MILLORA GENERAL. NOVA CARRETERA. MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT DE AMB L’EIX TRANSVERSAL, CARRETERA C-25. TRAM: GUISSONA - PUJALT. CLAU: EI-XC-08053.

ANNEX 14

EXPROPIACIONS

G:\Tecnicos\PROYECTOS EN CURSO\208123 EI Guissona\Entregues\Definitiva\A14_Expropiacions\I1231114BGF.doc Annex 14.-Expropiacions

MILLORA GENERAL. NOVA CARRETERA. MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT DE GUISSONA AMB L’EIX TRANSVERSAL, CARRETERA C-25. TRAM: GUISSONA - PUJALT. CLAU: EI-XC-08053.

ÍNDEX

1. INTRODUCCIÓ...... 1 2. OBJECTE ...... 1 3. CRITERIS ADOPTATS I PARÀMETRES GENERALS...... 1 3.1. GENERALITATS...... 1 3.2. EXPROPIACIÓ VIALS...... 1 3.3. DESCRIPCIÓ I TIPUS DE TERRENYS AFECTATS ...... 1 4. VALORACIÓ DELS BÉNS I DRETS AFECTATS...... 2 4.1. EXPROPIACIONS...... 2 4.2. SERVITUD DE PAS...... 2 4.3. OCUPACIÓ TEMPORAL...... 2 4.4. SUPERFÍCIES PER TRAMS...... 2 4.5. SUPERFÍCIES PER ALTERNATIVES ...... 3 4.6. VALORACIONS DEL TERRENYS PER TRAMS ...... 3 4.7. VALORACIONS DEL TERRENYS PER ALTERNATIVES...... 4 4.8. TAULA RESUM SUPERFÍCIES D’OCUPACIÓ I ESTIMACIONS DE LES EXPROPIACIONS...... 4

APÈNDIX 1 Plànols (PDF)

G:\Tecnicos\PROYECTOS EN CURSO\208123 EI Guissona\Entregues\Definitiva\A14_Expropiacions\I1231114BGF.doc Annex 14.-Expropiacions Pàg.I

MILLORA GENERAL. NOVA CARRETERA. MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT DE GUISSONA AMB L’EIX TRANSVERSAL, CARRETERA C-25. TRAM: GUISSONA - PUJALT. CLAU: EI-XC-08053.

1. INTRODUCCIÓ 3. CRITERIS ADOPTATS I PARÀMETRES GENERALS

En el present punt es fa menció de la informació que serà entregada pel que fa a les 3.1. GENERALITATS expropiacions necessàries per a dur a terme pel que fa a l’Estudi Informatiu “Millora General. Nova carretera. Millora de l’accessibilitat de Guissona amb Hi ha tres tipus d’afeccions als terrenys: l’Eix Transversal. Carretera C-25. Tram: Guissona – Pujalt” amb clau EI-XC- 08053. •Expropiació: Aquella superfície que pel seu futur ús no permeti més l’ús actual.

L’esmentada documentació es desglossarà de la següent manera: •Superfície de servitud de pas: Aquella que un cop realitzades les obres pot tornar a tenir l’ús inicial, però que conserva dins seu alguna infraestructura que limita - Memòria: on es descriuran les característiques generals i valoració d’alguna manera les seves possibilitats i ha de permetre el pas en casos de econòmica. necessitat.

- Plànols: en aquests es grafiarà la següent informació: •Superfície d’ocupació temporal: Aquella que, durant l’execució de les obres, s’ocuparà per tal de poder realitzar els treballs de forma correcta, bé pel pas de ƒ Cartografia de la zona de projecte vehicles i maquinària com per l’acopi de materials o altres elements de les obres. ƒ Eixos de traçat Tanmateix, després de la realització de les obres, quedarà lliure de cap afecció. ƒ Límit de servitud de pas ƒ Límits de municipi, polígon i parcel·la Cal indicar que la justificació de les ocupacions temporals i servituds de pas està ƒ Límit global d’expropiació i de finca a expropiar basada en l’article 108 de la Llei d’Expropiacions. ƒ Números de finca, polígon i parcel·la

