST/135/09/00034 7)wiata na maszyny ST/139/09/00595 8)szopa drewniana ST/180/09/00023 9) szopa na maszyny ST/180/09/00026 10)stodoùa ST/180/09/00027 11)obora ST/182/09/00038 12)stajnia - obora ST/182/09/00039 13)chlewnia ST/182/09/00043 14)budynek gosp. ST/182/09/00604 15)linia elektr. wewn. ST/211/09/00072 16)utwardzenie podwórza ST/220/09/00071 17)ogrodzenie trwaùe z pùyt ST/291/09/00069 18)waga samochodowa ST/660/09j00636 19)studnia bez nr inw. 20) budynek hydroforni z sieci¹ wodoci¹gow¹ bez nr inw. Dla w/w nieruchomoœci brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dziaùka przeznaczona jest na cele produkcji rolnej. Wycenê nieruchomoœci wykonaã nale¿y zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzeda¿y. W operacie szacunkowym wyszczególniã nale¿y wartoœã: - gruntu - budynków i budowli - studni i budynku hydroforni z sieci¹ wodoci¹gow¹

Czêœã XV: Wycena nieruchomoœci niezabudowanej oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: dziaùka nr 283/5 o pow. 0,1202 ha, poùo¿ona w obrêbie Brzeêno gmina Kostrzyn Wlkp., zapisana w KW nr PO1F/00018089/0 w SR we Wrzeœni. Dla w/w nieruchomoœci brak jest obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowi¹zuj¹cym planie dziaùka przeznaczona byùa pod tereny zabudowy mieszkaniowej. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dziaùka przewidziana jest pod zabudowê mieszkaniowa jednorodzinna (M2)

Czêœã XVI: Wykonanie wyceny nieruchomoœci - nieruchomoœã poùo¿ona w obrêbie Stary Widzim, gmina Wolsztyn - dziaùka nr 501/1 o powierzchni - 0,2800 ha, w tym: grunty orne - 0,2800 ha w kl.V. Nieruchomoœã nale¿y wyceniã zgodnie ze Studium jako: RO- tereny rolniczej dziaùalnoœci gospodarczej zwi¹zanej z wyspecjalizowan¹ produkcja roœlinn¹ .

Czêœã XVII: Wykonanie osobnych operatów szacunkowych w celu ustalenia wartoœci rynkowej dla n/w nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbach: Gizaùki, Wronów, gm. Gizaùki, powiat pleszewski, woj. wielkopolskie; Zduny- miasto, Baszków, Ruda, gm. Zduny, powiat krotoszyñski, woj. wielkopolskie. I. Powiat pleszewski: 1) obrêb Gizaùki, gmina Gizaùki: a) dziaùka nr 499 o powierzchni 0,1100 ha Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Pleszewie KW nr KZ1P/00013394/5. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ Nr XXV/65/2000 Rady Gminy w Gizaùkach z dnia 29 grudnia 2000 r. dziaùka nr 499 przeznaczona jest pod: tereny ù¹k i pastwisk. b) dziaùka nr 539 o powierzchni 0,5900 ha, Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Pleszewie KW nr KZ1P/00013394/5.

12/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ Nr XXV/65/2000 Rady Gminy w Gizaùkach z dnia 29 grudnia 2000 r. dziaùka nr 539 przeznaczona jest pod: tereny upraw polowych, tereny ù¹k i pastwisk, tereny wiod¹cej funkcji usùugowej istniej¹ce i projektowane z towarzysz¹c¹ zabudow¹ mieszkaniow¹. c) dziaùka nr 552/2 o powierzchni 0,7400 ha Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Pleszewie W nr KZ1P/00013394/5. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ Nr XXV/65/2000 Rady Gminy w Gizaùkach z dnia 29 grudnia 2000 r. dziaùka nr 552/2 przeznaczona jest pod: tereny o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej o niskiej intensywnoœci zabudowy z usùugami towarzysz¹cymi istniej¹ce i projektowane, tereny upraw polowych, treny zabudowy przemysùowo-rzemieœlniczej istniej¹ce i projektowane. d) dziaùka nr 644 o powierzchni 0,0700 ha Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Pleszewie KW nr KZ1P/00013394/5. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ Nr XXV/65/2000 Rady Gminy w Gizaùkach z dnia 29 grudnia 2000 r. dziaùka nr 644 przeznaczona jest pod: ekosystemy leœne. 2) obrêb Wronów, gmina Gizaùki: a) dziaùka nr 186 o powierzchni 1,0600 ha, Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Pleszewie KW nr KZ1P/00012097/6. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ Nr XXV/65/2000 Rady Gminy w Gizaùkach z dnia 29 grudnia 2000 r. dziaùka nr 186 przeznaczona jest pod: tereny o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej o niskiej intensywnoœci zabudowy z usùugami towarzysz¹cymi istniej¹ce i projektowane. II. Powiat krotoszyñski: 1) obrêb miasto Zduny, gminy Zduny: a) kompleks dziaùek nr 958/6, 958/7, 957/7, 957/8, o ù¹cznej powierzchni 1,7172 ha, Dla dziaùek nr 958/6 i 958/7 prowadzona jest ksiêga wieczysta KZ1R/00001066/1 w SR WKW w Krotoszynie. Dla dziaùek nr 957/7 i 957/8 prowadzona jest ksiêga wieczysta KZ1R/00010437/9 w SR WKW w Krotoszynie. W opracowanym studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w dziaùki oznaczone s¹ jako obszary preferowane do zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej. b) dziaùka 949/1 o powierzchni 4,1544 ha, Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Krotoszynie KW nr KZ1R/00012414/6. W opracowanym studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ nr XII/98/99 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 09.12.1999 r., dziaùka nr 949/1 oznaczona jest jako gleby klas I-III, V-VI. 2) obrêb Baszków, gmina Zduny: a) dziaùka nr 460/1 o powierzchni 0,3000 ha, Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Krotoszynie KW nr KZ1R/00001170/3. W opracowanym studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ nr XII/98/99 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 09.12.1999 r.,dziaùka nr 460/1 oznaczona jest jako gleby klas II-IV, V-VI. 3) obrêb Ruda, gmina Zduny: a) dziaùka nr 26 o powierzchni 0,0900 ha, Dla nieruchomoœci prowadzona jest w S¹dzie Rejonowym WKW w Krotoszynie KW nr KZ1R/00001607/6. W opracowanym studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwaù¹ nr XII/98/99 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 09.12.1999 r., dziaùka nr 26 oznaczona jest jako gleby II-IV, V-VI.

