Legende E40 stedelijke vierhoek Zottegem: versterken van de kern (handel en diensten) stedelijk wonen: streven naar inbreiding wonen aan de rand: gericht op de kern
Velzeke en Sint-Maria-Oudenhove: verder versterken als woonkernen AALST in het buitengebied OOMBERGEN behoud van de 'typische' kleine kernen, met extra aandacht voor hun ligging in of t.o.v. de natuurgebieden Erkennen van de woonstructuur Sonseinde afremmen van verdere versnippering van LEEUWERGEM OUDENAARDE ELENE de open randen door het tegengaan van de uitdeinende lintbebouwing VELZEKE behoud en uitbreiding van het regionaal industrieterrein langs de N42
N42 (primaire weg II) verder ontwikkelen als drager van regionale bedrijvigheid GROTENBERGE secundaire wegen met een belangrijke ontsluitingsfunctie ZOTTEGEM lokale wegen met een belangrijke STRIJPEN bereikbaarheidsfunctie spoorwegen belangrijk als verbinding met de grote tewerkstellingsregio's
GODVEERDEGEM ontwikkelen van een groene gordel als verbinding tussen prioritaire gebieden ERWETEGEM SINT-GORIKS-OUDENHOVE voor natuur Behoud en versterken van de prioritaire gebieden voor natuur
versterken van de relatie van de park- gebieden onderling en de binding tussen de open ruimte en de bebouwde ruimte
maximaal behoud de landbouwgebieden in waardevol landschap
Zwalmvallei en de aangrenzende vallei- flank maximaal behouden Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
SINT-MARIA-OUDENHOVE STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
NINOVE KAART :1
GERAARDSBERGEN SCHEMATISCHE WEERGAVE VAN DE RUIMTELIJKE VISIE VAN ZOTTEGEM
BRAKEL December 2003 1620 - EF Legende
Wetteren / E40
Stedelijk kerngebied
Stedelijk randgebied
Oombergen Zelfstandige leefkern met eigen voorzieningen Aalst Beperkt kerngebonden nederzetting Elene Leeuwergem Oudenaarde Af te werken stroken (landelijk) woongebied Velzeke
Te structureren stroken landelijk woongebied (’gaten’aanwezig)
Centrumkern van Zottegem met Grotenberge eigen en bovenlokale voorzieningen en winkelcentrumapparaat Strijpen Zottegem
Godveerdegem
Erwetegem
Sint-Goriks- Oudenhove
Sint-Maria- Oudenhove
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Ninove STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :2
SCHEMATISCHE WEERGAVE GEWENSTE N8 NEDERZETTINGSSTRUCTUUR Geraardsbergen
December 2003 1620 - EF Legende
Niet-uitgeruste binnengebieden in woonuitbreidingsgebied
niet-uitgeruste binnengebieden in het woongebied
niet-uitgeruste binnengebieden in het OOMBERGEN landelijk woongebied
Aan te snijden woongebied binnen de ELENE L EEUWERGEM A planperiode 1997-2007 B A B A Niet aan te snijden woongebied binnen de B planperiode 1997-2007
VELZEKE Nieuwe locatie voor wonen A A
X Te schrappen woon(uitbreidings)gebied ZOTTEGEM A GROTENBERGE
A Gefaseerd aansnijden van het woonuit- S TRIJPEN breidingsgebied B A GODVEERDEGEM ERWETEGEM B A SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE A Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART : 3
GEFASEERD AANSNIJDEN VAN WOON(UITBREIDINGS)GEBIEDEN
Januari 2003 1620 - EF Legende
Bebouwde ruimte
Woonkernen OOMBERGEN
Gemeenschapsvoorzieningen versterken en uitbreiden
ELENE LEEUWERGEM Functie openbaar nut is achterhaald: ? mogelijke locactie voor wonen VELZEKE X Functie openbaar nut is achterhaald: ? ? bestemming schrappen ? X GROTENBERGE Nieuwe locatie politiekantoor, ? brandweer ZOTTEGEM
STRIJPEN
GODVEERDEGEM
ERWETEGEM
SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem X
KAART :4
DENKPISTES M.B.T.ZONES VOOR OPENBAAR NUT
December 2003 1620 - EF Legende
Wetteren / E40 Zottegem: woon- en werkgelegenheids- centrum met 1. kern: handel, diensten 2. stedelijke wonen 3. wonen aan de rand
Woonkernen in stedelijk gebied en in het buitengebied : verwevenheid van functies
OOMBERGEN Optimaliseren regionaal bedrijventerrein
Aalst Mogelijke uitbreiding regionaal bedrijventerrein N42 (door provincie te bepalen!
