Weißwasser/O.L., Stadt, 146265242600

Gebäude und Wohnungen Gemeinde Weißwasser/O.L., Stadt am 9. Mai 2011

Stand Mai 2013 Abb. © Bundesamt für Kartographie und Geodäsie

Zensus 9. Mai 2011 Weißwasser/O.L., Stadt (Kreis: Görlitz) (Ergebnisse zum Stand Mai 2013) Regionalschlüssel: 146265242600

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Inhaltsverzeichnis

Einführung ...... 4

Rechtliche Grundlagen ...... 4

Methode ...... 4

Systematik von Gebäuden und Wohnungen...... 5

Tabellen 1.1 Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart ...... 6 1.2 Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart ...... 8 1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart...... 10 1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart – in % – ...... 12 2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung...... 14 2.2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung ...... 15 2.2.2 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung – in % –...... 17 3.1 Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich ...... 18

Definitionen...... 20

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Einführung

Der Zensus 2011 ist eine Bevölkerungs-, Gebäude- und Wohnungszählung. Dabei werden – soweit möglich – bereits vorhandene Daten aus Verwaltungsregistern für statistische Zwecke genutzt. Eine Haushaltebefra- gung auf Stichprobenbasis sowie die Befragung von Gebäude- und Wohnungseigentümern korrigieren und ergänzen die Informationen aus Registern. Eine traditionelle Volkszählung inklusive einer Gebäude- und Wohnungszählung wurde in den alten Bundesländern zum letzten Mal 1987, in den neuen Bundesländern 1981 durchgeführt. Eine Gebäude- und Wohnungszählung fand nach der Wiedervereinigung nur in den neuen Bundesländern im Jahr 1995 statt.

Ziel des Zensus 2011 ist zum einen die Ermittlung der amtlichen Einwohnerzahlen. Zum anderen wurden aber auch wichtige Strukturinformationen erhoben, welche einen Überblick ermöglichen, wie die Menschen in Deutschland leben, wohnen und arbeiten.

Die vorliegende Veröffentlichung präsentiert, zum Stand Mai 2013, die Ergebnisse des Zensus 2011 zum The- ma „Gebäude und Wohnungen“. Dies ermöglicht es Bürgerinnen und Bürgern, Entscheidungsträgerinnen und Entscheidungsträgern aus Politik und Verwaltung sowie weiteren Nutzergruppen einen Überblick über die Ge- bäude- und Wohnungsstruktur von der Bundes- über die Landes- bis zur Gemeindeebene zu erhalten.

Rechtliche Grundlagen

Die rechtlichen Grundlagen des Zensus 2011 bilden das Zensusvorbereitungsgesetz (ZensVorbG 2011), das Zensusgesetz 2011 (ZensG 2011), die Stichprobenverordnung Zensusgesetz 2011 (StichprobenV) sowie die jeweiligen landesrechtlichen Regelungen.

Nach § 1 Abs. 1 ZensG 2011 führen die Statistischen Ämter des Bundes und der Länder eine Bevölke- rungs-, Gebäude- und Wohnungszählung (Zensus) mit Stand vom 9. Mai 2011 (Berichtszeitpunkt) als Bun- desstatistik durch.

Gemäß § 1 Abs. 3 ZensG 2011 dient der Zensus unter anderem der Gewinnung von Grunddaten für das Gesamtsystem der amtlichen Statistik sowie von Strukturdaten über die Bevölkerung als Datengrundlage für vielfältige politische Entscheidungen u. a. auf dem Gebiet des Wohnungswesens und der Raumordnung.

Die nachstehenden Ergebnisse wurden auf Basis der im § 6 ZensG 2011 geregelten Gebäude- und Woh- nungszählung ermittelt.

Methode

Da es in Deutschland zu Gebäude- und Wohnungsdaten keine flächendeckenden Register gibt, wurden die Angaben zu Gebäuden und Wohnungen durch eine eigenständige postalische Befragung von 17,5 Mill. Eigen- tümerinnen und Eigentümern oder Verwalterinnen und Verwaltern von Gebäuden und Wohnungen sowie bewohnten Unterkünften gewonnen. Die zum Stichtag 9. Mai 2011 als Vollerhebung durchgeführte Gebäude- und Wohnungszählung liefert Informationen zu Gebäuden mit Wohnraum. Zu rein gewerblich genutzten Objekten werden keine Informationen angeboten.

Bei allen Veröffentlichungen der amtlichen Statistik in Deutschland gilt, dass die Einzelangaben der Befrag- ten grundsätzlich geheim zu halten sind (§ 16 Bundesstatistikgesetz). Bei allen ausgezählten Ergebnisbe- standteilen aus Vollerhebungen des Zensus 2011 wird die Geheimhaltung durch ein datenveränderndes Verfahren mit der Bezeichnung „SAFE“ (Verfahren zur sicheren Anonymisierung für Einzeldaten) gewähr- leistet. Dieses Verfahren stellt sicher, dass bereits vor Erstellung einer Ergebnistabelle auf tiefster Ebene

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kein Datensatz vorhanden ist, welcher Rückschlüsse auf Einzelfälle zulässt. Es kann deshalb zu geringen Abweichungen von der realen Fallzahl kommen.

Weiterführende methodische Informationen zum Zensusmodell und zur Geheimhaltung stehen Ihnen unter www.zensus2011.de zur Verfügung.

Systematik von Gebäuden und Wohnungen

Im Rahmen des Zensus 2011 werden die Gebäude und Wohnungen nach der Art des Gebäudes in hierarchischen Strukturen abgebildet. Nachstehende Abbildung zeigt die Ergebnisse für die regionale Einheit dieser Veröffentlichung.

Gebäude mit Wohnraum und bewohnte Unterkünfte

Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: 2 682 10 749

Gebäude mit Wohnraum Bewohnte Unterkünfte

Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: 2 679 10 746 3 3

Wohngebäude Sonstige Gebäude mit Wohnraum

Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: 2 579 10 370 100 376

Wohngebäude (ohne Wohnheime) Wohnheime

Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: Anzahl Gebäude: Anzahl Wohnungen: 2 576 10 367 3 3

Die Ergebnisse zur Gebäude- und Wohnungszählung betrachten ausschließlich Gebäude mit Wohnraum. Bewohnte Unterkünfte bleiben daher für die Ergebnistabellen unberücksichtigt.