Uwaga. W operatach nale¿y wyodrêbniã wartoœã czêœci gruntów rolnych i nierolnych. Dotyczy pkt. I.1. b – c; pkt. I.2.a; pkt.II.1.a.

3. Jeœli w danej czêœci inaczej nie okreœlono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporz¹dzi odrêbne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych czêœci zamówienia – dla ka¿dej nieruchomoœci. 4. Wycena dokonana musi byã na piœmie w formie operatu szacunkowego wartoœci nieruchomoœci bêd¹cej przedmiotem wyceny. Ka¿dy operat szacunkowy dostarczony musi byã w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na noœniku cyfrowym tj. na opisanej pùycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawieraã wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiaj¹cy preferuje i oczekuje

13/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

zastosowania do okreœlenia wartoœci nieruchomoœci podejœcia porównawczego, chyba, ¿e przedmiot wyceny lub inne okolicznoœci uzasadniaj¹ wybór przez Wykonawcê innego podejœcia. W takim przypadku Wykonawca zobowi¹zany jest do szczegóùowego uzasadnienia zastosowania innego podejœcia. Przy wycenie nieruchomoœci o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowi¹zany jest wykonaã ocenê punktow¹ nieruchomoœci. 5. Inwentaryzacjê wykonaã musi osoba posiadaj¹ca uprawnienia budowlane. 6. Termin pùatnoœci za wykonan¹ usùugê wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiaj¹cego faktury za wykonanie usùugi. W treœci faktury Wykonawca dla celów obowi¹zkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieœci adnotacjê o wykonaniu usùugi odnosz¹cej siê odpowiednio do: „nieruchomoœci przeznaczonej na cele rolnicze” wzglêdnie „nieruchomoœci przeznaczonej na cele nierolnicze”. 7. Wykonawca zobowi¹zuje siê wykonaã usùugê zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców maj¹tkowych, okreœlonymi przez Polsk¹ Federacjê Rzeczoznawców Maj¹tkowych oraz obowi¹zuj¹cymi przepisami prawa. 8. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 9. Podstaw¹ wystawienia faktury za wykonan¹ usùugê bêdzie protokóù odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiaj¹cego. 10. W formularzu ofertowym Wykonawca wska¿e czy powy¿sze zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeœli tak to w jakiej czêœci.

Dziaù IV Zamówienia uzupeùniaj¹ce Zamawiaj¹cy nie przewiduje udzielenia zamówieñ uzupeùniaj¹cych, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówieñ publicznych.

Dziaù V Oferty wariantowe Zamawiaj¹cy na podstawie art. 83 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, nie dopuszcza do skùadania ofert wariantowych.

Dziaù VI Termin wykonania zamówienia Wymagany termin wykonania zamówienia to: Czêœã I – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã II – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã III – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã IV – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã V – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã VI – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã VII – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã VIII – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã IX – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã X – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XI – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XII – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XIII – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XIV – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XV – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XVI – 14 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy Czêœã XVII – 20 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy

Dziaù VII Warunki udziaùu w postêpowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny speùniania tych warunków I. O udzielenie zamówienia mog¹ ubiegaã siê wykonawcy, którzy speùniaj¹ warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 dotycz¹ce: 1. Dysponowania odpowiednim potencjaùem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: 1.1. Wykonawca dysponuje rzeczoznawc¹ maj¹tkowym posiadaj¹cym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomoœci, czyli posiadaj¹cym œwiadectwo nadania uprawnieñ rzeczoznawcy

14/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011 maj¹tkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami.