ELENE LEEUWERGEM Nog te realiseren buffer regionaal bedrijventerrein Oudenaarde N46
VELZEKE N462 Optimaliseren ambachtelijke bedrijvenzone Buke
Schrappen deel van de ambachtelijke zone ‘Buke’
GROTENBERGE Lokaal bedrijventerrein ZOTTEGEMOT T E GEM
Solitaire regionale bedrijven
STRIJPEN N454 Detailhandelszone : te structureren
GODVEERDEGEM Detailhandel : uitdovend beleid
ERWETEGEM Een oplossing zoeken voor zonevreemde bedrijven via sectoraal BPA zonevreemde SINT-GORIKS- bedrijven OUDENHOVE Socio-medische verzorging : uitbreiding
Krypton: zone voor handelsbeursactiviteiten en grootschalige activiteiten
SINT-MARIA- PPrimaire oonkernen weg II : in ontsluiting stedelijk (vracht)verkeer gebied en in het OUDENHOVE Secundaire weg Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Ninove STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :5
DE GEWENSTE RUIMTELIJK- N8 ECONOMISCHE STRUCTUUR Geraardsbergen
December 2003 1620 - EF Legende
Wetteren / E40 Primaire weg II
Knooppunten
Secundaire verzamelweg ( type II )
SONSEINDE OOMBERGEN Lokale verbindingsweg ( type I ) Aalst Lokale verzamelweg ( type II ) N42
ELENE LEEUWERGEM Stedelijk verdeelweg Oudenaarde N46
N462 Spoowegen : regionale lijn
VELZEKE Hoofdspoorweg
GROTENBERGE ZOTTEGEM
STRIJPEN N454
GODVEERDEGEM
ERWETEGEM
SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Ninove STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :6
CATEGORISERINGWATEGORISERINGEG WEGENNETENNE T N8 Geraardsbergen Oudenaarde December 2003 1620 - EF Legende
Fietsnetwerk kern tot kern
Recreatief fietsnetwerk
Bovenlokaal functioneel fietsnetwerk OOMBERGEN
Spoowegen
N42 ELENE LEEUWERGEM
N46
N462
VELZEKE
GROTENBERGE
S TRIJPEN ZOTTEGEM
N454
GODVEERDEGEM
ERWETEGEM
SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
GEWENST FIETSNETWERK
December 2001 1620 - EF Legende
Prioritaire gebieden voor natuur : P-gebied P1. Zwalmvallei Roborst P2. Molenbeek-Bettelhovebeek E1 P6 P3. Boterhoek P4. Lilare-Kloosterbos-Toep P5. Steenbergse bossen OOMBERGEN P6. Oombergse bossen P7. Parkbos
Gebieden met natuur als evenwaardige E2 functie : W-gebied W1. Bovenloop Molenbeek E8 ELENE W2 W2. Park van Leeuwergem W3. Potaarde W1 LEEUWERGEM Ecologische verbindingsgebieden : E-gebied VELZEKE E1. Munkboshoeven P2 E2. Nieuwege E3. Leenstraat-Pardassenhoek E4. Plankebeek en zijdalen E3 P1 E5. Tsjompenkouterbeek ZOTTEGEM E6. Marebeek-Ruggebeek GROTENBERGE E7. Traveinsbeek E8. Zwedebeek-Passemarebeek STRIJPEN E7 Stedelijke groengebieden : S-gebied
GODVEERDEGEM
ERWETEGEM Bosuitbreidingsgebied E4 SINT-GORIKS- OUDENHOVE De groene gordel P5 P3 Woonkernen P7 W3 SINT-MARIA- OUDENHOVE E5 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM E6
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
P4 KAART :8
DE GEWENSTE NATUURLIJKE STRUCTUUR
December 2003 1620 - EF Legende
Autonome landbouwgebieden
Grondgebonden landbouwgebieden in waardevol landschap OOMBERGEN (zone non-aedificandi) Gebieden met landbouw als even- waardige functie (zone non-aedificandi) ELENE LEEUWERGEM Stedelijk landbouwgebied