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1.1 Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart

darunter Gebäude mit Wohnraum Wohngebäude Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Insgesamt Insgesamt 2 679 10 746 2 579 10 370

Baujahr Vor 1919 301 1 037 250 835 1919 - 1948 614 1 303 592 1 226 1949 - 1978 920 6 507 911 6 472 1979 - 1986 187 855 184 832 1987 - 1990 60 64 57 61 1991 - 1995 210 262 201 241 1996 - 2000 233 520 230 508 2001 - 2004 84 118 84 118 2005 - 2008 52 59 52 56 2009 und später 18 21 18 21

Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen Freistehendes Haus Insgesamt 1 398 2 613 1 349 2 427 mit 1 Wohnung 984 984 974 974 mit 2 Wohnungen 201 397 186 367 mit 3 und mehr Wohnungen 213 1 232 189 1 086 Doppelhaushälfte Insgesamt 371 574 362 550 mit 1 Wohnung 284 284 281 281 mit 2 Wohnungen 48 96 48 96 mit 3 und mehr Wohnungen 39 194 33 173 Gereihtes Haus Insgesamt 516 3 981 504 3 917 mit 1 Wohnung 84 84 84 84 mit 2 Wohnungen 9 18 9 18 mit 3 und mehr Wohnungen 423 3 879 411 3 815 Anderer Gebäudetyp Insgesamt 394 3 578 364 3 476 mit 1 Wohnung 35 35 17 17 mit 2 Wohnungen 7 19 4 7 mit 3 und mehr Wohnungen 352 3 524 343 3 452

Zahl der Wohnungen im Gebäude 1 Wohnung 1 387 1 387 1 356 1 356 2 Wohnungen 265 530 247 488 3 - 6 Wohnungen 279 1 161 246 1 058 7 - 12 Wohnungen 702 6 678 690 6 552 13 und mehr Wohnungen 46 990 40 916

Eigentumsform des Gebäudes Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/- innen 163 821 154 758 Privatperson/-en 1 814 3 134 1 741 2 894 Wohnungsgenossenschaft 307 3 067 307 3 067 Kommune oder kommunales Wohnungsunternehmen 361 3 548 358 3 535 Privatwirtschaftliches Wohnungsunternehmen 7 44 4 30 Anderes privatwirtschaftliches Unternehmen 13 54 4 21 Bund oder Land 7 52 7 52 Organisation ohne Erwerbszweck 7 26 4 13

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Noch: 1.1 Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart

darunter Gebäude mit Wohnraum Wohngebäude Gebäude Wohnungen Gebäude Wohnungen Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Heizungsart Fernheizung (Fernwärme) 500 3 670 491 3 620 Etagenheizung 221 421 212 387 Blockheizung 39 58 39 58 Zentralheizung 1 772 6 307 1 696 6 052 Einzel- oder Mehrraumöfen (auch Nachtspeicherheizung) 141 281 135 244 Keine Heizung im Gebäude oder in den Wohnungen 6 9 6 9

Bei den Wohnungen sind nicht berücksichtigt: Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte wie auch gewerblich genutzte Einheiten.

Die ausgewiesenen Zahlen in den Tabellenblöcken „Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen“ und „Zahl der Wohnungen im Gebäude“ können Abweichungen zwischen der Anzahl der Gebäude und der entsprechenden Zahl der Wohnungen in diesen Gebäuden aufweisen. Dies ist einerseits auf das beim Zensus 2011 eingesetzte Geheimhaltungsverfahren zurückzuführen sowie auf die in den Wohnungsauswertungen nicht berücksichtigten Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte bzw. gewerblich genutzten Wohnungen.

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1.2 Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart

Baujahr von ... bis ... Insgesamt Vor 1950 1950 - 1969 1970 - 1989 1990 und später Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Insgesamt Insgesamt 2 679 924 443 687 625

Art des Gebäudes Gebäude mit Wohnraum 2 679 924 443 687 625 Wohngebäude 2 579 851 437 681 610 Wohngebäude (ohne Wohnheime) 2 576 851 434 681 610 Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der Bewohner/-innen) 3 - 3 - - Sonstige Gebäude mit Wohnraum 100 73 6 6 15

Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen Freistehendes Haus Insgesamt 1 398 501 119 241 537 mit 1 Wohnung 984 227 87 219 451 mit 2 Wohnungen 201 118 9 16 58 mit 3 und mehr Wohnungen 213 156 23 6 28 Doppelhaushälfte Insgesamt 371 284 24 20 43 mit 1 Wohnung 284 218 12 14 40 mit 2 Wohnungen 48 36 6 3 3 mit 3 und mehr Wohnungen 39 30 6 3 - Gereihtes Haus Insgesamt 516 103 141 239 33 mit 1 Wohnung 84 15 35 22 12 mit 2 Wohnungen 9 9 - - - mit 3 und mehr Wohnungen 423 79 106 217 21 Anderer Gebäudetyp Insgesamt 394 36 159 187 12 mit 1 Wohnung 35 17 9 3 6 mit 2 Wohnungen 7 7 - - - mit 3 und mehr Wohnungen 352 12 150 184 6

Zahl der Wohnungen im Gebäude 1 Wohnung 1 387 477 143 258 509 2 Wohnungen 265 170 15 19 61 3 - 6 Wohnungen 279 197 42 9 31 7 - 12 Wohnungen 702 67 243 374 18 13 und mehr Wohnungen 46 13 - 27 6

Eigentumsform des Gebäudes Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/-innen 163 101 27 - 35 Privatperson/-en 1 814 776 174 283 581 Wohnungsgenossenschaft 307 3 81 220 3 Kommune oder kommunales Wohnungsunternehmen 361 27 150 181 3 Privatwirtschaftliches Wohnungsunternehmen 7 7 - - - Anderes privatwirtschaftliches Unternehmen 13 6 4 - 3 Bund oder Land 7 - 7 - - Organisation ohne Erwerbszweck 7 4 - 3 -

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Noch: 1.2 Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart

Baujahr von ... bis ... Insgesamt Vor 1950 1950 - 1969 1970 - 1989 1990 und später Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Heizungsart Fernheizung (Fernwärme) 500 79 125 239 57 Etagenheizung 221 103 22 21 75 Blockheizung 39 13 7 9 10 Zentralheizung 1 772 644 280 406 442 Einzel- oder Mehrraumöfen (auch Nachtspeicherheizung) 141 79 9 12 41 Keine Heizung im Gebäude oder in den Wohnungen 6 6 - - -

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1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart

Gebäude Gemeindeverba Weißwasser/O. nd Direktionsbezirk L., Stadt Weißwasser/O. Kreis Görlitz Dresden Sachsen Deutschland L. Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Insgesamt Insgesamt 2 679 3 165 69 413 322 473 833 316 19 060 870

Art des Gebäudes Gebäude mit Wohnraum 2 679 3 165 69 413 322 473 833 316 19 060 870 Wohngebäude 2 579 3 050 66 754 310 464 801 220 18 387 704 Wohngebäude (ohne Wohnheime) 2 576 3 047 66 723 310 297 800 822 18 367 576 Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der Bewohner/-innen) 3 3 31 167 398 20 128 Sonstige Gebäude mit Wohnraum 100 115 2 659 12 009 32 096 673 166