2. Posiadania wiedzy i doœwiadczenia niezbêdnej do wykonania zamówienia, 3. Znajdowania siê w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniaj¹cej wykonanie zamówienia, 4. Posiadania uprawnieñ do wykonywania okreœlonej dziaùalnoœci lub czynnoœci, je¿eli przepisy prawa nakùadaj¹ obowi¹zek ich posiadania.

II. O udzielenie zamówienia mog¹ ubiegaã siê wykonawcy, którzy wyka¿¹ brak podstaw do wykluczenia ich z powodu niespeùnienia warunków o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych. Dokonanie oceny speùniania warunków polegaã bêdzie na sprawdzeniu przez Zamawiaj¹cego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcê dokumentów i oœwiadczeñ mo¿na dopuœciã go do postêpowania o udzielenie zamówienia, wedùug formuùy „speùnia – nie speùnia”. Niespeùnienie chocia¿by jednego warunku, skutkowaã bêdzie wykluczeniem wykonawcy z postêpowania.

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegaj¹cych siê o udzielenie zamówienia, ka¿dy z warunków okreœlonych w pkt I winien speùniaã co najmniej jeden z tych wykonawców albo wszyscy ci wykonawcy wspólnie. Warunek okreœlony w pkt II powinien speùniaã ka¿dy z wykonawców.

Wykonawca powoùuj¹cy siê przy wykazywaniu speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu na potencjaù innych podmiotów, które bêd¹ braùy udziaù w realizacji czêœci zamówienia przedkùada pisemne zobowi¹zanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbêdnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Dziaù VIII Informacja o dokumentach, jakie maj¹ dostarczyã Wykonawcy w celu potwierdzenia speùnienia warunków: 1. W celu wykazania speùnienia warunku, ¿e Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oferta musi zawieraã nastêpuj¹ce dokumenty: 1.1 Wykaz osób, które bêd¹ uczestniczyã w wykonywaniu zamówienia - z podaniem imienia i nazwiska, zakresu wykonywanych przez nie czynnoœci, ich kwalifikacji zawodowych, doœwiadczenia, oraz informacji o podstawie do dysponowania tymi osobami wg tabeli stanowi¹cej zaù¹cznik nr 2 do SIWZ. 1.2 Oœwiadczenie, ¿e osoby które, bêd¹ uczestniczyã w wykonywaniu zamówienia, posiadaj¹ wymagane uprawnienia – zgodnie z zaù¹cznikiem nr 3 do SIWZ.

2. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postêpowania o udzielenie zamówienia oferta musi zawieraã nastêpuj¹ce dokumenty: 2.1 Oœwiadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia – wedùug zaù¹cznika nr 4 do SIWZ 2.2. Aktualny odpis z wùaœciwego rejestru, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj¹ wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustaw wystawionego nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oœwiadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt. 2 ustawy. (dla osób fizycznych wystarczaj¹ce jest podpisanie oœwiadczenia zgodnie z zaù¹cznikiem nr 4 do SIWZ).

Dokumenty nale¿y zùo¿yã w oryginale lub w potwierdzonej za zgodnoœã z oryginaùem kserokopii, pod warunkiem, ¿e takie kserokopie zostan¹ podpisane za zgodnoœã z oryginaùem przez Wykonawcê.

3. Na potwierdzenie tego, ¿e Wykonawca speùnia warunki udziaùu w postêpowaniu okreœlone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowi¹zany jest zùo¿yã pisemne oœwiadczenie o speùnianiu tych warunków. Odpowiednie oœwiadczenie znajduje siê w Formularzu oferty, który stanowi zaù¹cznik nr 1 do SIWZ. Podpisanie formularza oferty równoznaczne jest ze zùo¿eniem oœwiadczenia o speùnianiu wy¿ej wspomnianych warunków. 4. Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 2.2, Wykonawca: skùada dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj¹ce odpowiednio, ¿e: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogùoszono upadùoœci

