REPERTORIO N. RACCOLTA N.
CONVENZIONE IN VARIANTE AL COMP. "I"
IN COMUNE DI BOFFALORA SOPRA TICINO
R E P U B B L I C A I T A L I A N A
L'anno ……………., il giorno ……………. del mese di ……………
In Boffalora Sopra Ticino,Piazza 4 giugno n. 2
lì
Innanzi a me , Notaio in ….., iscritto nel
Collegio Notarile di
sono presenti:
- , nat a il giorno , domiciliato per la carica a BOFFALORA SOPRA TICINO in Piazza IV Giugno n. 2, il quale dichiara di intervenire al presente atto in qualità di responsabile dell’Area
ai sensi dello Statuto Comunale e del Regolamento per la disciplina dei contratti, del Decreto del
Sindaco in data Prot. N.
e dell’articolo 107, commi 2 e 3 del
D.Lgs. 18-8-2000 n. 267, s.m.i., e così nell’interesse ed in rappresentanza del COMUNE DI
BOFFALORA SOPRA TICINO , codice fiscale n.
02030870154 (stesso numero di Partita I.V.A.), e per
quanto infra munito dei necessari poteri in forza delle deliberazioni del Consiglio Comunale in data
……………….n……… , deliberazione che , in copia conforme d’ufficio, al presente atto si allegano sotto le lettere A , di seguito denominato per brevità Comune, ed i signori:
- Ballarè Maria , nata a Romagnano Sesia il 1 ottobre
1911, residente in Bernate Ticino,Via Cascina
S.Gaetano, codice fiscale BLL MRA 11R41 H502V ,
- Castiglioni Antonio , nato a Bernate Ticino il 13 giugno 1953, residente a Boffalora Sopra Ticino,
Via Ariosto 7, codice fiscale CST NTN 53H13 A804Q ,
- Castiglioni Elvira , nata a Bernate Ticino il 31 marzo 1941, residente in Cuggiono Via F.lli Piazza
11, codice fiscale CST LVR 41C71 A804V ,
- Castiglioni Maria Grazia , nata a Bernate Ticino il
10 maggio 1950, residente in Cuggiono Via F.lli
Piazza 7, codice fiscale CST MGR 50E50 A804H ,
- Castiglioni Silvana , nata a Bernate Ticino il 12
gennaio 1952, residente in Cuggiono Via Novara 39, codice fiscale CST SVN 52A52 A804C ,
- Achenza Serena , nata a Cuggiono il 27 aprile 1977, residente in Cuggiono Via Dante n.1, codice fiscale CHN SRN 77D67 D198A ,
- Achenza Angelo , nato a Tempio Pausania il 7 novem- bre 1941, residente Milano Via Podgora 15, codice fiscale CHN NGL 41S07 L093I ,
- Balzarotti Genoveffa , nata a Corbetta il 1 marzo
1926, residente in Boffalora Sopra Ticino Via Pasco- li 28, codice fiscale BLZ GVF 26C41 C986R ,
- Colombo Ennio , nato a Boffalora Sopra Ticino il 10 giugno 1950, residente a Trecate Via Della Pace n.38, codice fiscale CLM NNE 50H10 A920X ,
- Colombo Luisa , nata a Boffalora Sopra Ticino il 21 giugno 1954, residente in Boffalora Sopra Ticino Via
Piave 9, codice fiscale CLM LSU 54H61 A920L ,
- Garavaglia Stefano , nato a Cuggiono il 3 maggio
1970, residente in Boffalora Sopra Ticino Via Solfe- rino 89, codice fiscale GRV SFN 70E03 D198U ,
- Garavaglia Elena Roberta , nata a Cuggiono il 21
giugno 1975, residente in Boffalora Sopra Ticino Via
Solferino 89, codice fiscale GRV LRB 75H61 D198I ,
- Colombo Ilaria , nata a Cuggiono il 24 maggio 1972, residente in Boffalora Sopra Ticino Via Repubblica n.8, codice fiscale CLM LRI 72E64 D198F ,
- Colombo Sara , nata a Cuggiono il 16 marzo 1971, residente in BOFFALORA SOPRA TICINO in Via Repubbli- ca n.18, codice fiscale CLM SRA 71C56 D198E ,
- Pesce Roberto Vittorio, nato a MAGENTA il giorno 3 dicembre 1968, residente in MAGENTA in Via Orti n.