VELZEKE Gebied met hoofdfunctie natuur
Valleien als ecologische GROTENBERGE verbindingsgebieden: randvoorwaarden voor de landbouw ZOTTEGEM Ecologische verbindingsgebieden: randvoorwaarden voor de landbouw STRIJPEN
Bebouwde ruimte GODVEERDEGEM
ERWETEGEM woonkernen
SINT-GORIKS- OUDENHOVE
SINT-MARIA- OUDENHOVE Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :9
DE GEWENSTE RUIMTELIJKE AGRARISCHE STRUCTUUR
December 2003 1620 - EF Legende
Inrichtingsplan stedelijk sportpark ‘Bevegemse Vijvers’
De ‘Egmontstad’‘Egmontstad : toeristisch aantrekkelijk maken De Populier 3. R M Archeologisch museum als trekpleister OOMBERGEN
Inschakelen in recreatieve circuits LEEUWERGEM em F.C. Erwetegem ELENE 5 1 Kloosterbos als wandelbos versterken VELZEKE M 4 Gewenste ontwikkeling van de recreatie- 2 gebieden te Zottegem :
Voorlopige handhaving bestaande locatie 3 Handhaving bestaande locatie GROTENBERGE ZOTTEGEM 6 STRIJPEN Verwijderen bestaande locatie en zoeken naar nieuwe locatie
Verwijderen bestaande locatie en aansluiten bij voorgestelde locatie GODVEERDEGEM 7 15 Nieuwe locatie zoeken aansluitend bij woonkern 8 1. F.C. Velzeke 2. Jeugdheem De Populier SINT-GORIKS- 3. Racing Strijpen OUDENHOVE 4. Eendracht Elene 11 5. De Trouwe Hond ERWETEGEM 6. Eendracht Grotenberge 9 7. F.C. De Sneppen 9 8. K.S.V. Sottegem 9. F.C. Erwetegem SINT-MARIA- 10. Eendracht Club Oudenhove OUDENHOVE 11. W.K. Sint-Goriks Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan 10 STADaci ZOTTEZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :10
GEWENSTE TOERISTISCH-RECREATIEVE STRUCTUUR
December 2003 1620 - EF Legende
Behoud open ruimte :
aaneengesloten open kouterlandschap
Reliëfrijk, gaaf landschap
Groene lob in het bebouwde gebied OOMBERGEN
ELENE Parkgebied van Leeuwergem LEEUWERGEM
Geklasseerd landschap Munkboshoeven VELZEKE
Bosgebieden
GROTENBERGE Groene corridors
ZOTTEGEM Sterke reliëfverschillen STRIJPEN
Landschappelijk afbakening van het GODVEERDEGEM stedelijk gebied
ERWETEGEM Woonkernen geïntegreerd in het landschap SINT-GORIKS- OUDENHOVE Herinrichten N42 inpassen in de ruimtelijke omgeving
SINT-MARIA- OUDENHOVE Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :11
DE GEWENSTE LANDSCHAPPELIJKE STRUCTUUR
November 2003 1620 - EF Legende
1 Stedelijk systeem Zottegem: - centrum Zottegem - Grotenberge - Godveerdegem - Erwetegem - Strijpen - Leeuwergem 2 De parkgebieden als groene stapstenen binnen het stedelijk gebied
3 Hoogdynamische activiteiten langs N42
4 ‘Open-ruimte’-tongen dringen het stedelijk systeem binnen
1 2
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :12
CONCEPTEN 3 4 STEDELIJKE VIERHOEK ZOTTEGEM
December 2003 1620 - FvO Legende