15/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

Dokument o którym mowa w punkcie 4. ppkt. a) powinien byã wystawiony nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert. Dokument nale¿y zùo¿yã w oryginale lub w potwierdzonej za zgodnoœã z oryginaùem kserokopii, pod warunkiem, ¿e takie kserokopie zostan¹ podpisane za zgodnoœã z oryginaùem przez Wykonawcê. 5. Wykonawca zobowi¹zany jest doù¹czyã do oferty dokument, z którego wynika upowa¿nienie wykonawcy do podpisania oferty lub peùnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertê skùada peùnomocnik. 6. W przypadku oferty skùadanej przez wykonawców ubiegaj¹cych siê wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzaj¹ce, ¿e wykonawca nie podlega wykluczeniu skùada ka¿dy z wykonawców oddzielnie. 7. Zamawiaj¹cy za¿¹da przedstawienia oryginaùu lub notarialnie poœwiadczonej kopii dokumentu wyù¹cznie, gdy zùo¿ona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi w¹tpliwoœci co do jej prawdziwoœci. 8. Dokumenty sporz¹dzone w jêzyku obcym s¹ skùadane wraz z tùumaczeniem na jêzyk polski. 9. Wykonawców, którzy w okreœlonym terminie nie zùo¿yli oœwiadczeñ i dokumentów wymaganych w Dziale VIII lub którzy zùo¿yli dokumenty zawieraj¹ce bùêdy, zamawiaj¹cy wezwie do ich uzupeùnienia wyznaczaj¹c termin, chyba, ¿e mimo ich zùo¿enia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byùoby uniewa¿nienie postêpowania.

Dziaù IX Informacja o sposobie porozumiewania siê zamawiaj¹cego z Wykonawcami 1. Korespondencjê dotycz¹c¹ postêpowania nale¿y kierowaã na adres: Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12; 61 – 701 Poznañ. 2. Zapytania, oœwiadczenia, dokumenty lub inne informacje dotycz¹ce prowadzonego postêpowania nale¿y bezwzglêdnie wnosiã do zamawiaj¹cego w formie pisemnej lub faksem potwierdzonym w formie pisemnej. 3. Dokumenty, oœwiadczenia, o których mowa w Dziale VIII SIWZ nale¿y bezwzglêdnie wnosiã do zamawiaj¹cego w formie pisemnej. 4. W przypadku koniecznoœci uzupeùnienia dokumentów (oœwiadczeñ) przez zamawiaj¹cego w trybie art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, o których mowa w Dziale VIII SIWZ, zamawiaj¹cy uzna zùo¿one dokumenty je¿eli dotr¹ do niego przed upùywem terminu wyznaczonego na uzupeùnienie tych dokumentów w formie oryginaùu lub kopi poœwiadczonej za zgodnoœã z oryginaùem przez wykonawcê zgodnie z § 6.1. Rozporz¹dzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie rodzajów dokumentów, jakich mo¿e ¿¹daã zamawiaj¹cy od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mog¹ byã skùadane. Dokumenty (oœwiadczenia) przesùane tylko faxem przed upùywem wyznaczonego terminu przez zamawiaj¹cego nie zostan¹ uznane, a wykonawca zostanie wykluczony z powodu nie speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu. 5. Zamawiaj¹cy nie dopuszcza mo¿liwoœci porozumiewania siê droga elektroniczn¹. 6. Wykonawca mo¿e zwróciã siê do zamawiaj¹cego o wyjaœnienie treœci SIWZ zgodnie z art. 38 ust. 1. Zamawiaj¹cy zobowi¹zany jest niezwùocznie udzieliã wyjaœnieñ, jednak nie póêniej ni¿ na 2 dni przed upùywem terminu skùadania ofert, pod warunkiem, ¿e wniosek o wyjaœnienie treœci SIWZ wpùyn¹ù do zamawiaj¹cego nie póêniej ni¿ do koñca dnia, w którym upùywa poùowa wyznaczonego terminu skùadania ofert. 7. Zamawiaj¹cy przekazuje treœã wyjaœnieñ wszystkim Wykonawcom, którym dorêczono SIWZ, bez ujawnienia êródùa zapytania. 8. Zamawiaj¹cy nie przewiduje zwoùywania zebrania Wykonawców. 9. Zamawiaj¹cy mo¿e w ka¿dym czasie, przed upùywem terminu do skùadania ofert, zmodyfikowaã treœã SIWZ zgodnie z warunkami okreœlonymi w art. 38 ust. 4 ustawy prawo zamówieñ publicznych. 10. Zamawiaj¹cy przedùu¿a termin do skùadania ofert z uwzglêdnieniem czasu niezbêdnego do wprowadzenia w ofertach zmian wynikaj¹cych z modyfikacji treœci SIWZ. O przedùu¿eniu terminu zamawiaj¹cy zawiadamia niezwùocznie wszystkich Wykonawców, którym przekazano SIWZ.

Dziaù X Wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania siê z Wykonawcami Osob¹ upowa¿nion¹ do kontaktowania siê z Wykonawcami z ramienia Zamawiaj¹cego w sprawach procedury zamówieñ publicznych jest Radosùaw Stró¿yk ul. Fredry 12, Poznañ; pok. Nr 417 w godzinach od 8:00 do 15:00.

16/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

Dziaù XI Wadium Zamawiaj¹cy nie wymaga wniesienia wadium.

Dziaù XII Termin zwi¹zania ofert 1. Termin zwi¹zania ofert¹ wynosi 30 dni od ostatecznego terminu skùadania ofert. 2. Bieg terminu zwi¹zania ofert¹ rozpoczyna siê wraz z upùywem terminu do skùadania ofert.