Baujahr Vor 1919 301 375 24 609 99 409 261 649 2 677 468 1919 - 1948 614 747 14 035 72 589 188 020 2 323 120 1949 - 1978 920 998 11 355 47 706 117 249 7 242 243 1979 - 1986 187 196 5 186 19 545 50 557 1 841 113 1987 - 1990 60 63 2 218 9 600 24 152 741 815 1991 - 1995 210 284 4 103 20 300 53 382 1 161 151 1996 - 2000 233 317 5 157 31 655 82 063 1 444 032 2001 - 2004 84 103 1 464 10 390 28 178 795 431 2005 - 2008 52 61 873 7 817 19 645 598 640 2009 und später 18 21 413 3 462 8 421 235 857

Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen Freistehendes Haus Insgesamt 1 398 1 845 49 434 214 222 520 581 11 757 427 mit 1 Wohnung 984 1 336 36 089 141 549 338 435 7 831 396 mit 2 Wohnungen 201 284 8 805 40 461 102 921 2 434 009 mit 3 und mehr Wohnungen 213 225 4 540 32 212 79 225 1 492 022 Doppelhaushälfte Insgesamt 371 392 6 778 38 193 110 747 2 787 569 mit 1 Wohnung 284 299 4 572 27 151 75 828 1 956 297 mit 2 Wohnungen 48 54 948 4 727 15 030 437 292 mit 3 und mehr Wohnungen 39 39 1 258 6 315 19 889 393 980 Gereihtes Haus Insgesamt 516 519 9 759 51 999 159 136 3 736 730 mit 1 Wohnung 84 84 2 620 17 142 47 380 2 089 780 mit 2 Wohnungen 9 9 567 2 756 12 431 317 193 mit 3 und mehr Wohnungen 423 426 6 572 32 101 99 325 1 329 757 Anderer Gebäudetyp Insgesamt 394 409 3 442 18 059 42 852 779 144 mit 1 Wohnung 35 47 1 756 8 279 20 223 421 459 mit 2 Wohnungen 7 7 709 3 649 8 997 133 737 mit 3 und mehr Wohnungen 352 355 977 6 131 13 632 223 948

Zahl der Wohnungen im Gebäude 1 Wohnung 1 387 1 766 45 037 194 121 481 866 12 298 932 2 Wohnungen 265 354 11 029 51 593 139 379 3 322 231 3 - 6 Wohnungen 279 297 7 425 39 954 113 116 2 318 696 7 - 12 Wohnungen 702 702 5 223 29 917 81 993 896 854 13 und mehr Wohnungen 46 46 699 6 888 16 962 224 157

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Noch: 1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart

Gebäude Gemeindeverba Weißwasser/O. nd Direktionsbezirk L., Stadt Weißwasser/O. Kreis Görlitz Dresden Sachsen Deutschland L. Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Eigentumsform des Gebäudes Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/-innen 163 178 3 371 23 819 67 946 1 838 184 Privatperson/-en 1 814 2 279 58 978 261 835 671 573 16 031 137 Wohnungsgenossenschaft 307 307 2 281 14 533 34 874 289 288 Kommune oder kommunales Wohnungsunternehmen 361 361 3 126 9 553 29 179 333 193 Privatwirtschaftliches Wohnungsunternehmen 7 10 409 6 468 14 835 316 750 Anderes privatwirtschaftliches Unternehmen 13 13 780 4 461 10 470 133 026 Bund oder Land 7 10 119 510 1 410 43 850 Organisation ohne Erwerbszweck 7 7 349 1 294 3 029 75 442

Heizungsart Fernheizung (Fernwärme) 500 519 4 400 28 416 66 721 1 025 344 Etagenheizung 221 277 6 172 25 757 72 362 1 224 856 Blockheizung 39 45 1 092 5 570 16 241 187 419 Zentralheizung 1 772 2 131 44 257 220 536 585 765 15 061 603 Einzel- oder Mehrraumöfen (auch Nachtspeicherheizung) 141 187 12 659 39 451 85 300 1 449 973 Keine Heizung im Gebäude oder in den Wohnungen 6 6 833 2 743 6 927 111 675

Die in der Tabelle dargestellten Ergebnisse setzen die Gebäudemerkmale in der ausgewählten regionalen Einheit (Spalte 1) in Beziehung zu ihren übergeordneten regionalen Einheiten (ausgenommen für die Ergebnisse Deutschlands).

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1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart –in %–

Gebäude Gemeindeverba Weißwasser/O. nd Direktionsbezirk L., Stadt Weißwasser/O. Kreis Görlitz Dresden Sachsen Deutschland L. % % % % % % Art des Gebäudes Gebäude mit Wohnraum 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Wohngebäude 96,3 96,4 96,2 96,3 96,1 96,5 Wohngebäude (ohne Wohnheime) 96,2 96,3 96,1 96,2 96,1 96,4 Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der Bewohner/-innen) 0,1 0,1 0,0 0,1 0,0 0,1 Sonstige Gebäude mit Wohnraum 3,7 3,6 3,8 3,7 3,9 3,5

Baujahr Vor 1919 11,2 11,8 35,5 30,8 31,4 14,0 1919 - 1948 22,9 23,6 20,2 22,5 22,6 12,2 1949 - 1978 34,3 31,5 16,4 14,8 14,1 38,0 1979 - 1986 7,0 6,2 7,5 6,1 6,1 9,7 1987 - 1990 2,2 2,0 3,2 3,0 2,9 3,9 1991 - 1995 7,8 9,0 5,9 6,3 6,4 6,1 1996 - 2000 8,7 10,0 7,4 9,8 9,8 7,6 2001 - 2004 3,1 3,3 2,1 3,2 3,4 4,2 2005 - 2008 1,9 1,9 1,3 2,4 2,4 3,1 2009 und später 0,7 0,7 0,6 1,1 1,0 1,2

Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen Freistehendes Haus Insgesamt 52,2 58,3 71,2 66,4 62,5 61,7 mit 1 Wohnung 36,7 42,2 52,0 43,9 40,6 41,1 mit 2 Wohnungen 7,5 9,0 12,7 12,5 12,4 12,8 mit 3 und mehr Wohnungen 8,0 7,1 6,5 10,0 9,5 7,8 Doppelhaushälfte Insgesamt 13,8 12,4 9,8 11,8 13,3 14,6 mit 1 Wohnung 10,6 9,4 6,6 8,4 9,1 10,3 mit 2 Wohnungen 1,8 1,7 1,4 1,5 1,8 2,3 mit 3 und mehr Wohnungen 1,5 1,2 1,8 2,0 2,4 2,1 Gereihtes Haus Insgesamt 19,3 16,4 14,1 16,1 19,1 19,6 mit 1 Wohnung 3,1 2,7 3,8 5,3 5,7 11,0 mit 2 Wohnungen 0,3 0,3 0,8 0,9 1,5 1,7 mit 3 und mehr Wohnungen 15,8 13,5 9,5 10,0 11,9 7,0 Anderer Gebäudetyp Insgesamt 14,7 12,9 5,0 5,6 5,1 4,1 mit 1 Wohnung 1,3 1,5 2,5 2,6 2,4 2,2 mit 2 Wohnungen 0,3 0,2 1,0 1,1 1,1 0,7 mit 3 und mehr Wohnungen 13,1 11,2 1,4 1,9 1,6 1,2