- Relació de drets i bens afectats: llistats on figuraran els terrenys i bens 3.2. EXPROPIACIÓ VIALS afectats. D’acord amb el Servei d’Expropiacions de Carreteres, el criteri adoptat per a les Les obres projectades es desenvolupen per terrenys que pertanyen als termes expropiacions és el següent: municipals de Guissona, , Sant Guim de la Plana, , Castellfollit de Riubregós, Calonge de i Pujalt. Els quatre primers municipis pertanyen a la La zona a expropiar corresponent al tronc de la variant projectada s’ha delimitat a comarca de la Segarra, mentre que els tres últims pertanyen a la comarca de tres metres (3 m), mesurats en horitzontal i perpendicularment a l’eix, des de la l’Anoia. intersecció de l’obra amb el terreny natural (peu de talús).

Als plànols d’expropiacions figuraran les parcel·les de les zones d’ocupació, els En els casos de reposició de camins d’accés a finques, s’expropiarà només, el traçats corresponents a cadascuna de les alternatives proposades, així com la línia imprescindible per aquest vials. d’expropiació corresponent a l’estudi informatiu. En sòls de domini públic no es considera cap valoració d’expropiació, servitud de pas o ocupació temporal. 2. OBJECTE

3.3. DESCRIPCIÓ I TIPUS DE TERRENYS AFECTATS L’objecte del present annex és conèixer la superfície dels terrenys que es veuran afectats per les obres descrites a les diferents alternatives del present Estudi Informatiu als municipis afectats. Els terrenys a ocupar són majoritàriament rústics i urbanitzables i en menys proporció terrenys urbans. Els tipus d’aprofitament del sòls rústics d’acord amb La informació cadastral (polígon, parcel·la, naturalesa, aprofitament, etc.) de les l’observació “in situ”, són conreus i en bosc i matolls a la circumval·lació. finques afectades per les diferents alternatives s’ha obtingut dels Ajuntaments afectats. S’han consultat els plànols cadastrals i els llistats corresponents. Cal indicar que s’inclou en aquest annex la possible ocupació temporal de les parcel·les on s’ha previst realitzar el préstec. En concret pertanyen al polígon cadastral 004 del Terme Municipal d’Ivorra i són les parcel·les:

G:\Tecnicos\PROYECTOS EN CURSO\208123 EI Guissona\Entregues\Definitiva\A14_Expropiacions\I1231114BGF.doc Annex 14. Expropiacions Pàg.1

MILLORA GENERAL. NOVA CARRETERA. MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT DE GUISSONA AMB L’EIX TRANSVERSAL, CARRETERA C-25. TRAM: GUISSONA - PUJALT. CLAU: EI-XC-08053.

109, 110, 112, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 122, 123, 124 i 125. En total sumen una superfície de 462.930 m2. 4.4. SUPERFÍCIES PER TRAMS

4. VALORACIÓ DELS BÉNS I DRETS AFECTATS A les següents taules s’indica la superfície total a expropiar per a cada tram considerat.

4.1. EXPROPIACIONS TRAM 1 Superfícies afectació (m2) Per a la valoració del sòl es té en compte la seva naturalesa, el seu aprofitament TIPUS DE EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL MUNICIPIS actual i la qualificació urbanística dins del planejament vigent. TERRENY

VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS SUBTOTAL El criteri de valoració aplicat és l’establert en l’article 26 de la Llei 6/1998, de 13 d’abril, sobre règim del sòl i valoracions. Així mateix, la justificació de les No urbanitzable 44.747,73 1,46 44.767,19 1.010,75 639,87 0,00 4.280,58 4.280,58 Guissona ocupacions temporals i servituds de pas està basada en l’article 108 de la Llei TOTAL 44747,73 1,46 44.767,19 1.010,75 639,87 0,00 4.280,58 4.280,58 d’Expropiacions. TRAM 2 Superfícies afectació (m2) D’acord amb el Servei de Expropiacions de Carreteres i amb l’objectiu d’obtenir un TIPUS DE MUNICIPIS EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL valor aproximat de les expropiacions, i de caràcter no vinculant, s’ha confeccionat TERRENY VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS PRÉSTEC SUBTOTAL la següent llista de preus: Sant Guim de No urbanitzable 53.820,42 57,75 53.878,17 3.365,41 844,83 0,00 4.293,92 0,00 4.293,92 la Plana Sòl urbà: Residencial: 60,00 €/m2 No urbanitzable 39.001,40 70,00 39.071,40 2.863,81 124,55 0,00 9.337,89 0,00 9.337,89 Massoteres 2 No urbanitzable 70.964,32 19,50 70.983,82 1.788,60 612,25 0,00 3.139,26 462.930,00 466.069,26 Ivorra Industrial: 30,00 €/m Castellfollit de 2 No urbanitzable 18.276,89 33,00 18.309,89 740,76 271,98 0,00 1.349,83 0,00 1.349,83 Sense edificar: 15,00 €/m Riubregós TOTAL 182.063,03 180,25 182.243,28 8.758,58 1.853,61 0,00 18.120,90 462.930,00 481.050,90 Sòl urbanitzable no programat: 3,00 €/m2 TRAM 3 SOLUCIÓ A 2 Superfícies afectació (m2) Sòl urbanitzable: Rústica secà: 3,00 €/m TIPUS DE MUNICIPIS 2 EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL Rústica regadiu: 4,20 €/m TERRENY VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS SUBTOTAL Castellfollit de 2 No urbanitzable 47.264,22 72,00 47.336,22 4.437,43 931,93 0,00 13.694,63 13.694,63 Sòl no urbanitzable: Conreu de regadiu (horta, fruiters): 4,20 €/m Riubregós Conreu de secà (cultiu, ametller, vinya, olivers) i No urbanitzable 21.380,99 68,70 21.449,69 6.790,77 0,00 0,00 3.341,55 3.341,55 Calonge de Segarra arbres de ribera: 3,00 €/m2 No urbanitzable 9.870,63 18,00 9.888,63 1.828,99 27,69 0,00 1.301,84 1.301,84 Pujalt Llaurat 3,00 €/m2 TOTAL 78.515,84 158,70 78.674,54 13.057,19 959,62 0,00 18.338,02 18.338,02 Improductiu, pastures 2,00 €/m2 Bosc, matolls, pinar fuster: 0,50 €/m2 TRAM 3 SOLUCIÓ B Superfícies afectació (m2) TIPUS DE MUNICIPIS EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL TERRENY 4.2. SERVITUD DE PAS VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS SUBTOTAL Castellfollit de No urbanitzable 44.683,04 72,00 44.755,04 5.259,28 143,40 0,00 13.820,02 8.371,40 Per a calcular la indemnització que suposa la imposició de servitud de pas aèria i Riubregós No urbanitzable 3.974,72 18,00 3.992,72 1.792,88 0,00 0,00 1.241,76 1.241,76 Pujalt subterrània per als serveis, es considera el 20% i el 50%, respectivament, del valor No urbanitzable 20.214,59 66,82 20.281,41 6.357,94 0,00 0,00 3.363,46 3.363,46 Calonge de Segarra del sòl. TOTAL 68.872,35 156,82 69.029,17 13.410,10 143,40 0,00 18.425,24 12.976,62

4.3. OCUPACIÓ TEMPORAL

Per a calcular la indemnització que suposa l’ocupació temporal, es considera el 10% del valor del sòl.

G:\Tecnicos\PROYECTOS EN CURSO\208123 EI Guissona\Entregues\Definitiva\A14_Expropiacions\I1231114BGF.doc Annex 14. Expropiacions Pàg.2

MILLORA GENERAL. NOVA CARRETERA. MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT DE GUISSONA AMB L’EIX TRANSVERSAL, CARRETERA C-25. TRAM: GUISSONA - PUJALT. CLAU: EI-XC-08053.