Dziaù XIII Opis sposobu przygotowania oferty 1. Ofertê stanowi druk „Formularz oferty” z zaù¹cznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertê skùada siê w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca mo¿e zùo¿yã maksymalnie jedn¹ ofertê, w której musi byã zaoferowana tylko jedna cena. 3. Oferta musi byã przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówieñ publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i zùo¿enia oferty ponosi Wykonawca. 4. Oferta musi byã przygotowana w jêzyku polskim, pisemnie na papierze przy u¿yciu noœnika pisma nie ulegaj¹cego usuniêciu bez pozostawiania œladów. Wykonawca mo¿e ponumerowaã strony oferty. 5. Oferta oraz wszystkie zaù¹czniki do oferty musz¹ byã podpisane przez osobê/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie siê: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z wùaœciwego rejestru albo aktualnym zaœwiadczeniu o wpisie do ewidencji dziaùalnoœci gospodarcze, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj¹ wpisu do rejestru lub zgùoszenia do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej lub w umowie reguluj¹cej wspóùpracê podmiotów skùadaj¹cych ofertê wspóln¹, b) peùnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane Dziale XIII w punkcie nr 5 ppkt a) Specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 6. Wykonawcy skùadaj¹cy ofertê wspóln¹ musz¹, tak¿e spóùki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, ustanowiã peùnomocnika do reprezentowania ich w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 7. Ka¿de peùnomocnictwo, w tym równie¿ te, o którym mowa w pkt. 6 doù¹czone musi byã do oferty w oryginale, b¹dê kopii (kopia peùnomocnictwa powinna byã poœwiadczona notarialnie). 8. Poprawki w ofercie powinny byã naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 9. Ofertê nale¿y zùo¿yã w nieprzejrzystym, zamkniêtym opakowaniu oznaczonym „Oferta przetargowa – wycena nieruchomoœci (016/POZ/59/2011) - Nie otwieraã przed 01.09.2011 r. do godziny 09.00 – pok. 215”. Opis taki umo¿liwi zamawiaj¹cemu sprawne przeprowadzenie czynnoœci otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postêpowania przed jej otwarciem. 10. Wykonawca mo¿e, przed upùywem terminu do skùadania ofert, zmieniã lub wycofaã ofertê. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawieraã na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 11. W celu wycofania oferty Wykonawca musi zùo¿yã stosowne pismo wycofuj¹ce zùo¿on¹ ofertê, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma nale¿y doù¹czyã dokument, z którego wynikaã bêdzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

Dziaù XIV Miejsce i termin skùadania i otwarcia ofert 1. Oferty nale¿y skùadaã w siedzibie Zamawiaj¹cego w Poznaniu przy ul. Fredry 12. Miejscem zùo¿enia oferty jest Recepcja zamawiaj¹cego - parter. W przypadku gdy oferty bêd¹ dostarczane drog¹ pocztow¹ na kopercie nale¿y dopisaã „Oferta przetargowa – wycena nieruchomoœci (016/POZ/59/2011) - Nie otwieraã przed 01.09.2011 r. do godziny 09.00 – pok. 215” 2. Jeœli oferta zostanie zùo¿ona w innym miejscu lub nie zostanie opisana w sposób jaki zamawiaj¹cy wskazaù w SIWZ, to zamawiaj¹cy nie ponosi odpowiedzialnoœci za ewentualne otwarcie oferty przed terminem, lub niedostarczenie jej na posiedzenie komisji, na którym dokonywane bêdzie otwarcie ofert.

17/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

3. Termin skùadania ofert upùywa w dniu 01.09.2011 r. o godz. 08.00. 4. Otwarcie ofert nast¹pi w dniu skùadania tj. dnia 01.09.2011 r. o godz. 09:00 w siedzibie Zamawiaj¹cego przy ul. Fredry 12, pokój nr 414.

Dziaù XV Opis sposobu obliczenia ceny 1. Wykonawca mo¿e zùo¿yã tylko jedn¹ ofertê. 2. Komisja przy ocenie oferty bêdzie braù pod uwagê wartoœã brutto zaoferowan¹ za wykonanie zamówienia w poszczególnych jego czêœciach. 3. Wykonawca podaje cenê brutto za wykonanie usùugi bêd¹cej przedmiotem zamówienia w poszczególnej czêœci, zaokr¹glon¹ do drugiego miejsca po przecinku (peùne grosze) wedùug zasad arytmetyki. 4. Cena jest cen¹ ryczaùtow¹. W cenie nale¿y uj¹ã wszystkie koszty, jakie poniesie Wykonawca w celu prawidùowego, zgodnego ze sztuk¹ i zapisami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wykonania przedmiotu zamówienia. 5. Cenê nale¿y podaã w zùotych polskich. 6. Cenê oferty nale¿y wpisaã w odpowiednie miejsce do Formularza oferty, stanowi¹cego zaù¹cznik Nr 1 do niniejszej SIWZ, podaj¹c cenê brutto. 7. Cenê brutto nale¿y wpisaã za pomoc¹ cyfr i sùownie.