Zahl der Wohnungen im Gebäude 1 Wohnung 51,8 55,8 64,9 60,2 57,8 64,5 2 Wohnungen 9,9 11,2 15,9 16,0 16,7 17,4 3 - 6 Wohnungen 10,4 9,4 10,7 12,4 13,6 12,2 7 - 12 Wohnungen 26,2 22,2 7,5 9,3 9,8 4,7 13 und mehr Wohnungen 1,7 1,5 1,0 2,1 2,0 1,2

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Noch: 1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart –in %–

Gebäude Gemeindeverba Weißwasser/O. nd Direktionsbezirk L., Stadt Weißwasser/O. Kreis Görlitz Dresden Sachsen Deutschland L. % % % % % % Eigentumsform des Gebäudes Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/-innen 6,1 5,6 4,9 7,4 8,2 9,6 Privatperson/-en 67,7 72,0 85,0 81,2 80,6 84,1 Wohnungsgenossenschaft 11,5 9,7 3,3 4,5 4,2 1,5 Kommune oder kommunales Wohnungsunternehmen 13,5 11,4 4,5 3,0 3,5 1,7 Privatwirtschaftliches Wohnungsunternehmen 0,3 0,3 0,6 2,0 1,8 1,7 Anderes privatwirtschaftliches Unternehmen 0,5 0,4 1,1 1,4 1,3 0,7 Bund oder Land 0,3 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 Organisation ohne Erwerbszweck 0,3 0,2 0,5 0,4 0,4 0,4

Heizungsart Fernheizung (Fernwärme) 18,7 16,4 6,3 8,8 8,0 5,4 Etagenheizung 8,2 8,8 8,9 8,0 8,7 6,4 Blockheizung 1,5 1,4 1,6 1,7 1,9 1,0 Zentralheizung 66,1 67,3 63,8 68,4 70,3 79,0 Einzel- oder Mehrraumöfen (auch Nachtspeicherheizung) 5,3 5,9 18,2 12,2 10,2 7,6 Keine Heizung im Gebäude oder in den Wohnungen 0,2 0,2 1,2 0,9 0,8 0,6

Betrachtet wird die relative Verteilung der wichtigsten Gebäudemerkmale. Die Berechnung erfolgt je regionaler Einheit. Es ist somit keine Relation zwischen den einzelnen hierarchischen Auswertungsebenen dargestellt.

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2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung

davon davon Wohnungen in Wohnungen in Gebäuden mit Wohnungen in Wohnungen in Sonstigen Wohnraum Wohngebäuden Wohngebäuden Wohnungen in Gebäuden mit (keine Wohnheimen Wohnraum Wohnheime) Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Insgesamt Insgesamt 10 746 10 370 10 367 3 376

Art der Wohnungsnutzung Von Eigentümer/-in bewohnt 1 898 1 844 1 844 - 54 Zu Wohnzwecken vermietet (auch mietfrei) 7 853 7 593 7 590 3 260 Ferien- oder Freizeitwohnung 21 18 18 - 3 Leer stehend 974 915 915 - 59

Fläche der Wohnung (von ... bis ...) in m² Unter 40 514 461 461 - 53 40 - 59 5 621 5 522 5 519 3 99 60 - 79 2 385 2 291 2 291 - 94 80 - 99 930 875 875 - 55 100 - 119 624 582 582 - 42 120 - 139 411 396 396 - 15 140 - 159 151 142 142 - 9 160 - 179 47 44 44 - 3 180 - 199 31 31 31 - - 200 und mehr 32 26 26 - 6 Durchschnittliche Wohnungsgröße in m² 67,6 67,4 67,4 16,3 74,8

Zahl der Räume 1 Raum 78 46 46 - 32 2 Räume 824 756 756 - 68 3 Räume 2 518 2 400 2 397 3 118 4 Räume 5 075 4 976 4 976 - 99 5 Räume 1 474 1 440 1 440 - 34 6 Räume 498 485 485 - 13 7 und mehr Räume 279 267 267 - 12 Durchschnittliche Anzahl der Räume 3,9 3,9 3,9 1,0 3,5

Ausstattung der Wohnung Badewanne/Dusche und WC vorhanden 10 640 10 287 10 284 3 353 Badewanne/Dusche und WC nicht vorhanden 41 41 41 - - Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht vorhanden 24 18 18 - 6 Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC vorhanden 41 24 24 - 17

Bei den Wohnungen sind nicht berücksichtigt: Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte wie auch gewerblich genutzte Einheiten.

Die ausgewiesene „Durchschnittliche Wohnungsgröße“ stellt jeweils die Relation zwischen der Gesamtwohnfläche aller relevanten Wohneinheiten und der Gesamtzahl der Wohneinheiten je betrachteter Gebäudeart dar. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung einbezogen.

Die durchschnittliche Anzahl der Räume je Wohnung ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Räume und der Gesamtzahl der Wohnungen je betrachteter Gebäudeart. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung einbezogen.

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2.2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung

Wohnungen Gemeindeverba Weißwasser/O. nd Direktionsbezirk L., Stadt Weißwasser/O. Kreis Görlitz Dresden Sachsen Deutschland L. Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Insgesamt Insgesamt 10 746 11 388 157 225 883 807 2 335 522 41 298 747

Art der Wohnungsnutzung Von Eigentümer/-in bewohnt 1 898 2 359 56 811 264 579 685 864 17 491 088 Zu Wohnzwecken vermietet (auch mietfrei) 7 853 7 983 79 049 542 616 1 405 387 21 531 593 Ferien- oder Freizeitwohnung 21 27 1 098 5 416 10 362 427 498 Leer stehend 974 1 019 20 267 71 196 233 909 1 848 568

Fläche der Wohnung (von ... bis ...) in m² Unter 40 514 523 8 526 62 406 160 715 2 268 413 40 - 59 5 621 5 707 43 216 246 677 704 389 7 534 561 60 - 79 2 385 2 522 43 706 270 429 690 577 9 924 654 80 - 99 930 1 039 24 395 123 960 334 576 7 135 915 100 - 119 624 760 17 009 80 260 206 073 4 971 636 120 - 139 411 525 11 732 56 425 135 730 4 231 482 140 - 159 151 181 4 285 21 493 50 914 2 387 926 160 - 179 47 62 1 752 9 092 21 816 1 101 713 180 - 199 31 34 1 176 5 584 13 116 672 877 200 und mehr 32 35 1 428 7 481 17 616 1 069 570 Durchschnittliche Wohnungsgröße in m² 67,6 69,1 78,6 75,5 74,3 90,1

