CASTELNAU D'ANGLES
Rapport de Présentation
- SOMMAIRE -
1ère Partie : DIAGNOSTIC COMMUNAL
I - ASPECTS SOCIO-ECONOMIQUES
II - ANALYSE DES ESPACES ET MILIEUX NATURELS
II-1 MORPHOLOGIE DU SITE
II-2 VOLET PAYSAGER ET ENVIRONNEMENTAL
III - ANALYSE URBAINE ET TECHNIQUE
2ème Partie : LE PROJET DE CARTE COMMUNALE
I - LES CONTRAINTES
II - LES ENJEUX
III - CHOIX DES ZONAGES
IV - INCIDENCES ET PRISE EN COMPTE DE L'ENVIRONNEMENT
V - SECURITE
V I - VUE EN RELIEF DU TERRITOIRE COMMUNAL
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1ère Partie : DIAGNOSTIC COMMUNAL
Cette commune, située proche de MONTESQUIOU est desservie par les RD n° 34 , 35 et 252 , fait partie du canton de MONTESQUIOU et est limitrophe avec les communes de , MONTESQUIOU , BASSOUES , CALLIAN , CAZAUX-D'ANGLES , RIGUEPEU et SAINT-ARRAILLES .
SITUATION
CAZAUXCAZAUXCAZAUX D'ANGLES D'ANGLES D'ANGLES CAZAUXCAZAUXCAZAUX D'ANGLES D'ANGLES D'ANGLES RIGUEPEURIGUEPEURIGUEPEU RIGUEPEURIGUEPEURIGUEPEU
CALLIANCALLIANCALLIAN CALLIANCALLIANCALLIAN SAINTSAINTSAINT ARAILLES ARAILLESARAILLES SAINTSAINTSAINT ARAILLES ARAILLESARAILLES
BASSOUESBASSOUESBASSOUES BASSOUESBASSOUESBASSOUES MONTESQUIOUMONTESQUIOUMONTESQUIOU MONTESQUIOUMONTESQUIOUMONTESQUIOU
CAZAUXCAZAUX D'ANGLESD'ANGLES
RIGUEPEURIGUEPEU
CALLIANCALLIAN SAINTSAINT ARAILLESARAILLES
BBASSOUESBASSOU ASSOUES ES
MONTESQUIOUMONTESQUIOU
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 2 RIGUEPEU
PLAN DE SITUATION
PEYRUSSE-GRANDE CALLIAN
SAINT-ARAILLES
CASTELNAU-D'ANGLES
BASSOUES
MONTESQUIOU
MASCARAS
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 3
POUYLEBON I - ASPECTS SOCIO-ECONOMIQUES
Démographie
Démographie
200
180
160
140
120
100
80
60
40
20
0 1936 1954 1962 1968 1975 1982 1990 1999 2004
Population sans doubles comptes depuis 1936
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 4 1975 1982 1990 1999 2004 Population sans 96 87 87 90 doubles comptes 110
1999/1990 1990/1982 1982/1975 Evolution en % 3,4% 0,0% -9,4% Solde migratoire 10 6 5 Solde naturel -7 -6 -14
Population par 0-19 ans 20-39 ans 40-59 ans 60-79 ans 80 ans et plus classe d'âge 1999 12 13 30 31 4 En % 13,3% 14,4% 33,3% 34,4% 4,4% 1990 15 22 23 24 3 En % 17,2% 25,3% 26,4% 27,6% 3,4%
Commune de Castelnau-d'Anglès Sources : INSEE / RGP
Depuis 1990, la population a augmenté de 13 habitants , soit une progression de 11, 8 %.
