BURGWERD KAPELSTRJITTE 5

Mooi gesitueerd twee-onder-één-kap woonhuis met grote garage (7 x 3,5 m) en houten tuinschuur op een groot perceel grond (hoekkavel), tussen en gelegen (ca. 2 tot 3 km); Burgwerd is uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van (Fryslân). Eigen grond 296 m².

Indeling: entree, ruime hal met tegelvloer, moderne meterkast (met kracht- stroomaansluiting), trapopgang, kelderkast, toilet met hangend reservoir en fonteintje, gezellige en knusse L-vormige kamer met doorloop naar keuken, open keuken met keukenblok met inbouw- apparatuur o.a. gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en vriezer, ruime achtertuin (18 meter diep) met voldoende ruimte voor extra aan- en uitbouwmogelijkheden of bouw van bijv. extra tuinschuur/veranda, grote en nette garage met mooi afgewerkte betonvloer en elektra, eigen oprit.

Verdieping: overloop met kledingkasten, waarvan één dubbele kledingkast, ruime nieuwe badkamer voorzien van 2e hangend toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en deur naar plat (beton) met ophangmogelijkheid voor het wasgoed, 2 slaap- kamers, waarvan één royale ouderslaapkamer.

Object kenmerken

Object type  Type woning : twee-onder-één-kapwoonhuis  Bouwjaar : circa 1959  Grond : eigen grond  Ligging : hoeklocatie

Inhoud en oppervlakte  Perceel oppervlakte : 296 m²  Inhoud : 265 m³  Woonoppervlakte : 74 m²  Aantal kamers : 3  Aantal slaapkamers : 2  Aantal woonlagen : 2

Technische gegevens  Verwarming : cv-verwarmd via combiketel, type Intergas (2013)  Ventilatie : natuurlijke ventilatie  Dak : geïsoleerd en met pannen bedekt  Dakgoten : houten goten met zinken bekleding  Muren : geïsoleerd en in steen opgetrokken  Vloeren : houten vloeren  Gevelkozijnen : kunststof kozijnen  Beglazing : gedeeltelijk dubbele beglazing

Tuin: ruime achtertuin (18 meter diep) met goede bezonning

Bijzonderheden/opmerkingen: * mooie en centrale ligging met goede verbindingen naar A7/Afsluitdijk, Bolsward, , Leeuwarden, Franeker/Harlingen; * straat met alleen bestemmingsverkeer; * gemoedelijke woonomgeving; * grote tuin en garage (met mogelijkheden); * keuken uitgebouwd en badkamer verruimd (2e toilet verdieping); * op maat gemaakte horren; * kortom, een praktisch en compleet woonhuis. Agricola makelaardij Bolsward, 27 februari 2020

De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Aan onjuist- en/of onvolkomenhe- den in deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging/locatie

Adres gegevens Adres : Kapelstrjitte 5 Postcode / plaats : 8742 KN Burgwerd

Bent u geïnteresseerd?

Mede namens de verkopers danken wij u voor de door u getoonde interesse.

Voor vragen of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen per telefoon of e-mail en tijdens kantooruren bent u ook van harte welkom op ons kantoor.

Wilt u weten wat uw woning waard is? Wij doen gratis een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.

Vriendelijke groet,

Agricola Makelaardij

Agricola Makelaardij is sinds 1992 actief en bekend in de regio Bolsward, Sneek- ZuidwestFriesland.

Bij Agricola Makelaardij houden we van persoonlijk contact en een informele sfeer. Wij kiezen bewust voor een kantoor in het centrum van Bolsward, waar u van harte welkom bent en de koffie altijd klaar staat! Uiteraard komen we ook graag bij u thuis om uw woonwensen te inventariseren en u te begeleiden in het hele verkoop- en/of aankoopproces. Met onze kennis en ervaring staan wij elke dag voor u klaar om uw belangen zo goed mogelijk te behartigen. Wij hebben plezier in ons vak en dat werkt!!

Aan onvolkomenheden in deze brochure kunnen geen aanspraken worden ontleend