Zahl der Räume 1 Raum 78 84 2 573 26 430 69 230 1 362 495 2 Räume 824 845 15 105 90 095 247 905 3 889 545 3 Räume 2 518 2 607 41 456 245 149 673 111 9 169 038 4 Räume 5 075 5 248 47 309 269 640 710 213 10 649 404 5 Räume 1 474 1 638 24 937 131 734 340 034 6 952 864 6 Räume 498 623 15 083 69 800 170 675 4 420 909 7 und mehr Räume 279 343 10 762 50 959 124 354 4 854 492 Durchschnittliche Anzahl der Räume 3,9 4,0 4,1 4,0 3,9 4,4

Ausstattung der Wohnung Badewanne/Dusche und WC vorhanden 10 640 11 266 149 192 854 946 2 239 762 40 620 818 Badewanne/Dusche und WC nicht vorhanden 41 51 4 872 14 618 45 314 329 853 Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht vorhanden 24 24 1 539 6 739 28 231 108 683 Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC vorhanden 41 47 1 622 7 504 22 215 239 393

Bei den Wohnungen sind nicht berücksichtigt: Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte wie auch gewerblich genutzte Einheiten.

Die in der Tabelle dargestellten Ergebnisse setzen die Wohnungsmerkmale in der ausgewählten regionalen Einheit (Spalte 1) in Beziehung zu ihren übergeordneten regionalen Einheiten (ausgenommen für die Ergebnisse Deutschlands).

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2.2.2 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung –in %–

Wohnungen Gemeindeverba Weißwasser/O. nd Direktionsbezirk L., Stadt Weißwasser/O. Kreis Görlitz Dresden Sachsen Deutschland L. % % % % % % Art der Wohnungsnutzung Von Eigentümer/-in bewohnt 17,7 20,7 36,1 29,9 29,4 42,4 Zu Wohnzwecken vermietet (auch mietfrei) 73,1 70,1 50,3 61,4 60,2 52,1 Ferien- oder Freizeitwohnung 0,2 0,2 0,7 0,6 0,4 1,0 Leer stehend 9,1 8,9 12,9 8,1 10,0 4,5

Fläche der Wohnung (von ... bis ...) in m² Unter 40 4,8 4,6 5,4 7,1 6,9 5,5 40 - 59 52,3 50,1 27,5 27,9 30,2 18,2 60 - 79 22,2 22,1 27,8 30,6 29,6 24,0 80 - 99 8,7 9,1 15,5 14,0 14,3 17,3 100 - 119 5,8 6,7 10,8 9,1 8,8 12,0 120 - 139 3,8 4,6 7,5 6,4 5,8 10,2 140 - 159 1,4 1,6 2,7 2,4 2,2 5,8 160 - 179 0,4 0,5 1,1 1,0 0,9 2,7 180 - 199 0,3 0,3 0,7 0,6 0,6 1,6 200 und mehr 0,3 0,3 0,9 0,8 0,8 2,6

Zahl der Räume 1 Raum 0,7 0,7 1,6 3,0 3,0 3,3 2 Räume 7,7 7,4 9,6 10,2 10,6 9,4 3 Räume 23,4 22,9 26,4 27,7 28,8 22,2 4 Räume 47,2 46,1 30,1 30,5 30,4 25,8 5 Räume 13,7 14,4 15,9 14,9 14,6 16,8 6 Räume 4,6 5,5 9,6 7,9 7,3 10,7 7 und mehr Räume 2,6 3,0 6,8 5,8 5,3 11,8

Ausstattung der Wohnung Badewanne/Dusche und WC vorhanden 99,0 98,9 94,9 96,7 95,9 98,4 Badewanne/Dusche und WC nicht vorhanden 0,4 0,4 3,1 1,7 1,9 0,8 Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht vorhanden 0,2 0,2 1,0 0,8 1,2 0,3 Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC vorhanden 0,4 0,4 1,0 0,8 1,0 0,6

Bei den Wohnungen sind nicht berücksichtigt: Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte wie auch gewerblich genutzte Einheiten.

Betrachtet wird die relative Verteilung der wichtigsten Wohnungsmerkmale. Die Berechnung erfolgt je regionaler Einheit. Es ist somit keine Relation zwischen den einzelnen hierarchischen Auswertungsebenen dargestellt.

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3.1 Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich

Kennzahlen für Gebäude mit Wohnraum Anteil der Durchschnittliche Anteil des selbst Leerstandsquote vermieteten Durchschnittliche Anzahl der Gebiet genutzten (Wohnungen) Wohnungen (auch Wohnungsgröße Wohnungen je Wohneigentums mietfrei) in m² Wohngebäude % % % m² Anzahl Boxberg/O.L. 59,3 7,4 33,4 87,9 1,6 Ebersbach-Neugersdorf, Stadt 35,9 13,7 50,3 74,3 2,3 Eibau 60,8 8,2 31,0 87,7 1,5 Görlitz, Stadt 13,3 19,0 67,6 71,2 4,7 Krauschwitz 66,1 5,8 28,2 91,0 1,5 Leutersdorf 61,0 6,7 32,3 87,6 1,5 Markersdorf 71,2 5,6 23,1 99,6 1,3 Mittelherwigsdorf 66,3 8,5 25,1 91,6 1,4 Niesky, Stadt 43,4 7,3 49,3 78,2 2,0 Oderwitz 57,9 6,7 35,4 85,9 1,6 Ostritz, Stadt 44,4 16,9 38,7 81,4 1,8 Seifhennersdorf, Stadt 47,5 12,7 39,8 78,6 1,9 Zittau, Stadt 18,3 19,0 62,7 69,8 3,5 Gemeindeverband Bad Muskau 50,2 7,2 42,6 85,5 1,8 Bad Muskau, Stadt 40,3 8,3 51,4 80,5 2,1 Gablenz 76,3 4,4 19,3 98,6 1,3 Gemeindeverband Bernstadt / Schönau- Berzdorf 60,3 8,8 30,9 86,6 1,6 Bernstadt a. d. Eigen, Stadt 59,9 8,6 31,5 88,8 1,6 Schönau-Berzdorf a. d. Eigen 61,2 9,2 29,6 81,6 1,8 Gemeindeverband Diehsa 70,9 6,7 22,4 94,6 1,3 Hohendubrau 71,0 5,8 23,2 97,9 1,3 Mücka 74,8 5,1 20,1 94,9 1,3 Quitzdorf am See 78,5 4,4 17,1 94,3 1,3 Waldhufen 65,4 9,2 25,4 92,3 1,3 Gemeindeverband Großschönau-Hainewalde 49,9 10,8 39,3 82,6 1,8 Großschönau 45,4 11,0 43,6 80,7 1,9 Hainewalde 68,4 9,7 21,9 90,4 1,3 Gemeindeverband Herrnhut 58,6 7,3 34,1 88,6 1,5 Berthelsdorf 72,7 4,9 22,5 90,9 1,3 Herrnhut, Stadt 53,8 8,1 38,1 87,9 1,6 Gemeindeverband Löbau 33,6 13,0 53,4 77,2 2,4 Großschweidnitz 59,0 8,7 32,3 90,5 1,5 Lawalde 74,5 6,2 19,3 94,9 1,3 Löbau, Stadt 25,8 14,1 60,1 73,6 2,8 Rosenbach 68,3 9,1 22,6 91,8 1,3 Gemeindeverband Neusalza-Spremberg 59,9 9,6 30,5 86,2 1,5 Dürrhennersdorf 59,5 8,3 32,1 85,2 1,6 Neusalza-Spremberg, Stadt 57,4 8,6 34,0 84,6 1,6 Schönbach 67,6 13,6 18,8 92,2 1,3 Gemeindeverband Obercunnersdorf 70,8 7,4 21,8 92,3 1,3 Niedercunnersdorf 70,4 5,5 24,1 92,1 1,3 Obercunnersdorf 71,1 8,9 20,0 92,5 1,3 Gemeindeverband Olbersdorf 44,7 11,8 43,6 81,7 2,0

