OCPI onci ui* m Q\iîAsmsir §8 1-JîBt-iCnATK 1 M « a t %. } A K A BACĂU Nr. 13276/24.09.2019 Către: INSTITUŢIA PREFECTULUI JUDEŢUL BACAU în atenţia: Domnului Valentin IVANCEA, Prefectul Judeţului Bacău Referitor la: Prezentarea stadiului realizării obiectivelor Programului de Guvernare - Stadiul implementării Programului Naţional de Cadastru şi Carte Funciară, Programului RENNS şi Programului RAN Oficiu! de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bacău este subordonat Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie care a fost înfiinţată în temeiul Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 41/2004, ca unică autoritate de stat în domeniul cartografiei, cadastrului şi publicităţii imobiliare. In preambulul acestei scurte analize, considerăm oportun a identifica, prin figura de mai jos, principalii actori implicaţi, direct sau indirect, în activitatea O.C.P.I. Bacău. Potrivit art.1, alin.(2), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare: „Cadastrul realizează identificarea, măsurarea, descrierea şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri cadastrale”. Un sistem de cadastru şi carte funciară pe deplin funcţional este elementul cheie în procesul de dezvoltare economică, securizând drepturile de proprietate privată asupra imobilelor. Serveşte ca un mecanism fundamental pentru înregistrarea şi transferul activelor imobiliare de la o entitate la alta, stabileşte şi înregistrează drepturile reale şi furnizează informaţii pentru creditele ipotecare şi dezvoltarea financiară. Acest lucru constituie un cadru optim de funcţionare pentru toate activităţile pieţei imobiliare. Informaţia despre proprietatea ANCPI/Str. Splaiul Independenţei, Nr. 202 A, Etaj 1, Sector 6, Cod poQtal 060022, Bucureşti, ROMÂNIA Certificat SR EN ISO 9001:2015 Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: [email protected]; www.ancpi.ro Nr. 27921/09/R Extrase de carte funciară pentru informare online: ePay.ancpi.ro O fta i!!* »*i CAWASTKir Ş I PKStiCIT^rs: 1 Jkf « 9 I t I .1 K A BACĂU imobiliară este fundamentul dezvoltării teritoriale, precum şi pentru crearea unei infrastructuri de politici de amenajare a teritoriului şi urbanism. Atribuţiile şi răspunderile oficiilor teritoriale se stabilesc prin regulamentele de organizare şi funcţionare ale acestora, aprobate prin ordin al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Organizaţional, activitatea O.C.P.I. Bacău se derulează, în teritoriu, prin intermediul a două birouri, două compartimente de cadastru şi carte funciară, respectiv uri birou de relaţii cu publicul, existente pe raza judeţului Bacău: • B.C.P.I. Bacău - îşi desfăşoară, în prezent, activitatea în municipiul Bacău, str. loniţă Sandu Sturza nr. 78 (sediul central al O.C.P.I. Bacău). Imobilul are un regim de înălţime de D+P+4, având o suprafaţă construită la sol de 596 mp şi o anexă la clădire cu o suprafaţă construită la sol de 64 mp cu regim de înălţime P; • B.C.P.I. Oneşti - îşi desfăşoară activitatea într-un imobil, situat în municipiu! Oneşti, str. Calea Mărăşeşti nr. 21, prejuată de la Ministerul Justiţiei prin protocol conform H.G. nr. 1210/2004. Imobilul, având un regim de înălţime P, are o suprafaţă construită de 285 mp, respectiv o suprafaţă utilă de 231,93 mp iar terenul din proprietatea O.C.P.I. Bacău (BCPI Oneşti) este de 1322 mp; • C.C.P.I. Buhuşi - funcţionează într-un imobil închiriat parţial, în oraşul Buhuşi, str. Republicii nr. 1. Imobilul este situat în zona centrală a oraşului Buhuşi, suprafaţa utilă oferită spre închiriere este de 159,23 mp, suprafaţa desfăşurată aferentă suprafeţei utile este de 167 mp, existând şi o suprafaţă liberă de construcţii de 50,5 mp ce poate avea destinaţia de parcare; • C.C.P.Î. Moineşti îşi desfăşoară activitatea în municipiul Moineşti, str. Căpitan Zăgănescu nr. 14, într-un spaţiu închiriat parţial la parterul unui imobil având regim de înălţime de P+2. Suprafaţa utilă închiriată de unitatea noastră a fost de 242 mp, fiind compusă din 7 birouri, hol şi cota indiviză din băi; • B.R.P. Podu Turcului, îşi desfăşoară activitatea în comuna Podu Turcului, str. Nicolae Bălcescu nr. 23, în baza unui contract de dare în administrare, încheiat cu UAT Podu Turcului. Suprafaţa locaţiei utilizate fiind de 28 mp. Activitatea de cadastru, în cadrul O.C.P.I. Bacău, este structurată pe şase componente importante, respectiv: • cadastru sporadic', • cadastru sistematic; • avize şi recepţii; • furnizare date\ • fond funciar, Activitatea de publicitate imobiliară în cadrul oficiilor teritoriale este îndeplinită de registratorii de carte funciară, numiţi prin ordin al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Asistenţii-registratori efectuează înscrierile în cartea funciară în baza dispoziţiilor date de registratori, eliberează extrasele de carte funciară, certificatele de sarcini, certificatele de identificare imobil şi îndeplinesc şi alte atribuţii stabilite prin reglementări specifice şi fişa ANCPI/Str. Splaiul Independenţei, Nr. 202 A, Etaj 1, Sector 6, Cod poDtal 060022, Bucureşti, ROMÂNIA Certificat SR EN ISO 9001:2015 Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: [email protected]; www.ancpi.ro Nr. 27921/09/R Extrase de carte funciară pentru informare online: ePay.ancpi.ro 0 0 , A/ .QCEI .. orcaf.