Dziaù XVI Opis kryteriów i sposób oceny ofert 1. Kryteriami oceny ofert w postêpowaniu jest: Cena 100% 2. Przy ocenie punktowej ofert zamawiaj¹cy przyjmie, ¿e 1 punkt = 1%. 3. Oferta mo¿e uzyskaã maksymalnie 100 punktów. 4. Zamawiaj¹cy jako najkorzystniejsz¹ spoœród nieodrzuconych ofert uzna ofertê, w której zaproponowana bêdzie najni¿sza cena. 5. W kryterium „Cena” najwiêksz¹ iloœã punktów zdobêd¹ wykonawcy, którzy zaproponuj¹ najni¿sz¹ cenê. Pozostaùym wykonawcom punkty za kryterium „Cena” przyznane zostan¹ na podstawie poni¿szego wzoru:

Cena; R = 100. Cn C = ------x R Cr gdzie: C- punkty za kryterium cena Cn – cena najni¿sza spoœród nieodrzuconych ofert Cr – cena rozpatrywana R – waga danego kryterium

Dziaù XVII Opis sposobu otwarcia ofert. 1. Otwarcie ofert jest jawne. 2. Osoby obecne podczas otwarcia ofert wpisuj¹ siê na listê obecnoœci. 3. Przed otwarciem ofert przewodnicz¹cy komisji, lub osoba przez niego wyznaczona poda kwotê, jak¹ zamawiaj¹cy zamierza przeznaczyã na finansowanie zamówienia. 4. Podczas otwarcia ofert, przewodnicz¹cy komisji, lub osoba przez niego wyznaczona poda nazwê i adres Wykonawcy, cenê brutto, termin wykonania zamówienia i warunków pùatnoœci. 5. W czêœci tajnej czùonkowie komisji dokonaj¹ sprawdzenia wa¿noœci zùo¿onych dokumentów w œwietle zapisów niniejszej SIWZ i zaproponuj¹ wybór Wykonawcy do realizacji zamówienia w poszczególnych czêœciach. 6. Zamawiaj¹cy wyklucza Wykonawców, którzy nie speùniaj¹ wymogów okreœlonych w art. 24 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych. 7. Zamawiaj¹cy zawiadamia równoczeœnie wykonawców, którzy zostali wykluczeni z postêpowania o udzielenie zamówienia, podaj¹c uzasadnienie faktyczne i prawne, z zastrze¿eniem art. 92 ust.1 pkt. 3 ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych. 8. Ofertê wykluczonego Wykonawcy uznaje siê za odrzucon¹. 9. Zamawiaj¹cy poprawia w ofercie zgodnie z art. 87 ust. 2 ustawy: a) oczywiste omyùki pisarskie

18/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

b) oczywiste omyùki rachunkowe, z uwzglêdnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek c) inne omyùki polegaj¹ce na niezgodnoœci oferty z SIWZ niepowoduj¹ce istotnych zmian w treœci oferty - niezwùocznie zawiadamiaj¹c o tym wykonawcê, którego oferta zostaùa poprawiona. 10. Zamawiaj¹cy w toku badania i oceny ofert mo¿e ¿¹daã od Wykonawców wyjaœnieñ dotycz¹cych treœci zùo¿onych ofert w zakresie okreœlonym w art. 87 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych. 11. Zamawiaj¹cy zobowi¹zany jest odrzuciã ofertê na podstawie art. 89 ust. 1, je¿eli: a) jest niezgodna z ustaw¹, b) jej treœã nie odpowiada treœci SIWZ, z zastrze¿eniem art. 87 ust. 2 pkt. 3 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, c) jej zùo¿enie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, d) zawiera ra¿¹co nisk¹ cenê w stosunku do przedmiotu zamówienia, e) zostaùa zùo¿ona przez Wykonawcê, wykluczonego z udziaùu w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub nie zaproszono go do skùadania ofert, f) zawiera bùêdy w obliczeniu ceny, g) Wykonawca w terminie 3 dni od dnia dorêczenia zawiadomienia nie zgodziù siê na poprawienie omyùki o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, h) jest niewa¿na na postawie odrêbnych przepisów. 12. Zamawiaj¹cy zobowi¹zany jest uniewa¿niã postêpowanie zgodnie z zapisami art. 93 ustawy Prawo zamówieñ publicznych. 13. O uniewa¿nieniu postêpowania zamawiaj¹cy powiadamia zgodnie z art. 93 ust. 3 Ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych.

Dziaù XVIII Formalnoœci jakie powinny zostaã dopeùnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 1. Po wyborze oferty zamawiaj¹cy zawiadomi pismem Wykonawców, którzy ubiegali siê o udzielenie zamówienia o wynikach postêpowania. 2. Informacja o wyniku postêpowania zostanie umieszczona równie¿ na stronie www.anr.gov.pl i na tablicy ogùoszeñ w siedzibie zamawiaj¹cego. 3. Wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia zostanie powiadomiony pisemnie o miejscu i terminie podpisania umowy.