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Noch: 3.1 Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich

Kennzahlen für Gebäude mit Wohnraum Anteil der Durchschnittliche Anteil des selbst Leerstandsquote vermieteten Durchschnittliche Anzahl der Gebiet genutzten (Wohnungen) Wohnungen (auch Wohnungsgröße Wohnungen je Wohneigentums mietfrei) in m² Wohngebäude % % % m² Anzahl Bertsdorf-Hörnitz 71,1 8,0 20,9 91,4 1,3 Jonsdorf, Kurort 62,8 5,6 31,6 92,5 1,4 Olbersdorf 27,4 15,7 56,9 72,8 3,0 Oybin 63,9 6,3 29,7 94,2 1,5 Gemeindeverband Oppach-Beiersdorf 58,5 5,9 35,6 86,3 1,5 Beiersdorf 69,5 6,8 23,7 95,7 1,2 Oppach 53,7 5,5 40,8 82,2 1,6 Gemeindeverband Reichenbach/O.L. 57,9 10,8 31,3 91,8 1,5 Königshain 69,5 8,2 22,3 100,2 1,3 Reichenbach/O.L., Stadt 47,2 12,2 40,6 85,3 1,8 Sohland a. Rotstein 65,0 12,4 22,7 98,2 1,3 Vierkirchen 70,9 7,9 21,2 97,2 1,3 Gemeindeverband Rietschen 61,8 10,7 27,5 88,2 1,4 Kreba-Neudorf 77,6 6,8 15,6 94,7 1,2 Rietschen 56,9 11,9 31,2 86,3 1,5 Gemeindeverband Rothenburg/O.L. 52,9 11,2 35,9 88,0 1,6 Hähnichen 71,3 9,9 18,8 95,7 1,3 Rothenburg/O.L., Stadt 48,4 11,5 40,0 86,0 1,7 Gemeindeverband Schleife 68,9 4,0 27,1 96,4 1,4 Groß Düben 77,0 5,0 18,0 103,2 1,3 Schleife 62,9 3,6 33,5 92,6 1,5 Trebendorf 78,3 4,0 17,7 100,2 1,4 Gemeindeverband Weißer Schöps/Neiße 68,8 7,0 24,2 96,9 1,3 Horka 70,5 8,1 21,4 96,0 1,3 Kodersdorf 61,0 7,1 31,9 93,1 1,5 Neißeaue 72,7 7,3 20,0 97,5 1,3 Schöpstal 72,7 5,8 21,5 100,9 1,3 Gemeindeverband Weißwasser/O.L. 20,8 9,0 70,2 69,1 3,6 Weißkeißel 73,2 7,1 19,7 94,6 1,3 Weißwasser/O.L., Stadt 17,7 9,1 73,2 67,6 4,0 Kreis Görlitz 36,5 13,0 50,5 78,7 2,3 Direktionsbezirk Dresden 30,3 8,1 61,6 75,7 2,8 Sachsen 29,7 10,1 60,2 74,5 2,8 Deutschland 43,2 4,5 52,3 90,6 2,2

Bei den Wohnungen sind nicht berücksichtigt: Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte wie auch gewerblich genutzte Einheiten.

Abgebildet werden Gebäude- wie auch Wohnungskennzahlen. Die Berechnung der durchschnittlichen Wohnungsgröße erfolgt hier für „Wohngebäude (ohne Wohnheime)“ und „Sonstige Gebäude mit Wohnraum“ gemeinsam.

Weitere Informationen zur jeweiligen Berechnung sind dem Bereich der Definitionen zu entnehmen.

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Definitionen

Verwendete Symbolik

Symbol Erläuterung

– Nichts vorhanden1)

0 Weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts

Bei relativen Zahlen Abweichungen in den Summen durch Runden der Zahlen

Merkmal Definition

Anteil des selbst genutzten Die Kennzahl gibt den Anteil der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und Wohneigentums sonstigen Gebäuden mit Wohnraum wieder, welche zum Berichtszeitpunkt durch den Eigen- tümer selbst bewohnt waren. Ferien- und Freizeitwohnungen bleiben für die Berechnung unberücksichtigt.

Anteil der vermieteten Die Kennzahl gibt den Anteil der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und Wohnungen sonstigen Gebäuden mit Wohnraum wieder, welche zum Berichtszeitpunkt durch den Eigen- (auch mietfrei) tümer vermietet wurden. Hierzu zählen auch mietfrei überlassene Wohnungen. Ferien- und Freizeitwohnungen bleiben für die Berechnung unberücksichtigt.

Art des Gebäudes Einteilung der Gebäude nach Zweck und Art der Flächennutzung Gebäude mit Wohnraum XXFür längere Dauer errichtete Bauwerke, die entweder vollständig oder teilweise für die Wohnversorgung von Haushalten bestimmt sind. Hierzu zählen auch administrative oder gewerblich genutzte Gebäude, wenn in ihnen mindestens eine zu Wohnzwecken genutzte Wohnung vorhanden ist. Gebäude mit Wohnraum gliedern sich in Wohngebäude und sonstige Gebäude mit Wohnraum. Wohngebäude XXGebäude, die mindestens zur Hälfte der Gesamtnutzfläche zu Wohnzwecken genutzt werden. Zu den Wohngebäuden gehören auch die Wohnheime (mit eigener Haushalts- führung der Bewohner/-innen). Wohngebäude (ohne Wohnheime) XXGebäude, die mindestens zur Hälfte der Gesamtnutzfläche zu Wohnzwecken genutzt werden (hier: ohne Wohnheime). Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der Bewohner/-innen) XXWohnheime sind Wohngebäude, die primär den Wohnbedürfnissen bestimm- ter Bevölkerungskreise dienen. Wohnheime besitzen Gemeinschaftsräume. Die Bewohner/-innen von Wohnheimen führen einen eigenen Haushalt. Sonstige Gebäude mit Wohnraum XXGebäude, in denen weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt wird, z. B. weil sich im Gebäude überwiegend Läden oder Büros befinden. Bewohnte Unterkünfte XXBewohnte Unterkünfte sind behelfsmäßige Bauten. Hierzu zählen z. B. Wohnbaracken, Bauwagen, Wohnwagen (z. B. auf Campingplätzen), Gartenlauben, Schrebergartenhüt- ten, Jagdhütten, Weinberghütten, Almhütten, fest verankerte Wohnschiffe und Wohncon- tainer, sofern diese dauerhaft bewohnt werden.