Composition de la population :
Composition des ménages
0,4 0,38 0,35
0,3 0,290,28 0,26 0,25 0,25 0,25 0,21 1982 0,2 0,2 0,2 1990 0,15 0,14 0,14 0,14 1999 0,11 0,1 0,05 0,06 0,05 0,03 0,03 0 1 2 3 4 5 6 et + Nombre de personnes
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 5 Taux de variation annuels de la population
1,5 1,26 1 0,77
0,5 0,38
-0,72 -2,16 -0,88 -0,14 -0,87 -1,39 0
-0,5
-1
-1,5
-2
-2,5 mouvement naturel solde migratoire variation totale
1968-1975 1975-1982 1982-1990 1990-1999
Évolution des âges
0,35 0,33 0,31 0,31 0,3 0,28 0,25 0,26 0,25 0,21 0,2 0,17 0,18 0,15 0,15 0,13 0,14 0,1 0,1 0,08 0,08 0,05 0 0-19 ans 20-39 ans 40-59 ans 60-74 ans 75 ans et +
1982 1990 1999
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 6 Logement
1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1985- 1991 1986- 1992 1987- 1993 1988- 1994 1989- 1995 1990- 1996 1991- 1997 1992- 1998 1993- 1999 1994- 2000 1995- 2001 1996- 2002 1997- 2003 1998- 2004 Construction neuve de 1984 à 2004 (moyennes glissantes sur 7 ans)
Construction neuve
2004 2003 2002 2001 2000 Individuel 0 0 2 1 0
2000-2004 Collectif 0
Parc existant (RGP 99)
Ensemble du Résidences 1999 1990 1999 1990 parc secondaires 46 43 6 4 En % du parc 13,0% 9,3%
Résidences Logements 1999 1990 1999 1990 principales vacants 40 35 0 4 En % du parc 87,0% 81,4% En % du parc 0,0% 9,3%
Résidences principales Statut Propriétaires Locataires non Locataires Occupants à Meublés et d'occupation occupants HLM HLM titre gratuit hôtels 1999 35 1 0 4 0 En % 87,5% 2,5% 0,0% 10,0% 0,0%
Sources : INSEE / RGP Commune de Castelnau-d'Anglès DDE/SITADEL
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 7 Existence de deux gîtes ruraux
ECONOMIE
Agriculture
L'activité agricole reste prédominante , orientée principalement vers l'agriculture céréalière avec un peu d'élevage et de la production hors sol.
Autres activités
Artisans , tels que :
-Electricien
-Peintre
-Charpentier
Bâtiments Publics
-Mairie
-Presbytère ( 2 logements communaux )
-Salle des Fêtes
Tourisme
-Chemins de randonnées
-Parcours de pêche ( lac de La Baradée )
Rapport de présentation, carte communale de CASTELNAU D'ANGLES page 8 Emploi
40
35
30
25
20
15
10
5
0 1982 1990 1999
Population active Emplois dans la ayant un emploi commune
1999 1990 1982 Population active ayant un emploi 30 39 30 Emplois dans la commune 20 24 32 Dont emplois salariés 2
Emplois par secteurs d'activités en 1999
0,00%
25,00%
Agriculture Industrie agroalimen- taire Autres industries Construction 0,00% Transports Commerce Services
75,00%
Commune de Castelnau-d'Anglès Sources : INSEE / RGP
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RIGUEPEU
Sur le plan local:
– deux temps partiels à la Mairie – deux ouvriers agricoles – un employé électricien
II - ANALYSE DES ESPACES ET MILIEUX NATURELS
II-1 LA MORPHOLOGIE DU SITE
CALLIAN
SAINT-ARAILLES
CASTELNAU-D'ANGLES
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BASSOUES
MONTESQUIOU Le territoire de la commune couvre 1194 hectares, composé d'espaces vallonnés et de plateaux s'étageant de 150 mètres à 240 mètres d'altitude. Le village est situé sur un plateau étroit . l'Ouest de la Commune est bordé par la vallée de la Baradée/Guiroue.
Les boisements sont assez conséquents sur tout le territoire Communal avec la proximité de la Forêt Domaniale de Montpellier.