Kernbebouwing Voorstel van afbakening stedelijk gebied Woon(uitbreidings)gebieden mogelijk aan te Wetteren snijden in planperiode Gefaseerd aansnijden gebied Tweekerkenstraat Sociaal woonproject Tramstatie Optimalisatie van bestaande regionale industriezone Bestaande ambachtelijke zone 1. Verdere invulling ambachtelijke zone Buke; 2 2. Locatie nieuw lokaal ambachtelijk bedrijventerrein 3. Verdere invulling KMO-zone ‘Sluizeken’ Mogelijke uitbreiding regionaal bedrijventerrein (door provincie te bepalen) 3 Regionaal bedrijf Cantaert Afbakening gebied met grootschalige handelszaken 1 N42 : primaire weg II Belangrijke bedieningsweg van het centrum Belangrijke lokale verbindingsweg Stedelijke verdeelweg en toegangswegen centrum Hoofdwinkelstraten: versterken ruimtelijke samenhang Parkeervoorzieningen in functie van de handel R P Spooronderdoorgang als belangrijk schakelpunt P N42 Herwaardering stationsomgeving P S Mercuriusprojecten (1.Sanitary, 2.Vesten, P 3.Heldenlaan +openbaar domein Egmontkasteel) P Uitbreiding culturele functies tegen S Geraardsbe bestaande gebouwen (Egmontkasteel) aan P S
B Zone voor stedelijke recreatie : opmaak van een inrichtingsplan / lokale recreatie P rgen Stedelijke groen(park)gebieden AsMogelijk van groenelementen stedelijk landbouwgebied tussen wonen en industrie
S Vrijwaren van de beekvalleien en versterken van hun aanwezigheid in stedelijk gebied ‘Open ruimte’-tongen dringen het stedelijk gebied binnen Deel woonuitbreidingsgebied voor uitbreiding ziekenhuis S School Krypton: zone handelsbeursactiviteiten en grootschalige activiteiten R Rusthuis Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :13
GEWENSTE STRUCTUUR STEDELIJKE VIERHOEK ZOTTEGEM
December 2003 1620 - EF Legende
Ruimtelijke afbakening woonkern Balegem Aalst Mogelijk inbreidingsproject
Woonuitbreidingsgebied niet aan te snijden in de planperiode
Af te werken lintbebouwing
Behoud en versterken gemeenschaps- voorzieningen en uitbreidingsplannen kliniek M Uitbouw archeologisch museum
Kwaliteitsvolle uitbreiding jeugdheem en lokalen jeugdverenigingen, Oudenaarde rekening houdend met beekvallei Solitair regionaal bedrijf
Visuele afscherming regionaal bedrijf
1 Bebouwingsrand afwerken naar landschap toe Vrijwaren vallei Molenbeek-Bettelhovebeek
M Groene vingers: groen laten door- dringen tot in kern
Herinrichting doortocht
N46 : secundaire weg
Bovenlokale verzamelweg
Te beschermen kasseiweg
Herinrichting kerkplein
Slachthuis Adriaens Behoud locatie voetbalplein Velzeke en zoeken naar nieuwe ontsluiting via het ontmoetingscentrum Lokaal ontmoetingscentrum
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
KAART :14 Strijpen GEWENSTE RUIMTELIJKE STRUCTUUR VELZEKE
December 2003 1620 - Ef Legende
Sint-Goriks-Oudenhove Ruimtelijke afbakening woongebied
Herbestemmingsproject: klooster- gebouwen krijgen woonfunctie
Af te werken lintbebouwing
Tegengaan ruimtelijke dichtslibbing
Erwetegem Te vrijwaren beekvallei
Open-ruimte corridor
Herinrichting dorpsomgeving
Kwaliteitsvolle inrichting lokaal recreatiegebied
Lokale verbindingsweg
Lokale verzamelweg
Aanpakken van de doortocht
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan STAD ZOTTEGEM
Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Zottegem
Nederbrakel
GEWENSTE RUIMTELIJKE Sint-Maria-Lierde / N8 STRUCTUUR
Oktober 2002 1620 - EF