22,
- "F.LLI PEDRINELLI S.R.L." , con sede a MAGENTA in
Via Don Pompeo Beretta N.5, iscritta nel Registro delle Imprese di MILANO con codice fiscale numero
13128110155, con capitale sociale di euro 10.000,00
(diecimila virgola zero zero) di cui versato euro
3.000,00 (tremila virgola zero zero), duratura sino al 31 dicembre 2050, rappresentata da:
- Trapletti Rita , nata a GRONE il giorno 5 maggio
1948, domiciliato per la carica a MAGENTA in Via Don
Pompeo Beretta N.5,
la quale dichiara di intervenire al presente atto nella sua qualità di amministratore unico , legale rappresentante, della predetta società, munita degli occorrenti poteri in forza dei vigenti patti socia- li;
- "COSTRUZIONI EDILI G. CARRETTONI S.R.L." , con sede a VITTUONE in Via I Maggio N.15, iscritta nel Regi- stro delle Imprese di MILANO con codice fiscale nu- mero 04007710157, con capitale sociale di euro
60.000,00 (sessantamila virgola zero zero) intera- mente versato, duratura sino al 31 dicembre 2030, rappresentata da:
- Carrettoni Antonio , nato a VITTUONE il giorno 15 luglio 1955, domiciliato per la carica a VITTUONE in
Via I Maggio N.15, il quale dichiara di intervenire al presente atto nella sua qualità di amministratore unico , legale rappresentante, della predetta società, munito degli occorrenti poteri in forza dei vigenti patti socia- li;
- "AMODEO COSTRUZIONI EDILI SRL" , con sede a ABBIA-
TEGRASSO in Via Alessandro Volta N.11, iscritta nel
Registro delle Imprese di MILANO con codice fiscale numero 13063250156, con capitale sociale di euro
10.200,00 (diecimila duecento virgola zero zero) in-
teramente versato, duratura sino al 31 dicembre
2050, rappresentata da:
- Amodeo Francesco , nato ad ABBIATEGRASSO il giorno
4 ottobre 1966, domiciliato per la carica ad ABBIA-
TEGRASSO in Via Alessandro Volta N. 11, il quale dichiara di intervenire al presente atto nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Am- ministrazione , legale rappresentante, della predetta società, munita degli occorrenti poteri in forza dei vigenti patti sociali;
- "PACIFICI REAL ESTATE S.R.L." , con sede a MILANO in Via Lampugnano N. 105, iscritta nel Registro del- le Imprese di MILANO con codice fiscale numero
05308450963, con capitale sociale di euro 119.000,00
(centodiciannovemila virgola zero zero) interamento versato, duratura indeterminata, rappresentata da:
Antonio Pacifici , nato a San Donato Milanese il
06/01/1972, domiciliato per la carica in Pero via
Newton N.9, il quale dichiara di intervenire al pre- sente atto nella sua qualità di Amministratore, le- gale rappresentante, della predetta società, munito degli degli occorrenti poteri in forza dello statuto vigente.