La commune est traversée par la Route Départementale n° 252 dans le sens Sud-Est/Nord-Ouest ,cette dernière assurant la liaison vers Montesquiou et la RD n°35 , vers Bassoues et Vic-Fezensac .
Le reste du territoire est desservi par des voies Communales.
L' OCCUPATION DU SOL
Le village constitue l' espace essentiel d'habitat regroupé avec une extension mesurée à l'Ouest et une extension possible au Nord/Est.
Le renforcement du hameau du "Catalan"constituera également un habitat regroupé proche du village.
II-2 VOLET PAYSAGER ET ENVIRONNEMENTAL
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Ancienne porte de ville
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Le Village
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Au village -porte de ville côté Sud et Mairie à droite -
Au village, façades Sud vues depuis la Route Départementale
Zone ZC2 Ouest
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Zone ZC2 Ouest
On distingue une végétation bien marquée sous forme de haies naturelles denses qui contribuent à réduire l'impact des habitations le long de la Route Départementale et en ligne de crête.
Zone ZC2 " le Catalan"
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Zone ZC2 " le Catalan"
Zone ZC2 EST
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Zone ZC2 EST
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Zone ZC2 "le Bourdieu"
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Zone ZC2 "le Bourdieu"
Vue générale qui met en évidence un relief accidenté sur ce territoire
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III - ANALYSE URBAINE ET TECHNIQUE
LE PATRIMOINE
-Ancienne Porte de Ville -Château de Lasséran sur une Motte -Maison Forte du 14° siècle , remaniée au 16° et 17° siècle -Tours circulaires flanquantes -En Martin , ancienne Grange de l'Ordre de Malte -Ruines du château de Lassole du 18°siècle -Eglise Saint-Pierre.
LES SERVICES
*internes
-Mairie
*externes
-Sous Préfecture de Mirande -Trésorerie de Mirande -Secours à Montesquiou -Médico-Social , Montesquiou-Bassoues et Hôpital rural de Mirande -Equipement de Mirande. -La Poste , agence de Montesquiou -Gendarmerie de Bassoues -Routes Départementales : subdivision d'exploitation de Montesquiou
* Communauté de Communes Coeur d'Astarac en Gascogne, qui a en charge le scolaire , le social , l'aménagement des espaces , les zones d'activités et l'assainissement autonome.
LES EQUIPEMENTS
Ø Salle des Fêtes
LES RESEAUX TECHNIQUES
Ø Elimination des déchets
La commune adhère au SICTOM Sud de Mirande
Ø Eau potable-assainissement
La commune fait partie du SIDEAU de Mirande.
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La Commune a réalisé un schéma d'assainissement définissant les zones d'assainissement individuel et/ou collectif ainsi que les filières autonomes de traitement des eaux usées dans les secteurs constructibles de la Carte Communale et autres secteurs retenus par la Collectivité et le Bureau d'études .
Electricité : Syndicat Départemental d'Electrification du Gers (SDEG)
Assainissement individuel : Géré par le SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif ) , Communauté de Communes Coeur d'Astarac en Gascogne.
Voirie: SIVOM de Montesquiou
LES TRANSPORTS
Il existe des circuits de transport scolaire:
– primaire à Montesquiou
– secondaire à Mirande
– regroupement pédagogique avec Pouylebon pour l'école Maternelle
Ramassage scolaire au village.
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2ème Partie : LE PROJET DE CARTE COMMUNALE
I –LES SERVITUDES ET CONTRAINTES
I-1-Servitudes
- Mouvements de terrains de type retrait-gonflement des argiles ( règles constructives à mettre en œuvre pour les constructions ).Une carte d'aléas retrait/gonflement des argiles a été établie pour le Département du Gers et consultable sur le site www.argiles.fr , plan de prévention des risques relatif au Retrait et Gonflement des Argiles prescrit par arrêté du 04/11/2005.