1) Dies kann ggf. durch das angewendete Geheimhaltungsverfahren bedingt sein.

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Merkmal Definition

Art der Wohnungsnutzung Beschreibt, wie die Wohnung zum 9. Mai 2011 genutzt wird. Von Eigentümer/-in bewohnt XXWenn mindestens einer der Bewohner Eigentümer/-in der Wohnung ist. Zu Wohnzwecken vermietet (auch mietfrei) XXWenn keiner der Bewohner Eigentümer/-in der Wohnung ist, unabhängig davon, ob für die Wohnung Miete gezahlt wird oder diese mietfrei überlassen ist. Ferien- oder Freizeitwohnung XXWohnung, in der Personen lediglich ihre Freizeit verbringen (z. B. am Wochenende, wäh- rend des Urlaubs, der Ferien usw.). Sie kann von einem privaten Eigentümer-/ einer privaten Eigentümerin selbst genutzt oder dauerhaft an eine dritte Person zur Freizeitnutzung vermietet (oder kostenlos überlassen) werden. Ferienwohnungen, die ständig gewerblich- hotelmäßig genutzt werden, gehören nicht dazu. Leer stehend XXWenn die Wohnung am Erhebungsstichtag weder vermietet ist, noch vom Eigentümer selbst genutzt wird und auch keine Ferien- und Freizeitwohnung ist. Wenn die Wohnung wegen Umbau/Modernisierung – bei Weiterbestehen des Mietverhältnisses – vorüberge- hend nicht genutzt werden kann, gilt diese Wohnung nicht als leer stehend.

Auskunftspflichtige Im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung waren alle Eigentümer/-innen, Verwalter/ -innen, sonstige Verfügungs- und Nutzungsberechtigte der Gebäude und Wohnungen aus- kunftspflichtig.

Ausstattung der Wohnung Die Ausstattung der Wohnung beschreibt die vorhandenen grundlegenden Sanitäreinrich- tungen in einer Wohneinheit. Badewanne/Dusche und WC vorhanden XXWC ist eine Toilette mit Wasserspülung. Mit Badewanne oder Dusche sind eine fest eingebaute Badewanne oder eine fest eingebaute Dusche gemeint; diese verfügen über feste Wasserzu- und abflussrohre. Badewanne/Dusche und WC nicht vorhanden XXWC ist eine Toilette mit Wasserspülung. Mit Badewanne oder Dusche sind eine fest eingebaute Badewanne oder eine fest eingebaute Dusche gemeint; diese verfügen über feste Wasserzu- und abflussrohre. Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht vorhanden XXWC ist eine Toilette mit Wasserspülung. Mit Badewanne oder Dusche sind eine fest eingebaute Badewanne oder eine fest eingebaute Dusche gemeint; diese verfügen über feste Wasserzu- und abflussrohre. Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC vorhanden XXWC ist eine Toilette mit Wasserspülung. Mit Badewanne oder Dusche sind eine fest eingebaute Badewanne oder eine fest eingebaute Dusche gemeint; diese verfügen über feste Wasserzu- und abflussrohre.

Baujahr Mit Baujahr ist das Jahr der Bezugsfertigstellung des Gebäudes gemeint. Bei total zerstörten und wieder aufgebauten Gebäuden gilt das Jahr des Wiederaufbaus als Baujahr.

Berichtstagsbezogenheit der Stichtag der Gebäude- und Wohnungszählung war der 9. Mai 2011. Alle Angaben beziehen Merkmale sich auf diesen Berichtszeitpunkt.

Durchschnittliche Anzahl der Es handelt sich hierbei um eine Wohnungskennzahl. Die durchschnittliche Anzahl der Räu- Räume me je Wohnung ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Räume und der Gesamtzahl der Wohnungen für die betrachtete Gebäudeart. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung einbezogen.

Durchschnittliche Anzahl der Es handelt sich hierbei um eine Gebäudekennzahl. Die durchschnittliche Anzahl der Woh- Wohnungen je Wohngebäude nungen je Wohngebäude ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Wohnungen in Wohn- gebäuden (ohne Wohnheime) und der Gesamtzahl der Wohngebäude (ohne Wohnheime).

Durchschnittliche Wohnungs- Die ausgewiesene durchschnittliche Wohnungsgröße stellt jeweils die Relation zwischen größe der Gesamtwohnfläche aller relevanten Wohneinheiten zur Gesamtzahl der Wohneinheiten je betrachteter Gebäudeart dar. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung einbezogen. Bei den Tabellen der Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich erfolgt die Berechnung der durchschnittlichen Wohnungsgröße für Wohngebäude (ohne Wohnhei- me) und sonstige Gebäude mit Wohnraum gemeinsam.

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Merkmal Definition

Eigentumsform des Gebäudes Beschreibt, wer Eigentümer/-in des Gebäudes ist. Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/-innen XXGilt für Gebäude mit Eigentumswohnungen, in denen den Eigentümern/-innen Sonderei- gentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemein- schaftlichen Eigentum zusteht. Privatperson/-en XXAlle natürlichen Personen. Dies können Einzelpersonen, Paare oder sonstige Gruppen von Personen sein, z. B. Erbengemeinschaften. Wohnungsgenossenschaft XXAlle Wohnungsunternehmen, die die Rechtsform einer Genossenschaft haben. Kommune oder kommunales Wohnungsunternehmen XXUnternehmen oder Einrichtung, bei denen die Kommune mit mehr als 50 % Nennkapital oder Stimmrecht beteiligt ist. Privatwirtschaftliches Wohnungsunternehmen XXAlle privatrechtlichen Wohnungsunternehmen, ohne Genossenschaften. Anderes privatwirtschaftliches Unternehmen XXAlle privatrechtlichen Unternehmen, in deren Eigentum sich Wohnungen befinden, deren primärer Erwerbszweck aber nicht die Wohnungsvermietung ist (z. B. Banken, Versiche- rungen, Fonds). Bund oder Land XXUnternehmen oder Einrichtung, bei denen der Bund oder das Land mit mehr als 50 % Nennkapital oder Stimmrecht beteiligt ist. Organisation ohne Erwerbszweck XXZ. B. Kirchen.