- IMPRESA EDILE BARBERA S.R.L., con sede ad ARLUNO in Via Della Filanda N. 8, iscritta nel Registro delle Imprese di Milano con codice fiscale numero
05169750964, con capitale sociale di euro 10.000,00 interamente versato, duratura sino al 31 dicembre
2040, rappresentata da:
- Barbera Luigi , nato a MAGENTA il giorno 25 aprile
1976, domiciliato per la carica ad ARLUNO in Via
Della Filanda N. 8, artigiano, il quale interviene al presente atto nella sua qua- lità di Amministratore Unico , legale rappresentante, della predetta società, munito degli occorrenti po- teri in forza dei vigenti patti statutari,
- Cooperativa Edificatrice Rinascita Società coope- rativa con sede in Vittuone (MI) Piazza Bartezzaghi
5, iscritta al Registro delle imprese di Milano co- dice fiscale n 86000450154, REA n. MI 929891, rap- presentata da:
Cucinato Ezio nato a Bassano del Grappa (VI) il 27 agosto 1946 domiciliato per la carica presso la sede della società il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Presidente del Consiglio di am- ministrazione in rappresentanza della società, muni- to degli occorrenti poteri in forza di deliberazione
del Consiglio di amministrazione della Società sud- detta in data …………………………
- Roberta Cantoni nata a Magenta (Mi) il 13/03/ 2982, cod. fisc. CNT RRT 82C52 E801F residente in Boffalo- ra Sopra Ticino Via Leonardo da Vinci, 14 persone tutte della cui identità personale io Notaio sono certo,
le quali premettono che:
A) la parte lottizzante in data 15 Febbraio 2003 ha presentato al Comune di Boffalora Sopra Ticino do- manda di autorizzazione alla lottizzazione di ini- ziativa privata di cui si tratta avente per oggetto la realizzazione di un insediamento a destinazione residenziale, per una volumetria complessiva di mc
34.664,66, presentando contemporaneamente il Proget- to di Lottizzazione I di cui alla convenzione stipu- lata , con il Comune di Boffalora sopra Ticino, in forza di atto stipulato a mano del Notaio Avv. Ser- gio Bucchini, Notaio in Magenta, in data 14 ottobre
2004 n. 44165/11927 di repertorio , registrato a Ma- genta il 22 ottobre 2004 al n. 100341 Serie 1 e tra- scritto a Pavia in data 8 novembre 2004 ai nn.
22027/13129 , in seguito a delibera del Consiglio Co- munale in data 17-3-2004 n. 6, atto e delibera ai quali, unitamente a tutti i rispettivi allegati, le
parti fanno espresso riferimento dichiarando di ben conoscerne ed accettarne il contenuto;
B) in data 17 dicembre 2008 la parte lottizzante ha stipulato con il comune di Boffalora Sopra Ticino, a mano del Notaio Avv. Sergio Bucchini, notaio in Magenta, variante all’originario Piano di
Lottizzazione, con atto registrato in data 17/12/2008 Rep. 48421 raccolta 14986 (variante approvata con delibera comunale n.44 del 08/09/2008, atto e delibera ai quali, unitamente a tutti i rispettivi allegati, le parti fanno espresso riferimento dichiarando di ben conoscerne ed accettarne il contenuto
C) in data 05/12/2012 Protocollo n.13764 e nota in- tegrativa in data 07.12.2012, prot. n. 13943, è sta- ta presentata dai Lottizzanti,istanza per variante al Piano di Lottizzazione di cui trattasi.
D) La Giunta Comunale con deliberazione n.128 del
07.12.2012 si è espressa, nei limiti delle proprie competenze, sull’istanza sopra indicata dando manda- to per la presentazione della proposta di variante al Consiglio Comunale; Con deliberazione del Consi- glio Comunale in data …………………n. ………….è stata adotta- ta variante al Piano di Lottizzazione residenziale di Via Pascoli Comparto I, successivamente approvata con deliberazione del Consiglio Comunale in data
…………………n. …………;delibere tutte che si allegano al presente atto.
Tutto ciò premesso e considerato, si conviene e si stipula quanto segue.
- In variante alla convenzione urbanistica - come modificata dalla convenzione in variante al
Comp.”I”, stipulata in data 17.12.2008 - vengono ap- portate le seguenti modifiche:
1. In variante a quanto previsto dall’ art. 5 “Opere
di urbanizzazione primaria:realizzazione”, ulti-
mo capoverso: “tutte le opere di urbanizzazione
primaria e secondaria dovranno essere comunque
realizzate entro e non oltre il 01/10/2013”.
2. In variante a quanto previsto dall’art. 3 “Edi-
lizia convenzionata” , capitolo “Requisiti sog-
gettivi”, lettera c) : i Lottizzanti si impegnano
a vendere o locare gli alloggi a persone che ri-
sultino in possesso documentato dei seguenti re-
quisiti reddituali: “fruiscano di un reddito an-
nuo complessivo per nucleo familiare, non supe-
riore ai limiti di reddito stabiliti annualmente
dalla Regione Lombardia con proprio decreto, per
l’edilizia agevolata riferita ai finanziamenti
delle leggi regionali 3/82 e 32/85 (fascia uni-
ca); Per i redditi da lavoro dipendente prima di
verificare la compatibilità con il limite sopra
indicato, l’imponibile va abbattuto del 25%.