îlx PK CftUftSTKlf $ i HîfcLICITVTK i m u a « I. } a K A BACĂU postului. Serviciul de Publicitate Imobiliară în cadrul oficiului teritorial coordonează activitatea celor două birouri de cadastru şi publicitate imobiliară (Bacău şi Oneşti), a celor două compartimente de cadastru şi publicitate imobiliară (Moineşti şi Buhuşi) şi a biroului de relaţii cu publicul (Podu Turcului). : 1. Stadiul implementării PNCCF în judeţul Bacău, pentru cele 93 de UAT-uri, s-au derulat trei tipuri de proiecte privind înregistrarea sistematică a imobilelor. Acestea sunt: • Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară - prin proiectului major „Creşterea gradului de acoperire şi incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăţilor în zonele rurale din România”- POR 2014-2020 (atribuirea acordurilor cadru de către ANCPI - prin fonduri europene : 8 UAT-uri - Nicolae Bălcescu, Letea Veche, Săuceşti, Mărgineni, Blăgeşti, Sascut, Răcăciuni, Oituz); • Programul National de Cadastru şi Carte Funciară - prin venituri proprii ale ANCPI - OUG 35/2016 (86 UAT-uri eligibile, iniţial); • Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară - prin venituri proprii ale UAT-urilor (3 UAT-uri - Bacău, Moineşti, Slănic Moldova). A. Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară - prin proiectului major „Creşterea gradului de acoperire şi incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăţilor în zonele rurale din România”- POR 2014-2020 Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate imobiliară (ANCPI) este beneficiarul Proiectului major „Creşterea gradului de acoperire şi incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăţilor în zonele rurale din România”. Proiectul face obiectul Axei prioritare 11 - “Extinderea geografică a sistemului de înregistrare a proprietăţilor în cadastru şi cartea funciară”, finanţată prin Programul Operaţional Regional 2014-2020. Proiectul va fi derulat în perioada 2018 - 2023. Valoarea totală a proiectului este de 312.891.155 de euro, din care 265.957.482 de euro reprezintă fonduri externe nerambursabile de la Uniunea Europeană şi 46.933.673 de euro cofinanţare de la bugetul de stat. Acest proiect este destinat să răspundă obiectivelor „Programului naţional de cadastru şi carte funciară 2015-2023 (PNCCF)”, care prevede înregistrarea tuturor; proprietăţilor din România, „Programului de Guvernare 2017-2020”, care include în capitolul „Administraţie Publică. Politici regionale”, măsura privind „Creşterea procentului de proprietăţi cadastrate şi înregistrate de la 40% în prezent, la 80% la locuinţe şi 100% la terenuri agricole”, precum şi „Strategiei Naţionale pentru Dezvoltarea Durabilă a României, 2013-2020-2030” care stabileşte ca obiectiv naţional pentru anul 2020 „Finalizarea, în linii generale, a cadastrului general al României şi asigurarea transparenţei şi accesibilităţii sistemului”, iar pentru anul : ANCPI/Str. Splaiul Independenţei, Nr. 202 A, Etaj 1, S ector 6, Cod pontai 060022, Bucureşti, ROMANIA Certificat SR EN ISO 9001:2015 Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: [email protected]; www.ancpi.ro Nr. 27921/09/R Extrase de carte funciară pentru informare online: ePay.ancpi.ro m r r s oncnii.O,CEI m qumstki?.... ţ t r(!u»r,iT*n; i i u a x A BACĂU 2030, „Asigurarea compatibilităţii şi interoperativităţii depline a sistemului cadastral din România cu standardele de fiabilitate şi siguranţă a datelor din celelalte statei ale UE”. Scopul Proiectului este de a stimula economia rurală, de a încuraja creşterea şi dezvoltarea socială, de a facilita dezvoltarea infrastructurii şi de a promova incluziunea socială prin îmbunătăţirea acoperirii şi incluziunii sistemului integrat de cadastru şi carte funciară în zonele rurale ale României. Rezultatele aşteptate, ca urmare a realizării proiectului vor promova în viitor, alături de alte programe, îmbunătăţirea întregului mediu economic şi social al ţării cu privire la diverse aspecte care sunt în concordanţă cu politica de programare UE: • stimularea investiţiilor în infrastructura naţională şi cea rurală în domeniile transport, energie, mediu, sănătate şi infrastructură socială; • sporirea accesului comunităţilor rurale la