Dziaù XIX Istotne postanowienia, które zostan¹ wprowadzone do treœci umowy. Istotne warunki umowy zawiera projekt umowy, który stanowi zaù¹cznik Nr 5 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Dziaù XX Warunki wprowadzenia zmian do treœci zawartej umowy. Zamawiaj¹cy przewiduje mo¿liwoœã wprowadzenia zmian postanowieñ zawartej umowy w stosunku do treœci oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wyst¹pienia co najmniej jednej okolicznoœci wymienionej poni¿ej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klêski ¿ywioùowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemo¿liwiaj¹ce przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomoœci 1.2 Zmiany bêd¹ce nastêpstwem koniecznoœci wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikaj¹cych ze strony Wykonawcy. 1.3 Zmiany bêd¹ce nastêpstwem dziaùania organów administracji a w szczególnoœci: a) przekroczenie okreœlonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaœwiadczeñ itp. skutkuj¹ce niemo¿liwoœci¹ wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako nastêpstwo dziaùania osób trzecich c) przyst¹pienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 1.4 Zmiany spowodowane dziaùaniem lub brakiem dziaùania osób a uniemo¿liwiaj¹ce przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomoœci b¹dê inwentaryzacji lokali 1.5 siùa wy¿sza uniemo¿liwiaj¹c¹ wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treœci¹ umowy

19/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

2. Pozostaùe zmiany i. zmiana danych stron umowy zwi¹zanych z obsùug¹ administracyjno-organizacyjn¹ umowy np. zmiana adresu 3. W przypadku wyst¹pienia którejkolwiek okolicznoœci wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy mo¿e ulec odpowiedniemu przedùu¿eniu o czas niezbêdny do zakoñczenia wykonania jej przedmiotu w sposób nale¿yty. Ciê¿ar udowodnienia faktu w takim ukùadzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 4. W przypadku wyst¹pienia okolicznoœci wymienionej w pkt. 2 strony niezwùocznie powiadomi¹ siê wzajemnie pisemnie.

Dziaù XXI Pouczenie o œrodkach ochrony prawnej. 1. Úrodki ochrony prawnej przysùuguj¹ wykonawcy, a tak¿e innemu podmiotowi, je¿eli ma lub miaù interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósù lub mo¿e ponieœã szkodê w wyniku naruszenia przez zamawiaj¹cego przepisów ustawy PZP. 2. Úrodki ochrony prawnej wobec ogùoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysùuguj¹ równie¿ organizacjom wpisanym na listê, o której mowa w art. 154 pkt. 5. 3. Odwoùanie przysùuguje wyù¹cznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynnoœci zamawiaj¹cego podjêtej w postêpowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynnoœci, do której zamawiaj¹cy jest zobowi¹zany na podstawie ustawy. 4. Odwoùanie przysùuguje wyù¹cznie wobec czynnoœci: 1) opisu sposobu dokonywania oceny speùniania warunków udziaùu w postêpowaniu; 3) wykluczenia odwoùuj¹cego z postêpowania o udzielenie zamówienia; 4) odrzucenia oferty odwoùuj¹cego. 5. Odwoùanie powinno wskazywaã czynnoœã lub zaniechanie czynnoœci zamawiaj¹cego, której zarzuca siê niezgodnoœã z przepisami ustawy, zawieraã zwiêzùe przedstawienie zarzutów, okreœlaã ¿¹danie oraz wskazywaã okolicznoœci faktyczne i prawne uzasadniaj¹ce wniesienie odwoùania. 6. Odwoùanie wnosi siê do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomoc¹ wa¿nego kwalifikowanego certyfikatu. 7. Odwoùuj¹cy przesyùa kopiê odwoùania zamawiaj¹cemu przed upùywem terminu do wniesienia odwoùania w taki sposób, aby mógù on zapoznaã siê z jego treœci¹ przed upùywem tego terminu. Domniemywa siê, i¿ zamawiaj¹cy mógù zapoznaã siê z treœci¹ odwoùania przed upùywem terminu do jego wniesienia, je¿eli przesùanie jego kopii nast¹piùo przed upùywem terminu do jego wniesienia za pomoc¹ jednego ze sposobów okreœlonych w art. 27 ust. 2 ustawy PZP. 8. Wykonawca mo¿e w terminie przewidzianym do wniesienia odwoùania poinformowaã zamawiaj¹cego o niezgodnej z przepisami ustawy czynnoœci podjêtej przez niego lub zaniechaniu czynnoœci, do której jest on zobowi¹zany na podstawie ustawy, na które nie przysùuguje odwoùanie na podstawie art. 180 ust. 2. 9. W przypadku uznania zasadnoœci przekazanej informacji zamawiaj¹cy powtarza czynnoœã albo dokonuje czynnoœci zaniechanej, informuj¹c o tym wykonawców w sposób przewidziany w ustawie dla tej czynnoœci. 10. Na czynnoœci, o których mowa w pkt.9, nie przysùuguje odwoùanie, z zastrze¿eniem art. 180 ust. 2 ustawy PZP. 11. Odwoùanie wnosi siê: w terminie 5 dni od dnia przesùania informacji o czynnoœci zamawiaj¹cego stanowi¹cej podstawê jego wniesienia – je¿eli zostaùy przesùane w sposób okreœlony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 10 dni – je¿eli zostaùy przesùane w inny sposób. 12. Odwoùanie wobec treœci ogùoszenia o zamówieniu, postanowieñ specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi siê w terminie: 5 dni od dnia zamieszczenia ogùoszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej. 13. Odwoùanie wobec czynnoœci innych ni¿ okreœlone w pkt. 11 i 12 wnosi siê: w terminie 5 dni od dnia, w którym powziêto lub przy zachowaniu nale¿ytej starannoœci mo¿na byùo powzi¹ã wiadomoœã o okolicznoœciach stanowi¹cych podstawê jego wniesienia. 14. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postêpowania odwoùawczego przysùuguje skarga do s¹du. 15. W postêpowaniu tocz¹cym siê wskutek wniesienia skargi stosuje siê odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postêpowania cywilnego o apelacji, je¿eli przepisy niniejszego rozdziaùu nie stanowi¹ inaczej. 16. Skargê wnosi siê do s¹du okrêgowego wùaœciwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania zamawiaj¹cego.