Il limite di reddito e l’importo
dell’abbattimento per ogni figlio a carico sa-
ranno aggiornati assumendo i valori che la Re-
gione Lombardia con proprio Decreto indica an-
nualmente per l’edilizia agevolata riferita ai
finanziamenti delle leggi regionali 3/82 e 32/85
(fascia unica)- (per i redditi percepiti
nell’anno 2011 si fa riferimento al D.d.s. n.
1307 del 21 febbraio 2012, pubblicato sul bol-
lettino Ufficiale di Regione Lombardia serie or-
dinaria n.9 del 27 febbraio 2012)”.
3.In variante a quanto previsto dall’art. 3 “Edi-
lizia convenzionata” , capitolo “procedure per la
vendita e locazione degli alloggi”, primo perio-
do : “ l’Avviso di Avvio delle procedure di vendi-
ta e di locazione di alloggi in Edilizia Conven-
zionata verrà pubblicato a cura del Comune entro
60 gg. dalla stipula del presente atto “.
Rinvio
Per tutto quanto non previsto dalla vigente conven- zione le Parti rinviano alla vigente disciplina le- gislativa e regolamentale statale, regionale e comu- nale in vigore.
DICHIARAZIONI AI SENSI DEL
REGIME PATRIMONIALE DELLA FAMIGLIA
La signora BALLARE' MARIA dichiara di essere vedova.
Il signor CASTIGLIONI ANTONIO dichiara di essere co- niugato in regime di comunione legale dei beni, ma quanto in oggetto è suo bene personale essendogli pervenuto prima del 20.9.1975.
La signora CASTIGLIONI ELVIRA dichiara di essere co- niugata in regime di comunione legale dei beni, ma quanto in oggetto è suo bene personale essendole pervenuto prima del 20.9.1975.
La signorina CASTIGLIONI MARIA GRAZIA dichiara di essere nubile.
La signora CASTIGLIONI SILVANA dichiara di essere coniugata in regime di separazione dei beni.
La signorina ACHENZA SERENA dichiara di essere nubi- le.
Il signor ACHENZA ANGELO dichiara di essere vedovo.
La signora BALZAROTTI GENOVEFFA dichiara di essere vedova.
Il signor COLOMBO ENNIO dichiara di essere coniugato in regime di comunione legale dei beni, ma quanto in oggetto è suo bene personale essendogli pervenuto per successione.
La signora COLOMBO LUISA dichiara di essere coniuga-
ta in regime di comunione legale dei beni, ma quanto in oggetto è suo bene personale essendole pervenuto per successione.
Il signor GARAVAGLIA STEFANO dichiara di essere ce- libe.
La signorina GARAVAGLIA ELENA ROBERTA dichiara di essere nubile.
La signora COLOMBO ILARIA dichiara di essere libera di stato.
La signora COLOMBO MARTA GIOVANNA dichiara di essere coniugata in regime di comunione legale dei beni, ma quanto in oggetto è suo bene personale essendole pervenuto per successione.
I signori PESCE ROBERTO VITTORIO e COLOMBO SARA di- chiarano di essere coniugati in regime di comunione legale dei beni, ma quanto in oggetto è parte bene personale della signora COLOMBO SARA essendole per- venuto per successione.
La signora Roberta Cantoni dichiara di essere coniu- gata in regime di separazione dei beni.
Le parti dichiarano di aver ricevuto le informazioni di cui all'art. 13 del D.Lgs 196/2003 e di prestare, con la sottoscrizione del presente atto, il proprio consenso, ai sensi e per gli effetti di cui all'art.
23 dello stesso decreto legislativo, all'utilizzo dei propri dati in relazione alla funzione espletata e secondo quanto previsto dalla Legge.
Ho omesso la lettura degli allegati, per concorde dispensa dei Comparenti.
Per la sottoscrizione ai margini dei fogli del pre- sente atto le Parti concordemente delegano il signor
…………………………………………… e il signor ……………………………………………………
Del presente atto ho dato lettura ai Comparenti.
Scritto da persona di mia fiducia e da me completato in
Viene sottoscritto alle ore