Erhebungseinheiten Bei der Gebäude- und Wohnungszählung wurden alle Gebäude mit Wohnraum, bewohnte Unterkünfte und Wohnungen erhoben.

Fläche der Wohnung Grundfläche der gesamten Wohnung. Zur Wohnung zählen auch außerhalb des eigentlichen Wohnungsabschlusses liegende Räume (z. B. Mansarden) sowie zu Wohnzwecken ausgebaute Keller- und Bodenräume. Zur Ermittlung der Wohnfläche sind anzurechnen: zz voll: die Grundflächen von Räumen/Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern; zz zur Hälfte: die Grundflächen von Räumen/Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 1 Meter, aber weniger als 2 Metern; unbeheizbare Wintergärten, Schwimmbäder und ähnliche nach allen Seiten geschlossene Räume; zz in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte: die Flächen von Balkonen, Loggien, Dachgärten, Terrassen.

Gebäudetyp – Bauweise Beschreibt, welcher Bauweise das Gebäude entspricht. Freistehendes Haus XXFreistehendes Gebäude, unabhängig davon, ob es sich um ein Ein- oder Mehrfamilien- haus handelt. Doppelhaushälfte XXGebäude, das mit genau einem anderen Gebäude aneinander gebaut ist, unabhängig davon, ob es sich dabei um Ein- oder Mehrfamilienhäuser handelt. Gereihtes Haus XXGebäude, das mit mindestens zwei anderen Gebäuden aneinander gebaut ist, unab- hängig davon, ob es sich dabei um Ein- oder Mehrfamilienhäuser handelt. Die Gebäude müssen nicht baugleich sein, sie können auch seitlich oder in der Höhe versetzt sein. Reiheneckhäuser zählen auch hierzu. Anderer Gebäudetyp XXAlle Arten von Gebäuden, die nicht freistehendes Haus, Doppel- oder Reihenhaus sind sowie alle Arten von bewohnten Unterkünften.

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Merkmal Definition

Heizungsart Die Heizungsart beschreibt, wodurch der überwiegende Teil der Wohnfläche beheizt wird. Fernheizung (Fernwärme) XXHier werden ganze Wohnbezirke von einem zentralen Fernheizwerk aus mit Wärme ver- sorgt (sog. Fernwärme). Etagenheizung XXUnter einer Etagenheizung versteht man eine zentrale Heizanlage für sämtliche Räume einer abgeschlossenen Wohnung, wobei sich die Heizquelle (z. B. Gastherme) meist innerhalb dieser Wohnung befindet. Blockheizung XXEine Blockheizung liegt vor, wenn ein Block ganzer Häuser durch ein zentrales Heizsys- tem beheizt wird und die Heizquelle sich in bzw. an einem der Gebäude oder in deren unmittelbarer Nähe befindet (sog. Nahwärme). Zentralheizung XXBei einer Zentralheizung werden sämtliche Wohneinheiten eines Gebäudes von einer zentralen Heizstelle, die sich innerhalb des Gebäudes (in der Regel im Keller) befindet, beheizt. Einzel- oder Mehrraumöfen (auch Nachtspeicherheizung) XXEinzelöfen (z. B. Kohle- oder Nachtspeicheröfen) beheizen jeweils nur den Raum, in dem sie stehen. In der Regel sind sie fest installiert. Ein Mehrraumofen (z. B. Kachelofen) beheizt gleichzeitig mehrere Räume (auch durch Luftkanäle). Keine Heizung im Gebäude oder in den Wohnungen

Leerstandsquote (Wohnungen) Die Kennzahl gibt den Anteil der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und sonstigen Gebäuden mit Wohnraum wieder, welche zum Berichtszeitpunkt als leerstehend ausge- wiesen wurden. Ferien- und Freizeitwohnungen bleiben für die Berechnung unberücksichtigt.

Regionalschlüssel Der Regionalschlüssel kennzeichnet die hierarchische Struktur aller Verwaltungsebenen. Er wird einheitlich von den Statistischen Ämtern des Bundes und der Länder vergeben.

Der Regionalschlüssel gliedert sich wie folgt: 1. – 2. Stelle = Kennzahl des Bundeslandes 3. Stelle = Kennzahl des Regierungsbezirks 4. – 5. Stelle = Kennzahl des Kreises bzw. der kreisfreien Stadt 6. – 9. Stelle = Verbandsschlüssel 10. – 12. Stelle = Gemeindekennzahl

Der vierstellige Verbandsschlüssel weist durch die führende Ziffer auf die Art der Gemeinde hin: 0 = verbandsfreie Gemeinde, 5 = verbandsangehörige Gemeinde, 9 = gemeindefreies Gebiet. Die gemeindefreien Gebiete sind für den Zensus 2011 nicht relevant.

Die Verwaltungsebene Regierungsbezirk ist nur für folgende Bundesländer verfügbar: Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Niedersachsen (hier: Statistische Region), Nordrhein- Westfalen und Sachsen.

Die Verwaltungsebene Gemeindeverband ist nur für folgende Bundesländer verfügbar: Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Rheinland-Pfalz, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schles- wig-Holstein und Thüringen.

Wohnung Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen und nicht vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Zur Wohnung ge- hören auch gesondert liegende zu Wohnzwecken ausgebaute Keller oder Bodenräume (z. B. Mansarden). Eine Wohnung muss nicht notwendigerweise eine Küche oder Kochnische ent- halten. Wohnungen haben einen eigenen Eingang unmittelbar vom Treppenhaus, von einem Vorraum oder von außen, das heißt, dass die Bewohner ihre Wohnung betreten und verlas- sen können, ohne durch die Wohnung eines anderen Haushalts gehen zu müssen.

Zahl der Räume Die Zahl der Räume umfasst alle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und andere separate Räu- me (z. B. bewohnbare Keller- und Bodenräume) von mindestens 6 m² Größe sowie abgeschlossene Küchen, unabhängig von deren Größe. Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume werden grundsätzlich nicht mitgezählt. Ein Wohnzimmer mit einer Essecke, Schlafnische oder Kochnische ist als ein Raum zu zählen. Dementsprechend bestehen Wohnungen, in denen es keine bauliche Trennung der einzelnen Wohnbereiche gibt (z. B. sogenannte „Loft- wohnungen“), aus nur einem Raum.

Seite 23 von 24 Herausgeber Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen

Hausanschrift: Macherstraße 63, 01917 Kamenz

Postanschrift: Postfach 11 05, 01911 Kamenz

Auskunftsdienst [email protected]

Telefon: 03578 33-1913

Telefax: 03578 33-1921

Kamenz 2013

Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet.

Veröffentlichungsstand der Ergebnisse für Gebäude und Wohnungen ist Mai 2013.