4.6. VALORACIONS DEL TERRENYS PER TRAMS 4.5. SUPERFÍCIES PER ALTERNATIVES A les següents taules s’indica la valoració econòmica, per a cada tram considerat. A continuació s’adjunten les taules de superfícies d’ocupació per a cadascuna de les alternatives proposades. TRAM 1 Valoració econòmica (€) TIPUS DE EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL MUNICIPIS ALTERNATIVA 1 TERRENY Superfícies d’afectació (m2) VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS SUBTOTAL OCUPACIÓ No urbanitzable 143.192,74 4,67 143.197,41 646,88 1.023,79 0,00 1.369,79 1.369,79 Guissona TIPUS DE SÒL EXPROPIACIONS SERVEIS MUNICIPIS TEMPORAL TOTAL 143.197,41 TOTAL 1.670,67 TOTAL 1.369,79 SUBTOTAL AERIA SUB SUBTOTAL No urbanitzable 44.767,19 1.010,75 639,87 4.280,58 Guissona TRAM 2 No urbanitzable 53.878,17 3.365,41 844,83 4.293,92 Sant Guim de la Plana Valoració econòmica (€) No urbanitzable 39.071,40 2.863,81 124,55 9.337,89 Massoteres TIPUS DE MUNICIPIS EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL No urbanitzable 70.983,82 1.788,60 612,25 466.069,26 Ivorra TERRENY No urbanitzable 65.646,11 5.178,19 1.203,91 15.044,46 Castellfollit de Riubregós VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS PRÉSTEC SUBTOTAL No Sant Guim de 172.225,34 184,80 172.410,14 2.153,86 1.351,73 0,00 1.374,05 0,00 1.374,05 No urbanitzable 21.449,69 6.790,77 0,00 3.341,55 Calonge de Segarra urbanitzable la Plana No No urbanitzable 9.888,63 1.828,99 27,69 1.301,84 Pujalt 124.804,48 224,00 125.028,48 1.832,84 199,28 0,00 2.988,12 0,00 2.988,12 Massoteres urbanitzable No 227.085,82 62,40 227.148,22 1.144,70 979,60 0,00 1.004,56 148.137,60 149.142,16 Ivorra TOTAL 305.685,01 22.826,52 3.453,10 503.669,50 urbanitzable No Castellfollit 58.486,05 105,60 58.591,65 474,09 435,17 0,00 431,95 0,00 431,95 urbanitzable de Riubregós ALTERNATIVA 2 TOTAL 583.178,50 TOTAL 8.571,27 TOTAL 153.936,29 2 Superfícies d’afectació (m ) OCUPACIÓ TIPUS DE SÒL SERVEIS MUNICIPIS EXPROPIACIONS TEMPORAL TRAM 3 SOLUCIÓ A SUBTOTAL AERIA SUB SUBTOTAL Valoració econòmica (€) TIPUS DE MUNICIPIS EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL No urbanitzable 44.767,19 1.010,75 639,87 4.280,58 Guissona TERRENY No urbanitzable 53.878,17 3.365,41 844,83 4.293,92 Sant Guim de la Plana VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS SUBTOTAL Castellfollit de No urbanitzable 151.245,50 230,40 151.475,90 2.839,96 1.491,09 0,00 4.382,28 4.382,28 No urbanitzable 39.071,40 2.863,81 124,55 9.337,89 Massoteres Riubregós No urbanitzable 70.983,82 1.788,60 612,25 466.069,26 Ivorra No urbanitzable 68.419,17 219,84 68.639,01 4.346,09 0,00 0,00 1.069,30 1.069,30 Calonge de Segarra No urbanitzable 63.064,93 6.000,04 415,38 9.721,23 Castellfollit de Riubregós No urbanitzable 31.586,02 57,60 31.643,62 1.170,55 44,30 0,00 416,59 416,59 Pujalt No urbanitzable 20.281,41 6.357,94 0,00 3.363,46 Calonge de Segarra TOTAL 251.758,53 TOTAL 9.891,99 TOTAL 5.868,17 No urbanitzable 3.992,72 1.792,88 0,00 1.241,76 Pujalt TRAM 3 SOLUCIÓ B TOTAL 296.039,64 23.179,43 2.636,88 498.308,10 Valoració econòmica (€) TIPUS DE MUNICIPIS EXPROPIACIONS SERVEIS OCUPACIÓ TEMPORAL TERRENY VIALS SERVEIS SUBTOTAL AERIA SUB VIALS SERVEIS SUBTOTAL Castellfollit de No urbanitzable 142.985,73 230,40 143.216,13 3.365,94 229,44 0,00 4.422,41 4.422,41 Riubregós No urbanitzable 12.719,10 57,60 12.776,70 1.147,44 0,00 0,00 397,36 397,36 Pujalt No urbanitzable 64.686,69 213,82 64.900,51 4.069,08 0,00 0,00 1.076,31 1.076,31 Calonge de Segarra