20/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

17. Skargê wnosi siê za poœrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia dorêczenia orzeczenia Izby, przesyùaj¹c jednoczeœnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Zùo¿enie skargi w placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z jej wniesieniem. 18. Prezes Izby przekazuje skargê wraz z aktami postêpowania odwoùawczego wùaœciwemu s¹dowi w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. 19. Skarga powinna czyniã zadoœã wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawieraã oznaczenie zaskar¿onego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwiêzùe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a tak¿e wniosek o uchylenie orzeczenia lub o zmianê orzeczenia w caùoœci lub w czêœci.

Szczegóùowe zasady odnoœnie odwoùañ i skarg zawarte s¹ w Rozdziale 2 i 3 dziaù VI pt:. „Úrodki ochrony prawnej” (art. 180 i nast.) ustawy Prawo zamówieñ publicznych W sprawach innych nieuregulowanych w niniejszej SIWZ maj¹ zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówieñ publicznych oraz akty wykonawcze do tej ustawy.

Specyfikacjê Istotnych Warunków Zamówienia wraz z zaù¹cznikami zatwierdzam

Poznañ dnia 22.08.2011 r.

...... (Kierownik zamawiaj¹cego)

Oœwiadczenie Kierownika Zamawiaj¹cego, Kierownika oraz Komisji Przetargowej

Uprzedzony o odpowiedzialnoœci karnej za faùszywe zeznania oœwiadczam, ¿e nie ubiegam siê o udzielenie zamówienia oraz nie zostaùem prawomocnie skazany za przestêpstwo popeùnione w zwi¹zku z postêpowaniem o udzielenie zamówienia, przestêpstwo przekupstwa, przestêpstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestêpstwo popeùnione w celu osi¹gniêcia korzyœci maj¹tkowych...... (podpisy czùonków komisji przetargowej i kierownika zamawiaj¹cego)

Zaù¹czniki: Formularz oferty – zaù. nr 1 do SIWZ Wykaz osób – zaù. nr 2 do SIWZ Oœwiadczenie o posiadaniu wymaganych uprawnieñ – zaù. nr 3 do SIWZ Oœwiadczenie o braku podstaw do wykluczenia - zaù. nr 4 do SIWZ Projekt umowy - zaù. nr 5 do SIWZ

21/31 Wycena nieruchomoœci 016/POZ/59/2011

Zaù¹cznik nr 1 do SIWZ FORMULARZ OFERTY Nazwa i adres wykonawcy (miejscowoœã i data) ...... Nr telefonu ...... Nr faksu ...... NIP ...... REGON:  konto wykonawcy w ...... nr rach : ...... e-mail: ...... @......

Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Poznañ ul. Fredry 12, 61-701 Poznañ

UWAGA: W formularzu w punkcie 1 nale¿y wypeùniã tylko te sekcje które dotycz¹ czêœci zamówienia na które skùadana jest oferta.

1. Odpowiadaj¹c na zaproszenie do zùo¿enia oferty w postêpowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego nr 016/POZ/59/2011, zgodnie ze specyfikacj¹ istotnych warunków zamówienia, oferujê wykonanie usùugi objêtej zamówieniem za cenê:

Czêœã I: Wycena nieruchomoœci poùo¿onej w obrêbie Mielno gm. Mieleszyn.

Cena brutto…………………………...... zù;