- Télécommunications , centres émission , réception , obstacles Faisceau Hertzien de AUCH-EMBATS CCT 032.22.002 à GAZAX ET BACCARISSE CCT 032.22.007 France Télécom -Direction Régionale de Tarbes
– Relations Aériennes , Zones hors dégagement , installations particulières Servitudes Aériennes à l'extérieur des zones de dégagement
I-2-Contraintes
- Forêt Domaniale d'Armagnac : canton de Montpellier
- Risques Naturels ; Risques d'inondations de la Guiroue
- Zones Naturelles d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique ; Vallées de la Guiroue et côteaux ( n°525 ) et forêt domaniale de Montpellier ( n°520 0000 ).
II - LES ENJEUX
- Faire face à une certaine pression foncière , certes mesurée , par le fait de nombreuses demandes de CU sur ces derniers mois et la délivrance de 4 à 5 permis de construire .
- Permettre une meilleure approche du développement de l'urbanisation sur le territoire communal ,
- Permettre un développement harmonieux de l'accueil de population,
– Offrir des possibilités d'extension des zones constructibles autour du village et conforter les groupes d'habitations existants.
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III - CHOIX DU ZONAGE
Tableau récapitulatif des possibilités d’urbanisation par site
Site Potentiel à court terme Potentiel à plus long Opportunité d’opé- Intérêt terme rations Village 15-22 habitations potentiel au Sud/Sud- Habitat individuel *** Est -lotissements et habitat collectif "Le Catalan" 5 - 6 habitations Développement limité Habitat individuel *
"Le Bourdieu " 5 - 6 " Développement limité / *
"Le Quartan" 5 - 6 " limité / *
secteur Superficie totale (hectares)
Zone ZC1 du Village 2,16 ha
Zones ZC2 du Village 7,80 ha
Zone ZC2 " Au Catalan " 3,50 ha
Zone ZC2 " Le Bourdieu" 4,23 ha
Zone ZC2 " Le Quartan " 2,24 ha ------
TOTAL...... 19, 93 HA
Le reste du territoire correspond pour l'essentiel à la zone agricole ou devant rester naturelle, intitulée ZN et ZNi pour le secteur inondable.
Conclusion
Sur l’ensemble des sites précédemment décris, la commune a la possibilité d’accueillir entre 30 et 40 maisons supplémentaires , soit environ entre 75 et 100 habitants .
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IV - INCIDENCES ET PRISE EN COMPTE DE L'ENVIRONNEMENT
Le développement des zones constructibles autour du village et des groupes d'habitations existants limitera l'impact sur les paysages et les espaces ruraux.
Les bois des particuliers, ne relevant pas du régime forestier, de plus de 4 hectares ou faisant partie d'un bois de plus de 4 hectares, ainsi que les bois relevant des collectivités et de certaines personnes publiques (quelle que soit la surface à défricher) sont soumis à autorisation de défrichement.
Une zone inondable a été prise en compte au niveau de La Guiroue pour intégrer les risques naturels , la protection et la qualité des eaux.
Egalement , mise en évidence de Zones Naturelles d'Intérêt Ecologique , Faunistique et Floristique .
Au niveau de la Zone ZC2 au lieu dit " Le Quartan/Larricaut", un renforcement végétal sera nécessaire en fond de parcelles le long de la limite Sud de la zone afin de minimiser l'impact des futures habitations sur l'environnement.
V- SECURITE
Accessibilité et défense extérieure contre l'incendie
Sur le territoire Communal , l'accessibilité et la voirie , ainsi que la défense extérieure contre l'incendie devront être conformes à la réglementation en vigueur.
Accès sur RD
La desserte des zones constructibles à partir des Routes Départementales devra se faire avec des accès sécurisés et conformes aux prescriptions techniques édictées par les services du Conseil Général.
Accès sur Voies Communales
Ils seront réalisés suivant les normes de sécurité en vigueur et conformément aux prescriptions édictées par la Commune.
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VI - VUE EN RELIEF DU TERRITOIRE COMMUNAL AVEC ZONAGE PROJETE
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