TOTAL 220.893,34 TOTAL 8.811,90 TOTAL 5.896,08

G:\Tecnicos\PROYECTOS EN CURSO\208123 EI Guissona\Entregues\Definitiva\A14_Expropiacions\I1231114BGF.doc Annex 14. Expropiacions Pàg.3

MILLORA GENERAL. NOVA CARRETERA. MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT DE GUISSONA AMB L’EIX TRANSVERSAL, CARRETERA C-25. TRAM: GUISSONA - PUJALT. CLAU: EI-XC-08053.

4.8. TAULA RESUM SUPERFÍCIES D’OCUPACIÓ I ESTIMACIONS DE 4.7. VALORACIONS DEL TERRENYS PER ALTERNATIVES LES EXPROPIACIONS

A continuació s’adjunten les taules de valoracions econòmiques, per a cadascuna de ESTIMACIÓ SUPERFÍCIES les alternatives proposades. D’AFECTACIÓ 2 ALTERNATIVA 1 ALTERNATIVA 1 835.634,13 m 2 Valoració econòmica (€) ALTERNATIVA 2 820.164,05 m OCUPACIÓ TIPUS DE SÒL EXPROPIACIONS SERVEIS MUNICIPIS TEMPORAL SUBTOTAL AERIA SUB SUBTOTAL No urbanitzable 143.255,01 646,88 1.023,79 1.369,79 Guissona ESTIMACIÓ DE LES EXPROPIACIONS No urbanitzable 172.410,14 2.153,86 1.351,73 1.374,05 Sant Guim de la Plana ALTERNATIVA 1 1.159.500,20 € No urbanitzable 125.028,48 1.832,84 199,28 2.988,12 Massoteres No urbanitzable 227.148,22 1.144,70 979,60 149.142,16 Ivorra ALTERNATIVA 2 1.125.839,28 € No urbanitzable 210.067,55 3.314,04 1.926,26 4.814,23 Castellfollit de Riubregós No urbanitzable 68.639,01 4.346,09 0,00 1.069,30 Calonge de Segarra No urbanitzable 31.643,62 1.170,55 44,30 416,59 Pujalt

TOTAL 978.192,03 14.608,97 5.524,96 161.174,24

ALTERNATIVA 2 Valoració econòmica (€) OCUPACIÓ TIPUS DE SÒL SERVEIS MUNICIPIS EXPROPIACIONS TEMPORAL SUBTOTAL AERIA SUB SUBTOTAL No urbanitzable 143.255,01 646,88 1.023,79 1.369,79 Guissona No urbanitzable 172.410,14 2.153,86 1.351,73 1.374,05 Sant Guim de la Plana No urbanitzable 125.028,48 1.832,84 199,28 2.988,12 Massoteres No urbanitzable 227.148,22 1.144,70 979,60 149.142,16 Ivorra No urbanitzable 201.807,78 3.840,03 664,61 3.110,79 Castellfollit de Riubregós No urbanitzable 64.900,51 4.069,08 0,00 1.076,31 Calonge de Segarra No urbanitzable 12.776,70 1.147,44 0,00 397,36 Pujalt

TOTAL 947.326,85 14.834,84 4.219,01 159.458,59

G:\Tecnicos\PROYECTOS EN CURSO\208123 EI Guissona\Entregues\Definitiva\A14_Expropiacions\I1231114BGF.doc Annex 14. Expropiacions Pàg.4